1、新方舟示范楼内装工程施工计划书施工计划书 第 2 页， 共 11 页一、工程概况项目名称：新方舟示范楼内装工程建设单位： 建设地点： 承包方式：依据招投标文件除甲方明确的供料方式外，由乙方采取包施工、包材料、包质量、包工期、包安全的承包方式完成以上所有工程内容。质量标准：国家合格标准二、本装修工程难点和主要应对策略1.工程难点1.1 设计品位高本工程设计品位高且工艺复杂，因此充分、全面、正确的领会设计师的设计意图，严格按照本工程设计图纸所选用的竹制材料和工艺施工，是本工程难点之所在。1.2 装饰与使用单位的配合是关键本工程装修项目繁多，需要我司与业主及其它专业承包公司的及时沟通配合，使工序的交
2、叉施工，成品、半成品的保护顺利进行，中间分部分项工程验收需要各单位配合，否则一方面延误工期、降低功效，另一方面会影响工程质量。2.可行性应对策略本工程是综合类大型装饰工程，设计新颖，工程质量要求精细，装饰工程各工种之间交叉作业频繁，给工程管理带来较大的难度。针对以上工程特点，我项目部特制定如下十二条可行性应对策略，作为本工程的主要工作重点。2.1 科学划分相对独立的施工工程段和施工的流水段，每工程段管理清晰，流水段的流水步距、节拍合理，并保证工程有效进行。2.2 成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。2.3 利用监理公司的质量监督权威性加强质量管理。2.4 利用专业厂商和专
3、业队伍参与施工。2.5 利用社会资源为工人后勤生活提供保障。2.6 对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。2.7 准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。施工计划书 第 3 页， 共 11 页2.8 贮备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。2.9 筹备成立“交叉作业协调小组” ，邀请各专业人员参加，努力做好协调作用。2.10 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并做详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监
4、控重要工序施工的制度。2.11 建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。2.12 与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。三、施工进度及流程计划1.施工准备（现场放线及临电、临水敷设）:施工准备包含以下几项A)工人的进场及工人的吃住安排：在进行施工之前三天，我司会安排先行工作人员在施工现场附近 5 公里范围内设置管理及施工人员的宿舍及食堂，解决好后勤工作。与甲方协调并办理我司各类人员及机具的进场及开展工作事宜，具体的进场时间根据现场的施工进度来安排工人进场的时间及人数。B)与业主及设计师在现场确认图纸及施工方法，
5、再进行现场放线；在开始施工之前首先是要与业主及设计师在现场对图纸进行一次总体的图纸会审，对有不合理的地方在现场调整及对部分工艺比较复杂的地方大家拿出来现场协商，找出最简化合理的方法进行施工，然后再重新确认图纸。在图纸确定的情况下，我公司会安排施工员与施工队在现场按图纸进行放线，把图纸上所表达的装饰造型按一比一完成面的实际尺寸用墨线在相应的墙身及地面画出来，每完成一个独立的空间都要求贵公司安排设计师到现场确认，然后才进行施工及成品订制。C) 施工临时用电、水敷设（1）这是进场施工的先决条件，我公司对施工现场做了一个详细的施工总平面规划，在现场设置 二组临时电箱，每组电箱的工作半径都小于 20 米
6、，另每组电箱的工作范围内都安排了 10 个以上的用电插座，使用方便直接。施工照明方面，我公司会根据现场实际使用情况来设置，尽量减少用电。但主通道及大堂会设置一组独立的常用照明，方便晚上加班及搬运材料时的成品保护。（2）临时用水在我公进场的第一天，将与贵公司进行协调这问题，现场临时卫生间的施工计划书 第 4 页， 共 11 页位置安排。另我公司会安排专人每天进行卫生清洁，保持良好的施工环境。（3）每天下班工人退场后，我公司会安排施工员对各层各室的施工用水及用电进行排查，消除隐患。2.备料是根椐施工图纸与现场的实际情况计算出来最早使用的材料，如墙身干挂石所使用的辅材，天花及墙身所用的板材及龙骨，电
7、器部分所用的电线及线管等材料都会在进场施工的 10 天内陆续运送到工地。其它各类材料都会根据施工进度的实际所需才确定进场时间，避免过早进入工地防碍施工。4.强弱电插座及照明电位线路敷设施工部位的顺序是：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA）施工工序弹线定位预埋管道线盒穿线摇线查测。B）基本操作（1） 预埋管道线盒：电气线路安装时，根据电气设计图纸的要求正确按图纸布置位置施工，施工是严格执行施工规范要求。（2） 穿线：所有电气管道施工完成后，进行管内穿线，所有线材不得有任何破损绝缘裂痕等现象，以穿好的导线要及时检查后，进行相对绝缘和对地绝
8、缘的测试并逐一做好绝缘电阻测试记录，在导线和配电箱之间连接处做好编号和标记，并按照规范要求，做好接地，确保测试工作顺利进行。5.墙身干挂石钢结构底架制作施工顺序：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA)基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。B）在角钢上根据实际的石材尺寸定位打孔：角钢上定位打孔是按基层上已弹出的石板料的实际尺寸确定钻孔位置，固定在基层那一侧的用台钻打出 12.5MM 的孔，每间隔800MM 打一个。另一侧所打出的孔是用来上石材的固定
9、构件，孔径为 10MM，孔距是按石材的尺寸来确定，每快石材安装的位置上都要两个固定孔。C)下膨胀螺栓将已打好孔的角钢固定在对应的基层上：准确把角钢上的孔位的弹在对应的基层一并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上 12.5 的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在 6080mm，成孔要施工计划书 第 5 页， 共 11 页求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，将对应的角钢安装就位。6.石膏板天花制作施工顺序：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx在施工进行之前要确定好各类成品的样板,另外业主自购的
10、灯具也需要在进场施工后 20 天内确定样板并进行订制。A)检查结构施工情况。吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。B)检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。并需具体定出各灯具、空调风口、消防头等安装位置和方式，以确定主龙骨位置走向。C)施工顺序：在墙上弹出标高线固定吊杆安装主龙骨按标高线调整大龙骨大龙骨底部弹线固定中、小龙骨固定异形龙骨装横撑龙骨。D)放线吊顶标高线：弹到墙面或柱面上；龙骨布置线：弹到楼板下底面上；吊杆位置线：标注在主龙骨布置线上。E)固定吊杆吊杆采用厂家生产的定型吊杆，间距 900X900mm，吊杆直径 8
11、MM。F)龙骨安装与调平主龙骨间距 1000mm，辅龙骨间距 1200X400mm，采用配套吊挂件安装。7.竹木门、窗套及竹木地板订制及安装施工工序：现场放线放样厂家订制成品安装。A) 现场放线B）放样C）厂家订制：从把具体尺寸交给厂家后就由我公司的材料员从制模、做版一路跟进，遇到问题能第一时间传答到现场施工管理人，以确保怎么个制作过程能顺利完成交付现场进行安装。D）成品安装施工计划书 第 6 页， 共 11 页8.地面花岗石铺贴施工顺序：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工工序：确定材料样板现场放线厂家订制现场铺设。A)
12、 确定材料样板：在施工进场之前把所有的大理石的样板都确认好，要做一式四份业主、现场办公室，石材厂及施工单位各一份。B）现场放线: 清理预做石材的地面，同时进行套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。然后在电脑上绘制出详细的尺寸，标上编号。C) 厂家订制：把标上编号的图纸发到石材厂家时，我公司会安排专人去到石材厂家去蹲点，直至整个项目的石材都施工完毕才能离开。该人的主要职责是监督，确保厂家在开料的过程中，同一个面或同个区域的石材能使用同一批方料，保证石材的色泽一致。另一方面能督促厂家能根据我公司现场提供的尺寸及编号能一致并在石材的背面相应的写上编号
13、，确保材料到工地后安装起来得心应手，避免误工所造成的施工浪费。D）现场铺设：在进行铺贴之前，我公司会把相应标有尺寸及编号的图纸交给施工队，工人在铺贴时只需按图纸上的编号对应的大理石按顺序进行安装既可，可以做到现场不用切割，接缝可以做到横平竖直，降底损耗。9.墙身干挂石安装（含抛光、打磨、填缝）施工顺序：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工工序：确定材料样板厂家订制现场安装。A) 确定材料样板(包括墙身所有的造型石线及装饰柱头及柱身的造型)：在施工进场之前把所有的大理石的样板都确认好，要做一式四份业主、现场办公室，石材厂及施工单位各一份。B）现场放线
14、:并根据制作钢底架所弹出安装石材的位置线和分块线。按每个面标出不同的编号，将实际的数量及尺寸标注在相应的图纸及对应基层上。C) 厂家订制：把标上编号的图纸发到石材厂家时，我公司会安排专人去到石材厂家去蹲点，直至整个项目的石材都施工完毕才能离开。该人的主要职责是监督，确保厂家在开料的过程中，同一个面或同个区域的石材能使用同一批方料，保证石材的色泽一致。另一方面能督促厂家能根据我公司现场提供的尺寸及编号能一致并在石材的背面相应的写上编号，确保材料到工地后安装起来得心应手，避免误工所造成的施工浪费。D）现场安装：在进行安装之前，我公司会把相应标有尺寸及编号的图纸交给施工队，施工计划书 第 7 页，
15、共 11 页工人在铺贴时只需按图纸上的编号对应的大理石按顺序进行安装既可，可以做到现场不用切割，接缝可以做到横平竖直，降底损耗。10.天花煽灰油乳胶漆施工顺序：各层通道及电梯前室石膏板天花煽灰油乳胶漆各层房间天花煽灰油乳胶漆公共部分石膏板天花煽灰油乳胶漆施工工序：基层处理刷底胶（木质及油漆面除外）木质基层封闭局部补腻子满刮腻子刷底涂料刷面涂料A基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥。较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。木质基层应将木毛砂平。对基层原有涂层应视不同的情况区别对待
16、：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。对门窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品应在施工前进行保护，以防污染。B刷底胶（木质及油漆面除外）如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加 35 倍水稀释即成） ，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。C木质基层封闭在木质基层上用油漆均匀地涂刷一遍醇酸清漆稀释液（清漆：稀释剂=34：1） ，干燥12 天。D局部补腻子基层打底干燥，先用腻子找补明显不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。E满刮腻子基层平整
17、度不够、麻面或木质基层需满刮腻子。操作时将腻子置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂 23 遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时砂纸打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。F刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可加适量自来水稀释。用滚筒刷或排笔均匀涂刷一遍。施工计划书 第 8 页， 共 11 页注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。G刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例用水稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包弹出分色线，涂刷时在交色部位留出 1-2cm 余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透
18、底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成。以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23 遍涂料，视不同情况而定。涂刷末遍涂料前，亦可用细砂纸将上道涂层轻轻砂光以提高装饰效果。易被交叉作业污染的部位应较后进行施工，分色线处应先涂浅色涂料，后涂深色涂料。11.各部位立面竹制饰板工程部分施工工序：定板弹线定位成品订制基层制作成品安装成品保护A定板:在施工进行之前要确定好各类成品的样板。 B弹线定位成品订制: 放线之前，应检查墙身结构完成面尺寸、校核空间尺寸。在地面及墙身将立面装饰完成尺寸的轮廓线在对应的地面及墙身用墨线弹出来。按现场墨线提取所要订作的成品实际尺寸，以确
19、保在厂家订作的成品与现场相吻合。C基层制作: 按现场弹线位选用的木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，夹板均按设计要求选用国产一级品，夹板规格为 2440X1220MM。贴镜部位用 9MM 夹板，叠级造型制作采用 12-18MM 夹板，弧形面采用 3-5MM 夹板，木龙骨采用 20X30MM 或 30X40MM 的木方。靠墙的木面必须刷防潮、防火漆。D成品安装:成品进入工地时，会安排施工队在最短的时间内安装完毕，做好成品保护，避免在搬运过程中造成不必要的损坏。施工准备：根据图纸要求，现将一块 300X400MM 竹制饰面板进行油漆并将制好的样品请甲方及设计师认可。工具：油漆排笔必须保持清洁、干净、无异
20、物，喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。环境：油漆施工应在干净的环境中进行，严禁在封闭的地方进行油漆作业。为了减少气体聚集密度，一定要通风透气。材料：油漆的颜色和种类一定要按设计要求并经甲方和设计师签字认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，并在有效期内使用。工艺要求：施工计划书 第 9 页， 共 11 页（1）木饰面板表面均用砂布打磨光滑并清除粉尘。（2）手扫漆、喷漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着,避免脱层现象。灰层厚度适当,待干透后再进行反复打磨,直至光滑平整、不出现裂口为止。（3）清漆油漆的施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰
21、面，先进行清漆封闭处理，刷漆两遍，再加工成型，然后补钌孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆两遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。（4）不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理。（5）油漆层自然干透后，即进行保护处理。（6）油漆未干时，严禁使用太阳灯管进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。（7）油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃物品。（8）严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。（9）洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱
22、扔乱倒，慎防火灾。12.墙身及地面石材表面护理（1）石材无缝化处理去除石材缝隙间原填充物，用电动工具将原有缝隙重新切割，使缝隙的宽度差降至最低。将专用云石胶进行调色，使用接近石材颜色的云石胶，会提高整体感，达到最理想的视觉效果。进行填充，并使云石胶略高于石材水平面，云石胶完全固化后，会有一定程度的收缩，此操作可避免修补后缝隙仍有低于水平面的现象。采用打磨抛光工艺使填充剂与石材成为一个水平面，增加石材整体感，并解决了缝隙间高低位的问题，完全杜绝了缝隙再次返黑现象的产生。（2）石材地面清洗、打蜡、抛光的保养起蜡：刷地机连水箱，洗地针座连黑色百洁刷（棕、红色百洁刷） ，吸水机连皮吸水刮，起蜡水。 a
23、.把机器开到工作现场，套好洗地针座，连百洁刷；b.水箱装入已配好的起蜡水； 施工计划书 第 10 页， 共 11 页c.按动机身电源开关，使底盘针座带动百洁刷转动。 d.按动水箱控制杆将起蜡水均匀擦在地面上；e.控制机器走向，由左至右，来回走动次；f.上下行之互叠约厘米； g.完毕后，用吸水机把起蜡水吸干；h.边角位用长柄手刷拖抹两次；i.用清水过两次；j.待地面吹干后可进行封蜡。 打蜡：落蜡拖头，地拖桶，榨水器，底蜡，面蜡。 a.把落蜡拖头套在落蜡架上； b.把拖头浸透蜡水；c.把拖头放在榨水器上夹至拖头不滴蜡为止； d.将蜡水均匀涂在地面上；e.完毕后，待蜡干，用抛光机抛光（转分） 。 1
24、3.甲供产品类的配合安装（1）甲方提供的各类灯具及洁具，我司在 20 个工作日内组织施工人员进行安装，安装工人在安装灯具时必须带手套进行操作，避免对已完工的天花二次污染，各项灯具应安装牢固且位置正确，安装用脚手架脚必须做保护，防止对已完成的地面造成损坏。14.设备试运行、产品自检及成品保护（1）所有设备安装完毕后，在正式送电前我司先会同该项工种负责人在六个工作日内对已安装设备情况进行整体测试，包括检查各种灯具性能是否良好，开关是否灵活，镇流器的噪声是否符合标准，插座接地电阻测试符合设计要求，给排水情况等。（2）进行完设备调试后，我司将组织现场各工种施工负责人对其所负责的项目进行自检（初验） ，
25、发现问题的及时予以改正并在容易受损的部位做好成品保护工作，为日后的总体验收做好准备。15.卫生保洁及整体交付使用经过自检后，我司安排专业清洁公司在六个工作日内将准备交付使用的场地进行保洁，保洁重点主要在地面及墙面的石材部分，在保洁过程中严禁使用含有强酸、强碱的保洁材料、清洗剂进行清洗，这样造成石材退光、退色等情况。如遇有污染物的，要使用中性清洗剂清洗，但要坚持见湿见干的清洗原则。除尘过程中不可使用湿拖把以免污施工计划书 第 11 页， 共 11 页染石材，应使用尘推除尘，尘推上吸附尘土太多时，可拍打除尘或清洗，干燥后重新制作使用，最后在行走次数较多的地面补充进行水晶护理法，达到常用常新的效果。16.整体交付使用报验、提交整套完整竣工资料
