1、工程量清单总说明1、工程概况工程名称：天府软件园三期项目室内公共部分装饰装修工程施工建设单位: 成都高新置业有限公司2、工程量清单编制范围本工程位于成都高新区天府软件园三期项目，室内装饰面积约 17200 , 施工部位天府软件园三期项目南北地块（1 号楼,2 号楼）电梯厅、公共卫生间、物管用房及北地块员工餐厅等室内装饰装修工程（详见施工图） 。具体工作内容主要包括地砖铺设、天棚吊顶及乳胶漆、门窗、墙面装饰、卫生间洗手台、电气配管配线、灯具安装、卫生洁具安装、通风空调（含餐厅 VRV 空调系统）工程、消防喷头及各类报警探测器移位及新增安装、一卡通系统安装等，具体详见工程量清单。3、工程量清单编制
2、依据3.1 中华人民共和国国家标准 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。3.2 北京清尚环艺建筑设计院有限公司设计的天府软件园三期项目员工餐厅及部分公共区域装饰装修工程施工图。3.3 2009四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件3.4 国家有关的法律、法规、技术规范；3.5 四川省建设厅及成都市建委有关文件规定；3.6 施工现场实际情况。4.工程量清单说明事项4.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净
3、量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。4.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同文件、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。4.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和“主要技术规范及品牌控制”的有关规定，经发包人和承包人双方核定确认，最终以发包人按工程结算程序的审核结果为准。5.投标报价说明及编制说明5.1、本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价。除合同另有规定外，在合同履行过程中，无论任何原因引起的工程量的减少或增加，承包人的综合单价均不调整。投标文件“商务标一”由招标人提供统一样本，投标人应按样本格式打印，并按要求进行签
4、字或盖章后作为“商务标一” ，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。若投标人填写内容有修改，必须使用双横线划去（不能使用涂改液等覆盖方式） ，并由投标文件签暑人签名或2加盖投标人公章（鲜章） 。副本可以是正本的复印件。5.2、工程量清单是依据建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）进行编制的。但工程量清单中个别项目计量单位为了便于工程计量与结算改变了计量单位,请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位。5.3、投标人应将招标人提供的工程量清单与建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008） 、招标文件、拟签订合同的主要
5、条款、技术规范、施工图纸、施工现场实际情况等结合起来进行查阅、理解和使用。5.4、工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。结算工程量经招标人和承包人双方核定确认，最终以按招标人的审计程序的审计结果为准。如本次招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差，或发现施工图有矛盾、遗漏处均以招标人提供的工程量清单为准。5.5、设置了最高限价的分部分项工程量清单中的单项综合单价,投标人对应单项的投标报价不得超过最高限价,否则按废标处理。若投标人认为招标人提供的分部分项工程量清单中的某些单项综合单价最高限价不合理，投标人报价时可在其它的清单项目综合单价和投标
6、总价中综合考虑。5.6、工程量清单中的每一个项目，投标人都应填入综合单价和合价，对于没有填入综合单价和合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价和合价中，承包人必须按招标人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的项目的工作内容，但不能得到结算与支付。5.7、投标报价应由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、施工图、施工规范等资料，结合施工现场实际情况和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案和招标文件的有关要求，及本企业实际情况自行编制确定。5.8、若投标人自行更改或增减招标人给定的项目名称、项目特征、计量单位、工程数量（本招标文件中
7、约定可自行增减项目的措施项目清单除外） ，且该更改被评标委员会判定属重大偏差的，则其投标报价无效并作废标处理，属细微偏差的除外。5.8.1、投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。5.8.2、若投标文件中通过汇总计算的合价出现计算错误，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。5.8.3、若投标人的材料价格表中的材料价格与工程量清单综合单价分析表中的相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如主要材料价格表或工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，该项材料价格按零价格处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应按招标
8、文件及工程量清单的要求完成，但该项材料不能得到结算与支付。35.8.4、若投标人的工程量清单计价表中的综合单价与工程量清单综合单价分析表中的综合单价不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如工程量清单计价表或工程量清单综合单价分析表中有未填写综合单价的清单项目，该项项目综合单价按零价格处理，但该工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项目不能得到结算与支付。5.9、投标报价文件应由本企业或专业造价咨询服务单位的造价人员签字并加盖其执业专用章，若由专业造价咨询服务单位的造价人员签字盖章的，还需提供委托协议或合同（附复印件） 。5.10、投标人投
9、标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式，否则其投标报价无效作废标处理。5.11、投标报价应是招标文件工程量清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于成本报价。如本次招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差，或发现施工图有矛盾、遗漏处均以招标人提供的工程量清单为准。5.12、工程量清单中的分部分项工程量清单是指，完成拟建工程实体工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价， 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（含设备） 、机械使用费、综合费、利润等，并考虑风险因素。5.13、工程量清
10、单中的措施项目清单与计价表是指：为完成工程项目施工，发生于施工前、施工过程中的技术、生活、安全等方面的非实体项目的清单，投标人应根据招标人提供的施工图、现场踏勘的情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的情况，精心设计投标施工技术组织措施方案并进行措施费报价；中标后承包人不能以招标人或招标人委派的监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调整性意见而得到另外的支付。5.13.1、在进行措施费报价时应特别注意以下几点：（1）施工用电、用水按招标人将电源接驳点提供到施工区考虑，具体接驳点的位置在现场踏勘时由招标人指定，该项措施费应包含接驳点之后的所有施工用电、配电及施工用水所需材料、设备、设施的所有
11、费用（若中标人自行打井取水，一切手续、费用及责任均由中标人自行负责） 。（2）临时设施报价：临时设施由投标人自行考虑在措施报价中；中标人的材料库房、食堂、宿舍由承包人在施工现场外搭设（搭设地点由中标人在施工场地外自行考虑） 。（3）投标人须结合现场实际情况自行考虑冬季雨季施工、排水、排污等措施费，中标后不作任何调整，也不另行签证。（4）施工现场形象标志搭设应按高新置业有限公司相关现场管理规定执行，费用已包含在措施费用中。（5）措施项目清单与计价表（一）中的脚手架费投标人应根据施工现场的实际情况，综合考虑脚4手架费用，由投标人自行报价，包干使用，中标后不得调整。（6）措施项目清单与计价表（一）中
12、的成品保护费由投标人自行报价，包干使用，中标后不得调整。（7）措施项目清单与计价表（一）中的建渣清运费由投标人自行报价，包干使用，中标后不得调整。（8）涉及本工程的相关二次深化设计必需经设计及业主确认同意后方可施工，该费用由投标人在措施项目清单与计价表（一）中的装饰工程及安装工程二次深化设计费用项目自行报价，包干使用，中标后不得调整； （9）措施项目清单与计价表（一）中的消防、电气检测费用由投标人自行报价，包干使用，中标后不得调整。（10）措施项目清单与计价表（一）中的安装工程现场拆除及保护费（包含强电、给排水、消防改造、弱电系统、通风空调工程等所有安装工程）由投标人自行报价，包干使用，中标后
13、不得调整。（11）中标人负责以招标人的名义委托具有资质等级的室内环保及卫生质量检测单位申请进行检测，取得质量检测报告。中标人完成全部的室内环保、卫生及相关服务，配合检测直至检测单位出具合格的检测报告并提交相关部门等工作。所产生的全部费用由投标人填写在投标报价中。（12）中标人负责以招标人名义办理本工程相应的一切竣工验收及备案工作（该工作包括但不限于如下工作，消防报验，消防验收等） ，中标人承担提交相关资料，完成自检并配合相关验收单位出具合格的竣工验收报告并完成相关竣工验收备案工作，上述工作全部费用由投标人填写在投标报价中并包干使用。（13）投标人在投标报价时须充分结合施工现场实际情况,同时充分
14、考虑招标人、相关管理部门对安全文明施工相关规定要求，所产生的各项措施费用应打足报价，中标后不作任何调整，也不另行签证。 5.13.2、本次招标措施项目清单与计价表中的项目除措施项目清单与计价表（一） （1）中“环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费外，投标人可根据自身情况和本工程实际情况自行增减至措施项目清单与计价表（一） （2）中，投标人未列或未报价的措施项目，招标人将视作其费用已包含在其他措施项目中，中标后不调整。除措施项目清单与计价表（一） （1）中“环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费”外，措施费包干使用，中标后不调整。(1)本工程中的安全文明施工费(即环境保护费、安
15、全施工费、文明施工费和临时设施费)为不可竞争费用，投标人应按照招标人给定的暂定金额进行报价，结算时按实际完成工程量根据 2009四川省建设工程工程量清单计价定额 、四川省住房和城乡建设厅关于印发四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法的通知（川建发20116 号）及相关配套文件的有关规定进行计价，其中计算 “环境保5护费” 、 “安全施工费” 、 “文明施工费” 、 “临时设施费”的计算基础（即分部分项清单定额人工费）以审计单位按照 2009四川省建设工程工程量清单计价定额 、四川省住房和城乡建设厅关于印发四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法的通知（川建发20116 号）相关规定审定的金额
16、为准。工程建设过程中现场的环境保护、安全防护、文明施工措施、临时设施应达到建设部建办200589 号文、成建委发200783 号文、成建委发200893 号文等相关配套文件和高新区相关文件的规定以及成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生） 对安全文明施工相关要求的规定。建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，并符合高新区环境卫生保护有关规定。签订工程安全文明施工措施费计取协议书时本工程“环境保护费” 、 “安全施工费” 、 “文明施工费” 、 “临时设施费”的基本费暂按承包人在投标文件中所报的环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的 50%计
17、取。(2)根据高新区管委会关于在区内房建项目工地出入口实行物业化管理的要求，本工程的安全文明费包括场外部分的维护，场外部分的相关工作内容由委托的专业单位维护，所产生的费用由承包人支付。(3)本工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费由投标人自主报价，中标后不予调整。(4)本工程对措施项目清单（二）不进行报价，所有措施费用均考虑在措施项目清单（一）中。（5）本工程措施项目清单与计价表（一）的定额人工费不作为计取规费的基数，请投标人投标报价时充分考虑此因素，打足报价，结算时只以经审计单位按照 2009四川省建设工程工程量清单计价定额相关规定核定的分部分项工程量清单定额人工费作为计取规费的基数。5.
18、14、投标人报价时应综合考虑施工中临时停电问题。若遇临时停电，承包人必须及时提供备用电源，不得因停电而延误工期。施工期期间发生临时停电时，发包人根据实际发电台班办理签证（不计停置台班） ，按 2009四川省建设工程工程量清单计价定额规定结算。5.15、当发生零星工作项目用工时，人工单价按照 2009四川省建设工程工程量清单计价定额及相关文件公布的零星工作项目人工单价标准作为结算人工单价，投标人不进行报价。5.16、规费和税金5.16.1、规费：规费是指政府和政府有关部门规定必须缴纳的费用。投标人投标报价时,暂按招标人暂定金额统一计入投标报价总价内，待工程竣工结算时：社会保障费、住房公积金、危险
19、作业意外伤害保险的取费标准按中标人持有的四川省施工企业工程规费计取标准中核定的标准及 2009四川省建设工程工程量清单计价定额有关规定进行结算（仅以分部分项工程量清单定额人工费作为计取规费的基数） ；工程排污费按环保部门规定缴纳，按实结算。5.16.2、本工程税金（营业税及附加）投标人暂按 3.48%的税率计取.65.17、其他项目清单5.17.1、暂列金额（原预留金）暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
20、。暂列金额由招标人暂列并根据实际情况而决定是否动用。投标人必须按招标人给定的金额计入投标报价总价。5.18、暂估价材料:5.18.1、暂估价材料详见本工程工程量清单中的暂估价材料价格表 。5.18.2、分部分项工程量清单项目中有暂估价材料的项目，投标人在投标报价时必须按招标人提供的暂估价材料价格表的相应材料单价计入该项目的投标综合单价中。实际施工时招标人按有关规定确定材料单价，结算时材料单价按招标人确定的单价，材料的消耗量按投标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出 2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定耗量,若超出则按 2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定耗量为准。中标人在施
21、工过程中，暂估价材料需经招标人认质核价，并按招标人核定品牌、规格采购，否则招标人有权对中标人处以该项暂估价材料总额 2 倍的违约金，并要求中标人按核定品牌、规格无偿更换。5.19、投标人投标报价中所报材料的质量等级、技术规格等应满足招标文件规定的要求，保证材料质量达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求。招标文件对材料的要求详见本工程招标文件第七章主要技术规范及品牌控制中材料品牌质量控制表 。对于招标人已列出的材料品牌或生产厂家的材料，投标人应按列出的材料品牌或生产厂家进行报价，中标后必须在招标人要求的品牌或生产厂家中采购满足招标文件要求的产品。其中主要材料和设备须提供该设备厂家针对本项目的
22、销售授权及售后维保承诺，不得以任何理由更换备选品牌，否则招标人有权要求中标人在备选品牌中任选一种品牌进行更换，该种材料（设备）的单价将投标时的所报单价为准，不予调整。投标人应将上述因素充分考虑在投标报价中。对于招标人未列出材料品牌或生产厂家的材料，投标人所报材料的质量等级、技术规格等应保证材料质量达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求。5.20、本工程无论实际施工工程量与工程量清单中的工程量的增减比例为多少,均不调整中标综合单价。5.21、 变更的估价原则5.21.1、承包人在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师核准，报发包人确认后调整合同价。除合同另有规定外，由于
23、招标人所提供的工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其结算方式按以下方式计算：（1）投标报价中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算。7（2）投标报价中只有类似于此工程项目的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料不相同外，其余人工费、机械费及其它材料费均相同的项目，可按中标综合单价加材料价差材料价差为不同材料与 2011 年第 5 期成都市工程造价信息公布的“成都市 4 月份建筑材料市场价格”中的市场综合价的差额(如未公布该市场综合价的材料,按与2011 年第 5 期成都市工程造价信息公布的“成都市 4 月份建筑材
24、料市场价格”中的信息价的差额）调整确定类似工程项目的综合单价。（3）投标报价中没有适用于或类似于此工程项目的综合单价，由承包人按 2009四川省建设工程工程量清单计价定额的相关规定套用相应定额后确定该项目的综合单价。其中该项目的材料价格按投标人的中标材料价格执行；若没有的，由招标人认质核价确定相应的材料价格。(4)若对分部分项工程量清单中的某项主要材料进行变更，则不引起该项综合单价中人工费、机械费及其它材料费等的变化，仅对综合单价中的该项材料费进行价差调整，材料的消耗量按投标人单价分析表中的耗量为准（但不得超出 2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定耗量） ，若超出则按 2009四川省
25、建设工程工程量清单计价定额的规定耗量计算。该计算公式如下：调整后的综合单价=中标综合单价-原材料单价投标时相应项目综合单价分析表中的材料耗量+新材料单价相应项目综合单价分析表中的材料耗量（若综合单价分析表中的材料耗量高于相应 2009 清单定额中材料耗量，则以相应 2009 清单定额中材料耗量为准）5.21.2 组成综合单价的材料单价与投标报价中主要材料价格表中的材料单价不一致时，以最低的材料单价为准，调整相应的综合单价和合价。如主要材料价格表或工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，该项材料价格按零价格处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量
26、清单的要求完成，但该项材料不能得到结算与支付。 5.21.3 分部分项工程项目所报的综合单价与综合单价分析表的综合单价不一致时，以最低的综合单价为准。如工程量清单计价表或工程量清单综合单价分析表中有未填写综合单价的清单项目，该项项目综合单价按零价格处理，但该工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项目不能得到结算与支付。 5.22、中标人必须按照成都市劳动和社会保障局、成都市建设委员会关于成都市建筑施工企业非城镇户籍从业人员参加综合社会保险工作的通知 （成劳社发200780 号文）的规定为非城镇户籍从业人员办理综合保险，其保险费用包含在投标报价中，不得另行结算。由于中
27、标人未办理此项保险而造成不能核发施工许可证 ，因此造成的相关责任由投标人承担。5.23 中标人领取中标通知书后，到高新区建设行政主管部门领取担保公司名单，以担保公司的担保形式缴纳民工保证金；中标人与担保公司按相关行政主管部门要求，自行约定履行民工工资担保事8宜。5.24、根据成高委办200915 号关于印发成都高新区贯彻就业优先战略工作方案的通知要求本工程新招用劳动力中成都市劳动力所占比例不低于 60%，并按规定购买保险，其保险费用包含在投标报价中，不得另行结算。5.25、根据高委200524 号关于印发成都高新区促进充分就业的实施意见的通知要求，本工程应提供 30%的岗位，用于解决高新区内人
28、员的就业，并按规定购买保险，其保险费用包含在投标报价中，不得另行结算。5.26、本工程量清单中所有工程项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容（但不仅限于此） ，其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收规范标准等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。5.27、工程量清单中项目特征不完整的，以施工图纸为准。5.28 关于风险5.28.1 材料风险：承包人自行采购材料。本工程所有材料价格均为风险包干的固定价格，其价格一律不予调整(暂估价材料除外)。5.28.2 投标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的情况，
29、若因投标人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予拒绝。5.29、政策性调整投标人参照川建价发201042 号文件对投标报价中的人工费自行报价。5.29.1.1 自本项目投标截止时间至工程竣工时，若相关行政主管部门未再发布新的人工费、机械费政策性调整文件，则对中标人投标报价中的人工费、机械费不作任何调整。5.29.1.2 自本项目投标截止时间至工程竣工期间，若相关行政主管部门发布新的人工费、机械费政策性调整文件，则对每次调价文件公布后实施的工程量所涉及的人工费、机械费按照以下方式进行调整：调整后人工费(或机械费)=中标人投标报价中的人工费 (或机械费)+相应定额人工费(或机械费)（投标截止
30、时间后至工程竣工前某次新的政策性调整文件人工费 机械费 调整系数-投标截止时间前最新的政策性调整文件人工费(或机械费 )调整系数） （其中定额人工费界定为 2009四川省建设工程工程量清单计价定额所指的“定额人工费”） 。如在投标截止时间至工程竣工期间多次发布新的人工费、机械费政策性调整文件，则人工费、机械费政策性调整后的人工费(或机械费)分段进行计算。5.29.1.3 政策性调整人工费、机械费均在办理结算时调整，施工过程中不作调整。5.30、投标人应在投标报价中充分考虑夏季雨季施工等风险，中标后不得因此而提出任何索赔。6. 其他需要说明的问题如下:96.1 门工程量计算规则的有关说明6.1.
31、1 清单中门尺寸为洞口尺寸，计量单位为“樘” 。6.1.2 清单中门安装除单列的五金件外,所有的五金件及附件均综合包含在综合单价中，中标后不调整（暂估价材料除外） 。6.2 块料面层6.2.1 清单中地砖及墙面砖，实际施工时其规格若与清单不同但墙砖单片面积在100*100且600*600、地砖单片面积在800*800范围内综合考虑报价，中标后其综合单价中除暂估价材料外其余费用均不调整。6.2.2 清单中地砖及墙面砖的施工消耗量，投标人应按招标人提供的图纸及现场考查情况，按规范要求进行施工，并考虑报价，地砖及墙面砖的消耗量中标后不得因排版等原因要求调整。6.2.3 清单中石材、玻璃项目的报价应含
32、石材、玻璃的加工费如磨边、挖缺、打孔、开槽，无论图中有无标示，按要求应磨边的、打孔的，挖缺、开槽的费用均应含在报价中,中标后不调整。6.2.4 块料面层项目报价中均应含清洗，打腊，磨光等费用。石材面层应含刷专用防污防渗剂6.3 防水工程6.3.1 卷材防水工程项目附加层，加强层的工程量列入工程量清单相应项目的工程量中，结算以实际工程量为准（卷材防水工程的防水材料搭接量含在相应项目综合单价中） 。6.3.2 涂膜防水项目中的增强材料(如玻纤布等)的附加层、加强层的工程量不单独计算，其费用含在相应涂膜防水工程项目的综合单价中，增强材料(如玻纤布等)的搭接量应含在综合单价中。6.4 原建筑物内的墙体
33、、门窗（含残值）等拆除后的建渣清运至高新区外，运距投标人综合考虑，其产生的费用列在措施费用中，包干使用，结算时不做调整。6.5 清单中所有的木作项目均应含刷防火涂料，并满足消防验收要求；且应根据设计要求做防潮、防腐、防蛀处理，而且在报价中考虑相应费用，中标后综合单价不做调整。6.6 本工程工程量清单涉及的各个项目，施工单位施工时应满足消防、质检、空气检测等部门的规范要求，而且在报价中考虑消防、质检、空气检测等相应费用，中标后综合单价不做调整。木基层应根据设计要求做防潮、防腐、防蛀处理，而且在报价中考虑相应费用，中标后综合单价不做调整。6.7 本工程中构造柱、墙体拉接筋、现浇圈梁、现浇过梁、配筋
34、带连接处、装饰后浇柱等一切与主体结构相连的钢筋，投标人无论采用植筋、预留或预埋等方式，其发生的费用应在相应项目的报价中考虑，招标人不再对上述施工方法签证。6.8 门扇及门套上饰面板的颜色变化、木条的颜色变化其综合单价不做调整。6.9 乳胶漆、玻璃的颜色变化，投标单位在报价中应综合考虑，中标后不做调整。6.10 各种装饰材料的颜色变化，投标单位在报价中应综合考虑，中标后不做调整。106.11 本工程使用的装饰材料应为符合环保要求的材料，工程所用的材料（包括面层、基层材料）均应有合格证，及检验报告。6.12 凡招标人指定了材料品牌的材料投标人必须在指定的材料品牌中任选一种进行报价，装饰材料在采购前
35、应将样品送招标人，经招标人认可进行封样后方可进行采购，投标人应将可能发生的费用含在报价中。6.13 装饰工程正式施工前应先做样板，经招标人认可后方可进行正式施工，投标人应将可能发生的费用含在报价中。6.14 装饰工程施工，必需满足消防验证标准，凡木作部分、纺织品部分等，如木龙骨、木基层、木面层、软包布等均应采取相应的消防措施，并将发生的费用含在报价中。6.15 块料面层的施工，应将可能发生的勾缝、切割、磨边、图中所示的收边加厚处理、钻孔、挖缺、拼花、打磨、酸洗、打蜡等含在报价中。6.16 玻璃材料施工应将可能发生的切割、磨边、钻孔、挖缺等含在报价中，投标单位在报价中应综合考虑，中标后不做调整。
36、6.17 油漆、涂料施工的遍数应按验收标准进行验收合格为准，达不到验要求，投标人应无条件进行返工至合格为止，发生的费用应含在报价中；6.18 油漆、涂料的颜色以最终设计及招标人认可的颜色为准，投标人投标时，应综合考虑其各种颜色的价格，以便综合报价。中标后，无论最终确定何种颜色，其综合单价不调整。6.19 清单中的项目所有的收边、收口，均应满足验收要求。无论图中是否标示，投标人应按常规施工要求，将收边、收口充分考虑，并将费用含在相应项目的报价中，中标后不调整。6.20 安装工程的有关说明6.20.1 所有安装工程的预留及封堵孔洞,均在相应项目的综合单价报价时考虑,中标后不调整。6.20.2 所有
37、安装工程的管线（包括电缆桥架等）穿楼板、墙体、管井等一切需要作防火封堵的部位，中标人必须按照规范、标准和消防要求用合格的防火堵料封堵，相关费用包含在管线（包括电缆桥架等）安装的综合单价中，招标人不再额外支付。6.20.3 按照规范、要求必须进行防火涂层保护的设备、材料，中标人必须按照标准和规范施工，相关费用包含在相应项目综合单价中，招标人不再额外支付。6.20.4 端子板外部接线、焊压接线端子应综合考虑计算在电气配线项目的综合单价内，结算时不得调整。6.20.5 电气配管项目包含接线盒安装。6.20.6 防水套管、套管均应包含在管道安装的综合单价中，管道防水套管、套管的制作安装、防腐、刷漆、除
38、锈处理、封堵措施等均应符合有关设计、规范要求，投标单位在投标报价时应综合考虑11防水套管、套管长度在工程实施过程中可能出现的变化，中标后不作调整。6.20.7 给排水管道、电气管道暗设于墙体、楼板内，管道暗设的留洞、打洞、开槽、打槽、留槽等工作以及洞口、管槽的封堵、抹灰、恢复等措施费用应包含在管道安装的综合单价中，中标后不作调整。6.20.8 给排水管道、电气管道安装，应包含管道支架制作、安装、除锈、刷漆、刷分色漆等费用，其支架制作、安装、除锈、刷漆等均应符合设计、规范要求。6.20.9 给排水管道上按设计及规范等要求设置的金属软接，应包含在相应的管道安装项目的综合单价中，中标后不作调整。金属
39、软接的材质、设置及安装方式均应满足设计、施工等规范要求，金属软接的工作压力应不低于安装于该管道上的管道的工作压力，其材料的选择应与投标文件所报送的阀门或管道同品牌、同工作压力。6.20.10 本工程卫生间，投标单位在投标报价时应综合考虑各种排水方式及检测所产生的费用，其费用均应包含在相应的管道安装项目的综合单价中，中标后不作调整。6.20.11 各型号规格的电力电缆、电线等项目的预留量均应依据 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范中工程量计算规则的相关规定，该项目工程量清单中的数量未包含预留量、附加长度、波纹系数长度，投标人在投标报价时应自行考虑预留量、附加长度、波纹系数长度，由
40、此产生的各种费用应包含在投标报价内，施工单位在投标报价时应综合考虑预留量、附加长度、波纹系数长度在工程实施过程中可能出现的变化，中标后不作调整。6.20.12 配管配线工程中清单项目的计算原则依据设备或用户终端的设计安装高度和平面尺寸，埋入楼地面及墙面的长度满足设计、规范要求自行考虑，由此产生的各种费用应包含在该项目投标报价的综合单价内。6.20.13 本清单中的灯具项目列出了灯具名称及功率等参数，投标人应结合招标人主要材料品牌选用表、设计参数和工程量清单等信息综合报价，中标后不论设计型号作何变化，只要符合设计参数要求及招标人主要材料品牌选用表要求，其综合单价均不作调整。6.20.14 管线敷
41、设不分位置和管线布置方式综合报价。6.20.15 本清单中“DN”表示管道、阀门的公称直径。6.20.16 本清单中除通风空调、消防工程、弱电及一卡通系统调试费进入“措施项目清单与计价表（一） ”包干使用外，其余所有系统调试及系统试运行所需费用应进入相应项目的综合单价，中标后不调整也不另行签证。6.20.17 本工程管道的安装高度超高时，投标单位在投标报价时应综合考虑此部分工作内容的超高增加费，超高增加费包含在管道安装的综合单价中，中标后不作调整。6.20.18 其它未说明的项目根据工程量清单项目特征说明并结合招标文件中所发放的图纸及补充12资料中的内容综合报价。6.20.19 投标人应充分考
42、虑施工过程中成品、半成品的保护措施，以及各施工单位交叉作业时进行成品、半成品保护的协调工作，投标时应综合考虑以上因素并体现在相应项目中。中标后招标人将视投标人已在投标报价中综合考虑并不会再支付与成品、半成品采取保护措施相关的一切费用。设备或成品材料部件等在运输、安装未交工前的过程中表面漆膜损坏应进行补漆的工作，其费用应含在相应项目的综合单价中，若发生以上问题时招标人不会调整综合单价，也不会再支付与此相关的费用。6.21 工程竣工后，总承包方将指导专业工程承包人整理归档，专业工程承包人在 60 个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料）共 6 套并移
43、交总承包方统一归档，发生的装订费用由专业承包人承担。 如工程竣工后承包人未按要求在 60 个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料）并移交总承包人，每推迟一天按 3000 元进行处罚。6.22 本工程如有相同的工程量清单（工程名称相同、项目特征相同） ，投标人的报价应一致；如投标人报有不同的综合单价，结算时按投标人报价最低的综合单价计算。6.23 本次招标设置招标控制价，投标人的投标总价不得高于招标控制价，否则其投标报价无效作废标处理。 6.24 本工程招标人设置的预算控制价为 44542171.09 元(含暂列金额 3697553.37 元） 。
