1、临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务11 工程概况1.1 工程情况1.1.1 工程基本情况（见 NO:2006001）1.1.2 合同目标 （见 NO:2006001）1.2 施工基本情况1.2.1 本期在施工形象部位及施工项目9#：室内入户门安装完成，六层至三层室内清理找补基本完成，一、二层通道变更增加现浇板、填充墙基抹灰完成，屋面栏杆安装基本完成，楼梯间剩余一遍腻子未完成，电梯前室装饰未完成，电梯继续安装调试。10：二层以下三小间地面找平层、室内地面管沟砼浇筑完成，二层以上室内电梯前室墙面装饰未完成，室内入户门未完成，负一层地面砖未完成，铝合金窗剩余未安装，室内屋面栏杆安装未
2、完成，电梯继续安装调试，室内墙、地面细部找补中，楼梯间墙面剩余一遍腻子。11一段：六层以下室内三小间地面找平层、防水层、保护层全部施工完成，室内地面管沟砼浇筑完成，电梯前室墙面装饰未完成，二十层以下客货梯上料口封堵抹灰完成，负一层地面完成，填充墙未完成，铝合金窗剩余部分玻璃未安装完成，电梯继续安装调试，室内屋面栏杆安装未完成，室内入户门安装完成，室内墙、地面细部找补中。11#二段：铝合金窗框安装基本完成，剩余部分玻璃未安装完成，楼梯间管道井门未安装，楼梯扶手未完成，负一层地面砖未完成，室内电梯前室地面装饰未施工，屋面栏杆未安装，电梯继续安装调试，室内入户门安装完成，室内墙、地面细部找补中。12
3、：二层以下三小间防水施工全部完成，施工洞封堵全部完成，施工电梯临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务2处封堵全部完成，近户门、防火门安装完成，室内栏杆安装进行中。13：三小间防水施工基本完成，施工洞口封堵完成，东阳台施工电梯口封堵基本完成，地面管槽找补基本完成，铝合金窗扇、玻璃安装进行中，进户门、防火门、管道井门安装完成，电梯前室面砖施工八层以上基本完成。3 #车库：东坡道、南坡道施工完成，内墙顶棚腻子找补施工进行中，室内卫生清理进行中。1.2.2 施工中主要问题（1）.本月中旬进行的由建设单位参加的分户验收的顺利开展，对各栋号分户验收存在的质量问题进行逐条落实，主要存在：屋面、室
4、内卫生清理不到位；地面空鼓未处理；墙面空鼓处理 80%；空调眼处理不彻底。整改施工质量一般，要求施工方加强对整改处理质量控制力度。各栋号给水已通水，督促施工方尽快对三小间地面进行第三次灌水试验，必须确保不渗漏。安装方面对分户验收提出的问题整改情况进行了验收，发现管道上存在的问题基本整改完成，但电上存在的问题仍有很多未整改，要求施工单位抓紧进行整改落实；排水管道通水试验基本完成，主要存在检查口封闭不严，存在滴水现象；给水、采暖、消防系统已送水，发现 9#13#楼多处给水管、采暖管被破坏现象，其中 9#楼一处，10#楼 3 处，11#楼 2 处，12#楼 2 处，13#楼 1 处，要求施工单位及时
5、进行处理，并做给水、采暖、消防系统的水试压试验。 针对上述所存在土建及安装方面的质量问题，全部以书面形式记录并及时下发施工方在建设单位组织的综合验收前全部整改落实完成。临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务3（2）根据天气情况，在下雨天，利用有利条件，针对上月底雨后对各栋号屋面、外墙渗漏协同施工单位共同对楼层进行一次仔细的检查，对发现的渗漏点做好书面纪录，9# 、10#、11#楼屋面、外墙渗漏已整改处理完成，12#楼屋面、外墙渗漏整改处理完成，13#楼屋面渗漏点整改处理完成，外墙整改处理基本完成。（3）本周各栋号土建、安装细部找补，闲置面较多，多次要求增加人员，但人员迟迟不到位，已
6、影响总体进度，对此已要求施工单位合理组织安排工序穿插，加快施工工期。细部质量控制作为重点抓，要求现场管理人员加强责任心，严格控制。（4）本月水电安装施工过程中 913 #楼户内配电箱盘固定不牢，部分箱体凸出墙面，面板两头翘，门脱落，配电箱内未进行清理，配线混乱导线有接头，10mm 2多股铜芯线未用接线端子压接，直接铰接上；913#楼采暖系统，部分 De20 的暖气阀门与样品不符，要求施工方对不符合要求的暖气阀门进行退场处理并更换与样品相符的暖气阀门。对上述存在问题，下发监理工程师通知二份，督促施工方进行整改落实，以保证工程顺利交付。（5）各栋号部分楼层分户验收过程中，普遍存在铝合金窗框内外打胶
7、个别部位有漏打、开裂现象。对此，已要求分包方进行了一次全面的自检，对存在的问题及时进行整改处理，杜绝留下质量隐患，并注意对安装完成后窗框及玻璃的成品保护；（6）本月电梯安装调试施工过程中，对发现所存在的质量问题，现场进行解决，要求施工方严格按照上报的电梯施工方案进行施工，并要求苏中总承包方协调好各分包单位施工过程中所需配合好的地方，严把质量关。临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务4(7) 本月各栋号对内墙、窗台空鼓处进行找补中，存在细部处理部不到位，要求现场管理人员加强质量控制。对已完成地面工程进行找补处理，仍存在观感质量差，同时要求现场技术管理人员提高质量控制意识，保证观感质量
8、符合要求。（8）本月对施工方上报的竣工验收资料，根据山东省建筑工程技术资料管理规程标准检查审核，存在竣工内业资料整理归档不规范，主要存在上报的各栋号装饰装修分部工程及竣工工程质量验收报告填写内容有明显错误，各栋号资料整理分类不明确，主要缺项内容。 针对以上问题，下发监理工程师通知单一份，要求施工单位方严格按照山东省工程建设标准建筑工程施工技术资料管理规程分类归档整理。2承包单位项目组织系统（见 NO：2006001）3工程进度3.3 本月进度控制采取的监理措施：1、组织措施：进入后期装饰装修收尾阶段，工期紧、细部处理工作量大等特点，重点每日落实施工方操作工人数量，要求施工单位上报每月计划、周计
9、划、日施工人数三种方式，并与总计划协调一致，重点控制节点时间。2、技术保证措施：协调施工方在各栋号之间，栋号内部各工序之间合理搭接，提前插入，形成顺畅的流水作业。各栋号地面工程进入施工倒计时阶段，审查施工单位上报的技术交底，同时要求施工管理人员，对班组施工操作人员做好技术交底工作，落实到人。各栋号开关、插座整改安装施工过程中要求施工方按照施工操作规范施工，监理工程师加临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务5强现场巡视，发现问题及时解决。3、管理措施：每日进行工地巡视，发现影响工程正常施工的因素及时进行口头指令或书面通知进行解决每周例会各栋号通过周报制度，形成了一个计划、检查、比较、
10、分析、纠偏动态控制过程，对进度执行情况进行原因分析和制定纠偏措施，会后安排监理工程师进行跟踪落实。4.工程质量验收：4.1 分项工程和检验批质量验收：本月无检验批次2 本月分项工程见下图：分项工程验收情况统计表验收情况序号 分项工程名称分项工程施工报验表号/分项工程质量验收记录表号 承包单位自评 监理单位验收1 找平层 001/9#楼 合格 符合要求；同意验收2 保温层 002/9#楼 合格 符合要求；同意验收3 卷材防水 003/9#楼 合格 符合要求；同意验收4 细部构造 004/9#楼 合格 符合要求；同意验收5 填充墙砌体 001/9#楼 合格 符合要求；同意验收6 板材隔墙 002/
11、9#楼 合格 符合要求；同意验收7 一般抹灰 003/9#楼 合格 符合要求；同意验收8 饰面砖粘贴 004/9#楼 合格 符合要求；同意验收9 门窗 005/9#楼 合格 符合要求；同意验收10 水溶性涂料 006/9#楼 合格 符合要求；同意验收11 护栏与扶手 007/9#楼 合格 符合要求；同意验收12 水泥砂浆地面 008/9#楼 合格 符合要求；同意验收13 找平层 001/10#楼 合格 符合要求；同意验收14 保温层 002/10#楼 合格 符合要求；同意验收15 卷材防水 003/10#楼 合格 符合要求；同意验收16 细部构造 004/10#楼 合格 符合要求；同意验收17
12、 填充墙砌体 001/10#楼 合格 符合要求；同意验收18 板材隔墙 002/10#楼 合格 符合要求；同意验收19 一般抹灰 003/10#楼 合格 符合要求；同意验收20 饰面砖粘贴 004/10#楼 合格 符合要求；同意验收21 门窗 005/10#楼 合格 符合要求；同意验收22 水溶性涂料 006/10#楼 合格 符合要求；同意验收23 护栏与扶手 007/10#楼 合格 符合要求；同意验收24 水泥砂浆地面 008/10#楼 合格 符合要求；同意验收25 找平层 001/11#楼 合格 符合要求；同意验收26 保温层 002/11#楼 合格 符合要求；同意验收临沂市建设工程监理公
13、司 监理月报严格监理 热情服务627 卷材防水 003/11#楼 合格 符合要求；同意验收28 细部构造 004/11#楼 合格 符合要求；同意验收29 填充墙砌体 001/11#楼 合格 符合要求；同意验收30 板材隔墙 002/11#楼 合格 符合要求；同意验收31 一般抹灰 003/11#楼 合格 符合要求；同意验收32 饰面砖粘贴 004/11#楼 合格 符合要求；同意验收33 门窗 005/11#楼 合格 符合要求；同意验收34 水溶性涂料 006/11#楼 合格 符合要求；同意验收35 护栏与扶手 007/11#楼 合格 符合要求；同意验收36 水泥砂浆地面 008/11#楼 合格
14、 符合要求；同意验收37 找平层 001/12#楼 合格 符合要求；同意验收38 保温层 002/12#楼 合格 符合要求；同意验收39 卷材防水 003/12#楼 合格 符合要求；同意验收40 细部构造 004/12#楼 合格 符合要求；同意验收41 填充墙砌体 001/12#楼 合格 符合要求；同意验收42 板材隔墙 002/12#楼 合格 符合要求；同意验收43 一般抹灰 003/12#楼 合格 符合要求；同意验收44 饰面砖粘贴 004/12#楼 合格 符合要求；同意验收45 门窗 005/12#楼 合格 符合要求；同意验收46 水溶性涂料 006/12#楼 合格 符合要求；同意验收4
15、7 护栏与扶手 007/12#楼 合格 符合要求；同意验收48 水泥砂浆地面 008/12#楼 合格 符合要求；同意验收49 找平层 001/13#楼 合格 符合要求；同意验收50 保温层 002/13#楼 合格 符合要求；同意验收51 卷材防水 003/13#楼 合格 符合要求；同意验收52 细部构造 004/13#楼 合格 符合要求；同意验收53 填充墙砌体 001/13#楼 合格 符合要求；同意验收54 板材隔墙 002/13#楼 合格 符合要求；同意验收55 一般抹灰 003/13#楼 合格 符合要求；同意验收56 饰面砖粘贴 004/13#楼 合格 符合要求；同意验收57 门窗 00
16、5/13#楼 合格 符合要求；同意验收58 水溶性涂料 006/13#楼 合格 符合要求；同意验收59 护栏与扶手 007/13#楼 合格 符合要求；同意验收60 水泥砂浆地面 008/13#楼 合格 符合要求；同意验收61 卷材防水 001/3#车库 合格 符合要求；同意验收62 水泥砂浆地面 002/3#车库 合格 符合要求；同意验收63 水溶性涂料 003/3#车库 合格 符合要求；同意验收3 本月分部工程验收分部工程验收情况统计表验收情况序号 分部工程名称分部工程施工报验表号/分部工程质量验收记录表号 承包单位自评 监理单位验收1 3#车库装饰装修分部 003/3#车库 合格 符合要求
17、；同意验收2 3#建筑给水、排水及采暖分部 001/3#车库 合格 符合要求；同意验收临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务73 3#车库建筑电气分部 002/3#车库 合格 符合要求；同意验收4 3#车库通风分部工程 003/3#车库 合格 符合要求；同意验收5 9#装饰装修分部 003/9#楼 合格 符合要求；同意验收6 9#楼屋面分部 004/9#楼 合格 符合要求；同意验收7 9#建筑给水、排水及采暖分部 001/9#楼 合格 符合要求；同意验收8 9#楼建筑电气分部 002/9#楼 合格 符合要求；同意验收9 10#装饰装修分部 003/10#楼 合格 符合要求；同意验收
18、10 10#楼屋面分部 004/10#楼 合格 符合要求；同意验收11 10#建筑给水、排水及采暖分部 001/10#楼 合格 符合要求；同意验收12 10#楼建筑电气分部 002/10#楼 合格 符合要求；同意验收13 11#装饰装修分部 003/11#楼 合格 符合要求；同意验收14 11#楼屋面分部 004/11#楼 合格 符合要求；同意验收15 11#建筑给水、排水及采暖分部 001/11#楼 合格 符合要求；同意验收16 11#楼建筑电气分部 002/11#楼 合格 符合要求；同意验收17 12#装饰装修分部 003/12#楼 合格 符合要求；同意验收18 12#楼屋面分部 004/
19、12#楼 合格 符合要求；同意验收19 12#建筑给水、排水及采暖分部 001/12#楼 合格 符合要求；同意验收20 12#楼建筑电气分部 002/12#楼 合格 符合要求；同意验收21 13#装饰装修分部 003/13#楼 合格 符合要求；同意验收22 13#楼屋面分部 004/13#楼 合格 符合要求；同意验收23 13#建筑给水、排水及采暖分部 001/13#楼 合格 符合要求；同意验收24 13#楼建筑电气分部 002/13#楼 合格 符合要求；同意验收5.合同其他事项的处理情况5.1 工程变更情况见下图工程变更情况表序号 提出单位 编号 日期 内容概要 备注1 建设单位 N0.18
20、7 2007.10.13 开元上城 10#电气设计洽商纪录2 建设单位 N0.188 2007.10.20 开元上城 3#车库智能化出线口变更3 建设单位 N0.1894 建设单位 N0.1905 建设单位临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务86 建设单位5.2 工程延期及费用索赔情况（无）6 天气对施工情况的影响天气对施工影响情况日期 天气最高温度（）最低温度（）风力级数施工情况日期 天气最高温度（）最低温度（）风力级数施工情况26 多云 32 17 3-4 正常 11 小雨 21 15 2-3 正常27 多云 28 17 3-4 正常 12 阴 21 15 2-3 正常28
21、小雨 27 19 3 正常 13 阴 22 15 3-4 正常29 阴 21 16 3-4 正常 14 晴 21 16 2-3 正常30 阴 21 15 4 正常 15 晴 21 15 2-3 正常31 阴 22 16 3-4 正常 16 晴 21 10 2-3 正常1 阴 22 16 3 正常 17 晴 19 11 2-3 正常2 阴 22 17 3-4 正常 18 晴 20 13 3 正常3 多云 21 17 3- 正常 19 阴 21 10 3-4 正常4 阴 22 17 3 正常 20 晴 20 10 2-3 正常5 小雨 20 18 3 正常 21 晴 19 9 2-3 正常6 小雨
22、 22 17 3 正常 22 多云 28 22 3-4 正常7 小雨 23 16 2-3 正常 23 小雨 29 18 2-3 正常8 多云 2 21 15 2-3 正常 24 晴 29 16 2-3 正常9 晴 20 15 2-3 正常 25 多云 31 17 3 正常临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务910 晴 23 15 2-3 正常7.项目监理部组成与工作统计：7.1 项目监理部组织框图（见 NO：2006001）7.2 监理人员构成表：（见 NO:2006004）7.3 本月无监理抽检8.4 监理工作统计表见下图：监理工作统计表本年度序号项目名称单位 本月 累计开工以
23、来总 计1 监理会议 次 2 64 64审批施工组织设计（方案） 次 46 462 提出建议和意见 条审批施工进度计划（年、季、月） 次 136 1363提出建议和意见 条发出监理通知/工作联系单 次 4 87 874内容含： 条 10 187 1875 审批分包单位 家 5 56 原材料审批 件 93 937 构配件审批 件8 设备审批 件9 分项工程质量验收 项 42 4210 分部（子分部）工程质量验收 项 33 3311 不合格工程质量验收 项12 监理抽查复试 次 2 213 监理见证取样 次 29 29临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务1014 考察承包单位试验室
24、次 1 115 发出暂停指令 项 4 416清退不合格建筑材料、构配件、设备批 1 19 本期监理工作小结：9.1 本月工程质量控制;9.1.1 施工方案及技术交底的控制。本月无施工方案审批，各分项施工过程中，要求严格按上报的施工方案及施工技术交底执行，进入装饰后期收尾阶段，工期紧、细部处理工作量大等特点，要求施工方现场管理人员合理组织施工工序，并加强对各分项工程质量的控制，各栋号细部找补质量控制作为重点抓，要求现场管理人员加强责任心，严格控制。同时现场的监理人员加大巡检、监督力度，发现质量隐患，及时通知施工方整改处理，并督促检查其落实情况。9.1.2 本月砼工程质量控制均满足质量标准，对砼从
25、进场验收、泵送、浇筑、振捣、成型抹压、保温、养护进行全过程的跟踪检查验收，砼施工后的要求施工单位派专人进行保潮养护工作，同时要求严格控制好上人时间。9.1.3 零星砌体施工：各栋号有零星砌体砌筑工程施工，要求施工方现场技术管理人员对操作工人做好技术交底，加强班组管理，在砌筑过程中，重点控制砂浆配比，严禁使用破损的砌块进行砌体砌筑。9.1.4 装饰工程：本月雨水量的较多，各个楼号的个别位置出现屋面及外墙渗水的现象，各楼号监理负责人带领施工单位集中，仔细检查各个楼的具体渗漏情况，对漏水的部位进行标记，以便进行以后的渗漏修补处理，监理方组织专门的会议来处理外部渗水的情况，抓住本月多雨的机遇，把一切楼
26、外部渗水的现象彻临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务11底消灭，存在主要问题，屋面渗漏主要是出屋面排水管周围渗漏，针对外墙渗漏的问题，要求施工方根据其上报的处理方案，进行施工处理，书面记录详细位置，采取措施，对标注范围进行返工处理。9.1.5 防水工程：本月各栋号三小间 TS 防水进行铺贴，施工前已对施工方进行口头技术交底，要求严格按施工工艺操作施工，现场巡视检查个别部位普遍存在细部处理不仔细，上翻高度不够，搭接宽度不符合要求等问题，对此现场口头要求施工人员进行整改处理，并及时进行复验。9.1.6 屋面工程：本月各栋号屋面及外墙面主要进行细部找补处理，针对存在渗漏的部位，要求施工
27、单位根据渗漏部分的具体情况采取相应措施，及时整改，安排专人负责，经过反复检验，屋面已基本无渗漏现象。9.1.7 地面工程：本月各栋号主要进行地面找补清理，巡视检查过程中部分楼层存在观感质量差、面层粗糙等，针对存在问题要求施工方栋号负责人加强责任心，分层、分户集中找补，分层、分户进行验收。9.1.8 门窗安装工程：本月各栋号楼层铝合金窗框基本安装完成，玻璃开始安装，主要存在质量问题，窗框周围密封胶封堵不密实，打胶存在个别开裂，造成观感质量差，针对存在问题要求施工及时进行整改。9.1.9 电梯安装工程：本月各 10#、12#楼电梯安装进行中，施工过程中存在的质量问题，要求施工方对土建方面存在需整改
28、的问题，会同电梯分包方共同进行验收，土建交付电梯分包方，做好交接纪录。要求施工方严格按照上报施工方案进行施工并严格执行样板引路。9.1.10 安装工程：月进度方面：临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务129#楼采管井内暖气阀门、水表安装完成，与计划相符；户内配电箱开关、插座、电缆、电表箱安装完成，与计划拖延 20 天，电缆敷设完成，与计划拖延 7 天，有线电视未安装，与计划拖延 25 天；10#楼插座线敷设完成，与计划拖延 5 天，电缆敷设完成，与计划拖延 7 天，有线电视未安装，与计划拖延 25 天，开关、插座、安装完成，与计划拖延15 天，户内配电箱安装 1/10，拖延 30
29、 天；11#楼一段：13 层采暖管道试压弯成，与计划相符，管道井、暖气阀门、水表安装完成 1/3，与计划拖延 10 天，电梯集水坑水泵未安装，与计划拖延15 天，有线电视未敷设，与计划拖延 25 天，电缆敷设完成，与计划拖延 7天，开关、插座、安装完成 80%，与计划拖延 10 天，户内配电箱未安装，拖延 15 天；11#楼二段：管道井、暖气阀门、水表未安装完成，与计划拖延 7 天，插座线完成 60%，与计划拖延 7 天，电缆未施工，与计划拖延 10 天，开关、插座、配电箱未安装，与计划拖延 10 天；12#楼：管道井、暖气阀门、水表安装完成 1/2，与计划拖延 10 天，水泵安装完成 1/2
30、，与计划拖延 25 天，插座线敷设完成，与计划相符，有线电视线未敷设，与计划拖延 25 天，电缆敷设完成，与计划拖延 7 天，开关、插座完成 1/2，与计划拖延 15，配电箱完成 1/5，与计划拖延 30 天；13#楼 14 采暖管施工及试压完成与计划相符，管道井、暖气阀门、水表安装完成 1/2，与计划拖延 15 天，水泵未安装，与计划拖延 10 天，有线电视线未敷设，与计划拖延 25 天，电缆敷设完成与计划拖延 7 天，开关、插座、配电箱未安装，与计划拖延 10 天；3#车库自动喷淋系统未试压，与计划拖延 20 天，通风道变更部分安装施临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务13工
31、完成，与计划相符，排污泵管道完成，与计划拖延 25 天，灯具安装与计划相符，电缆完成，与计划拖延 10 天；质量方面：针对各栋号安装工程已大规模施工，加大了对施工现场的巡检力度。在施工中现场巡视检查发现存在如下质量问题：（1） 各栋号成品保护措施差，电工班组人员进行插座穿线时，将有障碍暖气片拆除，随意放在地上，非常危险，要求施工单位做好防护措施。（2）13 楼地下室采暖管道支架一头脱落，且采暖管道标高太低，要求施工单位进行整改。（3）各栋号均存在排水管道清理不彻底，管井内管道仍未清理。（4）各楼层存在线管、给水管露出墙面，要求施工单位进行整改。（5） 11#楼 23 层 F3、F2 户型南阳台
32、给水管露出地面，要求施工单位进行整改。（6）11#楼 16 层以上 PVC 排水管清理不彻底，要求施工单位重新进行清理，并要求做好细部处理工作。（7）13#楼插座线敷设完后，接头、焊锡，缠胶带不及时，有些接头已氧化，要求施工单位对氧化的接头进行处理，及时焊锡，缠胶带。（8）10#楼东单元 3 层东户入户灯偏离房子中间，要求施工单位进行整改。针对上述质量问题下发监理工程师通知单一份，要求施工方进行彻底整改，以保证工程顺利交付。9.2 安全文明施工：工程进入收尾阶段，要求各施工单位注意做好成品的控制措施。本月各栋号建筑垃圾及时进行清理，做到工清料净，并严禁高空抛物。临沂市建设工程监理公司 监理月报
33、严格监理 热情服务14各楼层存在随地大小便现象，要求施工单位加强管理，杜绝此问题出现。本月未有安全事故发生。9.3 工程进度：根据施工单位上报的施工组织优化方案及保证措施，督促施工方抓紧落实，组织协调人员问题，以满足工程进度的需要；在总进度、季度、月计划上，重点控制好各节点时间；本月进度完成情况上旬控制不理想，中下旬施工方进展情况有所加快，主要是增加了施工人员数量，像安装施工人员由原来的40 余人增加至 90 人以上，土建细部找补，人员偏少，施工方上报土建 166人，现场检查 90 余人，但仍不能满足工程进度需要，细部处理闲置面较多，主要原因是施工组织不到位，对此已要求施工单位合理组织安排工序
34、穿插，加快施工工期。9.4 本月监理工作的主要内容 本月在工程质量事前控制方面，各栋号在进行门窗工程的施工中，注意控制一下要点：材料质量，产品合格证，性能检测报告，复检报告，固定点，垂直水平度，打胶质量，隐蔽发泡等，重点控制好窗户的安装。电梯前室镶贴地面砖施工过程中，要求施工方严格按照施工操作工艺及技术交底进行施工，加强对排砖、半砖位置、质量控制，重点地面面砖的表面平整、接缝平直、光滑、嵌填密实、等；各楼层细部找补作为重点抓，要求现场施工人员加强质量控制，监理人员加强现场巡检力度。各栋号暖气管道立管并要求施工单位现场技术管理人员及质检人员，加强对现场质量的控制力度，施工前对班组做好技术交底，落
35、实到人。临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务15在事中控制方面，监理人员依照巡视、旁站、平行检验进行质量控制。楼层地面施工过程中重点控制地面的坡度、标高，现场监理人员加大巡检力度，对发现不符合要求的位置，令施工方及时整改。在事后控制方面，对已完成的各分项工程进行认真检查，发现问题及时处理，本月门窗工程、地砖镶贴、屋面细部处理、电梯安装、地面工程细部处理等存在质量问题，现场口头要求施工方进行整改处理，并详细书面纪录，下发监理工程师通知单要求施工方进行全面落实。督促落实整改完成后进行复验，监理人员加强现场的巡检力度，做好平行检查的工作。10 下月监理工作重点 10.1 质量控制重点：
36、a:门窗工程：材料质量，产品合格证，性能检测报告，复检报告，固定点，垂直水平度，打胶质量，隐蔽发泡；b、屋面工程：细部处理、水落口防水构造、伸出屋面管道根部的防水、女儿墙及山墙的防水处理等重点控制；c、地面工程：地面层与基层的结合必须牢固无空鼓、砂浆配合比、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地面、楼面无渗漏，抹面与地漏（管道）结合严密平顺、表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象；d、室内散热器安装：散热器的型号、规格、质量及安装前的水压试验，散热器支、托架安装数量和构造符合设计要求和施工规范规定，位置正确，埋设平正牢固，支、托架排列整齐，与散热器接触紧密。e、
37、防水工程：材料质量、接缝处理、收头处理、基层处理、细部处理、附加临沂市建设工程监理公司 监理月报严格监理 热情服务16层的铺设、成品保护；下月重点主要为各栋号的分户验收和对质量问题整改情况的落实，对未完成电气、水暖通电、试水试验安排测试完成及竣工资料的准备，作为重中之重控制。10.2 进度控制重点：督促施工单位从人员、机械、材料、施工方法、环境因素等方面加强管理，分段计划采用日计划、周计划、月计划、季度计划四种方式，并与总计划协调一致，重点控制节点时间，及时对进度偏差提出纠偏措施。针对现有工作面进行合理流水施工，在保证质量的前提下加快工程施工进度。10.3 安全控制要点：承包单位各项安全保证体系的落实，现场临时用电的安全检查，脚手架工程的拆除安全措施、 现场机械、设备的运行检验验收工作，施工现场三宝、四口、五临边防护的落实到位，加强现场临时用电的检查力度，发现安全隐患及时处理，确保各项安全工作无隐患，要求施工方加强管理提高安全意识，并管理组织好对分包单位的安全技术交底。
