广东省二十种通病防治方案.doc

1、雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 1 页一 、 序 言 ：为 使 工 程 质 量 得 到 更 好 的 控 制 ， 根 据 中 山 市 建 设 局“中 建 200525 号 文 件 和 建筑 工 程 施 工 质 量 统 一 标 准 GB503002001 的 要 求 ， 针 对 本 工 程 特 点 ， 以 及 依 据 广东 省 住 宅 工 程 质 量 防 治 技 术 措 施 二 十 条 中 的 防 治 措 施 编 制 了 各 项 质 量 通 病 防 治 的具 体 施 工 方 案 。二 、 编 制 依 据 ：1、 中 建 200525

2、号 文 件 精 神2、 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准GB5030020013、 建 筑 工 程 强 制 性 条 文4、 广 东 省 住 宅 工 程 质 量 防 治 技 术 措 施 二 十 条三 、 工 程 概 况本 工 程 位 于 中 山 市 西 区 翠 景 道 ， 总 建 筑 面 积 约 为83426.08 ， 其 中 地 上 建 筑 面 积 约69763.45 ， 地 下 建 筑 面 积 约 13662.63 ， 由 3 栋 38 层 的 高 层 住 宅 、 2 层 裙 楼 商 铺 及 1 层 地下 室 组 成 。 建 设 单 位 ： 中 山 雅 居 乐 雍 景

3、园 房 地 产 有 限 公 司设 计 单 位 ： 广 东 中 山 建 筑 设 计 院 有 限 公 司、 中 机 十 院 国 际 工 程 有 限 公 司勘 察 单 位 ： 广 东 省 地 质 物 探 工 程 勘 察 院监 理 单 位 ： 广 东 中 火 炬 监 理 咨 询有 限 公 司施 工 单 位 ： 红 阳 建 工 集 团 有 限 公 司四 、 质 量 通 病 防 治 方 案1、 外 墙 施 工 过 程 中 常 见 质 量 问 题 及 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 2 页通 病 现 象 ：

4、 渗 漏本 工 程 外 墙 均 采 用 加 气 砼 等 新 型 墙 体 材 料 ， 根 据 广 东 省 住 宅 工 程 质 量 防 治 技术 措 施 二 十 条 的 方 法 ， 制 定 了 防 治 渗 漏 的 施 工 方 案 ：在 对 墙 体 的 砌 筑 过 程 中 ， 首 先 沿 柱 或 剪 力 墙 高 度 定 点 植 筋 ， 在 符 合 砌 体 模 数 的 基础 上 ， 每 隔 500-600mm 用 2 6 的 钢 筋 贯 通 墙 体 。 新 墙 材 料 灰 缝 质 量 要 灰 缝 饱 满 、 密 实 、厚 度 一 致 ， 灰 缝 表 面 要 勾 缝 ， 以 利 于 墙 体 抹 灰 层

5、的 粘 贴 。 当 砌 块 需 修 整 时 ， 不 得 随 意砍 凿 ， 需 用 电 锯 或 手 锯 进 行 修 整 。 每 天 日 砌 高 度 不 得 超 过1.4m. 梁 板 底 需 要 预 留 斜 砖 位 ， 当填 充 墙 砌 至 接 近 梁 板 底 时 ， 应 预 留200-300mm 空 隙 ， 间 隔 7 天 后 ， 采 用 斜 砖 压 顶 ， 倾 斜 度 为60 度 ， 斜 砖 要 顶 紧 梁 板 底 ， 砂 浆 填 塞 要 密 实 。 当 墙 长 5M 时 ， 需 在 墙 的 中 部 设 置 钢 筋 砼构 造 柱 。墙 体 砌 筑 完 工 ， 隔 7 天 后 才 能 进 行 抹

6、 灰 工 序 。 抹 灰 前 一 天 ， 要 专 人 负 责 洒 水 ， 要 扫子 清 扫 墙 面 灰 尘 。 抹 灰 前 ， 在 墙 面 刮 一 道5%108 胶 的 水 泥 浆 。 抹 灰 要 分 层 进 行 ， 抹 灰 层 厚度 控 制 在 15mm， 并 不 能 一 次 成 活 ， 需 分 层 进 行 。 墙 体 与 钢 筋 砼 、 梁 、 柱 、 剪 力 墙 结 合处 要 加 设 钢 筋 网 ， 每 缝 宽 度 不 少 于200mm， 必 用 钢 钉 在 第 一 层 凝 固 后 的 砂 浆 层 上 ， 并 进行 第 二 层 抹 灰 。 抹 灰 层 完 工 后 ， 次 日 进 行 洒

7、水 养 护 。雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 3 页2、 屋 面 施 工 过 程 中 常 见 质 量 问 题 及 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：通 病 现 象 ： 漏 裂（ 1） 凡 捣 制 楼 面 、 屋 面 极 其 运 输 和 行 人 道 必 须 架 空 在 已 绑 扎 好 的 钢 筋 上 ， 严 禁 因 运 输或 行 人 直 接 踩 踏 辗 压 钢 筋 ， 而 致 整 楼 面 产 生 裂 纹 渗 漏 隐 患 。（ 2） 配 制 用 的 砂 、 石 必 须 过 磅 ， 严 格 掌 握 水 灰 比 ， 要 认 真 按 规

8、 程 搅 拌 和 捣 插 密 实 。 墙 、柱 、 池 壁 捣 制 时 ， 应 设 专 人 敲 击 旁 边 ， 保 证 密 实 可 靠 。（ 3） 凡 楼 面 、 屋 面 捣 制 或 水 泥 砂 浆 批 荡 完 成 后 ， 必 须 设 专 人 淋 水 养 护 ， 采 取 措 施 ， 防止 烈 日 暴 晒 ， 致 使 砼 或 砂 浆 失 水 过 快 ， 引 起 早 期 干 缩 开 裂 ， 降 低 强 度 且 会 渗 漏 。（ 4） 为 了 保 证 楼 地 面 水 泥 批 荡 以 后 不 起 砂 、 起 鼓 、 空 壳 ， 操 作 时 应 严 格 掌 握 砂 浆 配 合比 ， 特 别 是 水 灰

9、比 ， 对 作 为 防 渗 的 墙 裙 、 踢 脚 线 、傍 水 的 批 挡 ， 一 定 要 严 格 按 图 纸 要 求 的 配比 ， 不 得 随 意 降 低 砂 浆 标 号 。（ 5） 为 防 止 墙 身 的 渗 漏 ， 外 墙 批 荡 一 定 要 做 两 层 ， 底 层 砂 浆 标 号 不 低 于50 号 ， 面 层 一 定 要压 实 磨 光 或 磨 平 。（ 6） 框 架 结 构 的 梁 底 处 砖 墙 的 塞 砖 一 定 要 灰 浆 饱 满 ， 顶 面 靠 梁 底 灰 缝 不 要 马 上 填 补 ，可 让 墙 身 灰 缝 自 然 沉 缩 三 天 后 或 待 墙 面 粉 刷 时 ， 才

10、一 起 用 较 高 标 号 的 砂 浆 抹 实 。3、 排 水 施 工 过 程 中 常 见 质 量 问 题 及 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：通 病 现 象 ： 积 水 及 渗 漏屋 面 、 露 台 地 漏 汇 水 区 做 直 径 为 宜500mm， 坡 度 为 5%的 圆 形 雨 水 斗 和 方 形 雨 水 斗 ，雨 水 斗 周 围 做 防 水 油 膏 嵌 缝 ， 用 沥 青 麻 丝 填 实 。 如 图1 和 图 2 所 示 ：10i 5%D=50R=2 防 水 油 膏 嵌 缝沥 青 麻 丝 填 实 10 防 水 油 膏 嵌 缝沥 青 麻 丝 填 实 用 于 屋 面 、 露 台圆 型

11、 雨 水 斗用 于 屋 面 、 露 台圆 型 雨 水 斗雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 4 页泄 水 孔 58槽i 20%， 平 开 窗 按20 防 撞 胶 垫i 20%外内外 窗 台 标 高内 窗 台 标 高防 水 胶 嵌 缝序 号 4留 滴 水 槽泄 水 孔 槽 ， 平 开 窗 按防 撞 胶 垫 外内外 窗 台 标 高内 窗 台 标 高防 水 胶 嵌 缝序 号 留 滴 水 槽图 1 图 24、 门 窗 施 工 过 程 中 常 见 质 量 问 题 及 应 对 的 施 工 方 案 ：1） 渗 漏推 拉 窗 扇 应 设 限 位 装置

12、 。 外 窗 下 框 宜 有 泄 水 结构 ， 如 无 时 应 做 如 下 处理 ：推 拉 窗 ： 导 轨 在 靠两 边 框 处 铣 8mm 宽 的 泄 水口 ； 铝 合 金 窗 外 周 边 留 宽5mm 深 槽 ， 防 水 胶 嵌缝 。 安 装 所 用 的 螺 丝 应 为方 型 雨 水 斗方 型 雨 水 斗汇 水 区天 面 排 水 管方 型 雨 水 斗女 儿 墙 50 5 2010 20汇 水 区天 面 排 水 管方 型 雨 水 斗女 儿 墙 雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 5 页铜 螺 丝 或 不 锈 钢 螺 丝 ，在 钉 口

13、 处 做 防 渗 处 理 。 每 条 窗 边 框 与 墙 体 留 置2 处 连 接 固 定 点 ， 间 距 为 0.6m， 边 框 端 部 的 第一 固 定 点 距 端 部 的 距 离 为 0.2m。在 铝 合 金 门 窗 框 安 装 前 ， 撕 去 水 泥 砂 浆 接 触 处 的 包 装 纸 并 涂 刷 聚 氨 酯 清 漆 等 保 护剂 。 门 窗 框 与 墙 体 安 装 缝 隙 宜 用 防 水 砂 浆 或 聚 合 物 水 泥 砂 浆 嵌 填 饱 满 ， 必 要 时 也 可 采用 注 浆 工 艺 ， 不 得 使 用 混 合 砂 浆 嵌 缝 。5、 安 全 玻 璃 施 工 过 程 中 常 见

14、的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：通 病 现 象 ： 使 用 安 全在 人 流 出 入 较 多 ， 可 能 产 生 拥 挤 和 儿 童 集 中 的 公 共 场 所 的 门 和 落 地 窗 ， 设 置 夹 层玻 璃 等 安 全 玻 璃 。 无 室 外 阳 台 的 外 窗 台 距 室 内 地 面 高 度 小 于0.9m 时 ， 采 用 安 全 玻 璃 并 采 取可 靠 的 防 护 措 施 ， 窗 台 高 度 小 于 0.6m 的 窗 ， 其 计 算 高 度 应 从 窗 台 面 开 始 计 算 。6、 栏 板 、 栏 杆 、 扶 手 施 工 过 程 中 常 见 的 质

15、 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：1） 使 用 安 全阳 台 、 外 廊 、 室 内 回 廊 、 内 天 井 及 上 人 屋 面 临 空 处 防 护 栏 杆 高 度h 应 符 合 下 列 规 定 ：多 层 和 低 层 建 筑 物 ： h 1.05m ;(注 ： 以 上 高 度 指 施 工 完 成 后 的 净 高 度)栏 板 和 栏 杆 应 以 坚 固 、耐 用 的 材 料 制 作 ， 并 能 承 受 规 范 规 定 的 水 平 荷 载 。 阳 台 栏 板 和 栏 杆 与 外 墙 交 接 处 应 用聚 合 物 水 泥 砂 浆 嵌 填 处 理 。 栏 板 和 栏 杆 距

16、楼 面 或 屋 面0.1m 高 度 范 围 内 不 应 留 空 。 在 住 宅 和有 儿 童 经 常 使 用 的 建 筑 ， 其 栏 杆 垂 直 杆 件 间 的 净 距 应 不 大 于0.11m， 栏 杆 应 采 用 不 易 攀 登 的构 造 。 楼 梯 扶 手 高 度 h 应 符 合 下 列 规 定 ：（ 1） 其 它 建 筑 室 外 楼 梯 扶 手 h 1.05m；（ 2） 建 筑 室 内 楼 梯 扶 手 h 0.9m；雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 6 页（ 注 ： 以 上 高 度 均 指 施 工 完 成 后 的 净 高 度

17、 ， 自 踏 步 前 缘 线 量 起 ）在 住 宅 和 有 儿 童 经 常 使 用 的 楼 梯 ， 垂 直 杆 件 间 的 净 距 不 应 大 于0.11m， 栏 杆 应 采 用 不易 攀 登 的 构 造 ； 梯 井 净 宽 大 于 0.20m 时 ， 必 须 采 取 防 儿 童 攀 滑 的 措 施 。7、 混 凝 土 梁 板 施 工 过 程 中 常 见 的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案 如 下 ：通 病 现 象 ： 裂 缝在 混 凝 土 施 工 过 程 中 ， 用 石 块 做 混 凝 土 梁 板 保 护 层 厚 度 的 控 制 点 ， 从 而 控 制 混 凝土 梁 板

18、厚 度 在 设 计 范 围 内 ， 且 小 于100mm； 当 埋 设 线 管 较 密 、 或 线 管 交 叉 时 ， 由 于 埋 设的 线 管 ， 以 及 线 管 交 叉 时 ， 会 占 用 混 凝 土 里 边 的 空 间 ， 所 以 板 厚 设 置 应 不 宜 小 于120mm。 建筑 外 转 角 处 的 室 内 角 部 板 块 和 井 式 楼 盖 的 角 部 板 块 ， 其 板 厚 不 宜 小 于120mm（ 见 图7.1a、 7.1b） 。 建 筑 物 平 面 刚 度 突 变 处 的 楼 板 宜 适 当 加 厚 。图 7.1.b 图 7.1.b板 面 配 的 钢 筋 直 径 不 宜 小

19、 于 10mm。 受 力 钢 筋 的 间 距 不 大 于 200mm， 分 布 钢 筋 的 间 距 不 大 于300mm。 单 向 板 长 跨 方 向 底 筋 配 筋 量 As 1.5bh/1000， 钢 筋 间 距 不 宜 大 于 200mm， 直 径 不 宜小 于 6mm。 阳 台 悬 挑 板 长 度 1.0m L3bh/10h 120（ 用 于 双 向 板 ） （ 用 于 双 向 板 ） （ 用 于 单 向 板 ）LoAs3bh/10As3bh/10h 120Lo（ 用 于 单 向 板 ） 雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 7

20、 页底 板 面 通 长 钢 筋 配 筋 量 As 3bh/1000。 室 外 悬 臂 板 跨 度 L 400mm、 长 度 大 于 3m 时 ， 应 按图 7.2所 示 配 抗 裂 钢 筋 。图 7.2屋 面 板 、 露 台 板 、 厨 房 厕 所 板 以 及 2m 的 多 跨 连 续 单 向 板 均 宜 设 置 通 长 面 筋 。梁 腹 板 高 度 hw 450mm 时 ， 应 在 梁 两 侧 面 设 置 腰 筋 ， 每 侧 腰 筋 配 筋 率Asbhw/1000， 间 距不 大 于 200mm,如 图 7.3 所 示 。图 7.3 图 7.4悬 吊 于 梁 下 的 外 墙 混 凝 土 装

21、饰 板 ， 不 论 整 浇 或 后 浇 ， 均 应 设 置 足 够 的 抗 裂 纵 筋 ， 限 制裂 缝 宽 度 ， 如 图 7.4 所 示 。8、 模 板 工 程 施 工 过 程 中 常 见 的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案通 病 现 象 ： 夹 渣 蜂 窝在 柱 、 梁 柱 节 点 、 混 凝 土 墙 以 及 梯 板 的 模 板 安 装 均 应 在 其 根 部 预 留100100mm 的 垃抗 裂 钢 筋 As1.5bh/0L 40抗 裂 钢 筋每 侧 Asbhw/10间 距 不 大 于 2 450每 侧间 距 不 大 于 悬 吊 板抗 裂 纵 筋梁悬 吊 板抗 裂

22、纵 筋梁雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 8 页圾 出 口 孔 ， 清 洗 垃 圾 后 再 予 封 孔 ， 防 止 接 口 处 出 现 夹 渣 现 象 。 垃 圾 出 口 孔 按 下 列 要 求 留 设：（ 1） 柱 、 梁 柱 节 点 每 根 （ 处 ） 留 一 个 垃 圾 孔 ；（ 2） 楼 梯 板 每 跑 留 一 个 垃 圾 孔 ；（ 3） 混 凝 土 墙 每 3m 留 一 个 垃 圾 孔 。9、 钢 筋 工 程 施 工 过 程 中 常 见 的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案通 病 现 象 ： 施 工 质

23、量9.1 梁 二 排 钢 筋 固 定 应 符 合 下 列 要 求 ：图 9.1a 图 9.1b（ 1） 一 、 二 排 纵 筋 之 间 的 净 距 不 小 于25mm 或 一 排 纵 筋 直 径 的 较 大 者 ， 但 也 不 大 于35mm。如 箍 筋 弯 勾 阻 挡 二 排 纵 筋 位 置 ， 应 按 如 图9.1a、 9.1b 或 图 9.2b 处 理 。（ 2） 分 隔 筋 直 径 不 小 于 25mm 或 一 排 纵 筋 直 径 的 较 大 者 ， 一 、 二 排 纵 筋 与 分 隔 筋 三 者 必须 用 粗 铁 丝 绑 牢 。（ 3） 梁 面 第 一 分 隔 筋 距 支 座 0.5

24、m 处 设 置 ， 以 后 每 增 加 3m 设 一 处 ， 同 一 面 纵 筋 每 跨 不 少 于 2处 ；（ 4） 梁 底 第 一 分 隔 筋 距 支 座 1.5m 处 设 置 ， 以 后 每 增 加 3m 设 一 处 ， 每 跨 不 少 于 2 处 ；分 隔 筋 梁 面 二 排 纵 筋梁 面 一 排 纵 筋 253分 隔 筋 梁 面 一 排 纵 筋梁 面 二 排 纵 筋梁 底 二 排 纵 筋253分 隔 筋 梁 底 一 排 纵 筋 分 隔 筋 梁 底 一 排 纵 筋 253梁 底 二 排 纵 筋253分 隔 筋 梁 面 二 排 纵 筋梁 面 一 排 纵 筋 分 隔 筋 梁 面 一 排 纵

25、 筋梁 面 二 排 纵 筋梁 底 二 排 纵 筋分 隔 筋 梁 底 一 排 纵 筋 分 隔 筋 梁 底 一 排 纵 筋 梁 底 二 排 纵 筋雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 9 页9.2 箍 筋框 架 梁 、 柱 箍 筋 应 符 合 下 列 要 求 ：（ 1） 框 架 梁 、 柱 箍 筋 应 按 图 9.2a 制 作 ； 当 梁 、 柱 纵 筋 较 密 ， 无 法 按 图9.2a 制 作 时 ， 应 做 成焊 接 封 闭 环 式 箍 筋 (如 图 9.2b 或 规 范 的 焊 接 工 艺 )， 不 得 焊 伤 箍 筋 。图 9.2

26、a 图 9.2b（ 2） 梁 柱 节 点 箍 筋 必 须 按 图 9.2a 或 焊 接 封 闭 环 式 箍 筋 制 作 ， 并 按 设 计 要 求 的 间 距 加 密 箍筋 。 当 现 场 安 装 有 困 难 时 ， 可 在 柱 每 侧 设 置 不 少 于1 根 12 钢 筋 段 与 节 点 箍 筋 点 焊 制 成 钢筋 笼 ， 随 绑 扎 后 的 梁 筋 一 齐 下 沉 至 设 计 位 置 ， 如 图9.2c、 图 9.2d。图 9.2c 图 9.2d9.3 垫 卡 、 垫 块 及 钢 筋 保 护 层9.3.1 垫 卡 及 垫 块 ： 禁 止 使 用 碎 石 做 梁 、 板 、 基 础 等

27、钢 筋 保 护 层 的 垫 块 。 梁 、 柱 、 墙 、基 础 的 钢 筋 保 护 层 宜 优 先 选 用 塑 料 垫 卡 ； 当 采 用 砂 浆 垫 块 时 ， 强 度 应 不 低 于M15， 面 积 不 小 12钢 筋 段 12钢 筋 段 柱 纵 筋柱 纵 筋 钢 筋 段 与箍 筋 点 焊节 点 箍 筋箍 筋 焊 接满 焊 10d1350弯 勾平 直 段 d钢 筋 段 与箍 筋 点 焊节 点 箍 筋5d10A箍 筋 直 径 焊 接 10d13500d A -雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 10 页于 40mm40mm。 梁

28、柱 垫 块 应 垫 于 箍 筋 处 ， 厚 度 为 纵 筋 保 护 层 厚 度 减 去 箍 筋 直 径 ； 基础 垫 块厚 度 同 基 础 保 护 层 。垫 块 上 应 按 图 9.3.1 预 留 18 绑 扎 固 定 铁 丝 。图 9.3.19.3.2 当 板 受 力 钢 筋 和 分 布 钢 筋 的 直 径 均 小 于10mm 时 ， 应 采 用 图 9.3.2.a 所 示 支 架 ， 支 架 间距 不 大 于 800mm， 支 架 与 受 支 承 钢 筋 应 绑 扎 牢 固 ； 当 板 受 力 钢 筋 和 分 布 钢 筋 的 直 径 均 不 小 于10mm 时 ， 可 采 用 图 9.3.

29、2.b 所 示 马 蹬 作 支 架 。 马 蹬 在 纵 横 两 个 方 向 的 间 距 均 不 大 于800mm，并 与 受 支 承 的 钢 筋 绑 扎 牢 固 。 当 板 厚h 200mm 时 马 蹬 可 用 10 钢 筋 制 造 ； 当200mm h 300mm 时 马 蹬 应 用 12 钢 筋 制 ； 当 h300mm 时 ， 制 造 马 蹬 的 钢 筋 应 适 当 加大 。图 9.3.2.a 图 9.3.2.b10、 混 凝 土 工 程 施 工 过 程 中 常 见 质 量 通 病 及 及 应 对 的 施 工 方 案 ： 80 2直 径 d 10m排 距 直 径 6两 面 焊 接 2h2

30、525 805050h（ 注 ： h为 模 板 面 至 面 筋 底 高 度 ） 直 径 排 距 直 径 两 面 焊 接 （ 注 ： 为 模 板 面 至 面 筋 底 高 度 ）18#绑 扎 固 定 铁 丝 40 40厚度 绑 扎 固 定 铁 丝 厚度雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 11 页a. 蜂 窝(1)产 生 原 因 :振 捣 不 实 或 漏 振 ； 模 板 缝 隙 过 大 导 致 水 泥 浆 流 失 ； 钢 筋 较 密 或 石 子 相 应 过 大 。(2)预 防 措 施 :按 规 定 使 用 和 移 动 振 捣 器 ； 中 途

31、 停 歇 后 再 浇 捣 时 ， 新 旧 接 缝 范 围 要 小 心 振 捣 ；模 板安 装 前 应 清 理 模 板 表 面 及 模 板 拼 缝 处 的 黏 浆 ， 才 能 使 接 缝 严 密 ； 若 接 缝 宽 度 超 过2.5mm 应 采取 措 施 填 封 ， 梁 筋 过 密 时 应 选 择 相 应 的 石 子 粒 径 。b. 麻 面(1)产 生 原 因 :模 板 表 面 不 光 滑 ； 模 板 湿 润 不 够 ； 漏 涂 隔 离 剂 。(2)预 防 措 施 :模 板 应 平 整 光 滑 ， 安 装 前 要 把 黏 浆 清 除 干 净 ， 并 满 涂 隔 离 剂 ； 浇 捣 前对 模 板

32、要 浇 水 湿 润 。c. 露 筋(1)产 生 原 因 :主 筋 保 护 层 垫 块 不 足 ， 导 致 钢 筋 紧 贴 模 板 ； 振 捣 不 实 。(2)预 防 措 施 :钢 筋 垫 块 厚度 及 马 凳 铁 高 度 要 符 合 设 计 规 定 的 保 护 层 厚 度 ； 垫 块 放 置 间 距 适 当 ， 钢 筋 直 径 较h 垫 块 间 距宜 密 些 ， 使 钢 筋 下 重 挠 度 减 少 ； 使 用 振 捣 器 必 须 待 混 凝 土 中 气 泡 完 全 排 除 后 才 移 动 。d. 孔 洞(1)产 生 原 因 :在 钢 筋 较 密 的 部 位 ， 混 凝 土 被 卡 住 或 漏

33、振 。(2)预 防 措 施 :对 钢 筋 较 密 的 部 位 （ 如 梁 柱 接 头 ） 应 分 次 下 料 ， 缩 小 分 层 振 捣 的 厚 度 ； 按 照 规 程 使 用 振 捣 器 。e. 缝 隙 及 夹 渣(1)产 生 原 因 :施 工 缝 没 有 按 规 定 进 行 清 理 和 浇 浆 ， 特 别 是 柱 头 和 梯 板 脚 。(2)预 防 措 施 :浇 筑 前对 柱 头 、 施 工 缝 、 梯 板 脚 等 部 位 重 新 检 查 ， 清 理 杂 物 、 泥 砂 、 木 屑 。f. 缺 棱 掉 角(1)产 生 原 因 :投 料 不 准 确 ， 搅 拌 不 均 匀 ， 出 现 局 部

34、 强 度 低 ； 拆 模 板 过 早 ， 拆 模 板 方 法 不 当 。(2)预 防 措 施 :指 定 专 人 监 控 投 料 ， 投 料 计 量 准 确 ； 搅 拌 时 间 要 足 够 ； 拆 模 应 在 混 凝 土 强 度 能保 证 其 表 面 及 棱 角 不 应 在 拆 除 模 板 而 受 损 坏 时 方 能 拆 除 ； 拆 除 时 对 构 件 棱 角 应 予 以 保 护 。g. 墙 柱 底 部 烂 根雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 12 页(1)产 生 原 因 :模 板 下 口 缝 隙 不 严 密 ， 导 致 漏 水 泥

35、浆 ； 浇 筑 前 没 有 先 浇 灌 足 够50mm 厚 以 上 同 强度 等 级 水 泥 砂 浆 。 (2)预 防 措 施 :模 板 缝 隙 宽 度 超 过 2.5mm 应 予 以 填 塞 严 密 ， 特 别 要 防 止 侧板 吊脚 ； 浇 筑 混 凝 土 前 先 浇 足 50 厚 的 同 强 度 等 级 水 泥 砂 浆 。h. 梁 柱 结 点 处 （ 接 头 ） 断 面 尺 寸 偏 差 过 大(1)产 生 原 因 :柱 头 模 板 刚 度 差 ， 或 把 安 装 柱 头 模 板 放 在 楼 层 模 板 安 装 的 最 后 阶 段 ； 缺 乏质 量 控 制 和 监 督 。 (2)预 防 措

36、 施 :安 装 梁 板 模 板 前 ， 先 安 装 梁 柱 接 头 模 板 ， 并 检 查 其 断 面 尺寸 、 垂 直 度 、 刚 度 ， 符 合 要 求 才 允 许 接 驳 梁 模 板 。i. 楼 板 表 面 平 整 度 差(1)产 生 原 因 :未 设 现 浇 板 厚 度 控 制 点 ， 振 捣 后 没 有 用 拖 板 、 刮 尺 抹 平 ； 跌 级 和 斜 水 部 位没 有 符 合 尺 寸 的 模 具 定 位 ； 混 凝 土 未 达 终 凝 就 在 上 面 行 人 和 操 作 。(2)预 防 措 施 :浇 灌 混 凝 土 前做 好 板 厚 控 制 点 ， 浇 捣 楼 面 应 提 倡 使

37、 用 拖 板 或 刮 尺 抹 平 ， 跌 级 要 使 用 平 直 、 厚 度 符 合要 求 和 模 具 定 位 ； 混 凝 土 达 到 1.2MPa 后 才 允 许 在 混 凝 土 面 上 操 作 。j. 基 础 轴 线 位 移 ， 螺 孔 、 埋 件 位 移(1)产 生 原 因 :模 板 支 撑 不 牢 ， 埋 件 固 定 措 施 不 当 ， 浇 筑 时 受 到 碰 撞 引 起 。(2)预 防 措 施 :基 础 混凝 土 模 板 支 撑 系 统 要 予 以 充 分 考 虑 ； 当 混 凝 土 捣 至 螺 孔 底 时 ， 要 进 行 复 线 检 查 ， 及 时纠 正 ； 浇 筑 混 凝 土 时

38、 应 在 螺 孔 周 边 均 匀 下 料 ， 对 重 要 的 预 埋 螺 栓 尚 应 采 用 钢 架 固 定 ；必 要 时 二 次 浇 筑 。k. 混 凝 土 表 面 不 规 则 裂 缝(1)产 生 原 因 :一 般 是 淋 水 保 养 不 及 时 ， 湿 润 不 足 ， 水 分 蒸 发 过 快 或 厚 大 构 件 温 差 收 缩 ，没 有 执 行 有 关 规 定 。 (2)预 防 措 施 :混 凝 土 终 凝 后 立 即 进 行 淋 水 保 养 ； 高 温 或 干 燥 天 气 要 加麻 袋 草 袋 等 覆 盖 ， 保 持 构 件 有 较 久 的 湿 润 时 间 ； 厚 大 构 件 参 照 大

39、 体 积 混 凝 土 施 工 的 有 关 规 定 。l. 钢 筋 保 护 层 垫 块 脆 裂(1)产 生 原 因 :垫 块 强 度 低 于 构 件 强 度 ； 放 置 钢 筋 骨 架 时 冲 力 过 大 。(2)预 防 措 施 :垫 块 的 强 度 不雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 13 页得 低 于 构 件 强 度 ， 并 能 抵 御 钢 筋 放 置 时 的 冲 击 力 ； 当 承 托 上 人 的 梁 钢 筋 时 ， 垫 块 中 应加 钢 筋或 钢 丝 增 强 ； 垫 块 制 作 完 毕 应 浇 水 养 护 。m.最 后 来 谈

40、 谈 混 凝 土 裂 缝 问 题 。混 凝 土 的 裂 缝 是 不 可 避 免 的 ， 其 微 观 裂 缝 是 本 身 物 理 力 学 性 质 决 定 的 ， 但 它 的 有 害 程度 是 可 以 控 制 的 ， 有 害 程 度 的 标 准 是 根 据 使 用 条 件 决 定 的 。 从 结 构 耐 久 性 要 求 、 承 载力 要 求 及 正 常 使 用 要 求 ， 最 严 格 的 允 许 裂 缝 宽 度 为0.1mm。 近 年 来 ， 根 据 大 量 试 验 与 泵 送混 凝 土 的 经 验 将 其 放 宽 到 0.2mm。 当 结 构 所 处 的 环 境 正 常 ， 保 护 层 厚 度

41、满 足 设 计 要 求 ，无 侵 蚀 介 质 ， 钢 筋 混 凝 土 裂 缝 宽 度 可 放 宽 至0.4mm； 在 湿 气 及 土 中 为 0.3mm； 在 海 水 及 干 湿交 替 中 为 0.15mm。 沿 钢 筋 的 顺 筋 裂 缝 有 害 程 度 高 ， 必 须 处 理 。在 修 补 裂 缝 前 应 全 面 考 虑 与 之 相 关 的 各 种 影 响 因 素 ， 仔 细 研 究 产 生 裂 缝 的 原 因 ， 裂缝 是 否 已 经 稳 定 ， 若 仍 处 于 发 展 过 程 ， 要 估 计 该 裂 缝 发 展 的 最 终 状 态 。 裂 缝 的 现 状 调 查 （ 裂缝 类 型 和

42、宽 度 ）； 有 无 病 害 （ 漏 水 、 钢 筋 锈 蚀 ）； 产 生 裂 缝 的 经 过 （ 发 生 时 间 和 过 程 ）； 施 工 记录 的 检 查 ； 根 据 混 凝 土 钻 芯 检 查 构 件 的 强 度 、 厚 度 ； 荷 载 调 查 ； 中 性 化 试 验 ； 钢 筋 调查 （ 钢 筋 位 置 、 细 筋 数 量 及 有 无 锈 蚀 ）； 地 基 调 查 ； 混 凝 土 分 析 ； 荷 载 试 验 ； 振 动 试 验 。混 凝 土 裂 缝 的 处 理 方 法 有 表 面 处 理 法 ， 填 充 法 ， 灌 浆 法 和 结 构 补 强 法 等 。1).表 面 处 理 法 ： 包

43、 括 表 面 涂 抹 和 表 面 贴 补 法表 面 涂 抹 适 用 范 围 是 浆 材 难 以 灌 入 的 细 而 浅 的 裂 缝 ， 深 度 未 达 到 钢 筋 表 面 的 发 丝 裂缝 ， 不 漏 水 的 缝 ， 不 伸 缩 的 裂 缝 以 及 不 再 活 动 的 裂 缝 。 表 面 贴 补 （ 土 工 膜 或 其 它 防 水片 ） 法 适 用 于 大 面 积 漏 水 （ 蜂 窝 麻 面 等 或 不 易 确 定 具 体 漏 水 位 置 、 变 形 缝 ） 的 防 渗 堵 漏2).填 充 法用 修 补 材 料 直 接 填 充 裂 缝 ， 一 般 用 来 修 补 较 宽 的 裂 缝 （0.3m

44、m） ， 作 业 简 单 ， 费 用 低 。宽 度 小 于 0.3mm， 深 度 较 浅 的 裂 缝 、 或 是 裂 缝 中 有 充 填 物 ， 用 灌 浆 法 很 难 达 到 效 果 的 裂缝 、 以 及 小 规 模 裂 缝 的 简 易 处 理 可 采 取 开 型 槽 ， 然 后 作 填 充 处 理 。雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 14 页3).灌 浆 法用 此 应 用 范 围 广 ， 从 细 微 裂 缝 到 大 裂 缝 均 可 适 用 ， 处 理 效 果 好 。4).结 构 补 强 法 因 超 荷 载 产 生 的 裂 缝 、

45、 裂 缝 长 时 间 不 处 理 导 致 的 混 凝 土 耐 久 性 降 低 、 火 灾 造 成 的 裂 缝等 影 响 结 构 强 度 可 采 取 结 构 补 强 法 。 包 括 断 面 补 强 法 、 锚 固 补 强 法 、 预 应 力 法 等 混 凝土 裂 缝 处 理 效 果 的 检 查 包 括 修 补 材 料 试 验 ； 钻 芯 取 样 试 验 ； 压 水 试 验 ； 压 气 试 验 等 。混 凝 土 浇 筑 完 毕 后 ， 应 按 施 工 技 术 方 案 及 时 采 取 有 效 的 的 养 护 措 施 ， 并 应 符 合 下 列 规 定 ：1） 、 混 凝 土 浇 筑 完 毕 后 ，

46、应 在 12 小 时 以 内 加 以 覆 盖 ， 并 浇 水 养 护 。2） 、 混 凝 土 浇 水 养 护 的 时 间 ： 对 采 用 硅 酸 盐 水 泥 、 普 通 硅 酸 盐 水 泥 或 矿 渣 硅 酸 盐 水 泥 拌制 的 混 凝 土 ， 不 得 小 于 7 天 ； 对 掺 用 缓 凝 型 外 加 剂 或 有 抗 渗 要 求 的 混 凝 土 不 得 小 于14 天 ；3） 、 浇 水 次 数 应 能 保 持 混 凝 土 处 于 足 够 的 润 湿 状 态 ； 混 凝 土 养 护 用 水 应 与 拌 制 用 水 相 同 ；4） 、 采 用 塑 料 布 覆 盖 养 护 的 混 凝 土 ，

47、其 敞 露 的 全 部 表 面 应 覆 盖 严 密 ， 并 应 保 持 塑 料 布 内有 凝 结 水 ；5） 、 在 砼 强 度 达 到 1.2Mpa 之 前 ， 不 得 在 其 上 踩 踏 或 安 装 模 板 及 支 架 。11、 砌 块 墙 材 施 工 过 程 中 常 见 的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案通 病 现 象 ： 裂 缝11.1、 砌 块砌 筑 时 ， 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 的 龄 期 不 应 少 于15d。11.2、 砂 浆蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 砌 筑 砂 浆 的 密 度 不 应 大 于1800kg/m3， 分 层 度 不 应

48、大 于 20mm， 粘结 强 度 （ 剪 切 ） 不 应 小 于 0.2MPa， 收 缩 率 不 应 大 于 0.11%。施 工 时 所 用 的 砂 浆 ， 宜 选 用 专 用 的 小 砌 块 砌 筑 砂 浆 。雅居乐剑桥郡花园五区 6、7、8 幢高层住宅及地下车库工程 广东省二十种施工质量通病防治方案第 15 页11.3、 砌 筑 方 法非 承 重 砌 体 应 分 次 砌 筑 ， 每 次 砌 筑 高 度 不 应 超 过1.4 m。 应 待 前 次 砌 筑 砂 浆 终 凝 后 ， 再继 续 砌 筑 ； 日 砌 筑 高 度 不 宜 大 于 2.8m。非 承 重 砌 体 顶 部 应 预 留 空 隙 ， 再 将 其 补 砌 顶 紧 。 墙 高 小 于3m 时 ， 应 待 砌 体 砌 筑 完 毕 至少 间 隔 3d 后 补 砌 ； 墙 高 大 于 3m 时 ， 应 待 砌 体 砌 筑 完 毕 至 少 间 隔 5d 后 补 砌 。 补 砌 顶 紧 可 用配 套 砌 块 斜 顶 砌 筑 ， 在 砌 体 顶 部 预 留200 左 右 空 隙 ， 按 下 图 所 示 方 法 砌 筑 。1-砌体转角部位 2-砌体中部12、 排 水 地 漏 施 工 过 程 中 的 质 量 问 题 及 其 应 对 的 施 工 方 案通 病 现 象 ： 地 漏 返 臭为 了 避 免 地 漏 返