1、公园天下中心水景喷泉修补方案一一、 工程概况公园天下中心水景喷泉位于小区西主入口东侧，正对小区主大门，占地 6000m2，乃小区景观的点睛之笔，景观湖两侧绿树成荫，廊桥小径分布其间，给小区营造了非常惬意舒适的家的温馨，是小区居民休闲娱乐的主要场所之一。它于 2007 年 5 月建成投入使用，至今已近 4 年时间，因原景观湖设计参数是依据南方环境而定，且施工方在铺设防水毯方面经验不足，致使该景观湖在使用 2 年后即出现渗水漏水现象，给小区环境造成一定影响，也给小区物业管理形象带来了不小的影响，为使这小区的点睛之笔重新焕发青春，再次提升小区品质，我司根据贵公司要求，特做公园天下中心景观湖修补方案，
2、请贵司审核。二、 现场调研境况接任务后，我司立即组织多名专业技术人员赴现场实地考察，考察后发现以下实际情况：1、该景观湖从上游至下游由廊桥或石径共分割成 4 个区。2、原景观湖底部设计构造为：3:7 灰土垫层，防水毯一层，素混凝土保护层。3、整个景观湖底部有多道贯通性裂缝存在（一区约有 100m、二区约有 20m、三区约有 50m、四区约有 50m）4、一区湖驳岸与湖底交接口多处出现裂缝，呈平行湖底分布，约150m。5、特别在二区、三区发现湖驳岸原混凝土护坡已被树根所贯穿，长度约有 50m。6、该景观湖在三区坡度较大，不易存水，亦即只要湖中有水便由该区流至下游，不利于景观湖保水。综上现场实际情
3、况，我司专业工程师认为，景观湖所出现渗漏问题主要因景观湖设计和湖基层未做好而引起，根据西北土层特点，防水毯不宜使用，因防水毯遇水才膨胀，在我国南方由于水位较浅，故防水毯经常处于膨胀状态，而北方则不同，土质干燥水位较深，且属湿陷性黄土，遇水下陷，故很难起到防水作用。正确做法应该是：（1）湖基层 3:7 灰土一层，C20 混凝土垫层一层，柔性防水卷材 2道，C20 混凝土保护层 一层内配钢筋网片。（2）湖驳岸应从湖基层灰土层开始做起，后将湖底层防水上卷至湖驳岸外翻口收头。其上再做保护层及卵石景 观。、 整改方案及措施：针对以上实际情况及问题，我司认为应从以下几个方面着手解决现有问题：1、分段试水、
4、查找深层次问题：按原设计将该景观湖分作 4 个区，从上游开始，将每个区用临时砖墙封堵，然后注满水，用一到两天查看深层次漏水问题查找漏水点，看是否与原始判断相符，有无新情况，若与原分析相符，则放水至第二区。2、第二区重复第一区所做工作，而第一区则进行破除湖底及驳岸问题裂缝，湖底裂缝开凿宽 20cm 深至 3:7 灰土垫层，然后 浇注 C20 混凝土垫层一层，铺设一道油性防水聚合物（如 911），用 C20 混凝土浇注保护层，内设一道钢丝网片；在有问题裂缝的湖驳岸与湖底交接口处，凿除表层混凝土，然后浇注 C30混凝土形成 2 次驳岸跌宕（见附图），即可以解决漏水问题，又可形成新的景观模式。3、第三
5、区重复第二区工作，第二区进行第一区工作，形成流水作业，既省时又容易形成固定模式，利于解决问题。4、然后对驳岸所遇特殊问题，我司认为应结合园林造景方式加以解决，即先将驳岸漏水点加以处理然后再在该漏水点四周设置导墙，该导墙并做防水处理，则这样在靠驳岸一侧形成似小岛状空间，在其中栽种一些喜水植物，使湖水远离该部位又增加景色。5、在坡度较大的第三区，设置一道暗坝，暗坝高 50vcm，减小水流速并存水。四、 检查验收1、依据建筑工程质量管理条例，我司拟专门派驻一名质量员，对工程质量进行严把关，做到事前交底，事中检查指导，事后工序间验收的职责、力争彻底解决湖水渗漏问题。2、完成一段施工后，我司将提请贵司进
6、行验收，对贵司提出的宝贵意见，我司将积极执行。五、 建议：1、原景观湖在运行时，上游水经常一下便流至下游，致使上游没水而下游则水已没过湖驳岸，故在原湖体设置基础上，增加暗湖坝，减小湖水流动，使水尽量均匀保留在各湖段。2、做好冬季景观湖运行管理工作，冬季气温过低，导致湖水结冰，容易冻坏湖体，故冬在冬天来临之际宜将湖水放干，保护湖体。3、定期检查，对湖四周较大树木进行定期观察，是否有根部贯穿湖驳岸情况；由于混凝土热伸缩系数较小，故容易拉裂，所以在修补后的湖体底部宜分割部分分隔缝，缝用柔性防水材料灌口，便于其伸缩，减小自然损坏几率。成本估算一、人力配置、工期测算1、针对改造工程量，我司拟派 1 名工
7、程经理常驻现场、1 名材料采购员、5 名瓦工，1 名涂料工、 1 名木工， 质量监督员 1 名，共计 10 人。2、公园天下小区已正常入住数年，居民人数多，为较少给居民造成影响，我司拟从早上 8:30 开始改造，中午休息，下午工作至7 点收工。3、根据情况，查找问题拟用 5 天时间，每区改造各用 4 天，综合考虑拟用 4 周时间解决所有问题，并正常投入使用。二、方案成本1、凿除裂缝工程量约：400m，综合单价：100 元/m，合计：40000.00元。2、驳岸凿除工程量约：200m2，综合单价：120 元/m，合计：24000.00 元。3、裂缝修补工程量约：400m，综合单价：80 元/m，合计：32000.00元。4、防水材料约： 200m2，综合单价：60 元/m，合计：12000.00元。5、砖墙砌筑工程量约：20m3，综合单价：140 元/m3，合计：2800.00元。6、零星工程量约： 10m3，综合单价：140 元/m3，合计：1400.00元。7、垃圾外运量约： 80m3，综合单价：60 元/m3，合计：4000.00元。8、项目措施费及税费：项目措施费 5000 元，税费 5000 元，合计：10000 元。9、共计约：126200.00 元。
