1、1木工班组施工合同发包人： 公司大盘天景区旅游服务中心工程项目部 （以下简称甲方）承包人： 身份证号 （以下简称乙方）为贯彻公司承包责任制,确保大盘天景区旅游服务中心工程顺利施工,实现工程施工质量、安全、工期和成本控制目标,经甲乙双方协商一致,共同遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,签订了本合同书。1 工程概况工程名称:大盘天景区旅游服务中心。工程地点:双龙大盘天景区入口区，西湖水库以东。2 承包方式、内容与范围2.1承包方式:乙方负责清工承包。甲方只提供方木、模板、钢管、扣件、山形卡、步步紧及外脚手架、临时水、电。其余模板项目的制作、安装与拆除所需要的工具、设备、移动电箱设施及其照明、安全设施
2、等（如切割机、圆盘踞、平刨机、电钻、锤子等）和材料（元钉、铁丝、碘钨灯、必要的安全防护设施等） 、人工费（包括所有与本专业相关的（或配合）工作如使用的设备、设施维护、材料搬运、清理、堆放、修整、炸模、夹渣处理、文明施工等均由乙方负责。乙方必须服从甲方统一管理、统一协调，严格按照甲方的进度计划，科学、合理组织施工。2.2承包内容与范围:2.2.1 本合同承包范围包括：本工程基础及主体（含屋面）结构的模板安装与拆除；以及所有二次结构和零星模板工程的安装与拆除；上述材料的场内清理与搬运 。2.2.2其他:配合施工放线及标高测量（测平）、配合主管部门检查( 验收),做好场容场貌清理与整顿,维护安全设施
3、,做好与本专业相关材料、设备的搬运( 场内水平运距 200m 不再计费) 、就位及本专业造成的质量、安全缺陷整改和工程清理工作。3 质量要求3.1质量标准:3.1.1确保一次性验收合格,符合设计及施工验收规范要求;3.1.2确保室内净空尺寸符合验收要求;3.1.3工程施工质量不得低于样板(房)质量标准。23.1.4屋面、露台、卫生间、厨房及阳台、天沟确保混凝土结构不得因模板夹渣、铁丝松动而出现渗漏。确保拆模时间符合规定要求。3.2乙方( 下同 )必须严格执行甲方的企业标准与现场质量管理制度，及时全面自查、自复，主动完成工序交接。积极配合甲方、 业 主、监理、设计、 质监等部门的检查与验收，不合
4、格或有质量隐患的必须及时整改到位。3.3确保模板接缝平整。乙方必须及时、认真、全面做好自查、自复工作，不合格或有质量隐患的部位必须及时整改到位。乙方对甲方管理人员重申过的主要问题（如扫地杆、梁板面标高、墙柱垂直度等）依然没有及时整改合格的，由甲方的施工员按实际情况予以 100 元/次予以处罚，在当月工程款结算中予以扣除！3.4乙方对已完成的工程产品、半成品（包括钢筋工程、砌砖及混凝土工程、水电安装等工程施工成果）均应认真做好成品保护，若因乙方施工不当造成施工成果损坏（害）的，则乙方应负责相应损失的全数赔偿。3.5必须积极配合甲方其余专业施工，统一服从项目部的施工管理与调配， 严格按照专业施工方
5、案组织施工。否则造成的经济损失由乙方承担。3.7 施工质量的奖罚措施详见本合同 10.6.1 10.6. 2条有关规定。4 安全生产及文明施工要求4.1乙方必须全面贯彻甲方的工作方针与指示。 严格遵守甲方制定的工地安全生产纪律与规章制度。及时消除安全隐患。对违反安全生产纪律与规章制度而发生的安全事故，一切责任损失由乙方承担。4.2乙方负责所有与本专业相关的场容场貌的清理、堆放与搬运,及时主动做好每日工作落手清,自觉维护工地生产秩序。未经甲方同意,乙方不得拆除或破坏工地任何安全设施。4.3 乙方开工前必须做好技术交底及安全教育，对所有员工思想、素 质(如身体状况、安全意识、操作技能、工作态度、
6、责任感以及 团队凝聚力) 应全面考核,对选用的施工机具/设备运行性能定期检查,不合格者一律不得采用。甲方有权阻止或解退乙方不合格人员或施工机具的使用,对乙方一意孤行(不配合甲方管理) 的,则给乙方按 100元/ 人次予以 处罚。4.4不组织进场工人安全教育(以书面签字为准),不开展每日安全活动或不戴安全帽的按 30 元/人予以处罚。4.5 乙方不得在工地现场、公共场合聚众闹事（吵架、殴打和赌博等不良行为, 凡吵架殴打的,双方先行罚款 1000 元/次,再做调解），必须确保工地正常生产秩序。若因乙方原因出现工地安全事故或导致工地不能正常生产，则视乙方违约，由乙方向甲方支付总工程款的 10%金额作
7、为违约金，在工程款结算中由甲方代扣。 34.6 乙方员工不得在宿舍内烧电器,须严格遵守工地安全生产生产纪律,违反者按 20元/ 人 次予以 处罚,从乙方工程款中扣除。4.7乙方负责人( 签约人) 每月到场管理时间不得少于 25 天( 非乙方原因例外),否则,甲方可按其缺勤天数以 100 元/天予以处罚。 4.8文明施工乙方必须严格遵守工地文明施工管理制度。每个施工人员必须全数签订劳动合同以及工地治安管理责任书 。不得招收童工、不得收留盲流人 员。必须做好施工人员的思想工作，妥善处理班组间 关系。工地内严禁赌 博，违者罚款 200 元/次。4.9安全管理的奖罚措施详见本合同 10.6.1 10.
8、6. 2条有关规定。5 工期要求5.1工期目标:自开工至主体结顶总工期 70 天( 已包含填充墙砌砖时间,包含了雨天、节假日、农 忙、工程变 更等因素影响。基础深度 3m 以内的工期不予调整，超出 3m 深度的按实签办，非乙方原因引起滞后的工期可以顺延,均须办理工期延期凭证) 。5.2工程进度目标以项目部周/月计划为准。乙方应严格按照甲方计划，精心组织、合理安排。每周六前拟订详细 的周计划（包括机械 设备和劳动力）,送甲方审查。5.3乙方因设备、人力不足或组织安排不合理或不服从甲方安排而影响工程施工进度的，甲方可以按照发生的工期 损失费向乙方索取等 额赔偿金，并要求乙方采取得力措施及时赶上。
9、对乙方依然没有有效措施能赶上计划进度的，甲方可以自行组织施工力量，将滞后的工期及时 赶上，甲方由此所发 生的一切费用由乙方承担（工程款结算时扣除）。5.4乙方未按本合同约定完成工期的，按每延期一天罚 200 元,严重时按本合同 10.6.2条执行。6 成本要求6.1乙方必须严格执行甲方成本控制的相关条文规定。对所用的材料须合理计划，有偿使用。严 禁乙方人员未 经甲方同意将现场的任何物品 带出场外，否则视为偷盗，按照实际损失额“以一罚 十” 。严重者送公安机关处理。责任损失由乙方负责。6.2根据甲方成本管理规定，能耗用于工程中的所有材料乙方必须全数使用，不得随意浪费工地资源（如模板、方木随意切割
10、、不修整、随意摔打，模板、方木、钢管、扣件乱堆乱放、丢在构件内的不清理、 临时水电的浪 费等等）。否则，甲方视乙方不配合，甲方可按实际成本损失的两倍 对乙方予以处罚 ,同时执行单价处罚条款(按本合同 10.6.2条执行)。6.3在上述( 6.2条)基础上 ,乙方不落实甲方节约用料指示,或屡教不改(或 48h 内执行不力) 的,甲方有 权另行安排或组织人员合理 处 置,发生的所有费用支出均从乙方工程款中扣除。46.4乙方材料需用计划须提前一周上报给项目部,对乙方材料计划不及时/不正确而影响正常施工的,甲方概不 负责。7 承包价款、结算与支付方式本合同为固定单价合同。7.1 基础工程款按以下结算:
11、采用固定单价合同，本专业清包综合固定单价 57 元/。本工程总建筑面积为_1563.18_。合同工程款额为 89101 元（大写：捌万玖仟壹佰零壹元整， 奖罚部分另行计算）。其中基础及架空层部分按综合工程量以半 层（架空层）面积计算，工作内容包括基槽清土、回填土整平、夯实与清理、浇 筑混凝土（养护）、砌砖。主体工程( 见本合同 2.2.1条)按建筑工程建筑面积计算规 范 (GB/T50353-2005)计算。除上述约定内容之外, 本合同 2.2.1 2.2.2条所列的其余工作均属乙方施工工作范 围，不再计费。 7.1.1施工中若存在点工签证 ， 则日人工点工工资按以下单价结算:技工 150 元
12、/工,普工 80 元/工。7.2乙方同时实现甲方指定的工程质量、安全、成本、进度目标或有一项未能实现时，甲方对乙方有权进行单 价奖罚,详见本合同 10.6.1 10.6. 2条规定。 7.6工程量及变更:如施工中遇有甲方变更而出现面积增减,则增减部位的面积按以下规则计算,单价套用不变 （不再重复签办点工）。7.6.1层高 1.5m(含) 2.2m 的按一半面积计算,层高小于 1.5m 的不计算面积,层高2.2m(含)以上的计算全面积;7.6.2所有阳台均按其水平投影面积的一半进行计算;所有飘窗及挑出长度在 2.1m以内的雨蓬、天沟以及装饰构架均不计建筑面 积，屋面雨篷按一半面积计算；7.6.3
13、不产生建筑面积数量变化的工程变更均不计费用补偿,且属于乙方义务施工范围( 甲方 变更滞后而出 现返工的例外),乙方无任何理由拒绝或拖延施工,否则视乙方违约,甲方有权另行安排,所发生的实际施工费用从乙方工程款中扣除 ;7.6.4甲方变更滞后而出现返工整改的,乙方必须积极主动落实整改,而无任何理由拒绝施工,施工前后必须会同甲方及时签办点工凭 证(点工单价见本合同 7.1.4条), 日后补办不予认可。否则,由此产生的工期及费用损 失由乙方承担。7.6.5其余工程量变更及建筑面积计算按建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)执行。主体及装饰工程总工程款=竣工总建筑面积施工单价7.7工程
14、款支付:7.7.1基础工程施工期间不支付任何款项，待基础工程验收合格后半月,甲方支付乙方 70%的基 础工程款,其余 30%基础工程款在主体结顶验收合格后半月内付清。7.7.2主体工程结顶并完成二次结构后 15 天，甲方支付乙方总工程进度款额为590%，支付前须经甲方相关负责人(部门、公司经理)审批签字,按合同约定( 见本合同8.3条) 由甲方 优先代发乙方人工基本工资( 不足部分全由乙方支付) 。余款在工程竣工验收后一周内付清。7.7.3因乙方原因,或以工程难度大、施工亏损、甲方管理严等为理由,造成工程停工或乙方私下退场的,均视乙方违约,由甲方没收乙方的全 额履约保证金,并按原单价扣除 1
15、元/为结算单价由甲方进行工程款结算。7.7.4乙方违约,经甲方书面或电话、邮件通知乙方来结算工程量( 款),送达后 48h 内不与甲方核实工程量(款)的,则视乙方默认,由此造成的责任损失均由乙方承担。8 履约保证8.1为保证双方正常履行合同，乙方须向甲方交付履约保证金二千元整（人民币￥：2000 元），乙方按合同 约定完成全部施工任 务后，其履约保证金由甲方一次性全数返还。 8.2 乙方与乙方所有员工必须签订劳动合同 ,做好三级教育登记卡(劳动合同与三级教育登记卡均存放给甲方一份 )。向甲方提供所有 员工的身份证复印件（须本人签字）,由甲方统一办理员工工 资卡。8.3乙方全额承担乙方所有员工工
16、资款的发放,自负盈亏,独立核算,乙方员工工资由甲方从乙方已完工程的工程款中扣除。乙方委托甲方代发乙方员工基本工资（见 7.7.2条）。9 合同纠纷本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可依法向武鸣县人民法院起诉。10 其它约定事项10.1乙方施工前必须签订班组长的劳动合同,办妥履约保证手续;10.2甲方委托乙方签办其班组内部施工人员劳务协议,所有工人上岗前必须办理完成；10.3未经甲方同意乙方不得私下转包或再分包本工程施工任务,否则甲方有权终止合同,没收乙方所有履约保 证金。10.4须乙方提供的人力、 设备、设施 (如安全帽等 劳保用品),不能限期到位的,三天后,甲方有
17、权调配所需人力或 设备（物品）等,所发 生的一切费用由甲方从乙方工程款中扣除。10.5凡甲方提供的机具、 设备、劳动用品,因乙方使用或管理不力而 遗失的,按遗失物品的原价(销 售价) 予以 赔偿 ;乙方使用中损坏而不检修的物品,甲方修理后由乙方承担全额维修费用;乙方不再使用甲方提供的物品 ,返还给甲方的,甲方收回物品后同时向乙方收取 20%的产品折旧费(即销售价20%= 折旧费)。610.6有关本专业施工承包的单价奖励与处罚规定:10.6.1 单价奖励前提条件:乙方同时确保甲方指定的工程质量、安全、成本、进度目标( 如下),在工程竣工核算后甲方给乙方以 2 元/的单价奖励(原单价见 本合同 7
18、.2 7.3条,余同):A质量控制:砖墙轴线偏位 8以内,单层墙体垂直度 5以内,反面墙平整度 10以内,砖墙横平竖直,错缝搭接,灰浆饱满,墙面清淅,观感良好,符合设计及规范要求;混凝土级配正确,浇筑密实,养护及时、到位 ,现浇板两次收面,平整度不大于 6,成品保护到位, 符合设计及规范要求。合格通过省市及主管部门的质量验收。B安全管理:确保工程施工安全零事故,合格通过省市及主管部门的安全检查,遵守工地纪律与规章制度,不聚众斗殴,服从甲方安排,为企业塑造良好的施工形象。C工期控制:实现本专业总工期目标(见本合同 5.1条), 同时要求乙方确保底层与基础砌砖时间(自每 层开始砌 砖至全面完成 时
19、间计算,余同 )不得超出 5 天/ 层,标准层与搁楼层砌砖时间不得超出 4 天/层(节假日、小雨、 农忙不予延期,不可抗力及非乙方原因例外) 。D成本控制:a 合理计划材料使用 ,减少材料及机具破 损;b 楼层残留砂浆须过筛后全数使用,c 及时做好每日落手清, 能耗用于工程中的所有材料乙方必须全数使用，详见本合同 6.2条相关 规定。d 认真控制墙体平整度(包括反面墙)、垂直度,控制现浇板平整度,减少返工损失。施工中不能同时达到上述条件的,甲方则取消乙方享有的本专业单价奖励资格。10.6.2 单价处罚规定:施工中乙方出现以下情况时,甲方对乙方予以 3 元/的单价处罚(即原单价扣除 2元/ ):
20、A质量控制:施工期间因乙方原因造成一次返工损失达 5000 元或 5 次返工损失累计 5000 元的,甲方有权执行;因乙方原因不能通 过省市或主管部门的质量检查(验收)或竣工的,甲方有权执行;B安全管理:因乙方原因或乙方管理不力造成重伤事故或财产损失达 5000 元/次的, 甲方有权执行; 因乙方原因不能通 过省市或主管部门的安全检查(验收)的,甲方有权执行;C工期控制:因乙方原因 总工期拖延达 20 天以上的或某一楼层施工完成时间拖7延 5 天以上的, 甲方有权执行;D成本控制:乙方对甲方的成本浪 费累计在 5000 元以上的( 包括半砖、水泥、混凝土、砂浆、拉结筋以及 钢管、扣件等 )11
21、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，保证金到位,双方签字即生效，完工结算后失效。甲方代表签字（章）： 年 月 日乙方代表签字（章）： 年 月 日8乙方劳动力及日工作时间承诺书为保证工期计划顺利实现,我班组承诺按以下劳动力及工作时间进行组配施工:施工过程 阶段工期( 天) 人数 备 注完成架空层顶板混凝土浇筑 20完成一层顶板混凝土浇筑 15完成二层顶板混凝土浇筑 15完成三层顶板混凝土浇筑 6完成屋面雨棚混凝土浇筑 10完成所有砌砖 10612 人于三层顶板混凝土浇筑后即开始砌砖工 期 66 结顶并完成砌墙合同工期 70天上述人员达不到保证的情况下,愿意接受项目部调配的施工突击队,所产生的相关费用由我方承担!承诺人(签名): 身份证号: 年 月 日发包人(签字): 年 月 日
