1、 秦工笺【2017】1 号关于印发秦皇岛市建设工程材料价格信息员管理办法的通知各有关单位、个人：为满足本市工程建设市场发展和计价工作需要，规范、完善建设工程材料价格信息采集和发布工作，进一步加强材料价格信息员队伍建设和管理，切实提高材料价格信息发布质量，根据河北省建筑工程造价管理办法、 河北省工程建设造价信息员管理规定等有关规定，我站对秦皇岛市建设工程市场价格信息员管理办法（秦工程价字【2015】19 号）进行了修改完善，制定了秦皇岛市建设工程材料价格信息员管理办法，现予印发，请遵照执行。附件：秦皇岛市建设工程材料价格信息员管理办法秦皇岛市工程建设造价管理站2017 年 3 月 21 日- 2
2、 -附件秦皇岛市建设工程材料价格信息员管理办法第一条 为进一步规范我市建设工程材料价格信息员的管理，规范材料价格信息员采价行为，提高建设工程材料价格信息采集和发布质量，保证价格信息来源的权威性和广泛性，更好地反映建筑市场行情以满足建设工程计价的需要，根据河北省建筑工程造价管理办法、 河北省工程建设造价信息员管理规定等有关规定，制定本办法。第二条 本办法所称建设工程材料价格信息员（以下简称信息员）是指由市工程造价管理机构聘任和管理，并向市造价管理机构提供本市建设工程的人工、材料、机械设备等价格信息的建材生产厂家、供货商、建设单位、施工企业、造价咨询企业、相关行业协会等单位和个人，定期采集、整理并
3、报送工程建设造价信息的专职和兼职信息员。本办法所指的建设工程材料价格是指由市造价管理机构进行多点采集、调查、分析、整理、测算后定期发布的工程建设材料市场指导价格。第三条 市造价管理机构负责本市行政区域内的建设工程材料价格信息的采集、发布和信息员管理工作，日常工作由市场信息科具体负责。第四条 专职和兼职信息员应具备的条件（一）专职信息员应具备的条件1、具备良好的职业道德，热心造价信息事业，身体健康，认- 3 -真履行工作职责，有较强的工作责任心，遵守工程造价信息管理各项制度；2、具备建设工程相关专业知识，熟悉建筑材料、机械设备的品质、性能及用途，能熟练掌握价格信息的采集、测算、汇总等方法；了解工
4、程技术及计算机网络基本知识；3、大专院校（工程造价或建筑工程类）毕业生。（二）兼职信息员应具备的条件1、具备良好的职业道德，热心造价信息事业, 遵守工程造价信息管理各项制度，认真履行工作职责，有较强工作责任心；2、具有工程建设相关专业知识，熟悉建筑材料、机械设备的品质、性能及用途；能熟练掌握价格信息的采集、测算、汇总等方法；3、具备五年以上工作经历，具有丰富的实践工作经验，年龄在 60 周岁以下，了解和掌握建材价格市场行情及建筑工程劳务市场人工价格行情，确保信息的真实可靠。第五条 信息员按以下专业分类（一）材料价格信息员：包括土建、安装、市政、装饰、园林苗木；（二）周转材料租赁价格信息员；（三
5、）机械设备租赁价格信息员；（四）人工价格信息员。第六条 专职和兼职信息员申报（一）专职信息员可通过单位推荐、自愿报名、人才招聘等方式申报；- 4 -（二）兼职信息员可通过各大建设单位、施工单位、造价咨询机构、经销单位、生产厂商、行业协会等推荐方式申报。第七条 专职和兼职信息员的聘用与解聘（一）专职信息员和兼职信息员聘用工作由市造价管理机构予以公开招聘，专职信息员聘期二年，兼职信息员聘期一年；一经聘用，市造价管理机构和市造价协会向信息员颁发秦皇岛市建设工程材料价格信息员资格聘书；（二）专职信息员和兼职信息员聘用期间表现优秀的，可以续聘；表现欠佳的将予以解聘。第八条 专职和兼职信息员的工作职责（一
6、）专职信息员的工作职责1、遵循“客 观实际、公平公正 ”的原则；2、在规定时间内，全面、及时、准确采集和上报材料价格信息，并对信息的真实性负责；如遇材料价格异常波动，应及时通知市造价管理机构发布材料价格预警信息或相关材价信息；3、专职信息员要定期到各县区及各施工、建设单位、生产销售厂家等相关企业收集土建、安装、市政、装饰、园林苗木、机械台班、租赁、人工工资等专业市场指导价格方面的资料，以便更好地指导工程计价，合理确定、有效控制工程造价。同时负责对兼职信息员所上报的材料价格进行整理、汇总测算等工作。（二）兼职信息员的工作职责1、遵循“客 观实际、公平公正 ”的原则；2、按照有关规定和要求，能够全
7、面、客观、及时采集和上报价格信息，对信息的真实性负责；- 5 -3、兼职信息员定期提供房屋建筑及市政工程的土建材料、安装材料、装饰材料、园林苗木、机械设备及周转材料租赁等价格信息，建筑市场各工种人工价格和劳务分包价格； 4、兼职信息员上报的材料价格均为建筑材料到达工地现场价格，其价格组成包括原价、材料供销综合费、材料包装费（已含在原价中的不重计）、材料运输费（包括材料运输损耗）、材料采购及保管费、其它损耗费。为便于建材价格信息分析比较，信息员不得随意更改给定的材料名称与型号规格，若取定价格品牌需说明的事项可在备注中标注。第九条 信息员的权利（一）聘期内免费获赠一份秦皇岛工程造价刊物；（二）聘期
8、内根据信息测报的数量和质量情况，给予相应的报酬；（三）参加市造价管理机构组织的有关建设工程材料价格信息研讨、技能培训、模板更新、价格评审和考察学习等活动。第十条 材料信息价格采集原则（一）合格原则：选定采集价格的材料必须是合格品及以上等级；（二）批量原则：选定采集价格的材料必须具备一定成交量或市场占有量；（三）正常成交原则：采集价格必须是正常情况下成交的价格，应排除非常用成交方式；（四）合理原则：采集价应反映客观市场，与市场成交价基本一致。- 6 -（五）近期原则：采集时点应为上报当月的平均价格；（六）可靠原则：采集价格的材料应保证供应，避免有价无市。第十一条 材料品种、规格、计量单位、价格的
9、确定 （一）依据秦皇岛市工程建设造价管理站材料数据库模板中的品种、规格、计量单位，作为本市基本材料数据库；（二）凡市站材料数据库中缺项的材料，本市建设工程项目又批量需要的，经实地调研及专家论证，确需增补的，按照相关程序给予增补；（三）当市材料数据库出现市场淘汰或需要更新的材料品种、规格、计量单位的，应及时进行调整、更新；（四）信息员采集测报的材料价格均为工程建设材料到达工地现场价格，其价格组成包括原价、运杂费和采保费等。第十二条 材料价格信息测报点设置（一）市造价管理机构应在本市范围内均衡设置材料价格信息测报点，动态构建覆盖全市材料价格信息采集网络，保证信息采集工作的及时性、真实性、广泛性和多
10、样性，以确保本市材料价格信息发布的准确、及时、可信和全面；（二）材料价格信息测报点设置：主要材料不少于 5 个，一般材料不少于 3 个，测报点之间应布局合理、分门别类、主次有序。第十三条 材料价格信息采集测报时间及工作流程（一）材料价格信息采集测报时间土建、安装、市政、装饰材料、园林苗木和周转材料、机械设备租赁及人工价格信息每月为一个采集发布期，具体采集时间为每月中旬，经整理分析后作为当月价格信息给予发布。- 7 -（二）材料价格信息采集测报工作流程1、每月 12 日至 15 日，兼职信息员按要求通过电子邮件、传真及时上报当月价格信息，专职信息员对上报信息进行数据采集、整理分析，并通过秦皇岛市
11、工程造价信息网材料价格信息采集系统给予填报；2、每月 16 至 20 日，市造价站市场信息科负责进行复审；3、每月 21 日至 23 日，市造价管理机构邀请有关专家结合材料市场实际行情进行数理统计与数据分析，论证后予以上报；4、每月 23 至 25 日，由分管领导签发。第十四条 市造价管理机构将依据建筑市场行情，适时组织召开材料价格信息测报工作座谈会，研究讨论当期材料价格波动情况、后期材料价格走势等。座谈会可以采取专题研讨、技术交流、市场调研和实地考察学习、交流等形式。第十五条 信息员应客观公正地报送符合当期市场实际价格信息。对履职优秀的测报成员单位及信息员市造价管理机构将予以表彰；对有意抬高或压低价格、弄虚作假、虚报误报价格信息的信息员，一经发现，市造价管理机构将取消其信息员资格，并予以通报批评。第十六条 本办法自发布之日起施行，由市造价管理机构负责解释。2015 年 8 月 24 日发布的秦皇岛市建设工程市场价格信息员管理办法同时废止。
