1、黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 1 页/共 102 页目 录第一章 编制说明3第一章 工程概况6一、工程基本概况 .6二、工程内容 .6第二章 主要分项工程的施工方案9一、电气系统施工方案 .9二、给排水系统施工方案 .9三、机电工程调试方案 .9四、机电工程施工重点及难点 .9第三章 工程质量保证措施9一、 质量计划的编写 .9二、项目工程施工质量管理 .9三、产品防护 .9四、产品的检验和试验 .9五、预防措施和纠正措施 .9第四章 施工计划9一、施工进度计划 .9二、劳动力投入计划（劳动力计划表） .9三、施工主要材料使
2、用计划（施工主要材料使用计划表） .9四、施工机械使用计划（拟投入的主要施工机械设备计划表） .9第五章 工期保证措施9一、施工进度控制和计划管理 .9二、工期保证措施 .9第六章 项目管理机构9一、项目管理模式 .9二、 现场施工组织的机构及部门职责 9黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 2 页/共 102 页三、项目部各部门及主要人员的职责 .9四、项目管理机构配备情况 .9第八章 施工安全及文明施工保证措施9一 项目职业健康安全管理体系概况 .9二、 职业健康安全方针与目标 9三、 职业健康安全管理保证措施体系及岗位职责 9
3、四、 安全施工管理组织技术措施 9五、 本项目施工专项安全措施 9第九章 深化设计方案9一、 机电专业深化设计方案 .9第十章 质量回访及保修9一、顾客沟通 .9二、产品交付后的服务 .9附件一：黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程进度计划网络图附件二：设备及材料一览表黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 3 页/共 102 页第一章 编制说明首先，感谢业主对我司的信任，给予我司参加黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程机电指定分包工程投标竞争的机会。我司接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和
4、技术措施，与建设、监理、设计单位共同建设黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程。通过认真学习和研究了黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程机电指定分包工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。我们将积极主动全面地做好对
5、各分包单位的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权及对其拨款要求，从质量与进度两方面进行确认与签订。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省、广州市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求，确保公司形象及荣誉。我公司将建立严格的质量保证体系，加强
6、施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 4 页/共 102 页全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。我公司将严格按照广东省及广州市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求。根
7、据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，我公司将以招标文件中拟定的工期完成黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程水电安装工程的承包范围内施工任务。本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。编制依据附表一：主要国家标准一览表序号 标 准 名 称 标 准 编 号1 建筑工程施工质量验收标准 GB50300-20082 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-20063 高层民用建筑设计防火规范 GB50974-20144 建筑物防雷设计规范 GB50057-20105 公共建筑节能设计标准 GB50189-20156 建筑节能工程施
8、工质量验收规范 GB50411-20077 建筑给水排水设计规范 GB50015-20098 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20079 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-9110 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-9211 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-9212 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-9213 建筑设计防火规范 GB50016-201414 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-50257-9615 电力工程电缆设计规范 GB50217-200716 电气装置安装工程
9、施工及验收规范 GB50254-50257-96黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 5 页/共 102 页序号 标 准 名 称 标 准 编 号17 建筑给水排水及采暖施工质量及验收规范 GB50242-200918 城市给水排水工程规划规范 GB50282-98附表二：主要法律、法规和规范性文件一览表序号 标 准 名 称 标 准 编 号1 中华人民共和国合同法2 中华人民共和国环境保护法3 中华人民共和国安全生产法4 中华人民共和国建筑法5 建设工程质量管理条例6 建设工程安全生产管理条例黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程
10、 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 6 页/共 102 页第一章 工程概况一、工程基本概况1. 工程名称黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程2. 工程地点广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交汇处3. 建设单位广州市万卓置业有限公司4. 总包单位广东上城建设有限公司5. 机电及结构顾问暨南大学建筑设计研究院6. 项目概况本项目实施地点位于广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交汇处，项目总建筑面积为_万平方米，地下一层_万平方米，地上_栋_万平方米。7. 质量要求必须通过甲方的验收，质量验收以现行中华人民共和国以及省、市或行业的质量验收统一标准为依据。二、工程内容按招标单位提供的招标文件和
11、有关文件、资料、图纸及其说明，工程内容基本为如下：电气设备系统：图纸显示范围内的合同约定安装内容。给排水系统图纸显示范围内的合同约定安装内容。第二章 主要分项工程的施工方案黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 7 页/共 102 页一、电气系统施工方案系统简介本工程电气系统包括变配电系统、低压动力系统、防雷系统、照明系统等，本工程电源由附近 10KV 变电站引一路至本工程地下室高压房。变压器总装11900KVA。变电所配电系统均采用单母线分段运行方式，变压器分列运行，回路采用放射式和树干式及独立母线槽的配电方式。变电所低压配电采用集
12、中补偿方式，补偿后高压侧功率因素大于 0.9。本工程的一级负荷有消防电梯、防火卷帘、防排烟设施、消防水泵、火灾自动报警系统及消防监控中心、应急及疏散照明、塔楼公共走道及楼梯间照明，电讯机房电源等负荷。消防用电采用双回路电源供电，其中一路由变配电室正常低压母线引出，另一路由发电机供电的重要母线引来。其中消防控制室，消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。停市电非火灾时，发电机可向重要负荷供电。负荷分类，所有消防用电设备（消防控制中心、消防泵、消防电梯、防排烟风机、事故应急照明） 、走道照明、客梯、生活水泵及排污泵为一级负荷。其余为三级负荷。低压变配电系统安装工艺流程成套配电
13、柜（盘）及动力开关柜安装设备开箱检查二次搬运 基础型钢制安装柜（盘）定位安装柜（盘）上方母线配制柜（盘）内二次回路线和电缆连接送电运行验收柜（盘）试验调整黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 8 页/共 102 页施工程序参数调整、校正试压施工准备电气预埋接地设备安装线路敷设校线和接线受电调试、校验交工验收电 气 管 道 预 埋 、 防 雷 接 地 线 焊 接孔构件预埋接地极制安接 地 线 和 设 备 接 地 极 制 作土建基础、缆沟验收基础放线，基础型钢制安变压器、发电机、高压开关柜吊装就位母线安装设备基础封堵及设备接地电缆桥架、
14、支架制安高低压电缆封闭母线槽预防性试验高低压电缆敷设及安装，封闭母线槽安装高低压房内照明动力及其它线路设备安装母线标识色电 缆 头 制 安 ， 二 次 回 路 接 线 ， 设 备 接 线 ， 标 识绝缘测试变压器、高低压柜、备用发电机等高压柜、变压器、低压柜依次分段受电校验各段相序，参数整定，各项功能试验备安全生产领导小组执行机构：技术开发部试公司安全生产领导小组验，备自投等送电测试会送巡检队工会检查各段相序及备用发电机送电顺序，防误并网装置。高、低压柜分段试送电备用发电机试送电黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 9 页/共 10
15、2 页设备开箱检查：设备和器材到达施工现场后应存放在室内或能避雨、风、 沙的干燥场所，安装前应会同建设单位或监理共同进行开箱检查，并做好设备开箱记录。因开箱后进行二次搬运，易损坏其柜（盘）的外表，故最好将柜（盘）搬运到安装电房再开箱检查。在搬运过程中要固定牢靠，防止碰撞，避免元件、仪表及油漆的损坏。柜（盘）要安装在基础型钢上，型钢可根据此电柜的尺寸大小和重量，选用槽钢或角钢制作，制作时应将型钢矫正矫直，接图纸要求预制加工好后，要按施工图纸所标位置配合土建工程预埋，注意基础型钢顶部宜高出室内抹平地面100mm，但手车式成套柜应与抹平地面相平或按产品要求执行。基础型钢要求预留铁件焊接牢固，并要用水
16、准仪或水平尺找平、找正。基础型钢安装完毕应用404扁钢在基础型钢的两端分别与接地网进行焊接，焊接面为扁钢宽度的两倍，焊接要牢固，确保基础型钢有良好的接地。盘柜（盘）定位安装：柜（盘）应接施工图的布置，接顺序将柜放在基础型钢上，按柜（盘）安装允许偏差的要求，逐台将柜找正、找平，找正时可用0.5mm铁片进行调整，但每处垫片最多不能超过三片，然后按柜固定螺孔尺寸，在基础型钢上用手电钻钻孔，用镀锌螺栓固定。柜（盘）接地应牢固良好 ，每台柜（盘）单独与基础型钢，做接地连接，每台柜（盘）从后面左下部的基础型钢焊上鼻子，用6mm2铜线与柜上的接地端子连接牢固。柜（盘）内二次回路结线和电缆连接：成套柜（盘）内
17、二次回路结线制造厂方大部分已完成，只有少量的联锁信号线等需要结线，注意二次回路接地应设置专用接地螺栓。引入柜（盘）内的电缆应排列整齐，编号清晰，避免交叉，并要固定牢固，不使端子排受力。电缆终端头制作施工程序见下页黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 10 页/共 102 页电缆头制作应防止尘埃、杂物落入绝缘内，严禁在雾或雨中施工。施工前应检查电缆绝缘状况良好，检查附件规格应与电缆一致，零部件齐全无损伤，绝缘材料不得受潮，密封材料不得失效。把电源送至电点，相应的配套机电设备的联动要正常。4） 功能调试顺利通过后，可进行负荷调试，逐级投
18、入负荷，观察系统运行是否正常，在满负荷状况下，进行环保测试。 防雷及接地系统安装系统概况本配电工程采用TN-S系统变电所、发电机的接地包括变压器中性接地点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网。接地电阻要求小于 1 欧姆。电 缆 头 附 件 检 查剥 除 电 缆 护 层焊 接 地 线包绕填充胶、固定三叉手套剥铜屏蔽层和半导电层固 定 绝 缘 管压 接 端 子固 定 应 管固 定 会密 封 管 送 电 运 行 验 收黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 11 页/共 102 页本建筑物的年预计雷击次数 N=KngAe=0.49一
19、期按二类防雷设计，电气接地与防雷接地装置共用、其总接地电阻不大于 1 欧姆。施工程序自然接地体的利用本工程的采用自然接地体利用，其接地电阻远比人工接地体（极）小，可小于1，有良好接地性能，被设计单位选择为接地装置，一般选择建筑物的四个方位对称的地桩作为接地体，利用承重的柱结构中的钢筋作为防雷引下线（接地干线） 。必须配合土建主体结构工程施工时做好防雷引下线（接地干线）和楼层间均压环的电气连接，施工过程中注意办理隐蔽工程验收手续。如果达不到接地电阻要求时，则增加人工接地装置。 避雷网安装避雷线应平直，弯曲处不得小于90。 ，弯曲半径不得小于园钢10倍。避雷网分明网与暗网两种，暗网格越密其可靠性越
20、好，重要建筑可使用55m网格，一般建筑使用2020m网格，或按设计要求。避雷带安装避雷带明敷时支架高为1020cm，其各支架间距不大于1.5m。接地干线明敷设 防雷引下线和均压环暗敷设避雷器安装 保护接地干线敷设避雷网或避雷带安装挖人工接地体地沟人工接地体（极）制作与埋设或 （交流）自然接地体选择接地电阻测定隐蔽验收黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 12 页/共 102 页动力系统安装电缆桥架（托盘式、槽式、梯架式）安装施工程序桥架由直线段和各种弯通组成，定货前必须根据设计的初步走向，现场确定立体方位，走向和转弯角度，并测量和统
21、计直线段、各种弯通和附件的规格和数量，提出采购计划。桥架定位设计时必须考虑动力电缆与控制电缆不要共用一个支架， 如条件限制必须共用一个支架，动力电缆与控制电缆应分层敷，不宜超过三层，控制电缆桥架应布置上方，动力桥架在下方，必要时还要采取屏蔽措施。桥架定位设计时要注意直线段钢制桥架超过30m，铝合金桥架超过15m，桥架跨越建筑物伸缩缝处时均应采用伸缩连接板。桥架支架层间允许最小距离，当设计无规定时，交联聚乙稀绝缘电缆为300mm，控制电缆为200mm，原则上层间净距不应小于两位电缆外径加10mm。桥架的支、吊架制作。应根据桥架的大小和承重量或托臂与夹板式制作成门型、梯型、三角型、悬吊型或托臂与夹
22、板式等形式。支、吊架安装时应测量拉线定位、确定其方位、高度和水平度。桥架在每个支、吊架上固定应牢固，固定螺栓应朝外。桥架定位设计桥架及部件定货进货外观检查支、吊架安装桥 架 组 装桥 架 接 地黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 13 页/共 102 页桥架在钢制支吊上固定时，应采取防电化腐蚀措施，在支、吊架与桥架之间加垫隔离绝缘胶板。桥架的接地电缆桥架系统应具有可靠的电气连接并接地，在伸缩缝或软连接处需采用编织铜带连接，桥架安装完毕后要对整个系统每段桥架之间跨接连接进行检查，确保相互电气连接良好，对其电气连接不好的地方应加装跨接
23、铜板片，或采取全长和另敷设接地干线，每段桥架与干线连接。电缆敷设施工程序1） 1KV 及以下电缆，用 1000V 兆欧表测量线间及线对地的绝缘电阻应符合产品技术标准。2） 310KV 电缆应用 2.5KV 兆欧表测量电缆线芯或对金属屏蔽层间和各线芯间的绝缘电阻合格。3） 电缆测试完毕，应将电缆头用橡皮包布密封后再用黑色布包好。4） 该工程电缆较大，必须采用人工牵引为主放电缆，卷扬机辅助，选择的卷扬机的准 备 工 作直埋电缆敷设电缆沿支架、桥架敷设填 砂 底回 填 土铺砂盖、保护板垂直敷设固定水平敷设固定挂 标 志 牌管口防水处理设置标志标桩挂 标 志 牌 送电运行写验收交 接 试 验黄浦区亨元
24、岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 14 页/共 102 页牵引力和速度应符合国家规范的要求，机械敷设电缆的速度不宜超过 15m/min。 5）放电缆前要根据电缆的敷设线路准备和放置必须直线滚轮和转角滑轮。 放电缆必须建立联络指挥系统、配置指挥 1 人、起重工数人、充足的劳动力、配置适当的无线电对讲机和手持扩音嗽叭指挥。6）电缆现场短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动，如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。7）电缆沿支架或桥架敷设a、 水平敷设应分不同等级，电压电缆分层敷设
25、，低压在下方，高压在上方。b、 每层敷设排列要整齐、不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。c、 同级电压电缆沿支架敷设水平净距不得小于 35mm。d、 垂直敷设，最好自上而下敷设，但在敷设时在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。e、 垂直敷设时，每敷设一根，应立即卡固一根。固定在每个支架上或桥架上每隔 2m处。f、 电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。g、 交流单芯电力电缆敷设，应布置在同侧支架上，当按紧贴的正三角形排列时，应每隔 1m 用绑带扎牢。挂标志牌1） 直埋电缆进出建筑物，电缆井及两端要挂标志牌2） 沿支架、桥架敷设的电
26、缆在其两端、拐弯处，交叉处应挂标志牌。3） 标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等。4） 标志牌规格要一致，并有防腐性能，挂装要牢固。封闭式插接式母线安装施工程序母线敷设现场勘测设计各种规格母线统计订货母线进货清点检查支架制作安装封闭式母线安装检验与试运行验收黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 15 页/共 102 页母线敷设现场勘测设计插接式母线不象电缆可现场弯制和裁切，每节封闭式插接母线都是定型产品，故定货前必须到敷设现场实地进行精确测量，确定各种形式规格母线的数量和长度，才可与生产厂方成套订货，该项工作最好会同生产厂方进行
27、现场勘测设计。母线安装1） 检查成套供应的封闭母线各段标志清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤， 有出厂合格证，安装技术文件应包括额定电压、额定容量、试验报告等核技术数据。2） 封闭母线螺栓固定搭接面应镀锡、平整、不应有麻面。起皮或未覆盖部分。3） 支架制作安装应按设计和产品技术文件规定制作与安装，如设计和产品技术文件无规定时，按下列要求现场制作和安装： a、 插接母线固定支架间距不得超过 3m，支架采用膨胀螺栓固定建筑物，或采用抱箍、焊接、螺栓连接于钢结构上。b、 根据现场结构类型，支架采用角钢或槽钢制作。c、封闭母线在拐弯处及与箱（盘）连接处必须加支架，直线段支架距离不宜大于2m。d、支
28、架安装应位置正确，牢固，成排应排列整齐，间距均匀，刷油漆防腐。e、组装时要对对接的两节母线绝缘电阻进行测量，对接好后还要对其绝缘电阻进行测量，其绝缘电阻应大于 0.5m或达到产品的技术要求，检测要做好原始记录。f、 封闭插接母线穿过楼板垂直安装时，应加弹簧支架，须保证让母线的接头中心高于楼板面 700mm。g、 封闭插接式母线过墙及楼板时，应采取防火措施，一般在外壳周围填充防火填料。h、 封闭插接式母线组装后在支架上要固定牢固，横平竖直，排列整齐，对每段、全长的垂直度和水平度要进行检测，并做好记录。i、 组装母线，不应用裸钢丝蝇起吊和绑扎。j、 封闭插接母线外壳连接，接地跨接板连接应牢固可靠，
29、防止松动，且严禁焊接。插接母线外壳两端应保护地线可靠连接。黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 16 页/共 102 页检验与验收1） 封闭式插接母线安装完毕后应整理、清扫干净，用兆欧表测量母线相间，相对地的绝缘电值，并做记录。2） 检查测试符合设计要求，送电空载 24 小时无异常现象，可交付验收。照明系统安装电线钢管明装敷设施工程序明配管路的施工方法，一般为配管沿墙、支架、吊架敷设，管子在敷设前应按设计图纸或标准图，加工好各种支架、吊架和大钢管的预弯制。支架、吊架制作一般采用角钢，小型槽钢与钢板加工制作，下料应用钢锯和切割机切割，
30、严禁用电气焊切害（钢板除外） ，钻孔应用手电钻和台钻钻孔，严禁用电、气焊吹孔。测量定位明配管应在建筑物装饰面完成后进行。在配管前应按设计图纸确定配电设备位置，各种箱、盒及用电设备位置，并将箱、盒与建筑物固定牢固，然后根据明配管线应横平竖直的原则，顺线路的水平方向和垂直方向进行弹线定位，测量出支吊架的间距和固定点的具体位置。支吊架固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘距离为 150500mm。明配管弯曲半径应不小于管外径6倍，同时不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。配管时要注意每根电缆管弯头不宜超过3个，直角弯不宜超过2个。管路超过一定长度，应加装接线盒，其位置便于穿线
31、。当PVC施工准备箱、盒、支吊架安装测量定位支、吊架、管弯预制管子敷设防腐处理钢管跨接地线验收黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 17 页/共 102 页管的直线长度超过30m时，宜加装伸缩节，明配管在通过建筑物伸缩缝各沉降缝应采取补偿措施。电线钢管暗装敷设施工程序电线管暗敷设隐蔽形式：现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管随墙砌砖配管室外地下埋管暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置。根据现场实际敷设施工
32、图，加工好各种管弯和盒箱。管、盒、箱之间的连接与明装管相同测定盒、箱位置根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。固定盒箱管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离一般不小于15mm，盒、箱中要加填满塑料泡沫或其他填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平预 制 加 工管 路 连 接测定盒箱位置变 形 缝 处 理地线连接和油漆隐蔽检查验收隐蔽后复查验收黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 18 页/共 102 页整牢固，座标正确。地线连接暗敷的镀锌钢管的镀锌
33、层脱落处，丝扣处，各跨接线和焊缝处场均要刷防腐油漆。暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或监理对其作全面的检查验收，办理好书面隐蔽检查验收记录，方可交付隐蔽。在土建单位拆模后要对盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检查管路的通畅。管内穿线与结线施工程序施工程序图在管路较长或弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。放线1） 放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。2） 放线时为使导线不扭结，最好使用放线架。3）引线与导线绑扎准备工作选择导线穿引线清扫管管
34、内穿线带护口引线与导线绑扎放线线路检查绝缘测量恢复绝缘导线连接或焊接黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 19 页/共 102 页如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。管口带护口导线穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，穿入 PVC 硬塑制管前，应先检查并清除管口留有毛刺和刃口，以防穿线时损坏导线的绝缘层。穿放入管内导线不应有接头。导线连接的质量要求1） 割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。2） 截面超过 2.5 mm2 的多股铜芯线的终端应焊接或压接端
35、子后再与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外） 。3） 使用锡焊法连接铜导线时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。铜导线的直接连接与分支连接可采用闭压端子连接。线路检查和绝缘测量1） 照明线路一般选用 500V，0500m 兆欧表。2） 照明绝缘线路在电气器具未安装前进行线路绝缘测量时，应将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连道，干线和支线分开测量，在电气器具全部安装完毕，在送电前进行检测时，应先将线路上的开关，刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置。其绝缘电阻应大于 0.5 m，线管穿线合格。室内照明配电箱、开关、插座、灯具等电器安装配电箱安装 1） 施工程序明装配电箱安装盘面与结线管与
36、箱连接装 盖 板绝 缘 测 量配合土建预埋箱体弹线定位黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 20 页/共 102 页施工程序图2）低压电力和照明配电箱安装方法分为明装（悬挂式）和暗装（嵌入式） ，本工程配电箱应根据设计由工厂成套生产。3） 嵌入式暗装a、 箱体预埋前箱体与箱盖（门）和盘面解体后要做好标志。b、 箱体预埋要配合土建主体施工进行，箱体埋入墙内入置要平正、固定牢固，箱体与墙面的定位尺寸应根据制造厂面板安装形式决定。c、 盘面电器元件安装应按制造厂原组件整体进行恢复安装，接线应美观、整齐、可靠。d、 配电箱面板四周边缘应紧贴
37、墙面，不能缩进抹灰层内或实出抹灰层。4） 明装配电箱一般有铁架固定配电箱和金属膨胀螺栓固定配电箱。需铁架固定的配电箱的铁架的固定形式可采用预埋或用膨胀螺栓固定。5） 明配钢管和暗配的镀锌钢管与配电箱采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露 23 扣，管口要加插一个护线套（护口） 。6） 配电箱（盘、板）安装的允许偏差，同前面成套配电柜（盘）及动力开关柜安装 。7） 漏电开关的安装：漏电开关后的 N 线不准重复接地，不同支路不准共用（否则误动作） ，不准作保护线用（否则拒动） ，应另敷设保护线。开关插座安装1） 施工程序2）将预埋的底盒内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物清出盒外。3） 接线a、按照开关、插
38、座的接线示意图进行接线。b、盒内导线应留有维修长度，剥削线不要损伤线芯，线芯固定后不得外露。4） 开关、插座安装a、暗装开关的面板应端正严密并与墙面平，成排安装开关高度应一致，盒内清理 通电检查 安 装 接 线黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 21 页/共 102 页高低差不大于 2mm。b、同一室内安装插座高低差不应大于 5mm。成排插座高低差不应大于 2mm。c、插座开关安装完毕，应通电逐一检查其是否接线正确。灯具安装1） 安装程序2） 一般要求a、灯具配件应齐全，灯内配线严禁外露。b、 灯与灯的功率相差也很大，故应特别注意
39、灯具导线的规格应严格接设计要求，不能接错。c、 建筑物吊顶（天花）内灯具安装要配合装修按装修图安装，成排或对称及组成几何图形灯具安装时，精确测量放线定位，保证灯具安装整齐、美观。d、 无建筑物吊顶（天花）安装灯具及钢结构下的灯具安装，因其大面积照明特点，要特别注意定位正确、安装牢靠、灯具排列整齐和线性（直线或曲线）达到设计要求、确保其整体图形和视觉美观，做到一次施工完成。e、 一些特殊大功率的灯具如金卤灯，应按产品的技术要求，应特别注意，吊杆或吊链的承重和耐震强度，确保安装牢靠。f、 同一场所的疏散灯，出口指示灯安装高度应一致、平整。检 查 灯 具 安装灯具与结线组 装 灯 具 通 电 试 验
40、黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 22 页/共 102 页二、给排水系统施工方案系统简介本工程给排水系统包括生活给水系统、中水系统、排水系统给水系统安装本项目位于广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑交汇处，地下一层为地下车库及设备用房，裙楼一二层为沿街商业、活动空间及设备用房，二至 34 层为住宅楼。城市自来水作为本工程的水源，由市政引入两路 DN250 进水，小区内形成环状供水，确保供水可靠性。由于市政压力不能满足生活的需要，因此生活用水采用全加压供水系统，地下室及住宅三层采用市政直供水。4-13 层变频低区加压供水，1423 层变频
41、中区加压供水，24天面层变频高区加压供水，水泵房位于 A5 栋地下室。生活给水系统室外由市政公司完成，生活泵房吸水管采用衬塑钢管，加压输水管采用钢塑复合管，沿墙明装及入户给水管采用 PPR 管。地下室生活水池有效容积 1 个 90 立方米、1 个 100 立方米，总计 190 立方米。排水系统：本工程室内污废水立管采用 PVCU 排水管，首层转换管道及后续管道采用加厚 PVC00U 排水管，茶水间排水管采用耐热 PVCU 排水管，室外埋地的排水黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 23 页/共 102 页管道所有管材和管件应采用 P
42、VC-U 双壁波纹管道，虹吸雨水管采用 HDPE 虹吸专用管。小区最高建筑物顶设置一个有效容积为 18 立方米高位消防水池。安装流程方案施工相关工艺室外埋地管道安装工艺管沟的开挖：管沟的开挖必须严格按照设计图纸或工程监理指导的开挖路线及开挖深度进行施工。在结实，稳固的沟底，管沟所宽度由施工所需要的操作空间决定。一般在地面连接时，开沟宽度为管道直径加 0.3 米到 0.5 米，且总宽度不小于 0.7 米；在砂土或淤泥的地面，要做一个 45 度坡度或能够支撑沟壁材料支撑。开挖的沟底部一般采用没有尖锐棱角的小石头再混合一些砂土和粘土等材料铺垫。管沟内管道的敷设：在管道被放入管沟前，首先应该对管道进行
43、全面检查，在没有发现任何缺陷的情况下，管道才可以吊入或滚入管沟内。管道通常在地面预先连接好，当要下放和连接时，在安装地点采用机械连接电热熔接头连接方式连接这些管道。回填与夯实：管道在回填土前应及时封堵管口，防止泥沙进入管道，并对管道进行水压试验，安装准备预制加工室内给水主管安装各立管安装各层支管装班组安全员保卫科管道试压室外给水管安装管道试压、冲洗调试验收管道试压水嘴安装黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 24 页/共 102 页及时办理隐蔽验收。回填材料可以采用三类材料：540mm 的棱角石头；最大直径为40mm 的粗沙及砂砾；
44、优良的砂子与粘土砂砾。最终回填可采用原开挖的土壤或其他材料。夯实层应该至少达到距管顶 150mm 的地方，对于距管道顶部少于 300mm 的地方避免直接捣实。埋地管敷设时，埋设深度和坡度须按设计要求，管底设连续的托架托平，并防止硬物与管道直接接触。回填土方时，应由沟槽两侧对称运入，禁止直接扔在管道上或集中推入。PPR管安装工艺要点一般规定在安装施工前，应具备下列条件：施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求；施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工；施工人员已通过PP-R管道安装的技术培训。提供的管道和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。不得使用有
45、损坏迹象的材料。如发现管道质量有异常，应在使用前进行复检。管道系统安装过程中的开中处应及时封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪费。施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。管道敷设安装管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为dn20，宽度为dn（40-60）。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5组长水泥砂浆填补密实，其表面砂浆（包括粉刷）的厚度不宜小于30 ，否则由于管道的热胀冷缩的因素，会造成墙面开裂，特别是热水管应严格掌握。管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，PP
46、-R管与其它金属管道平等敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100，且PP-R 管宜在金属管道的内侧。室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前就配合土建正确预留孔洞或预埋套管。黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 25 页/共 102 页管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架，目的是防止管道变形，造成穿越管道与套管间松动，产生渗漏。热水管道穿越墙壁时，应配合土建设置钢套管，主要是让热水管能自由伸缩；冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50
47、。直埋在地坪面层以有墙体内侧的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。建设物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：室内地坪0.00以下管道铺设宜分两段进行。先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设；室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设；铺设管道的沟底平整，不得有突出的坚硬物体。土壤的颗粒直径不宜大于12，必要时可铺100厚的砂垫层；埋地管道回填时，管周围填土不得夹尽可能硬物直接与管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12的土壤回填至管顶上侧300处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道
48、的埋置深度不宜小于300；管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100；管道在空基础墙时，应设置金属套管。套管与基础预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100；管道在2在街坊道路，覆土厚度小于700时，应采用严格的保护措施。试压PP-R管道系统的水压试验应符合下列规定：试验压力为管道系统压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa;对于PP-R管道系统，水压试验一般要求在管道连接安装24h后进行；水压试验之前，对试压管道应采取安全有交的固定和保护措施，但接头部位必须明露；水压试验步骤如下：将试验管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计广 东 上 城 建 设 有 限 公 司 第 26 页/共 102 页充满水后，进行水密性检查；加压宜用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min;升至规定试验压力后，停止加压，稳压1h ，压力降不得超过 0.05MPa，然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压 2h，压力降不得超过0.03 MPa,同时检查连接处无渗无漏为合格。注意：直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣和封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜小于2m/s，冲洗是，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点
