1、 一号楼建筑说明一、 工程概况1. 建设单位：克州农业技术推广中心。2. 建设项目：阿图什天山路小区 1#高层住宅楼。3. 建筑层数：地下一层，地上二十三层（带跃层） ，地下一层门面，电气用房，设备用房，丁、戊类储存间，一层门面，二至二十三层（带跃层）住宅。4. 建筑总高度：76.7 米5. 建筑面积：总建筑面积为 21268.23地上建筑面积 19701.47，地下建筑面积 1566.76 6. 结构体系：剪力墙结构7. 抗震设防烈度：8 度8. 设计合理使用耐久年限：50 年二、 建筑做法【一】 、外墙面及保温节能做法：1. 外请为刷外墙乳胶漆墙面，做法详见新 06J10815 页 A1
2、体系2. 地下室外墙详结构图，地下室外墙及地上外墙做 60 厚 A 级防火STO 岩棉板保温，在室外地坪以下除接触室外空气得垂直墙面用120 砖墙做保护层，深度至基础顶面，做法详新 06J10841页23. 本工程外墙面做法详新 06J108 图集，所有外墙、阴阳角、伸缩缝、勒角、窗口、阳台、雨篷、女儿墙、挑檐、管道穿墙等保温构造严格按照此图集规定的节点进行施工。【二】 、屋面做法：1. 非上人屋面（单元入口雨篷同非上人屋面）1）.两道两层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材，上层表面自带保护层2）.30 厚 C20 细石混凝土找平层（6 米 X6 米分格、缝宽 20、填油膏）3）.粉煤灰陶粒混
3、凝土找 2%坡，最薄处 30 厚4）.100 厚聚苯板保温层（容重=1822Kg/）5）.刷 1.2 厚 SBS 涂膜隔汽气层6）.钢筋混凝土层面板基层（一次压光）【三】 、室外工程做法：1. 台阶做法：住宅台阶详新 02J台2台 6。其它详新 02J台1台 2.2. 室外散水（1000）宽，做法详新 02J01 散1 页散 3。3. 残疾人坡道见新 02J1028 页 5。【三】 、栏杆与扶手1、 住宅楼梯栏杆详新 02J6-11 页。扶手为塑料扶手详新 02J6-56 页 3。2、 踏步详新 02J6-60 页 1.踏步边缘处加通长 8 钢筋，避免掉角。3、 梯段靠踢井处加 50 宽，20
4、 高 1：2 水泥砂浆止水带。4、 所有垂直栏杆间距 110，水平段长度500 的栏杆高为 1100.一号楼结构设计总说明一、 工程概况建设地址：本工程位于阿图什天山路东 14 院，15 院。工程概况：高层剪力墙结构，地下一层，地上二十四层。结构总高度为 71.80 米，基础形式为梁板或筏基。本工程地下室及一层门面，以上为住宅。二、 地基基础1. 地基砌置于未扰动元砾层上，地基承载力特征值：Fak=380kpa。基床系数 60000kn/，除注明外基础底标高为-6.600m（垫层或防水保护层表面） 。2. 基槽开挖至基底标高以上 200300mm 时，因进行普遍钎探，机械挖土时应按有关规范要求
5、进行，坑底应保留 200300mm 厚的土层用人工开挖，基坑开挖不应扰动持力层土的原状结构，如经扰动应挖除扰动部分，基础施工前应通知勘察、监理、设计等单位共同验槽、钎探、验槽如发现土质报告与地质报告不符合时必须同勘察、施工、监理、设计共同协商研究处理。3. 地基局部超深时采用 C20 素砼垫层升台，地基大部分超深时另行处理。4. 钢筋砼基础（包括筏板及防水底板）钢筋的保护层厚度50，当有地下水时防水钢筋砼构件迎水面钢筋的保护层厚度50。5. 基础施工完毕（有地下室时在地下室顶板施工完毕，基础外侧防水、防腐施工完成后） ，用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土、角砾土或黄土分层回填夯实，工程周围回填应按
6、地下工程防水技术规范 （GBJ50108-2008）中第 9.0.6 条要求施工。回填土压实系数不小于 0.94.三、 地下结构防水、防腐蚀1. 基础埋置深度10m 时基础底板、挡土墙、水箱、水池及地下一层顶与土壤接触的梁板抗渗设计等级为 P6；基础埋置深度大于 10m 时抗渗设计等为 P8.防水砼的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2Mpa） 。2. 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，当留施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出基础面不小于 300mm 的墙体上，垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。施工缝防水的结构形式见附图 9.6.1，变形缝
7、防水的结构形式见附图 9.6.2.四、主体结构1填充墙（1）.直接置于基础顶面上的填充墙，防潮层以下用 M5 水泥砂浆其强度等级为 MU10 的烧结普通砖（当用多孔砖时须用 M5 水泥砂浆灌顶） 。（2）.现浇陶粒混凝土墙强度等级为 CL10，现浇陶粒混凝土墙的容重不得大于 7.5KN/, 不得渗入洗沙。（3）.空心陶粒混凝土切墙用 M5 混合砂浆砌强度等级为 MU5 的空心陶粒混凝土块。（4）.烧结多孔砖砌体墙用 M5 混合砂浆砌强度等级为 MU10 的烧结多孔砖。（5）.烧结普通砖砌体墙用 M5 混合砂浆砌强度等级为 MU10 的烧结普通砖（当采用粘土砖时应注意本地区有关规定的限制条件）（
8、6）.加气混凝土砌块墙用 M5 混合砂浆强度砌强度等级为 A3.0的加气混凝土块。一号楼给排水采暖设计说明一、 工程概况：本工程为一类高层建筑，地下一层，地上二十三层，总建筑面积为：20020.66，建筑高度为：73.7m，地下室至一层是商铺。二层及二十三层为住宅。本图设计范围为室内采暖通风系统，给排水系统，消防系统，雨水系统。二、 采暖通风及防排烟部分：1. 室外采暖设计温度 Tw122. 本建筑采暖热源为市政采暖管网提供 95、70高温水，采暖系统分二个区地下室至十二层为低区，十三层至跃层为高区，有本楼地下室换热机组。 （提供 5545低温热水供本建筑采暖） 。3. 本建筑采暖总热负荷为：
9、743.8Kw，采暖面积热指标为：2901w/m，采暖系统最大阻力为：15000Pa.4. 电梯前室加压送风口距地 0.30m。电梯前室风机均设在屋顶，安装参见新 02N。三、给水设计：1. 水源：由市政给水管网供给，给水系统分高中低三个区，低区（一至六层）由市政给水外网直接供给，七层至十五层为中区，十六层至顶层为高区，由地下室无负压给水装置供给。2. 生活用水量为：低区：230m/d，中区：246m/d，高区：246m/d，最高日排水量：613.7m/d。3. 管材：给水部分住户水表后埋地管道采用 PP-R 管热熔连接：立管及干管管道采用钢衬塑管，连接方式：配件连接。排水及雨水均采用机制排水
10、铸铁管，柔性接口。4. 阀门：给水选用截止阀，系统中止回阀为暖闭微阻止回阀，阀门耐压为低区 1.0MPa，中高区 1.6MPa5. 雨水与生活污水均单独排出。消防电梯井底排水由排污泵排出。管材为焊接钢管，外做防腐。四、消防设计：1. 本建筑属一类高层建筑，消防系统设消火栓级自动喷淋系统，消防水池及泵房设在本建筑地下室，水池有效容量为400m。屋顶水箱间内设有 18 立方的水箱一座，及消防稳压泵两台。 地下室泵房内设消火栓及喷淋系统专用泵各两台（一用一备） 。消防用水量为：室内 40L/s，室外 30L/s，自动喷淋地下室火灾等级按中危险级设计，一层火灾等级按中危险级设计，自动喷淋用水量：30L
11、/s。手提式灭火器配置：按中危险级 A 类设计。2. 每个消防箱内设 DN56 消火栓一只，DN19 水枪一只。DN56 衬胶龙带 25 米一付，消火栓全部带启动按钮，并可向消防中行报警，已启动消防泵。消火栓系统阀门采用阀闸或蝶阀（水平干管上） 。3. 喷头动作温度均为 68。在没有吊顶的场所设置直立型喷头，其溅水盘与顶板的距离为 75150mm，当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于 1.2m 时，其下方应增设喷头。在有吊顶场所设置下垂型或吊顶型喷头，在吊顶为通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下。当净空高度大于800mm 的闷顶内有可燃物时，在闷顶内应设置直立型喷头进行保护。4. 管材
12、：消火栓给水管为焊接钢管，焊接或法兰连接。自动喷淋系统为内外壁热镀锌钢管，管径小于等于 DN100，沟槽式机械接头连接，管径小于 DN100，丝扣连接。五、管道试压：1. 采暖管道必须进行水压试验：以系统定点工作压力价0.1MPa 作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa，稳压十分钟，压力降不应大于 0.2MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变且不漏不渗为合格。2. 给水管道必须进行水压试验：试验压力为管道系统工作压力的 1.5 倍，且不得小于 0.6MPa，稳压十分钟，压力降不应大于 0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变且不漏不渗为合格。3. 排水
13、管道必须进行通球试验：通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100%。隐蔽或埋地管道在隐蔽前作灌水试验；其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘满水15 分钟水面下降后再观察 5 分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。4. 喷淋管道必须进行水压试验：当管道系统工作压力小于等于1.0MPa 时，试验压力为管道系统工作压力的 1.5 倍，且不得小于 1.4MPa，当管道系统工作压力大于 1.0MPa 时，试验压力为工作压力加 0.4MPa，稳压 30 分压力降不应大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变且不漏不渗为合格。一号楼电气设计说明一、供配电系统1. 两
14、路电源同时工作，互为备用。任意一路电源能够负担全部一级负荷。其中走到照明、消防梯、排污泵、以及消防负荷如消防报警系统、消防设备，及屋顶消防风机，及应急照明，等用电为一级负荷，其他为三级负荷。2. 低压配电电压为 220/380V，低压电源均有变配电室送出，采用 TN-S 系统。低压系统采用单母线分段，平时由市电供电，事故时由柴油发电机组供电。二、照明系统1. 照明灯具由住户二次装修确定，本设计仅预留灯位。2. 荧光灯为节能型（T8）灯管，采用电子整流器，要求功率因数 0.9 以上。（1）光源：采用荧光灯、或高效节能光源。（2）应急照明：本工程在消防控制室。配电室、消防泵房、大厅走廊。各层走道及
15、出入口及楼梯间等处均设置疏散指示标志灯。应急灯及设备照明，灯具应符合消防有关规定。（3）照度标准：商铺 300LX，走道 75LX（4）装饰灯具须与装修设计及甲方商定，功能型灯具如：荧光灯、出口标志灯、疏散指示灯等均需有检验报告并达到设计要求方可使用。三、防雷、接地系统及安全措施1. 本工程属三类防雷建筑，设计整体结合防雷保护，做法见新02D12-图集。2. 采用柱内两根直径25 的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接，做法参见 99D501-2-40 页，引下线组数及位置见平面图注。在建筑物图示位置的防雷引下线，距地0.5 米处做测试端子。3. 配电视均设总等电位连接端子，强、弱电竖
16、井内专用接地干线（PE;SE 线）与端子箱连接，并与跨越楼层的楼板结构主筋可靠连接。总等电位连接做法见 02D501-2-11.13 页，卫生间等潮湿场所做局部等电位连接，做法见 02D501-2-16 页。四、线缆选择及敷设方式1.一般配电干线为 A 级 WDZ-YJV-0.6/1kV 阻燃无卤电缆，照明动力支线均采用 A 级 WDZ-BV-0.45/0.75kV 阻燃无卤导线。消防设备（消防电梯、消防泵、排烟机等）供电干线采用 WDZN-YJV0.6/1kV 耐火无卤电力缆，动力支线均采用 WDZN/BYJ-0.45/0.75kV 耐火导线。2. 其余导线标注详各平面图注。3.系统干线穿钢管或金属线槽，在电气竖进内明敷。金属线槽在竖井内做法见新 02D5-17179 页。
