1、房源基础信息序号 批次 完整房号 楼栋 单元 楼层 房号 户型 建筑面积 套内面积1 一期一批次 2-1-201 2 1 2 1 C2 78.13 64.03批次：是指楼栋开盘的顺序，开发商拿地后会分期开发，同时分批次进行开盘发售房号为该房屋在小区中所处的楼栋、单元、楼层、房屋编号组成，如：1栋2单元10楼1号房，在该栏中的房号则填写为1-2-1001。如楼栋只有1个单元，则单元位置必须录入1，如：1-1-1001。 该面积指预售阶段使用的预测绘报告中的房屋面积这一大块是开发商提供，如果项目是新项目还未开盘，销售助理需要在开盘前一周就向领导或开发商要房源基础信息，并进行台账的前期制作。1、该表
2、中所有内容必须填写，内容可增加，不能减少。2、房源信息：凡是已推售房源，无论是否销售，均需体现在该表中。3、整张表格有不懂的项目，请提出你的疑问，不要不懂不问。4、此表内容可以增加，但是不可以减少。客户基础信息公摊面积 实测建筑面积 实测套内面积 实测公摊面积 标准单价 标准总价 状态 物业类型 客户姓名14.10 5,353 418,230 抵押 住宅该面积指房屋已经竣工，经过测绘单位测量而出具的最终测绘面。在实测面积出来后，房屋需按照实测面积进行销售标准总价是指房屋报送房管局的挂牌总价房屋有可能在未售前被开发商抵押，或者销控，因此需要注明。无异常状态，无需注明如果有一栋房源里有公寓有住宅，
3、此处就需要注明。全公寓也需要注明，住宅无需标注此处为客户基础信息，请如实填写房源基础信息该面积指预售阶段使用的预测绘报告中的房屋面积这一大块是开发商提供，如果项目是新项目还未开盘，销售助理需要在开盘前一周就向领导或开发商要房源基础信息，并进行台账的前期制作。1、该表中所有内容必须填写，内容可增加，不能减少。2、房源信息：凡是已推售房源，无论是否销售，均需体现在该表中。3、整张表格有不懂的项目，请提出你的疑问，不要不懂不问。4、此表内容可以增加，但是不可以减少。共有人 证件号码 电话 地址客户基础信息此处为客户基础信息，请如实填写认购基础信息 签约基础信息认购日期 总优惠 折扣构成 置业顾问 换
4、定日期签约日期6%+20000 团购3%+按揭1%+按时签约1% +现场优惠1%+置业大礼包20000 此处为认购信息，请详细填写优惠及折扣构成。换定日期是指：比如甲从A房换至B房，他在哪天换的，请在B房换定日期栏进行填写。此处为签约信息，请销售助理查看首付比例栏的公式构成，自行了解含义。付款情况签约总价 首付款 首付比例 付款方式第一次付款付款金额 实收日期#DIV/0!即成交总价：指房屋优惠后的实际签约价格付款方式的填写分为：一次性、一次性分期、首付分期、按揭、公积金。请严格按要求填写。此处为客户付款情况明细区，是为了统计客户交付房款的情况，“余额“栏有公式，表示的是客户方还有好多钱未缴清
5、，不包含银行贷款。请自行查看并理解。签约基础信息第二次付款 第三次付款 第四次付款付款金额 实收日期 付款金额 实收日期 付款金额 实收日期付款情况此处为客户付款情况明细区，是为了统计客户交付房款的情况，“余额“栏有公式，表示的是客户方还有好多钱未缴清，不包含银行贷款。请自行查看并理解。银行信息 结佣信息余款 贷款金额 贷款年限 贷款银行 甲方结佣时间 甲方结佣系数 应结佣金 甲方提留比例0 0 0此处为银行信息栏 每月销售助理等销售经理佣金结算表做好并与甲方核对签字后，复印佣金结算表，根据佣金结算表，将相应信息填入。从2015.8月开始执行付款情况此处为客户付款情况明细区，是为了统计客户交付
6、房款的情况，“余额“栏有公式，表示的是客户方还有好多钱未缴清，不包含银行贷款。请自行查看并理解。销售员是否已提佣金是/否结佣信息每月销售助理等销售经理佣金结算表做好并与甲方核对签字后，复印佣金结算表，根据佣金结算表，将相应信息填入。从2015.8月开始执行换房日期 序号 批次 楼栋 单元 楼层 房号 房号原房号2014/11/221 一期一批次 2 1 2 1 2-1-201新房号 2 一期一批次 2 1 3 3 2-1-303户型 建筑面积 套内面积 公摊面积 公示单价 公示总价 状态 物业类型 客户姓名 共有人 证件号码C2 78.13 64.03 14.10 5,353 418,230
7、抵押 住宅电话 地址认购日期 总优惠 折扣构成 置业顾问6%+20000 团购3%+按揭1%+按时签约1% +现场优惠1%+置业大礼包20000 换定日期签约日期 签约总价 首付款 首付比例 付款方式第一次付款付款金额#DIV/0!第二次付款 第三次付款 第四次付款实收日期 付款金额 实收日期 付款金额 实收日期 付款金额 实收日期第一次付款余款 贷款金额 贷款年限 贷款银行 回款时间 结佣系数 甲方结佣比例 应结佣金0 0 0退房日期 批次 楼栋 单元 楼层 房号 房号 户型 建筑面积2015/2/10 一期一批次 2 1 2 1 2-1-201 C2 78.13套内面积 公摊面积 公示单价 公示总价 状态 物业类型 客户姓名 共有人 证件号码64.03 14.10 5,353 418,230 抵押 住宅电话 地址认购日期 总优惠 折扣构成 置业顾问 换定日期签约日期 签约总价6%+20000 团购3%+按揭1%+按时签约1% +现场优惠1%+置业大礼包20000 首付款 首付比例 付款方式第一次付款 第二次付款 第三次付款付款金额 实收日期 付款金额 实收日期 付款金额 实收日期#DIV/0!第四次付款余款 贷款金额 贷款年限 贷款银行 回款时间 结佣系数 甲方结佣比例付款金额 实收日期0 0应结佣金0
