1、福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)1地下室侧墙防水工程施工方案一、 工程概况本项目主体为一栋高层建筑,设置二层地下室。在地下一、二层的南、北端均设有机动车连通口，与 H 地块的地下室相连接，地下总建筑面积8130m2，地上总建筑面积为 25272。设计0.000 标高相当于黄海高程329.80m，原场地标高 327.96329.81m。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物的耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，人防防护等级为核 6 级。工程名称：兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)工程工程地点：龙岩市新罗区西陂
2、镇条围村建设单位：兴业银行股份有限公司龙岩分行代建单位：龙岩城市发展集团有限公司监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司 设计单位：中国建筑设计研究院施工单位：福建联发建设工程有限公司勘察单位：核工业华南工程勘察院地下室底板、侧墙防水等级为二级,顶板为一级。地下室底板、侧墙采用两道防水做法:一道刚性防水,一道柔性防水;即钢筋混凝土自防水一道和3mm 厚聚合物水泥基防水涂料。侧墙防水层作 50 厚挤塑聚苯板保护层兼外墙保温。外再以素土回填分层夯实，保护层必须严格按照操作规程施工,避免损伤防水层,地下室防水做法及要求参见地下工程防水技术规范GB50108-2008 做法要求。二、 编制依据1、现行国家建
3、筑安装工程施工与验收规范（规程） 、质量检验评定标准；福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)22、国家标准屋面工程质量验收规范 GB18243-2012 ；3、本工程特点、施工现场环境、自然条件等；4、本公司质量控制文件及程序文件、程序控制文件及历年积累的有关防水施工的经验资料；三、 操作工艺水泥基防水涂料操作工艺一、 基层条件:1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可
4、施工。4. 阴阳角应采用抹成圆弧角。二、 工艺流程:基面处理刮第一道 2.0mm 益胶泥刮第二道 2.0mm 益胶泥聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮 3.0mm 聚合物水泥基防水涂料防水层收头组织验收三、 施工步骤:1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。2. 涂益胶泥：使用时，按高分子益胶泥/百公斤加水 25-30 公斤进行配制，搅拌均匀成厚糊状，不得有生粉团，放置 5-10 分钟后随拌随 6 小时内用完，施工温度不得低于 5。在基层处理达到要求后，在找平层上稍用劲刮涂厚度2.0
5、mm 型高分子益胶泥稀浆作为界面层，水灰比0.4：1（重量比） 。底涂层初凝前即可刮涂一道型益胶泥作为找平层，厚度约 23mm，水灰比为福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)30.250.3：1（重量比） ，待第一道找平层终凝后才能进行第二道找平层的施工。二道防水层刮涂方向与第一道应相互垂直，抹压密实，厚度约23mm，水灰比为 0.250.3：1（重量比） 。3. 聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在 40
6、分钟内用完。4. 节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。5. 大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约 24 小时） ，以指触不粘为准。6. 防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。7. 组织验收。四、 防水作法 2、地下室外墙防水作法（由里至外）：、防水钢筋混凝土外墙；、2.0mm 厚益胶泥两道；、基层处理剂；、3 厚聚合物水泥基防水涂料；、50 厚挤塑聚苯板保护层。防水说明1、地下室防
7、水说明：地下室侧墙防水等级为二级,地下室底板、侧墙采用两道防水做法:一道刚性防水,一道柔性防水;即钢筋混凝土自防水一道和 3mm 厚聚合物水泥基防福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)4水涂料;自防钢筋混凝土及添加剂见结施设计,抗渗等级 s=12,应符合国家有关标准。施工单位必须严格按国家有关工艺操作要求施工,以保证防水工程质量优秀。所有出地下室内外的管洞、穿墙管必须做好防水处理。地下防水工程、沟道入口、施工变形缝转角等部位均应做好细部处理，保证质量。地下室防水应有保护层。侧墙防水层作 50 厚挤塑聚苯板保护层兼外墙保温.外再以素土回填分层夯实，保护层必须严格按照操
8、作规程施工,避免损伤防水层,地下室防水做法及要求参见地下工程防水技术规范GB50108-2008 做法要求。施工部署1、地下室防水施工部署1.1 总体部署1.11、防水施工是确保建筑防水工程质量的关键之一，然而施工前做好各项防水施工准备工作又是确保施工质量的重要前提；1.12、整个基础底板按照施工进度进行防水的流水施工。防水施工验收完后马上进行防水保护层的施工。地下室外墙和顶板在基础工程施工完后陆续进行防水、防水保护层、回填土的施工；1.13、地下室底板垫层施工完成后，必须将基层清理干净，将突出基层的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净；1.14、阴阳角、防雷接地铁件等处应仔细清理，若有
9、油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净；1.15、劳动力保证在 20 人以上（人员根据施工进度再进行增加） 。防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。1.16、防水层施工不得在雨天、大风天施工。1.2 总体要求1.2.1、防水材料应有出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单；福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)51.2.2、防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标志并配备足够的消防器材；1.2.3、防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用
10、；1.2.4、材料复试应有 100%为见证取样试验，以保证材料的质量；1.2.5、同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：聚合物水泥防水砂浆每 10t 取 5kg。1.2.6、防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍；1.2.7、防水施工队入场后应对其进行施工技术交底、安全文明施工教育；1.2.8、防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工；1.2.9、坚持样板开路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面积施工；1.2.10、强化过程控制。施工过程中应配专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经
11、检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检；1.2.11、注意成品保护。防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。2、涂料防水施工部署2.1、总体部署2.1.1、混凝土结构应先进行淋水试验，经检查确认不出现漏水、渗水后再把水排干，进行找平层施工；2.1.2、找平层用益胶泥满刮，并与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象；福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)62.1.3、找平层表面应平整光滑，其平整度用 2m 长直尺检查，最大空隙不超过 5mm，空隙仅允许平缓变化。凹坑处用水泥:砂:建筑胶水=1:2.53.
12、0:0.15 砂浆补平；2.1.4、找平层施工结束待工序检查合格后进入防水涂料施工，涂料搭接留槎，不留垂直缝；2.1.5、基层与突出的结构相连接的阴角，抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。基层在转角，也抹成光滑的圆弧形，其半径为 50mm；2.1.5、基层应干燥，即将薄膜平坦地干铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与薄膜上未见水印；2.1.6、凡可能产生爬水的部位，采取鹰嘴、滴水线防止爬水；2.1.7、在进行防水层施工之前，将基层表面的突起物、水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。五、 施工注意事项1、施工前进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2
13、、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可施工防水涂料；六、 成品保护措施1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层；2、施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生；福建联发建设工程有限公司 兴业大厦(金融商务中心二期工程 G 幢)73、防水层施工完毕自检合格后，应及时报请监理方进行
14、验收；4、防水层验收合格后，应由及时进行保护层的施工；5、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；6、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补；七、 雨季施工保证措施1、侧墙及顶板基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷；2、大面施工时与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有未收口、收边的作业面；3、如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的基层在条件可能的话，应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水；4、对于已被雨淋的基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工。
