1、监 理 交 底 会 内 容1、 建 设 单 位 为 监 理 单 位 授 权2、 向 施 工 单 位 提 供 监 理 程 序 用 表 ， 明 确 施 工 用 表 格 式3、 介 绍 各 单 位 组 织 机 构 人 员4、 监 理 工 作 纪 律 要 求5、 明 确 例 会 制 度 、 时 间 、 地 点 、 参 加 对 象 ， 以 及 请 假 、 处 罚 制 度6、 工 序 报 验 制 度 ， 明 确 停 工 条 件 及 经 济 处 罚 制 度7、 原 材 料 报 验 制 度8、 机 械 设 备 的 准 备 及 检 验 制 度9、 施 工 单 位 必 须 提 供 施 工 组 织 设 计 ， 必
2、须 有 施 工 单 位 技 术 负 责 人 签 字 ， 并 加 盖 公 章 。 施 工组 织 设 计 应 包 含 安 全 生 产 应 急 救 援 预 案 ， 总 进 度 计 划 （ 应 满 足 合 同 要 求 及 施 工 工 序 要 求 ）10、 施 工 单 位 提 供 营 业 执 照 及 单 位 资 质 ， 提 供 施 工 单 位 组 织 机 构 的 人 员 名 单 和 职 称 、 头 衔 ，并 加 盖 公 章 ； 提 供 特 种 作 业 人 员 的 上 岗 证 。11、 明 确 施 工 单 位 不 得 拒 收 监 理 单 位 发 文 ， 明 确 拒 收 的 经 济 处 罚 制 度 。12、
3、 首 道 工 序 和 重 要 工 序 要 有 专 题 方 案13、 砼 浇 注 前 要 提 交 砼 浇 筑 申 请14、 明 确 质 检 员 、 安 全 员 、 项 目 经 理 持 证 上 岗 ， 并 常 驻 工 地 。15、 通 报 各 单 位 主 要 工 作 人 员 的 通 讯 联 系 方 式16、 施 工 日 记 、 技 术 交 底 要 定 期 检 查17、 砼 试 块 的 标 养 和 同 条 件 养 护 ， 明 确 留 置 数 量 。18、 配 合 比 ， 及 各 材 料 的 试 验 报 告19、 提 出 分 部 、 分 项 划 分 方 案20、 明 确 必 查 项 目 以 及 检 查
4、 方 法施 工 单 位 要 提 交 主 要 材 料 进 场 计 划 。一 、 监 理 交 底 的 目 的 .与 工 程 建 设 各 方 之 间 明 确 职 责 、 增 强 信 心 ， 使 各 承 包 单 位 明 确 监 理 程 序 ， 积 极 配 合 监 理 工 作 ，保 证 *2004 年 底 交 工 。二 、 监 理 交 底 的 内 容 .1. 交 底 依 据监 理 合 同 施 工 合 同 监 理 规 划 及 国 家 有 关 法 律 法 规 标 准 及 规 范 。 包 括 :国 家 标 准 强 制 性 条 文 建 设 工 程 项 目 管 理 规 范 强 调 项 目 经 理 是 该 项 目
5、的 委 托 代 理 人 ,受 法 人 代 表 委 托 ;3.0.5 项 目经 理 部 依 据 监 理 规 范 接 受 并 配 合 监 理 工 作 , 5.2.1 项 目 经 理 的 定 义5.2.2 项 目 经 理 担 任 项 目 数 量5.2.1 项 目 经 理 的 职 责建 设 工 程 监 理 规 范 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 建 设 施 工 安 全 检 查 标 准 *市 关 于 建 设 文 明 工 地 的 规 定 2. 监 理 班 子 的 组 成 ：职 务 姓 名 工 作 内 容总 监 总 负 责土 建 监 理土 建 监 理园 林 监 理电 气 监 理水 暖 监 理
6、三 、 监 理 的 范 围 及 内 容 .1. 范 围 ：根 据 本 工 程 施 工 图 所 包 含 的 内 容 ， 对 本 工 程 由 土 方 开 挖 至 竣 工 验 收 阶 段 的 质 量 投 资 、 进 度 、投 资 、 合 同 等 方 面 进 行 全 过 程 监 理 ， 协 助 委 托 人 完 成 建 设 项 目 目 标 。2. 内 容 ： （ 1） 审 查 承 包 人 各 项 准 备 工 作 ， 在 征 得 委 托 人 同 意 后 下 达 开 工 指 令 。（ 2） 审 查 、 确 认 承 包 人 选 择 的 分 包 单 位 资 格 。 （ 3） 审 查 承 包 人 编 制 的 施
7、工 组 织 计 划 、 施 工 方 案 及 施 工 进 度 计 划 , 并 督 促 其 施 工 。（ 4） 审 查 承 包 人 或 委 托 人 提 供 的 材 料 、 设 备 清 单 及 其 所 列 的 规 格 与 数 量 。 （ 5） 督 促 、 检 查 承 包 人 严 格 执 行 合 同 和 严 格 按 照 国 家 有 关 技 术 规 范 、 标 准 、 规 程 以 及 设计 图 纸 、 文 件 的 要 求 进 行 施 工 和 安 装 活 动 ， 督 促 其 完 善 各 阶 段 工 程 技 术 资 料 。（ 6） 参 加 设 计 交 底 和 图 纸 会 审 ， 对 发 现 的 问 题 及
8、时 向 设 计 部 门 提 出 。（ 7） 督 促 执 行 施 工 合 同 ， 调 节 合 同 纠 纷 协 调 委 托 人 与 承 包 人 之 间 的 争 议 。 （ 8） 检 查 施 工 过 程 的 主 要 部 位 、 环 节 ， 进 行 隐 蔽 工 程 的 施 工 验 收 签 证 ， 组 织 验 收 各 分 部分 项 工 程 。 （ 9） 审 核 用 于 工 程 的 主 要 材 料 、 构 件 、 成 品 的 出 厂 合 格 证 和 试 验 报 告 等 质 量 证 明 ， 防 止不 合 格 的 材 料 ， 构 件 等 在 工 程 上 使 用 。 （ 10） 审 查 承 包 人 编 制 的
9、工 程 进 度 计 划 ， 检 查 、 签 收 承 包 人 填 报 的 旬 、 月 、 季 报 表 ， 随 时提 出 监 理 意 见 ， 控 制 工 程 进 度 的 实 施 。（ 11） 对 于 重 大 的 设 计 修 改 和 技 术 洽 商 ， 除 提 出 监 理 意 见 之 外 ， 应 征 得 委 托 人 的 :同 意 ； 对不 影 响 结 构 安 全 和 使 用 功 能 的 一 般 设 计 变 更 ， 监 理 工 程 师 提 出 意 见 ， 由 委 托 人 签 发 。 （ 12） 审 核 承 包 人 已 完 成 的 工 程 量 ， 协 助 委 托 人 搞 好 工 程 计 量 及 变 更
10、工 程 的 核 增 和 核 减 ，监 理 人 应 根 据 工 程 施 工 承 包 合 同 的 付 款 规 定 签 发 进 度 付 款 凭 证 ， 报 委 托 人 核 定 支 付 ， 严 格 进行 投 资 控 制 。 （ 13） 凡 涉 及 增 加 和 减 少 工 程 投 资 的 设 计 变 更 、 经 济 签 证 ， 监 理 人 提 具 体 意 见 后 报 委 托 人签 认 后 生 效 。 最 终 必 须 有 总 监 及 业 主 项 目 负 责 人 签 字 （ 14） 监 督 检 查 承 包 人 的 管 理 制 度 、 质 量 保 证 体 系 、 文 明 施 工 体 系 。人 的 保 证 ,人
11、 的 资 格 ,关 于 焊 工 证 书 强 制 性 条 文 8.3.2 焊 工 应 考 核 取 得 合 格 证 后 方 可 从 事 焊 接工 作 ,（ 15） 协 助 委 托 人 召 集 设 计 部 门 、 承 包 人 分 析 及 处 理 工 程 质 量 事 故 ， 监 督 处 理 方 案 的 实 施 ，并 进 行 质 量 验 收 。四 、 工 程 建 设 各 方 的 关 系1、 监 理 单 位 与 各 承 包 商 是 建 立 在 共 同 目 标 基 础 上 的 监 理 与 被 监 理 的 关 系 ， 监 理 单 位 依 据 监理 合 同 、 法 律 法 规 建 实 施 监 理 ， 各 承 包
12、 商 依 据 施 工 合 同 、 法 律 法 规 接 受 监 理 ， 施 工 单 位 要 避免 两 个 误 区 ： 以 各 种 借 口 拒 绝 接 受 监 理 的 指 令 、 通 知 等 。 不 按 监 理 工 程 师 的 要 求 返 工 、甚 至 于 打 击 报 复 。监 理 与 施 工 虽 无 合 同 关 系 ,但 他 们 有 法 律 基 础 (建 筑 法 质 量 管 理 条 例 )2、 监 理 单 位 与 业 主 是 服 务 与 委 托 的 关 系 ， 监 理 工 程 师 认 真 勤 奋 的 为 业 主 工 作 ， 业 主 也 要 履行 自 己 的 义 务 ， 为 监 理 的 顺 利 进
13、 行 提 供 良 好 的 条 件 。业 主 也 要 注 意 避 免 三 个 误 区 : 业 主 代 表 与 监 理 责 权 混 淆 ,业 主 一 干 子 插 到 底 ,监 理 有 责 无 权 ,成 绩 是 业 主 的 ,一 旦 有 事 全 是 监 理 的 错 比 如 . 进 度 控 制 是 一 个 敏 感 的 话 题 ,一 个 三 无队 伍 怎 么 能 够 把 进 度 抓 上 去 哪 ?(无 队 伍 无 能 力 无 实 力 )个 别 业 主 没 钱 还 想 要 进 度 ,监 理 干 着急 没 办 法 ,希 望 业 主 不 要 埋 怨 监 理 ,大 家 应 齐 心 协 力 寻 求 解 决 问 题
14、 的 办 法 . 业 主 监 理 是 一家 要 信 任 他 们 体 现a 技 术 方 面 b 管 理 方 面 c 法 律 责 任 d 职 业 资 格五 、 项 目 监 理 部 各 专 业 监 理 的 职 责1、 总 监 理 工 程 师 是 监 理 公 司 委 派 的 项 目 监 理 部 的 全 权 负 责 人 ， 代 表 监 理 公 司 履 行 监 理 合 同中 的 监 理 义 务 。2、 专 业 监 理 工 程 师 是 在 总 监 理 工 程 师 的 领 导 下 ， 完 成 本 专 业 的 监 理 工 作 ， 并 对 总 监 理 工 程师 负 责 。六 、 监 理 的 措 施1、 审 核 施
15、 工 单 位 提 交 的 施 工 组 织 设 计 及 施 工 方 案 。2、 协 助 施 工 单 位 完 善 质 量 保 证 体 系 。3、 工 序 交 接 检 查 坚 持 上 道 工 序 不 经 检 查 验 收 ， 不 准 进 行 下 一 道 工 序 的 原 则 。 上 道 工 序 完 成后 ， 先 由 施 工 单 位 检 查 合 格 后 ， 再 通 知 监 理 工 程 师 检 查 ， 合 格 后 签 署 认 可 意 见 。 方 可 进 行 下一 道 工 序 。4、 隐 蔽 工 程 的 验 收 ， 隐 蔽 工 程 完 成 后 ， 先 由 施 工 单 位 自 检 合 格 ， 填 报 隐 蔽 工
16、 程 验 收 报 验 单 ，报 告 监 理 工 程 师 验 收 ， 未 经 验 收 通 过 ， 不 得 擅 自 隐 蔽 。5、 为 了 保 证 工 程 质 量 ， 发 现 下 列 情 况 之 一 的 ， 监 理 工 程 师 有 权 下 达 指 令 ， 暂 停 施 工 进 行 整改 ： 未 经 验 收 进 行 下 一 道 工 序 者 ； 工 程 质 量 下 降 ， 经 提 出 后 ， 未 采 取 改 进 措 施 或 采 取 了 一 定 的 措 施 而 效 果 不 好 ； 擅 自 使 用 未 经 认 可 的 或 批 准 的 材 料 ； 擅 自 改 变 设 计 图 紙 ； 擅 自 将 工 程 转 包
17、 ； 擅 自 同 意 未 经 审 核 通 过 的 分 包 商 进 场 作 业 ； 无 可 靠 的 质 量 保 证 措 施 ， 冒 然 施 工 ， 已 出 现 质 量 下 降 征 兆 ；6、 行 使 质 量 否 决 权 ， 为 工 程 款 的 支 付 签 署 质 量 认 证 意 见 ， 施 工 单 位 进 度 款 的 支 付 ， 必 须 有监 理 工 程 师 的 认 证 意 见 ；7、 审 核 施 工 单 位 提 出 的 进 度 计 划 是 否 符 合 总 工 期 的 控 制 目 标 ， 审 核 施 工 进 度 计 划 与 施 工 方案 的 协 调 性 和 合 理 性 ； 否 则 8、 审 核
18、施 工 单 位 提 出 的 施 工 方 案 能 否 保 证 工 期 、 充 分 利 用 时 间 ， 及 技 术 、 组 织 、 经 济 措 施的 可 行 性 、 合 理 性 ；9、 审 核 施 工 单 位 提 出 的 每 月 工 程 进 度 报 告 ， 了 解 计 划 进 度 与 实 际 进 度 的 差 异 ， 在 分 析 差 异的 基 础 上 采 取 相 应 措 施 。七 、 监 理 工 程 部 分 工 作 制 度1、 图 纸 会 审 及 设 计 交 底 制 度 ；2、 施 工 组 织 设 计 方 案 报 审 制 度 ；3、 工 程 开 工 复 工 停 工 签 发 制 度 ；4、 分 包 单
19、 位 资 格 报 审 制 度 ；5、 测 量 成 果 报 验 制 度 ；6、 工 程 材 料 、 购 配 件 和 设 备 报 验 制 度 ；7、 隐 蔽 工 程 验 收 制 度 ；8、 工 程 质 量 缺 陷 与 工 程 质 量 事 故 处 理 制 度 ；9、 工 程 变 更 处 理 制 度10、 工 程 计 量 和 工 程 款 支 付 审 签 制 度 ；11、 工 程 竣 工 结 算 审 签 制 度 ；12、 工 程 进 度 检 查 制 度 ；13、 工 地 例 会 制 度 时 间 地 点 人 员 /纪 律 /内 容 /a 检 查 上 次 例 会 议 定 事 项 分 析 未 完 成 原 因b
20、 进 度 完 成 情 况 ,下 一 阶 段 进 度 目 标 措 施 c 质 量 状 况 改 进 措 施 d 需 要 协 调 事 项 .14、 现 场 文 明 工 地 的 管 理 规 定 及 要 求 ;15、 工 程 安 全 的 管 理 规 定 及 要 求 ;第 一 次 工 地 例 会 监 理 交 底监 理 部 在 业 主 授 权 范 围 内 对 施 工 阶 段 全 过 程 实 施 质 量 、 进 度 、 投 资 、 安 全 文 明 施 工 等 全 方 位的 控 制 ， 监 督 施 工 单 位 严 格 遵 守 工 程 建 设 施 工 质 量 验 收 规 范 和 强 制 性 标 准 条 文 ， 严
21、 格 履 行 监理 合 同 ， 依 据 工 程 施 工 工 程 承 包 合 同 进 行 合 同 监 理 ， 协 调 建 设 单 位 与 承 包 单 位 之 间 与 建 设 工程 合 同 的 有 关 方 面 之 间 的 联 系 活 动 ， 采 取 有 效 措 施 确 保 实 现 本 工 程 的 质 量 、 进 度 、 造 价 、 安全 等 各 项 目 标 。（ 一 ） 现 场 监 理 组 织 机 构 ：总 监 ：土 建 监 理 工 程 师 ：水 电 安 装 监 理 工 程 师 ：监 理 员 ：（ 二 ） 监 理 工 作 内 容 及 程 序1、 工 程 质 量 控 制 ：本 工 程 施 工 全 过
22、 程 中 ， 施 工 单 位 必 须 严 格 遵 守 国 家 、 部 、 省 现 行 工 程 建 设 标 准 规 范 及 标准 强 制 性 条 文 等 中 有 关 地 基 基 础 、 砼 结 构 、 砌 体 结 构 、 钢 结 构 、 屋 面 防 水 结 构 加 固 、 内 外 装饰 、 幕 墙 及 电 气 、 给 排 水 、 消 防 、 通 风 等 工 程 质 量 全 部 条 文 。（ 1） 图 纸 会 审 、 设 计 交 底 、 设 计 变 更 程 序 各 单 项 工 程 开 工 前 ， 在 监 理 与 施 工 单 位 看 图 纸 的 柠 梅 瘦 身 怎 么 样 基 础 上 ， 由 建 设
23、 单 位组 织 图 纸 会 审 及 设 计 交 底 会 议 。 会 议 后 由 施 工 单 位 或 监 理 整 理 出 会 议 纪 要 ， 经 设 计 核 对 无 误后 ， 经 设 计 、 建 设 、 监 理 、 施 工 等 各 方 会 签 盖 章 生 效 。 施 工 中 ， 施 工 单 位 发 现 图 纸 有 错 、 漏 、 碰 、 缺 等 问 题 ， 或 由 某 种 原 因 要 求 变 更 的 ， 均填 写 工 程 变 更 单 报 监 理 工 程 师 审 查 ， 监 理 工 程 师 审 查 同 意 后 ， 由 建 设 单 位 转 交 设 计 单 位 编 制书 面 设 计 变 更 文 件 ，
24、 方 可 付 诸 实 施 。 由 甲 方 提 出 的 工 程 变 更 ， 填 写 建 设 单 位 用 表 提 前 交 监 理 工 程 师 审 查 同 意 后 ， 由 建 设 单位 转 交 设 计 单 位 编 制 书 面 设 计 变 更 文 件 。 设 计 单 位 的 设 计 变 更 文 件 应 先 通 知 监 理 ， 由 监 理 发 给 施 工 单 位 。（ 2） 工 程 开 工 报 告 审 批 程 序各 施 工 单 位 （ 包 括 分 包 ） 开 工 前 必 须 做 好 各 项 施 工 准 备 工 作 ， 然 后 填 报 工 程 开 工 报 审表 并 附 上 施 工 组 织 设 计 、 进
25、场 材 料 和 施 工 机 械 等 质 保 资 料 、 定 位 测 量 放 线 资 料 、 首 道 工 序专 项 施 工 方 案 ， 以 及 项 目 部 现 场 施 工 管 理 人 员 情 况 一 览 表 及 有 关 职 称 岗 位 证 书 、 特 种 施 工 人员 上 岗 证 等 资 料 ， 经 监 理 工 程 师 审 核 ， 总 监 理 工 程 师 审 批 后 报 建 设 单 位 ， 同 意 后 下 达 开 工 令 。工 程 项 目 涉 及 多 个 单 位 工 程 ， 开 工 时 间 不 同 ， 则 每 个 单 位 工 程 开 工 都 应 填 报 一 次 。开 工 具 体 条 件 ： 已
26、核 发 施 工 许 可 证 ； 施 工 组 织 设 计 已 获 总 监 理 工 程 师 批 准 ； 测 量 控 制 点 、 线 已 查 验 合 格 ； 施 工 单 位 项 目 经 理 部 现 场 管 理 人 员 已 到 位 ， 机 具 、 施 工 人 员 已 进 场 ， 主 要 材 料 已 落 实 ； 施 工 现 场 道 路 、 水 、 电 、 通 讯 已 满 足 开 工 要 求 。（ 3） 施 工 组 织 设 计 （ 方 案 ） 报 审 程 序承 包 施 工 单 位 在 开 工 前 向 项 目 监 理 部 报 送 施 工 组 织 设 计 及 施 工 方 案 的 同 时 ， 填 写 施 工组
27、织 设 计 （ 方 案 ） 报 审 表 。 施 工 方 案 包 括 施 工 方 案 、 重 点 部 位 及 关 键 工 序 的 专 项 施 工 方 案以 及 总 监 理 工 程 师 要 求 报 送 的 施 工 方 案 。 施 工 组 织 设 计 （ 方 案 ） 的 要 求 如 下 ： 要 有 施 工 单 位 编 制 人 、 审 核 人 及 公 司 技 术 负 责 人 签 字 （ 不 能 打 印 ） ， 并 加 盖 单 位 公 章 ； 要 符 合 施 工 合 同 的 要 求 ； 施 工 总 平 面 图 要 合 理 ， 并 符 合 现 场 实 际 情 况 ； 施 工 部 署 合 理 ， 施 工 方
28、 法 可 行 ， 质 量 保 证 措 施 可 行 并 有 针 对 性 ； 工 期 安 排 能 够 满 足 施 工 合 同 要 求 ； 进 度 计 划 要 能 保 证 施 工 的 连 续 性 ； 施 工 所 需 人 力 、材 料 、 设 备 与 进 度 计 划 协 调 。 承 包 施 工 单 位 项 目 部 质 量 管 理 体 系 、 技 术 管 理 体 系 、 质 量 保 证 体 系 、 安 全 保 证 体 系 要健 全 ； 安 全 、 环 保 、 消 防 和 文 明 施 工 措 施 要 符 合 有 关 规 定 ； 季 节 施 工 、 专 项 施 工 方 案 要 可 行 、 合 理 和 先 进
29、 。施 工 单 位 在 工 程 的 重 点 部 位 ， 特 殊 工 程 施 工 和 工 程 主 要 分 部 ， 在 施 工 前 均 向 监 理 工 程 师投 交 详 细 的 书 面 施 工 方 案 。根 据 旁 站 监 理 方 案 ， 须 进 行 旁 站 监 理 的 部 位 ， 施 工 单 位 在 施 工 前 （ 提 前 4 小 时 ） 应 通 知监 理 部 ， 监 理 将 安 排 人 员 进 行 旁 站 。（ 4） 进 场 材 料 、 构 配 件 、 施 工 机 械 报 验 程 序1、 工 程 上 所 使 用 原 材 料 、 构 配 件 （ 无 论 甲 供 、 乙 供 ） 进 入 现 场 ，
30、 施 工 单 位 在 检 合 格 后（ 需 要 复 试 的 材 料 ， 须 经 监 理 见 证 取 样 后 方 可 送 样 复 试 ） ， 由 承 包 施 工 单 位 项 目 经 理 签 章 ，填 写 材 料 （ 构 配 件 ） 、 设 备 进 场 使 用 报 验 单 ， 随 本 表 应 同 时 报 送 材 料 、 构 配 件 、 设 备 数量 清 单 、 厂 家 质 量 证 明 文 件 （ 产 品 出 厂 合 格 证 、 材 质 化 验 单 、 厂 家 质 量 检 验 报 告 、 厂 家 质 量保 证 书 、 自 检 结 果 文 件 （ 包 括 要 复 检 复 试 的 合 格 报 告 等 ）
31、 。 监 理 工 程 师 应 对 进 入 施 工 现 场 的工 程 材 料 、 构 配 件 进 行 检 验 （ 包 括 抽 检 、 平 行 检 验 、 见 证 取 样 送 验 等 ） 。 检 验 合 格 后 ， 监 理工 程 师 在 该 表 上 签 认 ； 检 验 不 合 格 时 ， 在 该 表 上 签 批 不 同 意 验 收 ， 工 程 材 料 、 构 配 件 应 清 退出 场 。 对 进 场 钢 材 、 水 泥 及 防 水 材 料 未 经 监 理 审 批 同 意 ， 一 律 不 得 使 用 到 工 程 上 去 。 对 预 拌 （ 商 品 ） 砼 ， 做 好 预 拌 砼 站 、 施 工 方
32、、 监 理 三 方 现 场 交 货 验 收 和 在 浇 筑 地 点 见证 取 样 制 作 砼 试 块 等 工 作 。 预 拌 砼 站 必 须 提 供 供 应 砼 配 合 比 、 主 要 原 材 料 质 量 证 明 书 、 检 验报 告 及 预 拌 砼 出 厂 合 格 证 等 。 并 在 现 场 经 监 理 见 证 取 样 ， 工 地 设 养 护 室 。 砼 、 砂 浆 试 块 的 留 置 数 量 严 格 按 GB50204 2002 和 GB50203 2002 规 范 规 定 执 行 。 施 工 机 械 、 设 备 报 验 ： 凡 在 工 程 中 使 用 的 机 械 设 备 、 计 量 装
33、置 等 在 使 用 前 ， 施 工 单 位自 检 技 术 性 能 合 格 ， 并 附 上 上 级 主 管 部 门 或 有 资 质 的 检 验 单 位 出 具 的 合 格 资 料 ， 然 后 填 写 报审 表 ， 申 请 报 验 ， 监 理 工 程 师 组 织 有 关 人 员 验 收 合 格 签 认 后 ， 方 可 在 工 程 中 使 用 。（ 5） 工 序 质 量 （ 隐 蔽 工 程 ） 检 查 、 验 收 程 序 施 工 单 位 在 工 序 质 量 自 检 的 基 础 上 填 写 工 序 质 量 报 验 单 ， 向 监 理 部 申 报 工 程 质 量检 查 验 收 （ 包 括 隐 蔽 工 程
34、 ） 。 施 工 单 位 必 须 完 成 自 检 并 附 有 相 应 分 项 （ 检 验 批 ） 的 工 程 质 量验 收 记 录 ； 分 部 工 程 质 量 验 收 报 验 收 记 录 时 应 附 有 相 关 质 量 验 收 控 制 的 资 料 及 安 全 和 功 能 检验 报 告 及 观 感 质 量 检 查 记 录 等 。 施 工 单 位 工 程 质 量 检 查 验 收 必 须 提 前 4 小 时 通 知 监 理 工 程 部 ， 监 理 工 程 师 在 检 查 验 收后 ， 验 收 记 录 的 签 认 在 18小 时 内 回 复 。 工 程 质 量 资 料 按 宁 波 市 甬 统 表 执
35、行 。 收 集 和 填 写 各 分 项 工 程 检 验 批 （ 隐 蔽 工 程 ） 质 量验 收 记 录 、 试 验 报 告 、 检 测 （ 检 验 ） 资 料 、 工 程 质 量 控 制 等 资 料 。 建 设 工 程 质 量 管 理 资 料 的收 集 、 整 理 应 与 工 程 施 工 同 步 进 行 ， 各 施 工 单 位 （ 包 括 分 包 ） 都 应 有 相 应 的 资 料 管 理 人 员 。 凡 需 进 行 分 部 工 程 质 量 检 查 验 收 的 ， 施 工 单 位 须 提 前 3 天 报 验 有 关 验 收 资 料 ， 监 理 汇同 业 主 、 施 工 单 位 进 行 检 查
36、 验 收 按 施 工 合 同 及 时 回 复 。 按 工 程 质 量 验 收 规 范 规 定 要 进 行 隐 蔽 验 收 的 分 项 工 程 ， 必 须 附 隐 蔽 验 收 记 录 。 未 经 监 理 验 收 合 格 的 工 序 ， 不 得 予 以 施 工 ， 施 工 单 位 不 得 进 行 下 道 工 序 施 工 。（ 6） 测 量 定 位 放 线 验 收 程 序施 工 单 位 按 设 计 图 的 要 求 ， 在 开 工 时 应 与 甲 方 、 设 计 单 位 、 监 理 单 位 共 同 到 现 场 对 作 为依 据 建 筑 物 的 边 、 角 、 中 线 、 标 高 等 具 体 位 置 进
37、 行 明 确 的 指 定 和 确 认 ， 校 测 起 始 点 （ 控 制 点 ） 。 校 测 红 线 桩由 城 市 规 划 部 门 测 定 并 批 准 的 规 划 红 线 ， 是 建 筑 物 定 位 的 依 据 ， 它 在 法 律 上 起 着 确 定 建设 用 地 四 周 边 界 的 作 用 。 施 工 单 位 要 对 红 线 桩 进 行 实 地 校 测 ， 并 将 校 测 资 料 加 上 施 工 测 量报 验 单 提 交 监 理 工 程 师 审 核 。 校 测 水 准 点由 设 计 单 位 给 定 的 水 准 点 是 向 现 场 测 标 高 控 制 点 的 依 据 。 一 般 建 筑 物 附
38、 近 要 设 两 个 水 准点 或 者 0.000水 平 线 ， 在 整 个 场 地 内 施 测 时 ， 要 能 同 时 后 视 到 两 个 水 准 点 ， 在 场 内 各 水 准点 应 构 成 闭 合 图 形 ， 以 便 于 闭 合 校 核 。 建 筑 物 定 位 放 线 的 验 线施 工 单 位 根 据 建 筑 物 各 轴 线 或 控 制 桩 ， 按 基 础 图 撒 好 基 槽 灰 线 ， 自 检 合 格 后 ， 报 请 监 理工 程 师 验 线 。验 线 时 ， 首 先 要 检 查 定 位 线 依 据 的 正 确 性 和 定 位 条 件 的 几 何 尺 寸 ， 再 检 查 建 筑 物 矩
39、 形 控制 网 ， 建 筑 物 四 廓 尺 寸 以 及 轴 线 间 距 ， 最 后 要 检 查 各 轴 线 ， 特 别 是 主 轴 线 控 制 桩 （ 引 桩 ） 桩位 是 否 准 确 和 稳 定 ， 验 线 合 格 后 ， 签 证 认 可 。（ 7） 确 认 分 包 单 位 程 序项 目 工 程 施 工 中 ， 施 工 单 位 分 包 某 分 部 工 程 时 ， 必 须 提 前 报 监 理 部 批 准 （ 基 础 主 体 工 程及 重 要 分 部 不 能 分 包 ） ， 分 包 单 位 申 报 时 填 写 分 包 单 位 资 格 报 审 表 ， 并 附 上 下 列 内 容 材料 ： 分 包
40、单 位 资 质 （ 营 业 执 照 、 资 质 等 级 ） 、 质 量 安 全 保 证 体 系 。 分 包 单 位 业 绩 材 料 。 拟 分 包 工 程 内 容 、 范 围 。 现 场 管 理 人 员 和 特 种 作 业 人 员 的 资 格 证 、 上 岗 证 。监 理 工 程 师 接 到 分 包 单 位 申 报 材 料 在 18 小 时 内 给 予 回 复 。（ 8） 砼 浇 筑 申 报 程 序施 工 单 位 在 完 成 浇 砼 准 备 工 作 之 后 ， 按 砼 浇 筑 报 审 表 报 监 理 工 程 师 批 准 ， 对 量 大 、工 序 复 杂 的 砼 浇 筑 工 程 应 同 时 提
41、交 浇 筑 施 工 方 案 。 监 理 工 程 师 应 及 时 回 复 ， 隐 蔽 工 程 验 收 的砼 浇 筑 ， 监 理 部 应 与 土 建 、 水 、 电 、 暖 等 监 理 会 签 后 方 同 意 浇 筑 ， 以 免 预 埋 件 遗 漏 。 施 工 单位 接 到 监 理 单 位 混 凝 土 浇 导 令 方 可 进 行 混 凝 土 浇 筑 。（ 9） 技 术 交 底 申 报 程 序技 术 交 底 是 施 工 单 位 极 为 重 要 的 一 项 技 术 管 理 工 作 ， 其 目 的 是 使 参 与 施 工 技 术 人 员 与 工人 熟 悉 和 了 解 承 担 的 工 程 项 目 的 特
42、点 、 设 计 意 图 、 技 术 要 求 、 施 工 工 艺 及 应 注 意 的 问 题 。 通过 技 术 交 底 使 工 程 施 工 操 作 每 一 个 工 人 了 解 自 己 所 要 完 成 的 工 程 的 具 体 工 作 内 容 、 操 作 方法 、 施 工 工 艺 、 质 量 要 求 和 安 全 注 意 事 项 等 ， 做 到 施 工 操 作 人 员 任 务 明 确 ， 心 中 有 数 。 通 过技 术 交 底 达 到 科 学 有 序 地 施 工 ， 以 减 少 各 种 质 量 通 病 ， 提 高 工 程 质 量 的 目 的 。 施 工 单 位 在 提交 分 项 工 程 施 工 方
43、案 时 ， 同 时 提 交 “ 技 术 交 底 书 ” ， 亦 作 为 监 理 巡 视 、 检 查 、 旁 站 主 要 内 容之 一 。（ 10） 质 量 缺 陷 及 事 故 处 理 程 序当 发 现 工 程 出 现 质 量 缺 陷 或 事 故 后 ， 监 理 工 程 师 将 以 “ 监 理 通 知 ” 形 式 通 知 施 工 单 位 ，并 要 求 停 止 有 质 量 缺 陷 部 位 和 其 有 关 部 位 及 下 道 工 序 的 施 工 ， 同 时 及 时 上 报 项 目 总 监 。 施 工单 位 应 尽 快 进 行 调 查 ， 分 析 原 因 ， 提 出 技 术 处 理 方 案 ， 并 经
44、 监 理 （ 建 设 ） 单 位 认 可 后 进 行 处理 。 对 经 处 理 的 部 位 ， 应 重 新 检 查 验 收 。 当 发 生 重 大 事 故 时 ， 监 理 工 程 师 将 及 时 通 知 业 主 ，并 在 24 小 时 内 由 总 监 会 同 业 主 、 施 工 、 设 计 、 专 家 组 多 方 调 查 研 究 ， 提 出 事 故 报 告 和 处 理意 见 （ 必 要 时 应 由 设 计 单 位 出 图 ） 。 施 工 单 位 进 行 质 量 事 故 处 理 ， 监 理 工 程 师 要 监 督 执 行 。事 故 处 理 完 毕 后 ， 监 理 工 程 师 组 织 有 关 人
45、员 对 处 理 的 结 果 严 格 检 查 、 鉴 定 和 验 收 ， 并 写 出 “ 质量 事 故 处 理 的 报 告 。 ” 事 故 处 理 完 毕 后 ， 施 工 单 位 复 工 ， 要 填 写 工 程 复 工 报 审 表 报 监 理工 程 师 审 批 复 工 。（ 11） 工 程 初 验 及 竣 工 预 验 收 程 序单 项 工 程 完 工 后 ， 施 工 单 位 自 行 初 验 ， 在 初 验 合 格 的 基 础 上 填 写 “ 竣 工 初 验 报 验 单 ” 报监 理 部 ， 同 时 附 上 全 部 竣 工 验 收 资 料 ： 完 整 的 设 计 图 纸 （ 包 括 变 更 一 份
46、 、 竣 工 图 一 份 ） 、 施工 过 程 中 各 种 原 始 凭 证 、 签 证 及 施 工 原 始 记 录 一 份 。 由 总 监 组 织 设 计 单 位 、 施 工 单 位 、 建 设单 位 有 关 人 员 进 行 预 验 收 ， 预 验 收 中 查 出 问 题 由 监 理 部 下 达 整 改 通 知 单 ， 整 改 完 成 后 组 织 复查 ， 复 查 合 格 后 施 工 单 位 填 写 “ 竣 工 验 收 申 请 单 ” 。 各 施 工 单 位 做 好 质 量 评 估 报 告 ， 并 附 上所 有 资 料 及 分 部 、 分 项 单 位 工 程 质 量 自 评 表 ， 报 监 理
47、 部 签 字 同 意 后 报 业 主 ， 通 知 市 质 量 站 进行 竣 工 验 收 。（ 12） 工 程 竣 工 验 收 所 需 条 件 及 程 序建 设 单 位 在 收 到 施 工 单 位 提 交 的 工 程 竣 工 报 告 ， 并 具 备 以 下 条 件 后 ， 方 可 组 织 勘 察 、 设计 、 施 工 、 监 理 等 单 位 有 关 人 员 进 行 竣 工 验 收 ： 完 成 了 工 程 设 计 和 合 同 约 定 的 各 项 内 容 。 施 工 单 位 对 竣 工 工 程 质 量 进 行 了 检 查 ， 确 认 工 程 质 量 符 合 有 关 法 律 、 法 规 和 工 程 建
48、 设强 制 性 标 准 ， 符 合 设 计 文 件 及 合 同 要 求 ， 并 提 出 工 程 竣 工 报 告 。 该 报 告 应 经 总 监 理 工 程 师 （ 针对 委 托 监 理 项 目 上 ） 、 项 目 经 理 和 施 工 单 位 有 关 负 责 人 审 核 签 字 。 有 完 整 的 技 术 档 案 和 管 理 资 料 。 建 设 单 位 已 按 合 同 约 定 支 付 工 程 款 。 建 设 行 政 主 管 部 门 及 委 托 的 工 程 质 量 监 督 机 构 等 有 关 部 门 责 令 整 改 的 问 题 全 部 整 改完 毕 。 对 于 委 托 监 理 的 工 程 项 目
49、， 具 有 完 整 的 监 理 资 料 ， 监 理 单 位 提 出 工 程 质 量 评 估 报 告 ，该 报 告 应 经 总 监 理 工 程 师 和 监 理 单 位 有 关 负 责 人 审 核 签 字 。 未 委 托 监 理 的 工 程 项 目 ， 工 程 质量 评 估 报 告 由 建 设 单 位 完 成 。 勘 察 、 设 计 单 位 对 勘 察 、 设 计 文 件 及 施 工 过 程 中 由 设 计 单 位 签 署 的 设 计 变 更 通 知 书 进行 检 查 ， 并 提 出 质 量 检 查 报 告 。 该 报 告 应 经 该 项 目 勘 察 、 设 计 负 责 人 和 各 自 单 位 有 关 负 责 人审 核 签 字 。 有 规 划 、 消 防 、 环 保 等 部 门 出 具 的 验 收 认 可 文 件 。 有 建 设 单 位 与 施 工 单 位 签 署 的 工 程 质 量 保 修 书 。建 设 单 位 应 在 工 程 竣 工 验 收 7个 工 作 日 前 将 验 收 的 时 间 、 地
