1、规划发展部,湖北-武汉投资调研汇报,武汉城市解析,汽配市场解析,项目可行性分析,报告框架,contents,武汉地处中国核心腹地，九省通衢，具备极强的地理区位优势，以武汉为圆心，1000公里半径内，拥有8亿人口，国家GDP的83以上产业基地分布其中。随着国家中部崛起的政策倾斜，武汉作为内陆商贸产业中心地位将越发凸显。,武汉中部地区的龙头城市，中部崛起的战略支点,城市解析,武汉8+1城市群的大都会城市（相当于长株潭等城市圈）,城市解析,在4月福布斯发布的中国中部商业城市排名中，武汉次于长沙，排名中部城市第二，主要领先项目在于城市规模，货运能力，而在消费，人才经济活力等项目上落后,城市解析,中部唯
2、一副省级城市，常住人口1000万，城镇人口近600万，支柱产业为钢铁、石化、电子信息等。,城市解析,市场解析,竹叶山汽车市场,龙阳大道4S店集群,盘龙汽车城,光谷4S店集群,纵横汽车大世界,海天汽配大世界,国际汽车城,黄埔汽车市场,竹叶山汽车用品市场,汽车公园,三环路4s店集群,长丰大道汽配,吴家山-高桥汽配,解放大道汽配,黄金口4s店集群,市场解析,解放大道汽配集群：包含万泰、万盛、万国、太平洋汽配城等4家市场，商户总量700户左右，50%左右用品商户，50%左右汽配商户。建筑基本为2层老式砖混商铺，租金价格在50150元/平米/月左右，总建面积4万方左右，为武汉市汽配用品市场经营状况最优，
3、拆迁事项未定。,市场解析,市场解析,长丰大道汽配集群：包含长丰万国、广东汽配用品市场、常码头海天汽配市场3家市场，商户总量700+常码头户左右，20%左右用品商户，80%左右汽配商户。建筑基本为23层老式砖混商铺，租金价格在3050元/平米/月左右，总建面积18万方左右，为武汉市汽配用品市场经营状况次优，无拆迁计划。,市场解析,吴家山高桥汽配集群：包含吴家山万国汽配城、现代汽配城、高桥万国汽配城内部各汽配城相距45公里左右，商户总量400户左右，基本为汽配商户。建筑基本为23层老式砖混商铺，租金价格在1050元/平米/月左右，总建面积17万方左右，其中13万方左右目前未开业，仅吴家山市场效益较好，现代及高桥汽配城基本无人流、车流。无拆迁计划。,市场解析,海天汽配大世界：包含大小车配件商户总量500户左右，仅有零星用品商户。建筑基本为23层老式砖混商铺，租金价格在1050元/平米/月左右，总建面积5万方左右，经营效益一般，其中部分改做农贸市场、小超市等。,市场解析,竹叶山汽车用品市场：,市场解析,纵横汽车大世界：,市场解析,
