1、丹阳市新嘉源房地产开发有限公司第 1 页 共 4 页*房产返乡置业及新春购房【一】返乡置业执行案1、启动时间：2015 年 2 月 1 日 第一阶段：2015 年 2 月 5 日2015 年 2 月 14 日（返乡高峰期）第二阶段：2015 年 2 月 20 日2015 年 3 月 5 日（春节期间）2、返乡车辆执行安排时间安排：2 月 5 日2 月 14 日车辆安排：首府看房车 公司商务车 （共计 2 辆），两车循环。线路安排：丹阳汽车站火车站首府陵口窦庄访仙首府汽车站。线路咨询下，是否合理？接车举牌人员：？（要求轮换，由两组长安排）微信捆绑：上车扫微信，粉丝需固定格式分享朋友圈增加要求：到
2、案场客户，离场时扫微信，送新年对联。车内互动，要求增加主持人，告知*“返乡置业政策”及线路中首府为必经一站，并配送首府礼品（礼品放在 26#样板房内）3、案场营销配合安排时间：2 月 1 日2 月 18 日方式：看房送“*春联福袋”、认购报销返乡回城车票。3.1 凡在 2015 年 2 月 1 日2015 年 2 月 18 日看房返乡客户，送首府“春联福袋”一个。3.2 凡在 2015 年 2 月 1 日2015 年 2 月 18 日看房的返乡客户，凭返乡车票购房送“返乡基金”。“返乡基金”分 3666、4666、5666、6666 元四个阶段户型 返乡基金（元） 基金形式120 平米以下 3
3、666 现金120-147M2 4666 现金147-178M2 5666 现金178 平米以上 6666 现金说明： 1、客户购房后所得“返乡基金”可等额冲抵房款或未来物业管理费。2、特价房及一口价房源不再补贴返乡基金。另认购当天均可凭有效车票报销回乡车票。报销车票的认购客户以家庭为单位，每户只能报销一次，报销资金上限（最高）位 400 元/户，报销后，车票回收。（回乡车票日期同活动时间相同）返乡宣传推广安排1.加油站立柱广告（已发布）2.微信推送 2 月 1 日 2 月 18 日（要求：每天更新） 责任人：？（是否执行？）丹阳市新嘉源房地产开发有限公司第 2 页 共 4 页3.论坛（返乡置
4、业内容更新）4、案场节日氛围布置物料清单（外场）：项目围墙及入口处树木装扮+拱门+桁架+横幅（小区内由物管公司予以布置）+样板房布置备注：年前样板房需完成一轮整改。物料清单（内场）：类别 数量大红灯笼 4 对彩灯 20 组金童玉女 1 对生肖图案 2 对大中国结 6 个中型中国结 10 个盆栽装饰 10 个小红灯笼 10 个立体福字（墙贴） 10 个小红辣椒、小鞭炮 10 个责任人：苏鹏 采购：王如兰、傅雪芳【二】年前营销铺垫1、 老旧小区及目标区域、目标客户派发春联大礼包；2、 返乡置业及新春购房政策微信、网站发布（2 月 5 日 3 月 5 日）3、 电视滚动字幕（拜年及政策）4、 专人电
5、话拷客（所有档案客户）【三】新春购房方案（2 月 20 日-3 月 5 日）迎春开年红 首府购房五重大礼 一重礼：来就有礼（首府看房，送幸运刮刮卡，中奖率 100%） 二重礼：购房送新年大礼包一份 三重礼：购房送 1 年物业费 四重礼：购房送 3 万车位抵用券 五重礼：购房（部分）送 1.5%契税“来就有礼”*看房，送幸运刮刮卡活动时间：2 月 20 日（初五）3 月 5 日（正月十五）奖券数量：500 张丹阳市新嘉源房地产开发有限公司第 3 页 共 4 页刮刮卡奖品：（中奖率 100%）特等奖 1 名 格兰仕冰箱或 iPhone6（待定）300 元 一等奖 2 名 美的电饭锅200 元 三等
6、奖 10 名 即热式热水器69 元中小礼品 若干份 新春大礼包幸运奖 300 张 10 元左右礼品年前礼品采购结合“年货会”备齐。 内场活动：2 月 20 日（初二）2 月 24 日（初六） 两天安场内安排真人财神流动。借以活跃气氛，现场发放糖果等小礼品。 财神扮演者：吴晓彤（23 日）、戴培（24 日） 服装租赁：王如兰春节暖场游戏：互动娱乐愤怒的小鸟时间：2 月 25 日(初七） 3 月 4 日（正月十四） 八天活动内容：现场打造现实的愤怒的小鸟游戏环境，由可爱的棉花公仔组成的道具，更具有安全性。同时道具也可以作为礼物，在最后送给来参与的小朋友。责任人：朱静组（1 人）/毛丹冉组（1 人）两组轮替互动娱乐 大家来找茬游戏时间：2 月 25 日（初七）3 月 4 日（正月十四）八天活动内容：“大家来找茬”游戏对多幅经过 PS 的不同的室内装修的画面进行“找茬”活动奖品：成功找出图中所有错误的，获蓝莓饮料 1 听。游戏优势：结合项目宣传，游戏互动趣味多。丹阳市新嘉源房地产开发有限公司第 4 页 共 4 页责任人：朱静组（1 人）/毛丹冉组（ 1 人）两组轮替【三】大平层样板房开放暨迎元宵活动
