X装修工程竣工资料.doc

1、中国 XXX 省 XX 分公司XXXXX 装修工程竣工资料施工单位：建设单位：监理单位：编制日期：单位工程竣工技术文件材料目录工程名称 XXX 装修工程序号 资 料 名 称 页数 份数 备注第一部分 施工管理资料1 附件（资格报审表、开工报审表）2 单位工程开工报告3 单位企业资质证书4 施工组织设计方案5 施工进度计划表第二部分 进场材料检验报告、合格证、材料报验单1 主要装饰材料报验单、合格证、检验报告2 主要电器材料报验单、合格证、检验报告第三部分 施工（过程）技术资料1 天花工程验收记录2 墙面工程验收记录3 装饰部分验收记录第四部分 施工质量检验资料1 涂料基层工程部分检验批工程名称

2、 XXX 装修工程序号 资 料 名 称 页数 份数 备注2 电气工程部分检验批3 安装工程部分检验批第五部分 竣工验收资料1 单位竣工报验单2 工程竣工报告3 建设工程竣工验收意见书4 单位工程质量竣工验收记录XXX 装修工程第一部分施工管理资料XXX 装饰工程有限公司附表 1：单位资格报审表工程名称： XXX 装修工程 编号：001致：XXXXXX 天水分公司我公司具有承担本工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。请予以审查和批准。附：营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证（复印件） ；企业业绩资料（复印件）拟派项目班子岗位证书（复印件） 。特殊工种资格证

3、书（复印件）承包单位：（章）项目经理： 日 期： 审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 附表 2工程开工报审表工程名称： XXX 装修工程 编号：002致： XXX 通信服务有限公司 （监理公司）我方承担的 天水移 XXX 营业厅装修工程 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。附：1.开工报告2.（证明文件）承包单位：（章） 项目经理： 日 期： 审查意见：目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 第一章：工程开工报告建设单位名称 XXXXXX 天水分公司单位（子单位）工程名称 XXX 装修工程建筑面积（）/规模1000 平方米施工单

4、位 XXX 装饰工程有限公司 项目经理 蒋工程地点 XXXXXX 工程造价 XXX 万 中标日期 年 月 日施工合同签订日期 年 月 日申 请开工日期2012 年 12 月 6日计 划竣工日期 2012 年 12 月 28 日施工许可证 /施工设计文件 齐全施工组织设计 齐全施工现场三通一平 符合要求施工设备及劳动力 符合要求施工测量定位放线 完成开工已具备的条件其它：已具备开工条件，可进场施工。施工单位 监理单位 建设单位申报意见：（章）年 月 日审核意见：（章）年 月 日审批结论：（章）年 月 日第二章：企业资质证书第三章：施工组织设计方案报审表施工组织设计方案报审表工程名称： XXX 装

5、修工程 致： XXX 通信服务有限公司 （监理单位）兹报验： 单位工程施工组织设计 分部(子分部)/分项工程施工方案 特殊工程专项施工方案 4 施工起重机械设备安装、拆卸方案 5本次申报内容系第 次申报，申报内容公司技术负责人项目经理部已批准。附件： 1 施工组织设计。 2 进度计划表 施工方案。承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期: 2012.12.6 项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间专业监理工程师审查意见:专业监理工程师： 日期: 总监理工程师审核意见：项目监理机构(章): 总监理工程师： 日期： XXX 省建设厅监制第一章 施工组织设计总体说明1.1 工程概况

6、工程名称 XXX 装修工程建设地点 XXX 省 XXXXXX1 号建筑面积 XXX 米工期要求 20 日历天工程质量 合格天棚工程 1 轻钢龙骨石膏板顶；2 铝板吊顶；墙柱面工程 1 玻璃隔断；2 石材干挂；3 瓷砖粘贴；4 铝塑板饰面； 地面工程 1 石材楼地面；2 地砖楼地面； 门窗工程 1 成品木门；2 玻璃门； 油漆工程 1 乳胶漆涂刷；水电工程 1 电管；2 电线、电缆；3 灯具、洁具；4 给、排水管工程概况其他工程1.2 施工部署与施工段划分1.2.1 施工段划分根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键之一。计划将本工程划分为 1 个施工段/层：1.2

7、.2 施工方案根据本工程招标文件要求，结合现场实际情况，根据各区域施工特点和对工期的要求不同，本工程装饰施工计划分段施工：每个施工段相对独立施工，但根据实际进度按需调整各段工种进行交叉施工，以保证按期完工。每个施工段遵循先上后下，先湿（作业）后干，先隐蔽后饰面，分层流水作业。装饰施工顺序：测量、定位、放线顶面基层制作顶面面层安装墙面基层制作墙面面层安装细部制作地面块料安装油漆涂料工程塑胶地板铺设竣工自检、现场清理竣工验收。安装工程施工在各施工段穿插进行，但排管穿线、安装支架等应在隐蔽工程验收前完成。安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。1.3 严格执行的有关规范、

8、规程：国家、地方、行业现行的建设工程规范和标准。第二章 施工现场平面布置及场内外交通组织2.1 施工平面布置说明1、项目部在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫工作，施工人员的住宿和食堂，在施工区外另外安排。2、在施工场地适当布置消防设施，封闭施工中不需要的通道。3、普通材料仓库：各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易损毁材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高。4、易燃易爆材料仓库：主要存储胶水、油漆、化学品等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准工程建设标准规范汇集建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火

9、间距，大于 10 米。在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。5、现场加工区域：场地内设置临时加工区。6、施工现场平面、道路：施工中严格遵守甲方的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面场地和道路，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等工作，保证正常施工并创建出环境良好，卫生整洁、布置有序的文明工地。2.2 施工现场布置2.2.1 施工现场平面布置（1）我公司将尽量利用现场组装的方式，将线条、装饰门等在加工厂加工成半成品、成品运输至现场安装，

10、可以合理的缩短工期。（2）根据现场情况，在施工现场内设置了临时加工区、临时材料仓库等设施，便于现场的材料管理、严格检验材料、构件质量。（3）材料、机具设备运输充分利用场地内现有通道、硬化地坪、走道、楼梯可以非常方便地进出和装卸货物。2.2.2 临时用水布置（1）本工程的临时用水量主要包括：拌制水泥砂浆、地面石材的浇水养护，以及生活和现场消防用水。由于本工程施工区与办公区分离，所以现场主要考虑施工用水、现场消防用水和现场污水的处理排放。（2）根据现场勘察，水源从业主单位提供的供水接口引出，出水处设专用接水容器，并设置独立的回路和水表。2.2.3 临时用电布置依据建筑施工安全检查标准规范要求，对现

11、场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工机具做到一机一闸一保险，确保施工安全。（1）根据业主提供的电源接口，结合现场的布置、人员流动、物料的堆放，确定出临时用电线路的走向和铺设的方向。（2）根据现场临时照明、动力设备等布置情况，计算用电负荷，设计现场临时用电系统，合理选择导线型号及临时配电箱。（3）各级配电箱全部使用标准电箱，设置漏电保护器，并统一编号。（4）单相电气设备设置开关箱，配备单相三线制，箱内设置漏电保护开关。移动电器具和灯具一律采用绝缘良好的橡套电缆，电缆无接头、无损伤、无碾压现象。所有配电箱均标明其名称、用途、并做好分路标记，配备门锁。每台临时配电箱 2 米

12、范围内配备不少于 2 台干粉灭火器。第三章 施工进度计划及工期保障措施3.1 施工进度计划根据招标文件的要求，本工程的工期为 20 日历天（具体开工日期以业主或监理工程师的开工令为准） 。在保证工程质量的前提下，我公司已充分考虑各工序、工种之间的配合、接口衔接的关系，并综合考虑与友邻单位的配合工作，已把配合工期计划纳入总进度计划，保证施工中能有效地根据编制的施工进度计划控制施工进度，编制的项目进度目标真实可靠，让业主、监理对进度计划放心满意。3.2 保证工程进度的组织措施1、我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，选派具有丰富现场管理经验的、施工能力强的项目经理部。在项目经理的统一领

13、导下，坚持前道工序为后道工序服务、与其他单位互相协调的思想。2、按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度劳动力与机械设备。3、公司总部对于本工程的资金使用给予全面的保障和支持，现场项目部的计划管理员、预算员保证与公司财务部门保持良好沟通，及时反馈现场资金状况，财务部门对于现场的人、材、机的使用资金保证及时拨付到位，确保工程按计划工期逐项落实完成。4、强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，保证加快施工进度。5、为配合其他专项工程的施工作业，部分项目的施工在夜间交叉作业，确保部分工程提前完成，为下道工序的施工创造有利条件，以利于工程总体进度

14、的顺利进行。3.3 保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员认真执行与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质、按期完成。2、以合同规定的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工方案，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划表，保证有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。 ）3

15、.4 保证工程进度的材料供应措施材料供应是物资管理的中心任务，我公司保证做好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：（2）加强采购成本的控制（3）坚持审批的环节（4）加强保管、及时回收3.5 保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。1、合理收取工程款2、合理使用工程款3、调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，项目部保证不因此而拖延工期或影响工程质量。公司保证调度项目外备用资金确保工程顺利进行。3.6 与友邻施工单位协调配合保证工期我公司为确保本装饰工程进度按照预定工期提前完成，项目

16、部保证做好与本工程其他专业施工队伍的衔接与配合；3.7 工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度控制中不可缺少的反馈环节。故在施工组织中尤为重视。1、日检查工作制2、周汇报工作制3、旬分析调整制度4、施工日志5、调整进度计划6、质量跟踪检查3.8 施工进度计划表（见附表）第四章 主要分部分项工程施工方案4.1 测量放样工程1、施工人员于施工前，经施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘察无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2、在地坪放样确定后，

17、应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。4.2 轻钢龙骨石膏板吊顶 轻 钢 龙 骨纸 面 石 膏 板 吊 筋轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（1）施工工艺流程弹线固定吊杆安装主龙骨按标高线调整主龙骨主龙骨底脚弹线固定次龙骨整体校正隐蔽工程验收石膏板安装（2）施工方法与技术措施1）吊顶龙骨安装前，先按照设计标高在四周墙柱面弹出水平线，弹线应清晰正确。吊顶标高线弹到墙面或柱面。龙骨布置线必须弹到楼板下底面上，吊杆位置线弹在楼板底面上。弹线时，既要保证螺杆的间距保持在 9001000mm 之间，又要使其不与灯具发生冲突。2）吊顶一般采用

18、直径 810mm 镀锌全牙螺杆作吊杆，吊杆材质应顺直无弯，连接可靠。吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm，否则应增设吊杆。吊杆与结构的连接，在吊点的位置，用冲击钻打膨胀管螺栓，然后将全牙螺杆套入。3）吊顶主龙骨的吊立间距离应按设计系列选择，一般为 9001200mm。吊杆与龙骨的连接，选用配套吊挂件。4）龙骨安装：龙骨安装程序，因主龙骨在上，故吊挂件同主龙骨相连，先在主龙骨底部弹线，然后用连接件将次龙骨与主龙骨固定。吊顶龙骨安装时，根据设计要求，中间部分起拱，一般为短跨的 1/200，主次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要叉开，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2mm。边龙骨与四周

19、墙面固定。5）龙骨的安装，一般是按照预先弹线的位置，从一端依次安装到另一端，如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风口、灯带、灯箱等部位，在安装龙骨的同时，将尺寸及位置留出，将封边横撑龙骨安装完毕。6）龙骨调平：在安装龙骨时，根据标高控制线，使龙骨就位，因此，龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调直即行。7）石膏板封板：石膏板与龙骨用 425mm 镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm170mm 之间，螺钉嵌入板内深度应在 0.50.7mm 之间，螺钉应与板垂直

20、且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用开孔器切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以 1015 mm 为宜；切割的板边以 1520mm 为宜；钉距以150170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔 50mm 的部位另钉螺钉；木纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。8）石膏板与龙骨的连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷，接缝应均匀一致。4.3 饰面板(

21、铝塑板、玻璃、成品板)装饰工程 墙 基 层装 饰 面 板夹 板 基 层木 龙 骨 基 层墙面饰面板装饰做法详图1、工艺流程：弹线 木龙骨安装（防火处理） 基层板安装（防火处理） 饰面板安装2、施工方法与技术措施（1）弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木楔的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为 300MM，不大于 400MM。（2）木龙骨安装1）所有木龙骨的含水率均控制在 12%以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷，晾干后再拼装。2）根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分色拼装。整个墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找

22、平，招致，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。3）基层龙骨固定：安装木龙骨前先检查基层墙面的平整度，垂直度是否符合质量要求，如有误差，实体墙是否有间隙，有间隙也应用木块垫实，没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔，孔深应在4060MM 之间，木龙骨的垫块与木龙骨用钉牢，龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。（3）防火处理：墙面的基层板和龙骨刷防火漆。（4）饰面板安装1）根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平高线、分格线，检查木基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。2）挑选花色木夹板，分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼，下料

23、前必须用油漆封底，避免开裂及便于清洁，施工时避免表面摩擦、局部受力，严禁锤击。高档夹板施工工人戴白手套操作。3）用德国产木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层表面，在饰面板上垫 9MM 多层板条，墙钉打在板条上，待胶干后起下板条和枪钉。起板条和汽枪钉时必须有垫木，防止局部受力，损坏饰面。4）色泽一致，光洁平整，接缝紧密，枪钉必须钉在隐蔽部位，装饰木线的材料必须经过烘干，且含水率必须符合要求、色泽、纹理符合设计要求，线条机表面必须无油污，木线表面经砂磨光滑、油漆封底，分色挑选后运送至工地。5）少数直接固定的饰面必须使用纹钉枪施工。6）装饰面严禁用铁砂布、粗木砂纸擦面，不得有胶迹、铅笔线迹。7）严禁在精光

24、实木边线时刨削饰面板贴面。精心施工，加强成品保护，避免边角被碰。4.4 石材面层操作工艺 花 岗 岩 或 大 理 石净 水 泥 浆 粘 贴 层1： 3干 硬 水 泥 砂 浆 结 合 层90胶 ， 素 水 泥 浆 一 道钢 筋 混 凝 土 楼 ， 地 板 与 花 岗 岩 或 大 理 石 同 色云 石 胶 嵌 缝石材地面做法详图1、施工准备（1）地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（2）拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。2、施工工艺基层处理 清理基层 弹线 安装标准块 铺贴 补缝 养护3、施工方法与技术措施（1）对色编号：石材地

25、面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对色入座，视拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（2）地面工程施工时，掺有水泥的拌和料铺设面层、找平层、结合层时，温度不应低于 5 摄氏度，并应保证其强度不低于设计强度的 50%。（3）水泥砂浆找平层a.水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。b.水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成。c.水泥砂浆面层所用的砂，一般应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于 3%，水泥号不应低于 325号。（4）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。（5）找水平、弹线，在素混凝土找平

26、层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。（6）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。（7）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（8）铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。（9）将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（10）养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养护 12 天，以补充砂浆在硬

27、化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。（11）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。（12）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。（13）整个石材地面全部结束后，用 2M 长水平垂直测量仪（设备允许误差为正负 0.5MM） ，楔形塞尺（设备允许误差为正负 0.3MM）拉 5M 线，不足 5M 拉通线、直尺等检测检查。4、质量满足下列标准：项目 允许偏差 检测方法表面平整度 1 用 2M 靠尺，塞尺检查接缝直线度 2 拉 5M 线，不足 5M 拉通线，用钢直尺检查接缝高低度 0.

28、5 用钢直尺和塞尺检查接缝宽度 1 用钢直尺表面洁净，图案清晰，色泽一致，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观察检查石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检查5、施工工艺标准（1）所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格证。石材还必须提供放射性报告。（2）颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其他质量问题。（3）板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。（4）表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。（5）石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。在使用期内不出现绒状斑点纹饰。4.5 地砖铺设1、工艺流程:施工准备 基层处理（有

29、防水要求部位做防水处理） 选砖 铺贴 养护 勾缝 钢 筋 混 凝 土 楼 ， 地 板901胶 素 ， 水 泥 浆 一 道水 泥 沙 浆 结 合 层净 水 泥 浆 粘 贴 层地 砖 白 水 泥 嵌 缝地砖做法详图（1）基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。对于卫生间等特殊部位需先做防水处理，工艺如下：1）湿区渗漏主要原因为板块地面有裂缝，管壁周围不密实而造成，针对此类现象

30、，我们使用JS 环保型防水剂进行防潮处理。2）首先要对地面进行清理，在地坪的空鼓等必须铲除，然后我们安排工人对地面进行水洗，把浮灰及石子等颗粒清扫干吗，并将地漏、管根等连接找平，但穿越楼板的部位用防水嵌缝膏嵌封严实，并经过验收。3）以上工序必须经过隐蔽验收合格后方可开始作防水层，等地面干燥后涂刷防水层两遍（墙面涂刷要 1.8 米以上） 。4）涂刷完成后，我们在门口挂警示牌严禁任何人进入，避免把防水层踩掉，并有安全员巡视。5）防水工程完工后需经 24 蓄水试验，防水层上的饰面层完工后 24h 应做第二次蓄水试验，以最终无渗漏为合格。（2）弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，

31、按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确的同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。（3）选砖：所有地砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。（4）浸水：挑选好的地砖必须要放在水中浸泡 2-3 小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。（5）灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证地砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺地砖的厚度。（6）铺结合层砂浆：铺砂

32、浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺 1：3 的水泥砂浆 20-25M 厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。（7）在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让砖的一边先放下，然后慢慢放下三边，以防有气泡产生，地砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看砖，用后不停地感觉四角与周边地砖之间的关系，然后用 2M 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验要求。（8）压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷

33、壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损地砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。（9）嵌缝：在其养护期 2 天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用 1：1 水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。（10）养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 5 昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。4.6 钢化玻璃门（1）施工工艺流程施工准备 玻璃加工 门扇安装 门扇调整（2）施工方法与技术措施1）地面和玻璃门框饰面装修完工后，检查门

34、框纵横尺寸、对角线和平面外的偏移等是否符合设计要求。此外还应检查门框顶部上枢轴的连接点与地面铰链孔是否在一条垂直线上，如有偏差应予及时校正。2）玻璃的加工是在场外加工厂按设计尺寸进行裁割、钻孔、磨边。然后把成品玻璃门扇运至现场进行安装。3）玻璃门与门框的连接，是通过上枢轴和地面铰链上下两点的固定实现的。先安装门顶枢轴，其轴心固定在距门框 71-73mm 处；然后再从门顶轴的轴心往下吊线锤，以确定地面铰链的轴心。4）根据地面铰链的长度尺寸凿出相应的凹槽，用 1：2 的水泥砂浆灌入地面与铰链的缝隙，在确定铰链的水平符合要求后，再抹平砂浆，并注意维护，在砂浆完全硬化后，才能安装玻璃门扇。5）安装前应

35、将门扇固定夹和连接件安装好，再将枢轴的轴插入门框孔内，然后将玻璃门扇定位，并将门扇开启 30 度左右位置，再将枢轴的轴销放入轴承孔内。6）门扇固定后，可能会因安装误差或由于五件的间隙而产生门扇向内或向外偏心及门扇与门框不交圈等现象，因此可调节地面铰链中的错位调整螺丝来调整门扇的偏心；门扇的开启速度快慢可调节地面铰链内的高速螺丝。4.7 乳胶漆工程1、施工工艺清扫 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 第一遍满刮腻子 磨平 第二遍刮腻子 磨平 打底胶 第一道涂层 复补腻子 磨平 第二层涂层 局部再找平磨平 第三道涂层（面层）2、施工方法与技术措施（1）石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂

36、物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。（2）表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用 1 号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。（3）第一遍满刮腻子及打磨：1）当涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2）所有微小砂眼及收缩裂缝均满涂，以密实、平整、线脚楞边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度 1-2MM，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要玷污门窗其他物面。3）腻子干透后，用 1

37、 号砂纸裹着平整小米板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。（4）二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前边腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，进一步挂满及打磨平整流畅、光滑为止。（5）第一遍涂料：1）一遍涂料涂刷必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先到边、棱角、小面、后大面。2）阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，和向配合协调作业，避免接搓，刷涂重迭现象。3）独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。（6）复补腻子：第

38、一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤清扫干净。（7）磨光：复补腻子干透后，应用四细砂纸涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。（8）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。（9）第三遍涂料1）采用喷涂，喷枪采用 1 号喷枪，喷枪压力调节 0.3N-0.5N/MM2 喷嘴与饰面成 90 度角，距离为 40-50CM 为宜，喷涂时应喷点均匀，移动，全部适中。2）喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至一部显眼处收刷为止，不得出现接搓，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠泛色现象。喷涂时，将墙面其他的饰

39、面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。 4.8 施工配管（1）施工前，应根据施工图按线路短、弯曲少和原则确定线路、测量定位，同时将各种箱盒等定位固定。（2）配管超过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒。1）30m 无弯曲；2）20m 一个弯；3）15m 二个弯；4）8m 三个弯。（4）各种明暗配管在安装前管内应加以清扫。（5）凡向上的管口，均应随时加以临时封堵，以防落入杂物。（6）沿建筑物表面敷设的明管，一般不采用支架，用管卡固定管子，管卡可用塑料膨胀管木螺丝或膨胀螺丝固定，管卡间距应均匀牢固。其固定点间的距离不应大于有关的规定。管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为 150500

40、mm。（7）沿钢梁敷设明管时，应根据管子的根数和截面大小选用支架或抱箍固定，不得在梁上打眼。如将管子直接焊在钢梁上，必须取得结构设计部门的同意。（8）在墙内及混凝土内配暗管时，所有外露管口应将管口封堵，以防砂浆进入管内。（9）在混凝土楼面、地坪或设备基础内配电气管路时，必须熟悉设备工艺图纸和电气设备进出线方位，并会同建设单位在现场将设备基础定位后方可进行配管，电线管路距地面高度不宜低于200mm。（10）配管通过伸缩缝或沉降缝时，应设补偿装置（过路箱） ，两箱之间应用软管连接，以防止基础下沉不均，损坏管子的导线。过路箱的大小应根据敷设管子的管径和根数决定。（11）电线保护管不宜穿过设备或建筑物

41、、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。（12）钢管在使用前应检查有无扁折、裂缝及管内有否杂物堵塞等到现象，并应清除锈层和内部毛刷。（13）埋入地下或潮湿场所的钢管，必须用厚壁钢管；埋入混凝土内的钢管可用薄壁钢管（电线管） 。（14）埋入墙内或混凝土内的管子离表面净距离不应小于 15mm。（15）钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯口应锉平，内口应光滑。（16）钢管弯曲应有弯管器。弯管器应根据钢管直径选用，明配管的弯曲半径一般不小于管外径的 6 倍；如只有一个弯时，可不小于管外径的 4 倍。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的 6 倍；埋设于地下或混凝土楼板时不应小于管外径的 10 倍。（17

42、）焊接钢管弯曲时，应把焊缝放在弯曲线的外边或里边，不得放在侧面，以防止把管子弯成扁形。管子弯曲后，不得产生凹裂、折皱等现象。镀锌管不得加热弯曲。（18）除明配镀锌管和埋入混凝土内的钢管外，其他钢管外壁必须刷防锈漆，不得遗漏。明配管安装后应加刷一般油漆一遍。埋地黑铁管应刷沥青防腐。（19）明配厚壁钢管一般采用丝接。直径大于 40mm 可采用套管焊接，套管长度应为管径的1.53 倍。薄壁钢管应用丝扣连接。丝扣连接的钢管在管接头两端应焊跨接接地线，跨接接地线的截面应按钢管直径选择。（20）在密封的钢管上以及在振动的地方，钢管与管接头的连接应加防松管垫锁紧。（21）厚壁黑色钢管进入灯头盒、开关盒、拉线

43、盒、接线盒及配电箱时，暗配管可用焊接固定。管口露出盒、箱应小于 5mm；明配管及镀锌钢管应用锁紧螺母和管帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为24 扣。（22）明配塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方，应用钢管保护，其保护高度距楼板面不应低于 500mm。（23）塑料管不应有扁折或裂缝，壁厚度均匀，内壁应光滑。4.9 管内穿线（1）在穿线前，应先清扫管路，将管中的积水及杂物清除干净。可用压力为 0.25MPa 的压缩空气吹入需穿线的管路中，清除管内残留的杂物的水分。如无压缩空气，可将干燥布条用铁丝带入管内，来回揩擦，直至将管路清扫干净。（2）同一交流回路的导线；必须穿于同一钢管内，不得一根导线穿一根管子。

44、（3）不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内，但下列情况可除外：1）电压为 50V 以下的回路；2）同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路；3）照明花灯的所有回路；4）同类照明的几个回路，但管内导线不应多于 8 根；5）各种电气、电机和用电设备的信号回路。（4）管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的 40%。（5）导线在管内不得有接头和扭结，其接头要在接线盒内连接。（6）若穿入垂直管路中的导线，穿线时应自上而下拉引。导线截面较大，为防止下垂重力过大，应在中间加过路箱，并把导线在过路箱中固定，加装过路箱距离如下：1）导线截面 50mm2以下为 30m;2）

45、导线截面 7095mm 2为 20m;3）导线截面 120240mm 2为 18m。（7）一般灯头盒，开关盒的出线留头长度约为 150m,特别灯具和集中控制箱、配电板、动力出线等到应按实际情况决定，但不应过长。伸缩缝两侧的过路箱，其留头长度应有适当的缓冲余地。（8）管内穿线采用放线架，以减少导线扭曲。导线上应做好统一标记，便于接线时识别，以防接错。穿线时，先将导线端部绝缘层削去，将线芯与引线接牢，涂上润滑剂（滑石粉） ，并将每根导线理直分开，徐徐拉入管内，穿入管内的导线不得相互绞在一起。（9）当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同，同一建筑物内的导线，其颜色选择统

46、一；保护地线（PE 线）应采用黄绿颜色相同的绝缘线；零线宜采用淡蓝色绝缘导线。4.10 灯具安装（1）灯具安装的一般要求（特殊灯具安装应按灯具制造厂产品说明书办理）1）凡灯具重量超过 1kg 者，其与顶棚的连接须通过预埋的钓钩或螺栓。2）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施。3）各式灯具在易燃结构部位或暗装在吊顶内时，在灯具周围应做好防火隔热处理。4）嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。第五章 质量保证措施及防治质量通病5.1 质量等级及目标质量等级：合格。5.2 施工质量过程检测控制（1）工序质量控制 分项工序质量控制 分部工序质量控制 单位工程质量控制 整个装

47、饰项目质量控制，通过控制影响施工质量的因素，运用科学的方法、措施对施工人员技术能力、施工材料质量、机械设备性能及施工工艺、施工环境进行控制，确保所有影响因素符合施工质量的要求。（2）在进行施工过程检测、施工质量控制的同时，认真接受业主和监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过共同配合管理、控制，互相合作实现工程质量一次性大道投标质量等级要求。5.3 施工质量保证措施5.3.1 施工条件保证措施1、施工前认真研究施工图，做好图纸会审工作，逐级做好技术交底工作。施工现场严格按设计施工图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工。2、为保证工程质量，我公司调配技术能力最强的施工队伍进

48、场施工,另外配备了充足的后备施工队伍及机具设备，在工程突然增加工程量或甲方要求提前竣工的情况下有充足的劳动力保证，确保工程的质量、工期。3、严格控制材料规格、材质、合格证、检测报告、质保书等质量，资料必须齐全，并报业主、监理部门验收，验收合格后方可使用，确保使用的材料满足工程质量的要求。4、我公司配备先进的机具设备及检测设备，充分满足施工工艺的需要，保证本工程质量达到设计所要求的装饰效果。5.3.2 “三检”制度保证措施（1）自检、 （2）互检、 （3）交接检5.3.3 质量检查保证措施现场质量检查采用目测、实测和试验等方法。（1）目测法：其手段可归纳为看、摸、敲、照。（2）实测法：就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，也可归纳为靠、吊、量、套。（3）试验法：指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对钢筋对焊头进行拉力试验，检验焊接的质量等。5.3.4 工地检查和巡视在施工过程中，技术负责人、质检员负责按计划巡视检查工地。在巡视检查时，技术负责人或质检员作好