1、优立客（江西）弓形虫治疗专科医院建设方案（初稿待讨论） 综述江西弓形虫专科医院是一家筹备中的医院，本医院的宗旨是研究发展先进的健康评价技术，建立有效的健康管理系统，以达到预防或推迟疾病发生、改善健康及降低医疗费用的目的。 。本医院将作为中国领先时代的健康管理医院，以中华人民共和国卫生部、民政部、中国慈善总会、中国红十字会、各医院等单位的合作为依托，引进最先进的健康管理系统，成立优立客弓形虫专科医院。医院将致力于为中国政商要人及各界精英服务，打造一个健康生活与健康社交相结合的全方位保障平台。医院注重短期目标与长期战略相结合，以多元化产品逐步向国际市场推广为发展远景。一：市场我国的健康管理服务在部
2、分发达城市刚刚起步，国内大部分地区(城市)还基本处于空白。2003 年，中新社北京的一项有关医疗模式的抽样调查结果显示：有 15.7%的中国城市居对健康管理或私人医生有需求，需求者每人每年所能承受的最大费用平均为 933 元人民币；中国医药报和北京美兰德医药信息咨询有限公司联合开展的“医疗改革对医药卫生行业及消费影响”的系列调查结果表明，有 22%的被调查者每年用于健康管理或请私人医生所能承受的最大费用是 200-400 元人民币；有 21.7%的被调查者能承受 1000-2000 元；有 3%能承受 4000-10000 元。二：组织与人力资源医院的性质是民营合资，初期组织结构采取直线制。医
3、院所有权与经营权分离，实行院长负责制。院长下设设行政院长、业务院长、财务总监。院长：陈龙 优立客专科医院发起人。陈龙教授有多年的科技成果产业化经验。行政院长：业务院长：财务总监：项目背景 1服务项目健康体检 ：随着医学科学的发展和人们物质文化生活提高，人们逐渐认识到“没病即健康”的传统健康观具有一定的片面性，世界卫生组织（WHO）提出了健康的新概念：“健康是一种身体上、精神上和社会上的完美状态，而不仅仅是没有疾病和虚弱” 。 健康体检的主要目的和意义是：力求对疾病早发现、早诊断、早治疗。健康体检一方面是为了及时了解自己的健康状况，早日发现那些症状不明显，但是已存在的疾患，避免给自己的工作和生活
4、带来不便，另一方面，随着生活水平的提高，人们越来越重视疾病的预防，健康体检是临床二级预防的重要内容。因此健康体检非常有必要。弓形虫检测 ：弓形虫防治在我国卫生部及当地政府的领导重视下，已制定了一系列措施如：婚检、早孕检查都十分重视，弓形虫已列为首项筛查项目，重中之重，政府号召广大公民应积极配合当地政府机关，为自己、为家庭、为社会，正确认识弓形虫的危害性，做到预防为主，积极治疗，可要命的是到目前为止，各级地方卫生部门都没有真正落实弓形虫检测，并非是行政不作为，而是目前各大医院及相关医疗机构根本就没有检测弓形虫的仪器。1、婚前普查：二次，a、机体无症状。b、感冒发烧。2、早孕普查：三次，a、无症状
5、，b、感冒发烧，c、情绪剧变。3、儿童普查：二次，a、无症状，b、注意力不集中，多动4、成年普查：二次，a、无症状，b、失眠记忆减退5、老人普查：二次，a、无症状，b、心脑血管，老年智障消灭弓形虫的意义人类消灭弓形虫后，细胞正常有序工作，机体运行正常，人类其他的疾病也就有了对因疗法，恢复迅速。没有弓形虫人类的智力将提高数倍，甚至数十倍，寿命将得到提高，实现 100 岁智力不减，美丽的容颜不衰，实现“真我”境界，已知人类演变过程：如果说熟食是人类脑力发展的第一阶段，是猿到人起决定性作用的一步，是人类进化史上的第一里程碑，那么弓形虫的消灭是人类脑力发展的第二阶段，是人类进化史上的第二里程碑。警钟一
6、个必须引起人们高度重视的危害人类最大的病源就是弓形虫.几乎所有的疑难病都与弓形虫有关；你一定不知道糖尿病、甲亢等内分泌疾病有 80%是弓形虫引起的吧？你一定不知道冠心病等心血管疾病有 80%是弓形虫引起的吧？你一定不知道神经衰弱、神经功能症、多动症、强迫症、抑郁症、帕金森综合症、精神分裂症、老年脑萎缩等神经系统疾病，有 80%是弓形虫引起的吧？你一定不知道人的免疫功能低下和各种敏性免疫功能紊乱或亢进性的疾病有 80%是弓形虫引起的吧？你一定不知道中医所说的肾虚、腰酸背痛、骨质疏松、骨质软化等 90%是弓形虫引起的吧？你一定不知道某些人缺锌、缺钙、多铝、肥胖、过瘦等营养失调有 50%是弓形虫引起
7、的吧？你一定不知道某些原发性癌症、白血病、再生障碍性贫血也与弓形虫有关吧？你一定不知道各种眼病、消化系统病、泌尿系统病、淋巴系统等等都与弓形虫有关吧？你一定不知道青少年智商高低取决于大脑内弓形虫的多少和活动情况吧？人体是由细胞构成的，每个细胞都很健康，人一定很健康；如果构成人体的每个细胞里都有寄生虫，那么人的健康就会大打折扣。营养配膳 : 营养配膳，就是按人们身体的需要，根据食品中各种营养物质的含量，设计一天、一周或一个月的食谱，使人体摄入的蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素和矿物质等几大营养素比例合理，即达到均衡膳食。简单讲，就是要求膳食结构多种多样，谷、肉、果、菜无所不备。 健康管理 ：健康
8、管理是指对个人或人群的健康危险因素进行全面监测、分析、评估以及预测和预防的全过程。其宗旨是调动个人及集体的积极性，有效地利用有限的资源来达到最大的健康改善效果。作为一种服务，其具体做法是根据个人的健康状况进行评价和为个人提供有针对性的健康指导，使他们采取行动来改善健康。健康管理计划已经成为健康医疗体系中非常重要的一部分。健康管理在美国的发展日益迅速。有 7700 万的美国人在大约 650 个健康管理组织中享受医疗服务，超过 9000 万的美国人成为 PPO 计划的享用者。这意味着每 10 个美国人就有 7 个享有健康管理服务。而我们优立客系统的进入将为这些发达国家的国民健康咨询和管理达到一个飞
9、跃式的提升。美国密执安大学健康管理研究中心主任第艾鼎敦博士曾经提出：美国经过 20 多年的研究得出了这样一个结论，即健康管理对于任何企业及个人都有这样一个秘密，即 90%和10%。具体地说就是 90%的个人和企业通过健康管理后，医疗费用降到原来的 10%；10%的个人和企业没有进行健康管理，医疗费用比原来上升 90%。由此可见，健康管理不仅是一个概念，也是一种方法，更是一套完善、周密的服务程序，其目的在于使病人以及健康人更好地拥有健康、恢复健康、促进健康，并节约经费开支，有效降低医疗支出。健康咨询 ：健康咨询是指运用健康学以及相关学科的专业知识，遵循健康学原则，通过健康咨询的技术与方法，帮助求
10、助者解除健康问题的专业咨询。公众健康素质与公众思想道德素质、公众科学文化素质并提为公众三大素质。全面学习营养与健康的基本知识，呵护自己和家人身心健康。目前，我国占人口总数 85的健康、亚健康人群长期被忽略，这与发达国家相比差距很大，同时，既懂得公众营养指导，又懂得公众运动健身指导、公众心理咨询指导、公众生活环境指导和整个人生经营指导的高素质综合性公众健康指导人才。 因此，建立一支职业化的高素质、高水平的健康咨询专业人员队伍，为全人类提供健康咨询服务，满足全人类的健康需求势在必行。2：医院技术优点弓形虫专科医院主要有以下优点：*当前的优立客体系是国际上最先进的健康管理经验的体现；是以人为本、强化
11、风险意识及文化建设、强调操作性和有效性、注重细节和全员参与、进行自主性健康管理的综合体系。体系此通过多年在国内的成功推行，已成为了国内公认及倡导应用的行之有效的标准综合健康管理体系。效益的最大化是企业永恒的主题，优立客体系把安全、健康和环保管理系统合成一体，通过优化现有的软硬件资源和管理体系，从而为企业大大节省了运行成本。优立客体系与 ISO/OHSA 等国际标准以及一体化管理体系是兼容的，并能够与之有效的整合在一起。* 优立客系统不会把安全、健康、环保分隔成不同的项目，反而把它们合为一体。目前世界上很少有专业机构能够提供一套比较完善的综合管理系统，而优立客系统通过先进的科学组合，使之有效的整
12、合在一起。*优立客体系的推行，不仅仅体现在健康管理水平的提升方面，也将同时大大提升了企业的综合管理水平，比如企业的凝聚力、执行力、动力等；把“PDCA”等先进管理理念应用于其它方面的管理，加快员工向国际先进思想观念的转变，更快地向国际接轨；此外，优立客体系也将有效的加强广大员工“以人为本、全员参与” 的意识文化和整体素质。优立客体系将为世界各国提供源源不断的健康管理人才输出。3应用前景未来的优立客系统将更加系统化,程序化,通过通信技术,临近设备与服务过程智能管制系统相结合,采取实时的纠偏措施,验证和跟踪全部数据记录,并使之与新兴的健康管理体系相吻合。市场机会1市场特征：目前的公共健康医疗行业的
13、服务差给健康管理服务提供了机会。中产阶级的人群有支付能力的需求，他们需要更高质量的医疗服务；员工疾病和亚健康状态导致企业员工组织效率下降，企业也有提供员工健康管理的需求。2市场细分健康体检市场营养咨询市场健康养老市场下一代健康工程市场3：竞争优势* 对专利技术与人才的垄断。陈龙先生拥有检测血像仪的专利技术，这一专利技术领先国际，这是我们最大的优势。以及独家拥有抑制和消灭弓形虫的特效产品-命源号，命源号和细胞破壁仪两项发明就是医院研究开发的科研成果，并均获得国家专利。4市场容量专家分析称，按最保守的估计，全国二亿五千万城市居民中有 8%的人有健康管理的需求，每人每年花费 900 元计算，中国将出
14、现一个一百八十亿元人民币的新兴医疗服务市场。全球保守估计将出现万亿的优立客医疗服务市场。医院战略1医院概述优立客专科医院（筹）系运用我国原创高新技术，专业健康管理的规模企业。总投资1800 万元人民币。医院秉承“共同发展”的精神，致力于满足每一位客户的不同需求！医院诚挚欢迎国内外人士来函来电，交流合作，共同推进优立客健康管理系统的应用与发展！2总体战略医院成功运营，将占领国内健康管理系统的市场。3医院使命“提供优质的健康管理，保障人类绿色健康”4.医院宗旨研究发展先进的健康评价技术，建立有效的健康管理系统，以达到预防或推迟疾病发生、改善健康及降低医疗费用的目的。中华医学精髓为全人类的健康不遗余
15、力5：发展战略初期（1-2 年）建立完善的营销网络* 连锁健康会所。* 连锁体检医院* 连锁康复中心* 连锁培训中心中期(2-3 年）* 产品经过初期开发，已基本成熟。进一步增加设备，拓展服务领域，以达到规模优势，进一步巩固国内销售网络。* 预计年销售收入超过 2 亿元人民币，年度利润超过 5000 万元，市场占有率接近 40%，形成在低成本高效的健康管理绝对主导地位。长期（3-5）年* 横向延伸：利用优立客系统技术上的优势，大量开发外省连锁医院，实现多元化，扩大市场空间。* 产业垂直一体化：通过并购，将医院发展成为集团性质。通过规模经济和并购上下游生产厂商，逐步降低生产成本和交易成本。有利于
16、集团拓展世界市场，使得优立客系统及其衍生品在国际市场上更具有竞争力。市场营销* 质量保证。医院保证向每一位客户提供的健康管理服务质量上乘，功效优良。以赢得品牌信誉和企业形象。* 售前及售后服务。向广大顾客提供高质量的售前、售后服务。售前免费提供各方面咨询，售后保证信誉，如有不合格的产品，保证退换等多项服务。1品牌* 医院按照战略计划打造出优秀的优立客系统。2价格因目前国内乃至全球没有同类产品竞争，可以采用垄断定价策略。3销售渠道* 医院发展长期战略的如下：根据医院长期战略规划，企业通过并购逐步建立垂直的产业一体化规模生产，以更进一步获得成本优势，国内自建营销网络完善成熟，已覆盖了原来国内合作医
17、院的营销范围。因此，医院建立分院，建国外销售网络。最终打包上市。* 公益广告除了利用报纸、杂志、广播、电视、网络等传播渠道外，也在社会公益活动中树立医院良好形象。例如，配合政府部门积极宣传健康管理的观念。4公关* 承办大型的学术交流会、科研活动、全国健康万里行等活动* 在南昌大学等其他医科大学设立奖学金，不仅培养了先进的技术人才，也在公众心中树立了企业形象，为中后期的销售以及发展奠定基础；* 与媒体联合举办科普节目，宣传优立客系统及健康管理，开通免费咨询热线；* 制作精良的网页，利用网络开展宣传。*全面打造产品品牌以及国际形象。我们要将优立客系统定位在高效、低成本、绿色健康上，创出自己的名牌，
18、并打出国际品牌。投资列表三层结构 建筑面积 1826 平方 总投资 1800 万元(2013 年 4 月底投入 800 万元 )一、股份制 1 法人:陈建龙 30 240 万元2 院长：陈龙 15 120 万元南昌医学院教授 3 行政院长 陈友瑞 15 120 万元南昌附属一院 4 财务总监王院长 15 120 万元5 外部资金 25 200 万元（一年内在营业额内按 5%提取，提满 400 万为止即为合作结束）科室设立1、计划底层设 5 个科室弓形虫专科 妇科 儿科 癫痫科 疑难杂症专科2、计划二层设 6 个科室 糖尿病专科 肝病专科 肿瘤康复专科心脑血管专科 内科 亚健康管理专科初步运作模式以点带面（南昌为点，江西全面县级联盟，检测 治疗） 学术交流（南大为核心基地，培训一线医生 科普 预防）收益利润分析 基础药品每年用量（60 人/天 X30 天/月 X300 元/药费 X30=194 万 弓形虫检测费 300 元/例 X21600 例/年 X2(复查)=1296 万 联盟医院 50 家 X(加盟费 10 万元+ 仪器租金 5 万元)=750 万 培训费 资料考试 2000 元 X2 人/家 X50 家=20 万 承包专科 分出 5 项： 20 万 X5 科+ 保证金 50 万=150 万总合计：2410 万
