1、目录第一章 工程概况 .2第二章 赶工措施 .4第一节 劳动力投入计划 .4第二节 现场施工管理 .5第三章 新增机械投入措施 .5第四章 周转材料投入措施 .6第五章 加层改造施工重难点 .6第一节 加层难点 .61、新增结构梁施工困难 62、混凝土浇筑困难 93、加层钢结构洞口修补 10第二节 加固施工难点 101.剪力墙加固施工困难 102、电梯井改造施工困难 .223、结构改造施工困难 .264、垂直运输困难 .27第六章 其它保障措施 28贵阳花果园 D 区双子塔项目塔楼加层改造施工重难点分析第一章 工程概况由我司承建的贵阳花果园 D 区双子塔项目主塔楼工程，地上 71 层，地下 5
2、层，主体结构高度 334.35m，总建筑面积约 36.94 万平米，1#塔楼主要建筑功能为办公，西塔主要建筑功能为 8 层-51 层为酒店式公寓、53 层-69 层为费尔蒙酒店。主塔楼自 2012 年 10 月开工，并于 2016 年 1 月完成主塔楼的 4.0 版主体结构验收。于 2016 年 4 月接业主通知，塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔）增加 5层，2#塔楼（西塔）增加 3 层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示：塔楼 分部分项工程 完成量 备注主体结构 100% 4.0 版图纸二次结构 100% 4.0 版图纸抹灰、地坪等粗装修 100% 4.0 版图纸腻子
3、、涂料 85% 4.0 版图纸东塔防火门 30% 设备房防火门基本安装完成，其 它防火门 80%已到场主体结构 100% 4.0 版图纸二次结构 100% 4.0 版图纸抹灰、地坪等粗装修 100% 4.0 版图纸腻子、涂料 60% 4.0 版图纸西塔防火门 30% 设备房防火门基本安装完成，其 它防火门 80%已到场业主于 2016 年 9 月正式下发 4.1 版加层施工图纸， 后期相继下发两版图纸，具体如下表所示：塔楼施工图纸版本汇总序号 图纸版本 收图时间 建筑使用功能简介 备注1 4.0 版 2014 年 6 月 20 日 东塔：B4-L7 办公配套，L8-L66为办公； 作废西塔：B
4、3-L7 办公+酒店配套，L8-L51 为办公，L52-L66 为酒店东塔：B4-L7 办公+酒店配套，L8-L51 为办公，L52-L71 为酒店2 4.1 版 2016 年 9 月 5 日西塔：B3-L7 办公+酒店配套，L8-L51 为办公，L52-L69 为酒店作废东塔：B4-L7 办公配套，L8-L71为办公；3 5.0 版 2017 年 8 月 15 日 西塔：B3-L7 酒店式公寓+酒店配套，L8-L51 为酒店式公寓，L52-L69 为酒店作废东塔：B4-L7 办公配套，L8-L71为办公4 5.1 版 2017 年 9 月 30 日 西塔：B3-L7 酒店式公寓+酒店配套，L
5、8-L51 为酒店式公寓，L52-L69 为酒店最新截止今日，塔楼施工图纸情况说明针对以上多版本图纸变更，塔楼新增工程量对比业主于 2017 年 8 月 2 日现场土建工程量完成情况，具体工程量如下表所示：截止至 2017 年 8 月 2 日现场施工序号 分部分项 工程名称 总工程量 现场完成 剩余工程量 备注主体结构加层 1610.1m 完成至 71 层二次结构 2035.28m 未施工 2035.28m抹灰 22335.13m 未施工 22335.13m地坪 18631.06m 未施工 18631.06m塔楼加层腻子、涂料 22335.13m 未施工 22335.13m钢板加固 2772.
6、64m 完成 95%结构加固加截面加固 817.44m 完成 0m一结构改造 345.81m 完成 70%东塔结构改造二结构改造 873.64m 未施工 873.64m主体结构加层 2686.15m 完成至 69 层西塔 塔楼加层二次结构 1795.26m 未施工 1795.26m抹灰 17789.49m 未施工 17789.49m地坪 13313.2m 未施工 13313.2m腻子、涂料 17789.49m 未施工 17789.49m钢板加固 832.13m 完成 95%结构加固加截面加固 187.33m 完成 0m一结构改造 930.47m 完成 70%结构改造二结构改造 939.16m
7、未施工 939.16m由于塔楼加层、结构加固和结构改造，均是在原结构上进行改造，且涉及楼层较多，施工较为困难，而业主于 2017 年 8 月 2 日正式下发 1#塔楼（东塔） 、2#塔楼（西塔）于 2018 年 5 月 1 日达到开业条件，为此，特编制塔楼加层改造重难点分析方案。第 2 章 赶工措施第 1 节 劳动力投入计划为满足现场赶工要求，适当增加施工人员，及时完成相应工作面的施工。序号 分部分项 工程名称 原计划人数 抢工计划人数 增加人数 备注主体结构加层 60 90 30二次结构 42 70 28抹灰 14 24 10地坪 30 40 10塔楼加层腻子、涂料 0 0 0钢板加固 60
8、 90 30结构加固加截面加固 36 54 18一结构改造 72 152 80东塔结构改造二结构改造 40 84 44主体结构加层 70 100 30二次结构 30 50 20抹灰 20 40 20地坪 0 0 0西塔 塔楼加层腻子、涂料 20 30 10钢板加固 9 15 6结构加固加截面加固 13 18 5一结构改造 121 180 59结构改造二结构改造 108 300 192合计 745 1337 592第二节 现场施工管理根据现场实际情况制定以下赶工措施：1、塔楼保证 24 小时作业，施工人员 3 班倒，完成工作面及时移交，移交后及时安排下一步施工，施工完成后及时通知监理甲方收方；2
9、、双子塔裙楼赶工期间需进行 24 小时作业，管理人员及工人采取两班倒进行施工；3、塔楼施工电梯和现场同步安排 3 班倒电梯司机，24 小时为现场服务，运输施工材料、垃圾等；4、管理人员需要进行增加，赶工前项目管理人员 48 人，赶工时管理人员需要增加至 80 人，并且分公司总经理助理现场蹲点协调；5、应赶工目标要求，根据施工区段的划分，安排各劳务施工单位（主体结构、砌筑及二结构、粉刷、地坪）增加劳动力进场施工；6、由于赶工 24 小时作业，原有塔吊司机及指挥人员需要进行三班倒，人数相应增加至 1 台塔吊配 3 个塔吊司机及 9 名塔吊指挥（现场赶工时共计塔吊2 台） 。8、赶工期间现场施工人数
10、满足现场赶工需求，若由于图纸变更、政府部分检查等因素影响导致部分工人窝工，则另行计算。第三章 新增机械投入措施现场新增机械为 2#塔楼 7#电梯，该电梯由塔楼 B3 层起，安装至 69 层夹层，安装总高度 336m，安装型号为 SC200/200V，投入使用时间为 2017 年 9 月 1 日至今。7#57#电梯平面图第四章 周转材料投入措施序号 周转材料名称 规格型号 单位 总量1 模板 183091518 m2 1.98 万平米(约 1.2 万张模板)2 木方 40903000/4000 条 4000 条3 钢管 A483.0 t 270t4 扣件 48 个 21 万5 密目安全网 外围面
11、积 1800*4000 m2 /6 钢芭网片 1000*1200 m2 4500 万第五章 加层改造施工重难点第一节 加层难点1、新增结构梁施工困难针对业主下发加层施工图纸，新增梁与原结构连接较为困难，针对图纸及现场可分为以下四种连接方式，施工严重降效，影响现场施工进度。新增混凝土连接大样图一：1、本大样图适用于新增次梁（梁高大于500），与原混凝土梁连接；2、施工前应做好原有混凝土的卸载及支顶工作，保证施工安全。3、新增梁与原梁连接位置如果在原梁跨中三分之一范围内时，需与设计沟通，再做处理。新增混凝土梁连接大样图二：1、本大样图适用于新增次梁（梁高大于500），与原混凝土梁连接；2、施工前应
12、做好原有混凝土的卸载及支顶工作，保证施工安全。3、新增梁与原梁连接位置如果在原梁跨中三分之一范围内时，需与设计沟通，再做处理。新增混凝土梁连接大样图三：1、本大样图适用于新增次梁（梁高小于500），与原混凝土梁连接；2. 当植筋深度不满足要求时,应采用机械锚固的方式固定钢筋。新增混凝土梁连接大样图四：1、本大样适用于原有梁钢筋锚入新增梁的节点新增混凝土梁连接大样图五：1、钢筋需塞焊后再植入。2、混凝土浇筑困难由于加层方案是在本工程主体结构完成后进行，混凝土泵管早已拆除。因为超高泵送，泵管需特制的125mm高强泵管，市场上无法购得，同时，因为现场原泵管洞口早已封堵。本次浇筑混凝土采用塔楼MCT3
13、70内爬塔吊进行吊运。根据塔吊吊重分析，本项目特制四个2m 3（东西塔楼各2个）的混凝土漏斗，每个漏斗在250Kg左右。2m 3混凝土量约为5t左右，每次平均约1h，施工进度严重降低。料斗照片截止2017年8月2日，塔楼加层混凝土工程量塔楼 楼层 部位 混凝土浇筑量71层 混凝土楼板 320m371层夹层 核心筒内混凝土板 80m3混凝土楼板 320m3东塔屋面层消防水箱及女儿墙设备反坎 180 m369层 混凝土楼板 320m3混凝土楼板 320m3西塔屋面层消防水箱及女儿墙设备反坎 180 m3合计 1720m33、加层钢结构洞口修补根据业主提供的4.1版结构施工蓝图，分别在1#塔楼增加五
14、层、2#塔楼增加三层，且部分钢梁需在剪力墙上凿洞，待钢梁安装完成后，需将洞口采用C45混凝土封堵，但根据图纸每个洞口仅0.2m 3混凝土，若采用商品混凝土，搅拌站不会发料（量太少），若采用现场自拌，混凝土强度达不到设计要求，且考虑施工进度，我司计划采用灌浆料进行施工，具体施工详施工方案（编号：）。现场新增钢梁凿洞情况第二节 加固施工难点1.剪力墙加固施工困难根据业主下发的 4.1 版图纸和 5.1 版图纸，塔楼新增较多剪力墙加固，但现场 1#塔楼（东塔）低中区电梯已全部安装完成，但业主为节约成本，不同意进行电梯的拆除，故我司需在电梯已安装的电梯井内对剪力墙进行加固，施工严重降效。电梯井内照片1
15、.1、1#塔楼已安装电梯影响剪力墙加固情况统计序号 电梯井道 编号 楼层 层数 新增加固面 积（m 2） 备注1 DT01 L47-L49(213.40-225.85) 3 35 粘钢板2 L15（77.9082.05） 1 28 粘钢板3DT01/DT19-20 L37（170.55-176.05） 1 42 粘钢板4 DT19-20 L31-L32(145.65-153.95) 2 60 加截面5 DT12-14 L31-L33(145.65-158.10) 3 108 加截面6 L10-L15(57.15-82.05) 6 87.5 粘钢板7 L22-L23(106.95-116.60)
16、 2 35 粘钢板8 L37（170.55-176.05） 1 42 粘钢板9DT02/DT21-22L41-L42(188.50-196.80) 2 30 粘钢板10 DT02/DT23-25 L47-L49(213.40-225.85) 3 35 粘钢板11 DT21-22 L31-L32(145.65-153.95) 2 60 加截面12 L15（77.9082.05） 1 28 粘钢板13 L22(106.95-112.45) 1 15.4 粘钢板14DT09-11L31-L33(145.65-158.10) 3 108 加截面15 L31-L33(145.65-158.10) 3 9
17、1 加截面16 L37(170.55-176.05) 1 7.2 粘钢板17 L42(192.65-196.80) 1 6 粘钢板18DT15-16L49(221.70-225.85) 1 6 粘钢板19 L10（57.15-61.3） 1 11.6 粘钢板20DT03-05/DT35-36 L14-15(73.75-82.05) 2 24 粘钢板21 DT35-36 L22(106.95-112.45) 1 15.4 粘钢板22 L37(170.55-176.05) 1 7.2 粘钢板23 L40-L44(184.35-205.10) 4 58.8 粘钢板24 L46(209.25-213.
18、4) 1 6 粘钢板25DT27-28/DT35-36L49-L51(221.70-234.15) 3 37.5 粘钢板26 DT17-18 L31-L33(145.65-158.10) 3 91 加截面合计 1075.6 加截面加固合计 518 加截面粘钢板合计 557.6 粘钢板1.2、洞口打凿因现场砌体已施工完成，为满足电梯井内进行架体搭设，需在已完成的砌体上进行洞口打凿，后期需进行人工封堵，具体打凿洞口设置如下表所示：1#塔楼剪力墙加固电梯井设置洞口位置打凿加固电梯编号 加固楼层 洞口设置楼层DT-01 L13-L15、L29-L36、L42-L48 L13、L29、L32、L35、L
19、42、L45、L48DT-02 L10-L15、L22-L23、L37-L48 L10、L13、L22、L37、L40、L43、L46DT-0305 L10、L13-L15 L10、L13DT-0910 L13-L15、L22、L29-L36 L13、L22、L29、L32、L35DT-0911 L29-L36 L29、L32、L35DT-1213 L29-L36 L29、L32、L35DT-14 L29-L36 L29、L32、L35DT-1516 L29-L36 L29、L32、L35DT-15 L37 L37DT-1718 L29-L36 L29、L32、L35DT-1920 L13-L
20、15、L29-L37 L13、L29、L32、L35DT-2122 L10-L15、L22-L23、L29-L48 L10、L13、L22、L29、L32、L35、L38、L41、L44、L47DT-2425 L42-L51 L42、L45、L48、L51DT-23 L49-L51 L49DT-25 L49-L51 L49DT-26 L42-L51 L42、L45、L48、L51DT-2728 L38-L51 L38、L41、L44、L47、L50DT-28 L49-L51 L49DT-35 L10、L13-L15、L22、L37-L51 L10、L13、L22、L37、L40、L43、L46
21、、L491.3、架体搭设为满足剪力墙加固，需在电梯井内进行操作架搭设，操作架均由电梯运至洞口打凿楼层后，由人工进行施工楼层内水平运输和电梯井内垂直运输，具体分以下两种形式： 7 层以下电梯井操作架搭设流程电梯井内悬挑工字钢固定井口顶撑支设扫地杆搭设小横杆搭设大横杆搭设剪刀撑设置电梯井内操作架搭设钢笆片铺设及绑扎电梯井内梁位置设横向支撑固定架体垃圾清理洞口双钢管斜撑搭设垃圾清理洞口斜板铺设及固定。工字钢、模板、钢管、木方、扣件等材料先运输到电梯井通道，通过人工吊运到作业层，如电梯井门洞未开 ，先打凿砌体后转运材料；部分材料也可通过施工电梯转运，如扣件、木方、模板、长度小于 3m 的钢管等。钢 管
22、 工字 钢圆 钢型 环 固 定立 杆大 横 杆 小 横 杆483.6钢 管 圆 钢 型 环 5m厚 钢 板16#工 字 钢层 木 模 板 满 铺钢 筋 头 焊 接 剪 刀 撑 板板剪 力 墙 剖 面 图搭设高度 钢 笆 片钢 笆 片 503角 钢M12膨 胀 螺 栓6#工 字 钢 工 字 钢 与 角钢 点 焊 连 接剖 面 图14工 字 钢2只 紧 固 螺 母预 制 U型 环 箍 (20圆 钢 )木 块 填 充 板503m2mPVC套 管锚固环示意图 7 层以下电梯井操作架搭设流程为满足现场施工进度，7 层以上我司采用加固后的 A483.0 钢管悬挑进行悬挑搭设，悬挑间距 1.1m，操作架采用
23、 A483.0 钢管搭设，搭设步距 1.5m、立杆横距1.1m、立杆纵距 1.1m，离墙间距 3060cm。电梯井操作架最底层设置硬隔离，间隔一层设置一个垃圾清理洞口，洞口尺寸以现场实际收方为准，打凿洞口为不规则洞口，电梯井门洞需设置过梁，过梁宽度同墙宽，高度为 200mm，长度比洞口长度大 600mm，电梯井四周还应设置水平防护，具体如下图所示：电梯井操作架搭设平面图 1-1 剖面图架体搭设形式、搭设楼层及搭设高度如下表所示：1.1、满堂架搭设楼层加固位置 加固起标高(m) 加固止标高(m) 加固楼层范围DT-01 77.9 82.5 L13-L15DT-01 145.65 153.95 L
24、29-L36DT-01 213.4 221.7 L42-L48DT-02 57.15 61.3 L10DT-02 61.3 69.6 L11-L12DT-02 77.9 82.05 L13-L15DT-02 106.95 112.45 L22DT-02 112.45 116.6 L23DT-02 170.55 176.05 L37DT-02 188.5 192.65 L38-L41DT-02 192.65 196.8 L42-L48DT-02 217.55 221.7 L42-L48DT-0405 57.15 61.3 L10DT-0405 73.75 82.05 L13-L15DT-0910
25、 77.9 82.05 L13-L15DT-0910 106.95 112.45 L22DT-0910 166.4 170.55 L29-L36DT-0911 145.65 158.1 L29-L36DT-0911 145.65 158.1 L29-L36DT-1213 145.65 158.1 L29-L36DT-14 145.65 153.95 L29-L36DT-1516 145.65 158.1 L29-L36DT-15 170.55 176.05 L37DT-1718 145.65 153.95 L29-L36DT-1920 77.9 82.05 L13-L15DT-1920 145
26、.65 153.95 L29-L36DT-1920 170.55 176.05 L37DT-2122 57.15 61.3 L10DT-2122 61.3 69.6 L11-L12DT-2122 77.9 82.05 L13-L15DT-2122 106.95 112.45 L22DT-2122 112.45 116.6 L23DT-2122 145.65 153.95 L29-L36DT-2122 170.55 176.05 L37DT-2122 188.5 192.65 L38-L41DT-2122 192.65 196.8 L42-L48DT-2425 217.55 221.7 L42-
27、L48DT-2425 221.7 225.85 L49-L51DT-23 221.7 225.85 L49-L51DT-25 230 234.15 L49-L51DT-2728 184.35 192.65 L38-L41DT-2728 192.65 205.1 L42-L48DT-2728 209.25 213.4 L42-L48DT-2728 221.7 230 L49-L51DT-28 225.85 234.15 L49-L51DT-26 213.4 221.7 L42-L48DT-26 221.7 225.85 L49-L51DT-35 57.15 61.3 L10DT-35 73.75
28、 82.05 L13-L15DT-35 106.95 112.45 L22DT-35 170.55 176.05 L37DT-35 184.35 192.65 L38-L41DT-35 192.65 213.4 L42-L48DT-35 221.7 230 L49-L511.2、双排架搭设楼层加固位置 加固起标高(m) 加固止标高(m) 加固楼层范围DT-0305 外侧 57.15 61.3 L10DT-0305 外侧 73.75 82.05 L13-L15DT-0911 外侧 77.9 82.05 L13-L15DT-0911 外侧 106.95 112.45 L22DT-35 外侧 106
29、.95 112.45 L22办 3 145.65 153.95 L29-L36办 3 145.65 153.95 L29-L36办 3 145.65 153.95 L29-L36DT-16 外侧 145.65 162.25 L29-L36DT-18 外侧 145.65 158.1 L29-L36DT-0911 外侧 166.4 170.55 L29-L36LT-01 外侧 166.4 170.55 L29-L36DT-12 外侧 145.65 158.1 L29-L36DT-09 外侧 145.65 158.1 L29-L36DT-09 外侧 166.4 170.55 L29-L36LT-02
30、 外侧 145.65 162.25 L29-L36LT-02 166.4 170.55 L29-L36LT-02 145.65 162.25 L29-L36高 1 区电梯基坑 170.55 176.05 L37高 1 区电梯基坑外侧 170.55 176.05 L37DT19-20 外侧 170.55 176.05 L37避难区 170.55 176.05 L37避难区 170.55 176.05 L37避难区外侧 170.55 176.05 L37LT-01 外侧 170.55 176.05 L37避难区外侧 170.55 176.05 L37LT-02 外侧 170.55 176.05 L
31、37DT-2728 外侧 184.35 192.65 L38-L41办 3 外侧 180.2 188.5 L38-L41办 3 188.5 192.65 L38-L41办 3 188.5 192.65 L38-L41DT-25 外侧 217.55 221.7 L42-L48LT-03 外侧 192.65 196.8 L42-L48DT-21 外侧 192.65 200.95 L42-L48DT-25 外侧 192.65 196.8 L42-L48DT-26 外侧 213.4 221.7 L42-L48DT-2728 外侧 192.65 205.1 L42-L48DT-2728 外侧 209.2
32、5 213.4 L42-L48卫生间内外侧 217.55 221.7 L42-L48办 3 内外侧 213.4 217.55 L42-L48办 3 内外侧 213.4 221.7 L42-L48卫生间外侧 192.65 196.8 L42-L48卫生间内外侧 217.55 221.7 L42-L48办 3 内外侧 192.65 196.8 L42-L48办 3 192.65 196.8 L42-L48办 3 外侧 192.65 196.8 L42-L48办 3 213.4 221.7 L42-L48办 3 213.4 221.7 L42-L48办 3 213.4 221.7 L42-L48办
33、3 213.4 221.7 L42-L48LT-01 外侧 192.65 200.95 L42-L48LT-01 外侧 192.65 196.8 L42-L48LT-01 外侧 192.65 196.8 L42-L48办 3 外侧 192.65 196.8 L42-L48办 3 内外侧 217.55 221.7 L42-L48办 3 外侧 192.65 200.95 L42-L48LT-02 外侧 192.65 200.95 L42-L48LT-02 外侧 192.65 200.95 L42-L48LT-01 内外侧 230 234.15 L49-L51LT-03 内外侧 230 234.15
34、 L49-L51办 3 外侧 221.7 225.85 L49-L51办 3 外侧 221.7 225.85 L49-L51LT-02 外侧 221.7 230 L49-L51LT-02 外侧 221.7 230 L49-L51LT-02 外侧 221.7 225.85 L49-L51办 3 内外侧 221.7 225.85 L49-L51办 3 内外侧 221.7 225.85 L49-L51DT-23 外侧 221.7 225.85 L49-L51DT-26 外侧 221.7 225.85 L49-L51卫生间内外侧 221.7 234.15 L49-L51卫生间内外侧 221.7 225
35、.85 L49-L51办 3 内侧 221.7 225.85 L49-L51办 3 外侧 221.7 225.85 L49-L51办 3 外侧 221.7 225.85 L49-L51DT-25 外侧 230 234.15 L49-L51DT-28 外侧 225.85 234.15 L49-L51DT-28 外侧 221.7 225.85 L49-L51高 2 区机电房内外侧 234.15 240.15 L52高 2 区机电房内外侧 234.15 240.15 L52高 1 区机电房内外侧 234.15 240.15 L52避难区内外侧 234.15 240.15 L521.4、剪力墙与楼梯交
36、接位置打凿电梯井四周剪力墙与楼梯交接处打凿，打凿使用工具为水钻、铁锤、钢凿子，打凿长度与宽度以现场实际收方为准，宽度 30cmb50cm，打凿完成后剔凿修补到宽度基本一致方便加固剪力墙，打凿完成垃圾装袋托运，打凿区域如下所示：130130剪力墙加固与楼梯位置打凿 现场打凿照片楼梯打凿后钢筋存在破坏情况，根据现场实际情况，对部分曲折钢筋调直，缺少钢筋植筋，植筋胶为“喜利得”牌植筋胶，按楼梯钢筋排布距离依次恢复楼梯钢筋，钢筋恢复和垃圾清理工作同步进行楼梯采用支模后重新浇筑混凝土，支模宽度比打凿宽度大 300mm-500mm。楼梯支模架搭设剖面图楼梯踏步支模，支模高度与楼梯踏步高度一致，浇筑时抹平压
37、光后采用水泥砂浆找平，素水泥浆粘接装饰瓷砖与原楼梯梯步完成面齐平。2、电梯井改造施工困难我司现场已按 4.0 版完成主体结构施工，根据最新建筑结构 5.1 版图纸，电梯停靠楼层发生中重大变更，较多电梯停站发生重大变更，其中机房标高位置提升，或基坑标高降低，具体详以下附表电梯机房提升序号 停靠楼层变更电梯 原机房楼层位置 变更后机房层位置DT-01 67 层 屋面层DT-02 67 层 屋面层T1-DT0305 / /T1-DT06 08 23 层 23 层T1-DT1214 38 层 38 层1#塔楼（东塔）T1-DT2934 66 层 67 层T2-DT01 67 层 屋面层T2-DT02
38、67 层 屋面层T2-DT0305 16 层 16 层T2-DT0608 23 层 23 层T2-DT0911 31 层 31 层T2-DT1214 38 层 38 层T2-DT1517 41 层 47 层T2-DT1820 41 层 52 层T2-DT2122 67 层 屋面层T2-DT3235 67 层 屋面层T2-DT3637 67 层 屋面层T2-DT3839 67 层 屋面层2#塔楼（西塔）T2-DT4243 电梯位置变更电梯基坑降低序号 停靠楼层变更电梯 原基坑位置 变更后基坑位置1 T2-DT0911 L3 L22 T2-DT1214 L3 L22.1、电梯打凿施工为保障施工安全
39、从上往下打凿，打凿施工前每层设置洞口方便垃圾清理及人员进出，增加停靠层最底层设置水平硬隔离，硬隔离采用 14 号工字钢悬挑，A483.0 钢管、 15mm 厚模板加固。2.1.1、电梯井垃圾清理洞口设置由于电梯增加停靠层，根据现场实际情况需打凿砌体洞口方便垃圾清理。洞口尺寸以现场收方为准，洞口宽度 1.6md2.4m，洞口高度2.6mh3.0m，打凿洞口为不规则洞口，砌体上部需加设过梁，过梁宽度同墙宽，高度为 200mm，长度比洞口长度大 600mm。垃圾清理洞口1#塔楼：序号停靠楼层变更电梯 原电梯停靠楼层变更后电梯停靠楼层垃圾清理洞口设置楼层1 DT-01 B4-L66 B4-L71 L6
40、72 DT-02 B4屋顶机房层（现 68 层） B4-L71 L693 T1-DT4143 新增 L2、L4-L6 L2、L44 T1-DT4446 新增 B3-B1、L2、L4-L6 B3、B1、L1、L3、L55 T1-DT4748 新增 B3-B1、L2、L4-L5 B3、B1、L1、L36 T1-DT49 50 新增 L68-L71 L68、L702#塔楼：序号停靠楼层变更电梯 原电梯停靠楼层变更后电梯停靠楼层垃圾清理洞口设置楼层1 T2-DT01 B3-L68(原水泵房） B3-L69 L682 T2-DT02 B3-L66M B3-L69 L673 T2-DT1517 L2、L3
41、8 L2、L38-L44 L39、L41、L434 T2-DT1820 L2、L38 L2、L44-L51L39、L41、L43、L45、L47、L495 T2-DT2122 L1、L2、L4、L53-L66 L1、L2、L4、L53-L69 L676 T2-DT3235 L53-L62、L64-L66M L53-L66、L68-L69 L677 T2-DT3637 L64-L66 L64-L66M、L68-L69 L678 T2-DT3839 L53-L62、L64-L66M L53-L62、L64-L69 L67垃圾清理洞口设置楼层2.1.2 打凿最水平隔离设置工艺流程：安装抱箍悬挑工字钢
42、 固定抱箍两侧塞紧木方工字钢上钢管搭设及固定模板铺设 15mm 厚及绑扎固硬隔离剖面图1#塔楼：序号停靠楼层变更电梯 原电梯停靠楼层变更后电梯停靠楼层硬隔离设置楼层1 DT-01 B4-L66 B4-L71 L662 DT-02 B4屋顶机房层（现 68层） B4-L71 L683 T1-DT4143 新增 L2、L4-L6 L14 T1-DT4446 新增 B3-B1、L2、L4-L6 B45 T1-DT4748 新增 B3-B1、L2、L4-L5 B46 T1-DT49 50 新增 L68-L71 B672#塔楼：序号停靠楼层变更电梯 原电梯停靠楼层变更后电梯停靠楼层硬隔离设置楼层1 T2
43、-DT01 B3-L68(原水泵房） B3-L69 L682 T2-DT02 B3-L66M B3-L69 L673 T2-DT1517 L2、L38 L2、L38-L44 L384 T2-DT1820 L2、L38 L2、L44-L51 L435 T2-DT2122 L1、L2、L4、L53-L66 L1、L2、L4、L53-L69 L666 T2-DT3235 L53-L62、L64-L66M L53-L66、L68-L69 L677 T2-DT3637 L64-L66 L64-L66M、L68-L69 L678 T2-DT3839 L53-L62、L64-L66M L53-L62、L64
44、-L69 L66M硬隔离设置楼层2.2、电梯井内操作架搭设电梯井内打凿，必须设置操作架，具体设置原则和方式详见本方案第五章第二节中的 1.3 小结。2.3、垃圾清理由于打凿的垃圾较多，仅靠施工电梯进行运输，24 小时运输垃圾均不能满足现场需求，故为不影响新增结构正常施工，垃圾需进行装袋处理，待电梯闲时，可进行垃圾下运。3、结构改造施工困难由于 2#塔楼 8 层-51 层业态由办公修改为酒店式公寓，因此增加许多管线，故此楼层核心筒外围增加许多洞口和次梁。楼层 打凿面积 （m 2） 打凿方量 （m 3） 垃圾方量 （m 3） 新增梁 新增方量 （m 3）L8-L21新增管道，每层打凿面积58m2，
45、打凿方量约 9.6 方135 270每层新增 42 根梁/层，尺寸为 200300，以及22 块板面积约均为1.3m2，混凝土方量约21015 方L22-L36新增管道，每层打凿面积58m2，打凿方量约 9.6 方144 288每层新增 42 根梁，尺寸为 200300，以及 22块板面积约均为1.3m2，混凝土方量约15 方225L38-L43新增管道，每层打凿面积58m2，打凿方量约 9.6 方58 116每层新增 42 根梁，尺寸为 200300，以及 22块板面积约均为1.3m2，混凝土方量约15 方90L44-L51新增管道，每层打凿面积51m2，打凿方量约 8.4 方68 136每
46、层新增 22 根梁，尺寸为 200300 或200400,以及 14 块板均为 2.5m2，混凝土约9 方72注：具体工程量以商务部结算为准。具体打凿分以下几种情况：A、8-21 层，23-36 层，38-44 层，45-51 层打凿图详附件 1。B、排油烟洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋需要割除。C、管井洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋需要割除。D、管井洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋保留，待管道安装完成后再浇筑。E、大范围打凿内相嵌的有后浇板管井。根据施工经验，每车混凝土方量为 810 方，15 斗车为一方混凝土，每20min 可完成一次运输，每次可运输 3 斗车，约需要 6.87.5h 完成垂
47、直运输（不含罐车由泵站到现场时间） ，而混凝土的初凝时间一般在 12h，终凝时间一般为 6-8h。因此，为保证施工质量，该部分混凝土需添加缓凝剂。该部分施工难度主要体现在打凿垃圾运输和新增结构混凝土浇筑。4、垂直运输困难1#塔楼（东塔）仅一台施工电梯（双笼）进行垂直运输，并于 2017 年 11月 20 日开始拆除至 50 层，于 2017 年 12 月 5 日完成全部拆除工程。目前 1#塔楼仅能采用 2 台消防电梯进行塔楼材料的垂直运输。室内消防电梯，相比室外施工电梯，施工效率远远降低，且室内电梯不稳定，容易损坏，影响工人生命财产安全。1#塔楼剩余工程量：机电、消防立管和平管正在进行样板施工
48、，并于2017 年 11 月 10 日左右确认样板，其它楼层正在进行材料运输，目前，运输量不超过总量的 5%；贵司于 2017 年 11 月 13 日确认设备置换、调整及取消等清单，目前，设备基础图纸需 11 月 30 日左右才能出图，因此，我司只能在 11月 30 日之后才能进行设备基础施工；贵司于 2017 年 11 月 10 日左右确认精装样板，其它楼层正在进行材料运输，目前，材料运输量不超过总量的 5%；前期贵司拆除的大量管线以及精装材料堆积在各楼层，未进行材料下运；结构及建筑改造产生的材料上运及垃圾下运。2#塔楼（西塔）2#塔楼剩余工程量：8-51 层变更为酒店式公寓，砌体量约 1.8 万方，目前仅完成运输 0.4 万方，还剩余 1.4 万方砌体未开始运输；机电、消防立管和平管未确定样板，材料未开始运输；贵司于 2017 年 11 月 13 日确认设备置换、调整及取消等清单，目前，设备基础图纸需 11 月 30 日左右才能出图，因此，我司只能在 11 月 30 日之后才能进行设备基础施工，同时将伴随大量小型设备下运；酒店和酒店式公寓精装修均未确认样板，后期有大量的精装材料运输；酒店部分户型未确认，后期可能存在大量拆改，将伴随大量的垃圾下运；结构及建筑改造产生的材料上运及垃圾下运。第六章 其它保障措施
