1、 施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 1目 录、 1 、：编制说明2、 2 、：施工方案及施工方法4、 3 、：进度计划及保证措施50、 4 、：劳动力配置计划54、 5 、：施工技术措施55、 6 、：采用新技术、新工艺对提高质量、 缩短工期、降低造价等的可行性83、 7 、：质量保证体系及措施85、 8 、：安全施工保证体系与措施107、 9 、：现场平面布置和文明施工措施117、 10 、：主要机具、设备的配置计划128、 11 、：管理机构、项目经理和主要技 术管理人员的配备131施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 2第一章 编制说明第一节 编制依据本工程施工组
2、织设计是在认真阅读建设单位提供的施工设计图、招标文件和勘察现场、优化施工方案的基础上而编制的，用于指导本工程的土建工程、水、电、消防、设备安装工程的施工技 术与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。、 工程施工组织设计编制的依据：（1）建设单位提供的施工图纸、招标文件及图纸答疑纪要；（2）国家现行的施工技术操作规程、工艺标准和验收规范，工程质量检验评定标准；（3）建设部及陕西省建设厅关于建筑工程施工现场开展文明工地创建活动的文件；（4）我公司的质量管理体系文件，包括质量保证手册程序文件和其它支持性文件；（5）本工程施工现场的具体情况和周围环境条件。二、编制本方案主要涉及的规
3、范（1）民用建筑设计通则GB50352-2005（2）住宅设计规范GB50096-1999（2003）版；（3）住宅建筑规范GB50368-2005；施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 3（4）城市道路和建筑物无障碍设计规范JG 50-2001；（5）屋面工程技术规范GB50345-2004；（6）建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009；（7）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2000（8）外墙外保温技术规程（JGJ144-2008）；（9）陕西省建筑节能设计导则（2005）；（10）商店建筑设计规范JGJ48-88；（11）建筑结构可靠度设计统一标准规范GB500
4、68-2001；（12建筑抗震设防分类标准GB50023-2008；（13）建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006 年版)；（14）建筑地基基础设计规范GB50007-2002；（15）混凝土结构设计规范GB50010-2010；（16）建筑抗震设计规范GB50011-2010；（17）高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2010；（18）建筑桩基技术规范JGJ94-2008；（19）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002；（20）建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；（21）地下工程防水技术规范GB50108-2008；（22）混凝土结构耐久性设计规范GB/T50746-20
5、08；施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 4（23）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024-2002（24）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（25）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）2009 年版（26）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）（27）通风与空调工程质量验收规范（GB500243-2002）（28）汽车库建筑设计规范JGJ100-98（29）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（30）建筑设计防火规范GBJ16-87（31）建筑照明设计标准GB50034-2004（32）建筑物电子信息系统防雷技术规范GB
6、50343-2004三、规划设计依据：（1）中华人民共和国城乡规划法（2）城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则（3）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005）；（4）建筑物防雷设计规范GB50057-2010（5）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008（6）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98（7）有线电视系统工程技术规范GB50200-94（8）低压配电设计规范GB50054-2011施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 5（9）住宅设计规范GB50096-2011（10）住宅建筑规范GB50368-2005第二节 工程概况、 工程建设概况：本工程位于
7、山阳县滨河南路东段大街南侧，在建设规划审批等手续已全部办理完毕，具备建设条件。该工程由北京龙安华城建筑设计有限公司进行施工图设计，现全套施工图纸已全部出齐，其它技术资料齐全。施工现场的三通一平已完成，水、 电已接入施工现场，供水、供电量满足施工需要。二、工程施工概况：1）、本工程总建筑面积约 66286.15m2，总用地面积 12303.7m2。工程分别为一号楼，地下二层，地上二十六层，一至二为商业，三至二十六层为普通住宅建筑，建筑面积 19504m2，建筑高度 为 79.95m，为高层一类住宅楼，结构形式 为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。裙楼二层为框架结构，工程设计等级：三级，建筑耐火等级：一级
8、，建筑防火类别：一类高层住宅楼，抗震设防烈度：六度设计使用年限：50 年，屋面防水等级：级，防水层合理使用年限：15 年，气候分区：夏热冬冷地区。2）、二号楼，地下二层，地上二十六 层，一至二 为商业，三至二十六层为普通住宅建筑，建筑面积 19504m2，建筑高度 为 79.95m，为高层一类住宅楼，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼二层为框架结构，工程设计等级：三级，建筑耐火等级：一级，建筑防火类别：一类高层住宅楼，抗施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 6震设防烈度：六度设计使用年限：50 年，屋面防水等级：级，防水层合理使用年限：15 年，气候分区：夏热冬冷地区。3）、三
9、号楼地下一层，地上十八层加一层，均为普通住宅，建筑面积18495.36m2，建筑高度 57.6m，为高层二类住宅楼，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库地下一层，设计标高：0.000 相当绝对标高值（黄海系）参见 1#、2#、3#楼，建筑等 级：级设计使用年限：50 年建筑防火分类：类地下汽车库、建筑耐火等级：一级，建筑物抗震设防烈度：六度。 4）、基础主体，钢筋砼，梁板柱。 结构特点，全剪力墙、柱与 墙采用水平拉结筋， 锚固柱内，墙体分别为 300mm、250mm、200mm，混凝土均为C15、C20、C30、C35，防水工程根据地下工程防水 技术规范GB50108-2008，防水等
10、 级为二级。墙为面砖饰面。水、电、暖设施齐全。二二二 施工方案和施工方法施工部署一、部署原则本工程规模较大、结构质量及装修标准要求高，主体钢筋砼工程量较大，为保证 基础主体均尽可能有充裕施工时间，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分准备、人力、资源、时间、空间的总体布局。根据商洛地区历年气候统计分析，9、 10 月份为秋季雨期，冬期从 12 月份开始到次年2 月底结束。本工程工期跨越一个冬季两个雨季，合理安排工程进度计划相当重要。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 71、时间上的部署原则季节施工的考虑（1）本工程计划 2012 年 6 月10 日开工，由于处于雨季
11、，在施工中应要采取必要的技术措施，保证工程质量。（2）主体结构计划在 2013 年3 月 20 日之前封顶，全部工程计划于2014 年元月竣工。2、空间上的部署原则主体交叉的考虑为了贯彻“空 间占满、 时间连续”， “均衡协调有节奏、力所能及有余地”的原则，保 证工地施工按照总控制计划完成，需要采取主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。3、资源上的部署原则机械设备的投入（1）根据各施工阶段工程量和现场实际条件投入机械设备。（2）本工程采用商品混凝土。（3）配备三台 QTZ63EA 塔吊作为主要垂直运输，另设三台施工电梯配合进行垂直运输。4、总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；
12、先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。部施工顺序为：基础工程主体结构施工（安装配合土建施工）装饰收尾工程（安装平行施工）清理、安装调试竣工验收。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 8二、施工组织部署1、项目经理部由公司法人受权管理，按照企业基础上管理模式IS09002 标 准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以技 术管理和经济管理相结合的科学化管理体制。2、项目管理体系“ 项目经理部组成”部分，根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。三、各主要分项工程的施工部署1、根据该工程的
13、特点，在组织施工时，整个工程施工以土建工程为主线，以安装工程为配套。2、具体施工时，先 进行土建工程的地基与基础、主体等工序的施工，当二层主体结构施工完毕，且下层结构的砼达到规定的拆模强度后，应及时拆除模板，以便及时插清理、安装、地面工程及室内装饰等工程的施工准备，各后续 工程的施工顺序均由下向上进行。3、待主体结构及屋面工程全部施工完毕后，由上向下开始进行外装饰工程施工。所有安装工程在土建基础工程施工时开始进行配合施工，直至配合结束， 电气、管道及设备等的安装应在土建装饰工程完工前进行穿插施工。施工方案第一节 主要分部分项工程施工顺序施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 9一、地下
14、部分施工顺序桩基工程土方开挖砂石垫层垫层施工基础钢筋基础砼浇筑基础筏板基础挡土墙土方回填。二、地上部分施工顺序外架搭设楼层放线剪力墙柱钢筋绑扎墙柱钢筋支模梁板钢筋绑扎梁板墙砼浇筑梁板砼养护。第二节 施工测量方案一、平面控制网的建立1、为保证本工程各轴线及几何尺寸满足设计要求，保证同一轴线在各层投测的位置处在同一锤直面，须建立矩形控制网：根据业主提供的建筑红线桩和定位条件，准确测设直角坐标控制网。2、为了保证本工程施工测量精确度，控制网轴线桩应布设在距基坑2-5 米 处（根据 现场情况而定）。基坑开挖后，用它作 为各施工层恢复中线或轴线的依据。建立矩形控制网是为了便于各施工阶段对平面位置及轴线复
15、核。3、各楼层轴线传递采用内控法；为保证轴线逐层传递的精度，控制各层建筑的垂直度，使用一台 DT2/5 型经纬仪来做各层轴线平面控制测量传递。 为能满 足施工和控制质量的要求，依据工程楼层平面图在首层地面测设 8-12 个点控制，形成一个平面控制网做为 各楼层轴线的控制线基线，在施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 10每两根相互垂直的控制线的相交处，预埋 150150mm 的铁件，待 砼强度达到后，根据控制网轴线关系将各点投测在钢板（铁件）上，校核无误后记刻上十字，用钢铳在十字的相交处冲上记号，用红油漆描好，做为向上投测的依据。以后在各层楼板面相应位置预留 150150mm 的预留
16、洞，作 为向上投点的通光孔，每层向上投点时在孔面放一块有机玻璃作为光靶，每次投点时将激光垂准仪分别架在八个基准点上，严格对中、整平。为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，在每一个准点向上投影四个点，也就是仪器转四个角度 90、180、270、0。4、为了保证控制竖向投测的精度，要求做到层间竖向测量偏差不得超过 3mm，全高 (h)竖向测理偏差不应超过 3h/10000。为了保证精度，要做到每投二层用仪器对各轴关系进行检校，观测时要精密整平水平度盘水准管，以减少坚轴不垂直的误差。二、标高的控制1、建筑物的高度根据业主提供的水准基点来进行引测，现场要建立统一的水准网点，此项工作在施工准备阶段必须完
17、成。2、施工至0.000 时应在首室内外墙上,测出 0.000 或+0.500 线做为结构、模板的控制和 向上传递 的依据，以后每 层用钢尺从基准点通光孔向上传递。为消除因拉力产生的积累误差：以每三个标准层向上拉一通尺，以后每施工一层时，在施工的钢筋上用水准仪上0.500 标高，施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 11用油漆描好，作为现浇板和层高的控制，标高应控制在层高误差不超过3mm，全高（h）测量不 应超过20mm 。三、沉降观测沉降观测是确保结构安全的一项重要工作，除按设计要求埋点进行观测外，在操作方面注意以下几点：1、水准点不应少于 4 个，水准点应埋设在相通视、动少，安全
18、稳定的地方，使其形成水准闭合网，根据业主提供的水准点将高程引测于上，做为今后沉降观测的依据。2、为了满足沉降观测的精确度的要求，我们采用一台精密水准仪配合钢尺来进行观测，以满足设计要求。3、为了保证观测精度的正确性，应做到“四定 ”，即：固定人员观测和整理资料；固定测量仪器及钢尺；固定使用水准点；固定方法和路线。4、为了能及时准确地向甲方提供沉降报告，对0.000 以上按设计要求及时埋点，根据设计要求预埋观测点，待砼稳固后进行第一次观测，0.000以上按规定埋设永久性观测点，以后每施工一层观测一次，直到竣工。工程完工第一年每季度一次，第二年半年一次，以后每年观测一次，直到沉降稳定为止。、 土方
19、工程施工方案一、室内外素土回填施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 12（1）室内外素土回填在施工时应严格控制土的最大颗粒，不允许超过50 毫米。严 格控制土的含水率，使含水率与最优含水率之差控制在-4%到+2%范 围之间。 压实系数不小 于 0.93。（2）在夯实墙、梁体围成的小方格内，应由四边开始，然后再夯至中间，四边墙、梁体 处应用手夯夯实。（3）墙、梁体两侧填土时，必须待墙、梁体有一定的强度后再进行施工。二、施工期间应切实做好排水工作，不可用过湿的土，以免增加土的含水量及沉陷影响。三、施工全过程中工长及试验工必须跟班监控，及时取样试验并严格按规范要求操作。第四节 模板工程施工
20、方案本工程为剪力墙结构，质量目标为优良工程，砼部分实现清水混凝土。模板工程是影响混凝土工程质量的最关键因素，为了使砼的外形尺寸和外观质量达到较高要求，实现清水无粉刷，我公司将充分发挥在模板工程技术上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量要求。一、工程特点结构形式为框剪结构，墙柱现浇板多。结构设施材料周转次数多，一施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 13次性投入大，使用时间短。二、模板及支撑体系选择：1、基础及墙柱模板：基础模板采用组合模板，采用标准脚手架钢管支撑体系。 。2、梁板模板：采用 12mm-15mm 厚覆膜竹胶板、60100mm 木龙骨、 标准钢管脚
21、手架支撑体系，梁、板模板配足三层。3、楼梯模板楼梯底模板采用 12mm-15mm 厚覆膜竹胶板、6080mm 木龙骨、标准钢管脚手架。 砼浇筑时，在斜板上不留接缝，楼梯踏步板一次支成。踏步板底滴水线位置预先固定 60mm80mm 方木条，木条三面刨光 ，滴水线与踏步板施工一次完成，避免后期粉刷手工操作引起空鼓、裂缝等质量通病。三、模板制作及安装阴阳角和平板模板接缝处加海棉条，表面粘贴胶带纸，以避免砼施工过程中的漏浆。安装前必须先刷隔离剂，然后根据事先弹好的控制线进行安装。四、模板的拆除根据以往积累的施工经验，不同强度等级的混凝土，在夏季 12 小时，冬季 24 小时强度均可达到1.2Mpa，侧
22、模拆除 时，必须保证其养护时间达施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 14到 24 小时以上，达到强度拆除可保证砼棱角不被破坏。梁板的拆除时间应以同条件养护试块的试压值达到构件拆模板强度为准，同条件试块 28 天送试。强度或强度未达到要求，严禁拆模。五、质量及安全措施1、支模前，要将柱根等部位清理干净，不得有杂物。2、模板及其支架要保证结构和构件的相互位置正确。3、梁标高必须符合设计要求，柱的垂直度、平整度符合规范要求。4、砼浇筑过程中要有专人看护模板，出现问题及时处理。5、专业工长和质量员要加大检查力度，严格控制模板质量。6、模板及其支架在安装过程中，必须设置必要的围护和临时的加固
23、措施。7、模板拆除时，拆模要在保证其表面及棱角不损坏情况下，方可拆模。悬挑构件强度达到设计强度的 100%后方可拆除模板。第五节 钢筋工程施工方案一、机械配备：钢筋采用现场制作，配备切断机、弯曲机、对焊机，规格型号详见机械设备选用表。二、钢筋的绑扎1、钢筋绑扎施工工艺流程人工清理杂物绑扎钢筋自检互检报监理隐蔽验收交接检。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 152、钢筋绑扎施工方法所有 钢筋交叉点用 20 号或22 号铁丝绑牢。绑扎扎丝长度严格按下表控制：绑扎用铅丝长度表 单位：（mm）钢筋直径 3-5 6-8 10-12 14-16 18-20 22 25 283-5 120 13
24、0 150 170 1906-8 150 170 190 220 250 270 29010-12 190 220 250 270 290 31014-16 250 270 290 310 33018-20 290 310 330 25022 号扎丝绑扎直径 12mm 以下的钢筋；20 号扎丝绑扎其它直径的钢筋梁、柱 绑扎铁丝丝尾朝向梁柱心。梁、柱箍筋 应与受力筋垂直，弯 钩叠和外应沿受力筋错开设置绑扎，箍筋要平、直，开口对 角错开， 规格间距依照 图纸，扎丝尾朝向梁、柱心，同时纵向梁箍筋伸入柱中一个，梁两端箍筋跟柱筋外皮 50毫米。三、钢筋质量控制本工程除对结构的纵向受力钢筋和复试检验内容除
25、做通常的力学试验内容外，尚须按砼结构工程施工及验收规范GB500204-92 第 3.1.3 条的规定，做抗 强，屈 强 比（不少于 1.25）的检测。焊工必须有焊工合格证，并施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 16在规定的范围内进行焊接操作；焊接前必须进行度焊，合格后方可施焊。进场的钢筋须有产品质量合格证书，并分厂家、分批号、分规格挂牌堆放。已制作成型的钢筋要分图号、分楼层、分构件号、编号挂牌堆放。进行钢筋隐蔽验收时，钢筋工长要随带钢筋产品质量合格证书、力学试验（复试）报告、自检记录隐蔽验收单；隐蔽验收合格，当即办理签证手续；验收不合格，修整或返工后再验，必须达到合格方可验收。四
26、、钢筋成品保护1、原材架空堆放， 场地排水良好，在原材上不进行油物、油漆操作，雨天施工，在钢筋上铺设放透水材料麻袋或草帘，防止草、鞋上带泥污染钢筋。2、梁板砼浇筑前用定位筋固定柱竖向钢筋上，以防柱钢筋移位，如有个别钢筋移位及时校整，保证砼对钢筋的粘结力。3、预埋铁件及洞口模板，安装电管、水管或其他设施不得任意切割或破坏钢筋。第六节 混凝土工程施工方案一、混凝土的搅拌与运输本工程地上、地下的钢筋混凝土结构均使用商混。现场设地泵输送，地泵垂直水平运输。二、混凝土浇筑施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 171、柱、梁砼使用插入式振动棒振捣，楼板用平板振动器振捣。2、现浇板砼浇筑时先用平板
27、振动器振捣，再用刮尺刮平浮浆，待砼收水后用么、木模 滚动碾压3 遍，再用木抹子抹平，接着覆盖养护。楼板浇水养护，养护时间 按施工规范要求。3、地上 结构砼可根据当时的气温掺减水剂或缓凝型减少剂，冬季则掺抗冻早强剂和减水剂。三、混凝土试块的留设1、试块在搅拌点随机抽样，保证具有代表性。2、用 150150150 厘米的 试模取样。3、试块以样数量应根据施工作业段划分和砼施工时间确定。4、每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置数量应根据实际情况确定。5、试块做好和进行养护 28 天龄期试压。、 砌筑工程施工方案一、严格按照新颁布的砌墙工程施工及验收规范 GB50203-98 中有关
28、规定进行施工。二、砖的品种、规格及强度等满足设计要求，质量应符合有关验收标准；砂浆的种类与强度亦应同施工图要求一致。三、砂浆中，砂采用中砂，砂应过筛，砂中含泥量不大于百分之五，砂施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 18中不得含有草根等杂物，砂浆中所掺合物应充分熟化，并用网过滤，严禁使用未经熟化的石灰拌制砂浆。四、砂浆应拌合均匀，颜色一致，具有良好的保水性，砂浆稠度宜控制在配合比的要求。五、砂浆应随拌随用，常温下应在拌合后 3 至 4 小时内用完，当气温超过 30 度时， 应在拌合手 2至 3 小时内用完，严禁使用过夜砂浆。六、砖应在砌筑前浇水湿润，一般的水浸入砖四周 1.5 厘米为
29、宜，含水率宜为百分之 10 至 15，常温下不得使用干砖砌墙；雨季不得使用含水率达饱和的砖砌墙；冬期浇水有困难时，应适当增大砂浆稠度。七、砌体应组砌方式正确，上下错缝搭接，表面垂直平整，灰缝横平竖直，砂浆饱满 。砌体灰缝应控制在 10 毫米左右，但不应小于 8毫米，也不应大于 12 毫米。八、砌筑应弹出墙身轴线、边线及门窗洞口位置线，并根据弹线认真核对门窗间墙、 垛尺寸是否符合排砖模数，进行排砖撂底。砌筑时应立好皮数杆，并应根据 设计要求、砖的规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。九、砌筑宜采用一铲灰、一块砖、一 挤揉的“三一”砌筑法进行，采用铺浆法施工时， 铺浆长度不得超过
30、750 毫米。竖向灰缝采用挤浆法使砂浆饱满， 严禁用水冲浆灌缝。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 19十、砌体应按设计要求采取相应的构造措施。应与框架柱用拉结筋拉结，埋入砌体内的拉结钢筋应位置准确、平直，端头应设弯钩，埋入砌体的长度不应小于 500 毫米。预埋木砖时应小头在外，大头在内，数量、间距应符合设计要求。预留孔洞应按设计要求砌筑，严禁事后剔凿。十一、每天砌筑高度不宜超过 1.80 米。每砌筑到一定高度后要用靠尺检查墙面的生趣度和平整度，并随时纠正偏差，严禁事后砸墙。十二、墙体砌筑与安装管线工程紧密配合，做到一次成活，严禁墙砌好后再开槽。第八节 防水工程施工方案防水工程是每
31、个单位工程都必须进行的分项工程。在各类工程施工中防水工程施工的质量问题，比较突出和普遍，并严重影响到工程的整体质量。为确保本工程防水工程量的质量，我们将其列为关键工序，对质量予以重点控制。一、屋面防水施工本工程屋面防水工采用 4mm 厚 SBS 防水卷材。为确保屋面不渗漏，我们采取以下措施：（1）找平层与突出屋面结构图连接处，出屋面管子根部及基层的转角处均应做成半径为 150毫米的圆弧，有利于防水卷材粘贴牢固，排水畅通。（2）卷材防水在基层干燥（含水率不大于8%，可用 1 米见方塑料薄膜施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 20检查）后进行施工。（3）防水卷材施工时，应先做好节点附加
32、层和排水较为集中的部位，然后由屋面最低标高向上施工。（4）在屋面节点、天沟及阴阳角处附加一层，并在作防水时，涂膜凉干前不允许上人以免破坏防水层。（5）保护砂浆一定要找平，并将坡度做好，做到排水畅通，不积水，施工铺地砖面层时，要注意产品保护，禁止人为破坏。二、多水房间防水施工就做到三种防水结合，即：结构层防水、防水层防水、保护层防水。1、多水房间做到地面砼一次压光，交将管洞处用膨胀砼填补密实，吊洞应设专人操作，在施工前按施工缝处置方式进行处置，并分两层进行浇筑，振捣密 实。2、卫生间地面，先做 M1500 水泥防水剂（卫生间还需刷沥青），能保证闭水试验合格后做防水面层。3、防水层严格按照操作规程
33、施工，施工完后做 24 小时蓄水试验，无渗漏后方可进行保护层施工。防水施工过程中工长及质量员跟踪检查、监督，现场解决 问题，决不允许马虎从事。4、保护层施工要按图纸设计要求做好排水坡向，保证排水畅通、无积水。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 21第九节 设备安装工程施工方案设备安装是本工程的一个重要组成部分，设备安装工程的质量好坏，是保证整个工程质量的重要环节，设备安装工程施工，严格按操作规程要求，规范操作行 为， 规 范管理行为。使整个 设备 安装工程与土建工程同步达到优良标准。一、电气配管的预埋预埋电管除应保证数量、材质走向标高符合设计要求外，还应保证以后电线能顺利穿过。管口
34、和接线盒不堵塞，因此要求电管弯头不能弯扁，连续弯头不能过于集中，弯曲斗径不能太小，外露管口和接线盒要加盖保护好，防止浇 筑砼时堵塞。质检人员要及时检查并及时填写隐蔽工程验收记录。1、立管制作完成后，需从管口对接情况， 焊接质量，直线偏差几个方面进行检查。符合要求后方可交付安装。2、立管安装后，应对其位置和垂直度进行复检。复检无误后再进行固定。各类管 线按规定进行气压试验。并按不同要求做好防锈防腐和保温。二、配电箱安装1、工艺流程主线：设备进场就位检查安装接线调试送电验收。2、入现场的电气设备、材料及配件，均 应清点、 检查，且性能测试必施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 22须合格
35、。3、安装好的各种设备必须标高和位置正确，接地良好，固定牢固，保证齐全完整， 电缆终端接头的制作安装，需进行测试，测试结果应符合规范规定。4、管电、送电前应做好检查， 检查应包括分路的条件检查，确保正确无误，方可管 电、送 电 。三、设备安装工程的施工方法1、管道工程（1）做好施工准备工作：包括材料、机具、工作条件等。管材、管件、接口材料、防腐材料其材质、规格应根据设计选用，质量符合要求，有出厂合格证。施工所用机具必须性能完好。熟悉图纸，领会设计意图，技术资料齐备，并进行技 术、 质量、安全交底。土建工程已为安装项目提供可施工的条件。（2）引入管的安装：依据土建给定的轴线及标高线，确定管道的位
36、置。从引入管开始沿管道走向，用尺量出引入管至主管几个立管间的管段尺寸，并在草图上做好标注。根据各管断长度及排列顺序，预制管道。预制时，要量准尺寸，调准各管件方向，打上编号，并要适当考虑施工方便，确定预制管长度。（3）立管安装：立管安装时，在顶层楼地板上找出立管中心线位置，先施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 23打一个直径为 20mm 左 右的小孔，用线锥向下层楼板吊线，直至地下给水管道立管甩头处，核对修正各层楼板孔洞位置。在修正板孔时，如遇钢筋妨碍立管穿越，不得随意割断。应与土建技术人员商量，妥善处理。设计有套管要求时，应安装套管。立管安装前， 应根据立管位置及支架结构，打好栽立
37、管卡具的墙洞眼，按照编号，从一层阀门处往上逐步安装。（4）暗装管道：对暗装管道，在隐蔽管做水压试验，合格后方可隐蔽。（5）支管、卫生器具安装：土建主体工程已完，隔间墙都砌完。设有卫生器具及用水设备的房间地面水平线已放好，立管已安装完毕，立管上甩口位置标高、 规格、方向经复核符合设计图纸要求及质量标准。按横支管的各管段。安装卫生器具给水配件及种类用水设备的短支管时，应从给水横支管甩头管件口中心吊一线坠，根据卫生器具进水口需要的标高量出给水管的尺寸，并记录在草图上。（6）排水管安装：室内的排水管道铺设时，根据已确定的位置、标高，在沟内按接口朝来水方向排列好管材、管件后，按管道下料、预制并进行支架（
38、座）制做，安装完后作灌水试验，注意封堵及成品保护。排水立管按以下顺序进行：修整穿管孔洞量尺、下料预制安装栽立管卡堵楼板眼。注意各甩口位置要准确。室内排水管、支管安装：修整空管孔洞主支横管预制、安装 卫生器具下穿楼板短管安装灌水试验防腐防露。（7）系统试压：试压是以水为介质，按系统或区段进行。系统注满水后，施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 24启动加压泵使系统水压逐渐升高，先升至工作压力，停泵观察，在将压力升至试验压力，在 10min内，压降不大于 0.05Mpa,强度试压合格，然后再降压工作压力，做较长时间观察，无渗漏现象， 严密型试验合格。试压完毕，应及时将系统内的水排干净，并
39、填写试压记录。排水系统通水试验，按给水系统 1/3 配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。试验压力：生活给水系统：1.10Mpa，消火栓系统：1.20Mpa。系统进行冲洗时，首先检查全系统内各类管件的关启状态，将自来水管接进供水管的末端，开启自来水，进行反复冲洗。当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。通暖时，若发现热度不均，应调整各个分路、立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡，试温应基本保持设计温度，全系统正常运行为止。2、电气工程配管、穿 线（1）焊接钢管明敷时，弯曲半径不宜小于管外径的6 倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不小于管外的 4倍。（2）焊接钢管暗
40、敷时，弯曲半径不宜小于管外径的6 倍，当埋设于地下砼内时，其弯曲半径不小于管外径的10 倍。（3）当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线。管长度每超过30 米，无弯曲：管长度每超过20 米，有一个弯曲；管长度每超过15 米，有二个弯曲；管长度每超过8 米，有三个弯曲。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 25（4）在竖井垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时应增设固定导线用的接线盒。管内导线截面50m以下时，长度每超过 30 米；管内导线截面70-95 m以下时，长度每超过 18 米；水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允
41、许偏差为：0.15%，全长 偏差不应大于管内径的1/2。（5）在 TN-C-S 系统中，当金属电线保护管、金属盒（箱），兼电线保护管、塑料盒（箱）混用时，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE 线 ）有可靠的电气连接。（6）焊接钢管的内壁、外壁均应做防腐处理。但埋设于砼内时钢管外壁可不做防腐处理。直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青。（7）钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺。端面应平整，管口应光滑。（8）钢管的连接应符合下列要求：A、明配钢管采用螺纹连接，管端螺纹长度不 应小于管接头长度的1/2，连接后，其螺 纹宜外露 2-3 丝。螺纹表面应光滑，无缺损。B、暗配 钢筋采用 套管
42、 连接，套管 长度宜为管外径的 1.5-3 倍，管与管的对口处位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密。C、钢 管连接 处的管内表面 应平整、光滑。（9）钢管与盒（箱）或设备的连接应符合下列要求：A、暗配的黑色钢管与盒（箱）连接可采用锁 紧螺母或护圈帽固定，用施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 26锁紧螺线固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母 2-3 扣。B、当 钢管与 设备直接 连接时， 应将钢管敷设到设备的接线盒内。C、当 钢管与 设备间接 连接时， 对室内潮湿场所，钢管端部宜增设电线保护软管或可挠金属电线保护管后引入设备的接线盒内。且钢管管口端部应增设防水弯头，导线应加套保
43、护管，经弯成滴水弧状后在引入设备的接线盒D、与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大 于是 200mm。E、当黑色钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线。F、安装电气的部位应设 置接线盒。G、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀。钢管管卡间的最大距离应符合规范规定，管卡与终端弯头中点、电气器具及盒箱的距离宜为：150-500mm。（10）穿线工程：钢管穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐全，并检查护口是否整齐，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。同一交流电路的导线必须穿同一管内，照明回路除外。（11）灯具、插座、开关面板安装A、
44、同一室内或场所成排灯具的安装，其中心 线偏差不应大于 5mm，嵌入顶棚内的荧火灯具应用灯具进行吊装固定，导线不应贴近灯具外壳，施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 27且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上。B、开关、插座安装时，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座面板推入盒内， （如果盒子较深，应加装套盒），对正盒眼，用螺丝固定。固定时，要使面板端正，并与 墙面平 齐。安装完毕，要通电检查，对面板的安装用吊线、尽量检查。（12）配电箱（柜）安装：首先要弹线定位，安装牢固，面板四周应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆，并做好明显可靠的接进。配电箱内全
45、部电器安装完毕后，用 500v 兆欧表，对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，地线与零线之间，相线与地线之间，地线与零线之间，两人进行摇测，同时做好记录。配电控制柜安装前需对基础槽钢进行调直，并配合土建安装于沟边两侧，安装时用水平尺、小 线找平直，再固定牢固，基 础型 钢应将地线焊接好基础槽钢应在安装前除锈，刷红丹防锈漆两道，沥青漆一道。控制柜安装时，用滚杠、撬棍徐徐就位。安装多台柜时，应从一台开始，逐台就位，穿上螺栓拧牢，然后拉线找平直，高低差可用钢垫片垫于螺栓处找平，柜与柜间用螺丝连接牢靠，各柜连接紧密无明显缝隙，垂直误差不大于 5mm。第十节 装
46、饰工程施工方案一、施工组织与配合：本工程装饰工程量大，工期紧，安装工程装饰类繁多，土建、安装需要交叉作业，因此 组织计 划、施工协调配合非常重要。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 28直接影响土建施工的安装工序，要提前安排好施工，土建也要先做好卫生间的抹灰等，为安装创造创造条件。土建安装要定期召开协调会，解决进度安排、互相配合和产品保护等事宜。二、施工顺序：室内装修综合主导流水线为：主体结构分层验收门窗安装天棚打磨墙面二次结构抹灰楼地面安装布线、公共通道装修装饰安装电器、灯具土建收尾。三、质量控制：装饰工程施工必须实行样板制（样板间和样板层开工前做样板及样板间计划），先做样板，然
47、后大面积推开，卫生间、楼梯间和办公室各做一个样板间。样板间必须经经理部、建设单位共同检查认定，一致确认可达到质量优良后，方可大面积施工。要求装饰工程分部的质量必须达到优良标准。坚持技术交底制，质量员跟班检查制。项目经理部订出产品保护措施。土建、安装交接实行门锁交接制度。四、一般抹灰工程结构工程经业主、监理、质监站联合验收完成后，组织施工队伍开始室内抹灰作业。1、施工准备（1）修改外脚手架，使架子离墙面保持 200-250mm 距离。（2）将砼表面凸出部分錾除，清理干净墙体表面灰尘、污垢、油渍等，并用 1:2.5 水泥砂浆分层补平。施工 组织设计山阳县滨河佳 居保障性住房 工程 29（3）水电配
48、合安装就位线管、线盒。（4）砖墙面在抹灰前 2 天每天浇水 2 遍以上湿润，砼柱提前一天浇水湿润，抹灰 时再淋水湿润。（5）砼表面浇水湿润后，用空气压缩机喷一层 1:1:3（体积比）=水泥、界面剂、砂子的水泥砂浆成针状，终凝后浇水养护直到用掰不动为止。（6）抹灰前检查门窗位置以及与墙体连接情况，连接处用 1:3 水泥砂浆分层填嵌密实。2、技术措施（1）外墙面大角吊垂直线，墙面横线水平、立线顺直。贴灰饼晨先在左右墙角各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线墙下角两个标准饼，设在勒角线上口，再在 墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距为500mm，阳台窗口阳角 等处上下增设灰饼。（2）内墙粉刷时首先与剪力墙平面弹出两道分别与纵横轴平等的线，该两道线互相垂直，由该线分别引线，找方，根据此线在墙面做灰饼。上灰饼做在 1.8m 高处，下灰饼做在踢脚板上口，下灰饼可作为做踢脚板的依据。其余中间灰饼做间距不大于1m 的灰饼，纵横做打底厚度的冲筋。待冲筋初凝立即进行刮糙，若过早刮糙，冲筋较软，刮糙冲筋容易变形，致使墙面不平， 过晚刮糙，冲筋 强 度增强，用刮尺刮 时，刮尺两 头被担起，两冲筋之间相对冲筋而言稍凹进一些，致使墙面不平，在刮糙施工完成时将冲筋錾
