1、 山东众成建设项目管理有限公司博 兴 县 香驰置业香驰花苑防火门竞争性谈判文件项目编号：SDZCBXYJ-2012-015采购单位： 山东香驰置业有限公司代理机构：山东众成建设项目管理有限公司二 0 一三 年 六 月-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方目 录一、投标须知.3二、报价说明.6三、材料的用途数量及简要技术质量要求 .7四、报价方式.7五、付款方式.8六、谈判文件的递交. 8七、开标、中标资格及定标的相关规定.8八、确定成交单位.10九、供货期要求.11十、投标文件部分格式.12-
2、专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方一、投标须知1.前附表序号 项 目 说明与要求1 工程名称 山东香驰花苑小区2 建设地点 山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处3 工程规模 建筑面积：212228.36m 24 质量要求所有材料及施工应符合现行国家规范、地方标准、技术规程的技术要求，满足建筑设计要求，满足相关行业标准5 工程范围香驰花苑小区2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、17#、18#、19#、20#、22#共 17 栋楼的所有防火门。6 供
3、货时间 以采购人及总包单位通知的供货时间要求为准。7 资金来源 自筹。8 报价方式 综合单价。9 谈判保证金投标单位须在报价截止时间前，以投标单位的名义电汇至山东香驰置业有限公司帐户，交纳谈判保证金：人民币￥100000.00 元整。开户名称：山东香驰置业有限公司银行帐号：15-734901040022511开户银行：中国农业银行博兴县支行联系人：顾丽娟联系电话：0543-261778210 考察现场 自行安排。11 谈判答疑谈判答疑时间：2013 年 6 月 23 日前以书面形式提交，采购代理单位将以书面方式予以解答，答疑文件作为询价文件的组成部分。 地址：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基
4、建会议室。联系人：李伟 18354316337 卢本兵 15550288188-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方12 谈判文件发售时间谈判文件发售：发售时间：2013 年 6 月 21 日发售地点：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室谈判文件售价：人民币：伍佰元整￥：500.00（谈判文件售后不退） 。13 报价文件数 正本一份，副本四份。14报价文件递交地点及报价截止日期书面提交部分：在截标之前招标文件提交地址：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室联系人：香驰置业公司香驰花苑
5、小区项目管理公司办公室，联系电话：0543-2617782。 15 开标时间 及地点开标时间：2013 年 6 月 27 日北京时间 13 时地点:山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室。2、项目说明2.1 工程名称：山东香驰花苑小区2.2 工程地点：山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处2.3 工程概况：本次招标的山东香驰花苑小区防火门。2.4 现场条件：已满足供货要求。3、谈判单位资格要求：31 拟参加本次谈判的投标人应持企业法人营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、防火门具备与采购产品相对应的产品型式认可证书 、生产许可证及产品检测、鉴定报告；防盗门（防火门）生产厂家生产的产品必须具
6、有国家公安消防部门产品型式认可证书 ，防盗门产品还应具有中国公共安全产品认证证书 、异地企业地方相关部门备案证书（以上所提均需原件） 、投标人必须是防火门生产厂商或防火门代理商；投标单位为代理商的必须提供原厂商针对该项目的专项授权书原件；必须提供原厂家针对该项目的售后服务服务证明原件，法定代表人授权委托书必须要有法定代表人签字并加盖公章。32本项目按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、山东省实施中华人民共和国招标投标法办法、工程建设项目施工招标投标办法等有关招投标规章及相关政策，将通过竞争性谈判择优选定中标人。4、谈判人基本条件：4.1 具有独立法人资格的产品制造商，企业注册资金
7、必须在 1000 万以上。或有产品制造商授权的经销商，注册资金必须在 50 万以上（经销商代理产品的制造商注册资金必须在-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方1000 万以上） 。4.2 为具有授权经销的资格，投标人应提供具有说服力的资格文件，以证明其符合招标文件的要求和具有履行合同的能力。4.3 投标单位必须具有良好的信誉和业绩。4.4 具备本谈判文件规定的其他条件。5、 谈判保证金5.1 投标人应在谈判前提供不少于前附表 1 第 9 项规定的谈判保证金数数额，谈判前查验银行回单复印件。5.
8、2 确定成交单位后，成交单位的“谈判保证金”转为“履约保证金” ，由招标办公室开具收据（不计利息） ，成交单位的履约保证金在竣工验收后退还，成交单位须按照谈判文件的要求及时签订合同,否则采购单位有权取消其成交资格,履约保证金不予退还。对未成交供货单位的保证金在确定成交单位后 7 日内无息退还。5.3 如有下列情况，采购单位有权取消其谈判资格，并没收谈判保证金：（1）参与谈判单位谈判过程中撤回其谈判书的；（2）在投标过程中进行串通哄抬价格等不正当活动被查处后的；（3）在投标活动中有弄虚作假行为的；（4）成交单位无正当理由拒绝签订合同的；6、谈判费用：6.1 投标人不论谈判结果如何都应承担其编制谈
9、判文件与递交谈判文件所涉及的一切费用。6.2 勘察现场：6.2.1 谈判单位经过采购单位的允许，可为勘察目的进入采购单位的工程现场，但谈判单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。谈判单位并应承担由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和责任。6.2.2 采购单位向谈判单位提供的有关现场的资料和数据，是谈判单位现有的能使投标人利用的资料。采购单位对谈判单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责，勘察现场所发生的费用由谈判单位自己承担。谈判单位在答疑时间内未提出疑问，采购单位视为已勘察现场且没有疑问。7、本次谈判活动如推迟，将在投
10、标截止日前告知所有谈判单位择期谈判。8、投标文件编制-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方8.1商务标(1)法定代表人资格证明书(2)法定代表人签署授权委托书(3)投标函、对招标文件及合同条款认同程度声明(4)唱标单（唱价单单独密封）(5)投标单位简介，年营业额数据表8.2技术标（1）产品主要指标性能一览表（产地、材质、品牌说明）。（2）产品的检验检测报告、合格证（3）主要产品图片（4）质量承诺书（5）投标单位对承建本工程的有利条件和优势说明，有关供货、售后服务等方面对采购单位的承诺（6）近二
11、年竣工的供货一览表（7）在建工程一览表9.投标纪律（ 1） 严 禁 投 标 人 对 招 标 人 相 关 人 员 实 行 贿 赂 ； （ 2） 严 禁 投 标 人 对 招 标 人 相 关 人 员 进 行 宴 请 ， 提 供 便 利 、 馈 送 礼 品 ；（ 3） 严 禁 采 用 其 他 任 何 形 式 为 招 标 人 相 关 人 员 谋 取 任 何 利 益 ；（ 4） 有 上 述 行 为 之 一 的 ， 一 经 查 实 即 永 久 取 消 该 投 标 人 在 招 标 人 的 投 标 资 格 ， 性质 严 重 的 将 追 究 法 律 责 任 。二、报价说明1、报价说明：1.1本项目投标报价采用综合
12、单价计价方法。1.2 综合包干单价包含的内容：门框、符合消防验收所需的填充物费用、胶、五金件（包括但不限于执手、槽口锁块、连杆、滑撑等）的人工费、材料费、安装费、运输-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方费、装卸费、各种材料检测费、完工清理工作、成品保护、利润、管理费、税金、通过消防验收（包括但不限于提供资料、检测、验收）费用、工程保修、风险费及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他一切费用。除发包人的设计变更原因外，综合单价不因任何因素进行调整。1.3 含税包干
13、单价包括的工作内容：提供材料样品、确认窗洞尺寸、防火窗的生产、运输及歇车、二次转运、现场入库及保管、安装、检测及消防验收等。1.4 防火门数量按招标人确认的实际安装数量计算，并以招标人提供的尺寸为标准，由甲乙双方审核签字生效。1.5 防火门工程量计量规则：按钢木质门外边框所围平面面积计算。2、所有报价应以人民币表示。3、本次谈判共三轮报价，第一轮报价公开唱标，第二轮报价不公开，第三轮报价为最终报价。3、数量及简要技术质量要求面积 栋号 型号 名称 尺寸数量 （单栋） 总数量选用标准图及说明备注FM0920丙电井设井0.9*2.0 52 416L92J606 MFM-0920-A3 丙 按实际尺
14、寸管井门 门榄高 详见图纸地下储藏室FM1221乙电梯旁门1.2*2.1 4 32L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸FM1021乙 a楼梯旁门 1*2.1 8 64L92J606 MFM-1021-B1 乙楼梯间门 前室门 电梯机房门详见图纸1308#9#10#14#15#20#19#22#FM1021甲 D风机房门1.0*2.1 10 80L92J606 MF-M-1021-电器间 风机房 门槛高 100详见图纸-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方A1 甲FM122
15、1甲 d进出车库门1.2*2.1 4 32L92J606 MFM-1021-B1 甲防火分区门 详见图纸FM0820丙 电井 0.8*2 54 162L92J606 MFM-0820-A3丙 按实际尺寸管井门 门槛高 100详见图纸FM1020丙 设井 1.0*2 54 162L92J606 MFM-1020-A3丙 按实际尺寸管井门 门槛高 100详见图纸FM1021乙 楼梯门1.0*2.1 57 171L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸地下储藏室FM1221乙 楼道门1.2*2.1 12 36L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸FM1021甲风
16、机房门1.0*2.1 16 48L92J606 MFM-1021-A3 甲防火分区门 风机房门详见图纸1.2*2.1 2#4# 18L92J606 MFM-1221-A3 甲防火分区门 电梯机房门详见图纸143 2#3#4#FM1221甲 a进出车库门,电梯机房门3# 7L92J606 MFM-1221-A3 甲防火分区门 电梯机房门详见图纸145 6#7#17#18# FM0820丙 电井 0.8*2 36 144 L92J606 MFM- 管井门 门槛高 -专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的
17、地方0820-A3 丙 按实际尺寸100FM1020丙 设井 1.0*2 36 144L92J606 MFM-1020-A3 丙 按实际尺寸管井门 门槛高 100FM1021乙 楼梯门1.0*2.1 40 160L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸地下储藏室FM1221乙 楼道门1.2*2.1 8 32L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸FM1021甲风机房门1.0*2.1 12 48L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸FM1221甲 a电梯机房门1.2*2.1 4 16L92J606 MFM-1221-A3甲防火分区门 电梯机
18、房门详见图纸FM1221甲进出车库门1.2*2.1 2 8成品甲级防火门，具有保温隔声防护功能分户门 传热系数2.00详见图纸FM0820丙 电井 0.8*2 36 72L92J606 MFM-0820-A3丙 按实际尺寸管井门 门槛高 100详见图纸FM1020丙 设井 1.0*2 36 72L92J606 MFM-管井门 门槛高 详见图纸-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方1020-A3丙 按实际尺寸100FM1021乙 楼梯门1.0*2.1 38 76L92J606 MFM-1221-
19、B1乙 前室门 详见图纸地下储藏室FM1221乙电梯机房门1.2*2.1 2 4L92J606 MFM-1221-B1 乙前室门 详见图纸FM1021甲风机房门1.0*2.1 16 32L92J606 MFM-1021-B3甲风机房门 详见图纸173 12#13#FM1221甲 a进出车库门1.2*2.1 4 8L92J606 MFM-1221-A3甲防火分区门 电梯机房门详见图纸1、承包人所提供产品必须按照国家标准 GB16809-2008 防火门及本地区消防管理部门的验收要求进行生产，安装尺寸符合GB5824-86建筑门窗洞口尺寸条例；耐火极限：甲级不小于 1.2h、乙级不小于 0.9h、
20、丙级不小于 0.6h；GB14101-93国家标准研制的消防安全产品，并按GB7633-87送检合格。2、加工中所使用的材料（如：型材、把手、闭门器、门锁、胶等）均提供厂家名称、供应商、品牌、产品规格型号、厚度等，并附有产品说明书及厂家资质证明。开标时投标供应商需携带防火门 300*200（宽高 mm）样品一块、五金配件（门锁、铰链）一套 ，中标候选人的样品将提交并经过招标人认可后封样留存；2、相关资料：承包人进场后，应将各种材料及配件的出厂合格证明、检验报告，制作产品的出厂合格证、生产许可证等提交给发包人。承包人如果未提供相关资料引起的一切损失由承包人承担。3、防火门开启方向以施工图（含技术
21、变更）及合同甲乙双方在现场共同确认后的签字为准；规格型号以及数量以招标人产品供货计划书为准。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方4、工程质量要求：合格，防火等级应满足设计及国家相关要求。承包人保证该工程能通过本地区消防管理部门的认可，并通过消防管理部门的验收。工程质量验收标准按国家现行的施工及验收规范执行，若工程的设计说明、施工说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行，工程质量不符合要求者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予
22、顺延。四、报价方式防火门制安工程报价明细表尺寸(mm)序号 名称宽 高总樘数单樘面积（）总面积（） 型号单价(元/)合计(元) 备注1 电井设井 9002000 416 1.8 148.8FM0920 丙2 电梯旁门 12002100 32 2.52 80.64FM1221 乙3 楼梯旁门 10002100 64 2.1 134.4FM1021 乙 a4 风机房门 10002100 80 2.1 168FM1021 甲 D5进出车库门12002100 32 2.52 80.64FM1221 甲 d6 电井 8002000 162 1.6 259.2FM0820 丙7 设井 10002000 1
23、62 2 324FM1020 丙8 楼梯 门 10002100 171 2.1 359.1FM1021 乙9 楼道 门 12002100 36 2.52 90.72FM1221 乙10 风机房门 10002100 48 2.1 100.8FM1021 甲45.361811进出车库门,电梯机房1200210072.52 17.64 FM1221 甲 a-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方门12 电井 144 230.4 FM0820 丙13 设井 8002000 144 1.6 288FM10
24、20 丙14 楼梯 门 10002000 160 2 336FM1021 乙15 楼道 门 10002100 32 2.1 80.64FM1221 乙16 风机房门 12002100 48 2.52 100.8FM1021 甲17电梯机房门10002100 16 2.1 40.32FM1221 甲 a18进出车库门12002100 8 2.52 20.16FM1221 甲19 电井 12002100 72 2.52 115.2FM0820 丙20 设井 8002000 72 1.6 144FM1020 丙21 楼梯 门 10002000 76 2 159.6FM1021 乙22电梯机房门100
25、02100 4 2.1 10.08FM1221 乙23 风机房门 12002100 32 2.52 67.2FM1021 甲24进出车库门10002100 8 2.1 20.16FM1221 甲 a25 合计 2930.26五、付款方式付款方式及期限：1、乙方防火门进场，甲方、项目管理、监理验收合格后，付本批次总价的 30%，每批-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方次安装完成后申报一次进度款，经甲方初验合格后核实后 7 个工作日内甲方支付乙方实际完成工程量总额的 70%作为工程进度款，进度款
26、应扣除水电费。该批次工程量以甲方发出的该批实际数量为准。各施工阶段,防火门的面积均以钢木质门框框外框尺寸计算。2、防火门经消防验收合格并取得消防验收合格意见书，且双方结算完成后 10 个工作日内，付至该结算总价的 95 %。3、防火门的剩余结算总价的 5%做为质量保修金，两年保修期满（自工程消防验收合格后乙方向甲方办理工程移交之日起算）后 28 天内付清（质量保修金不计利息） 。六、谈判文件的递交1、谈判文件的密封和标记：1.1 所有投标文件应密封并注明正副本。报价单独密封，在封皮上注明所封内容。1.2 在谈判文件密封袋上均应：（1）注明采购单位名称、谈判单位名称和地址；（2）注明下列识别标志
27、：工程名称： ；年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。2、谈判文件应在截止日期前送达至前附表所述的地点，逾期采购单位予以拒绝。同时递交材料样品由采购单位封存，以便材料进场验收。七、确定成交单位1、本次谈判为竞争性谈判方式谈判，谈判小组对谈判文件进行评审和比较，根据投标单位的实力、供货保障度、社会信誉、业绩、优惠条件等情况综合考虑，按综合评分法评定前三名为入围单位。2、评审结束后，在 2-7 个工作日内，采购单位将组织考察小组对入围单位进行考察，根据考察结果及与入围单位进行的最终谈判结果确定成交单位，采购单位将就此发出成交通知书。3、成交通知书发出后，采购单位将及时通知其它未成交单位，并退
28、回投标保证金（不计利息） 。4、采购单位确定成交单位后，由采购单位与成交单位签定合同，且直接与生产厂家签订合同。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方山东香驰置业香驰花苑防火门竞争性谈判评委综合评分原则项目单项总分数打分原则投标报价50满足竞争性谈判各项技术要求，去掉最高和最低报价后的平均报价作为评标价，与评标价相同的报价得 40 分。最终报价比评标价每高 1 %扣 1 分，最多扣 10 分；每低 1 %加 1 分最多加 10 分。超出此范围的报价得 20 分。类似工作经验8在山东省内承担过同
29、类工程，并已经投入正常使用且竣工前没有出现任何质量问题得 4 分。投标人应能提供出相应的合同原件，每有一份得 2 分，最多得 8 分。质量保障10所供产品质量标准满足国家、地方性规范及相关行业标准要求的 7分；质量标准高于国家、地方性规范及相关行业标准要求的 810分；低于以上要求的 0 分。企业信誉6根据投标人提供的企业上三年度供货项目的业绩表，建设单位、管理公司对投标企业信誉及产品满意程度分 4 个等级打分。优：6 分；良：4 分；基本满意：3 分；不满意：0 分。企业评价4企业近三年的财务状况（以会计事务所审核的资产负债表为准），装备情况，人员情况，经专家评委评审后得 04 分。质保期
30、10 根据能否提供及时优质的保修服务，质量保证及应急保修时间安排-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方承诺及售后服务合理满足施工及售后服务要求情况等，分 4 个等级打分。优：10分；良：8 分；中：5 分；差：3 分。供货期保障度6供货期能满足发包人及总包单位施工进度要求的 03 分；对所购产品一次进场数量能满足发包人需求或有其他优惠条件的 03 分。业主考察6 根据业主考察情况酌情打 1-6 分。八、供货期要求1、生产工期：防火门制作安装合同签订后，根据招标人提供的产品供货计划书 （含产品型
31、号、规格、数量及开启方向等）制作，二十五个日历天内将招标人所需产品按进度分批次运达招标人施工现场。2、安装工期：在具备安装条件下，低层和小高层单栋工期为 10 个日历天，高层单栋工期为 20 个日历天（具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准，甲方需提前三天书面通知乙方） 。3、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气、与其它工程等工序配合所需时间在内。4、施工进场时间：自开工令发出之日起逾期 3 天仍未进场施工的，招标人有权解除合同，对招标人造成损失的，中标人承担相应的违约责任。九、质量保修1、本工程的保修期为两年，保修期自工程全部完工
32、经甲方和消防部门验收合格并取得消防验收合格意见书，并正式移交小区物业管理公司之日起计算。2、在保修期内，乙方应对工程质量负责。因工程施工质量缺陷而造成返修，其费用由乙方负责；因乙方工程质量缺陷造成甲方、使用人或第三方人身及财产损害的，由乙方负责赔偿。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方3、质量保修期内，出现质量问题，乙方应在接到物业管理通知后四小时内到现场勘察，并在 24 小时内进行免费维修，如不能在 24 小时内维修完毕的，应在甲方或小区物管书面确定的时间内维修完毕；通过维修不能解决问题的
33、，乙方须在 24 小时内免费更换安装完毕。在上述约定的时间范围内乙方未能及时维修的，甲方可以委托第三人进行维修，因此发生的费用及责任由乙方承担。4、保修期内，发生严重影响使用功能的质量缺陷时，甲方有权直接安排第三方进行抢修，发生的费用及责任由乙方承担。5、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由乙方承担全额赔偿责任。十、投标文件部分格式法定代表人资格证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人，特此证明。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方投标单位： （盖章）日期： 年 月 日授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系（供应商名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为全权代表，参加 （采购人名称）的 项目（项目名称）采购询价活动，项目编号为： 。代理人全权代表我所签署的本工程已递交的报价文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： -专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需 -文档下载最佳的地方报价单位： （盖章） 法定代表人： （签字盖章）授权委托日期： 年 月 日被授权人身份证复印件
