1、房地产融资模式详解2015年 11月xxxxx房地产开发有限公司（本报告内容鉴于笔者知识广度不够，如有不对之处，请联系经营管理部补充、修改）- 2 - 房地产融资模式简析 内部融资主要包括： 转让出租固定资产、出售流动资产等方式。股权融资主要包括： IPO、买壳上市、上市再融资、私募、 REITS、项目合作、房地产企业兼并等方式。 债权融资主要包括： 企业债券、银行贷款、委托贷款、信托贷款等。其他融资主要包括： 房地产预售、融资租赁、建筑企业垫资等。一、 房地产融资分类房地产企业融资外部融资内部融资股权融资债权融资其他融资- 3 - 房地产融资模式简析 二 、 房地产融资具体方式1. 银行贷款
2、2. 房地产信托融资3. 保险投资计划4. 国内 IPO5. 境外 IPO6. 买壳上市7. 造壳上市8. 借壳上市9. 存托凭证（ DR）上市10. 中国预托证券11. 上市再融资12. 房地产基金 REITS13. 房地产公司私募14. 房地产项目股权合作15. 房地产企业债券16. 房地产企业收购和兼并17. 房地产典当18. 委托贷款19. 商品房预售（购房贷款）20. 融资租赁21. 夹层贷款 22. 建筑企业垫资23. 卖方信贷24. 房地产证卷化25. 前沿货币合约26. 房地产辛迪加27. 通过保函和信用证融资28. 反向抵押贷款29. 权证30. 其他融资方式票据贴现、股票和债券抵押- 4 - 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析 房地产融资模式简析
