1、中 府 函 2017202 号中山市人民政府关于中山市东凤镇中心区控制性详细规划调整启动调整的批复东 凤 镇 人 民 政 府 ：东 凤 镇 关 于 申 请 启 动 中 山 市 东 凤 镇 中 心 区 控 制 性 详 细 规 划调 整 的 请 示 （东 凤 府 201634 号 ）收 悉 。经 研 究 ，批 复 如 下 ：一 、依 据 城 市 、镇 控 制 性 详 细 规 划 编 制 审 批 办 法 ，你 镇 申 请对 中 山 市 东 凤 镇 中 心 区 控 制 性 详 细 规 划 调 整 进 行 调 整 的 启 动 程序 符 合 法 定 程 序 ，按 照 中 山 市 东 凤 镇 中 心 区 控
2、 制 性 详 细 规 划 调 整 调 整 论 证 报 告 会 的 专 家 意 见 和 有 关 结 论 ，原 则 同 意 启 动 中 山 市 东凤 镇 中 心 区 控 制 性 详 细 规 划 调 整 （简 称 控 规 ）调 整 ，调 整 成 果 命名 为 中 山 市 东 凤 镇 中 心 区 控 制 性 详 细 规 划 ，并 以 报 批 年 份 标 明版 次 。二 、上 述 控 规 调 整 过 程 中 ，要 充 分 核 实 用 地 功 能 调 整 地 块的 权 属 情 况 和 片 区 公 共 服 务 设 施 情 况 ，做 好 与 已 出 让 建 设 用 地 合同 约 定 的 规 划 条 件 的 衔
3、 接 ，不 得 随 意 改 变 用 地 性 质 、容 积 率 等 强 制性 规 划 条 件 ，对 涉 及 用 地 功 能 调 整 的 地 块 ，应 提 供 土 地 权 属 证 明 文件 ，并 书 面 征 询 相 关 利 害 关 系 人 意 见 。中 山 市 人 民 政 府三 、你 镇 应 尽 快 组 织 编 制 上 述 控 规 调 整 方 案 ，认 真 贯 彻 中山 市 人 民 政 府 办 公 室 关 于 加 强 城 市 总 体 规 划 实 施 管 理 的 通 知 （中府 办 201341 号 ）要 求 ，在 控 规 调 整 过 程 中 不 得 占 用 基 本 农 田 ，不 减 少 总 绿 地
4、 规 模 ，确 保 上 述 调 整 与 我 市 城 市 总 体 规 划 、土 地 利 用总 体 规 划 、“三 规 合 一 ”成 果 、城 市 生 态 控 制 线 划 定 规 划 等 相 关 规 划的 衔 接 一 致 ，确 保 规 划 各 项 内 容 符 合 中 山 市 城 乡 规 划 技 术 标 准 与准 则 的 要 求 。四 、上 述 控 规 调 整 方 案 要 进 一 步 完 善 公 共 设 施 、市 政 设 施 、道 路 系 统 及 绿 地 系 统 规 划 ，并 按 法 定 程 序 对 修 改 （调 整 ）后 方 案 进行 审 查 报 批 。报 批 材 料 中 应 当 附 具 规 划 地 段 利 害 关 系 人 （含 市 国 土资 源 局 、交 通 发 展 集 团 、城 建 集 团 ）意 见 及 处 理 结 果 。中 山 市 人 民 政 府 2017 年 3 月 24 日 公 开 方 式 ： 主 动 公 开抄 送 ：市 发 展 改 革 局 ，国 土 资 源 局 ，环 境 保 护 局 ，住 房 城 乡 建 设 局 ，交 通运 输 局 ，公 路 局 ，水 务 局 ，农 业 局 ，城 乡 规 划 局 ，城 建 集 团 ，交 通发 展 集 团 。
