1、 徐 州 师 范 大 学 科文 二期实 验 楼 、办 公 楼 、 学 生 宿舍 楼 工 程 监 理 招 标 文 件 项目编号： 2009G03007 项目 名 称 ： 科 文 学 院 二 期 实验楼 、 办 公 楼 、 学 生 宿 舍 楼工程监理 招 标 人： 徐州师范大学 徐 州 师 范 大 学 招投 标 办 公室 二 零零 九年四 月九 日 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 1 页 第一章 投标须知 前 附表 序号 内 容 规 定 1 工 程 综 合 说 明 工 程名 称： 徐州师范
2、大 学科文学院二期 实验楼、办公楼、学生宿舍楼工程监理 建 设地 点： 徐州师范大 学科文 学院二期建设 场内 质 量标 准： 徐州 市优质 工程 监理 工 期： 实验楼 、 办公楼、 学生宿舍楼建设工期分别为 360、250、375 日历 天（要求在 2009 年 7 月 10 日前竣工） ，相应监理工期均包含前期 设计、施工 工期，至竣工验收合格后顺延两年 止。 标 段划 分： 本工程共分 为 二个标段，具体如下 表： 标段 工 程名 称 结 构层 次 建 筑面 积（M2 ） 第一标段 实验楼、办公楼 框架六层 13000 第二标段 学生宿舍楼 框架六层 25000 2 委 托 监 理 的
3、 范 围 及 监 理 业 务 ： 设 计 阶 段 的 质 量、 投 资 控 制 及 施 工 阶 段的 质 量 、 进度、投资控制，安全 生产监督管理、合同、 信息等方面的协调管理 ，竣工验 收合格后两年内的 维护监理服务。 3 投 资额 ： 总投资约 4000 万元，各标段最终 投资额以土建安装中标价为准 。 4 投 标有 效期：45 天（ 日历天） 。 5 投 标文 件份数 ： 正本壹 份，副本肆份 6 1 、投 标文件 递交 时间 ：2009 年4 月21 日 14 时起至14 时30 分 止。 2 、投 标文件 递交 地点： 徐州市铜山新区上海 路 101 号 徐州师范大学泉山校区 14
4、 号楼407 室 3 、有 关费用 递交 时间与 地点 ： 同上 4 、开 标时间 ： 2009 年4 月 21 日14：40 分始，按标段先后顺序 开标、评标 5 、联 系人： 吴老师 联系电话： 0516-83536959 7 有 关费 用：1 、 投 标保证 金： 每标段 5000 元，接受现金或银行汇票，不接受 电 汇和支票。2、 标书费： 投报一个标段200 元 ； 投报两个标段300 元， 必须采用 现金支付。3 、中 标服务 费 ： 合同监理费 总额 的0.5。 8 有 关 说 明 ： 投 标 人 必 须 具 备 不 低 于 房 屋 建筑 工 程 监 理 乙 级 资 质 资 格
5、。 投 标人 可以投标一个标段或所 有标段，但要求按标段 分别进行报价 ； 投 标 人 必 须 按 标 段独立配备总监和监理 人员，如 投 标人同时投标 两个标段，两个标段 的总监可 为同一人，但监理人员必须另行配备 ； 总监与监理人员在中标后不能更换。 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 2 页 一、总 则 （ 一） 工程概 况 1 、委托监理的范围及内容：见投标须知前附表。 2 、 招标人提供现场办公条件 （包括交通、 住 宿等） ： 提供办公室一间， 办公桌椅 3 套，其它 方面条件
6、自理。 3 、 按照 中华人民共 和国招标投标法 、 徐州市工程建设监理招 标投标实施办法 及有关规定， 对上述工程 采用 公开招标 招标方式选定监理单位。 （ 二） 投标人 资格 审查标 准 1 、投标申请书； 2 、企业法人营业执照（副本） ，投标人必须具有独立法人资格； 3 、企业 资质等 级 证书 ，投标人 必须具 备 不低 于 房屋建 筑工程 专 业 乙 级监理 资质； 4 、总监理工程师资格证书 ：在本企业注册的国家注册监理工程师； 5 、 监理业务手册 （ 三） 投标费 用 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的 所有费用。 无论投标结 果如何， 招标 人对此费用概不负责。 二
7、、招标文件 （ 四） 招标文 件的 组成 本文件及 所有 按第（ 五 ）条经 徐 州师范 大学 招投标办 公室 备案 后 发出的补 充通 知。 （ 五） 招标文 件的 澄清 1 、投 标人对 招标文 件 如有疑 义或疑 问需要 澄 清，必 须以书 面形式 在 收到招 标文件 后 2 工作日内报送招标 人。招标人应当按第（六）条予以解答。 2 、 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、 解释和结论， 招 标人概不负责。 投 标 人 由 于 对 招 标 文 件 的 任 何 推 论 和 误 解 以 及 招 标 人 对 有 关 问 题 的 口 头 解 释 所 造 成 的实验楼 、办 公楼 、学 生
8、宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 3 页 后果，均由投标人自负。 （ 六） 招标文 件的 修改 1 、招 标人对 已发出 的 招标文 件进行 必 要的 澄 清或者 修改的 ，应当 在 招标文 件要求 提交投标文件截止时间至少三 日 前 ， 以 公告形式（ 在 徐 州 师 范 大 学 主 页 http:/ “招标信息” 栏） 通 知所有 招标文件收受人， 该澄清或者修改 的内容为招标文件的组成部分。 2 、招 标人收 到潜在 投 标人报 送的有 关要求 答 疑文件 后，应 进行归 纳 汇总， 召集有 关部门进行答疑，
9、 编制 答疑纪要， 并以书面形 式在投标截止时间至少三 日前对潜在投标 人给予明确答复。 3 、为 使投标 人在编 制 投标文 件时将 补充通 知 和修改 的内容 考虑进 去 ，招标 人可以 延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明） 。 4 、招 标文件 及 其澄 清 或者修 改的内 容，应 加 盖招标 人 印章 ，经 徐 州 师范大 学 招投 标办公室 备案后方可发出。未经 徐州师范大学招投标办公室 备案的补充文件一律无效。 三、投标报价 （ 七） 投标报 价内 容 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费 用。 （ 八） 投标报 价 投标人应根据本工程的
10、 招标价和监理工作量， 参照国家 （发改价格2007670 号文 件） 及市物价行政管理部门规定的相应监理费取费标准 （徐价服2007127 号文件） 自 主报价 。 四、投标文件 （九）投 标文件 应包括 下列第 1、2 、3 、4 、5、6 、7、8 条内 容 ，投标 人无 论是否中标，投标文件概不退还。 1 、投标书（附 件二）； 2 、工程建设监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方 法； 3 、 计 划 投 入 的 主 要 检 测 设 备 、 仪 器 一 览 表 或 委 托 有 关 单 位 进 行 检 测 的 协 议 （附 件四）； 4 、 企业营业执照、 企 业监理资质证书
11、复印件 ， 监理人员一览表 （包 括性别、 年龄、实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 4 页 职务、职称、专业、岗位证号等） （ 附 件三）； ； 5 、 为本工程配备的总监及监理人员一览表 （包括性别、 年龄、 职务、 职称、 专业、 岗位证号等） （格式按附 件三 ） 6 、近三年来监理工程一览表； 7 、近 两年来 的工作 业 绩、获 得的各 种荣誉 的 证明材 料（装 订复印 件 ，开标 时须提 供证书和文件的原件以供核对） ； 8 、监理人员的岗位证书复印件，主要监理人员的监理经
12、历； 9 、其他： （ 十） 投标文 件的 编制 投标人必须使用 招标文件提供的文件表 格式 ， 但可以按同样格式进行扩展。 投标文 件应统一使用A4 纸。 1 、投 标文件 正本必 须 书写或 打印， 副本可 以 复印， 其正、 副本都 应 装订成 册，并 在封面上正确标明“正本” 、 “副本”字样。 2 、全 套投标 文件应 无 修改和 行间插 字。如 有 修改， 须在修 改处加 盖 投标人 法定代 表人或其代理人的印鉴。 （ 十一 ）投标 保证 金 1 、 投标保证金可采用现金、 支票 、 银行汇票， 其数额应当不高于合同总价的 2。 本招标文件要求为 现金 或银行汇票 方式， 金额为
13、伍仟 元， 与提 交投标文件 同时交 到徐州师范大学招标办 。 2 、未中标人的投标保证金在确定中标人之后 等额退还。 3 、中 标人的 投标保 证 金 自动 转为履 约合同 保 证金， 在监理 的工程 经 竣工验 收合格 后7 日内，全额退还（无息） 。 4 、投标 人出 现下列 情 况之一， 经 徐州 师范 大学招投 标办公 室 核 准，招标 人有 权取消其中标资格，并没收其投标保证金。 （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保 证金； （3）中标人无正当理由拒绝签订合同。 （ 十二 ）履约 保证 金 1 、按第（十一）条； 2 、提 交
14、履约 保证金 的 期限。 无论采 取何种 方 式提交 的履约 保证金 ， 均应在 签订合 同前提交。 3 、招标人应同时向中标人提供与履约保证金同额的监理费支付担保。 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 5 页 五 、 投 标 文 件 密封 和 递 交 （ 十三 ）投标 文件 的密封 与标 志 1 、 投标人应将投标文件的正本和副本密封， 封袋上应写明招标人名称、 项目编号、 工程名称、投标人名称。 2 、所 有投标 文件都 必 须在封 袋骑缝 处以显 著 标志密 封，并 加盖投 标 人法
15、人 印章和 法定代表人或其代理人印章。 3 、投标人违反上述 规定，其投标文件将被拒绝，并原封退还。 4 、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 （ 十四 ）投标 截止 时间 投标人须按前附表中规定的投标文件递交地点、 在截止时间之前将投标文件递交给 招标人。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回其投标文件。 六、 开 标 （ 十五 ）开标 会 1 、开 标会议 在 我校 监 督部门 监督下 ，由招 标 人按前 附表规 定的时 间 和地点 组织召 开， 邀请所有投标人参加。 参加开标的投标人代表 （即法定代表人或其代理人） 应签名 报到，以证明其出席开标会议。 2 、投标人法定代表人或其代理
16、人 均未参加开标会议的将 视为自动弃权。 3 、投标人在开标会议上应出示以下证件的原件： （1） 资格证 明材料 ： 企业法 人营业 执照副 本 、企业 资质证 书副本 、 总监理 工程师 在本企业注册的国家 注册监理工程师资格证书 ； （2） 法定代 表人参 加 会议时 ，需出 示法定 代 表人证 书或其 身份证 ； 投标代 理人须 出示授权委托书，同时出示 本人身份证； （3）各项获奖证书 或文件。 七、 评 标 、定 标 在 我校监督部门监督 下进行。 评标由招标人依法组建的评标 专家组负责，采用 综 合评 标法 评标定标 。 定标由 评标专家组 提出书面评标报告，并推荐 中标候选人，择
17、优确定中标人 。 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 6 页 （ 十六 ）本工 程的 评标办 法 1 、评标组织 按照 中华人 民共 和国 招标投 标法 及“ 徐建 发（2001 ）33 号 ”文 的规定 成立评 标专家组 。 评标专家组成员由五人组成， 其中招标人代表 一人， 评标专家四人。 评标专 家采取在 校评标专家库中随机抽取的方式确定。 与投标人有利害关系的不得进入本工程 的评标 专家组。评标专家组 成员的名单在中标结果确定前应当保密。 2 、评标办法 本工程评标 采用综合评标法
18、。 参照苏建监 （1996）658 号 江苏省工程建设监理招 标投标 实施办 法和 徐 建委发 （2000）97 号 徐州 市工程 建设项 目 监理评 标细则 以 及徐建 委发（2001 ）44 号 徐州市 工程建 设 监理招 标投标 实施办 法 制定 评分细 则如 下： 本 工程 评分标 准及 细则： 分 值设 定： （1）评分项目基本分值 a 、 报价 30 分 b、质量与工期控制 5 分 c 、 业绩 10 分 d、 信誉 10 分 e 、 服务 5 分 f 、监理人员配备 12 分 g 、 计划投入的检测设 备 5 分 h、 监理大纲 13 分 i 、总监理工程师资历 10 分 ( 一
19、) 报价 由 投标人依据工程实际情况 ，结合自身条件 自主报价，总分 30 分。 （二） 质量与工期 符合本 招标文件要求者 ，最高得分 5 分；不符合本招标文件要求者不得分。 （三） 业绩、信誉 、服务 根据证明材料打分， 其中业绩一项最高得分 10 分， 信誉一项最高得分 10 分， 服务 一项最高得分 5 分。 （四） 监理人员配备 要求 配备的监理人员合理 、 专业为本工程主导专业 ， 具备上岗证。 同 时参考 监理人 员职称、学历、类似工作经历以及个人业绩进行综合打分，最高 得分 12 分。 （五） 、检测设备 投入的检测设备配置基本满足本工程检测要求 ， 设备配置齐全， 完全 满足
20、本工程检实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 7 页 测要求的最高得 分 5 分。 （六） 、监理大纲 a 、项目目标、范围、任务和依据明确具体，符合招标文件要求，最高 得分 1 分。 b 、项目监理组织形式合理、结构清晰、人员责任明 确，最高得分 3 分。 c 、 质量控制措施得力，最高 得分 4 分。 d 、进度控制措施得力，最高 得分 3 分。 e 、 投资控制措施得力，最高 得分 2 分。 以上五项如有缺项该项不得分。 （七） 、总监工程师资历 主要参考参加本工程投标的总监工程师的职
21、称、 学历、 工作经历、 业 务水平、 管理 能力、取得的实绩、受过的奖惩、社会评价等 因素打分 。该项最高得分 10 分。 （ 十七 ）本工 程的 定标办 法 评标专 家组 在 完成评 标后， 应当提 出书面 评 标报告 ，对各 投标人 按 得分高 低次序 排出名次，并推荐 1 名投标人为中标候选人： (1) 当有效投标人为七 家及以上 时，评标专家组 应推荐 3 名有排序的中标候选人， 并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人； (2) 当有效投标人为五 家或六家时， 评标专家组 应推荐 2 名有排序的中标候选人， 并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人； (3) 当有效投标
22、人为三 家或四家时， 评标专家组 只能推荐一个中标候选人， 并由招 标人当场确定中标候选人为中标人。 当投标人总得分出现并列第一的情况时，投标人 资质高者为中标人。 （ 十八 ）无效 标书 的判定 投标文件有下列情况之一的，为无效投标文件，不再参加评标： 1 、投标文件未密封；或者虽密封，但未 按规定；或有明显拆封现象； 2 、投标文件未加盖投标人法人章，未经法定代表人或其代理人签署； 3 、如有授权，未提供合法、有效的授权委托书原件； 4 、未 按招标 文件规 定 的格式 、内容 和要求 编 制，关 键内容 字迹潦 草 、模糊 ，无法 辨认； 5 、未对招标文件的实质性要求和条件 作出响应
23、； 6 、未按照招标文件要求的方式、 全额提交投标保证金； 7 、投 标人在 一份投 标 文件中 ，对同 一招标 项 目有两 个或多 个报价 ， 且未书 面声明 以哪个报价为准； 8 、投 标人的 法律地 位 和拟派 出的总 监工程 师 、监理 工程师 人选与 资 格预审 的结果实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 8 页 发生实质性的改变； 无效投标文 件的判定， 必须经 评标专家组半数以上成员通过， 并 经我 校招投标办公 室核准。 （ 十九 ）投标 文件 的澄清 1 、评 标专家 组
24、可以 要 求投标 人对投 标文件 中 含义不 明确的 内容作 必 要的澄 清或者 说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 2 、在 投标文 件的审 查 、澄清 、评价 和比较 以 及合同 订立过 程中， 投 标人对 招标人 和评标专家组 施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。 3 、违 反中 华人民 共 和国招 标投标 法第 五 十条、 第五十 二条、 第 五十三 条、第 五十四条、 第五十五条、 第五十七条、 及招标文件 （十一） 第 4 款和有关 规定的， 也将 被取消中标资格。 八、 合同订立 （ 二十 ）办理 中 标通 知书 定标后，招标人于
25、15 日内发出中标通知书 。 （ 二十 一）订 立合 同 中标通知书发出后三天内招标人和中标人应根据中华人民共和国招标投标 法 、 中华人民共和国合同法 ，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 （ 二十 二）合 同书 写 本合同书的书写应由同一人来完成， 不得前后 由不同人笔迹、 不同颜 色的笔来书写。 如非打印稿件， 一律使用钢笔、 签字笔书写， 须字迹清楚。 禁止使用圆珠笔、 铅笔、 纯 蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。 第二章 合同主要条款 中标 监理单位应按照 “公正、 独立、 自主” 的原则， 开展工程建设监理工作， 公平 地维护项目法人和被监理单位的合法权益。 实行总监工程
26、师负责制。 一 、主 要监理 业务 ：监理 的范 围和内 容 设计阶 段的质 量、投 资 控制及 施工阶 段的“ 三 控制、 两管理 、一协 调 ” 。 设 计与 施实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 9 页 工过程中的质量、 进度、 费用控制 ， 安全生产 监督管理 ， 合同、 信息 等方面的协调管理。 二 、双 方的权 利和 义务 执行通用条款以及徐州市工程建设监理条例第二章和第三章 。 三 、业 主提供 的现 场办公 条件 提供办公室一间，办公桌椅 3 套，其它生活方面条件自理。 四
27、 、监 理费的 计取 与支付 无预付款。 按进度分期支付 ， 建筑工程的基础完成后付至合同总款的 10； 建筑 主体工程完成后付至合同总款的 50；工程 竣工后付至合同总款的 80 ；决算结束后 付至合同总款的97。 余款 3作为质保金， 如无服务质量方面问题 ， 自竣工验收合格 日起满两年一次性付清。 五 、工 期控制 在满足质量要求的前提下，确保工程在 招标文件要求的 时间内竣工。 六 、质 量控制 按国务院第 279 号令 建设工程质量管理条例 以及有关规范规定， 确保工程 质量 验收达到 徐州市优质工程标准 。 七 、造 价控制 应严格 控制工 程造 价，在 工程变 更和 工程 付款时
28、 独立签 署监 理意 见，但 有关工 程变更影响到工程造价的增减、材料品种确定或代换必须事先征得 招标方 的认可。 八 、有 关规定 中标监理单位 不得将监理业务转包或分包。 九 、违 约责任 按照 中华人民共和国招标投标法 、 建设工程质量管理条例 、 工程建设监理规 定等有关法律、法规的规定 执行。 十、 双 方约定 的其 它事项 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 10 页 第二章 技 术 资 料 及附 件 （ 附 件 一） 授 权 委 托 书 本授权委托书 声明 ： 我 （姓名）
29、系 （投 标 人 单 位 名 称 ）的法 定 代 表 人 ， 现授权 委 托 （ 单 位 名称） （姓名） 为我的 代 理人，以 本公司 的 名义参加 监理工程的投 标。 授权委托 人 所签署的 一切文 件 和处理与 之有关 的 一切事务 ，我均 予 以承 认。 代理人无 转委权 ， 特此委托 。 代理人： 性别： 年龄： 投标人（ 法人印 章） ： 法定代表 人（印 章） ： 年 月 日 附： （代理人 身份证 复 印件粘贴 处） 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 11 页 （ 附 件
30、二 ） 投 标 书 ： （ 一 ）根 据已 获取 的 徐 州师 范大学 2009G03007 工 程 建设 监理 项目 招 标 文 件 ， 按 照 【 中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 】 及 有 关 规 定 ， 我 单 位 经 考 察 现场和研 究招标 文 件后， 对 （工程名称） 做出监 理 费报价如 下：所有监理费为 工程 总 造 价的 。 （二）质 量控制 达 到 。 （三）工 期控制 在 日历天内。 （四）我单 位将严格按监理人 员执业守则，按国 家相关法律、法规 及我 方 制 定 的 监 理 规 划 、 细 则 进 行 监 理 ， 在 保 证 质 量 、 安 全 的
31、前 提 下 ， 确 保 工 程按期交 付。 （五）贵单 位的招标文件、中 标通知书和本投标 文件 均为 约束我们 双方 合同的 组 成部分 。 投标人（ 法人印 章 ）或投标 专用章 ： 法定代表 人或代 理 人（印章 ） ： 投标人授 权代表 签 字： 年 月 日 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 12 页 （ 附 件三 ） 监理人员一览表 职务 姓名 性 别 年 龄 职称 岗位证号 学历 专业 备注 实验楼 、办 公楼 、学 生宿 舍楼工 程监 理 监理 招标 文件 徐州师 范大 学招 标办 徐 州市 铜山 新区 上海 路 101 号 第 13 页 （ 附件 四） 计 划 投 入 的 主 要检 测 设 备 一 览 表 序号 设备或仪 器名称 型号 规格 数量 国别 产地 备 注
