1、建筑企业材料管理JIANZHU QIYE CAILIAO GUANLI,新世纪高职高专工程管理类课程规划教材,周转材料及工具管理,9.1 周转材料的管理,9.1.2 周转材料的分类 1.按周转材料的自然属性分 （1）钢制品。如钢模板、钢管脚手架等。 （2）木制品。如木脚手架、木跳板、木挡土板、木制混凝土模板等。 （3）竹制品。如竹脚手架、竹跳板等。 （4）胶合板。如竹胶合板、木制胶合板等。,9.1 周转材料的管理,1.按周转材料的使用对象分 （1）混凝土工程用周转材料。如钢模板、木模板、竹胶板等。 （2）结构及装饰工程用周转材料。如脚手架、跳板等。 （3）安全防护用周转材料。如安全网、挡土板等
2、。,9.1 周转材料的管理,9.1.3 周转材料管理的内容,周转材料的使用管理,周转材料的养护管理,周转材料的维修管理,周转材料的改制管理,周转材料的核算,9.1 周转材料的管理,9.1.4 周转材料的管理方法 周转材料管理方法有很多，如租赁法、费用承包法、实物量承包法等。 1.周转材料租赁管理方法。 （1）租赁的概念 租赁是指在一定期限内，产权的拥有方向使用方提供材料的使用权，但不改变所有权，双方各自承担一定的义务，履行契约的一种经济关系。实行租赁制度必须将周转材料的产权集中进行统一管理，这是实行租赁制度的前提条件。,9.1 周转材料的管理,（2）周转材料的租赁管理的内容 应根据周转材料的市
3、场价格变化及摊销额度要求测算租金标准，并使之与工程周转材料费用收入相适应。其测算方法是： 式中管理费和保养费均按周转材料原值的一定比例计取，一般不超过原值的2%。,9.1 周转材料的管理,签订租赁合同，在合同中应明确以下内容：明确租赁的品种、规格、数量，并附有租用品明细表以便查核；明确租用的起止日期、租用费用以及租金结算方式；规定使用要求、质量验收标准和赔偿办法；明确双方的权利和义务；违约责任的追究和处理。,9.1 周转材料的管理,考核租赁效果。,9.1 周转材料的管理,考核租赁效果。,9.1 周转材料的管理,（3）周转材料租赁核算的内容 周转材料的租用:项目确定使用周转材料后，应根据使用方案
4、制定需要计划由专人向租赁部门签订租赁合同，并做好周转材料进入施工现场的各项准备工作，如存放及拼装场地等。租赁部门必须按合同保证配套供应并登记周转材料租赁台帐，见表9-1。,9.1 周转材料的管理,周转材料的验收和赔偿。租赁部门应对退库周转材料进行外观、数量、质量验收。如有丢失损坏应由租用单位按照租赁合同规定赔偿。赔偿标准一般可参照以下原则掌握：对丢失或严重损坏（指不可修复的，如管体有死弯，板面严重扭曲）按原值的50%赔偿；一般性损坏（指可修复的，如板面打孔、开焊等）按原值的30%赔偿；轻微损坏（指不需使用机械修复的）按原值的10%赔偿。租用单位退租前必须清除混凝土灰垢，为验收创造条件。,9.1
5、 周转材料的管理,周转材料的租金结算。租金的结算期限一般自提运的次日起至退租之日止，租金按日历天数考核，逐日计取，按月结算。租用单位实际支付的租赁费用包括租金和赔偿费两项。,9.1 周转材料的管理,（1）周转材料的承包费用的确定 周转材料的承包费用的收入。承包费用的收入即是承包者所接受的承包额。承包额有两种确定方法，一种是扣额法，另一种是加额法。扣额法指按照单位工程周转材料的预（概）算费用收入，扣除规定的成本降低额后剩余的费用；加额法是指根据施工方案所确定的使用数量，结合额定周转次数和计划工期等因素所限定的实际使用费用，加上一定的系数额做为承包者的最终费用收入。所谓系数额是指一定历史时期的平均
6、耗费系数与施工方案所确定的费用收入的乘积。,9.1 周转材料的管理,公式如下：,周转材料的承包费用的支出。承包费用的支出是在承包期限内所支付的周转材料使用费（租金）、赔偿费、运输费、二次搬运费以及支出的其他费用之和。,9.1 周转材料的管理,（2）周转材料的费用承包管理办法的内容,周转材料的承包协议的签订,周转材料的承包额的分析,周转材料的费用承包的准备,9.1 周转材料的管理,（3）周转材料的费用承包效果的考核 周转材料的承包期满后要对承包效果进行严肃认真的考核、结算和奖罚。 在使用数量既定的条件下努力提高周转次数； 在使用期限既定的条件下，努力减少占用量。同时应减少丢失和损坏数量，积极实行
7、和推广组合钢模的整体转移，以减少停滞、加速周转。,9.1 周转材料的管理,3.周转材料的实物量承包 周转材料实物量承包的主体是施工班组，也称班组定包。它是指项目班子（项目经理部）或施工队根据使用方案按定额数量对班组配备周转材料，规定损耗率，由班组承包使用，实行节奖超罚的管理办法。 周转材料实物量承包是费用承包的深入和继续，是保证费用承包目标值的实现和避免费用承包出现断层的管理措施。,9.1 周转材料的管理,（1）定包数量的确定 模板用量的确定:根据费用承包协议规定的混凝土工程量编制模板配模图，据此确定模板计划用量，加上一定的损耗量即为交由班组使用的承包数量。公式如下：,9.1 周转材料的管理,
8、零配件用量的确定：零配件定包数量根据模板定包数量来确定。每万m2模板零配件的用量分别为： U型卡：140000件；插销：300000件； 内拉杆：12000件；外拉杆：24000件； 三型扣件：36000件；勾头螺栓：12000件； 紧固螺栓：12000件。,9.1 周转材料的管理,（2）定包效果的考核和核算 定包效果的考核主要是损耗率的考核。即用定额损耗量与实际损耗量相比，如有盈余为节约，反之为亏损。如实现节约则全额奖给定包班组，如出现亏损则由班组赔偿全部亏损金额。公式如下：,9.1 周转材料的管理,4.周转材料租赁、费用承包和实物量承包三者之间的关系 周转材料的租赁、费用承包和实物量承包是
9、三个不同层次的管理，是有机联系的统一整体。实行租赁办法是企业对分公司或施工队所进行的费用控制和管理；实行费用承包是分公司或施工队对单位工程或承包栋号所进行的费用控制和管理；实行实物量承包是单位工程或承包栋号对使用班组所进行的数量控制和管理，这样便形成了既有不同层次。不同对象的，又有费用的和数量的综合管理体系。因此，降低企业周转材料费用消耗应该同时搞好三个层次的管理。,9.1 周转材料的管理,9.1.5 几种常用周转材料管理方法 1.木模板的管理,(1) 制作和发放,(2) 保管,(3) 核算,9.1 周转材料的管理,2.组合钢模的管理 组合钢模是按模数制原理设计制作的钢制模板。主要优点有：重量
10、轻，便于搬运，使用灵活，配备标准，便于拼装成各种模型，通用性强。组合钢模主要由钢模板和配套件组成。其中钢模板视其使用部位分为平面模板、转角模板、梁腿模板、搭接模板等。 组合钢模板使用时期长，磨损小，再管理和使用中通常采用租赁的方法。租赁一般要进行以下工作：确定管理部门，一般集中在分公司一级；核定租赁标准，按日（旬、月）确定各种规格模板及配件的租赁费；确定使用中的责任，如使用者负责清理、整修、涂油、装箱等；奖惩办法的制定。,9.1 周转材料的管理,3.脚手架料管理 脚手架是建筑施工中不可缺少的重要的周转材料，脚手架的种类很多，主要有木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架、门式脚手架、角钢脚手架、金属吊篮
11、架等。其中木脚手架和竹脚手架限于资源问题，以及绑扎工艺落后，现已较少使用，大量使用的是各种钢制脚手架。 钢制脚手架的磨损小，使用期长，多数企业都采取租赁的管理方式（具体方法和钢模板类似），集中管理和发放，提高利用率。 钢制脚手架使用中的保管工作十分重要，是保证正常使用的先决条件。,9.1 周转材料的管理,9.1.6 降低周转材料租赁费的措施,1.正确确定出租方,2.正确确定租赁和归还的时间、数量,3.加快施工进度,4.做好现场管理工作,9.2 工具的管理,9.2.1 工具的概念 工具是人们用以改变劳动对象的手段，是生产力要素中的重要组成部分。 工具由于具有多次使用，在劳动生产能长时间发挥作用等
12、特点，因此工具管理的实质，是使用过程中的管理，是在保证生产适用的基础上延长使用寿命的管理。工具管理是施工企业材料管理的组成部分，工具管理的好坏，直接影响施工能否顺利进行，影响着劳动生产率和成本的高低。,9.2 工具的管理,9.2.2 工具的分类 1.按工具的价值和使用期限分类 （1）固定资产性工具。固定资产性工具，指使用年限1年以上，单价在规定限额（一般为1000元）以上的工具。如50t以上的千斤顶；测量用的水准仪等。 （2）低值易耗工具。指使用期限及价值均低于固定资产标准的工具。如手电钻、灰槽、苫布、搬手、灰桶等。这类工具量大复杂，约占企业生产工具总价值的60%以上。 （3）消耗性工具。指价
13、值较低（一般单价在10元以下），使用寿命很短，重复使用次数很少且无回收价值的工具。如铅笔、扫帚、油刷、锨把、锯片等。,9.2 工具的管理,2.按工具的使用范围分类 （1）专用工具。 （2）通用工具。 3.按工具的使用方式和保管范围分类 （1）个人随手工具。 （2）班组共用工具。 4.按工具的产权范围分类 按产权将工具划分为：自有工具、私有（个人拥有）工具、借入工具、租赁工具等。,9.2 工具的管理,9.2.3 工具管理的内容 1.工具储存管理 工具验收后入库，按品种、质量、规格、新旧残废程度分开存放。同样工具不得分存两处，成套工具不得拆开存放，不同工具不得叠压存放。制定工具的维护保养技术规程，
14、如防锈、防刃口碰伤、防易燃物品自燃、防雨淋和日晒等。对损坏的工具及时修复，延长工具使用寿命，使之处于随时可投入使用的状态。,9.2 工具的管理,2.工具发放管理 按工具费定额发出的工具，要根据品种、规格、数量、金额和发出日期登记入帐，以便考核班组执行工具费定额的情况。出租或临时借出的工具，要做好详细记录并办理有关租赁和借用手续，以便按期、按质、按量归还。坚持“交旧领新”、“交旧换新”和“修旧利废”等行之有效的制度，作好废旧工具的回收、修理工作。 3.工具使用管理 根据不同工具的性能和特点制定相应的工具使用技术规程和规则。监督、指导班组按照工具的用途和性能进行合理使用。,9.2 工具的管理,9.
15、2.4 工具的管理方法 1.工具租赁法 （1）建立正式的工具租赁机构，确定租赁工具的品种范围，制定有关规章制度，并设专人负责办理租赁业务。 （2）测算租赁单价。租赁单价或按照工具的日摊销费确定日租金额。 （3）工具出租者和使用者签订租赁协议（或合同）。 （4）根据租赁协议，租赁部门将出租工具的有关事项登入租金结算台账。 （5）租用期满后，租赁部门根据租金结算台帐填写租金及赔偿结算单。 （6）班组用于支付租金的费用来源是定包工具费收入和固定资产工具及大型低值易耗工具的平均占用费。,9.2 工具的管理,2.工具的定包管理方法 工具定包管理是“生产工具定额管理、包干使用”的简称。是指施工企业对其自有
16、班组或个人使用的生产工具，按定额数量配给，由使用者包干使用，实行节奖超罚的管理方法。 工具定包管理，一般在瓦工组、抹灰工组、木工组、油工组、电焊工组、架子工组、水暖工组、电工组实行。实行定包管理的工具品种范围，可包括除固定资产工具及实行个人工具费补贴的随手工具以外的所有工具。 班组工具定包管理是按各工种的工具消耗定额，对班组集体实行定包。,9.2 工具的管理,实行班组工具定包管理，需进行以下几步工作： （1）实行定包的工具，所有权属于企业 （2）测定各工种的工具费定额 （3）确定班组月度定包工具费收入 （4）企业基层材料部门，根据工种班组标准定包工具的品种、规格、数量，向有关班组发放工具 （5
17、）实行工具定包的班组需设立兼职工具员，负责保管工具，督促组内成员爱护工具和记载保管手册。 （6）班组定包工具费的支出与结算。,9.2 工具的管理,3.工具费津贴法 工具费津贴法是指对于个人使用的随手工具，由个人自备，企业按实际作业的工日发给工具磨损费。它利于增强使用者的责任心，使其爱护自己的工具。 4.临时借用法 对于定额包干以外的工具，可采用临时借用法。即需用时凭一定的手续借用，用完后归还。,9.2 工具的管理,9.2.5 劳动保护用品的管理 劳保用品指施工生产过程中为保护职工安全和健康必须的用品。它包括措施性用品，如安全网、安全带、安全帽、防毒口罩、绝缘手套、电焊面罩等；个人劳动保护用品，如工作服、雨衣、雨靴、手套等。应按各省市劳动条件和有关标准发放。 劳动保护用品的发放管理要求建立劳保用品领用手册；设置劳保用品临时领用牌；对损毁的措施性用品应添置报损报废单，注明损毁原因，连同残余物交回仓库。 劳动保护用品在核算上采取全额摊销、分次摊销或一次列销等形式。一次列销主要指单位价值很低、易耗的手套、肥皂、口罩等劳动保护用品。,谢谢观赏！,
