1、综合单价例题,例1如图所示场地需要平整，经计算无需运土，人工费按35元/工日计算，管理费12%，利润8%,风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,综合单价计算方法一,AA0024 人工平整场地直接费=3.792*139.48=528.908元管理费=528.908*12%=63.469元利润=528.908*8%=42.313元风险=528.908*3%=15.867元人材机价差=（35-22）*6.34*3.792 =312.537元合计=528.908+63.46
2、9+42.313+15.867+312.537 =963.094 元,综合单价计算,清单综合单价=清单综合合价清单工程量清单综合单价= 963.094 208.45=4.62元/,记得刚学定额时用的这道题，综合单价是3.12元/，为什么？,以前没有考虑人材机价差和风险费,工程量系数=（定额工程量定额计量 单位）/清单工程量工程量系数=3.792 208.45=0.01819直接费=0.01819*139.48=2.537元管理费=2.537*12%=0.304元利润=2.537*8%=0.203元风险=2.537*3%=0.076元人材机价差=（35-22）*6.34*0.01819 =1.4
3、99元综合单价=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499 =4.619元/ 4.62元/,有木有其他方法啊！,综合单价的计算方法,方法一，需要对清单项目的工作内容套消耗量定额，计算出其相应的直接费，并将各项直接费汇总，在此基础上求出管理费、利润，再考虑风险，可以求出清单项目所包括工作内容的清单项目的综合合价，最后将其除以清单工程量即可得到清单项的综合单价清单综合合价=相关定额项的直接费、管理费、利润、风险、价差清单综合单价=清单综合合价清单工程量,综合单价的计算方法,方法二：将清单项目的工作内容所包含的消耗量定额工程量除以清单工程量得到工程量系数，分别乘以所含消耗量定额基价并
4、计取管理费、利润、价差、风险，合计得综合单价工程量系数=（定额工程量定额计量 单位）/清单工程量综合单击=各项以工程系数为基础的直接费、管理费、利润、风险、价差,例2如图所示有草皮需要人工铲去，经计算需要余土外运60m，弃土运距80m，选择人工双轮车外运，人工费按35元/工日计算，管理费12%，利润8%,风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1 页 共 1 页,综合单价计算方法一,1、AA0015 双轮车运土50m内直接费=0.6*430.76=258.456元管理费=258.456
5、*12%=31.015元利润=258.456*8%=20.676元风险=258.456*3%=7.754元人材机价差=（35-22）*19.58*0.6 =152.724元小计=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724 =470.625元,综合单价计算方法一,1、AA0016 双轮车运土每增加50m直接费=0.6*88.88=53.328元管理费=53.328*12%=6.399元利润=53.328*8%=4.266元风险=53.328*3%=1.600元人材机价差=（35-22）*4.04*0.6 =31.512元小计=53.328+6.399+4.266+1.
6、6+31.512 =97.105元,综合单价计算方法一,AA0035 人工铲草皮直接费=3.792*49.28=186.870元管理费=186.870*12%=22.424元利润=186.870*8%=14.950元风险=186.870*3%=5.606元人材机价差=（35-22）*2.24*3.792 =110.423元小计=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423 =340.273元,综合单价计算方法一,AA0024 人工平整场地直接费=3.792*139.48=528.908元管理费=528.908*12%=63.469元利润=528.908*8%=42.31
7、3元风险=528.908*3%=15.867元人材机价差=（35-22）*6.34*3.792 =312.537元小计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094 元,综合单价计算方法一,合计= 470.625+ 97.105+ 340.273+ 963.094 =1 871.097 元清单综合单价=清单综合合价清单工程量清单综合单价=1871.097208.45=8.98元/,综合单价计算方法二,谁愿意上来计算,例2综合单价计算-某基础平面图,基础断面图,7,1,2,4,3,5,6,费用,某基础平面图如图所示，土壤类型：三类土。取弃土运距：85
8、m，双轮车运土室内回填至室内零标高，回填要求：松填。人工单价58元/工日，标准红砖370元/千匹，砌筑用混合砂浆，单价110元/m，,费用,C10混凝土325元/m， C25混凝土单价375元/m。C20混凝土单价355元/m。钢筋不分型号按395元/t。其他材料费按定额费用，定额中混合砂浆单价98.2元/m如有机械，机械单价不足60元/台班按60元/台班计算各种费率按重庆费用定额最高限价计取，管理费9.3%，利润2.8%，风险费按3%计取。,尺寸,砖墙体用5混合砂浆砌筑，1为9002400.MLC的门尺寸1000 mm2400mm，窗的尺寸900mm 1500。C1为1200 mm1500m
9、m。C2为1500mm 1500mm。门窗上部均设过梁，断面为240200，长度按门窗洞口宽度每边增加250；外墙均设圈梁(内墙不设)断面为240240，板厚100mm。过梁C20预制，圈梁和板C25现浇砼。,要求,1）编制挖基础土方、土方回填、砖基础、基础垫层、砖墙砌筑、预制过梁、现浇混凝土圈梁、现浇混凝土板、钢筋等分项工程的工程量单价并计算综合单价，计算措施费等各项基本费用，并最终求出报价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 2页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 3页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 4页 共 5 页,工程名称
10、： 土建工程 第 5页 共 5 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 3 页,工程名称： 土建工程 第 2页 共 3 页,工程名称： 土建工程 第 3页 共 3 页,综合单价计算,010101003001 挖基础土方 AA0003人工挖沟槽工程量系数=50.37/100/ 32.23=0.01563直接费=0.01563*1482.36=23.169元管理费=23.169*9.3%=2.155元利润=23.169*2.8%=0.649元风险=23.169*3%=0.695 元人材机价差=(58-22)*67.38*0.01563=37.913元小计=23.469+2.155+
11、0.649+0.695+37.913 =64.88元/m,综合单价计算,010101003001 挖基础土方AA0015双轮车运土50m内工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.00477430.76=2.055元管、利、风=2.055（9.3%+2.8%+3%）=0.310元人材机价差=（58-22）19.580.00477=3.372元小计=2.055+0.310+3.372=5.74元AA0016双轮车运土每增加50m工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.0047788.88=0.424元管、利、风=0.424（9.3%+2.8%+3
12、%）=0.064元 人材机价差=（58-22）4.040.00477=0.694元小计=0.424+0.064+0.694=1.18元综合单价=64.88+5.74+1.18=71.8元/m,综合单价计算,010103001001 土方回填 AA0017松方回填工程量系数= 41.76/100/ 23.63 =0.01767 直接费= 0.01767 *188.54=3.332元管理费=3.332*9.3%=0.310元利润=3.332*2.8%=0.093元风险=3.332*3%=0.100 元人材机价差=（58-22）*8.57*0.01767=5.452元综合单价=3.332+0.310
13、+0.093+0.1+5.452=9.01元/m,综合单价计算,010301001001砖基础AC0023240砖基础工程量系数=0.1直接费=1513.590.1+（98.2-102.58）2.3600.1=150.325元管、利、风=150.32515.1%=22.700元人材机价差=（58-25）12.810.1+（110-98.2）2.360.1+（370-180）5.2360.1+（60-57.49）0.390.1=144.64元综合单价=150.325+22.7+144.64=317.67元/m,综合单价计算,010401006001垫层AC0045混凝土垫层工程量系数=0.1直接
14、费=1812.440.1=181.244元管、利、风=181.24415.1%=27.368元人材机价差=（58-25）7.120.1+（325-160）10.20.1=191.796元综合单价=181.244+27.368+191.796=400.41元/m,综合单价计算,010302001001实心砖墙AE0001 240砖墙混合砂浆工程量系数=0.1直接费=1606.710.1=160.671元管、利、风=160.67115.1%=24.261元人材机价差=（58-25）15.870.1+（370-180）5.320.1+（60-57.49）0.390.1=153.549元综合单价=16
15、0.671+24.261+153.549=338.481 元/m,综合单价计算,010403004001混凝土圈梁AF0010现浇圈梁工程量系数=0.1直接费=2039.460.1=203.946元管、利、风=203.94615.1%=30.796元人材机价差=（58-25）15.420.1+（375-160）10.20.1=270.186元综合单价=203.946+30.796+270.186=504.93元/m,综合单价计算,010405003001平板AF0030现浇平板工程量系数=0.1直接费=1831.630.1=183.163元管、利、风=183.16315.1%=27.658元人
16、材机价差=（58-25）6.70.1+（375-160）10.20.1=241.41元综合单价=183.163+27.658+241.41=452.23元/m,综合单价计算,010410003001预制过梁AF0183预制过梁工程量系数=0.1直接费=2146.610.1=214.661元管、利、风=214.66115.1%=32.414元人材机价差=（58-25）13.520.1+（355-156.97）10.150.1=245.616元综合单价=214.661+32.414+245.616 =492.69元,综合单价计算,010416001001现浇混凝土钢筋AF0280 现浇钢筋工程量系
17、数=1直接费=13035.19=3035.19元管、利、风=3035.1915.1%=485.314人材机价差=（58-25）8.951+（3950-2600）1.031+（60-34.08）0.0071+（60-36.63）0.11+（60-21.71）0.231 =1431.36元综合单价=3035.19+485.314+1431.36 =4 951.86元/t,编制工程量清单,编制工程量清单,组织措施项目清单编制,技术措施项目清单二编制,技术措施项目清单二编制,AD0001综合脚手架直接费=381.4310030.37=115.84元人材机价差=（58-22）5.06100 30.37=
18、50.71元合计=115.84+50.71=166.55元AF0067 圈梁模板直接费=1046.67101.244=130.21元人材机价差=（58-25）21.782101.244=89.42元合计=130.21+89.42=219.63元,技术措施项目清单二编制,AF0075 板模板直接费=1405.07105.85=821.97元价差=（58-25）24.757105.85 =477.93元合计=821.97+477.93=1299.9元AF0219 预制过梁模板直接费=1031.63100.456=47.04元价差=（58-25）18.35100.456=27.61元合计=47.04+27.61=74.65元,技术措施项目清单二编制,规费、税金项目清单编制,投标总价,封面,
