1、第 1 页，共 2 页项目投资估算表填写时，有“0.00”的地方别动序号 费用项目 面积() 楼面平米价(元/) 总造价（元） 计算标准一 土地费用 #DIV/0! 0.001 出让金 #DIV/0! 万/亩2 契税 #DIV/0! 0.00 33 土地使用税 #DIV/0! 0.00 4元/平方米，缴纳3年二 建安工程费 0.00 #DIV/0! 0.001 地上主楼 0.002 地下车库 0.00三 前期费用 83985.36 0.00 0.001 劳保基金 #DIV/0! 0.00 标底价3%2 规划设计费 25.00 0.003 勘察费 3.58 0.004 散装水泥费 10.00 0
2、.005 墙改费 1.00 0.006 图纸审查费 3.00 0.007 暖气增容费 60.00 0.008 定位测绘费 0.50 0.009 自来水增容费 10.00 0.0010 市政配套费用 80.00 0.0011 三通一平 7.00 0.0012 房产测绘费 3.20 0.0013 人防费 0.0014 定额管理费 #DIV/0! 0.00 中标价0.09%15 质量监督费 #DIV/0! 0.00 中标价0.07%16 竣工图费 #DIV/0! 0.00 规划设计费1017 标底编制费 #DIV/0! 0.00 中标价0.3%18 招投标管理费 #DIV/0! 0.00 中标价0.
3、07%19 监理费 #DIV/0! 0.00 建安费1.5%20 消防配套费 0.00第 2 页，共 2 页项目投资估算表填写时，有“0.00”的地方别动序号 费用项目 面积() 楼面平米价(元/) 总造价（元） 计算标准21 气象审核检测费 0.0022 环境影响评价费 0.0023 地震地质评价费 0.0024 节能评估费 0.0025 强电 0.0026 通信、网络、电视、安防 0.0027 室外配套建设费 #DIV/0! 公共道路、室外硬化、管网28 公共部分精装 0.00四 不可预见费 #DIV/0! 0.00 建安费3%五 期间费用 #DIV/0! 0.001 管理费 #DIV/0! 0.00 1项4项之和32 销售营业税 #DIV/0! 0.00 销售收入5.55%3 销售费用 #DIV/0! 0.00 销售收入5%4 房产转让备案费 0.00六 开发总成本 #DIV/0! 0.00 1-5项、7项目之和七 财务费用 #DIV/0! 0.00贷款额为总成本的65%，自有资金35%。利率5.75，上浮30%为7.475，贷款期1.5年八 销售收入 #DIV/0! 0.001 地上主楼 0.002 地下车库（人防） 0.00九 税前利润 #DIV/0! 0.00十 所得税 #DIV/0! 0.00 税率25%十一 净利润 #DIV/0! 0.00
