1、第 1 页 共 92 页 第一章 总 述第一节 编制依据1、海南雅克建筑设计有限公司设计的：巨豪美洲花园服务中心施工图2、国家及重庆市现行施工及验收规范、规程、技术标准3、国家现行法律、法规、重庆市颁布的有关政策、文件4、公司 ISO9002 质量体系文件，项目施工管理文件5、工程特点：施工条件及我公司技术装备力量第二节 编制说明针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工目标、质量保证措施、工期保证措施、安全保证措施、环保措施、施工部署、施工进度计划安排、点线及标高控制、桩基础工程施工、主体结构工程施工、外墙装饰、屋面、卫生间防水、施工在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施
2、工仅作一般性阐述。同时在本施工设计中编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。第 2 页 共 92 页 第二章 工程概况第一节 建筑设计概况巨豪美洲花园服务中心位于重庆市北碚区童家溪镇建设村。本工程地下一层、地下三层0.00 相当于绝对高程 231.00，0.00 以上总高 11.00，0.00 以下 3.90m 抗震设防烈火度为 6 度，耐火等级为二级。工程建装饰一览表类 别 名 称 采用标准图编号 使用部位顶棚 混合砂浆刷乳胶漆 西南 J515-13-P06 精装修吊顶天棚除外踢脚 同各层楼地面楼地面 1.水泥砂浆 楼面 J312-3-31042.防水地面、地下室地面、卫生间、阳台、
3、露台为防水地面内墙 1 混合砂浆刷 西南 J515-3 说明乳胶漆 西南 J515-4-N05 卫生间以外的房间内墙 2 白资砖墙裙 西南 J515-9-Q06 卫生间外墙 1 黑色花岗岩 西南 J516-59-5407外墙 2 涂料外墙 西南 J516-55-5313第二节 结构设计概况1、本工程抗震设防 6 度，结构抗震等级为三级，设计使用年限为 50 年2、结构型式：柜架结构3、基础部分为人工挖孔嵌岩灌注桩，直径 9001000，嵌岩深第 3 页 共 92 页 度 9001000，桩端持力层为中风化泥岩，单轴抗压强度标准值大于6.7Mpa4、砼强度等级：柱、梁、板均为 C30，基础梁 C
4、25，桩及护壁、独立基础 C20，垫层 C155、钢材：钢筋采用 HPB235（）和 HRB335（）三级6 填充墙体：外墙分户墙，隔墙采用 200mm 厚页岩空心砖砌体，采用 MS 混合砂浆砌筑， 0.00 以下采用 Mu10 页岩砖，M7.5 水泥砂浆砌筑7、构造要求按图集03G1011要求第一节 现场施工条件1、施工现场需平基具备施工桩基的条件2、开工前完成水准点及坐标控制点交验3、业主需将现场施工用电的电源提供给承包方第 4 页 共 92 页 第三章 施工准备第一节 施工总体目标在该项目的施工过程中，我们会充分发扬我公司优质、快速的优良传统，利用我公司在技术、设备、管理、操作人员素质上
5、的优势，出色地完成该工程的施工。施工总体目标：1、质量目标：一次性验收合格。2、安全目标：杜绝死亡和重大安全事故，年安全事故频率控制在 0.8以下。3、工期目标：基础工期 30 天，主体结构施工工期 25 天，总工期 90 天。第二节 组织管理机构为保证施工总体目标的实现，我公司将选配高素质的项目经济和项目管理人员，组建以项目经理为核心的项目经理部，实行项目经济负责制，项目管理班子在公司的直接监督与控制协调下，代表我公司履行合同的权利和义务，项目部管理人员将选派具有丰富的施工经验，应用现代化的管理方式和管理资源对施工现场实行动态管理，根据我公司 ISO9002 质量体系文件标准建立健全项目部各
6、级职能部门管理岗位和岗位职责，完善项目部各项管理制度，根据项目施工管理目标制定各阶段或分部分项工程各管理计划，积极推行第 5 页 共 92 页 项目管理，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和操作层组成，项目部组织管理机构如下图：项目部组织机构网络项 目 经 理项目副经理 项目工程师施工技术组 质量检查组 安全生产组 机械设备组 材料供应组 消防火组 后勤保卫组各施工班组第 6 页 共 92 页 安 全 管 理 网 络木工班 钢筋班 砼 班装饰班 机电班 架子班 水工班 电工班项 目 经 理项 目 副 经 理安全生产组组长各施工班组第 7 页 共 92 页 质 量 管 理 网 络木工班 钢筋班
7、 砼 班装饰班 架子班 机电班 水工班 电工班项 目 经 理项 目 工 程 师质量检查组施工技术组全 体 职 工第 8 页 共 92 页 第三节 施工劳动力组织根据工期要求，劳动力由项目部统一调配，由公司统一协调，由具有相当技术和操作经验的职工队伍组成。针对各个阶段对各工种技术工人劳动力要求，土建部分设置混凝土班、木工班、钢筋班、架子班、机电班、装饰班等，设备安装部分设置水工班、电工班等，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以保证各阶段施工进度符合计划要求，各分部分项工程质量符合工程预定质量计划要求，保证工程按照合同规定保质量保工期完成。各班组人员进场时间如下：工种 人数 进场时间 工种
8、人数 进场时间挖桩工 25 开工时砼工 15 开工后 10 天木工 20 开工后 20 天钢筋工 20 开工后 10 天抹灰装饰 工60开工后 50 天开始陆续进人架子工 10 开工后 20 天 机电工 6 开工时10 开工时 水工 5 开工时瓦工20 开工后 40 天 水工 5 开工时第四节 施工机械设备和施工现场准备发挥我公司机械设备优势，合理布置大型机械设备安装位置，同时配备先进适中的中小型施工机具，提高施工作业机械化程度，加快工程施工进度，保证工程施工质量。第 9 页 共 92 页 主要施工机械设备及进场时间机械设备 型号规格 数量 功率 进场时间塔式起重机 QTZ-25C 1 30K
9、W 开工后 20 天发 电 机 120DF 1 30KW 视工程需要进场钢筋调直机 GTJ4/14 1 6KW 开工后钢筋切断机 GQ40-1 2 8KW 开工前钢筋弯曲机 GQ40-1 2 8KW 开工前对 焊 机 UN1-100 1 100KVA 开工前交流电焊机 BF1-135 1 30KVA 开工前圆 盘 锯 MJ104 1 4KW 开工前木 工 刨 床 JZC350 1 4KW 开工前搅 拌 机 DAI-5010 1 9KW 开工后 10 天多 级 水 泵 ZN50 1 11KW 开工前砼 振 动 器 V1.05/10 6 7KW 开工前空 压 机 QX10-18-1.1 10 17
10、5KW 开工前潜 水 泵 4 4.4KW 开工前第五节 技术准备工作施工合同签定后，在工程各项施工项目正式展开前，组织公司技术质量人员、项目部技术人员认真熟悉图纸，积极配合、提请业主、监理单位和设计组织图纸会审和设计交底，充分了解本工程设第 10 页 共 92 页 计的特第 11 页 共 92 页 点，及施工时应注意的难点问题，对结构施工中可能出现的问题和施工图中的疑点进行讨论，以求全面理解设计意图，全面掌握施工图纸的内容，认真校核各专业图纸上的预留洞、预埋件设计位置，提出保证工程施工质量和加快工程施工进度的合理化建议，以及施工中大型施工机械安装等施工技术措施需要设计单位进行必要的结构设计验算
11、和结构平面预留等。在工程正式开工前，由公司技术、安全等部门向项目部进行技术质量、安全生产、文明施工措施等方面，进行交底。项目部根据不同的分项工程及时向操作层进行专题的技术质量、安全生产、文明施工交底，重点是施工工艺、操作标准和保证措施的落实，必要时做样板模拟实物交底。第六节 编制进度计划和施工预算根据合同工期要求，编制工程施工总施工进度计划，分解工程进度控制目标，编制施工进度控制目标实施细则和施工作业计划，按月编制月进度计划，按周编制周进度计划，按施工阶段编制阶段进度计划，并向业主、监理单位提交，每周会同业主、监理单位、各独立分包单位召开一次工程协调例会，解决施工管理问题，检查每周进度计划完成
12、情况，及下周进度计划安排，保证工程进度目标实现。编制好施工预算，充分反映出工程施工各阶段所需各种费用、材料、劳动力工日，对进度计划控制、材料采购计划、劳动力合理调配、工程成本核算和控制、经济活动分析等提供重要的数据和指导，充分发挥计划控制的作用，每月 25 日按照工程施工形象向业主、第 12 页 共 92 页 监理单位提交月第 13 页 共 92 页 进度报表，协助业主、监理做好投资控制。做好工程所需材料的采购工作，制定各种材料采购和供应计划，进行合格供应商的评审，及时组织各种周转材料、原材料的进场，做好进场材料的抽样检验工作。第七节 新技术应用准备在本工程拟推广应用的新技术项目有：（一） 、
13、粉煤灰综合利用技术（二） 、钢筋连接技术：电渣压力焊（三） 、新型模板及钢管顶撑应用技术（四） 、新型建筑防水应用技术（五） 、UPVC 管材和 PVC 管材安装技术（六） 、现代管理技术与计算机应用以科技为先导，强化全员科技应用意识，以组织和制度为保证，完善科技工作保证体系，进一步建立健全有效的科技工作组织体系，强化技术管理，并为落实责、权、利创造条件和环境，推行全面质量管理，形成计量、检测试验、标准化、信息施工的技术管理网络。第八节 现场准备工作以积极的态度协助业主向政府有关部门行政主管部门报送有关申请资料，争取以尽快的速度办齐所有开工手续。第 14 页 共 92 页 第四章 施工用水、用
14、电设计第一节 施工用水计算本工程采用自搅砼，因此现场用水主要是砼用水、砌砖及抹灰等用水和消防用水，现按最大用水高峰施工期间计算用水量。1、现场施工用水q1=k1Q 1 N1K2/（83600）=1.05(101700+100400+90140) 1.3/(83600)=3.3L/S注：每台班搅拌砂浆 10m3,用水 1700L/m3,每班养护砼 400 m3，用水 100L/m3,每台班砌筑砌块 90m3,浇砖 140L/m3,未预计施工用水系数 K1取 1.5，用水不均衡系数 k1取 1.3。2、消防用水消防用水 q5取 10 L/S.3、用水总量因：q 1=3.L/S9 5=10 L/S，
15、又由于工地面积小于 5ha,所以Q=（1+10%）q 5=11 L/S.4、供水管径的计算d =4Q/v1000=411/1.51000=0.097 m=97mm本工程现场用水为打井自取水，用水泵抽至蓄水池后再分配到第 15 页 共 92 页 各第 16 页 共 92 页 用水地点。取水管中水流速 V=1.5m/s业主将管径 DN100 供水管引至施工现场能满足现场施工、生活和消防用水的需要，进场后按用水点设置若干闸门，即可使用。现场铺设 DN80 主管，在砼机械用水点设 DN50 支管，在办公室及厕所用水点设 DN32 支管，每层设 DN32 水管闸门供各楼层施工用水。住宅区及仓库设室内配
16、1211 灭火器。第二节 施工用电设计1.施工临电计算：根据施工现场机械设备表中数据计算得电动机功率：P 1=161KW焊机功率：P 2=234PVA现场照明：P 2=60KW办公室等照明：P 4=10KW现对用电量进行计算。计算公式P = 1.05(K1 )+K2P 2+K3P 3+K4P 4COS式中：P 供电设备总需用容量（ KVA）P1 电动机额定功率（ KW）P2 电焊机额定容量（KW）第 17 页 共 92 页 P3 室内照明容量（KW）P4 电动机的平均功率因素，取 0.752.施工临电布置临时施工用电线路的架设和配电箱的设置要符合国家有关规范的要求，并落实预防漏电措施。施工现场
17、用电采用三相五线制 TN-S 系统，由五个配电柜负责配电，均采用 VV-395+250 电缆埋地敷设。每只配电柜分四个回路，由各个回路向各用电点输送电源。3.施工临时用电施工临时用电的安装符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的要求。3.1.各配电箱、开关箱应采用 1.5mm 以上的铁板制作，箱门和箱体应有跨接线，各箱的进出线应在箱体下部，箱门正面应注明箱的名称、编号、维护责任人，箱门的背面应附简明的电气系统图以便维护，箱的周围应留有同时供两人工作的场地。移动式电箱下底与地面的垂直距离在 0.6m-1.5m，固定式电箱下底与地面距离 1.3m-1.5m 之间。3.2.线路架设时其下
18、坠高度应符合规范要求；埋地电缆深度应超过 0.6m，电缆下方应垫有细砂，不应有硬物，过路时应加钢管保护，且管口应长出路的两端各 2m。3.3.PE 线及工作零件的颜色应按以下标准严格配置：PE 线为黄绿双色线，工作零线为黑线。第 18 页 共 92 页 3.4.防雷.施工现场内的塔吊等不在周围建筑物保护范围以内,应第 19 页 共 92 页 加装避雷针。施工现场的总配电箱，应与变压器的接地装置进行可靠电气联接，防止雷电波侵入。做防雷接地的设备，必须做重复接地，同一设备的重复接地与防雷接地可使用同一接地体，接地电阻必须符合重复接地电阻值要求。3.5.接地。PE 线在同一回路中至少做三次重复接地，
19、且不超过30 米。漏电开关后的工作零线不准做重复接地，不同回路不准共用工作零线。4.施工临时用电安全技术及组织措施4.1 技术措施：本工程施工用电的设计及使用须严格执行 JGJ46-88施工现场临时用电技术规范 ，严格执行 TN-S 系统，从技术上确保三相五互制及重复接地良好的电气联接。4.1.1.现场机具专用开关箱施行“一机一闸一漏一箱” 。4.1.2.各类机具、机械设备开关箱漏电开关额定漏电动作电流整定为 30mA 额定漏电动作电流为 0.1s；潜水泵专用漏电开关宜选用额定漏电动作电流为 15mA、额定漏电动作时间 0.1s 的漏电开关。4.1.3.回路中的大功率电动机，采用功率因素调节器
20、来补偿。4.1.4.对于产生振动的设备，其保护零线连接点不得少于两处。4.1.5.合理设置防雷和接地装置。4.2.组织措施：电气技术人员应向临时配电设施安装电工进行详细的技术交底，制定现场安全用电的有关规章制度、定期安全检查和评比制度、建立维护保养检查记录等，确保能及时发现隐患及时解决隐患，确保现场施工用电安全。第 20 页 共 92 页 5.施工临时用电防火措施：5.1.配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不低于级，室内须设配置砂箱和绝缘灭火器。5.2.合理配置、整定、更换各种保护器。5.3.加强电气设备相间和相对地间绝缘，防止闪烁。5.4.禁止使用老化及劣质产品。5.5.禁止超载设备“带病运转
21、” 。5.6.所有人员必须熟悉消防器材的使用和维护，遇有损坏时应及时更换。5.7.值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。第 21 页 共 92 页 第五章 施工总平面布置我公司在施工现场的管理上有较先进的管理方法和管理经验，在本工程的总平面布置上将坚持方便生产、文明卫生、位置合理、注重社会影响和环境影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程的平面布置科学合理。主体及装饰工程施工阶段总平面布置见后附图。第 22 页 共 92 页 第六章 施工部署第一节 施工阶段的划分根据工程施工的特点，有针对性对各施工过程阶段进行控制管理，体现出工作中的重点，各阶段划分和工作
22、中的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同的签定，做好施工现场交接，调集人、材、设备等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工手续，做好技术、质量、安全交底工作，为桩基的施工创造条件。第二阶段：桩基施工阶段。本阶段工作重点是安排足够人力进行桩孔的开挖，缩短挖桩工期，保证桩基砼顺利浇筑和验收。第三阶段：主体结构施工阶段。压缩主体砼结构施工工期是控制总工期的关键。主体结构施工完成具备结构验收条件后，立即组织有关部门进行结构的中间验收。随后进入砌体结构施工。第四阶段：装饰、安装工程施工阶段。填充砌体完成后，内外装饰全面展开，安装工程进入施工高峰期，水电安装、外墙面砖装饰由上至下施工
23、，该阶段为工程施工的最高峰。其它各专业工程全面展开，也是文明施工和安全生产较难控制的阶段，工作重点是做好各方面的协调工作。该阶段同时完成屋面工程和室外工程。第五阶段：扫尾竣工验收阶段。做好安装调试，逐项扫尾，清理打扫，留有天的时间用于该阶段的工作，目标天内完成全部工程。第 23 页 共 92 页 第二节 施工段的划分和施工流程1. 施工段的划分本工程作为一个施工段，人工挖孔、砼工、木工、钢筋工、装饰班组各配一套，班组之间组织流水施工。2.施工流程2.1.总的施工流程：2.2.主体结构施工工艺流程主体混凝土浇筑时每层墙、柱、梁、板实行一次性浇筑，配三套梁板模、一套墙柱模。施工工艺流程如下： 结构
24、定位放线支设楼面模板绑扎墙（柱）钢筋（穿插管线预埋）不同标号砼部位钢板网隔离隐蔽验收支设墙（柱）模板绑扎楼面梁、板钢筋（穿插管线预埋）隐蔽验收浇筑墙（柱） 、梁板混凝土养护第三节 工程施工总进度计划1.工程总施工进度控制网络计划桩基施工 20 天内完成，负一层 10 天，首层 10 天完成，二层水、电安装调 试砌体工程人工挖孔灌注桩基础主体框架结构外墙装饰室内装饰 竣 工第 24 页 共 92 页 10第 25 页 共 92 页 天完成，三层 6 天完成。开工后 60 天主体断水。主体砼结构验收后进行填充砌体的施工，砌体验收后进行室内天棚、墙面抹灰。主体结构验收后开始随脚手架下降进行外墙门窗、
25、外墙砖施工。室内墙面天棚抹灰计划砌体验收后 10 天内完成，水泥砂浆地面找平 20 天内完成，外墙面砖、门窗计划砌体验收完成后15 天完成，同时完成屋面工程和室外工程，扫尾竣工验收阶段 6 天完成，总工期 90 天。工程施工总进度控制网络计划见附图。2. 工期控制目标根据工程施工进度控制计划，为确保本工程按期交工，我们制定如下阶段控制目标：2.1.拟工程开工时间为 2004 年 12 月 15 日；2.2.桩基施工工期 20 天，完成时间为 2005 年 12 月 5 日；2.3.主体结构断水工期：2005 年 2 月 14 日；2.4.装修施工工期：断水后 20 天内完成室内外装饰工程。扫尾
26、工程 6 天完成。2.5.竣工总工期 90 天，2005 年 3 月 15 日竣工。第四节 施工劳动力组织根据本工程拟定的整套施工流程及施工工艺，按照工程设计特征和各阶段工期控制目标，对各施工阶段各专业施工人员的需求量不同，在安排劳动力组织上力求做到技术工种与辅助工种合理搭配，第 26 页 共 92 页 一第 27 页 共 92 页 般工种与特殊工种相互协调，以便最大限度地发挥各专业技术工种的潜力。在保证工程施工质量和进度的前提下，由项目部根据各阶段施工任务安排提出劳动力计划，由公司统一部署，统一协调安排，力求劳动力配合处于最佳合理状态。第五节 安装工程施工部署1.给排水工程：1.1.紧密配合
27、土建施工，墙板、梁等钢筋扎好以后即进行套管预埋工作；每层楼面模板立好即进行预留洞和过楼板套管预埋。1.2.模板拆除清理后，清理预埋套管和预留洞内杂物后，即进行管道安装，砌墙时配合土建安装暗装管道，管道系统完成时，即进行系统试压，及灌、闭水试验。1.3.墙面、地面贴片完成后进行卫生洁具安装。1.4.设备基础完成后机械附属设备的安装。1.5.系统安装完毕后，与电气专业配合好系统调试工作。2.电气工程：2.1.在土建立好模板后按电气平面图标注的灯合、箱合、登高挂下点位置进行测量，划线、定位、钻眼，在楼层底盘钢筋绑扎好或剪力墙及柱钢筋完成后，即预埋敷设各系统管道，固定箱合。2.2.模板拆除后立即清理箱
28、合内杂物，用空气压缩机吹扫检查管路是否畅通。2.3.在土建浇筑好楼面时，即进行焊接防雷针下线部分。第 28 页 共 92 页 2.4.当土建弹好建筑线后，进行管道的相接工作，随及按系统进行导线窗管。2.5.在室内墙面粉刷好以后，安装配电箱、开关插座、灯具等工程量，有吊顶天花部分，密切配合装饰进度安装灯具、烟感、广播音响等器具。2.6. 电气调试及配合管道专业进行相应系统调试。第 29 页 共 92 页 第七章 主要分部分项工程施工方法第一节 定位测量放线与工程测量一、测量的任务和特点复核建设单位所提供的测量控制点坐标和高程，复核无误后作为定位放线和高程测量的依据，按照三级控制网的要求，建立矩形
29、控制网，作为施工作业的依据。二、测量的准备工作施工测量工作遵循先整体，后局部，先测量，后复核的原则，首先建立独立矩形网，然后根据控制网，进行建筑物内部放样。所有测量仪器必须坚持先送计量部门检定，合格才能在工程中使用，各项测量仪器见下表：序号 名称 型号 进场时间 备注1 经纬仪 全站仪 开工前 5 日 已检测2 水准仪 AL8-32 开工前 5 日 已检测3 塔尺 5m 开工前 5 日 已检测4 钢卷尺 50m 开工前 5 日 已检测5 线坠 5kg 开工前 5 日 已检测三、施工测量方法：1.标桩的埋设1.1.平面控制点标桩平面控制点标桩为能保存，不致发生下沉和位移，标桩的埋深第 30 页 共 92 页 不
