1、社区养老服务项目第一部分：老有所养系列依托养老服务平台，通过完善适宜老年人生活的硬件配套，整合社区内外各种养老资源，以及通过物业自身的贴心服务，在围绕老人“衣、食、住、行”以及事务帮办、家庭照料而开展的服务板块，充分实现“老有所养”理想晚年生活。类别 序号 服务项目推行阶段 费用形式费用标准中房项目宝丰养老公寓无偿无偿中介有偿操作形式简述：通过引进/自营/整合社区周边饭店、酒店、食品店等餐饮类服务机构，以特约合作和养老平台中介的方式，提供老年特色膳食、日常餐饮方面的服务，凭养老证消费，服务价格低于市场均价5-10%饮食类1自建老年餐厅，餐饮公司负责经营，提供助消化/养脑/健胃/滋补等数百种老年
2、膳食服务；可通过电话订餐到家，也可到餐厅现点现用，也可用预订方式提前订制自己喜欢的饭菜；物业通过提取效益金的方式进行经营管理；老年餐厅设在老年服务中心。 略2整合社区内和周边各类饭店、食品店，养老部与之签订合作协议并统一编制食谱，老人根据食谱可通过养老服务电话订制送餐入户服务，也可在社区养老合作店就餐，享受相应折扣优惠。 低于市场价3 定期调查老人饮食需求，持续改善餐饮服务质量 略4 代理预订酒店及酒席服务 市场价5 代购肉、蛋、菜、奶服务 人工费6 代购买米面、粮油服务 人工费7 代理订做蛋糕点心服务 人工费8 入户为老年人做饭服务 人工费9 入户送餐服务 市场价10 入户制做年夜饭、寿筵等
3、特色餐服务 略11 陪同70岁以上独居老人外出就餐服务 人工费12 提供少数民族特色饮食服务 略13 提供全国各地特色风味小吃服务 略14 提供西餐、日韩料理等餐饮服务 略15 代理制做药膳食品 略16 引进茶话室，提供茶艺服务 略17 为老年人提供自制药膳指导服务， 略18 为不能自理的老人辅助进食服务 略饮食类19 代理月饼、粽子等传统节日食品订制服务 市场价20 代办橱柜订做服务 低于市场价21 代理厨房定期保洁消毒服务 低于市场价22 油烟机维修保洁服务 低于市场价23 冰箱除霜消毒服务 低于市场价24 加装液化气服务 低于市场价25 饮水机清洗与消毒服务 低于市场价26 餐具洗涮服务
4、 低于市场价27 餐具消毒服务 低于市场价居住类28 提供家庭保姆服务，物业通过与家政公司、卫生学校建立合作，培养和提供家庭保洁类、专业护理类、家教育儿类等保姆 低于市场价29 房屋代租、代售服务 人工费30 房屋置换服务 市场价31 公共楼道、通道适当设帮老扶手 略32 室外公共区域设老人临时休息的靠背椅 免费33 建有专门的老年活动广场 免费34 社区公厕设老年人专用双扶手座便位 略35 24小时社养服务专线电话服务 无36 晨练提醒服务 免费37 房屋装饰、装修服务 市场价38 门窗、地板降噪改造服务 低于市场价39 提供室内空气质量检测服务 人工费40 提供室内消毒服务 低于市场价饮食
5、类41 家庭保洁服务 低于市场价42 提供沙发清洁保养服务 低于市场价43 室内玻璃保洁服务 低于市场价44 高级地板清洗保养服务 低于市场价45 地板抛光打蜡服务 低于市场价46 家中装饰大理石翻新服务 略47 家用电器、管线维修服务 市场价48 家具维修保养服务 低于市场价居住类49 空调加氟、清洗、移机与保养服务 低于市场价50 新居布置服务 人工费51 家居用品代购服务 人工费52 铺设室内防滑地砖服务（料费自理） 市场价53 室内墙壁粉刷服务（料费自理） 低于市场价54 提供窗纱更换保养服务 市场价55 门窗刷漆服务 市场价56 门窗玻璃更换服务(料费自理） 市场价57 室内防水层维
6、修服务 市场价58 室内各管道疏通服务(料费自理,免人工费) 市场价59 室内卫生间增设老人用扶手(料费自理,免人工费) 市场价60 老人浴室增设防滑垫服务(料费自理,免人工费) 市场价61 小家电维修保养服务 低于市场价62 热水器定期除垢服务 人工费63 更换破损墙地砖服务 市场价64 铝合金门窗翻新服务 低于市场价65 给老人家里安装防盗报警器 市场价66 给老人家里安装无线报警器 市场价67 家用消防器材配置与检修服务 市场价居住类68 蟑螂害虫灭杀服务 低于市场价69 鱼缸换水服务 人工费70 室内花卉代养服务 略71 更换锁具服务 人工费72 对卫生间节水改造服务（料费自理） 市场
7、价73 装一键通应急呼叫服务（不含入网费） 市场价74 临时房屋看护服务 人工费75 代办老年人搬家服务 市场价76 小区主干道设有残疾人专用通道 免费77 电梯间设老人专用座椅(折叠壁挂型)、专用扶手 略78 小区老年服务中心建有老人澡堂，特设专人为老人洗澡且澡堂内设泡池提供老人喜欢的泡澡，同时传统剃发、修脚及戏曲、评书表演等服务一应俱全； 略操作形式简述：通过招租方式引进或整合社区周边服饰店/干洗店/裁缝店等服饰类服务机构，以特约合作的方式，解决老年购衣、洗衣、修衣、穿衣方面的需求，凭养老证消费，价格低于市场均价10%衣饰类79 引进老年服饰专卖店 略80 代办衣物修补、钉扣等服务(修补、
8、拆洗费自理） 市场价81 气温变化对老人增减衣服进行提示 人工费82 代理旧衣物、旧鞋帽捐赠服务 免费83 引进干洗（水洗）店 免费84 入户为老年人洗衣服务 人工费85 代买普通布料、针线 人工费86 入户量体裁衣服务 市场价87 代买成衣、鞋帽等 市场价88 代理修鞋服务 市场价89 代理普通针线活服务 市场价90 代办棉衣、被褥拆洗服务 人工费91 代办窗帘、座套定做与拆洗服务 人工费居住类92 代办老年人衣物干洗服务 市场价93 提供服装熨烫、整形服务 市场价94 代办皮衣翻新、保养服务 市场价95 代办皮鞋擦拭保养 市场价96 老年服饰搭配与穿着礼仪指导服务 略97 旧衣物、鞋帽回收
9、服务 市场价操作形式简述：通过对社区交通设施改建与完善，通过社养服务部的贴心服务，为老年人的出行而推出的特色便利服务出行类98 陪同老年人户外散步服务 人工费99 为70岁（含）以上代办老年乘车卡服务 人工费100 对行动不便老人临时(1日内）提供轮椅服务 低于市场价101 预订旅行社服务 人工费102 代办预定出租车服务 人工费103 老年人凭养老证打车可放行至家门口 免费出行类104 购买火车票服务 市场价105 订购飞机票服务 市场价106 租售轮椅、拐杖服务 低于市场价107 恶劣天气护送老人出行服务（本市内) 人工费108 提供盲人向导服务 人工费109 陪同老人外出旅游服务 人工费
10、110 外出购物陪同服务 人工费111 陪同探亲服务 人工费操作形式简述：通过社养服务员或中介合作单位，为老年人提供的生活帮助/代办类服务，包括家务、日常照料、外出办事等事项。帮办类112 定期为80岁以上独居老人提供助浴服务 人工费113 提供上门理发服务 低于市场价114 代配花镜服务 市场价115 向外地子女定期汇报老人健康状况服务 免费116 为文学爱好者联系文稿出版服务 略衣饰类117 为有业余写作的老年人建网络博客 略118 入户维修电脑及网络维护服务 低于市场价119 代办特殊财产的出售服务 人工费120 代老人办理各类保险服务 人工费121 设立老年婚庆服务中心，提供老年婚庆服
11、务 人工费122 代买家庭日常维修用料 人工费123 上门回收废旧物品 市场价124 提供老照片翻拍扩印加彩服务 市场价125 为老年人提供寻亲服务 人工费126 提供家庭事务调查服务 略127 宠物清洁服务 略128 代理宠物临时寄养服务(食物自理) 略129 代办鲜花预订服务 低于市场价130 老人日托服务（建有日托所的社区推行) 人工费131 电话费交费代办服务 人工费132 水电费卡代办服务 人工费帮办类133 代发邮件、书信服务 人工费134 有线电视费代办服务 人工费135 代邮物品服务 人工费136 代订书报服务 人工费137 代办医保卡服务 人工费138 代理宠物定期打疫苗服务
12、（费用自理） 人工费139 代办老人爱心捐助服务 免费140 代办老人委托问候亲友服务 人工费141 代写遗嘱服务 人工费142 代办老人后事料理服务 人工费143 为老人代办年货服务 人工费帮办类144提供家庭生活顾问服务，顾问服务通过养老服务平台实现，顾问由社区中的老年住户担任或社会上的专家组成，服务费免收，顾问项目包括理财、文体、就医、养生、育儿等方方面面。 略第二部分：老有所乐系列俗话讲：笑一笑，十年少。为大力倡导“我快乐、我长寿”的积极人生观，鼓励社区老人老有所爱、老有所好以及积极参与意识，充分享受美好生活。依托老年活动中心和室外广场，根据老年人的精神需求，本版块共5类115项服务内
13、容。类别 序号 服务项目推行阶段 费用形式费用标准中房项目宝丰养老公寓无偿无偿中介有偿操作形式简述：依托老年活动中心，通过资源整合，把有各类爱好需求的老年人聚集在一起，其乐融融的去做自己想做的事，以增进相互间的交流，驱除孤独和寂寞，让他们充分享受中房“大家庭”的温暖。采取艺术沙龙及集中结社的形式，在老年活动中心进行。通过中房社区报、公示栏等各种宣传方式，人人皆知人人参与.社团类145 设立老年谈心站 免费146 举办老年定期茶话会 免费147 组建老年合唱团 免费148 成立老兵联谊会 免费149 组织老年模特表演队 免费150 组建社区舞蹈队 免费社团类151 组建社区秧歌队 免费152 组
14、建社区健身操队 免费153 曲艺表演 免费154 成立票友俱乐部，为喜爱戏曲的老年朋友搭建平台 免费155 成立老年文学社 略156 组建茶艺社,为喜欢品茶聊天的老年人 略157 成立民乐社 免费158 老年人“鹊桥会” 略159 成立宗教信仰团体 免费帮办类160 成立花鸟社,为喜爱花鸟鱼虫的老年人提供交流场所 略161 成立集邮社,为集邮爱好者提供可以交流的空间 免费162 同乡会 免费163 诗友会 免费164 成立“股友会”,为炒股爱好者提供交流、学习平台 免费165 举办老少联谊会 免费166 成立“养生社”,为老年人交流养生之道提供平台 免费167 成立“周易研究会“,为周易爱好者
15、提供研讨平台 略168 成立“民间神话故事”社 略169 组织老年人为少年讲述中国历史人物趣事 免费170 老年书友会 免费171 交谊舞联谊会 免费172 中国古乐队（古琴、古筝、琵琶等） 略173 成立天文地质爱好者沙龙 略174 话说“奇谈怪闻” 免费175 漫画原创作品展示交流会 免费176 举办老年艺术节 免费177 创建中房养老社区网和创办老年报栏 略178 成立老年人采购团 免费179 评书欣赏 免费操作形式简述:为喜欢运动的老年人提供各种学习和锻炼的体育项目，让他们再次焕发出生命的活力。主要是鼓励和吸引老年人积极参与，社养部派专人负责各项目的组织，并按体育类别为参与人建档造册，
16、按活动计划组织实施。体育类180 组织学习太极拳 免费181 组织学习太极剑 免费182 室内球类娱乐（乒乓球、台球） 免费183 组织学习游泳 人工费184 组织学习竞走 免费社团类185 学习和组织踢毽子 免费186 学习和组织玩空竹 免费187 学习和组织打陀螺 免费188 学习和组织玩太极健身球 免费189 学习和组织打门球 免费190 学习和组织打腰鼓 免费191 组织“风筝爱好者”户外放风筝 免费192 学习和组织练气功 免费193 组织和学习老年健身操 免费194 组织老年人交谊舞会 免费195 组织老年十二乐坊 略196 宠物秀演示 略197 组织老年人区域寻宝 免费198 组
17、织老年人举办智力游戏 免费199 学习和组织跳老年迪斯科 免费200 举办趣味运运会（托球跑、瓶中钓鱼、飞镖等） 免费操作形式简述:通过对社区老人“个人藏品”的集中展示，为爱好收藏的老年人建立一个互相交流、互相学习、互相提高的渠道，以和谐邻里关系、促进社区文明建设。主要根据“社区收藏爱好者的专项需求”，以团体形式组织实施，并由专人负责，通过提供专门服务场所，实现互学和互赏. -收藏与鉴赏类201 诗词歌赋 免费202 书画赏析 免费203 名画的收藏与鉴赏 低于市场价204 老影视作品观赏 略205 古玩品鉴（陶艺、翡翠、玉雕、纪念币、铜雕、粮票、人民币等） 低于市场价206 邮品互赏与交流
18、免费207 火花收藏交流 免费208 古玩与市场讲座 免费209 奇石鉴赏 低于市场价体育类210 历届获奖币赏析（京剧艺术盎司彩银币和“闹天宫”彩色纪念金币等） 略操作形式简述：为喜欢游山玩水的社区老人，提供一个接触大自然的机会，以满足老年人“放眼世界、游历四方”的精神需求。主要根据社区老人的个人需求及旅游项目，确定提供哪种情况的服务项目（中房旅行社（组织）；旅游公司：无偿/中介/有偿），并由专人负责，通过自行组建公司或联系旅游公司，实现双方“共赢”或满意。 旅游类211 “红色经典”游 市场价212 佛教圣地游（柏林禅寺等） 市场价213 农家游 市场价214 组织老人参加采摘活动 市场价
19、215 文化名胜游 市场价216 陪同老人故地重游 人工费217 港澳游 略218 生态游 略219 科普游 略220 都市游 略221 度假游 市场价222 特色游（吴强年画之乡/东北冰雪/草原风情/文化考古） 略223 出国游 略224 自行车出游 市场价225 银婚家庭游 市场价226 两代人“和睦”游 市场价227 金婚家庭游 市场价228 自驾车出游 市场价操作形式简述：通过举办丰富多彩、形式多样的文化娱乐活动，以增强老年人的积极参与意识，从而达到同娱同乐的目的。主要以“动员社区老人共同参与”的形式组织实施，并由专人负责，利用社区网络、宣传栏等公示形式，依照具体执行方案完成本服务项目
20、。老年人大赛229 老年人钓鱼比赛 免费230 老年人健身操比赛 免费231 组织老年时装表演 免费232 慢跑比赛 免费233 保健操比赛 免费234 桥牌大赛 免费老年人大赛235 扑克大赛 免费236 组织老年模特表演 免费237 歌曲大赛 免费238 戏曲比赛(京剧河北梆子黄梅戏二人转等) 免费239 诗歌朗诵比赛 免费240 书画大赛 免费241 “精彩人生”文学大赛 免费242 个人藏书赛 免费243 “老人看中房”作品比赛 免费244 摄影作品大赛 免费245 太极拳表演赛 免费246 老少组合游泳接力赛 免费247 球类（乒乓球、台球、羽毛球）比赛 免费248 猜谜比赛 免费2
21、49 “感人故事在中房”征文赛 免费250 举办老年夫妇“同舟共济”划船赛（脚凳船） 免费251 年度“最佳志愿者”评比赛 免费252 老年夫妇三轮车赛（脚凳） 免费253 老年人“绝活”表演 免费254 社区“搞笑家庭”冠军赛 免费255 “吹牛大王”选拔赛 免费256 年度“快乐老人”选拔赛 免费257 举办特色人物评选大赛 免费258 “老年人模仿秀”比赛 免费老年人大赛259 “个人丰彩”展示大赛（选美） 免费260 “棋王”争霸赛 免费261 年度“好公公、好婆婆”评比赛 免费262 “老年记忆大王”争霸赛 免费263 创办老年人司仪大赛 免费264 老少组合“捏泥人”创新赛 免费第
22、三部分:老有所学系列为充分调动社区老年人的参与热情，以倡导和树立“活到老、学到老”的健康人生观，确保老年人每一天都过得充实和愉悦，为此，依托老年活动中心和老年大学，针对老年人的精神需求，本版块共2类计48项服务内容。类别 序号 服务项目推行阶段 费用形式费用标准中房项目宝丰养老公寓无偿无偿中介有偿操作形式简述:创建和传播高雅文化，以满足老年人日益增长的精神需求。通过“文化大讲堂”、“文化交流、座谈”等形式组织实施；由专人负责挖掘和整合各方资源，采取无偿/中介/有偿等形式开展服务.文化类265 文艺欣赏（社区音乐会、交易舞会、器乐演奏、曲艺等） 免费266 成立文学沙龙（诗歌朗诵、写作交流、讲座
23、等） 免费267 组织老年知识份进行学术研讨 免费268 请专家为老年人讲法律知识 免费269 为留守老人讲消防应急知识 免费270 组织老人宣传教育青年人勤俭节约 免费271 组织老人宣传、教育儿童敬老爱老 免费272 请专业老师进行“孝”文化知识讲座 免费273 请专家、学者讲“道” 免费274 请专家学者讲“儒” 免费275 请专家、学者讲“佛教文化” 免费276 请医学专家讲中、西医保健知识 免费277 举办老年心理保健知识讲座 免费老年人大赛278 “饮食与健康”讲座 免费279 请医学专家讲中、西医保健 免费280 举办投资理财讲座 免费281 科普讲座 免费282 请营养学专家讲
24、“饮食文化” 免费操作形式简述:旨在通过健康活泼、形式多样的文娱活动，在“有所学，才有所乐”的前提下，不断提升老年人的精神需求。以“集中培训”、“集中交流”“集中组织”的活动形式予以实施。由专人通过社区网络、宣传栏公示等渠道，并依据具体活动方案，在老年大学进行。 生活艺术类283 琴（小提琴、电子琴、钢琴、口琴等）类培训 人工费284 棋（军棋、象棋、跳棋、围棋等）类培训 人工费285 牌（麻将牌、扑克牌、桥牌等）类培训 人工费286 泥塑制作培训 人工费287 装裱（书法、绘画）培训 人工费288 手工编织培训 人工费289 书法（草书、行书、楷书）培训 人工费290 绘画（素描、山水，油画
25、、国画、工笔画、花鸟、牡丹等）培训 人工费291 雕刻（木雕、根雕、版刻、篆刻等）培训 人工费292 摄影爱好者培训（初、高级班） 人工费293 专家教“二胡” 人工费294 请民间艺人教“剪纸” 人工费295 请专家讲“布艺”艺术 人工费296 外请艺人传授“插花”技艺 人工费297 请专业老师讲贴画艺术 人工费298 请专业音乐老师传授萨克斯演奏技艺 人工费299 外请民间艺人传授刺绣 人工费300 社区老人“学外语”培训班 人工费301 跟厨师学“烹饪” 人工费302 定期组织老年人看老电影； 免费文化类303 组建文化大讲堂 免费304 为老年夫妇举办金婚庆典会，并拍照留念 低于市场价
26、305 组织老年人到“中房希望小学”巡讲 免费306 组织小区有人生成就的老年为青年人传授成功经验 免费307 组织社区老年每年举办一次美食宴（70岁以上老人） 免费308 笑一笑十年少-笑话专场 免费309 请园艺师讲“养花”技术 免费310 过去的年代“老照片”故事展 免费311 举办文学与写作学习班 人工费312 组建老年模特培训班 人工费313 组织手语培训班班 人工费314 举办裁剪、缝纫学习班 人工费第四部分：老有所为系列为使老年人的职业在中房社区得以延续和发展，以积极的心态绽放生命的二次青春，将余热贡献社会。本板块共6类197项老有所为服务项目（据需求陆续拓展），供不同需求老年人
27、择业而为。类别 序号 服务项目推行阶段 费用形式费用标准中房项目宝丰养老公寓无偿无偿中介有偿操作形式简述：创业类项目是为有经营和管理经验型的老年人提供的二次创业平台。根据老年人的创业意愿，通过物业信息平台以及中房提供的场所，以信息中介、经营承包、场地租赁、建管合作等多种形式，实现老年人在社区内就近创业和社区外创业的愿望及业务助推，同时又可优先为社区内老年人提供相关就业岗位创业类315老年洗浴中心经营。物业提供场所，各年龄段的人员均可承包经营，经营项目满足老有所养需要，注重开发怀旧类项目，如刮脸、修脚，并配以怀旧相声等营造环境氛围（创业类项目经营方式下同）。 略316 老年大学经营。物业提供场所
28、，由老年人低价承包经营，大学内穿插中房自己定期举办的各类培训，项目满足老有所学需要。 市场价生活艺术类317 社区医院经营。物业提供场所，医院自主经营，采取与省会大型医院定向合作，在社区开办社区医院，医疗项目满足治疗和保健需求 市场价318 老年创意工作室。物业低价提供场所，老年人自主经营 市场价319 老年食品作坊经营。物业低价提供场所，老年人自主经营，经营项目满足全龄人的需要，并注重开发老年食品和特色食品，可根据各人爱好定做，并配送上门。 市场价320 花卉基地经营。利用物业远期开发的土地，以租赁形式划分给老年人，自主经营。 市场价321 钓鱼场经营（可在太阳城的三可湖也可在城外附近的地方
29、） 市场价322 成立老年创业和就业指导中心。由中房提供场所和代办相关手续，经验丰富、资历较深的老年人自主经营，辅助相关老年人创业和就业需求。 市场价323 创办电脑维修中心 略324 创办老年人再婚指导中心 略325 创办老年人专用机动车研究中心 略326 创办老年人电影电视剧创作中心 略创业类327 创办老年人摄影工作室 略328 创办老年游乐园 免费329 创办评书相声小品工作室 免费330 创办戏曲传播工作室 免费331 创办老年人网站。物业提供场地，以租赁形式收取费用。 免费332 创办法律咨询事务所 免费333 汽车修理厂经营 略334 老年驾校经营 略335 创办理疗器械科研中心
30、 略336 创办手机维修站 略337 创办宠物医院 略创业类338 创办老年按摩馆 略339 创办老年药浴中心 略340 创办老年绘画室 略341 创办老年书法工作室 略342 创办老年形象设计工作室 略343 创办老年牙病防治中心 略344 创办老年眼镜店 略345 创办老年轮椅及拐杖制作维修中心 略346 创办假发设计工作中心 略347 创办帽子工作中心 略348 创办再生资源回收站 略349 汽车美容经营 略350 成立老年业务代理服务中心 略351 创办动漫设计创意室 略352 创办玩具设计中心 略353 创办二手房交易咨询中心 略354 创办家政信息咨询服务中心。物业提供信息，收取一
31、定的信息中介费 略355 创办社区老年网吧 免费356 成立老年篆刻工作室 略357 创办沙塑工作室 略358 创办手指画创作室 略359 地产开发代理 略创业类360 创办人力资源素质测评工作室 略361 创建老年代购服务中心 免费362 创建成立起名工作室 免费363 创建签名设计工作室 免费364 创建钟表维修工作室 免费创业类365 成立车床设备技术指导工作室 略366 成立预算专家顾问团，通过信息平台指导就业 略367 创办微水洗车房 略368 创办电动车与摩托车维修服务中心 略369 创办“小餐桌”经营店 略370 创办社区书报亭 略371 老年人用品专卖店经营 略372 成立老年
32、售房社 略373 数码设备经营 略374 创办会计事务所 略375 创办汽车租赁公司 略376 创办代驾服务中心 略377 创办饰品商店 略378 创办彩票服务站 略379 创办仪器仪表技术指导中心 略380 自行车维修经营 略操作形式简述:就业类项目是为有专业技术和操作经验型老年人提供的二次就业平台。中房物业通过上门调查和主动登记的形式，对老年人的专业特长和就业需求进行统计，然后进行分类组团，形成松散型或固所型各类就业需求板块，通过物业信息调整平台的调转，免费完成与用人单位的对接，实现老人就业（只收取用人单位的信息费）。就业类381 设建筑技术顾问团。中房建设“再青春就业中心”，为各类需要办
33、公场所的就业团体集中提供办公场所，并通过信息平台指导就业（就业类项目下同）。 略382 设医疗专家顾问团，通过信息平台指导就业 略383 设教育专家顾问团，通过信息平台指导就业 略384 设育儿专家顾问团，通过信息平台指导就业 略385 设健身专家顾问团，通过信息平台指导就业 略386 设理财专家顾问团，通过信息平台指导就业 略就业类387 成立老年导游团，通过信息平台指导就业 略创业类388 老年餐厅经营。中房提供场所，老年人自主经营，服务项目满足老年人的饮食习惯，包括开发老年人食谱、上门送餐、自由选择订餐等。 市场价389 创办宠物驯养中心 略390 给邻居家带孩子 略391 设集邮专家顾
34、问团，通过信息平台指导就业 略392 设珠宝首饰鉴赏专家顾问团，通过信息平台指导就业 略393 设旅游咨询社，通过信息平台指导就业 略394 设法律咨询站，通过信息平台指导就业 略395 设房地产评估咨询处，通过信息平台指导就业 略396 成立设备安装专家顾问团，通过信息平台指导就业 略397 设老年膳食营养专家顾问团，通过信息平台指导就业 略398 设企业管理专家顾问咨询团，通过信息平台指导就业 略399 设外商或外资投资顾问咨询团，通过信息平台指导就业 略400 成立老年理才专家顾问团，通过信息平台指导就业 略操作形式简述:志愿类项目是为有志从事社会公益性活动（事业）的老年人提供的爱心传播
35、与义务帮护平台。通过中房物业的组织与整合，以各类活动或定向对接为载体，以老年人自身行动，鞭策丑陋，弘扬正气，推动社区与社会文明进步。 志愿类401 教堂管理 免费402 花鸟鱼虫喂养咨询 免费403 组建红白礼事会，义务指导 免费404 设老年心理健康专家顾问团，义务指导 免费405 成立园林园艺专家团，提供义务咨询服务 免费406 成立戒烟义务宣传队 免费407 成立无偿献血义务宣传团 免费408 捐款救助灾区 免费409 成立老年环保宣讲社 免费410 成立社区老年义务巡防队 免费411 成立社区义务交通疏导队 免费就业类412 成立社区文明传播中心 免费志愿类413 老年义务维修 免费4
36、14 成立老年互助社 免费415 成立老年建言协会 免费416 宣传孝道精神 免费417 组织希望工程捐献活动 免费418 组织慰问福利院 免费419 捐献遗体 免费420 组织老人给独居老人过生日 免费421 组织老人与独居老人共度传统节日 免费422 老年慈善及社会公益协会 免费423 器官捐献 免费424 组织医疗专家类住户义诊 免费425 组建老年义务消防监督队 免费426 组织老年人宣传排队日 免费427 抵制邪教义务宣传 免费428 成立夕阳红爱心协会 免费429 组建物业管理义务监督团 免费430 建立老年人互帮小组 免费431 组织老人到养老院与老人交流 免费432 组织老年人
37、募捐物品 免费433 组织老年人慰问贫困家庭 免费434 开展老年人爱心大使活动 免费435 提供草木认养 免费436 设立家庭矛盾义务调解社 免费437 成立不孝子女亲情感化协会 免费438 老年人自建社区荣誉展览馆 免费志愿类439 组建老年义务维权协会 免费440 成立社区老龄工作委员会 免费441 创办老年爱心捐赠超市 免费操作形式简述:才艺类项目是为有特殊手工才艺特长的老年人，提供的自赏与就业相结合的服务平台。此类项目以群体作业为主，家庭作坊为辅。物业通过需求端口的资源整合，为各类才艺老人提供需求信息，使老年人的才艺得到更好的推广。才艺类442手工剪纸制作。中房建设“传统才艺展示与继
38、承中心”，集中安置怀旧、稀缺的民间传统手工艺术制作展示项目。招集相同爱好的老人聚集在一起，边谈笑、边学习、边制作，营造心情舒畅的氛围。无营销利润的，中房免费提供场所；有利润的和开发价值的项目，中房收取低比例的场地费。（才艺类项目下同） 略443 手工勾织制作 略444 手工编织制作 略445 刺绣制作 略446 插花制作 略447 土布织纺 略448 布鞋制作 略449 盘扣制作 略450 盘发美发设计 略451 婴幼儿及老年服装制作 略452 手工陶艺制作 略453 根雕工艺制作 略454 内壁画制作 略455 微雕艺术品制作 略456 仿古家具制作 略457 废旧物品工艺设计制作 略458
39、 玻璃制品刻花制作 略459 室内装修设计 低于市场价460 老年文艺巡演 免费志愿类操作形式简述：宣教类项目是为有各专业特长，并有讲授经验的老年人，提供的知识传播平台。讲授人在社区内选择，义务或有偿授课，中房物业负责组织。 宣教类461 给青年人讲授光荣传统。利用老年大学场地，中房组织。（宣教类项目下同） 略462 讲授厨艺 免费463 讲授电脑操作与日常维护 免费464 讲授老年回忆录写作常识与技巧 免费465 讲授家居维修技巧 免费宣教类466 讲授老年理财 免费467 讲授老年按摩 免费468 讲授宠物饲养及训化 免费469 讲授茶艺 免费470 讲授老年礼仪 免费471 讲授老年保健
40、常识 免费472 讲授服装裁剪 免费473 讲授常用安全知识 免费474 讲授陶艺制作 免费475 讲授手工艺品制作 免费476 讲授常见病治疗与预防 免费477 讲授布艺制作 免费478 讲授演讲与口才技巧 免费479 讲授婚庆风俗 免费480 讲授企业管理经验 免费481 讲授珠编工艺制作 免费482 讲授木拼画工艺制作 免费483 讲授声乐知识 免费484 讲授普通话及英语学习 免费485 讲授民族乐器知识 免费486 讲授天文地理知识 免费487 讲授收藏知识 免费488 讲授汽车机械原理学习 免费489 为孩子讲授安全知识 免费490 讲授老年舞蹈 免费491 讲授太极拳 免费492
41、 讲授贴画工艺 免费493 讲授楹联编写技巧 免费494 组织老年人给年轻妈妈传授治家经 免费第五部分：老有所医系列通过从硬件到软件的周到配置、从预防到治疗的全程关护、从获知到就诊的信息传递等，打造便捷可靠的医疗环境，使凡进驻社区的老年人实现：无病有指导预防，小病在社区康复，大病可定向医治，急救能快速上门，帮护能立即到位，老年人的健康需求将在这里得到细致入微的关注与呵护。本板块共5类119项服务项目。类别 序号 服务项目推行阶段 费用形式费用标准中房项目宝丰养老公寓无偿无偿中介有偿操作形式简述:首先通过与大型医院定向合作，引进社区医院，配备治疗、保健、护理和急救等设备。其次充分考虑了紧急信息的
42、对接，如一按通和快速通道等，实现信息快速传递。再次配备经过专业训练的医生护士，满足预防、保健、医疗、护理、健康指导和社区外就医的帮护等需要。配置类495 与省会大型医院合作，建立社区医院。中房提供场地，对方自主经营。医院按照老年人需求特设医疗保健各类服务项目，以协议形式进行约定 略496 社区医院基本设备配置：心电图机、B超仪、血糖仪、供氧设备、显微镜、煎药机、雾化吸入机、针灸器具、健康影像设备、基本科目化验设备 略497 社区内配置医疗紧急呼叫系统，保障紧急信息快速对接。 略498 在社区医院设老年康复医疗护理专区。物业和社区医院均配备专业护理人员，供社区老人自由选择。 略宣教类499 社区配备医疗应急救助专车，协助紧急医疗事件的处理。 略500 与省会各大专科类医院建立定向合作关系，签订合作协议，约定优惠比例，约定就诊绿色通道（如简化程序和特急病号的优先治疗），保障就诊快捷。 略501 对全国疑难杂症治疗信息进行整合，对社区内老人提供辅助指导就医 略502 社区医院为持社区养老卡的老人，每年进行1-2次免费体检，基本科目为心电图、血压检测、B超、胸透、验尿、验血、视力检测、内科听诊(只限70岁以上老人） 略503 由物业和社区医院成立老年人
