1、1000 施工管理施工管理1010 施工方的项目管理建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段（编制项目建议书、可研报告）实施阶段、 使用阶段。 （三阶段）项目各参与方项目管理涉及的 阶段、目标和任务项目管理最项本的方法论 项目目标的动态控制时间段： （实施期）设计前准备阶段、设计阶 段、施工 阶段、动用前准备阶段、保修期实施途径 通过项目策划和项目控制实施期主要任务 使项目的三大目标费用（对业主是投资、对施工方是成本）、进度、质量得以实现决策期的主要任务 确定项目的定义项目管理的核心任务 项目的目标控制业主方（投资方、开发方、咨询公司、监理）是项目管理的核心施工方（施工总承包方、分包方、施工
2、总承包管理方、建设项目总承包的施工任务的执行方、提供施工劳务的参与方）项目管理的类型建设项目总承包方（工程总承包）设计和施工任务综合的承包、设计、采购和施工任务综合的承包施工总承包方和施工总承包管理方的比较承担任务方式（不同）签合同方式（不同）对分包的组织管理职责（相同）施工总承包方任务的执行和组织的总的责任。（承担施工任务外还负责对分包的组织和指挥）除与自行分包签订合同外也或可能与业主指定分包商签订合同负责组织和指挥它自行分包（经业主认可）及业主指定分包施工单位的施工，并为分包施工 单位提供和创造必要的施工条件。施工总承包管理方一般情况下不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调（可通过
3、竟标参与施工）一般情况下不与分包方和供货方直接签订施工合同。负责管理所有的分包施工单位。业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。 （如 对分包不 满意，业主执意不更换，可拒绝对该分包承担管理责任）控制三大目标和对外协调1020 施工管理的组织（重点） 影响项目目标实现的因素（3 个）组织、人、方法与工具 系统的目标决定了系统的组织，组织是目标能否实现 的决定性因素（管理目标失控。 对项目管理进行诊断，首先应分析组织 方面的问题） 目标控制的主要措施（4 个）组织、管理、经济、技术。组织措施是最重要的措施 组织论主要研究：组织结构模式、 组织分工、工作流程组织组织结构模式（职能、线性、矩阵
4、）反映各子系统部门、人员指令关系， 、是相对静态的组织关系组织分工反映各子系统的工作任务分工和管理职能分工、是相对静态的组织关系参与方 服务于 涉及阶段 项目管理的目标 项目管理的任务 重点强调业主方 业主方利益 整个实施阶段项目的投资（项目总投资）、进度（动用或交付使用）、质量目标（满足技术规范、技术标准、及合同 约定的）三管三控一协调 安全管理是项目管理中的最重要的任务设计方 项目整体及本身利益整个实施阶段、主要在设计阶段自身三大目标及项目的投资目标三管三控一协调投资控制：（设计成本及项目的投资目标）供货方 项目整体及本身利益整个实施阶段，主要在施工阶段自身三大目标 三管三控一协调建设项目
5、工程总承包方项目整体及本身利益整个实施阶段 自身三大目标及项目的投资目标三管三控一协调投资控制：（总承包方的成本控制和投资目标）基本出发点是：实现生产过程的组织集成，克服 设计与施工分离的弊端， 主要意义在于：并不在于总价包干，也不是交钥匙，目的是为建设项目增值施工方 项目整体及本身利益整个实施阶段 自身三大目标 三管三控一协调工作流程组织反映系统中各工作之间的逻辑关系，用来描述工作流程组织的组织工具，是一种动态关系三种组织结构模式的比较 工作任务分工表：首先对管理任务进行详细分解， 然后 明确项目经理、主管部 门或主管人员的工作任务，并明确主办、协办、配合的部门， 每一个任务至少有一个主办工
6、作部门工作任务分工表应视项目的进展做必要性的调整 管理职能的分工表：首先对管理任务进行详细分解，再确定项目经理、各工作部 门、各工作岗位职能分工特征 表达的含义 矩形框的含义项目结构图 直线连接矩形框（树状图）WBS对一个项目结构进行逐层分解。反映组成该项目的所有工作任务一个项目的组成部分组织结构图 单向箭线连接矩形框（OBS ）反映系统中各组成部门之间的（组织）指令关系一个组织系统中的工作部门工作流程图 单向箭线连接矩形框、菱形框表示判别条件反映组织系统中各项工作之间的逻辑关系各项工作合同结构图 双箭线连接矩形框 反映一个建设项目各参与单位之间的合同关系各参与方特征 指令 适用工程职能组织结
7、构 传统的组织结构模式有多个指令源、一个上级可有多个下级，一个下级可有多个上级多个矛盾的指令源会影响企业管理机制的运行不适合大型组织系统线性组织结构 十分严谨的军事组织系统指令源是唯一的、一个上级可有多个下级，但一个下级只能有一个上级，是国际上常用模式信息传递路线长，不适合特大工程， 矩阵组织结构 较新型组织结构模式设纵向和横向两种不同类型的工作部门。指令源为两个当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最高指挥者(部门)，进行协调或决策。也可以约定采用纵或横指令为主适用于大型项目上可避免矛盾指令影响系统运行工作流程组织包括：管理工作流程组织（投资、进度、合同、付款和设计变更等流程）
8、信息处理工作流程组织（月进度报告数据处理流程）物质流程组织（钢结构深化设计、弱 电工程物资采购、外立面施工工作流程）1030 施工组织设计的内容和编制方法 施工组织设计一般包括以下基本内容：5 项1.工程概况2.施工部署及施工方案（安排施工顺序）3. 施工进度计划（时间上的安排）：4施工平面图（空间上的全面安排）5主要技术经济指标（施组设计 文件在技术经济效益的全面 评价） 施工组织设计根据编制的广度、深度和作用 的不同可分 为三类：三类施工组织设计的比较施工组织总设计； 单位工程施工组织设计； 分部(分项) 工程施工组织设计编制对象以整个建设工程项目为对象编制(一个工厂、一个居住小区、一个道
9、路工程)以单位工程为对象编制（一栋楼房、一段道路、一座桥）针对某些特别重要的、技术复 杂的，或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程为对象编制（深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件吊装、大量土石方工程、定向爆破）特点 指导全局性施工的技术和经济纲要。在施工组织总设计的指导下由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制，用以直接指导单位工程的施工活动直接指导分部(分项)工程施工的依据不同点 逐步细划（工程概况、施工准备 工作计划、施工方案、进度计划、平面图、技 术经济指标） 施工组织设计的编制程序（重点注意 3-4-5-6 之间的顺序）不可逆转的顺序是：拟订施工方案后才可编制施工总进度计划(因为
10、进度的安排取决于施工的方案)；编制施工总进度计划后才可 编制资源需求量计划( 因为资 源需求量计划要反映各种资源在时间上的需求)。顺序可根据具体项目而定的是：施工的总体部署和拟订施工方案，往往可以交叉进行。 1040 建设工程目标的动态控制 项目目标动态控制的工作程序：第一步，准备工作：目标进行分解，以确定用于目标控制的 计划值。第二步，在建设项目实施过程中 对建设项目目标进行动态 跟踪控制。收集建设项目目标的实际值， 定期( 如每两周或每月)进行建设项目目标的计划值和实际值的比较；通过建设项目目标的计划值和实际值的比较，进行纠偏。第三步，如有必要，进行建设项目目标的调整。 项目目标控制的措施
11、（4 个）组织（任务分工、人员、流程、组织结构）、管理（调整管理的方法和手段、改 变施工管理和强化合同管理、风险管理、价值工程方法、网络计划应用、索赔、信息技术应用）经济（和资金有关）、技术（调整设计、改进施工方法、改变施工机具） 项目目标动态控制的核心是定期将目标的计划值和实际值进行比较、 发现偏离采取措施纠偏项目目标控制分事前主动控制（分析导致目标偏离的因素、采取预防措施）、 过程动态控制（定期比较、纠偏） 运用动态控制原理对进度、成本、质量进行控制，一般项目控制周期为一个月、重要的 项目可定为一旬或一周，计划值 与实际值的比较应是定量的数据 比较， 比较的结果是进度跟踪和控制报告 成本控
12、制的计划值和实际值比较包括：合同价与投标价相应成本比较合同价与施工成本规划中的相应成本合同价与实际施工成本合同价与工程款支付中的相应成本项施工成本规划与实际施工成本计划值和实际值是相对的1050 施工方项目经理的工作性质、任务和责任 大中型工程的项目经理必须由有建造师证书的人员担任， 我国，施工企业项目经理是受企 业法定代表人委托对 施工项目施工过程全面负责的项目管理者。是建筑施工企业法定代表人在工程 项目上的代表人建造师是专业人士名称，项目 经理是一个岗位的名称国际上、并不是建筑施工企业 法定代表人在工程项目上的代表、他的任务仅限于主持项目管理工作，主要任务是项目的目标 控制、和 组织协调项
13、目经理不是一个技术岗位，而是一个管理 岗位 编制目标责任书的依据：合同、组织管理制度、项目管理规划大纲、组织的经营方针、目标 项目经理在企业法定代表人授权范围内行使的管理权力：受托签署合同、选择施工队伍，任务包括行政管理和项目管理建设工程项目管理规范项目经理的权限：注意 4 个参与、两个授权范围内行使建设工程项目管理规范项目经理的职责：参与竣工验收。 。授权范围内利益分配。 、协助项目检查、鉴定评奖申报 工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制，项目经理在项目施工中处于中心地位、对工程项目施工负 有全面管理的责任 项目经理由于主观原因，或由于工作失 误有可能承担法
14、律 责任和经济责任， 政府主管部门主要追究其法律责任，企业主要是追究其 经济责任，如果 导 致企业损失，企业也可追究其法律责任1060 施工风险管理 风险是指损失的不确定性， 对建设工程而言，是指 影响 项目目标实现的不确定性因素 风险量指的是不确定的损失程度或损失发生的概率。通常用损失程度和发生概率的乘积表示。 风险的区域分为 4 个，A 区风险最大， D 区风险最小，B 区和 C 区风险相等风险的等级分为 5 级， 5 级很大，1 等极小，2 等、3 等、 4 等为中等风险 建设工程施工风险的类型（4 种）组织风险（人员、能力、知识、经验）经济与管理风险（资金、防火施 设的可用性、合同、措
15、施计划、控制计划、 ）工程环境风险（自然、水文地质 、气象、火灾、爆炸）技术风险（施工方案、工程物资 、机械、设计文件） 风险管理的程序 （排序）1.风险识别（收集风险信息、确定风险因素、 编风险识别报告） 2.风险评估（分析各种风险发生概率、分析 风险的损失量、确定风险等级 3.风险响应（制定对策）包括风险规避、减 轻、自留、转移（向保险公司投保、专业工程分包）及其组合4.风险控制 （随工程进展预测可能发生的风险并进行监控、提出预警1070 建设工程监理 监理的目的（确保工程质量、提高 建设水平、 发挥投资 效益） 工程建设监理的特点（4 个）服务性、科学性、独立性（不得与各承建单位有隶属关
16、系或利害关系）、公正性（在维护业主的合法权益时，不 损害承包商的合法权 益） 监理的依据：法律、法规及有关技 术标准、 设计文件和工程承包合同。对施工质量（安全）承担监理责任 未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用，不得进入下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款、不进行竣工验收 实施监理过程中，发现存在安全 隐患， 应要求施工单位整改。情况严重的， 应要求暂进停工，并及时报告建设单位施工单位拒不整改或不停工， 监理 应及时向有关主管部门报告 监理人员施工不符合工程设计要求，施工技 术标准及合同 约定的， 有权要求施工企业改正，发现设计不符合建筑工程质
17、理标准或合同约定的质量要求时，应报告建设单位要求设计单位改正 工程监理应首先编制监理规划、 现编制监理实施细则 ，再 实施监理监理规划由总监理工程师主持开始编制，完成后 经监理单 位技术负责人审核批准，并在第 一次工地会议前报业主，监理规划是开展 监理工作的指导性文件 监理实施细则是针对专业性较强的工程项目， 由专业监 理工程师应在工程施工前编制完成，经总监批准后实施， 旁站监理是对施工中的关健部位、关健工序 的施工质 量实施的全过程现场跟班的监督活动，需要实施旁站监理的部位或工序在施工前 24 小时，施工企业应书面通知监理机构 对于需要旁站监理的部位，没的 旁站监理人员及施工企 业现场质检人
18、员在旁站监理记录上签字，不得进行下一道工序施工 旁站监理发现施工企业违反工程建设强制性标准行为时，有权责令其立即整改， 发现有可能危及工程质量的，应及时报 告监理工程师或总监理工程 师，由 总监下达暂时停工令2000 施工成本控制 施工成本管理应从工程投标报价开始，直至 项目结算完成 为止， 贯穿于项目实施的全过程成本管理的目的寻求最大程度的成本节约2010 建安费的组成与计算(重点)（8-9 分）政府规定必须交的。计算基数：按直接费、 （人机） 、人工费包括：排污费、社会保障（养老、失业、医疗）住房公积金、工伤保险费规 费建 筑 安 装 工 程 费直接费间接费利 润税 金直接工程费措施费企管
19、费人工费（直接从事生产的工人的各项开支）包括：基本工资、补贴（流动施工津贴） 、辅助工资（因气候影响的停工工资、病假在六个月以内的婚、丧假工资、学习、培训期工资） 、福利费、劳动保护费（工服补贴、降温费）材料费（构成工程实体的材料费用）包括：材料原价、运杂费、运输损耗、采购及保管（采购、仓储、工地保管、仓储损耗费） 、检验试验费（一般鉴定）I（不包括新结构、新材料试验、对构件做破环性试验、 ）机械费（施工机械使用费及安拆、场外运费）包括：折旧、大修理（恢复正常功能） 、经常修理、 （各级保养及排除临时故障） 、安拆及场外运费（中小型） 、人工费（操作该机器的工人工资） 、燃料动力费（施工机械）
20、 、养路及车船使用税（施工机械）发生于非工程实体的费用。计算基数：直接工程费包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施（施工单位的） 、夜间施工增加费、二次搬运、大型机械进出场、安拆、混凝土模板支架费、脚手架费、已完工程保护、排水、降水费计算基数同规费 计算：公式法（投标人常用） 、费用分析法组织生产和经营管理的费用。注意 4.固定资产使用费（试验部门仪器费用）5.工具用具（消防器材、测绘器具）6.劳动保险费（6 个月以上的病假工资、支付离休干部的经费 8.职工教育经费 11.税金（房产、车船、土地、印花税）按不同的计价程序，计算基数有三种：直接费和间接费合计、 （人机） 、人工费税法规定应
21、交的。包括：营业税营业额的 3%、城市维护建设税为应纳营业税额的 7%、5% 、1%教育费附加为营业税额的 3%三税合并综合税为 3.41%、3.35%、3.22%计算基数：直接工程费计算基数：直接费、人+机、 人工费计算基数：直接费+间接费、人+机、人工 费发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法承 发 包 价工料单价法：工程发承包价分部分项工程量工料单价（人、材、机）措施费利润税金。有三种计价方法：以直接费、 （人工费和机械费） 、人工费计算基数计价 从直接费中拿出的（人工费和机械费） 、人工费是做为计算间接费和利润的基数的综合单价法：工程承发包价（全费用综合单价分项工程量）工程承
22、发包价（部分费用综合单价分项工程量）措施费根据各分项工程中材料费占直接工程费的比例不同综合单价的计算有三种当 CCO，以直接费工程费为计算基础的计算综合单价当 C0 表示 节约，CV0 表示进度提前，SV0 表示进度拖延费用绩效指数(CPI)=已完工作预算费用已完工作实际费用进度绩效指数(SPI) =已完工作预算费用 计划工作预算费用费用偏差或进度偏差反映的是绝对偏差仅适合于同一项目作偏差分析费用或进度绩效指数反映的是相对偏差，不受 项目层次的限制，可对同一项目和不同项目进行比较 偏差分析的方法（3 种）横道图法（用于较高管理层）、表格法（最常用的一种方法）、曲线法（进行费用、进度综合控制、预
23、测项目完工时的费用、时间偏差） 施工成本分析的依据：会计核算（主要是价值核算）业务核算（核算的范围比会计、统计要广， 对已发生的或正在 发生的经济活动都可以核算，特点是对个别的经济业务进行单项核算）统计核算（利用会计、统计资料整理、计算当前实际水平、提供绝对数、平均数指标，表明规律性、并可预测成本发展趋势） 施工成本核算的方法：比较法（实际和目标比、本期和上期比、本行业和先进水平比）因素分析法（确定因素的变化，先量、后价、再率，每一个因素变化引起的成本变化量是其计算结果与前项之差）差额计算法是因素分析法的一种简化形式比率法（用两个以上的指标的比例进行分析。相关比率法、构成比率法、动态比率法）
24、分部分项工程成本分析：是施工项目成本分析的基础，分析的对象是已完成的主要的分部分项工程，分析的方法是进行 预算成本、目 标成本、实际成本之间的对比，预算成本来自于投标报价、目标成本来自于施工预 算 月（季）成本分析：通过实际成本与预算成本对比，分析当月成本降低水平通过实际成本与目标成本对比，分析目标成本的落实情况通过对各项成本分析，了解成本 总 量的构成比例及成本管理的薄弱环节 年度成本分析：企业成本要求一年结算一次，不得将本年度的成本 转入下一年度，年度成本分析的依据是年度成本报表，重点是 针对下一年度的施工 进展情况规划切实可行的成本管理措施 单位工程竣工成本分析包括三个方面（竣工成本分析
25、、主要 资源节超对比分析、主要持 术节约措施及经济效果分析）2050 建安费结算 变更价款确定：施工合同示范文本下：合同中有适用的就用合同中的、有类 似的参照、合同中没有也没 类似的，由承包人或发包人提出，对方确 认承发包双方就变更价款达不成一致意见时，提请工程所在地工程造价管理机构咨询或按合同约定解决FIDIC 合同条件下确定新费率或价格的原则：工程量变动超 10%、超 过合同价的 0.01%、单位成本变动超 1%清单计价规范下：合同中有适用的就用合同中的、有类似的参照、合同中没有也没类似的，由承包人提出，发包人确认 索赔费用：人工费（完成额外工作、非承包商原因工效降低、超过法定加班、法定人
26、工增长及非承包商原因窝）材料费（超过计划用量、客 观原因价格上涨 、非承包商原因工期延 误导致价格上涨和超期储存）机械使用费（完成额外工作、非承包商原因工效降低、业主或监理原因造成的机械窝工、属于自有机械，按台班折旧费计算、属于租赁机械，按租金计算 可索赔利息：拖期付款、错误 扣款可索赔利润的情况：工程变更、文件缺陷、业主原因（工程暂停不能在索赔中加入利润） 索赔费用的计算方法：实际总费用法（最常用的一种方法）、 （超出的直接费+间接费+利润）总费用法（发生多次索赔事件后使用）实际总费用投标报价估算总费用修正的总费用法（准确程度已接近于实际费用法） 建安工程费的结算方式;按月结算（先预付部分工
27、程款、施工 过程中按月结算进度款、竣工后进行竣工结算）、竣工后一次结算（建设期在 12 个月以内或工程合同价在 100 万元以下、可以每月月中预支、竣工后一次结算）、分段结算（可以按月预支工程款）双方约定的其它结算方式 预付款的支付不迟于开工前 7 天（签合同后的 1 个月内）未按时支付，在约定时间 10 天后发出要求付款通知，仍不能支付，承包人可在发出通知后 14 天停工，预付款的扣回承发包双方可洽商采用等比率或等额方式，也可以按未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣对工期短、造价低的工程无需分期扣回，跨年度的工程，需要少扣或不扣预付款的起扣， 工程进度款的支付应在计量确
28、认后的 14 天内支付， 竣工结算：承包人验收报告经发包人认可后 28 天内，向发包人提交竣工结算报告及完整资料，发包人接到资料后 28 天内核实、确 认并支付，否 则，承包人可催告，确认后 56 天内仍不支付，承包人可与发包人协议将工程折价或申请人民法院将工程拍卖，所得价款优先受偿承包人接到支付款后 14 天内交付工程 建安费动态结算方法：按实际价格结算（实报实销）、按主材计算价差（根据当时当地工程造价机构公布的材料信息价，与基价比 较、 计算差价）竣工调价系数法（根据当时当地工程造价机构公布的调价系数及调价计算方法计算差价）调值公式法（确定调价品种、明确 调整因素，确定各成本要素的系数、明
29、确基期价格和 结算时点价格、合同中明确调值公式）核心是不变部分和可变部分的百分数之和要等于 1注意各百分比都是指占合同的百分数，如果是占可变部分的百分比，一定要注意换算3000 施工进度控制3010 进度控制的目标和任务 进度控制最基本的原则是：在确保工程质量的前提下，控制工程进度 建设工程项目的总进度目标指的是整个项目的进度目标，它是在项目决策阶段项目定义时确定的，项目总进度目标控制是 业主方项目管理的任务在进行建设工程项目总进度目标控制前，首先应分析和论证 目标实现的可能性。 大型建设工程项目总进度目标论证的核心是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性 建设工程项目总进度目标论证步骤
30、（排序）（收集资料。 。项目结构分析。 。进度计划系统的结构分析。 。项目工作编码。 。各层进度计划。 。总进度计划。 。调整） 进度计划系统由不同计划深度、不同 计划功能、不同项目参与方、不同计划周期的进度计划组成由不同深度的计划构成进度计划系统包括（总、子系 统、子系统中的单项工程）由不同功能的计划构成进度计划系统包括（控制性、指 导性、实施性） 业主方进度控制的任务：整个项目实施阶段的进度（设计准备、设计、施工、物资采购、动用前准备）业主方的进度计划应与设计方、施工方、设备安装方、采购和供货方的进度计划相协调设计方进度控制的任务：依据设计委托合同的要求控制设计进度。设计方应尽可能使设计进
31、度与招标、施工、物资采购工作进度相协调。在国际上，设计进度计划主要是确定各 设计阶段的出图计 划施工方、供货方控制进 度的依据是合同3020 施工进度计划的类型及作用 与施工方的进度计划有关的计划包括：施工生产计划（企业计划范畴）包括年、季、月、旬生产计划工程项目施工进度计划（针对具体工程项目、以 项目施工 为系统、合理安排一个 项目的施工进度）包括总进度方案、总进 度规划、 总进度计划、子项目、单体工程进度计划、年、季、月施工计划及旬作业计划 一般而言，一个工程项 目的施工总进度规划或施工 总进度计划是工程项目的控制性施工进度计划。控制性施工进度计划的编制目的是确定里程碑事件的进度目标，是整
32、个项目施工进度控制的纲领性文件控制性进度计划编制的主要作用：论证总进度目标、确定里程碑事件的进度目标、是编实施性进度计划、或其它子 项目、 单体工程、年度、季度施工计划的依据、施工 进度动态控制的依据 实施性进度计划（月度施工计划、 旬施工作业计划）用于 直接组织施工作业3030 施工进度计划的编制方法（重点） 横道图是一种最简单并运用最广的传统的进度计划的方法。将项目的进展表示在时间表格上，横道图用于小型或大型项目子项目上，或用于 计算资源需要量、概要预示进度、其他计划技术的表示结果优点：表达方式较直观，易看懂 计划编制的意图。缺点：工序(工作)之间的逻辑关系不易表达清楚；适用于手工编制计划
33、；不能确定计划的关键工作、关 键路线与时差；计划调整只能用手工方式进行，其 工作量较大；难以适应大的进度计划系统。P118 双代号网络计划（1）节点：表示工作之间的连接状态， （起点节点、 终点结点、中间结点）一个网络计划只能有唯一的一个起点节点和唯一的一个终点节点（绘图规则）每个节点必须都有编号，且 编号从小指向大，可以不连续，但不能有重复（2）箭线：表示一个施工过程或一道工序， 实箭线表示一项实实在在的工序（一定占用时间或消耗资源）虚箭线表示并不存在的虚工作（既不消耗时间也不消耗资源，只是用来表示工作之间的逻辑关系（工艺关系和组织关系），它起着工作之 间联系、区分和断路的作用箭线不能直接交
34、叉，可通过指向圈或 过桥形式（3）工作：用箭线和两端带编号的节点表示工作，实工作、 虚工作： 紧前工作：以该工作的开始节点为完成节点的所有工作紧后工作：以该工作的完成节点为开始节点的所有工作（5）线路：从网络计划的起点节点开始沿箭线方向到达终点节点的通路网络计划不允许有循环回路（绘图规则）关健线路：在网络计划的所有线路中所有工作持续时间之和最长的线路关健线路上的工作是关健工作，一个网络计划有多条线路，可有多条关健 线路，但 至少有一条关健 线路网络计划中的关健线路会发生转移，改 变关健工作或非关健工作的持 续时间，关健 线路可能会变成非关健线路 （6）工期：计算工期（根据网络计划时间参数计算而
35、得的工期）用 Tc 表示要求工期（委托合同的工期）用 Tr 表示计划工期（根据计划工期和要求工期，任 务实施者结合实际 情况确定的工期）用 Tp 表示、当有要求工期时，TpTr、当无要求工期时， TpTc 双代号网络计划的时间参数（1）Di-j -工作持续时间（2）ESi-j-最早开始 时间：所有 紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时间（3）EFi-j-最早完成时间：所有紧前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时刻最早完成时间= 最早开始时间持续时间（4）LSi-j-最迟开始时间：在不影响整个任 务完成的前提下，本工作必须开始的最迟时刻（5）LFi-j-最迟完成 时间：在不影响整个任
36、务完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻最迟完成时间= 最迟开始时间持续时间（6）TFi-j-总时差：在不影响总工期的前提下，本工作所拥有的机动时间（7）FFi-j-自由时差：在不影响紧后工作最早开始时间的前提下，本工作的机动时间六个时间参数的计算（1）从左向右求得最早开始时间、最早完成 时间、网 络的计 算工期 顺求取大（当某工作有多项紧前工作时，其最早开始 时间取所有 紧前工作最早完成时间的最大值）（2）从右向左求得最迟完成时间、最 迟开始时间、 逆求取小（当某工作有多项紧后工作时，其最 迟完成时间取所有 紧后工作最迟开始时间的最小值 总时差=本工作最迟完成时间早完成时间（最迟开始时间-最
37、早开始时间）迟减早自由时差=紧后工作的最早开始时间本工作的最早完成时间 早减早（有多项紧后工作取差值的最小值）（3）确定关健线路：至始至终由总时差最小的工作组成的线路 所有工作持续时间最长的线路 确定关健工作：总时差最小的工作（只有当 TpTc 时， TFi-j=0 的工作才是关健工作， ）关健线路上的工作 题型 1：网络图挑错 PPT 117. 118 题型 2：找关健线路 PPT 120 题型 3（1 分的单选）121. 122 252 题型 4：关于关健工作和关健线路的说法关于关健工作的说法： 总时差最小的工作为关健工作 对 总时差为 0 的工作为关健工作 错只有当网络计划的 TpTc
38、时总时差为 0 的工作才是关健工作当要求工期小于计算工期时总时差最小为负值当要求工期大于计算工期时，总时差最小值为正值 关健线路上的工作是关健工作 对 工作的最迟完成时间与最早完成时间之差（最迟开始时间与最早开始时间之差）最小的工作为关健工作 对 自由时差最小的工作不一定是关健工作 对 双代号网络计划中持续时间最长的工作 错 关于关健线路的说法： 持续时间最长的线路是关健线路 对 在双代号网络计划中，当 TpTc 时，自始至终由总时差为 0 的工作组成的线路是关健线路 对 由总时差（自由时差）为 0 的工作组成的线路是关健线路 错 总时差最小的线路是关健线路 错 在网络计划中至始至终由关键工作
39、组成的线路是关健线路 错（因在单代号网络中就不适用） 在双代号网络计划中至始至终由关键工作组成的线路是关健线路 对 网络中的关健线路会在工作的实施中发生变化，由关健线路变成非关健线路 对 一个网络图中至少有一条关健线路，如果有多条关健线路， 则它们的持续时间一定相等 对双代号网络计划在案例中运用总时差判定索赔工期：（PPT 123 124） 如果延误的工作是关健工作， 则不论延误几天，均会对后续工作和总工期产生影响，延误几天影响总工期几天 如果延误的工作是非关健工作，超过其拥有的总时差，影响总 工期的天数则为二者之差，未超过总时差，则不影响总工期，对后续工作的影响与其拥有的自由时差相比，延 误
40、时间超 过自由时差，影响的天数 为二者之差，未超过自由时差，则不影响紧 后工作P131 双代号时标网络计划 双代号时标网络计划是以时间坐标为尺度编制的网络计划。时标网络中的波形线表示工作的自由时差时标网络关键线路（至始至终没有波形线的线路）时标网络计划中虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，虚工作也会有自由时差 题型 1：从双代号时标网络图中可以直接看出：工作的最早开始和完成时间工作的自由时差网络的关健线路网络的计算工期关健工作 题型 2：计算总时差和自由时差 PPT 125 在案例中应用：当某工作拖延，判定是否影响总工期或紧后工作的开始时间P126 单代号网络计划单代号网络图是以节点及编号表示工
41、作，以箭 线表示工作之 间逻辑关系（既不占用时间，也不消耗资源） 单代号网络图与双代号网络图相比，具有以下特点：1、工作之间的逻辑关系容易表达，且不用虚箭线，故绘图较简单；2、网络图便于检查和修改；3、由于工作持续时间表示在节 点之中，没有 长度，故不够形象直观；4、表示工作之间逻辑关系的箭 线可能产生较多的纵横交叉 现象。 时间参数的计算：（1）从左往右算 顺求取大 求得最早（开始、完成）、求得网络计划的计算工期（2）计算各工作之间的时间间隔（LAGi,j）（紧后工作的最早开始 时间本工作的最早完成时间）（3）确定关健线路:从网络计划的 终点开始依次将 LAGi,j=0 的线路连接至起点、
42、由关健工作组成且相邻工作之间的时间间隔为 0 的线路持续时间最长的线路是关健线路(4）计算工作的自由时差（该工作与 紧后工作之间时间间隔）（有多项紧后工作取最小值）（5）计算工作的总时差：（逆算）等于紧后工作的总时差+其与紧后工作的时间间隔之和（有多项紧后工作取最小值） 题型 1：找关健线路，关健工作 示例 题型 2：求工作的时间间隔 示例 3040 施工方进度控制的任务和措施 进度计划调整包括：工程量、工序起止 时间、工作关系、资源供给条件、目标调整 施工进度控制的措施：组织措施（健全项目管理的组织体系、 编制进度计划、落 实 任务分工、管理职能分工、编制进度控制工作流程、进行进度控制会 议
43、的组织设计）管理措施（加强进度控制的管理观念、思想、方法、手段、合同管理及风险管理、 应用网络计划、选择承发包模式、应用信息技 术）经济措施（编制资金需求计划、采取 经济激励措施）技术措施（重视设计技术、施工方案、技术经济合理性分析） 常见影响进度的风险有：组织风险、管理 风险、合同风险、资源风险、技术风险4000 施工质量控制 施工质量的控制是整个建设工程质量控制的关健4010 施工质量管理与质量控制 质量管理是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。确定和建立质量方针、 质量目标及职责，通过策划、控制、保证、改 进来实现质量的管理职能的所有活动，对施工质量管理应负全责的是项目经理质量控制是质
44、量管理的一部分，是致力于 满足质量要求的一系列相关活 动，是在 质量方针的指导下、通过施工方案和资源配置的 计划、 实施、检查和处置，对质量目标进行事前、事中、事后控制的系统过程 施工质量控制的特点影响因素多（参与的要素多）质量波动大（产品的单件性和流动性，不能 进行标准化施工、质量波动大）过程控制要求高（工序交接多，具有一定的隐蔽性）终检局限大（不能像其它产品一样拆卸或解体检查内部质量、应强调过程控制） 施工质量的影响因素 4M1E（人、机、料、法、环）人的因素起决定性的作用(实 行执业资格注册制度和作业人员持证上岗制度) 、材料质量是工程质量的基础、机械（工程设备、施工机械设备 、施工工器
45、具）施工机械设备是所有施工方案和工法得以实现的重要物质基础环境因素包括;现场自然环境、(地质、水文、气象、地下障碍物)管理环境（质量保证体系、质量管理体系、参建单位之间的 协调）、作业环境（施工场地条件、交通 动输、道路条件）4020 施工质量管理体系的建立和运行 质量保证体系是企业内部的一种管理手段，在 合同环 境中， 质量保证体系是施工单位取得建设单位信任的手段。 质量保证体系的内容：1.项目质量目标；（各级质量目标要从时间上实施全过程控制、从空间上实现全方位、全 员控制）2.项目施工质量计划；（应根据质量手册和项目质量目标来编制，施工质量计划按内容可分为施工质量工作计划和施工质量成本计划
46、， ）3.思想保证体系；（有全面管质量理的思想、 观点和方法使全 员树质量意识、一切 为用户服务）4.组织保证体系；（成立质量管理小组、健全各种 规章制度、明确人员职责权限）5.工作保证体系；（将工作任务和建立的工作制度，落 实在施工准 备、施工、竣工验收三个阶段） 施工质量保证体系的运行，应以质量计划为主线，以 过 程管理为重心。按照 PDCA 循环的原理展开控制。计划（P ）：是质 量管理的首要环节，质量保证工作计划应做到材料、技 术、组织三落实实施（D）包括计划行动方案的交底 和计划规定的开展作业技术活动检查（C）一是检查是否执行了 计划的行动方案、二是检查执行的结果处置（A）是指总结经
47、验形成 标准，采取措施、克服缺点 、解决当前问题 质量管理的八大原则（领导全员管理改进、决策 过程顾 客互利） 质量管理体系文件包括：质量手册、程序文件、质量计划、质量记录质量手册是阐明企业的质量政策、 质量体系、 质量实践的文件，是质量体系的纲领性文件 施工企业质量管理体系的建立和完善是质量管理的核心，也是贯彻质量管理和质量保证标准的关健， 质量管理体系由公正的第三方机构审核心体系要求的符合性、有效性来获准认证， 认证的有效期为三年， 认证后的监督管理包括：企业通报（体系出现较大变化，向监督机构通报），认证注销（自愿行为、期 满未提出申 请、 ）认证暂停（不符合要求采取的一种警告措施）认证撤
48、销（严重不符合要求、或未按规定整改）撤销的企业一年后可重新申请复评（期满后继续申请延期）重新换证（认证标准、 认证范 围、持 证者发生变更）4030 施工质量的控制内容和方法（重点） 施工质量控制的基本环节：（三阶段控制）事前（施工前确定质量目标、制定施工方案、设置质量管理点、落实质量责任制）事中（首先对质量活动的行为约束、其次是对活动过程和结 果的监督控制）（事中控制的关健是坚持质量标准）（控制的重点是：工序质量、工作 质量、 质量控制点的控制）事后 控制的重点是发现缺陷、提出改 进措 施工质量控制的基本内容： 项目经理对质量进行全面控制的重要手段是审核有关技术文件、报表）看 墙面是否洁净、
49、喷涂的密实度和 颜色是否均匀、混凝土外 观 是否符合要求、内墙抺灰大面是否平直目测法（基本不用工具、凭感观检查）摸 油漆的光滑度、浆活是否牢固掉粉 现场质量检查的方法 现场施工准备的质量控制：基准线和水准点的复核结果报监理审核 材料的质量控制从（三关控制）采购订贷关、 进场检验 关、存 储和使用关混凝土当一次连续浇筑超过 1000m3，每 200 m3 取样不少于 1 次，混凝土外加剂掺量大于 1%时，每一编号为 100t） 施工机械设备的质量控制:人机固定，实行定机、定人、定岗位职责） 施工过程的质量控制(六个方面 )1.技术交底（开工前由项目技术负责人向施工负责人或分包人进行交底、办理签字、并 归档）（技术交底书应由施工项目技术人员编制， 经项
