1、1顶层设计 解决方案 实施路径产业园区 已成为智慧城市发展的重要助推器带动地方经济发展整合产业链促进产业发展推动城市化建设提升就业率培养新兴产业孵化科技人才提升企业竞争力产业园1,5000+个对中国经济的贡献率达30% 以上园区是城市的缩影 是 一个复杂 的 系统 ： 由 五大核心业务领域 构成（ 5大核心系统），各系统应 以 协作 的方式 协同运行 。园区由 五大业务领域构成园区建筑与基础设施规划 与建设建筑管理交通管理信息基础设施资源与环境能源和水可持续环境社会与民生教育 /文化和娱乐教育文化医疗卫生园区的 经济与产业经济发展产业发展园区的 运营与管理园区战略 与治理运营与管理园区生态 系
2、统， 涉及园区功能 的 5个主要业务领域及其若干个子领域，是以一种协作的方式将相关领域相互衔接所组成的系统产业园区的关键要素产业发展产业生产产品营销金融服务创业孵化 园区管理招商服务园区运营设施运维基础设施园区建筑道路信息基础设施产业发展现代化园区治理精益化、公共服务便捷化基础设施智能化产业链上下游企业生态化聚合是未来产业园区的发展趋势生态化聚合型产业园单一功能聚集型产业园工业产业园物流产业园文化产业园科技 产业园创新孵化 园. 企业 生态化聚合是产业园未来发展的趋势 之一“互联网 +”开启产业园新时代“互联网 +”N 打车 滴滴 购物 京东 金融 支付宝 园区 智慧数字产业园数字经济与实体经
3、济高度融合园区借势“互联网 +”完善产业链、创新链和价值链整体解决方案“互联网 +”产业园区发展的新模式与玩法：商业模式创新捆绑“筷子”，营销“柱子”园区运营服务产业链运营服务通过生态聚合、优势整合，提供产业链一站式服务产业链上优秀的企业 选择：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑（视具体情况而定）各 1家建设、安装、调试咨询、规划、 设计 选择 1家咨询公司、规划公司、设计公司 依据定位：选择多项整体解决方案服务商 选择：成立 K20运营公司 依据定位： 运营与服务构建产业链一站式服务整体解决方案产业链 产业链上下游优秀企业聚合为产业园生态圈 依据定位 环保、节能、智慧园区总体咨询
4、规划设计平台支撑与服务产业链 入园企业角色咨询、规划、设计定位： 环保、节能、智慧产业园区总体咨询规划设计选择： 1家咨询、规划、设计公司或各 1家 入驻 咨询规划设计板块建设、安装、调试定位：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、 建筑选择 ：选择以下多项整体解决方案服务商各 1家 水资源整体方案提供商 节能整体方案提供商 冷热源建设（能源站建设 ） 方案提供商 太阳能光电解决方案提供商 固废处置资源化整体解决方案提供商 建筑 工程 承包商（视具体情况而定）运营服务定位 ： 支撑产业园区各方面运营工作选择：联合成立 K20运营公司： 1）负责科净源、海林、广联达运维； 2）负责园区物业运
5、维； 3）产业链业务营销与运营； 4）负责园区品牌复制（新园区输出与开发）平台 IT服务依据定位：选择 1家互联网平台服务商（广联达），支撑园区 IT全生命周期建设与运营“互联网 +”产业园区发展的新模式与玩法 ：技术手段创新互联网 +云计算大数据物 联网移动互联网智能硬件.“互联网 +”新技术打造基于 SMDC（企业社交 化、移动互联网、大数据、云计算）的 产业 资源与 服务的绿色智慧生态 O2O平台，服务于产业园区打造绿色智慧、生态共聚、伙伴经济的智慧产业园构建产业链一站式服务整体解决方案平台支撑与服务产业链生态圈设计规划咨询工程总包核心材料设备资金运营服务生态共聚 伙伴经济绿色智慧互联网
6、 +成为入驻企业 绿色科技成果 应用的智慧 示范样本园1绿色建筑产业链上下游企业的 生态化共聚的创新园区2打造伙伴经济，合作 共赢 的 服务模式整体输出园区3实体的园区形成产业示范BIM应用 建筑节能系统海绵绿地能源应用系统环境监测 智能访客系统基础 IT服务（视频会议、网络服务、）入驻园区的企业将产品和服务应用到产业园打造示范和样板循环水处理系统绿色家居控制系统专业服务支持（法律咨询服务、金融服务、产业资源服务、企业孵化服务、人才服务、财务税收服务 ）物理 实体产业示范园 +数字虚拟产业园物理 空间上的承载与汇聚是有限的，需要线上和线下融合，打造线上的数字化园区，汇聚更多的产业链相关的优质企
7、业和解决方案，提供更多的产品与服务绿建研发服务 认证检测设计咨询生产施工运营管理绿建研发运营管理生产施工设计咨询认证检测绿色智慧产业园 线上数字产业园 生态聚合 伙伴 经济 合作共赢 整体解决方案顺义产业园是接入数字产业园平台的样板示范样板示范产业园数字虚拟产业园 产业 园产业 园产业 园接入接入接入 顺义产业园是接入数字产业园平台的样板示范，今后可以有更多的产业园接入平台未来发展： “互联网 +” 下 的绿色建筑产业云Internet +Will Reconstruct the Ecological Circle of AEC Industry基于“互联网”的绿色建筑产业云产业 园的物理界限
8、也会越来越模糊，是否是实体园区已不重要，通过虚拟数字产业园整合绿色建筑产业链企业，形成虚拟建造的解决方案顶层设计 解决方案 路标规划互联网 + 开启了场景革命时代二维、双边、单空间的虚拟时代传统互联网 场景时代多维、多边、多空间的虚实结合时代升维场景虚实经济虚拟世界虚拟经济真实世界实体经济 第一经济体第二经济体第三经济体场景将开创新的巨大的虚实结合 的第三经济体，是传统互联网的升维CT场景下的园区信息模型实体园区绿色、智慧、生态示范园虚拟数字园区【 建设、运营仿真 】【 产品、服务虚拟展示 】城市 /园区智慧模型 CIM=BIM+3DGIS+BDM产业 人 /企业物 /环境互联网移动互联网物联
9、网CT场景下的园区信息模型地理空间模型： 3DGIS城市 /园区智慧模型CIM=3DGIS+BIM+BDM园区产业园区环境园区业务领域模型： BDM基础设施模型： BIMBIM园区配套.顺义产业园区服务的三类需求主体构建产业链一站式服务 市场需求 管理需求 创新需求 人才需求 高效管理 绿色运营 便捷服务运营者需求用户需求入驻企业需求产业 园 IT规划方案必须满足最终用户、园区企业及园区运营者三类主体的需求虚拟场景 CT智慧营销云FM智慧运维云支撑园区智慧运行虚拟场景展厅顺义产业园区的信息化 总体规划 接入产业 （园企 ）智慧服务 云电商平台互联网金融平台CT场景下三云合一平台接入接入 接入借
10、助线 上虚拟数字展厅为入驻园区企业产品、解决方案提供一站式展示、推广、营销、电商交易服务虚拟场景营销云一站式接入服务为园区企业提供高效、便捷、可扩展的运营、办公和增值服务 。支撑园区智慧运行通过 BIM、 GIS、物联网等先进技术，实现建筑设施与人互联互通，协同运作，打造智慧、低碳和集约的园区 。基于 CIM园区 空间服务平台面向园区：运营者、 入驻企业 、客户园区运营者园企智慧服务云CT智慧营销云APP商城服务智慧办公服务接入认证服务 数字展厅服务虚拟体验服务数字园区服务 FM智慧运维云设施、运营管理服务节能、环境、空间管理服务安防、消防管理服务 数字展厅应用层平台层网络层 物联网、互联网、
11、通信网感知层能耗管理数字园区环境监测空间管理私有 云服务 公 有 云服务 ISV云服务设施管理智慧产业园总体 应用架构 图基础数据 园区运维数据 业务运营数据IP摄像机模拟摄像机 编码器 报警探测器 门禁 对讲巡更 车辆通行环境监测运营管理消防管理CT智慧营销云视频会议智慧办公APP商城安防管理虚拟前台园企智慧服务云 FM智慧运维云企业社交营销推广销售管理交易电商基于 CIM园区空间服务平台Portal 系统信息应用集成门户平台层 基于 CIM园区空间服务平台智慧服务云 智慧运维云智慧 营销云能耗监测 智慧一卡通 云展厅 运营管理 空间管理智能办公 环境监测 。平台层 云平台架构平台 层 构建
12、园区数据 中心基础信息数据库（建筑信息库、园区规划 GIS库、企业库 ）园区运营管理数据库 (能耗管理库、设施管理库、安防运营库、消防运营库 )园区数据中心入驻企业运行数据库 (账务库、人力资源库、企业文件库、企业邮件库 )FM智慧运维云CT智慧营销云 园企智慧服务云1 2 3 能耗管理 空间管理 环境监测 设施管理 消防管理 安防管理 运营 管理 应用层 营销、服务、运维三朵云 数字展厅 数字园区 APP应用商 城 智慧办公 视频会议 招商管理 主要系统 规划及应用场景FM智慧运维云 数字展厅 数字园区CT智慧营销云 园企智慧服务云1 2 3 能耗管理 空间管理 环境监测 设施管理 消防管理 安防管理 运营管理主要 系统规划及应用场景 APP应用商 城 智慧办公 视频会议 招商管理
