1、序号 项目评估项 权重分配 本项目 可比项目1 可比项目2分值 得分 分值 得分 分值 得分1 地段 0.5 0 0 0 0 0 02 配套 0.3 0 0 0 0 0 03 物业管理 0.3 0 0 0 0 0 04 建筑品质 0.3 0 0 0 0 0 05 项目规划 0.4 0 0 0 0 0 06 立面装饰 0.3 0 0 0 0 0 07 开发商实力及信誉 0.1 0 0 0 0 0 08 户型设计 0.1 0 0 0 0 0 09 营销推广 0.1 0 0 0 0 0 010 停车位数量 0.2 0 0 0 0 0 0合计 0 0 0项目名称 楼盘得分X 楼价Y XX YY XY可
2、比项目1 0 0 0 0 0可比项目2 0 0 0 0 0可比项目3 0 0 0 0 0可比项目4 0 0 0 0 0可比项目5 0 0 0 0 0合计 0 0 0 0 0本案 0 - - - -n 50 00r #DIV/0!0 0b #DIV/0!#DIV/0!a #DIV/0!y #DIV/0!2222 )()( ynxnyr -=22)(xxnyybbya-=bxay+=可比项目3 可比项目4 可比项目5分值 得分 分值 得分 分值 得分0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0分值 最高5分需要手填本案得分r值 越接近1,说明所选的商住可比项目的价格与对应楼盘所得的分值线性相关n值 对比项目个数 2222 )()( ynxnyr -=22)(xxnyybbya-=bxay+=
