1、案例： 南京老门 东历史文化街 区位于南京市秦淮区老城南地区，占地面积约 15万，于 2013年 9月对外营业1项目区位： 老门东历史文化街区南起中华门东段城墙、西抵内秦淮河（中华门 武定桥段）东岸、北至长乐路、东至箍桶巷，占地面积约 15万平方米，总投资约 50亿元，建设包括蒋百万故居、三条营地块、箍桶巷步行街区、明城墙内侧江宁路至张家衙段等项目。项目背景： “老门东” 是南京老城南地区的古地名，位于南京夫子庙箍桶巷南侧一带，历史上的老城南是南京商业及居住最集中的地区，但几经更迭，“老门东”逐渐破败，为再现老城南的历史原貌，南京于2010年前开始复建“老门东”，于 2013年 9月核心区箍桶
2、巷段对外营业。“老门东”牌坊高 17米，梁柱和坊额上以干挂工艺敷设精美石雕，石雕由福建惠安石刻艺人设计雕琢。南京历史文化商业步行街区城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心展现老城南的历史积淀和保护复兴具有“南京记忆”内涵的旅游目的地民俗文化、休闲文化和市井文化汇集之地老門東项目定位文化 街区采用 老料、老 工艺 按照传统 样式 ,小规模 、渐进式的复 建 传统中式木质建筑、马头墙 ， 使其与老城南街巷肌理保持一种高度的吻合老門東建筑特色老东门历史文化街区建筑设计要点： 对文保单位建筑、历史建筑应严格 保持原有的高度、体量、材料和色彩，对需要修缮的建筑尽量按照“修旧如故的原则” 。 建筑色彩应 以黑、
3、灰、白为主色调。 在保护、保留建筑的基底上， 采用“镶嵌式”的设计手法植入新建建筑 ，并保证新建建筑与街区传统风貌和特色的统一、协调。 街区内部的 走向、宽度、断面形式等不得改变 ，箍桶巷要在现状基础上恢复历史原貌、适当缩窄宽度。按照保留老门东地区的街巷肌理，修旧如旧的原则，结合历史遗迹、居住体验、精致美食、生活业态、艺文展演等方面，展示老南京城南市井繁荣的风俗画卷。老门东通过箍桶巷连通三条营、中营、边营及明城墙，实现了片区功能的区隔老門東整体规划整体规划布局： 箍桶巷单元功能定位为以旅游服务与会议接待为主，兼有餐饮与商业的综合旅游服务中心； 工厂遗迹单元在功能上适合大型建筑空间的博览展示、文
4、化娱乐和餐饮休闲； 三条营功能以西建筑可适当开展院落式商业、展示等功能；以东部分以改善传统民居展示环境、加强步行观景引导为主 一院两馆付善祥故居俊惠书屋蒋寿山 故居上江考棚老门东不仅修缮了重要 历史 文化景点 ,还复建代表 秦淮市井文化特色的古 建筑，并将老厂房进行改建，从多角度实现人文的传承老門東人文传承“两馆一院” 老城南记忆馆、金陵美术馆和南京书画院，由 3栋建于上世纪 60年代的工业厂房将改造成。其中美术馆将建设成具备创作、典藏、拍卖、展示功能的综合性美术馆，而老城南记忆馆将陈列图片、实物，再现明朝旧都南京市井情形。骏惠书屋是当年安徽考生来南京参加考试前休息的地方。整栋楼用徽派木雕制成
5、，工艺十分精美上江考棚是安徽秀才参加乡试的预考处。十九世纪后半叶，富甲金陵的“蒋百万”故居积善堂所在，除了展示蒋百万的生平，还将设置江苏东方工艺艺术研究院项目。仿建的傅宅就是中国唯一女状元傅善祥的出生地。建设使用了很多老构件。宅子的圆顶藻井雕着凤凰，显示着宅子主人的显赫身份。问渠茶馆复刻明末清初“三问”茶馆中“问渠茶馆”，打造茶客、戏迷的集聚地。在恢复老建筑的的基础上，历史 文化 街区还将古 金陵城的 文化与市民生活进行复刻与再现，唤醒老南京人的记忆老門東地域特色 箍桶巷、三条营、五板桥、剪子巷等历史名称，唤醒了人们对城南的记忆和回味， 黄包车夫、学童进馆（上私塾）、箍桶老汉、寄信小女孩、下象
6、棋等多个反映老城南居民生活的系列铜铸雕塑小品，惟妙惟肖地再现了“老南京” 的民居生活。 金陵戏坊，还原老南京的本土戏园子，为喜欢戏曲的南京人提供一个固定的演艺平台。江苏首个常态化戏曲演艺平台“金陵戏坊”在还原老城南风貌 的同时，项目也体现了对文化包容性，多元文化的共存成为城市的文化标记7老門東文化融合老门东 3D建筑立体投影秀作为历史街区的一大创新常设展项，将成为老门东景区亮点之一，是目前全球最大常态化运营的 3D建筑投影秀项目。捏面人作为当地活化石老字号与民俗文化汇聚，以及外来文化与本地文化的融合与互动，体现了对多元文化的包容。老门东 历史文化 街区将金陵传统 文化 渗入肌理，通过历史与现在的互动提升项目体验，成为代言南京的城市名片零售 , 10% 风味小吃 , 10%文化茶楼 , 13%餐饮 , 27%文化展馆 , 40%老门东 各 业态面积占比零售 风味小吃 文化茶楼 餐饮 文化展馆老门东店铺分布图老門東业态构成
