1、随着国内住宅产业化的发展，部分地区要求住宅项目逐步取消毛坯房，由开发商精装修后出售。精装修浪潮迫近，给建材部品企业和装饰装修行业带来前所未有的机遇。为了确保精装修项目的品质，开发商对于关键部品的质量与环保性能最为看重。他们认为，装修还需选择性价比最高的装修材料，这样能在保证质量的前提下节省最多的开发成本。为了确保精装修质量，福建泰禾集团非常重视部品采购环节的把关，他们通过不断的摸索、发展，其采购模式从以往的被动逐步规范为主动、从粗放转到精细，以达到控制成本、提高效率的目的。目前，他们正在努力推广与部品生产企业的集中采购与战略合作。泰禾集团在采购上是严谨的、客观的。作为在高端别墅、公寓领域取得优
2、异成绩的房地产开发企业，在对项目精装修的采购上有自己的规则。泰禾集团认为只有通过严格的层层把关，才能呈现出最好的精装房。为了精装房，泰禾专门成立了精装部，全部是由经验丰富的装修工程师组成。工程师们集体操作、严格监督，不仅负责挑选建材，还要负责后续施工的一切事宜。第一道关，工程师们从成千上万种建材品牌中，挑选一线建材品牌，全面使用在精装房内。为了减少中间环节的一些隐性因素，精装部尽最大的努力与一线建材品牌的厂家直接达成战略协议，集中采购，直接进货，以保障产品的质量，因为好建材本身就是一重保障。第二道关，精装部的工程师深入到建材的一线厂家，严把质量关。例如，在客厅和卫浴间里大量使用的石材，均是精装
3、部的人深入到石材厂家一线作业现场，冒着粉尘、噪声的污染，精挑细选每一块石材，确保石材的色泽统一，工艺精良。第三道关，现场监控，这让质量有了更好的保障。在精装房的装修现场，集团采取“一房一个工程师”的配比，每一道建材入场，工程师都要现场检验，在施工作业繁忙之时，工程师甚至连夜驻点，严把每一道施工环节。另外，经验丰富的工程师们，更是发挥集体的智慧，严格控制用材标准。对于一些材料，尽量设计和使用“ 半成品 ”，即在工厂化加工，精度高、速度快，这样的流水作业，完全避免了普通家装常见的边做边摸索的效率低下、现场作业的污染以及材料的大量浪费，确保精装房的品质。正是这样的层层把关，泰禾精装房质感十足，精致、环保，是一个让人放心的“未来之家”。肖林
