1、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！新建 XX 市社会福利中心项目可行性研究报告第一章 总论1.1 项目提要1.1.1 项目名称：新建 XX 市社会福利中心项目。1.1.2 项目占地面积：26640 平方米。1.1.3 项目建设内容规模项目建设内容：1、综合性社会福利机构，内设公寓、活动室、健身室、康复中心。2、社区服务中心，内设老人学校、阅览室、展览室。3、救助站，内设医务值班室和仓库。项目建设规模：1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积 25 亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合9JWKffwvG#tYM*Jg防雷引下线利用结构
2、柱中 16 以上的两根主筋通长焊通，上端与屋顶避雷带焊接，下端与基础接地体焊通，其间距不大于 18M；所有突出屋面的金属构件，外露金属管道等均应与避雷带焊接，突出屋面的烟囱、排气管道等应设避雷带。5.5.2 防雷电波侵入进出建筑物的电缆金属外皮、金属管道等应在入户端就近与基础接地装置相连；固定在建筑物上的泛光灯及其它用电设备的线路应穿钢管，钢管的一端与配电箱的外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩相连，并就近与屋顶的防雷装置相连。5.5.3 防雷击磁脉冲本项目电源系统设三级 SPD 保护，在变配电室内设SPD1，在楼层总配电箱处设 SPD2，在被保护的设备处的配电箱内设 SPD3；本工程的电子
3、信息系统防雷防护等级为 D级，在进出建筑物的信号线缆包括电信、有线电视等采用有金属屏蔽层的电缆敷设并在入户处安装适配的信号浪涌保护器。5.5.4 接地系统利用基础桩承台及地梁内两根主筋通圈焊接成基础接地体，接地电阻1 欧姆；本工程防雷接地保护接地、变压器及发电机组中性点接地、弱电系统接地共用同一接地体。本工程低压配电系统接地形式采用 TN-S 系统；所有电气设备外露可导电部份均应可靠接地，包括不间断电源输入端的中性线，金属线槽、电缆桥架等。5.6 消防工程5.6.1 消防工程设计依据a 建筑设计防火规范(GB50016-2006)b建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005 版)c 自
4、动喷水灭火系统设计规范(GB500084-2001)d建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)e 汽车库、修车库、停车库、停车库设计防火规范(GB50067-97)5.6.2 消防给排水设计5.6.2.1 消防给水及用水量消防以主楼室内外消火栓用水量设计，室内消火栓用水量 10L/S，室外消火栓用水量 10L/S，火灾持续时间为两小时。5.6.2.2 消防系统室外消火栓系统单路进水管在内部成环状布置，按实际需要设置室外消火栓，室外消火栓的保护半径为 50M，离开路边不超过 2M，距离室外墙壁不宜小于 5M。室内消火栓采用临时高压给水系统，系统静水压小于1MPA，消火栓充实水柱不小于
5、10M，能保证两股水柱同时到达任何部位。5.7 弱电系统设计5.7.1 设计依据a 民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)(2001 年版);b火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)c 民用建筑电话通信管线设计规范(DBJ13-08-92)d有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)e 民用闭路电视系统工程技术规范(GB50198-94)f智能建筑设计标准(GB/T500314-2000)h建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T500311-2000)5.7.2 弱电系统设计内容弱电系统设计内容主要包括：语音与数据通讯综合布线系统、共用天线与闭路电视系统。5.7.
6、3 安全监控系统5.7.3.1 闭路监控系统由三个基本部分构成：1.捕捉可视图像的前端设备（如：镜头、摄像头） ；2.传输图像的线路（如：同轴电缆、 ）3.将视频信号转换为可视图像的显示设备（如：显示器） 。监控系统的功能主要体现在两个方面：1.现场监控，2.事后录像查证。缺少任何一个方面，整个系统就不算是完善的系统。5.7.3.2 监控系统的方案说明1、大楼入口采用日本图雅丽一体化摄像机 TC-220AF，主要监控大楼出入的人员和车；2、大楼楼梯口采用日本图雅丽飞碟型摄像机 TD-244U；3、接待台、主要通道采用日本图雅丽半球摄像机 TD-224B；4、室外采用日本图雅丽日夜两用彩色黑白摄
7、像机 TC-603。5.7.3.3 控制中心在控制中心采用以下通过优选方案设计：1、配置加拿大品科 16 路硬盘录象机 1 台，80G 硬盘。2、配置 15 寸三星彩色显示器 550S 1 台。3、中心控制各个监控点的各种机台设备。4、采用硬盘录像机作为控制中心，硬盘录象机提供 1周的 24 小时动态 16 路监控影像的备份。5.7.3.4 捕捉可视图像的前端设备的设置1、在大楼门外设置一台摄像机2、各个楼层各设置一台摄像机3、大楼进门的接待台设置一台摄像机第六章 环境影响评价6.1 环境功能区划分6.1.1 水环境按XX 市环境规划 地表水功能区划，本建设项目所在地表水体麻阳溪、崇阳溪、南浦
8、溪及建溪为一般鱼类保护区 、 游 泳 区 和 农 业 用 水 ， 执 行 现 行 国 家 GB3838-2002 类标 准 。6.1.2 大气环境根据XX 市环境规划 ，项目所在地空气质量定为二类区，执行环境空气质量标准 （GB3095-96）二级标准。6.1.3 声环境项目所在地为城市郊区生活、生产区，执行城市区域环境噪声标准(GB3096-93)4 类区标准（昼间标准为70dB，夜间标准为 55dB） 。环境功能区划及执行标准指标 类别 执行标准地表水 三类水域 GH3838-2002类水标准环境空气 二类区 GB3095-1996 二级标准居住、文教区 GB3096-1993 1 类标准
9、居住、商业、工业混合区 GB3096-1993 2 类标准环境噪声交通干线 GB3096-1993 4 类标准6.2 环境质量现状6.2.1 水环境质量现状水环境质量现状引用南平市环境保护监测站 2004 年在建溪项目区监测的水质结果。建溪水质较好，各项水质指标均达到类水质标准 GB3838-2002。6.2.2 大气环境质量现状根据 XX 市城区环境规划， 2003 年 XX 市城区建成区环境空气质量各项指标均达到国家环境空气质量二类功能区标准。可吸入颗粒物年日均值 为 0.065mg/ m3、二氧化硫年日均值为 0.011mg/m3,二氧化氮年日均值为0.023mg/m3、降尘年均值为 6
10、. 72t/ (km2月） 、降水 pH 年均值为 6.43，酸雨率 10%。2003 年 XX 市城区建成区空气污染综合指数为 1.10。各项空气污染物中，PM10 的分指数最大，为 0.66；其次是二氧化氮，为 0.28；二氧化硫分指数最小，为 0.16。建成区空气中 PM10 的污染居第一位。二氧化氮的污染己不可忽视。6.2.3 声环境质量现状经对设立的临测点的监测，城区交通噪声较小，现状基本上能满足城市区域 4 类标准。6.3 项目施工期间对环境的影响6.3.1 对水环境的影响根据项目的工程特点可知，本身无稳定的水污染物直接排放进入水体，施工污水包括施工期施工生产废水和施工员的生活污水
11、。施工期的生产废水主要是机械、工具的冲洗水和混凝土搅拌过程中的废水，一般机械、工具的冲洗水排放点分散，一次排放量较小，不会对环境造成大的影响。混凝土搅拌过程中的水较集中，而且若沙、石进行冲洗时水量较大，要挖一个沉淀池，让废水在其中沉淀后再排放。这样可减少生产污水的影响，施工期的生产废水经采取措施后对环境的影响甚小。施工期的员工 50-80 人，利用现有的设施作为生活用房，生 活 污 水 按 现 有 的 排 放 方 式 排 放 ， 不 会 对 环 境 造 成 不 良 影 响 。6.3.2 对大气环境的影响施工期影响环境空气质量的污染物主要是施工场地的扬尘(TSP) ；运输车辆在运送砂石料过程中，
12、由于振动和自然风力等因素引起的物料洒落起尘和道路扬尘；施工垃圾在堆放和清运过程中产生扬尘。施工扬尘对周边的居民、自然作物和农作物会产生轻微的影响，为减少施工期间的粉尘影响,应采取以下措施：(1) 因此施工场地应尽量远离居民点，运输道路及施工场地应经常洒水，以减少场地和汽车扬尘对居民的影响。(2)合理安排施工现场,所有砂石料应统一堆放、保存，应尽可能减少堆场数量，并加棚布覆盖；水泥等粉状材料运输应袋装或罐装，禁止散装，并设专门的库房堆放，建立防尘措施，搬运时轻举轻放(3)开挖的土方及建筑垃圾，不得长期堆放，以防因长期堆放表面干燥而起尘，对作业面和材料、建筑垃圾等堆放场地定期洒水，使其保持一定的湿
13、度，以减少扬尘量。(4)当出现风速过大或不利天气状况时应停止施工作业，并对堆放的砂粉建筑材料进行遮盖。6.3.3 对声环境的影响本项目在施工过程中，由于各种施工机械的运转，不可避免地将产生噪声和振动污染。施工现场主要噪声源有：混凝土搅拌机、水泥振捣器、运输车辆等。施工机械一般位于露天，噪声传播距离远，影响范围大，常见的施工机械产生的噪声值见下表：几种典型施工机械噪声值 单位:DB编号 机械名称 近场噪声 编号 机械名称 近场噪声1 推土机 78-96 6 夯土机 82-902 拖拉机 77-96 7 混凝土振捣器 70-803 搅拌机 75-90 8 混凝土泵 75-864 卡车(重型 ) 8
14、5-96 9 压路机 73-895 移动式吊车 75-95 10 卷扬机 76-86为了减少施工中的噪声，施工单位应严格遵守建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)中的规定，并做到(1)合理安排施工进度与作业时间，对主要噪声设备采取相 应 的 限 时 作 业 ， 并 尽 量 避 开 居 民 的 休 息 时 间 ， 禁 止 夜 间作 业 ；(2)合理安排施工机械安放位置，施工机械应尽可能放置于场地中间或对场界外造成影响最小的地点；(3)对高噪声设备采取隔声、隔振、或消声措施，如在声源周围设置掩蔽物、加隔振垫、安装消声器等，可降低噪声源强 30-50dB。(4)尽量压缩施工区汽车数量和行车密度
15、，严禁汽车鸣笛。(5)模板在使用、拆卸、装卸等过程中，应尽可能地轻拿轻放，以免模板相互碰撞产生噪声。经过采取以上措施，项目施工期噪声对环境的影响可以控制在规定范围，施工场界噪声可以达到建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)中规定的要求。建筑施工厂界噪声限值噪声限值施工阶段 主要噪声源昼间 夜间土石方 推土机、挖掘机、装载机 75 55打桩 各种打桩机等 85 禁止施工结构 混凝土搅拌机、施工电梯、振动棒 70 55装修 吊车、升降机等 65 556.3.4 固体废弃物污染防治(1)施工时场地挖掘产生大量的土石方，能够利用的部分在现场利用，不能利用的部份要及时清运，减少堆存时间，清运出的土
16、石方应按要求进行填埋，运到指定地点，不得在河边、路边随意倾倒。(2)现场搅拌砂浆、混凝土时应按用量进行配料，尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒；(3)生活垃圾应集中收集，及时清运出场，以免滋生蚊蝇；(4)施工中产生的建筑垃圾能够利用的要及时利用，不能利用的要及时清埋，不得任意倾倒。项目的固体废弃物采用以上措施后，其对环境的影响得到了有效的控制。6.4 项目运营期对环境的影响6.4.1 对水环境的影响本项目营运期除产生部份生活污染水外，基本无其他污染源。对水环境影响不大。6.4.2 对大气环境的影响本项目营运期基本不产生环境空气污染源。 6.4.3 对声环境的影响项目建成并投入运营后，由于为孤儿与弃婴收养，三无老人收养及家庭无力照管的老人收养，及流浪乞讨人员的救助中心，为贫困家庭提供生活保障，对社会救助对象
