1、楚天杯策划书目 录 第一章 序 言 . 4 第二章 工程概况及施工特点 . 5 2.1 工程概况 . 5 2.2工程施工特点 . 7 第三章 对楚天杯工程的认识 . 9 3.1楚天杯相关知识 . 9 3.1.1楚天杯的评选范围 . 9 3.1.2楚天杯的申报条件 . 9 3.1.3楚天杯-申报程序 .11 3.1.4楚天杯-申报时间 .11 3.1.5楚天杯-申报材料 .11 3.1.6楚天杯-评选过程 . 12 3.2楚天杯的要求 . 12 3.2.1优中之优 . 12 3.2.2安全、适用、美观 . 13 3.2.3经得起微观检查和时间考验 . 13 3.2.4技术含量高 . 13 3.2
2、.5用户满意、社会认可 . 13 3.2.6精致细腻、整体精品 . 14 1 3.2.7通过竣工验收、交付使用 . 14 3.2.8工程质量实际情况符合申报要求 . 14 3.2.9符合新规范和“强制性条文”要求 . 14 3.2.10施工中的其它问题 . 15 3.3创楚天杯工程相关的要求 . 15 3.3.1坚定创奖目标 . 15 3.3.2创新、创优、创高 . 15 3.3.3针对性管理 . 15 3.3.4全面参与 . 16 3.3.5突出质量目标的不断提高 . 16 3.3.6过程精品，一次成优 . 17 3.3.7验收高标准 . 17 3.3.8质量技术控制要点 . 17 3.3.
3、9资料完整 . 18 3.3.10推广应用新技术 . 19 3.3.11深化诚信意识，创建企业品牌 . 19 第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点 . 20 4.1 本项目的工程施工目标 . 20 4.2工程施工中的创新亮点 . 20 4.2.1组织管理 . 20 2 第五章 工程创优的主要措施 . 22 5.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施 . 22 5.1.1关键部位技术及质量预控措施 . 22 5.1.2装修工程主要分项和重点部位质量预控 . 23 第六章 项目施工质量标准 . 48 6.1自定标准 . 48 6.2创优中注意事项 . 49 第七章 资料收集整理 . 64 7.
4、1工程资料的全面性 . 64 7.2工程资料的可追溯性 . 65 7.3工程资料的真实性、准确性 . 65 7.4工程资料的签认和审批 . 66 第八章 工程保修与回访 . 67 3 第一章 序 言 公司有幸成为工程的施工单位。为了展现本公司的施工质量，提升企业信誉，创造精品工程，在建设单位和业主的积极支持和配合下，我公司领导和项目部决定以本项目为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高。 工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选楚天杯工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划书
5、。策划书的主要作用是:奠定本项目的施工指导思想;为编制工程施工组织设计奠定基础;为工程施工中的质量控制提供纲要。 本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件，项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工质量控制措施，用于具体指导项目施工。 4 第二章 工程概况及施工特点 2.1 工程概况 工程名称:工程 工程地点: 建设项目法人:公司 设计单位: 结构型式:钢筋砼框架-剪力墙结构，地上裙楼4层、地下室2层，两座塔楼为25层和29层。 (一) 建筑设计概况 公司公共交通信息中心位于，该工程共包括1栋25和1栋29层高层建筑物，两高层建筑物中间为
6、4层裙楼，在场区内修建大型地下车库，地下车库共2层，层高分别为4.8m和”形布置，4.05m。地下室建筑总长87.0m，总宽86.0m，呈不规则“L地下室占地面积为:6000m2 (二) 结构设计概况 1、结构形式特点 本工程为钢筋砼框架-剪力墙结构，地上裙楼4层，地下2层，塔楼为25层和29层，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别III类，框架-剪力墙抗震等级为三级。 本工程地下室防水等级为二级。防水混凝土的设计抗渗等级为P6级。 桩基以上基础形式为承台基础梁底板基础。 5 2、结构构件砼材料 部位 砼等级 基础垫层 C10 地下室底板、承台、基础梁 C35 地下室框架柱、剪力墙、梁、板、地下室
7、底板、基础梁、外墙、楼梯 地下室顶板，砼墙及水池池壁采用防水混凝土,防水等级为二级, 抗渗等级不低于 0.6MPa(P6) ;以上部位均用掺微膨胀剂SY-G的砼浇筑, 掺量为胶凝材料的12%, 同时还应掺入杜拉纤维;地下室构件的砼强度等级均为C35。 后浇带 后浇带混凝土强度等级均为C35，并掺入一定量的SY-G。 上部结构 地下室底板面C45(柱、剪力墙)C35(梁、27.950 板、楼梯) 27.95045.950 C40(柱、剪力墙)C30(梁、板、楼梯) 标高81.950以上 C25(柱、剪力墙)C25(梁、板、楼梯) 6 3、砌体材料及砌体砂浆 内墙采用100厚、150厚加气砼砌块;
8、外墙采用200厚加气砼砌块;专用砂浆砌筑。 2.2工程施工特点 1、本工程施工现场交接时土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量土方量。 2、施工用水用电已经由甲方接入现场。 3、本工程基础为承台、基础梁、底板基础，底板厚度面积大，一次性浇筑砼量较大，属大体积混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须采取测温和养护措施。 4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 5、本工程标高?0.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用
9、后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。 6、本工程外墙大面为幕墙和涂料装饰，为保证幕墙不渗不漏，涂料外墙外立面光洁平整，轮廓清晰，必须编制完善的施工方法提高施工质量。 7、本工程质量要求高。本项目部坚持以高标准对待每一道工序7 和每个构件。 8、工程现场地处，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。 9、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注重科学管理，统一协调。 8 第三章 对楚天杯工程的认识 3.1楚天杯相关知识 “楚天杯”是由湖北省政府对各城市的规划、建设、管理成果进行综合考评后授予的最高奖项，是湖北省建筑行业工程质
10、量的最高荣誉奖，每年评选一次，“楚天杯”从1999年开始每3年评选一次。获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。奖励工程数额原则上控制在70个以内。“楚天杯”的评审工作由湖北省建设厅统一规划组织，成立由省厅有关部门领导和工程类专家若干名组成的省“楚天杯”评审委员会。 3.1.1楚天杯的评选范围 在湖北省范围内凡列入国家、省、市(州)、县建设计划，符合基本建设程序，并已建成投产或使用的新建工程。 22建筑面积在5万m以上(含)的住宅小区或住宅小区组团、2000m2以上的住宅单体工程和4000m以上公共建筑工程和工业厂房建设项目。工程造价在2000万元以上的市政基础设施工程，工程造价在500万元以
11、上的专业建筑安装工程可单独申报。 3.1.2楚天杯的申报条件 一、工程勘察设计合理，符合国家和行业设计标准、规范的要求，建在城市规划区内的工程必须符合城市规划的相关要求。 9 二、工程按建筑法 、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文及相关法律、法规组织施工，施工质量为省内同类工程先进水平; 三、工程在施工过程中未发生质量事故或安全事故; 四、工程的地基基础和主体结构，具有较高质量水平和鲜明质量特色，并被评为市州结构优质工程和单位优质工程; 五、工程有公安消防、抗震、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，并按鄂建200018
12、4号文湖北房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则(暂行)进行了竣工验收备案; 六、工程竣工验收备案后经过半年以上的使用检验，没有出现质量问题或隐患; 七、住宅小区或住宅小区组团还应具备以下条件:1、所在住宅2小区的建筑面积必须在5万m(含)以上，小区内的所有建设项目都已按照批准的小区规划、设计要求全部建成，满足使用要求;2、所在住宅小区内各类房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套设施等，都符合城市规划、设计和规范标准的要求;3、住宅小区组团内的住宅建筑和公共配套设施的单位工程质量必须符合国家试点小区的相关标准。 10 3.1.3楚天杯-申报程序 一、各建筑企业申报湖北省“楚天杯”
13、应经各市州建设行政主管部 门审核推荐，并签章后向省评委会申报。 二、中央在鄂的工程局(总公司)，以及省各部门所属建筑企业，申报省“楚天杯”的项目，向工程所在地的市、州建委申报。 3.1.4楚天杯-申报时间 每年5月31日前申报上年度12月31日前竣工验收备案的工程，6月份评审办组织工程技术人员逐项核查后，提交湖北省评委会组织评审，7月份公布评审结果。 3.1.5楚天杯-申报材料 申报材料的内容 1、湖北省建筑工程楚天杯奖(省优质工程)申报表一式两份; 2、有关工程概况和工程质量情况文字材料一份。 3、市州工程质量监督机构核发的市州结构优质工程证书复印件一份; 4、市州建设行政主管部门核发的市州
14、单位优质工程证书复印件一份; 5、工程竣工验收备案有关文件的复印件一份; 6、能反映工程外形、主要部位并附文字说明的5寸彩照8,10张。 申报材料的要求 1、表内有关单位签署意见的各栏内，必须签署对工程质量的具体评价意见，不能仅仅写上“同意申报”; 11 2、申报资料必须涵盖所申报工程的全部内容。涉及到的建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、工程性质及用途等方面的数据和文字必须与工程一致。如有差异，必须有相应的变更手续和证明文件; 3、申报资料中提供的文件、印章等必须清晰，容易辨认; 4、申报资料应统一使用微机处理，用16开纸打印，装订要整齐，封面用塑料夹，并标明x x年度湖北省优质工程申报
15、资料。 3.1.6楚天杯-评选过程 楚天杯评选会议 一、听取施工单位对工程概况，工程特点、难点、施工技术及保证质量的措施，各分部分项工程质量实际水平和质量评定结果的汇报。 二、实地检查工程质量情况，征求建设使用单位对工程质量的意见。凡是核查组人员要求查看的工程内容和部位，被查施工企业都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。 三、查阅工程有关的技术资料，核实资料是否真实可靠。 四、对工程核查情况进行综合评价，由核查组向评委会报告核查情况。 五、湖北省评委会根据工程申报材料及核查情况，通过审查、讨论、评议，最终以无记名投票方式确定获奖工程，并报湖北省建设厅批准。 3.2楚天杯的要求 3.2.1优
16、中之优 楚天工程是省优质工程，是代表湖北省当前施工质量最高水平的12 项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。 3.2.2安全、适用、美观 工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。 3.2.3经得起微观检查和时间考验 工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。 3.2.4技术含量高 工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难易程度、新技术含量也要达到一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。 3.2.5用户满意、社会认可 质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。13 用户的满意度是对工程的一个重要要求。 3.2.6精致细腻、整体精品
