1、环境影响报告案例分析,目 录,一、环境影响报告工作要点 二、环境影响报告案例分析,一、环境影响评价工作要点,1.明确责任，积极沟通； 2.敏感目标，重点关注； 3.牢记导则，把握依据； 4.知识体系，及时补充； 5.工程分析，重点难点； 6.治理措施，适用可行。,二、环境影响报告案例分析,奥特莱斯（秦皇岛）世界名牌折扣城城市综合体第三产业服务区项目概况,第一步 了解可行性研究报告,主要了解的内容包括：项目类型、工程内容，敏感程度，并确定是否符合国家的产业政策和其它相关政策要求，生态破坏、污染物排放情况和拟采取的防治措施项目环评的行业类型，所采用的资质范围是否符合，收费标准（国家计委、国家环境保
2、护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知）；项目的其他情况（区域自然、经济概括、周边关系、平面布局、经济效益、污染物排放情况和拟采取的污染防治措施）。,第一步 了解可行性研究报告,查阅中华人民共和国自然保护区条例和关于进一步规范海洋自然保护区内开发活动管理的若干意见相关要求 环评资质(社会区域)、收费情况 初步了解项目的其他基本情况。,奥特莱斯（秦皇岛）世界名牌折扣城城市综合体第三产业服务区项目概况,奥特莱斯,第二步 现场勘察,主要了解内容 了解厂址选择四邻情况；厂址周围敏感点（学校、医院、村庄、饮用水源地等等） 了解周围有关自然、社会经济情况； 了解项目建设相关的配套设施。,第三步 收集
3、资料,可行性研究中关于工程内容不完善的资料； 相关规划资料（城市总体规划、土地部门预审资料、建设部门选址意见书）； 项目配套设施情况（用水、用电、污水处理、固体废物处置）； 建设项目周围敏感点情况、污染源调查资料； 其它相关资料。,第四步、环境监测方案制定,环境监测方案 监测内容：大气环境、地下水环境、噪声（厂界噪声和敏感点噪声） 监测布点： 监测频率： 监测项目：,第五步 公众参与,两次公众参与公示与一次公众调查表,奥特莱斯（秦皇岛）世界名牌折扣城城市综合体第三产业服务区项目公众参与调查表,第六步 报告书编制,全报告书共分13章：主要评价内容包括：,2.工程分析,2.1工程概况,奥特莱斯,2
4、.工程分析,2.2总图布置,总平面布置方案以突出体现浪漫、实用、节能的新型建筑为原则，奥特莱斯及研发中心布置在引水渠北侧，奥特莱斯在东北侧，研发中心布置在西北侧，会议、会展中心、餐饮、酒吧街布置在中部；度假公寓、度假联排布置在引水渠南侧，以养生酒店为中心布置奥莱洋房、奥莱公寓、度假联排，突出体现项目是一个集购物、休闲、娱乐、度假为一体的生态旅游度假场所。,2.工程分析,2.3公用工程,（1）给水 本项目总用水量为3149.4m3/d，其中新鲜用水量为2244.4m3/d，中水回用量为905m3/d。本项目用水由昌黎县城市供水管网提供，由沿海公路市政管网上分别引两根DN300给水管，项目区内布置
5、成环状给水管网，供水压力0.3Mpa，能满足本项目需求。,（2）排水 本项目采用雨污分流及中水回用，项目区内冲厕废水进入化粪池进行初步处理后与经隔油池处理的餐饮含油污水混合废水产生量为1121.7m3/d，最终与中水处理站排水69.5m3/d一起排入市政污水管网；项目的盥洗排水、洗浴排水作为优质杂排水，汇集到中水处理系统处理后回用。雨水经统一收集后排入市政雨水管网。,2.工程分析,2.3公用工程,（3）垃圾收集设施 本项目楼内不设垃圾道，区域内设置垃圾收集箱，不单独设置垃圾中转站，项目区所产生的垃圾实施袋装化管理，定期清运。,（4）采暖、制冷 本项目冬季采暖、夏季制冷均采用地源热泵土壤换热（地
6、埋管）系统供给，根据地源热泵的供热机理为，能够产生的热量为67.748MW，项目需求的供热量为53.39 MW，能够满足项目用热需求。,（5）供电工程 本项目电源由浦河变电站引入，从地区电力网引入双回路10KV独立电源，确保对项目区一级、二级负荷用电的需要。,2.工程分析,2.3公用工程,（3）燃气工程 项目区生活和酒店餐饮用气均为天然气，由昌黎伟业燃气有限公司提供，从沿海公路市政供气管网接入，通过管网送至用户，能满足本项目需求。,项目建设期为68个月，包括5个阶段：项目前期准备及论证工作3个月；施工图设计及场地平整3个月；工程招标：2个月；土建施工57个月；竣工验收3个月。,2.4施工期安排
7、,4.区域环境质量现状调查与评价,4.1空气环境质量现状 评价区域内监测点SO2、NO2、CO小时、日均值，O3 1小时、8小时均值、PM10、PM2.5日均值能够满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准要求，区域内环境空气质量较好。,4.2声环境质量现状 昼间、夜间噪声均满足声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准要求。,4.3地下水质量现状监测与评价 地下水监测点的pH、高锰酸盐指数、总硬度、溶解性总固体、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、氯化物等因子的污染指数均小于1，达到地下水质量标准(GB/T14848-93)类标准要求。,4.区域环境质量现状调查与评价,4.4生态环
8、境现状调查与评价 本项目生态影响评价等级为一级，评价范围为：项目占地边界南侧外扩到自然保护区核心区，北侧、西侧、东侧各外扩2km区域。,（1）土地利用现状调查与评价,评价范围土地总面积为53650642.4m2。在土地利用构成中，耕地占地比重最大，约占评价区总面积的25.1%；其次是坑塘，约占评价范围总面积的23.2%；评价范围高覆盖度草地面积排在第三位，约占评价范围总面积的湿地%；特殊建设用地、约占评价范围总面积的10.0%。,4.区域环境质量现状调查与评价,4.4生态环境现状调查与评价,（2）植被现状调查与评价,根据统计分析可以看出，范围内多样性草本层灌木层乔木层，乔木层主要物种有槐树和毛
9、白杨，草本层主要物种集中于菊科、禾本科、蔷薇科和豆科，多为耐贫瘠耐旱物种。 代表地区多样性从大到小依次表现为：高覆盖度草地、疏林地、有林地。群丛多样性从大到小依次为：草本植被、槐树林、白毛杨林。物种多样性主要反映了评价区各部分地区生境、干扰程度的差异性。,4.区域环境质量现状调查与评价,4.4生态环境现状调查与评价,（3）野生动物现状调查与评价,农垦地区主要活动动物以啮齿动物为主；疏林灌丛栖居带动物栖息条件比森林带稍差，而优越于农垦带，因而种类相对丰富，最常见的兽类有松鼠、野鸡、鹌鹑、大杜鹃，为小型野生动物活动边缘地带。林带栖居带栖息条件好，林下灌丛、草被又是草食性动物的良好食源，活动野生动物
10、多，形成很好的食物链条，有黄鼬、狸猫、猪獾等活动，为野生动物的主要栖息地。,4.区域环境质量现状调查与评价,4.4生态环境现状调查与评价,（4）土壤环境质量现状,通过分析表4-22数据可以看出，项目区域内土壤重金属污染指数均小于1，区域内土壤环境质量较好。,4.区域环境质量现状调查与评价,4.4生态环境现状调查与评价,（5）区域内主要生态问题调查,地质灾害调查得出：区域主要以海岸沙丘灾害为主。 土壤盐渍化调查结果的出：项目区域土地盐渍化现象少见。,5.环境影响预测与评价,5.1生态环境影响预测评价,（1）景观结构现状及预测,由表5-8可以看出，项目实施后，建设用地面积增大，其优势度值增加;从各
11、景观类型优势度排序变化来看，实施前优势度排序没有发生变化，说明研究区景观要素的基本构成不会发生根本改变，说明项目实施景观的变化对研究区景观要素基本构成的影响很小。,（2）生态功能稳定性变化,项目实施后，研究区Shannon多样性指数值由1.6913下降为1.6886，原因是建设用地比例得到小幅上升；研究区Shannon均匀度指数值略微下降，变化程度非常小。因此，研究区景观复杂性不会降低。,5.环境影响预测与评价,5.1生态环境影响预测评价,(3)生物丰度指数,通过预测由表5-10和图5-7分析可知，工程实施前生物丰富度指数为28.658，工程实施后生物丰富度指数28.438，生物丰富度指数降低
12、了0.22，生物丰富度指数工程实施前后不会有大的变化。,(4)植被覆盖指数,通过预测由表5-11和图5-8分析可知，工程实施前生物丰富度指数为25.429，工程实施后生物丰富度指数25.097，生物丰富度指数降低了0.332，植被覆盖指数工程实施前后不会有大的变化。,5.环境影响预测与评价,5.1生态环境影响预测评价,（5）昌黎黄金海岸自然保护区影响分析,根据昌黎黄金海岸自然保护区管理处关于本项目环境影响评价的意见中指出“昌黎黄金海岸国家级自然保护区已经完成规划调整，目前该规划已经通过环境保护部的评审”保护区调整规划实施后，该项目不在保护区范围之内，项目区边界距离调规后的保护区边界距离为3.4
13、km。,基于保护区规划的调整，结合本环评生态影响预测与评价章节，本项目实施后区域景观要素的基本构成不会发生明显改变，以湿地和坑塘为主的地类在研究区的景观结构主导地位不会发生本质变化，景观多样性指数略有变化，但不会减弱生态系统抵御干扰的能力和其自然体系的稳定性，生态环境状况指数变化很小，生态系统仍可处于较稳定的水平。,6.污染防治措施可行性论证,6.1施工期,（1）减少扬尘的措施,（2）施工期噪声防治措施可行性论证,（3）施工废气防治措施分析,（4）施工废水防治措施分析,（5）建设期生态保护措施,6.2营运期污染防治措施可行性分析,6.2.1废水防治措施可行性分析,（1）中水回用,本项目盥洗、淋
14、浴废水等清洁下水产生量为974.5m3/d ,经管网收集后排至中水处理站，中水处理站设计处理规模为1000 m3/d ，中水处理站采用“生化+物化”工艺净化处理，处理后水质COD50mg/L、BOD10mg/L、NH3-N10mg/L，满足城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）冲厕、绿化标准，其中905m3/d用于项目区绿化、道路洒水和冲厕用水,多余部分(69.5m3/d)排至城市污水管网。,6.污染防治措施可行性论证,6.2营运期污染防治措施可行性分析,6.2.1废水防治措施可行性分析,（2）综合污水,本项目冲厕采用中水处理站再生中水，排放废水经项目区化粪池处理后，与
15、多余中水一并排入城市污水管网；餐饮废水经过隔油池处理后排入城市污水管网。混合废水产生量为废水排放量1191.2 m3/d (其中69.5m3/d为中水站清洁排水)，主要污染物COD、SS、动植物油、NH3-N排放度值分别为400mg/L、80mg/L、30mg/L、30mg/L，排水水质符合污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准，经市政排污管网排入昌黎县污水处理厂进一步处理，项目外排废水符合昌黎县污水处理厂进水水质要求，该项目区域排水水质较简单，全为常规污染物，因此本项目正常排水情况下不会对污水处理厂的运行造成不良影响。,6.污染防治措施可行性论证,6.2.2废气治理措施可行性
16、分析,（1）中水处理站异味,生物过滤器处理恶臭气体方法，经类比青岛市团岛污水处理厂，生物膜对异味去除率达80以上，可减轻臭气对周围环境的影响，外排气体中臭气浓度2000(无量纲)，可保证臭气排放浓度及厂界臭气浓度符合恶臭污染物排放标准(GBl4554-93)表1、表2标准。因此，对中水处理站异味采用生物膜过滤处理是可行的。,6.污染防治措施可行性论证,6.2.2废气治理措施可行性分析,（3）汽车尾气,本项目奥特莱斯功能区共设置停车位2320个，全部布置于地下，地下车库停车位虽然较多，但只是在往车库内停车或从车库内往外开车时产生汽车尾气，汽车尾气排放的主要污染物为总烃、CO和NO2。通过排放系统
17、排放，排放后很容易扩散，满足大气污染物综合排放标准（GB16297-96）表2无组织排放监控浓度限值。,奥莱配套公寓、奥莱旅游度假村功能区布置的地上停车位，车辆运行和行走过程中将产生汽车尾气，汽车尾气排放的主要污染物为总烃、CO和NO2，排放后很容易扩散，满足大气污染物综合排放标准（GB16297-96）表2无组织排放监控浓度限值。,6.污染防治措施可行性论证,6.2.3噪声防治措施可行性分析,噪声源拟采取如下降噪措施： (1)选用低噪声设备，从源头控制噪声污染； (2)各种机泵、风机设置减振基础与减振垫； (3)水泵房设隔声房，室内设吸引板及隔声门； (4)油烟净化器引风机设隔声罩。,通过预
18、测可知，本项目实施后噪声源对各场界的贡献值为8.9125.88dB(A)，均满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准要求；与现状监测值叠加后，各场界噪声预测值昼间为47.2152.91dB(A)，均满足声环境质量标准（GB3096-2008）表1中2类标准要求，夜间为45.1250.21dB(A)满足声环境质量标准（GB3096-2008）表1中2类标准要求，因此该项目所采取的噪声防治措施可行。,6.污染防治措施可行性论证,6.2.4固体废物处置措施可行性分析,(1)生活垃圾 本项目生活垃圾主要来自商铺及居民生活，年产生活垃圾4197.5t，由物业管理部门进行清运，符合
19、城市垃圾分类处置的要求，收集后送至市政垃圾转运站，最终运至垃圾场统一处理。,(2)污泥 中水处理系统产生的污泥，产生量为59.6t/a，排放到化粪池中，用抽粪泵车抽走。,(3)餐厨垃圾 本项目餐饮垃圾来源主要是酒店及餐饮酒吧街厨房，根据酒店规模和可接纳客流量计算项目餐饮垃圾产生量为162t/a，送往餐厨垃圾处置场所实施无害化处理。,6.污染防治措施可行性论证,6.2.5昌黎黄金海岸自然保护区保护措施,6.污染防治措施可行性论证,（1）施工管理措施 项目施工过程中，要对施工人员进行保护区有关管理保护法规教育; 禁止施工人员捕杀野生动物; 进入保护区界，设置标志提醒司机减速、不鸣笛，避免对鸟类栖息
20、的影响，以保护动物尽量不受或少受惊扰。,（2）施工方式管理措施 项目施工期间，对环境空气的影响主要来自于扬尘和物料拌和产生的烟尘，因此要求项目采用商品混凝土，不得在项目区设置拌和站，可避免对保护区环境空气的影响。,（3）营运环保达标的措施 项目实施后废气、噪声、废水、固废必须按着环评中单独章节提出的环保措施进行落实，确保项目实施后环保达标，以减轻对周围区域的生态影响。,7.清洁生产分析,（1）节水措施 （2）节能措施 （3）指标分析,由表7-1可知，本项目养生酒店的清洁生产指标均能达到清洁生产标准 宾馆饭店业二级标准以上，属国家先进水平，满足清洁生产的要求。,8.污染物排放总量控制,根据国家有
21、关政策的要求，结合建设项目污染物产生和排放特点，污染物总量控制项目为：COD、NH3-N。,9.公众参与调查,两次公示期间，没有收到反馈意见，通过公众参与调查表统计结果分析，被调查者认为该项目建设有利于本地经济发展和提高生活质量，对项目施工期和营运期产生的影响采取的相应措施，也都表示有效可行，赞同项目选址及建设。,10.选址可行性分析,（1）本项目位于秦皇岛市昌黎县，根据秦皇岛北戴河新区总体规划（20112020）用地性质中项目区为规划的商业服务业用地，同时秦皇岛市城乡规划局出具了关于本项目的规划意见，详见附件，因此该项目的建设符合北戴河新区总体规划，项目区域城市总体规划关系图详见附图2。,（
22、2）项目运营期间，项目产生生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入昌黎县污水处理厂进一步处理，对周围水环境无明显影响。,（3）本项目供水、供电、排水均由昌黎县市政设施解决，路网等市政配套设施齐全，利于项目建设。,（4）产业政策 按照产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)，本项目不属于名录限制类中别墅类房地产开发、高尔夫球场的项目，同时不属于禁止类项目，属于允许类，因此，该项目符合国家产业政策。,10.选址可行性分析,综上所述，该项目选址可行。,11.环境管理与监控计划,11.1环境保护管理和监督 11.2工程环境监理 11.3环境监测计划,12.环境影响经济损益分析,12.1
23、分析方法 12.2环境影响经济损失分析,13.结论,本评价对建设项目所在第及其周围地区进行了环境质量现状监测、调查与评价，利用导则规定的模式预测了该项目外排污染物对周围环境可能产生的影响，提出了相应的污染防治措施及对策。建设单位应严格遵守“三同时”管理规定，完成各项报建手续，本着以人为本的宗旨，切实保证本报告提出的各项环保措施得到落实。在达到本报告所提出的各项要求后，该项目对周围环境将不会产生明显影响，从环保的角度而言，该项目的建设是可行的。,附图及附件,第六步 项目评审和报批,项目评审：评审专家给出修改意见 在规定的时间内修改完报告书，提交给环境工程技术评估中心出具评估意见 建设单位把环评报告书和评估意见提交环保局环评处出具报告书的批文。,谢 谢！,
