1、 租房合约 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）合约有效日期自 年 月 日起至 年 月 日。一、租赁地址：延吉市延西街延铁居 14 组，居住面积 121 平方米。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 1 年，与合约有效期相同。2.房屋租金：每月 200 元人民币。3.付款方式：按一次性支付，付款计 2400 元人民币。4.租赁期内的水、二次供水、电、煤气、有线电视费、卫生治安费由乙方支付，甲方只负责缴纳暖气费。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方不许在将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用
2、承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）由于乙方使用不当或照顾不周，造成对房屋的损害时。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气费、二次供水、有线电视费、卫生费等费用，甲方有监督检查权。2.在租用期内，甲方不得擅自在租赁期内提高房费；3.租用期满前一个月，乙方如需继续使用，应及时提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；如不继续租住，也应提前一个月通知甲方。如一方单方终止合同，剩余房款不退。4在乙方停止租住的前一个星期，乙方有责任在甲方的监督下说明各种费用的交付情况，并出示相关票据。如有欠款，乙方自行交清欠款。5.乙方入住此房应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方
3、应负全部责任；6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。解除合同时，乙方必须保持租住时设施的原样，否则，乙方应对损坏物品按价赔偿。 7. 房内所有设施乙方只有使用权，不得破坏房子的主体结构及安全性，保证室内设施完好是乙方的义务，不得变卖、损坏，否则按价格赔偿;如进行格局变更必须进过房主同意,变更所需费用由承租方自行负责.8. 乙方应遵守有关法律法规，由于人为因素导致的损失由乙方负责。若发生漏水、火灾等情况，致使他人遭受损失而发生索赔纠纷时，由乙方负责赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、其它说明： 租住期间的煤气费、电费、水费、二次供水费、卫生费、有线电视费均由乙方负责。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。此合同有法律效应。出租方签字： 承租方签字： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 年 月 日附承租方身份证复印件
