1、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目背景和发展概况干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。9JWKffwvG#tYM*Jg生态环境恶化趋势基本遏制，主要污染物排放总量减少 10%,森林覆盖率达到 20%,控制温室气体排放取得成效。这表明，中国会越来越重视发展节能降耗产业，并为之提供扶持政策。发展新型、绿色、环保建材，是国民经济发展的要求，顺应历史
2、发展潮流，将迎来一片广阔的天地。2.建筑业发展分析干混砂浆因为直接应用于各种建筑工程，作为一种新型建筑材料，其发展与建筑业关系密切，未来建筑业的发展目标和特点，将直接影响到干混砂浆的发展。未来建筑业发展的特点如下：1）建筑总量持续增长随着我国城市化进程的加快及建筑房地产业的蓬勃发展，我国既有建筑量达到了400 多亿平方米。未来 15 年，建筑业仍将保持较高的增长速度。随着中国步入全面建设小康社会的历史进程，可预料，今后 15 年，我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平。“十一五”期间，我国城镇人均住宅将达到 28 平方米，农村人均住宅达到 33 平方米，需要新
3、增加住宅 80亿平方米左右。到 2020 年，城市人均住宅将达到 35 平方米，农村将达到 40 平方米，共需新建住宅 200 多亿平方米，为建筑业的发展提供了巨大的市场空间，同时也为干混砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。2）推广建筑节能势在必行在能源越来越紧张的今天，建筑能耗占全国总能耗的比例已由 27.6%上升到 33%以上，推广节能建筑已成为未来几年建筑业发展的重点。建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的措施。具体来说，就是要使用更加有效的建筑材料以达到减少热量散失、节约能源的目的。我国“十一五”期间建筑节能的目标是：到
4、 2010 年，节约 1.01 亿吨标准煤，减排 4 亿多吨二氧化碳气体。通过全面推进建筑节能工作，到 2010 年，城镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能 65%的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积 25%,中等城市完成 15%,小城市完成10%。干混砂浆中的墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度、高柔软性、低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标的实施，将会有力带动保温用砂浆市场的快速发展。3）建筑质量明显提高随着人们生活水平的提高，对建筑质量的要求也越来越高。而应用干混砂浆，可以大大提高工程质量。由于受到施工人员的技
5、术熟练程度及水泥、砂子等各种原材料质量的影响，施工现场配置的砂浆，无论是砌筑砂浆、抹面砂浆，还是地面找平砂浆，常常出现建筑物抹灰砂浆开裂现象（即便是最传统的黏土砖墙使用水泥砂浆抹灰也会出现大面积开裂）,从而造成工程质量不稳定、强度达不到要求、甚至质量低劣的情况时有发生，已成为建筑质量通病。另一方面，国家为减少黏土砖使用，大力推广新型墙体材料，由于这种材料特点使得采用普通水泥砂浆已经不能满足砌筑抹灰需要。而干混砂浆采用工业化生产，对原材料和配合比进行严格控制，优选原料、计量准确、搅拌均匀，可以确保砂浆质量稳定、可靠。建筑质量要求的提高，将引导传统砂浆向预拌砂浆方向转化。干混砂浆会受到国家政策的支
6、持，逐渐成为市场的宠儿。4）建筑结构特点依然保持对砂浆的旺盛需求受施工技术、建筑工业化水平、材料质量、建筑习惯等多方面因素影响，我国建筑形式以多层和高层为多，建筑结构以现浇混凝土、框架结构和砖混结构为主。我国建筑结构的特点，决定了我国墙体砌筑量大、墙面平整度差、抹灰量大。这种建筑结构的特点，在短时间内不会轻易改变。因此，在今后相当长一段时间内，依然需要大量的普通抹灰砂浆和普通砌筑砂浆，从而为干混砂浆的应用提供了广阔的市场空间和发展潜力。3.政策环境分析我国预拌混凝土消费量正是通过强制推行大幅上升的，从而得到了社会的认可。干混砂浆的发展历程、推广经历、产品属性、政策环境、工程条件与预拌混凝土非常
7、相近，市场应用强制性措施的出台只是一个时机问题。随着国家可持续发展战略的实施，对节约资源、保护环境、确保工程质量的日益重视，国家相关部门会总结商品混凝土的发展经验，扬长避短，走一条快速、高效的干混砂浆推广之路。4.技术因素分析未来 20 年是中国预拌砂浆发展的最好时期，国家会制定政策推广以工业固体废弃物等为主要原材料的干混砂浆。目前，推广干混砂浆的技术条件已基本成熟。1）科研为先，为干混砂浆的发展提供了技术支持干混砂浆应用技术研究取得成果，应用技术日臻成熟。1994 年，上海市就开始了干混砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核心的干混砂浆。该技术非常适合国内应用实情，同国外技术（硝
8、化石灰粉纤维素醚）相比，可降低约 50%的材料成本。目前，上海市普遍推广的正是该项技术。2002 年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区 2000 平方米的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工，通过试点摸索出了干混砂浆在运输、储存、使用以及施工机具制造等方面的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。2）先进城市的技术规程，成为干混砂浆全国推广的技术依托上海、北京、广州等城市都编制了具有地方特色的干混砂浆应用技术规程，为推广普通干混砂浆提供了技术依托。3）生产设备制造水平在提高，有效降低了进入门槛与几年前相比，我国干混砂浆生产设备水平已有明显提高，具备设备国产化
9、的能力，为欲进入干混砂浆领域的企业降低了资金和设备门槛，从而为干混砂浆在国内的大力推广应用提供了保障。4）国外大企业进入中国，带来了先进的技术和经验近年来，国外干混砂浆生产巨头加大了在中国资金和技术的投资力度，几乎所有国外预拌砂浆生产巨头都在中国设有分公司或办事处，如德国海德堡水泥集团麦克斯特公司、德国汉高西安汉港化工有限公司年、德国摩泰克公司等都在国内建立了预拌砂浆生产设备、物流、施工机械生产厂，德国瓦克公司还建立了用于干混砂浆的聚合物胶粉生产厂。此外，法国圣哥班也在中国建有干混砂浆工厂。国外干混砂浆生产巨头进入中国市场，不仅为中国建筑市场引入了高品质的建筑材料，也为中国干混砂浆行业起到了示
10、范作用。他们带来的世界先进理念、技术和管理经验，为中国的干混砂浆企业提供了宝贵的借鉴，缩短了中国与发达国家的差距，同时对中国干混砂浆的推广起到了良好的促进作用。5）主要原材料的影响砂是生产预拌砂浆的主要原料，干混砂浆生产对原料砂的使用量较大。我国建筑用砂年需十几亿吨，随着大量的开采，我国天然砂石资源已相当匮乏，砂的价格越来越高，供需矛盾开始突出。干混砂浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石。人工机制砂石就是将一些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到干混砂浆生产所需的粒度要求。这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全符合我国发展
11、循环经济的理念。我国每年要产生大量的石灰石废料及工业废弃物，未来 15 年工业固体废弃物的产生量也很大，完全可以保证干混砂浆原料供应充足。位于北京首钢的北京特首干混砂浆建材厂就是一条完全以钢渣做骨料干混砂浆生产企业，其生产的产品已经在国家体育场等工程中使用，收到很好效果。综合上述分析和中国建材规划研究院的预测，未来 10 年内预拌砂浆市场需求量将以很快的速度增长，然后趋缓，此后将保持相对稳定的市场空间。预计 2010 年各类干混砂浆消费量约 7000 万8000 万吨。除特种砂浆外，干混砂浆主要是用于城市房屋建设和维修及其它各类工程，我国干混砂浆的市场容量可望达到 3 亿吨左右。干混砂浆的出现
12、填补了建筑材料的一项空白，完成了对建筑工业的一项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出很大的兴趣。从国内京、沪、粤等地的推广使用状况来看，各级政府都非常重视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡出现，使得干混砂浆的政策面环境很好。同时，干混砂浆在现阶段产量依然很小，比如以一个中小城市一年总建筑量 1000 万平方米对砂浆的使用量进行简单估算，抹面砂浆和砌筑砂浆总使用量在 300 万吨以上。假如建一条年产 30 万吨的干混砂浆生产线，全部产量仅为市场需求量的 10% ，因此市场需求不成问题。第 4 章 市场分析与建设规模4.1 市场分析4.1.1 拟建项目产品用途本项目主要生产干混砂
13、浆类功能性产品。主要侧重于普通砂浆的大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾的生产。普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量极大，需要大规模的生产以满足工地需求。外墙外保温系统，满足国家 JG149-2004 薄抹灰外墙外保温系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用；粘结剂系列如瓷砖粘结剂、石材粘结剂，主要替代传统的水泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本；腻子系列主要用于旧墙面翻新、瓷砖翻新等特种腻子及普通型粉状、多组分腻子材料；防水系列主要用于替代卷材、PU 等旧有工艺，采用涂刷新工艺、新材料构造防水层；不同的产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同功能性的特殊产品，具
14、有极为广泛的应用范围及广阔的市场空间。4.1.2 产品价格由于干混砂浆是服务性极强的产品，施工指导和基体表面相应的砂浆改性属于非常重要的销售服务，所以市场的开拓首先要有配套产品服务比如施工指导、配方开发、机器租赁等，这要求不断地对自己的人员和客户进行产品和施工的技术培训。其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖、砌块生产商，给客户一个完整的解决方法。合理的市场价格的确定也是非常重要的。市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。上海地区市场比较成熟，价格趋于稳定，目前的市场售价在 240 到 280 元/吨之间，常州市今年公布的预算价格在322-375 元/吨之间。见下表：材料名称 规格型号 单
15、位 供应价 指导价预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM5.0 吨 322.00 328.44 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM7.5 吨 330.00 336.60 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM10 吨 340.00 346.80 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM15 吨 350.00 357.00 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM20 吨 357.00 364.14 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM25 吨 366.00 373.32 预拌砌筑砂浆(散装干粉) DMM30 吨 378.00 385.56 预拌地面砂浆(散装干粉) DSM15 吨 327.00 333.54 预拌地面砂浆(散装
16、干粉) DSM20 吨 342.00 348.84 预拌地面砂浆(散装干粉) DSM25 吨 363.00 370.26 预拌抹灰砂浆(散装干粉) DPM5.0 吨 324.00 330.48 预拌抹灰砂浆(散装干粉) DP7.5 吨 331.00 337.62 预拌抹灰砂浆(散装干粉) DPM10 吨 340.00 346.80 预拌抹灰砂浆(散装干粉) DPM15 吨 360.00 367.20 预拌抹灰砂浆(散装干粉) DPM20 吨 375.00 382.50 4.2 干混砂浆市场分析1、2007 年 7 月商务部发布了全国 127 个城市分三批强制实行砂浆禁止现场搅拌，这对推广干混砂
17、浆起到了积极的作用。随着商品混凝土被建筑商的接受，普通干混砂浆很快会被建筑商接受，而且周期很短。2、新型节能墙体材料的普遍应用，许多新产品如加气混凝土、轻质陶粒空心砖、空心粉煤灰砌块等产品的应用，不但提高了施工质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了粉煤灰环保问题，真正做到利废节能的目的。干混砂浆解决了现在存在的漏水、裂缝、粘结强度低，剥落等工程质量问题。这类砌块的抹灰砂浆加上地面砂浆在建筑用砂浆用量中所占比例最大。3、墙体隔热保温系统现已在建筑设计中必须采用。通过隔热保温系统可以使现在的房屋节能达到 50%以上。4、工程中许多特殊砂浆修补、快干、仿古等砂浆，其用量没有普通砌筑砂浆大，但应用
18、广泛，且市场售价很高。目前我国经济发展较快的长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区仍然是预拌砂浆发展最快的三个地区，80%以上的预拌砂浆企业都集中在此。上海市是我国开展建筑砂浆科研工作最早的城市之一，也是目前发展预拌砂浆生产量最大的地区；北京市近几年预拌砂浆市场异常活跃。特别是北京奥运工程对预拌砂浆的使用，如国家体育场（鸟巢）和国家游泳中心（水立方）建设都被北京市建委作为预拌砂浆应用示范项目率先使用预拌砂浆；广州市预拌砂浆市场稳步发展；天津市以建筑施工示范工程为市场拉动点，预拌砂浆市场发展速度也较为速猛；近两年，郑州、成都、苏州、南昌等地预拌砂浆市场得到了较快发展，上海、北京、广州、常州等城市的预
19、拌砂浆市场相对趋于成熟。4.3 产品方案和建设规模4.3.1 产品方案以普通干混砂浆为主，外墙保温和其它特种砂浆为辅，依据投资方的市场推广的优势所在，确定满足实际需要的产品。目前较为常用的方案设计是塔式工艺布局和两阶式工艺布局。塔式布局亦称一阶式砂浆生产线，设计所有砂浆原材料均预存中最上方，自上而下经过计量、混合、成品储存和包装。该形式的最大特点式物料流动顺畅，设备简洁占地面积相对较小。工艺布局上是将原料储藏置于最顶端，粉体料通过气力输送，粒状料通过斗式提升机送入仓内；在仓底用螺旋输送机将物料喂入设置在储仓下的计量斗内称量，再进入混合机进行混合。混合好的成品砂浆进入过度成品斗，之后分别进入包装
20、或散装系统。散装可以直接进散装车，也可以再次提升到成品储仓再装车。包装部分是成品先进入成品中间储仓，再经过包装成袋。设备配置包括砂烘干、筛分、储存、计量、混合、包装、散装、收尘和自动控制等系统，除烘干和散装储存仓一般是侧面布置外，其它设备都采用垂直叠加的方式布置，高度一般均超过 30 米。由于高度和原料储存量的原因，钢结构部分量比较大，因而造价相对较大；两阶式工艺布局是将原料储仓从混合机上方移至地面，原料计量同样设置在储料仓下方，计量后的物料通过斗式提升机二次提升到混合机。为了减少提升时间延长生产周期，在混合机上方设置中间储仓，使得计量、混合、包装平行进行。为了避免提升机的残留可能造成的配比误
21、差，外加剂等用量较少的原料，仍然将其储仓和计量装置设置在混合机上方。干混砂浆生产设备两阶式布局，降低了钢结构的承载重量和主楼建设高度高度，大幅度减少工程投资。 4.3.2 建设规模建设规模又指设计生产能力。目前干混砂浆利润比较丰厚的市场集中在特种干混砂浆上面，普通型材料如抹灰、砌筑等，由于其材料的功能性不强，成本偏高，市场竞争过于激烈，只有集中型的大规模生产，才能具有竞争优势，满足市场需求。目前小型的生产企业小时产量约为 5 吨，8 小时产量可以达到 35 吨，按 85%的运转率，年生产量为 3.3 万吨。中型干混生产企业，小时产量约为 15 吨，年生产能力约为 810 万吨。大型生产企业，小
22、时产量可达到 3060 吨，年生产量为 2040 万吨4.4 产品销售收入预测1、普通砂浆胶砂比按 1：3 计，每吨干混砂浆砂 745 公斤，水泥 120 公斤，粉煤灰 110 公斤，保水增稠剂 25 公斤。（干砂以湿砂的 80%计）每吨干混砂浆原材料价格为：60 元/0.80.745+300 元0.12+80 元0.11+800元0.25=55.88+36.0+8.8+20.0=120.68 元（材料价格根据当地价格调整）。固定费用 10 元/吨,运输销售费用 20 元/ 吨，设备运转费用 30 元/ 吨合计成本为 180.68 元/吨，以销售价格 270 元/ 吨计算，毛利为 89.32
23、元/吨,净利为 89.32(1-25%)=67 元/吨年产 20 万吨计,净利为 1340 万元左右。2、保温砂浆界面砂浆（按重量计）用料：水泥，砂子，外加剂，胶粉料生产成本：500 元吨销售成本：8001000 元吨用量： 2kg/保温砂浆（按立方米计）用料：胶粉料（粉煤灰，水泥，外加剂），EPS 粒子，玻化微珠生产成本：胶粉料 700 元吨1200 元吨EPS 粒子 每立方米 45 元（废泡沫破碎）每立方米成本：285 元抗裂砂浆（按重量计）用料：水泥，细砂，外加剂，胶粉料生产成本：750 元吨销售：1000 元吨用量：7kg/玻纤网布：1.9 元/（涂料外墙）钢丝网:7 元/ （贴面外墙
24、）通常销售方式还可以使用按平方报价，每平方米成本如下：界面砂浆：1.2 元/保温砂浆：7.1 元/ （按 2.5cm 厚度）抗裂砂浆：5.2 元玻纤网布：2 元/（直接材料成本：15.5 元/）盈利测算：按每平方米市场价在 45 元/（保温层按 2.5cm 厚度.含施工费约 9 元/ 计），毛利应在 1820 元/。 外墙保温年产 30 万，毛利为 600 万元，净利为 450 万元。两项合计净利为 1790 万元。第 5 章 技术是工厂的生命线，只有产品质量过关，价格合理，产品才有卖点，市场才有生机干混砂浆技术，其技术的精髓即为产品配方。经过市场应用考验，成本低，质量稳定，回报最大的配方即是
25、最优化的配方。技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、自控装备、检验方法等技术方案以及原材料控制等。5.1 产品标准本项目的产成品为建材类产品，采用现有的国家或行业标准作为生产控制指标。随着预拌干混砂浆的发展，各地陆续出台了相关的行业标准。5.2 生产方法干混砂浆产品，生产方法比较简单，其没有复杂的、人为难以干预的化学反应，其精髓在于产品的配方的技术含量。根据产品的生产配方，选用符合要求的原材料，采用电脑程序控制自动配料的方式对所有原材料精确称量、备料后按指定顺序投入混合机混合均匀，即为成品。成品在使用时参照相应的技术规定使用，产品加水使用时即发生化学反应，体现其产品的应用特
26、点。5.3 主要设备选择及设备费用估算两阶式工艺布置塔式工艺布置5.3.1 砂烘干工艺砂烘干设备主要有回转干燥机和流化干燥机两种形式。回转干燥机安装在地面，可选用煤，油，气等多种加热原料，操作维护更为方便。振动流化床干燥机热效率较高，机械磨损小，应用较为经济。5.3.2 砂筛分工艺筛分机设置在原料顶部，经过筛分级后的不同粒径的砂子直接送入响应的储存仓。选用质量可靠，投资低，体积小，运行可靠的投影式筛分机，即使在过载的情况下，筛网由于倾斜设置不会被撕裂；稳定的系统误差保证配方修正，从而保证产品质量。5.3.3 物料输送工艺粒状物料（如河砂、机制砂、钢渣等）一般采用皮带机和斗式提升机输送。皮带机需
27、进行封闭，转接口处需进行负压除尘处理。粉状物料（如水泥，粉煤灰等）一般采用气力输送设备送入原料仓。化学外加剂等袋装物料，采用提升机（或电梯）提升到相应高度，用人工倒料的方式进入小原料仓。所有物料都由改进的螺旋输送机输送到计量斗。筒仓的材料使用状况由筒料位计来监视，同时控制上料。筒仓锥部装有流化装置，在原料板结时通入压缩空气帮助卸料。5.3.4 计量控制工艺好的配方能否生产出好的产品，原材料的计量极为重要。本工艺所有的物料都由电脑控制的配料系统进行计量配料。控制系统采用进口工控机和专用电子称配料控制仪表，计算机控制系统实现上料、下料、计量、卸料、输送、搅拌、出料包装全过程的自动控制及完全手动支持
28、；具有统计、打印生产日报表月报表功能和原始数据的查询功，能根据用户要求设计送货单，能储存 999 个配方及计划号，可随时调整和修改动态模拟整个生产过程，具有计算机自我诊断，报警功能和落差自动修正和补偿功能。5.3.5 混合工艺比较常用两种混合工艺：犁刀式混合及无重力混合。无重力混合机的一次性投资较之双螺旋混合机贵一些，安装比较麻烦，需要简单的钢结构支架，同时需要一个成品仓装载成品，构造复杂，维修比较麻烦，但是台时产量相对较高。本工艺设计建议采用先进的无重力混合工艺，台时产量相对较高，综合效益显著。5.3.6 成品输送和包装工艺混合后的成品砂浆，可以采用袋装或散装的形式送往工地。由于干混砂浆的量
29、很大，应以散装为主。混合砂浆进入接料斗后可以直接进入砂浆运输车，也可以先进入散装储存仓在进入砂浆运输车。砂浆运到工地后，通过气力送入预先安放在工地的砂浆背罐内。使用时，只需启动背罐下方的混合机，调整加水量，即可形成满足现场施工应用的湿砂浆。包装工艺对整个工艺流程的影响是很大很大，如果设计工艺参数不匹配，将会成为生产的瓶颈，大大的影响工作效率。本工艺设计采用全自动阀口包装机或敞口包装机，敞口包装灌装后需要封口操作，阀口包装自动化程度相对较高。包装精确、成品干净、美观，速度可控。5.3.7 设备费用估算。年产 30-40 万吨干混砂浆工厂的投资如下（国产设备，按两阶式工艺布局方案，如塔式方案，则钢
30、结构预计要增加 50-100 万元）： 年产量 时产量 设备价格 详细 实验设备 设备占地面积30-40万吨40-60吨/ 小时400万元砂处理系统：80 万元原料储存系统：90 万元原料输送计量：50 万元混合系统：15 万元成品出料系统：50 万元设备除尘系统：15 万元控制监控系统：20 万元气路系统：8 万元钢结构：50 万元运输安装：20 万元20 万元11000 平方米 000 平方米其它厂房设施：30 万元散装车：200 万元供电设施：50 万元其他设施：150 万元5.3.8 主要消耗原材料水泥；水泥作为干混砂浆的主要的无机胶凝材料，对产品的质量具有决定性的因素，其添加量大，要
31、求其质量稳定，价格合理，货源稳定。中国是世界上最大的水泥生产国家。国内水泥生产比较集中的地区为河北、山东、长江流域、福建等地区，产量大，价格便宜，灰色波特兰水泥吨售价约为 280350 元，白色波特兰水泥吨售价 500700 元。砂浆中水泥用量约为 20%左右。石英砂；石英砂是砂浆中的骨料，是干混砂浆中用量最大的材料，要求质量稳定、价格低廉，货源稳定，生产区域靠近产区，可大大降低成品的成本。干混砂浆中用砂主要是石英石破碎而成的石英砂及砂河、地下挖出的沉积砂。福建、浙江、江苏地区，无机矿产丰富，石英矿分布广泛，特别是浙江的长兴、江苏凤阳，更是中国著名的石英砂产区。化学品添加剂；新型化学品的不断推
32、出，大大丰富了化学品的应用范围。砂浆中加入特定化学品，可以改变原有普通砂浆的通病，使其具有新的功能性。例如外墙外保温粘结剂，其组成不外乎无机胶凝材料、骨料、填料、高分子化学品。如单纯从材料的组成来看，无机胶凝材料，是不可能与有机的发泡板粘结在一起且粘结十分牢固的。通过里面高分子化学品添加剂，就可以改变砂浆对有机物的粘合力，改变成水化产物的结构与组成，从而使原本不可能的事情变为现实。腻子材料、防水材料亦如此。旧有做法，内墙腻子一般是石膏型腻子，不耐水，易起泡。水泥加胶水，碱含量高，亦不耐水，不环保，有毒。新型化学品的应用可以改变这个现状。干混型粉状内墙腻子，加水即用，耐水，防水，易施工，保水性好
33、，碱含量低等优点集一身，应用越来越广泛。不同的成品，需要不同的原材料相组合，方可达到需要效果。好的配方就是将采用合适的原材料，做出满足销售需要的产品。其它第 6 章 其他6.1 企业组织生产型企业，要求组织结构完善，环环相扣。特别现代管理制度，更要要求采用科学的管理手段，降低成本，提高效益。6.1.1 生产生产车间是生产产品的地方，采用合格的部局，安装设备，降低使用面积。仓库管理、原材料管理、成品管理等诸多事情，需要生产统一协调6.1.2 实验室实验室是保证产品质量的主要部门，在生产型企业中，必不可少。实验室承担着原材料检验、半成品检验、产成品检测、产品的销售前、中、后技术性服务、生产监督、生
34、产与销售部门协调等诸多功能。为使实验室可以满足生产的要求，需要购置产品的检测设备，建立、健全产品的检测系统资料，培养实验工作人员，完善各类规章制度。在本报告中未就实验室的设置描述特别详细，主要是因为实验室的建设投资较大，且建设过程是一步步来完善的，不像生产设备安装完毕就可以生产。干混砂浆最主要就是配方，只要配方完善，在生产时原材料质量保证，可以采用一些比较原始的手段确保产品的质量，然后根据市场的开发过程，新产品的逐步投入，再建立完善的产品保障体系。6.2 人员6.2.1 劳动定员一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产
35、的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；服务人员：是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员；结合刚才以上环节中设备工艺的设计，生产工人需要 2030 名，技术服务人员、管理人员、服务人员可以依据需要设置。6.2.2 特种人才的培养干混砂浆行业的专业比较强，特别是在外墙外保温领域，技术人员、服务人员需要具有一定的工作经验。对于一些现场服务人员、拥有产品应用经验的人员在现在的人才供给市场来看是比较紧俏的，需要设立特种人才的培养机制。以下附件
36、为赠品，祝你事业有成！高效能人士的 50 个习惯 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。 ”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。 一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。 ”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。 培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如
37、果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。 发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。 ” 把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。 不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名
38、高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。 要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。 运用 20/80 法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。 合
39、理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。 习惯 10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。 习惯 11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过， “对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。 ”
