1、泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/聚乙烯管投资项目可行性研究报告泓域咨询/规划项目WORD 格式下载可编辑泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/目录第一章 聚乙烯管项目绪论1一、 聚乙烯管项目名称及承办企业1二、 聚乙烯管产品概述1三、 聚乙烯管项目选址及用地规模控制指标1四、 环境保护及安全生产2五、 聚乙烯管项目投资方案及预期经济效益3六、 聚乙烯管项目建设进度规划4七、 聚乙烯管项目综合评价5第二章 报告编制说明7一、 报告编制范围7第三章 项目建设背景及可行性10一、 聚乙烯管产业发展规划背景10二、 区位发展背景11三、 产业发展符合性12四、 有利于
2、发展上饶经济13五、 项目建设可行性分析13六、 聚乙烯管行业分析14第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析16一、 建设规模及主要内容16二、 产品规划方案及生产纲领16三、 产品方案合理性分析17第五章 聚乙烯管项目选址科学性分析19一、 项目建设选址原则19二、 项目选址方案19三、 项目用地总体要求20四、 聚乙烯管项目选址综合评价22第六章 工程设计总体方案24一、 工程设计条件24二、 建筑规划方案25泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/三、 采用的标准图集26四、 土建工程建设指标26第七章 工艺技术设计及设备选型方案27一、 工艺技术设计确定的原则27二、 工
3、艺技术方案28三、 设备选型29第八章 聚乙烯管项目环境保护分析31一、 项目建设区域环境质量现状31二、 建设期环境影响分析及防治对策32三、 运营期废水影响分析及防治对策35四、 运营期废气影响分析及防治对策36五、 运营期固废影响分析及防治对策36六、 运营期噪声影响分析及防治对策37七、 综合评价37第九章 节能分析38一、 项目所在地能源消费及供应条件38二、 项目节能措施38三、 项目预期节能综合评价39第十章 组织机构及人力资源配置41一、 项目建设期管理41二、 项目运营期组织机构41第十一章 聚乙烯管项目实施进度计划43第十二章 投资估算与资金筹措44一、 投资估算的依据和说
4、明44二、 建设投资估算44三、 聚乙烯管项目总投资估算48四、 资金筹措与投资计划49第十三章 经济评价52一、 经济评价财务测算52二、 聚乙烯管项目盈利能力分析56泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/三、 财务生存能力分析57四、 不确定性分析58五、 偿债能力分析58第十四章 聚乙烯管项目综合评价结61第十五章 聚乙烯管项目附件报表63一、 固定资产投资估算表63二、 流动资金估算表63三、 总投资及构成一览表63四、 项目投资使用计划与资金筹措表64五、 资金来源与运用一览表64六、 项目借款还本付息计划表65七、 营业收入税金及附加和增值税估算表65八、 达纲年综合
5、总成本费用估算表66九、 利润与利润分配表66十、 项目主要经济评价指标一览表67泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/1第一章 聚乙烯管项目绪论本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为xxx 有限公司“聚乙烯管投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。一、 聚乙烯管项目名称及承办企业（一）项目名称聚乙烯管投资项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建项目，主要从事聚乙烯管的研制开发与制造业务。（三）项目承办企业项目承办企业名称：xxx 有限公司。二、 聚乙烯管产品概述PE 管目前中国的市
6、政管材市场，塑料管道正在稳步发展，PE 管、PP-R 管、 UPVC 管都占有一席之地，其中 PE 管强劲的发展势头最为令人瞩目。三、 聚乙烯管项目选址及用地规模控制指标（一）聚乙烯管项目建设选址本期工程项目选址在上饶 xxx 经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在上饶 xxx 经济开发区建设，用地性质为建设用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/2面积 58666.96 平方米（折合约 88.00 亩），代征公共用地面积 1466.67 平方米，净用地面积 57200.29 平方米（红线范围折合
7、约 85.80 亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、本期工程项目净用地面积 57200.29 平方米，建筑物基底占地面积41324.74 平方米，总建筑面积 58370.43 平方米，其中：规划建设主体工程 42774.37 平方米，仓储设施面积 7607.64 平方米（其中：原辅材料仓储设施 4461.62 平方米，成品贮存设施 3146.02 平方米），办公用房3432.03 平方米，职工宿舍 1315.61 平方米，其他建筑面积 3240.78 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 58370.43 平方米；项目规划绿
8、化面积3923.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 11951.61 平方米；土地综合利用面积 57200.29 平方米。2、该工程规划建筑系数 72.25 %，建筑容积率 1.02 ，建设区域绿化覆盖率 6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %，固定资产投资强度 3411.49 万元/公顷，建设场区土地综合利用率 100.00 %；根据测算本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、 环境保护及安全生产本期工程项目符合上饶 xxx 经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合上饶产业结构调整规划
9、和国家的产业发展政策。进入 21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/3时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为
10、变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。五、 聚乙烯管项目投资方案及预期经济效益（一）项目投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算，项目总投资 25305.34 万元，其中：固定资产投资 19513.71 万元，占项目总投资的 77.11 %；流动资金 5791.63 万元，占项目总投资的 22.89 %；在固定资产投资中，建设投资 19422.82 万元，占项
11、目总投资的 76.75 %。建设期固定资产借款利息 90.89 万元，占项目总投资的 0.36 %。2、本期工程项目建设投资 19422.82 万元，其中：工程建设费用17939.36 万元，占项目总投资的 70.89 %，包括：建筑工程投资 9852.46 万元，占项目总投资的 38.93 %；设备购置费 7851.35 万元，占项目总投资的 31.03 %；安装工程费 235.55 万元，占项目总投资的 0.93 %。工程建设其他费用 1196.42 万元，占项目总投资的 4.73 %（其中：土地使用权费740.08 万元，占项目总投资的 2.92 %）；预备费 287.04 万元，占项目
12、总投资的 1.13 %。（二）资金筹措方案1、项目总投资 25305.34 万元，根据资金筹措方案，xxx 有限公司计划自筹资金（资本金）17880.19 万元，占项目总投资的 70.66 %。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/42、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4693.23 万元，占项目总投资的 18.55 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2955.74 万元，占项目总投资的 11.68 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 1737.49 万元，占项目总投资的 6.87 %。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 2731.92 万元
13、，占项目总投资的 10.80 %（其中：申请国家专项资金 1561.10 万元，占项目总投资的6.17 %；其他融资 1170.82 万元，占项目总投资的 4.63 %）。（三）项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入（SP）：54638.00 万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：40826.64 万元。3、税金及附加：365.29 万元。4、达纲年利税总额：17121.07 万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）：13446.07 万元。6、项目达纲年净利润（NP）：10084.55 万元。7、项目达纲年纳税总额：7036.52 万元。8、达纲年投资利润率：53.14 %
14、。9、达纲年投资利税率：67.66 %。10、达纲年投资回报率：39.85 %。11、达纲年总投资收益率：54.05 %。12、达纲年资本金净利润率：75.20 %。13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：4.29 年（含建设期 12 个月）。14、全部投资财务内部收益率：26.18 %（达纲年）。15、固定资产投资回收期：3.31 年（含建设期 12 个月）。16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：40.01 % （达纲年）。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/5六、 聚乙烯管项目建设进度规划“聚乙烯管投资项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目
15、建设期限规划 12 个月。七、 聚乙烯管项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合上饶及 xxx聚乙烯管行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进上饶聚乙烯管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“聚乙烯管投资项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国聚乙烯管的国产化进程，推动聚乙烯管制造产业调整和行业振兴；有助于提高 xxx 有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建
16、“聚乙烯管投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进上饶 xxx 经济发展，为社会提供就业职位 546.38 个，达纲年纳税总额 7036.52 万元，可以促进上饶区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、良好生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。当前，我国资源约束趋紧，环境污染严重，生态系统退化的问题十分严峻，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，生态环境恶化及其对人民健康的影响已经成为我们的心头之患，成为突出的民生问题。扭转环境恶化、提高环境质量，是事关全面小康、事关发展全局的一项
17、刻不容缓的重要工作。5、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 53.14 %，投资利税率 67.66 %，全部投资回报率 39.85 %，项目全部投资所得税后财务泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/6内部收益率 26.18 %，达纲年财务净现值 30285.29 万元，总投资收益率54.05 %，资本金净利润率 75.20 %，全部投资回收期 4.29 年（含建设期12 个月），固定资产投资回收期 3.31 年（含建设期 12 个月），项目盈亏平衡点 40.01 %，因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。泓域咨询- 领先的投资信息咨询
18、服务机构 http:/7第二章 报告编制说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和上饶等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合上饶 xxx 经济开发区的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求，依据 xxx 有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制聚乙烯管投资项目可行性研究报告，现将报告编
19、制情况说明如下。一、 报告编制范围项目投资可行性研究报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对“聚乙烯管投资项目”进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行
20、性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场对聚乙烯管供需情况与建设规模；因此，本报告编制的主要内容有：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/8公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析，同时，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下九个方面。1、聚乙烯管项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋
21、势，同时，根据 xxx 有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期工程项目建设的背景及必要性。2、聚乙烯管市场供需分析：根据我国行业市场需求的变化趋势，分析本期工程项目聚乙烯管的发展前景，论证聚乙烯管的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。3、聚乙烯管项目建设方案：根据市场分析并结合 xxx 有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。4、聚乙烯管项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建
22、设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。5、聚乙烯管项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。6、聚乙烯管项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/9提出合理的总体及分年度实施进度计划。7、聚乙烯管项目投资估算：根据项目工程量及投
23、资估算指标，按照国家和及上饶的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。8、聚乙烯管资金筹措方案：根据项目建设进度及能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。9、聚乙烯管项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。提供包括政策指引、产业分析、市场供需分
24、析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/10第三章 项目建设背景及可行性一、 聚乙烯管产业发展规划背景（一）国民经济十三五发展规划国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，近年来各地区各部门坚持以供给侧结构性改革为主线，积极顺应把握居民消费升级大趋势，持续推进“十大扩消费行动”，大力促进旅游、文化、体育、健康养老、教育培训等幸福产业服务消费提质扩容，实物商品消费升级的同时，服务消费规模持续扩大。信息消费发展势头良好。网络提速降费点燃居民信
25、息消费热情。截至 2 月底，我国移动互联网用户总数达 12.8 亿户，累计流量达到68.9 亿 G，分别增长 14.8%和 186%；4G 用户达到 10.3 亿户，占移动电话用户总数的 71.6%，其中前 2 个月净增 3555 万户。（二）工业绿色发展规划良好生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。当前，我国资源约束趋紧，环境污染严重，生态系统退化的问题十分严峻，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，生态环境恶化及其对人民健康的影响已经成为我们的心头之患，成为突出的民生问题。扭转环境恶化、提高环境质量，是事关全面小康、事关发展全局的一项刻不容缓的重要工
26、作。（三）中国制造 2025据介绍，两年以来，顶层设计基本完成，形成了以中国制造 2025为引领，11 个专项规划为骨干，重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充，各地落实文件为支撑，横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。同时，创新体系建设深入推进。还成立了首家国家制造业创新中心动力电池创新中心。培育建立了 19 家省级创新中心。制造泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/11业与互联网融合不断深化，基于互联网的创业创新载体不断涌现。此外，质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升，原材料、重大装备等领域部分产品质量接近国际先进水平，企业和产业集群品牌培育成效显
27、著。城市试点示范开局良好，批复同意宁波等 12 个城市和 4 个城市群为“中国制造 2025”试点示范城市（群）。（四）经济新常态下产业结构调整0.00 （五）“十三五”中小企业发展规划发挥国家中小企业发展基金作用。通过国家中小企业发展基金，带动地方、创业投资机构及其他社会资本投资种子期、初创期成长型中小企业。鼓励有条件的省市设立地方中小企业发展基金。加强体制机制创新，引导各类社会资金支持传统产业改造升级、节能减排，以及现代服务业、战略性新兴产业、现代农业、文化产业和民族特色产业等领域初创期中小企业发展，支持中小企业“专精特新”发展。二、 区位发展背景在供给侧结构性改革深入推进和一系列振兴实体
28、经济政策的作用下，上饶工业呈现稳中向好、稳中有进、稳中有为的运行态势，行业结构更优、运行质量更高、企业效益更佳。上饶规模以上工业（简称规上工业，下同）增加值增长 9.1%，与全省平均水平持平，居全省第六。分月份看，除 2 月份受春节假期因素外，其余月份累计增速均保持在 9.0%9.2%的平稳趋间，整体呈现平稳向好态势，上饶工业增长的稳定进一步增强。上饶工业以供给侧结构性改革为主线，不断加快新旧动能转换，新产业、新产品持续较快发展。全市战略性新兴产业增加值占规上工业比重 16.7%，较 2016年提高 0.2 个百分点；同比增长 17.7%，较 2016 年提高 1.7 个百分点，高于规上工业
29、8.6 个百分点。工业新产品中，多晶硅增长 32.4%，太阳能电泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/12池（光伏电池）增长 56.7%，汽车产量 6.5 万辆，新能源汽车 945 辆。2017 年，六大高耗能行业占全市规上工业比重 41.2%，比上年同期下降1.7 个百分点；同比增长 2.4%，增速低于全市规上工业 6.7 个百分点。近年来，上饶市继续深入推进降成本优环境专项行动，加大企业帮扶力度。2017 年，全市规上工业企业每百元主营业务收入中的成本为 87.43 元，比上年下降 0.13 元；每百元主营业务收入中的费用为 4.74 元，比上年减少0.39 元。全市规上工业
30、主营业务收入利润率为 7.4%，较年初提高 0.9 个百分点；人均主营业务收入为 143.3 万元，比去年同期提高 15.0 万元。2018年，上饶将坚持新发展理念，坚持以供给侧结构性改革为主线，继续抓实体工业，打造“两光一车”升级版，持续巩固上饶“全国三大光学产业基地”地位。继续实施晶科能源“双倍增”计划、开工建设长安跨越新能源汽车项目、推动汉腾二期等新能源汽车项目年内建成投产，等等。这些判断和决策，将助推上饶工业经济保持健康稳定增长。推动绿色发展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后；农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不
31、适应的地方；一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒，许多环保标准尚未建立这些问题，归根结底还是要靠改革来化解，探索多种方式、创新工作方法，用改革之力促绿色发展落地生根，用绿色描绘大美中国的生动底色。三、 产业发展符合性为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：聚乙烯管制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，本期工程项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，本期工程项目符合国家及地方相关行业的准入规定。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/13“中国制造 2025”的主攻方向是智能制
32、造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实中国制造 2025，建设制造强国，需要各方共同努力。四、 有利于发展上饶经济本期工程项目建成后将形成年产聚乙烯管 0.00 0.00 的生产能力，将为上饶工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；xxx 有限公司利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施“聚乙烯管投资项目”形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达纲后对发展上饶经济、增
33、加财政收入、引领聚乙烯管产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。五、 项目建设可行性分析（一）符合聚乙烯管产业政策发展的客观要求“中国制造 2025”的主攻方向是智能制造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实中国制造 2025，建设制造强国，需要各方共同努力。（二）顺应聚乙烯管行业市场发展的必然趋势PE 管目前中国的市政管材市场，塑料管道正在稳步发展，PE 管、PP-R 管、 UPVC 管都占有一席之地，其中 PE 管强劲的发展势头最为令人瞩目。（三）满足企业转型升级的现
34、实需要2015 年上半年战略性新兴产业实现较快发展，战略性新兴产业重点行业收入和利润增速均超过 10%。其中工业部分收入增长是同期工业总体收泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/14入增速的 5 倍以上，工业部分利润同比增长超过 15%，而 2015 年上半年工业总体利润负增长 0.7%。战略性新兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥柱。推动绿色发展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后；农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方；一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒，许多环保
35、标准尚未建立这些问题，归根结底还是要靠改革来化解，探索多种方式、创新工作方法，用改革之力促绿色发展落地生根，用绿色描绘大美中国的生动底色。六、 聚乙烯管行业分析2015 年 5 月 19 日国务院正式印发了中国制造 2025，这是党中央、国务院总揽国际国内经济发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞争力、保障国家经济安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。中国制造 2025由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检总局、工程院等部门和单位联合编制。一种好的管道，不仅应具有良好的经济性，而且应具备接口稳定可靠、材料抗冲
36、击、抗开裂、耐老化、耐腐蚀等一系列优点，同传统管材相比，HDPE 管道系统具有以下一系列优点： 连接可靠：聚乙烯管道系统之间采用电热熔方式连接，接头的强度高于管道本体强度。低温抗冲击性好：聚乙烯的低温脆化温度极低，可在-60-60温度范围内安全使用。冬季施工时，因材料抗冲击性好，不会发生管子脆裂。抗应力开裂性好：HDPE 具有低的缺口敏感性、高的剪切强度和优异的抗刮痕能力，耐环境应力开裂性能也非常突出。耐化学腐蚀性好：HDPE 管道可耐多种化学介质的腐蚀，土壤中存在的化学物质不会对管道造成任何降解作用。聚乙泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/15烯是电的绝缘体，因此不会发生腐烂
37、、生锈或电化学腐蚀现象；此外它也不会促进藻类、细菌或真菌生长。耐老化，使用寿命长：含有 2-2.5%的均匀分布的炭黑的聚乙烯管道能够在室外露天存放或使用 50 年，不会因遭受紫外线辐射而损害。耐磨性好：HDPE 管道与钢管的耐磨性对比试验表明，HDPE 管道的耐磨性为钢管的 4 倍。在泥浆输送领域，同钢管相比，HDPE 管道具有更好的耐磨性，这意味着 HDPE 管道具有更长的使用寿命和更好的经济性。可挠性好： HDPE 管道的柔性使得它容易弯曲，工程上可通过改变管道走向的方式绕过障碍物，在许多场合，管道的柔性能够减少管件用量并降低安装费用。水流阻力小：HDPE 管道具有光滑的内表面，其曼宁系数
38、为 0.009。光滑的表现和非粘附特性保证 HDPE 管道具有较传统管材更高的输送能力，同时也降低了管路的压力损失和输水能耗。搬运方便：HDPE 管道比混凝土管道、镀锌管和钢管更轻，它容易搬运和安装，更低的人力和设备需求，意味着工程的安装费用的大大降低。多种全新的施工方式：HDPE 管道具有多种施工技术，除了可以采用传统的开挖方式进行施工外，还可以采用多种全新的非开挖技术如顶管、定向钻孔、衬管、裂管等方式进行施工，这对于一些不允许开挖的场所，是唯一的选择，因此 HDPE 管道应用领域更为广泛。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/16第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、
39、建设规模及主要内容1、根据国内外市场需求和 xxx 有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资 25305.34 万元；预计年实现营业收入 54638.00 万元。2、本期工程项目规划总用地面积 58666.96 平方米（折合约 88.00 亩），其中：代征公共用地面积 1466.67 平方米，净用地面积 57200.29 平方米（红线范围折合约 85.80 亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面积 58370.43 平方米，其中：规划建设主体工程 4277
40、4.37 平方米，仓储设施面积 7607.64 平方米（其中：原辅材料仓储设施 4461.62 平方米，成品贮存设施 3146.02 平方米），办公用房 3432.03 平方米，职工宿舍1315.61 平方米，其他建筑面积 3240.78 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算本期工程项目不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 58370.43 平方米；预计建筑工程投资 9852.46 万元。二、 产品规划方案及生产纲领1、xxx 有限公司在深入进行聚乙烯管行业市场调查，充分了解国内外聚乙烯管市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投资效益高、发展前景广阔的聚乙烯
41、管，作为本期工程项目的规划目标，结合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充分发挥上饶产业体系和 xxx 有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案，充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规模。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/172、本期工程项目主要从事聚乙烯管的生产和销售服务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对聚乙烯管需求预测分析，综合考虑 xxx 有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设
42、备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。三、 产品方案合理性分析（一）产业发展政策的符合性分析为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属
43、于国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）中规定的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动聚乙烯管行业的发展，从而带动上饶地方经济的发展。（二）资源利用的合理性分析本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；上饶人力资源充足，满足本期工程项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上泓域咨询- 领先的投资信息
44、咨询服务机构 http:/18所述，本期工程项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/19第五章 聚乙烯管项目选址科学性分析一、 项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和上饶 xxx 经济开发区的实际情况，“聚乙烯管投资项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与上饶 xxx 经济开发区的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城
45、市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。综上所述，“聚乙烯管投资项目”拟选址在上饶 xxx 经济开发区，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。本期工程项目选址交通便利、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通运输条件便利、四方通衢、土地平整、配套设施齐备，符合项目选址要求。二、 项目选址方案上饶，古称饶州、信州，为江西省下辖地级行政区（市），位于江西省东北部，北纬 27482942，东经 1161311829之间，属内陆区域。上饶东
46、联浙江、南挺福建、北接安徽，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。自古就有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。全境东西宽 210 千米，南北长194 千米。土地总面积 22791 平方千米，山地面积 2342 平方千米，丘陵区泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/20面积 14436 平方千米，平原区面积 6013 平方千米，分别占上饶市总面积的 10.27%、63.34% 和 26.39%。上饶先后被评为“中国最具幸福感城市”、“中国最佳浙商投资城市”、“中国最佳粤商投资城市”、“中国最佳闽商投资城市”、“江西省区域发展的四个重点城市
47、之一”、“中国优秀旅游城市”。2016 年 1 月，江西省两会上，上饶被定位为建设省域副中心城市、赣浙闽皖四省交界高铁枢纽城市、江西融入长三角对接海西的桥头堡、生态宜居示范城市和国内外有影响的旅游目的地。2016 年 9 月，上饶入选“中国地级市民生发展 100 强”之一。三、 项目用地总体要求1、“聚乙烯管投资项目”均按照 xxx 建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照 xxx 建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平面布置符合聚乙烯管行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（
48、国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。3、根据测算，本期工程项目固定资产投资强度 3411.49 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）中规定的聚乙烯管行业固定资产投资强度1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足上饶 xxx 经济开发区确定的“固定资产投资强度3000.00 万元/公顷”的具体要求。4、根据测算，本期工程项目建筑容积率 1.02 ，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）中规定的聚乙烯管行业建筑容积率0.80 的规定；同时，满足上饶 xxx 经济开发区确定的“建筑容积率1.00 ”的具体要求。5、根据测算，本期工程项目建筑系数 72.25 %，完全符合国土资源部泓域咨询- 领先的投资信息咨询服务机构 http:/21发布的工业项目建设用地控制指标
