1、1 鹏瑞利国际医疗健康中心简介 2 鹏瑞利国际医疗健康中心 龙之 梦 鹏瑞 利新城 3 鹏瑞利国际医疗健康中心 我们的愿景 中国第一家 最全面的健康医疗中心 西南地区 唯一高端定制一站式健康生活新地标 4 位置： 四川省 成都市 成华区 锦绣大 道 （ 东 客站西 广场旁 ） 描述：8 层 （地面5 层包 括 地下3 层） 建 筑 面积：约28 万平 方米 鹏瑞利国际医疗健康中心 项目数据 5 鹏瑞利国际医疗健康中心 鸟瞰效果图 鹏瑞利国际医疗健康中心 交通解析 6 干道相连 ： 三环路 迎晖大道 锦绣大道 机场东沿线 地铁线 ： 2号线(已运行) 7号线（2016年底） 高铁 ： 沪汉蓉客运
2、专线（已运行） 成渝动车（已运行） 成绵乐城际铁路（2014 年底） 成贵，成西，成兰也会陆 续开通 车站： 东站长途汽车站 东站公交总站 五桂桥公交站 周边公交线路共31条 直达公交线路：12条 途经公交线路：19条 7 鹏瑞利国际医疗健康中心 交通辐射区 1小时辐射范围人口超过6,000 万人 2小时辐射范围人口超过1 亿人 高铁枢纽年均人流：1.37 亿人 8 鹏瑞利国际医疗健康中心 周边辐射人群 鹏 瑞利 国际 医疗 健 康中心 9 鹏瑞利国际医疗健康中心 大数据 2014 年全国医药 市 场总规模 约1.3 万 亿元 中国2015 年将成 为 全球第2 大医 药市场 2015 年全国
3、医药 工 业总产值 将达 约 3.7 亿元 年平均增 幅将达 到 24% 成都户籍 人口 1,417 万 成都社会 消费品 零 售总额 3,310 亿 元 成都人均GDP 人均收入 70,338 元 32,810 元 BIG DATA 2015 年全国医疗 服 务市场将 达到 3.16 万亿元 鹏瑞利国际医疗健康中心 无缝接驳 10 11 鹏瑞利国际医疗健康中心医院配套 新加坡 百汇 医院 月子 中心 美容 整形 康复 中心 中医院 一站式健康体验中心 覆盖关注健康的全年龄层客群 运动概念店、健身馆、保健器材、SPA 儿童娱乐& 培训、足道推拿 鹏瑞利国际医疗健康中心 健康产业配套 12 增加
4、客户来源 百汇医院的高端客户 四大专科医院的客户 月子会所的产后妈妈 前来探望病人的访客 医疗高层管理人士 商务洽谈人士 国际名医诊疗馆 项目周边客群 鹏瑞利国际医疗健康中心 医疗增加客群 13 健康 养生 休闲 医疗产业 增加客流 10000 人/天 5公里范围辐射45万人 14 鹏瑞利国际医疗健康中心楼层业态 L3/L4 - 定制健康 爱帝宫国际母婴月子会所 圣丹 福国际 整形美 容 顾连康复医院中医院 L1/L2/L2M - 品味健康 保健器材便利店咖啡 厅药 妆花 店水 果店 眼镜店中医旗舰药店 保健品 店SPA 养生餐 饮书 店 B1/B2- 快捷健康 医疗器械城精品店特 色纪念 品
5、店 美食街 超市 特色杂货店海鲜批发城 电子 数码 快餐 生活配套 15 鹏瑞利国际医疗健康中心L1 品味健康 业态：保健器材、咖啡、西餐厅、 花店 、水果店 百汇医院 A1 A2 名 医诊疗 馆 16 鹏瑞利国际医疗健康中心L2/L2M 品味健康 业态：中医旗舰药店 、 儿童心理辅导、SPA 、瑜伽馆、养生餐饮、 书店 A1 A2 百汇医院 名医诊疗馆 17 业态：中医院、 康复医院、 月子会所、医疗美容整形口腔 百汇医院 A1 A2 鹏瑞利国际医疗健康中心L3/L4 定制健康 月子 中心 康复 医院 中医 医院 美容 整形 口腔 18 合作伙伴 百汇医疗 百汇是IHH Healthcare
6、 Berhad 公司的一 部分，按市值计算是全球第二大医疗保健上市公司。 百汇也是亚洲最大的私立医疗集团之一，全球6个国家共拥有18家医院，超过3,500病床，1,500 多名专业医师和13,000多名员工，每年进行1万多例手术，全球拥有20多家病患援助中心。 百汇获得JCI认证（国际联合委员会医院质量认证）反映了百汇卓越的医疗服务水平精益求精的 发展趋势。 百汇在新加坡开设有60多家诊所。目前，在中国大陆拥有10家（其中，上海有6家，北京有1家， 成都有1家，苏州有2家）， 香港有1家。 百汇医疗 优势 1. 亚洲最大的私立医疗集团之 一 2. 超过40年的专业技能和管理专长 3. 稳健级稳
7、定的商业模式 4. 在本地及亚洲的强势品牌 5. 全面综合性私立医疗保健 机构， 提供优质，专业的一体化 服务 合作伙伴 博爱医疗 博爱医疗集团始建于1989 年， 是中国 最大的 民营医 院集团 之一 博爱医疗集团管理着超过100 的 医疗机 构，主 要城市 包括北 京、上海 、深圳 、广州 、南京 、南昌 、贵阳 。 博爱医疗集团在东南亚、中东和南非 市场还 设有海 外办事 处,全 球员工 数量超 过20000名。 博爱医疗集团主要从事以下医疗领域: 肿瘤专科 骨科 不孕不育专科 妇科 心血管外科 博爱医疗 集团的 领导 和医务人 员会定 期与 世界卫生 组织,中国卫 生部,国家医疗 和医
8、院 协会、国 内外著 名医 院、 研究机构和学术界进行医学交流,目 的是更 好的管 理其所有 的医 疗机构 和学习 更先进 的临床 服务。 博爱医疗集团是中国最大的民营 医疗机 构之 一 ， 中 国最有 影响 力的民 营医院 集团 并成功的管理及经营超100家的医疗 机构 牙科 眼耳口鼻喉科 美容科 整形外科 健康管理 19 20 著名爱帝宫月子会所 、 著名中外 合资顾 连康 复医院 顾连康复 是一家 中 瑞合资公 司，将租用 13000 平米、开设200 张床位的 康复中 心， 该中心将 是顾连 在 西南地区 最大的 康 复中 心。 中心将提 供术后 康 复、运动 损伤康 复 及骨 神经系
9、统康复等康复治疗 。 爱帝宫月 子中心 总 部位于深 圳（鹏瑞利 将 持 有20% 股份）， 已 在鹏瑞利 国际医 疗 健康中 心3/4 层租下8300 平米开设高 端月子 中 心， 该中心将配置60间月子 房和40 间 诊疗室 。 将为产妇 提供综 合 的产后护 理和星 级 酒店式 的服务。 合作伙伴 爱帝宫月子中心、顾连康复医院 21 著 名 民 营养老机构运营商 ，具备丰富的养老机构投资和管理经验 ，对医疗健康领域具备充分的了解 上海西郊协和颐养院 户外休息区 庭院 5 床间 单床套间 老年专用卫生间 餐厅 麻将室 健身室 休息室 咖啡室 大堂 上海协和颐养院建立于1994年，是上海最大
10、的 民营养老院之一, 共有10家养老院和1 家护理 院，总计床位已超过3000张 他们旗下共有两个品牌，逸仙养老（面对中低 端客户）和协和颐养院（面对中高端客户） 他们投资于中药产业和养老设施设备， 公司养老院具备高科技的管理条件，对 于健康和生活数据都采用数据化管理 公司是首家成功将医养服务成功结合的 服务机构，规划5000张床位，未来3 年预 计在长三角地区开展150000 张床位 合作伙伴 上海协和颐养院 22 项目交通流线分析 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 A 地块交通流线分析B2 地下2层人行通道连西广场 地铁2，7号线出口 高铁出站口 通过3组 自动扶 梯可以 直 接到达地 面 人流
11、动线 车流动线 23 公交车站（14条线路） 机场大巴 社会车辆 地下1层人行通道连西广场 通过3组自动扶梯可以直接到达地面 下沉广场 人流动线 车流动线 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 A 地块交通流线分析B1 24 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 A 地块交通流线分析L1 25 人流动线 车流动线 白 龙 江 路 锦 绣 大 道 雅 砻 江 路 龙 泉 山 路 丹 景 山 路 龙 泉 山 路 车道入口4 车道入口3 车道入口2 车道入口1 下沉庭院 人流 地面广场人流 26 周边基本数据 27 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边基本数据汇总表 序号项目类型数量 （ 人 ）备注1 交通每日客流489,
12、000 2 社区居民450,000 5 公里范围 45 万， 3.5 公 里范围 36 万3 学校师生110,000 4 办公楼商务白领90,000 总计1,139,000 28 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边交通基本数据 序号项目日均客流1 高铁200,000 2 出租车20,000 3 长途客车39,000 4 地铁 2 号线40,000 5 公交90,000 6 自驾车100,000 29 序号 区域 楼盘名 称 地址 户数 楼盘性 质 交房与 否 交 房 时间或 入住率 1 三环内外侧 东方新城 邛崃山路 2000 中 是 100% 2 绿地柏士公馆 金马河路8 号附11 号 230
13、0 高 是 100% 3 荣盛香榭兰庭 东2.5 环锦绣大道 1265 高 是 60% 4 佳年华 东二环岷江路 1260 高 否 31/12/2016 5 富丽东方 和美西路 3200 高 是 100% 6 首创国际城 和美西路8 号 4048 高 是 100% 7 万科魅力城 万科路1 号 5000 高 是 90% 8 蓝光锦绣城 和美东路8 号 458 高 是 80% 9 COCO 锦绣 和美东路 4191 高 否 2016 年 10 恋日家园 洪河北路569 号 3600 中 是 100% 11 海上海 东三环和韵路 （ 万 科魅 力之 城旁边） 1758 高 是 20% 12 荣盛紫
14、堤东郡 成华东三环万科 路东 段 684 高 是 已部份交房 13 丽阳嘉园 大面镇 洪河大道 600 中 是 100% 14 上东阳光 洪河大道8 号 2500 高 是 100% 15 芙蓉社区 成渝立交外侧 300 中 是 100% 16 尚成东锦 龙泉大观立交桥 东洪 路 536 中 是 100% 17 桃花源别墅 东洪路416 号 575 高 是 90% 18 大观城市花园 悦来街38 号 544 中 是 80% 19 炬星柠檬城 惠王陵东路469 号 536 高 是 100% 20 富桥小区 惠王陵东路235 号 860 中 是 100% 21 洪景丽苑 洪景南路36 678 中 是
15、 100% 22 白鹤小区 洪河大道川师东 校区 旁 200 中 是 100% 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3KM范围内社区基本数据 30 序号 区域 楼盘名 称 地址 户数 楼盘性 质 交房与 否 交 房 时间或 入住率 1 项目以北 杨柳社区 杨柳店南路9 540 中 是 100% 2 阳光米娅100 建材路口与迎晖路交汇处 1683 高 是 75% 3 保和小区 东虹路33 600 中 是 100% 4 东方惠城 槐树店路 3234 高 是 100% 5 槐树苑 槐树店路12 号 650 中 是 100% 6 宏苑 槐树店路18 号 600 中 是 100% 7 东升花园 槐树店路3
16、4 号 566 中 是 100% 8 团结社区 槐树店路38 468 中 是 100% 9 南苑 长融街31 号 522 中 是 80% 10 华晨雅庭 建设北路三段65 号 800 高 是 100% 11 长融一代天骄 长融街28 号 668 高 是 100% 12 天空城 崔家店路500 号 2377 高 是 100% 13 博瑞优品尚东 建材路66 号 3000 高 是 60% 14 隆鑫九熙 建材路29 号 1510 高 是 50% 15 尚东美林 东虹路56 号 960 高 是 90% 16 万科金色城品 东三环十陵立交旁 1120 高 否 2015 年 17 花样年花郡 双庆路99
17、 号 5565 高 否 2016 年 18 朗诗绿色街区 东二环迎晖路199 号 743 高 是 50% 19 信和御龙山 东二环迎晖路79 号 1115 高 否 40% 20 中粮锦云 成华杉板桥路 1892 高 否 2016 年 21 水岸华庭 五桂桥路8 号 1163 高 是 90% 22 蓝润V 客尚东 成华大道理工大学侧 1492 高 是 2016 年底 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3KM范围内社区基本数据 31 序号 区域 楼盘名 称 地址 户数 楼盘性 质 交房与 否 交 房 时间或 入住率 23 项目以北 蓝润东悦荟 成都东客站 西广场旁300 米 1268 高 否 201
18、8 年 24 兴城 嘉苑 成华区火车东站云顶山路8 号 1266 中 是 100% 25 梦魔方 DMC 成都市成华区新客站片区锦绣 大道以东、金马河路以南、龙 泉山路以西、龙门山路以北 1500 户 高 否 2018 年 26 漫岭云天 华龙路66 号 799 户 中 是 100% 27 上东世家 成华区东虹路52 号 504 中 是 100% 1 川师片区 大观里 锦江区大观立交桥内侧 420 中 是 100% 2 锦江国际花园 锦绣大道与驿都大道交汇处 1431 高 是 20% 3 东城印象 锦江静明路488 号( 航天立交桥 下赖家新桥路口 346 中 否 2017 年 4 千和意境
19、东洪路333 号 630 中 是 100% 5 望江锦苑 锦江马家沟9 号 623 高 是 100% 6 五福苑 锦江马家沟1 号 86 高 是 100% 7 万科金润华府 锦江静秀路55 号 3315 高 是 100% 8 沙河壹号 锦江静沙南路18 号 2600 高 是 60% 9 学府芳邻 锦江锦江区静安路36 号 650 高 是 100% 10 万科城市花园 锦江静安路1 号（龙兴大道 旁） 3450 高 是 80% 11 嘉和园 锦江锦江区劼人路143 号 300 高 是 100% 12 比华利国际城 锦江佳宏路200 号 3000 高 是 80% 13 大观苑 锦江蝶花街610 号
20、 340 高 是 100% 14 华润幸福里 锦江龙兴大道静安路 2105 中 是 40% 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3KM范围内社区基本数据 32 序号 区域 楼盘名称 地址 户数 楼盘性质 交房与否 交房时间或入 住 率 15 川师片区 德馨苑 锦江静安路365 号 890 高 是 100% 16 校园春天 锦江静安路3 号 600 中 是 100% 17 华润凯旋天地 锦江中环锦绣大道菱窠路口 924 高 否 1/12/2015 18 领域 锦江上沙河铺街206 号 705 高 是 100% 19 东方丽景 锦江国槐街901 号 560 高 是 100% 20 紫东丽景 锦江大观街
21、589 号 253 高 是 100% 21 紫东梵谷 锦江大观街589 号 600 高 是 100% 22 海桐小区 锦江国槐街698 号 200 高 是 100% 23 蓝谷地 锦江静宁路9 号 2240 高 是 100% 24 四海逸家 锦江南三环一段 4280 高 已部份已交房 3 期预计15 年12 月交房 25 鑫苑名家 锦江牡丹街595 号 7000 高 是 90% 26 鑫苑名家新青年 牡丹街595 号 1632 高 是 90% 27 鑫苑名家三期 茶花街488 号 2782 高 是 90% 28 锦江城市花园一期 喜树街780 号 3800 高 是 100% 29 锦江城市花园
22、二期 锦江海棠路608 号 3800 高 是 80% 30 锦江城市花园三期 锦江喜树街780 号 7800 高 是 60% 31 卓锦城一至四期 锦江成龙大道一段9 号 1028 高 是 80% 32 卓锦城五期 国香街593 号 1800 高 是 60% 33 卓锦城六期紫郡 锦江成龙大道一段9 号 2084 高 是 50% 34 胜天人居 成华区三环路外侧胜天路 1261 中 是 100% 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3KM范围内社区基本数据 33 序号 区域 楼盘名称 地址 户数 楼盘性质 交房与否 交 房 时 间或入住率 35 川师片区 泰合国际财富中心 东大路 268 高 否
23、2017 年 36 乐天圣苑 牛市口 1428 高 否 2017 年 37 仁恒滨河湾 二环路东四段外侧 1500 高 否 2016 年 38 中洲中央城邦 东二环沙河畔通桂路 660 高 是 40% 39 上海东韵 静居寺路64 号 2112 高 是 100% 40 通用时代 汇源南路366 号 743 高 是 80% 41 ICC 凯旋门 锦江东大路328 号 547 高 否 2018 年 42 塔子山壹号 东大路中沙河铺 1763 高 是 80% 43 COSMO 上沙河铺66 号 606 高 否 待定 44 锦官阁 静康路与静沙路交汇处 600 高 否 2018 年 45 华宇广场 东
24、大路与静康路交汇处 1342 高 否 2017 年 46 环球汇天誉 汇源北路99 号 2139 高 否 2018 年 1 十陵片区 现代新居 和平路2 号 1280 高 是 100% 2 和平家园 和平路44 号 598 中 是 100% 3 新鑫家园 和平路66 号 678 中 是 100% 4 华川小区 和平路336 号 280 中 是 100% 5 天兴小区 灵龙路512 568 中 是 100% 6 宁江社区 灵龙路564 号 450 中 是 100% 来龙名宛 灵龙路373 号 868 高 是 100% 7 东林半岛 灵雅路138 号 564 中 是 100% 8 森邻香堤 灵雅路
25、238 号 528 中 是 100% 9 总数 144538 人数 433614 按每户3 人 计算 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3KM范围内社区基本数据 34 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边3.5KM范围内学校基本数据 序号 办公楼 人数 1 成都理工大学 37,837 2 四川邮电职业技术学院 4,200 3 成都文理学院 18,000 4 成都大学 22,295 5 四川师范大学东校区 19,500 6 四川师范大学 7 列五中学南华实验学校 2,203 8 成都市建筑职业中专校 1,000 9 成都七中嘉祥外国语学校 3,200 10 华川中学校 / 11 红河中学 870 12 树德小学 1,200 13 蓉城小学 1,080 总计 111,385 35 成都鹏瑞利国际医疗健康中心 周边5KM范围内办公楼基本数据 序号办公楼人数备注1 万科金库 6,000 2 万科魅力广场 8,500 3 海峡产业城15,000 4 港澳中心6,200 5 东方不夜城5,800 6 佳洲国际中心6,500 7 呈祥东方广场9,000 8 荷福米其林国际商业中心7,400 9 龙之梦鹏瑞利新城25,179 其中白领17000；公寓5379； 星级酒店2800 总计 89,579 36 Thanks 谢谢
