1、莱州黄金海岸小区国庆促销活动方案一、市场现状：1、大中城市房地产市场回暖。2、处于每年的销售旺季（金九银十） 。二、项目现状：1、一期，D、E、F 区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。2、G 区 G8、G9 部分房源存在明显的产品缺陷3、三期即将认筹，开盘在即。针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。三、活动目的：1、增加小区的知名度。2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。3、增加三期 A1 号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。四、活动时间：10 月 1 日10 月 7 日五、活动主
2、题：主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”主题三：“活力黄金周，超值优惠 7 天乐”六、活动内容：1、黄金周每天推出 8 套特价房（主要以二期特惠房源及 G9 一口价房源为主） ；2、活动期间购房一次性付款 96 折，银行按揭 98 折，但对外统一为一次性付款 97 折，银行按揭 99 折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外） ；3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定） ，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：一等奖：电饭煲 两名（每天提供两台）二等奖：
3、台历 三名三等奖：购物袋 若干七、宣传方式：1、网络（搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网）2、短信（短信定于 9 月 30 日、10 月 3 日每天两万条信息）3、报纸广告（今日莱州半版，暂定 9 月 29 号）4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车游行 3 天八、现场包装：室外：1、横幅：0.7*10 米*2 条参考内容：欢度国庆之喜，领略黄金真情活力黄金周，超值优惠 7 天乐2、竖幅：0.7*9 米*8 条，楼顶向下挂参考内容：山东黄金地产 滨海品牌力作独享海岸景区 贵宾价值体现秀湖松林相拥 颐养身心福地黄三角经济圈 无限升值潜力精工品质保障 低碳绿色环保贴心黄金管家 完美人性服务32
4、万平米低碳优生活示范城典藏房源特惠推介 丰厚大礼等您拿室内：1、国庆抽奖礼品的堆放；2、气球装饰：大门、礼品区；3、吊旗；4、易拉宝展示十：物料准备及费用预算：项目 规格 数量 单价 总价短信 40000 条 5 分/条 2000 元电饭煲 20 个 120 元/个 2400 元文艺演出或花车游行待定条幅竖幅： 0.7*9 米横幅： 0.7*10 米10 条 1000 元吊旗 待定 待定气球 500 0.25 元/个 125 元费用合计 5525 元备注 费用合计不包括吊旗、花车或文艺演出短信内容（待定）：国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房 2210 元/m 2起售，三期观海高层认筹活动交 2 万抵 3 万火爆进行中黄金热线：0535-2686558当否，请领导批示！销售部2010 年 9 月 26 日
