1、1目录施工组织设计综合说明 8第一章 工程概况及控制目标 27第一节 项目组成.27第二节 工程地点.27第三节 工程概况.273.1 结构设计概况.283.2 建筑设计概况 313.3 墙体工程概况 313.4 防水工程概况 323.5 地下室防水工程概况 323.6 屋面工程概况 323.7 楼地面工程概况 323.8 门窗工程概况 333.9 消防设计概况 343.10 基坑围护结构概况353.11 幕墙工程概况353.12 节能工程概况353.13 钢结构设计概况353.14 安装工程概况36第四节 控制目标.404.1 工程质量目标.404.2 施工工期目标.404.3 现场管理目标
2、.404.4 安全生产目标.40第五节 工程主要特点.415.1 施工组织特点.415.2 施工技术特点和难点.41第六节 工程关键施工技术及重点概述.426.1 桩基组织施工及土方开挖关键施工技术.4226.2 地下室大体积混凝土测温控温技术.426.3 塔吊基础.436.4 后浇带施工技术.436.5 文明施工施标准化的技术应用.436.6 质量的控制技术.436.7 高大支模架施工技术.43第二章 施工总体布置 45第一节 施工布置原则.45第二节 施工总体规划.452.1 工程特点.452.2 施工规划.452.3 施工区段划分.47第三节 施工准备.493.1 技术准备.493.2
3、物资设备供应 503.3 现场准备 503.4 工程设备材料采购计划 50第四节 工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划.534.1 主要施工机械配备计划.534.2 主要质量检测、计量器具配备计划.544.3 施工现场、垂直运输设备阶段性布置.574.4 施工设备保证措施.61第五节 施工组织机构.635.1 基础管理层.635.2 项目作业层.645.3 项目组织机构体系.645.4 项目组织机构职责.64第六节 交通组织.786.1 交通环境概述.786.2 运输交通组织.7836.3 周边流量调查及分析.796.4 场外交通组织.796.5 场内交通组织.806.7 交通组织
4、保证措施.806.8 现场交通安全文明保证措施.81第七节 BIM 技术应用与管理 .827.1BIM 技术应用与管理827.2 本项目建立基于 BIM 应用的施工管理模式和协同工作机制.877.3 施工阶段各方协同工作流程和成果提交内容工程项目的工作流程.877.4 人员职责.897.5 建立施工模型.907.6 细化设计.917.7 成本管理与控制.927.8 施工过程控制.937.9 质量安全监制.93第三章 针对本工程招标人特殊要求的技术措施 95第一节 施工计划 951.1 施工计划编制说明.951.2 施工进度计划.951.3 施工进度保证措施.951.4 主要施工机械进场计划.9
5、51.5 劳动力安排计划.96第二节 施工总平面布置设计1012.1 施工平面布置原则1012.2 施工平面布置内容1022.3 临时设施落实情况105第三节 主要分部分项工程施工方案和重点、难点分析及对策措施1083.1 施工测量定位方案1083.2 桩基工程施工专项方案1113.3 土方开挖及回填土专项方案14443.4 地下室施工专项方案1663.5 大体积砼施工专项方案2023.6 防水，防渗专项方案2133.7 主体工程施工方案2223.8 装饰工程施工方案2313.9 屋面工程施工方案2423.10 幕墙专项施工方案.2473.11 安装工程施工方案.2553.12 塔吊专项施工方
6、案.3303.13 塔吊操作施工及防碰撞措施.3353.14 模板支架专项方案.3393.15 高大支模架专项施工方案.3443.16 脚手架专项施工方案.3453.17 临时用电专项方案.3493.18 临时用水专项方案.3583.19 建筑节能专项施工方案.3633.20 室外辅助工程（市政、景观）专项方案.3843.21 实测实量施工管理方案 4003.22 钢结构工程专项施工方案.4193.23 劲性砼的密实性控制方案 .447第四节 主要材料半成品质量控制措施4474.1 钢筋工程4474.2 混凝土工程4474.3 地面与楼面工程4474.4 门窗装修工程4484.5 抹灰工程44
7、84.6 油漆涂料工程449第五节 确保工程质量的技术组织措施4495.1 施工管理体系的建立4495.2 施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作45255.3 材料质量的控制把关工作4535.4 施工机械、仪器设备的质量控制工作4565.5 技术资料的整理控制4575.6 工程质量奖罚制度4595.7 材料及设备质量保证措施4595.8 季节性施工技术措施4675.9 创优质工程计划与措施4705.10 绿色科技示范工地计划具体措施.4825.11 工程实体检测和试块留置措施.4845.12 样板先行实施措施.488第六节 确保安全生产的技术组织措施4936.1 安全目标4936.2 安全
8、保证体系4936.3 项目经理部岗位安全职责4946.4 安全生产规章制度4966.5 安全保证措施5026.6 职业健康与安全管理5076.7 项目各阶段的风险分析例表及预防应对措施5116.8 高空作业施工（钢结构吊装与拼装）安全管理措施551第七节 确保文明施工的技术组织措施5597.1 文明施工目标5597.2 文明施工组织机构5597.3 确保文明施工的措施5607.4 绿色施工管理措施5617.5 临时消防解决方案及管理措施5617.6 争创浙江省安全生产文明施工标准化工地管理措施5637.7 现场安全、文明施工标准化设计5687.8 现场防尘喷淋系统5847.9 门禁系统5867
9、.10 工具化管理.58667.11 噪声与震动控制.591第八节 确保工期的技术组织措施5928.1.关键节点工期 .5928.2 关键线路控制要点及工期保证措施5938.3 工期进度计划优化措施608第九节 总包现场管理措施6129.1 总承包管理（质量、安全、进度管理措施）6129.2 现场配合管理6209.3 总包单位对分包工程、各专业的管理和服务措施6219.4 总承包服务承诺及保证措施6269.5 总包单位可以提供的便利条件6279.6 总包单位职责627第十节 总包与业主、设计、监理的组织协调及配合措施62710.1 与业主的配合.62710.2 配合业主做好与设计的配合.628
10、10.3 与监理的配合.630第十一节 公司 VIS 视觉识别系统633第十二节 地下管线、地上设施的保护、加固措施64112.1 地下管线、管网、电缆等设施的保护.64112.2 地上设施的保护.641第十三节 新材料、新技术、新工艺的应用641第十四节 建筑围护结构节能措施642第十五节 成品保护管理办法及相关措施64615.1 一般要求.64615.2 分部分项工程专项保护措施.647第十六节 工程维保服务内容措施及售后服务64916.1 工程回访.64916.2 工程保修方案.65016.3 保修制度.65116.4 保修工作管理.651716.5 保修人员安排.65216.6 竣工培
11、训和操作及维修手册.65316.7 工程售后服务保修承诺书.657第十七节 施工工地保安及防盗措施659第十八节 工程重点分析和合理化建议659表 1 工程概况表；表 2 工程控制目标表；表 3 拟投入的主要施工机械设备表；表 4 劳动力计划表；表 5 计划开、竣工日期和施工进度网络图；1.土建工程施工进度网络图、2.安装工程施工进度网络图表 6 施工总平面布置图及临时用地表；1.施工现场勘查平面图、2.桩基阶段施工平面布置图、4. 基坑监测施工平面布置图、5. 基坑内外排水平面布置图、6. 土方开挖施工平面布置图、7.基础阶段施工平面布置图、8.主体阶段施工平面布置图、9.网架结构施工平面布
12、置图、10.幕墙结构施工平面布置图、11.装饰阶段施工平面布置图、12.施工现场消防平面布置图、13.安全文明施工平面布置图、14.临时用电施工平面布置图、15.临时用水施工平面布置图。表 7 针对招标人特殊要求的技术措施表。8施工组织设计综合说明根据招标文件的要求，我们结合本工程特点，在本投标文件的技术标部分，对以下部分的评审要点作出阐述：工程序号评审项目总分值 内容 评分细则 分值1.1技术标内容完整，对招标文件响应度高，编制质量好。详见 P1-P6852-3分1技术标整体评价3-5分技术标对本工程的响应性、针对性、全面性以及标书质量1.2工程重点、难点分析、解决措施。详见第三章 第三节
13、P108-P4471-2分2.1施工总承包管理组织架构完整、科学、岗位职责明确。详见第二章第五节5.3 ；5.4 P641-2分2.2具有各主要分部分项工程施工阶段的施工总平面布置图，包括桩基、土方开挖、地下室结构施工、主体结构混凝土施工阶段、网架结构施工、屋面施工阶段幕墙施工、装修施工，缺少1 个，扣 0.5 分；最多扣 2 分。详见表 6 P6761-3分2.3各阶段的施工总平面布置图要素完整、科学合理，符合安全文明施工、消防管理要求，满足本工程的工期要求，结合本工程具有针对性。详见表 6 P6761-2分2管理架构、施工总体部署与现场平面布置5-10分总承包管理架构体系与职责分工、各阶段
14、施工总平面布置、施工区域与工序安排合理性2.4施工区域划分科学合理，基坑围护、基础、主体、装饰等各阶段施工顺序描述全面、合理，各专业工程（含分2-3分9包工程）插入施工顺序、管理措施合理有效，结合本工程具有针对性。详见第二章 第二节 2.3 P47 表 6 P6763.1时标网络图完整、合理，关键节点计划时间明确，分包预留时间合理。详见表 5 P6742-3分3.2工期节点计划是否符合招标文件要求，保证措施合理有效，劳动力、主要机械设备、主要材料和配件投入计划与各阶段的进度计划相适应。详见第三章 第八节 P592 详见表 3 P670 表 4 P6735-8分3施工总进度计划及保证措施9.5-
15、15分3.3工期优化建议合理，措施有效，具备为发包人提供工期优化的参考性。详见第三章 第八节 8.3 P608 表 5 P6742.5-4分4.1.1桩机和塔吊施工方案及技术措施；详见第三章 第三节 3.2 P11； 3.12 P330；3.13 P335。拟投入的主要施工机械设备情况和主要施工机械进场计划，配套设备性能、配备数量、设备是否齐全等情况，进行评分；详见表 3 P6702-3分4.1.2施工进度计划网络图、工期保证措施，确保工期的技术组织措施；详见表 5 P674 第三章 第八节 P592劳动力安排计划；详见表 4 P6732-3分4主要分部分项施工方法及技术措施27.5-40分桩
16、机和塔吊施工方案4.1.3确保工程质量的技术组织措施和质量保证体系；详见第三章 第五节 P4492-3分10安全文明施工保证体系和安全文明施工措施，确保安全生产的技术组织措施；详见第三章 第六节 P493 第三站第七节 P5594.1.4工程施工的重点与难点分析；详见第三章 第三节 P108。施工平面布置方案；详见第三章 第二节 P1012-3分土方工程专项施工方案 4.2土方开挖方案合理并与基础结构施工安排相适应，多余土方弃置点、回填土方的临时堆置点或取土来源考虑周密，是否充分考虑周边环境。详见第三章 第三节 3.3 P1443-4分地下室结构与防水工程专项施工方案4.3地下室结构施工与防水
17、专项施工方案针对性强，方案周密合理，衬墙施工、补漏、大体积砼浇筑、劲性砼的密实性控制等关键节点工艺合理，措施严密。详见第三章 第三节 3.4 P166 3.5 P202 3.6 P213 3.23 P4475.5-8分钢结构工程专项施工方案4.4具备完善并针对性的钢结构制作安装方案，包括钢骨架砼用钢结构、连廊钢结构等，对钢结构的制作、定位、吊装、高强螺栓紧固等均具备周密的施工方案，对可能出现的问题有充分的考虑及相应的对应措施。详见第三章 第三节 3.22 P4195.5-8分其它主要分部分项施工方法及技术措施4.5包括测量定位、模板、脚手架、钢筋、主体结构砼、砌体、防水、装饰、给排水、电气、消
18、防等主要分部分项工程，均具备完善的施工方案与技术措5.5-8分11施。详见第三章 第三节 3.1 P108 3.7 P222 3.8 P231 3.11 P255 3.14 P3395.1工程质量管理体系健全，质量保证措施完善：项目质量管理机构人员配置完备，符合国家、省、市有关规定，且能满足本工程需要；质量保证措施科学完善，原材料、半成品、外购件的质量保证措施可靠、完备，施工质量的控制和检验手段可行，产品保护措施可行。详见第三章 第五节 P449 2-7分5.2确保建立本工程项目 BIM 中心的方法及措施：建立本工程 BIM 中心的方案、BIM 软件的运用方案、 BIM 人员的配备方案、各阶段
19、交付 BIM 的成果清单。详见第二章 第七节 P821-8分5质量保证体系及控制要点4-17分质量保证体系与措施5.3创优质工程奖实施计划及具体措施。详见第三章 第五节 5.9 P470有创绿色科技示范工地计划及具体措施。详见第三章 第五节 5.10 P482 1-2分6.1现场安全管理体系健全，人员职责明确，组织完善，安全员数量符合省市有关文件要求。详见第二章 第五节 5.3-5.4 P64 第三章 第六节 P493 安全施工措施、文明施工措施制度完善并有针对性。详见第三章 第六节 P493 第七节 P5591-26安全保证体系及安全文明施工措施要点4-7分安全文明施工相关要点6.2环境保护
20、措施、现场噪音控制措施是否科学、合理。详见第三章 第七节2-3分127.11 P591现场消防措施科学、合理。详见第三章 第七节 7.5 P561 表 6 P676自备有发电机，满足地下室施工临时停电要求的。详见表 3 P670危险源分析及对应措施。详见第三章第六节 6.7 P511符合宁波市建筑施工安全文明施工标准化图册,安全施工措施、文明施工符合杭建工发【2012】389 号、【2011】317 号、【2011】353 号，响应打造“美丽宁波”建设“两美浙江”示范区建设工地环境整治标准。详见第一章 第四节 P406.3高空作业部分特别是钢结构吊装与拼装有专项安全作业方案，方案针对性强；详见
21、第三章 第六节 6.8 P551有完善的文明施工与环境保护方案，满足现行主管部门管理规定和本工程管理要求；详见第三章 第七节 P5591-2分7总包管理2-3分总包管理协调 7.1总分包之间的关系是否明确，总分包管理体系是否健全，各项管理手段是否科学。详见第三章 第九节 P612对专业分包的质量、安全、进度管理措施是否完备可行。详见第三章 第九节 9.1 P612是否考虑为招标人另行发包工程的承包人提供便利的施工条件。详见第三章 第九节 9.5 P6272-3分13与建设单位、监理单位的协调配合措施。详见第三章 第十节 P6278维保方案、承诺2-3分维保方案、承诺 8.1维保方案完善，有售后
22、服务承诺，保修期满足招标文件要求。详见第三章 第十六节 P6492-3分9 合计57-100分57-100分工程项目，通过对资信、技术和商务报价的评定，择优定“信誉高、质量好、工期短、技术方案可行、造价经济合理”的施工总承包单位的方式，充分体现了公开、公正、公平的竞争原则。我公司有幸参加贵工程的投标活动。为此，我司表示诚挚的谢意，并对与贵方成功的合作的广阔前景充满信心和希望。我公司深入的学习和研究了设计图纸、地质报告、招标文件、招标补充文件中的有关疑难问题，编制技术标呈贵司审阅，同时说明如下：一、编制依据1）招标文件、答疑，施工图纸，地址报告且主要的技术规范1、“工程”招标文件和招标答疑文件。
23、2、大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计的施工图。3、岩土工程勘察设计研究院有限公司的地质勘察报告。4、国家、省、市各级政府的法律、法规、标准及规定；5、建筑结构荷载规范；6、混凝土结构设计规范；7、钢结构设计规范；8、建设工程项目管理规范；9、建筑施工安全检查标准；10、建筑施工承插型盘扣件钢管支架安全技术规程；11、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；12、建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程；13、建筑机械使用安全技术规程；14、施工现场临时用电安全技术规范；1415、建筑工程施工质量验收统一标准；16、建筑地基基础工程施工质量验收规范；17、地下防水工程质量验收规范；18、地下工程防
24、水技术规范；19、混凝土结构工程施工质量验收规范；20、钢结构工程施工质量验收规范；21、砌体工程施工质量验收规范；22、屋面工程质量验收规范；23、建筑地面工程施工质量验收规范；24、建筑装饰装修工程质量验收规范；25、玻璃幕墙工程技术规程；26、建筑节能工程施工质量验收规范；27、建设工程文件归档整理规范；28、浙江省关于建筑工地的其它规定、办法等29、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；30、集团公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验2）编制原则安全、先进、适用、高效、经济。3）主要材料技术标准1、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；2、建筑用砂；3、
25、建筑用卵石、碎石；4、混凝土外加剂；5、混凝土泵送剂；6、混凝土膨胀剂；7、蒸压砂加气砼砌块应用技术规程；8、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋；9、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋；二、工程质量、安全目标15面对激烈竞争的建筑施工市场，我公司充分发挥企业综合实力强、施工总承包自成体系的优势，本着公司的质量方针，始终把工程质量放在首位。我公司如有幸能中标，将调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，严格执行国家、浙江省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从
26、业主和监理的指挥和管理，本工程质量目标符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）中的“合格”标准。争创“钱江杯”，本工程安全目标：争创浙江省安全生产文明施工标准化工地，以此组织施工。为确保工程质量，未经建设单位同意，分项工程项目一律不予分包，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督直至工程竣工验收。三、建设工期我们在参加本工程的招投标活动期间，已经深刻体察到了业主对加快建设工期的迫切要求，因此，在技术编制过程中，我公司生产、计划、经营等有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：
27、一旦中标，合理安排进度计划，按业主要求，如期进场，加紧施工，在保证质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成，确保施工工期 900 日历天内完成。1、询标结束后 20 日历天内完成临时设施的搭设；2、开工之日起 90 天完成所有建筑物的桩基工程（含围护）；3、开工之日起 210 天所有建筑物结构（含土方）完成至0.000；4、开工之日起 390 日主体结顶（含砌筑），完成中间结构验收；5、开工之日起 500 日外墙落架，外墙装饰工程完成，室外附属工程进场施工；6、开工之日起 600 日主要安装专业设备、管路完成安装；7、开工之日起 760
28、日精装修工程、安装工程等全部完成，建筑单体具备竣工验收条件；8、开工之日起 900 日工程竣工验收及备案完成。为了达到上述工期，我公司将组成指挥部，将其纳入公司直接管理的 1 类重点工程，并在机械设备、周转材料、资金、劳动力的投入上打破常规，以保证投标工期如16期完成；同时我们在本施工组织设计内，详细编制了在确保工程既定质量目标的前提下，所采取的各项工程进度保证措施，使整个工程计划的安排更为科学、合理，从而在最大程度上满足业主对建设周期的迫切要求。四、响应合同条款部分1、如我公司有幸中标承建，将按照贵方的要求，迅速派人员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。2、项目部进驻现
29、场后将对整个施工现场临时水电的接至位置做好总体规划，将水和电从业主提供的接驳点接至各使用点的位置。临时设施搭设在询标结束后 20 日历天内完成。3、在施工过程中，如因工程需要临时占用红线外场地及公共道路，我公司将会在其实施前，与相关部门办理好各项审批手续，并建立存档制度备查。4、项目部进驻施工现场后及时查看现场地上周边建筑物、构筑物及其它设施。与建设单位、设计单位、勘测部门、市政排水、自来水公司、煤气公司、电缆等有关单位取得联系，尽快掌握地下管线、管网、电缆、煤气等隐藏设施的布置情况，尽量避免管线、设施等的破坏。5、如我公司有幸中标承建，在施工合同签订后，在规定时间内积极协助业主单位办理施工许
30、可证等相关证件、批件、申请批准手续等。6、项目部进驻现场后及时与业主单位就场地水准点与坐标控制点的位置和准确性进行交验，并签署书面交接手续。7、如我公司有幸中标承建，在合同签署后 7 天内，向发包人提供总进度计划、月进度计划和材料供应计划，在每月 25 日之前报送当月已完合格工程量月报表、施工月报，并提供下月施工进度计划横道图、工料机计划表、资金使用计划表及监理单位或发包人要求承包人提供的其他资料。8、如我公司有幸中标承建，将向发包人、监理单位等提供办公室（含空调、办公家具）、一个会议室，并派清洁员每日进行打扫。9、工程完工后我公司将及时凿除硬化场地砼、拆除临时设施（含彩钢板房、临时施工围墙）
31、及其临时设施基础，清除、外运场内所有垃圾。10、如我公司有幸中标承建，在施工过程中，项目部将严格遵守招标文件的隐蔽工程的验收和中间结构验收要求；并严格遵守国家和政府有关安全生产文明施工的有关规定执行安全生产文明施工，为施工现场从事施工作业和管理的人员办理有关对顶17的保险手续，支付保险费。严格遵守浙江省建设厅发布的关于加强施工现场钢管、扣件使用及承重支模架施工的管理规定。确保施工过程中所有使用的机械均符合国家有关标准，性能良好，并配备专业的操作人员，并要求持证上岗作业，施工车辆必须经过公安交通部门检测合格，证照齐全的车辆。11、如我公司有幸中标承建，在施工过程中，对于材料、设备采购的采购将严格
32、按照招标文件和清单编制说明中约定的要求执行。12、实际施工过程中，塔吊布置的位置根据发包人提出的指导意见进行合理调整。13、严格执行管理人员考核制度，项目负责人（项目经理）及五大员现场到位率严格按照招标文件及合同要求执行。14、如我公司有幸中标承建，集团公司将每月派总工室、质量和安全、技术、生产等方面的人员到现场进行阅读检查（进度、质量、安全和文明施工），并向发包人提交检查报告。15、主体施工过程中，为确保主体构件外观及尺寸偏差满足不粉刷（直接采用油漆或其他装饰材料批嵌）的要求，故在楼面上弹出轴线、梁、柱边线、门洞线，提供操作依据，对竖向构件全部使用焊接钢筋进行定位，减少施工误差。16、管理人
33、员跟踪检查，对支模架标高、梁底模板标高、轴线位置、楼板模板标高分多次进行全数复核，减少施工偏差，及时修正施工中的偏差。17、所有上翻梁、卫生间高低差一律不得使用木档固定，全部使用电焊固定，减少渗水概率。18、在施工进度中保证总工期在 900 天内完成，如不能按时完成该节点工期，我司愿以招标文件标准向发包人缴纳罚金。五、其他承诺1、本公司是具备总承包资格能力及管理力量的施工企业。为此，从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都将体现总承包管理，加强全面计划管理、强化计划协调平衡，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划和管理之中，确保本工程各项工程的进度始终处于受控
34、状态。2、如我公司有幸中标承建，将按照贵方的要求，迅速派人员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。在工程合同履行中，充分发挥总承包责任方的主观能动性，为各分包单位的施工创造必要条件，提供一流管理，有机组合协18调多方参战单位的积极性，以确保质量工期达到预定目标，让业主满足。3、如我公司有幸中标承建，将在基础垫层上增加一道防水施工，以确保工程地下室防水质量。总之，我公司完全有信心有能力靠我们的施工实力，靠我们的现场管理，以优异的质量、标准化的现场管理、高速的施工进度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷。六、本次投标范围和工期1、建筑工程：工程建筑工程本次招标范围为体育比赛
35、馆、体育中心、游泳馆、网球馆的基坑围护工程、土方工程、建筑主体工程、钢结构工程、装饰工程、幕墙工程等：环境检测计入此次招标范围内；2016 年峰会停工、赶工措施费计入此次招标范围内；2、机电安装工程本次招标范围室内给排水、电气、暖通、弱电工程以及室外的给排水、消防、强电、弱电、路灯、景观灯管道、线缆、设备等3、室外附属工程本次招标范围主要包括了市政道路、给排水、标志标线（地上道路和地下室标志标线）、景观工程：室外给排水工程根据蓝图平面图中管线布置为准计入此次招标范围；具体范围以工程量清单及施工图为准。本工程总工期 900 天，其中具体要求如下：1、询标结束后 20 日历天内完成临时设施的搭设；
36、2、开工之日起 90 天完成所有建筑物的桩基工程（含围护）；3、开工之日起 210 天所有建筑物结构（含土方）完成至0.000；4、开工之日起 390 日主体结顶（含砌筑），完成中间结构验收；5、开工之日起 500 日外墙落架，外墙装饰工程完成，室外附属工程进场施工；6、开工之日起 600 日主要安装专业设备、管路完成安装；7、开工之日起 760 日精装修工程、安装工程等全部完成，建筑单体具备竣工验收条件；8、开工之日起 900 日工程竣工验收及备案完成。9、开工之日起 900 日工程竣工验收及备案完成。承包人必须严格按以上节点编制详细的施工进度计划并认真执行节点进度计划。19七、现场勘察情况
37、为了更好的了解本工程实际情况及重点难点情况，我司组织拟投入的项目管理人员对现场进行踏勘，具体情况如下：本工程场地内存在多处混凝土地面、废旧活动房及围墙。主要施工入口为良睦路与一号路交界处。20第一章 工程概况及控制目标第一节 项目组成工程名称：工程建设工程建设单位：师范大学设计单位：大学建筑设计研究院（集团）有限公司勘察单位：岩土工程勘察设计研究院有限公司第二节 工程地点本工程位于 内。区块基地为较规整的梯形地块，本次设计范围西至 路，南临 路，同时南侧有市政地铁口。基地北侧为已建体育场，东侧为景观河道及已建教学区。第三节 工程概况工程包括体育比赛馆、体育中心和游泳馆、网球馆。本工程为高等学校
38、建筑，建筑设计使用年限为 50 年，结构耐久性年限为 50 年。基地总面积 41250 平方米，地上建筑面积 39350 平方米（含架空层建筑面积 1758 平方米），地下建筑面积 19356 平方米，总建筑面积 63760 平方米（含架空层建筑面积1758 平方米）。体育比赛馆的结构安全等级为一级，其余单体均为二级。主要结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度为：6 度设防。建筑类别为：三类普通建筑。建筑耐火等级为:地上高层建筑耐火等级为二级，地下建筑（室）耐火等级为一级。本地块不做人防设施。屋面防水等级： 级。地下室防水等级：本工程的地下车库防水等级为二级，体育中心地下（不含车库）为
39、一级，网球馆地下为一级，游泳馆地下防水等级为二级，抗渗等级 P6。工程性质：公共建筑。高程系统为 85 国家高程复测标准。坐标系为 坐标系。3.1 结构设计概况工程包括体育比赛馆、体育中心和游泳馆、网球馆。体育比赛馆地上 4 层，地下1 层，高 28.524 米。体育中心地上左侧单体 2 层，高 15.656 米；中间单体 4 层，高23.155 米；右侧单体 5 层，21.60 米；地下均为一层。游泳馆地上 4 层，地下 1 层，高 16.47 米。网球馆地上 5 层，地下 1 层，高 23.37 米。结构体系为框架结构。体育比赛馆抗震等级为二级，其余为三级。本工程0.000 相当于 85
40、国家高程标高：体育比赛馆 6.25，体育中心和游泳馆215.6，网球馆 5.5。本工程采用钻孔灌注桩和预应力混凝土管桩。其中体育比赛馆的工程桩以 6-2 层作为桩端持力层，体育中心的工程桩以 4-2、6-1、6-2 层作为桩端持力层，游泳馆以6-1、6-2 层作为桩端持力层，网球馆以 6-2 层为桩端持力层。混凝土强度等级：序号 构架名称及范围 混凝土强度等级 防水混凝土的抗渗等级或其他要求1 垫层 C15 -2 桩 C353有外防水承台、地粱、底板/顶板、地下室外墙、屋顶梁/板C35 抗渗等级:P64填充墙构造柱、过梁、系梁 C25 -5 主楼梁、板、柱、墙 C35 -附注：地下室底板、地下
41、室外墙及在室外地坪以下的地下室顶板的混凝土采用防水密实混凝土。由于本工程地下室超长，为有效防止或减少混凝土开裂，地下室顶板、侧墙和底板混凝土中需添加聚丙烯腈纤维和膨胀剂。纤维掺量约为 1kg/m3 ；后浇带外的膨胀剂掺量为凝胶材料的 8%，后浇带内按凝胶材料的 10%掺加，最终掺量按有关标准并实验确定。各部位砌体、砂浆材料及强度：墙 厚 及 部 位 材料外墙、卫生间及浴室隔墙 烧结页岩多孔砖，混合砂浆采用：RM7.5(预拌砂浆)其余 B07 级蒸压砂加气混凝土砌块，采用配套专用粘结剂22钢筋：钢筋种类：HPB300 级钢筋、HRB400 级；埋件钢材用 Q235B 级钢，吊钩、吊环应采用 HP
42、B300 级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的深度不应小于 30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；且钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.3；钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。钢筋符号中为带 E 钢筋。HPB300 级钢筋采用 E43 型焊条，HRB 级钢筋采用 E50型焊条。钢结构：本工程所采用钢材、焊接材料、高强度螺栓等，均应符合钢规第三章相关要求。钢材：屋盖所用钢管
43、，材质为 Q345B,其化学成分和力学性能质应符合低合金高强度结构钢(GB1591-2008)的规定。钢板材、锚栓采用 Q345B, 其化学成分和力学性能应符合和低合金高强度结构钢(GB1591)的规定。除工程图中明确注明者外，连接节点或连接板的钢材应具有不低于被连接构件相同牌号及等级的钢材性能指标。对于板件厚度40mm 的钢板,应符合国家标准厚度方向性能钢板(GB/T 5313 - 2010 )中关于 Z15 级的断面收缩指标和含硫量不超过 0.01的要求。对于有 Z 向性能要求的钢板应逐张进行超声波检验，检验方法按 GB/T 2970 的规定，其检验级别按级。所有钢材的屈服强度实测值与抗拉
44、强度实测值的比值不应大于 0.85; 并应有明显的屈服台阶，且伸 长率应大于 20；钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性，满足建筑抗震设计规范 ( GB 50011-2010 )的要求。各类混凝土构件的环境类别详见下表：墙、板、壳（mm） 梁（mm） 柱（mm）结构部位环境类别 C25C50 C25C50 C25C50正负零以上一 15 20 20正负零 二 a 20 25 2523一下地下室外墙迎水面二 a 50 50 50水池、水箱二 b 25 35 35注：1、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于 40mm；当无垫层时不应小于 70mm。2、迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于 50m
45、m，并应在保护层内配8150 网片。当采取有效的表面防护措施时，混凝土保护层厚度可适当减少(当建筑施工图中要求做 20 厚 M10 水泥砂浆粉刷后，再粘贴防水卷材或涂防水涂料时，保护层可做30mm)。3.2 建筑设计概况本工程位于 内。区块基地为较规整的梯形地块，本次设计范围西至 路，南临 路，同时南侧有市政地铁口。基地北侧为已建体育场，东侧为景观河道及已建教学区。工程包括体育比赛馆、体育中心和游泳馆、网球馆。基地总面积 41250 平方米，地上建筑面积 39350 平方米（含架空层建筑面积 1758 平方米），地下建筑面积 19356 平方米，总建筑面积 63760 平方米（含架空层建筑面积
46、 1758 平方米）。3.3 墙体工程概况外墙、卫生间及浴室隔墙采用：烧结页岩多孔砖，容重12kn/m3，混合砂浆采用：RM7.5(预拌砂浆)。其余采用： B07 级蒸压砂加气混凝土砌块，容重7.5 kn/m3，采用配套专用粘结剂。3.4 防水工程概况外墙面防水：外墙面防水层合理使用年限为 15 年。页岩砖按设防要求防水层做法为 15 厚 1:3 水泥砂浆找平（掺防水剂），再做外饰面层。外墙转角、接缝、洞口部位均应按规范要求加强防水处理。石材幕墙背衬石膏板部位在石材龙骨内部做 1.5 厚镀锌钢板防水，并涂环氧锌黄底漆加丙烯酸聚氨酯面漆。突出外墙的横向线脚、窗台、24挑板等出挑构件上部与墙交接处
47、应做成小圆角并向外找坡不小于 3，以利于排水，且下部应做滴水槽。外门窗四周的墙体与门窗框之间应采用发泡聚氨酯等柔性材料填塞严密，且最外表的饰面层与门窗框之间应留约 7X7 的凹槽，并满嵌耐候防水密封膏。所有外墙（页岩砖/混泥土）均外刷水泥砂浆（掺防水剂）一道。墙体防潮：水池防水（消防水池、景观水池），池体采用不小于 250 厚防水混凝土，混凝土抗渗等级 P6。池体设置附加内防水层，防水涂料选用 2 厚聚合物水泥基防水涂料。3.5 地下室防水工程概况地下室底板、外壁及室外顶板等地下工程迎水面主体混凝土结构防水采用防水混凝土，防水混凝土的设计抗渗等级底板及侧壁为 P6，室外顶板为 P6。3.6 屋
48、面工程概况本工程屋面采用正置式屋面防水，等级为 I 级。屋面设分仓缝最大 6mX6m（或按开间调整），缝宽 20 嵌密封膏。防水层的基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、夭窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、夭沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。找平层圆弧半径为50mm。所有防水层转折处均设置附加防水层，附加防水层长度距转折点距离均大于250。3.7 楼地面工程概况厕所、盥洗室、清洁间、浴室等用水点较多及楼地面有防水要求房间的楼地面必须设置防水层。地面均向地漏（或明沟）方向做泛水，排水坡度为 1。卫生间在地漏2 米范围内向地漏处找 1
49、%坡（卫生间楼地面较相应室内楼地面标高降 20mm, 当卫生间内地漏距卫生间门小于 2 米时，高差大于 20 部分以缓坡过度）。地漏四周设置加强防水层，宽度为 150。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行防水密封。楼地面铺设防水层时，在管道穿过楼板面四周设 1.5 厚聚合物水泥防水涂料，防水材料应向上铺涂，并超过套管上口。阴阳角和管道穿过楼地面的根部应增加铺涂防水涂料附加防水层。加强层的尺寸，墙面与楼地面交接处，宽度和高度均不小于 100；穿过楼板25的套管，在管体的粘结高度不小于 20，平面宽度不小于 150mm。用于热水管道防水处理的防水材料和辅料，应具有相应耐热性能。室外走廊、平台（下方无房间）等，地面向排水方向做泛水。防水层为 2 厚聚合物水泥基防水涂料，四周墙体处翻起楼层完成面 300。3.8 门窗工程概况1、所注洞口尺寸均未包括粉刷厚度所有最终尺寸以现场实测为准门窗数量均以现场实数为准。2、所采用窗型材选用铝合金，具体做法参照图集铝合金节能门窗(03J603-2)。3、门窗在定货和加工前必须对予留洞口实际尺寸进行复核无误后方可按本表定货在施工误差允许范围内按实际设计强度，同业主、厂商共同商定尺寸为准。4、门窗玻璃厚度框料断面尺寸由供应厂商做抗风压计算，经测试符合规定标准值，并经现场测
