1、国家网络安全人才与创新基地 武汉市土地利用和城市空间规划研究中心 规划方案设计 二零一七年 二月战略背景 PART1国家主席 ，中央网 络安全和 信息化领 导小组组 长习近平 ： “ 没有网络安全就没有国家安全” “努力把我国建设成为 网络强国” “建设网络强国的战略部署要与两 个一百 年奋 斗 目标同步推进” 1.1 网络安全的战略高度 2014年2 月27日，中央网络安全信息化领导小组成立，并召开第一次会议，指出努力把我国建设成 为网络强国。 2016年4 月19日，习近平指出“五气”引领中国加速建设网络强国。 2016年8 月17日，第四届中国互联网安全大会在京召开 2016年9 月19
2、日，第三届国家网络安全宣传周在武汉拉开序幕。 2016年11月7 日，十二届全国人大常委会第二十四次会议通过了中华人民共和国网络安全法。 多次会议和指示推动网络 安全健 康发展 网络安全上升为国家战略1.2 国家网络安全的空间战略格局 初步形成以产业成果转化基地为主的国家战略格局 成都 西安 上海 天津 武汉 上海： 国家信息安全成果产业化 （东部 ）基地 成都： 国家西部信息安全成果产 业化（ 西部） 基地 西安： 陕西国家信息安全产业园 天津： 国家信息安全产业基地 武汉： 国家网络安全人才培养基 地1.2 国家网络安全的空间战略格局 明确武汉人才与创新基地建设定位，弥补产学研一体化的战略
3、空缺 人才需求供给量失衡 明确武汉为国内首个网络 安全人 才与创 新基地根据中央网信办关于国家网络安全人才与创新基地项目建设的有关要求， 武汉市委 市政府高度重视，并提出： 以 迎接 国家网络安 全宣 传周9 月19 日 在汉 开幕为契机 ， 全面 启动国家网络 安全人才与创 新基地建设 。 要抢 抓宝 贵机 遇 ， 高高 举起 国家 网络安 全 高地 的大旗 ， 集 聚一 批具有 国际 国内 一流水 平的 网络 安全企 业 、产 业和 人才 ， 从 网络安全科研、教学、人 才培养到整个 产业链 ，迅速 形成 良 好 的网络安全生态体系，占领网络安全 发展制 高点。 “ 迅速选聘国际一流团队
4、， 限期编制完成国际一流规划 ， 全面启动基地建设” “ 按照打造“ 创谷” 的理念 ， 高起点 、 全方位做好国家网络安全学院 、 实验 室、园区、永久论坛以及 网络安 全的全 产业链 等规划” 1.3 新使命下的武汉市战略支撑 基地建设层面：迅速启动规划战略行动部署规划编制领导平台 市国土规划局 临空港开发区管委会 协调平台：区国土规划分 局 3 2 1 + 规划编制团队 国际规划设计机构 美国SWA集团 + 本地规划技术平台 市地空中心 市网信办 在战略部署方面 ， 形成以省 委省政府、市委市政府为核心的 领导平台。 在 推进 层面 ， 采取“ 市国土 规划局+ 市网信办+ 临空港 开发
5、区” 市区联动的方式, 共 同推进项目的规划编制工作。 在 技术层面, 以 武汉市国土规 划 局 地空中心为平台， 负责 技术统筹 ， 并立足国际视野 ， 邀请国际知名设计机构组成 联合设计团队， 共同承担该项研 究工作。 基地建设层面：组建高水平的规划编制团队 1.3 新使命下的武汉市战略支撑 省委、省政府、市委、市 政府金银湖 国家网络安全人才与创新基地 1.3 新使命下的武汉市战略支撑 基地建设层面：近远期相结合，确保实施性 按照统筹规划、 梯次建设的思路， 将于2016 年底前全 面开工，2017 年底 前形成雏形。 目前 ， 重点针对一期核 心区正在进行规划研究 和方案设计。 二期拓
6、展区纳入正在开 展的武汉市总体规划修 编统筹考虑。 一期核心区： 4平方公里 二期拓展区： 36平方公里 一期核心区 4 平方公里 二期拓展区 36平方公里1.3 新使命下的武汉市战略支撑 基地建设层面：启动重大招商引资机制，实现产业与空间的无缝衔接1.4 规划编制工作历程 2016.9.7 阮 成发书记 、 万勇市长赴 武 汉临空港经济技 术开发区， 实 地踏勘国家网络 安全人才与创新基 地 选址情况并召开专题会议； 2016.9.23 市 国土规划 局与武汉临空港 经济技术开发 区管委会联合召开 国家网络安全 人才与创新基地项 目 前期研究座谈会； 2016.9.30 美国SWA 集团洛杉
7、矶分公司董事及 设计师 赴国家 网络安 全人才 与创新 基地进 行现场 踏勘； 2016.10.14 工作专班就功能布局及规模与 相关企 业进行 对接； 2016.11.2 市 国土规划 局 、 市 网信 办及临空港 经济 技术 开发区 管委 会联 合召开国家网络安全人才与创新基 地规划设计方案中期审查会； 2016.11.11 中央网信办相关领导调研国家 网络安 全人才 与创新 基地， 并听取 规划方 案汇报 ； 2016.12.1 中国 电 子信 息行业 联合会 、 中央网信办、 市 政府主 要领导参 加武汉超算中心 落成仪式暨座 谈会， 并听取国家网络安全人才与创新基地 规划设 计方案
8、汇报； 2016.12.6 市长 万勇 一行赴武 汉临 空港 经济技 术开 发区 调研国家网络安 全人才与创新基地筹建 工作 进展情 况并听取规划设计方案汇报； 2016.12.10 市国土规划局 、 市网信办及临空港经济技术开发区管委会联合召开国家网络安全人才与创新基 地规划设计方案全国专家研讨会； 2016.12.20 市国土规划局及市网信办 联合召 开国家 网络安 全人才 与创新 基地规 划设计 方案研 讨会。 2016.12.24 中央网信 办网 络安全协调局局 长赵泽良带领中 国信息安全认证 中心、 测评中心 等部门来汉 ， 在武 汉会议中心主持召开了国家网络安全 人才与 创新基 地
9、规划 座谈会 。 2017.2.9 市长万勇主持召开国家网络安全人才与创新基地工作领导小组第二次会议 ， 原则同意概念方案； “ 三 个 政府专题会、 三次市区联席会、 四 次中央网信办汇报会、四次企业座谈会”基地现状 PART22.1 战略区位 位于武汉三大副城之一的临空副城，支撑国家中心城市核心功能建设 临空副城：建设全国综合 交通枢 纽核心 区 承担国家中心城市核心功 能。 科技创新中心：东湖开发区（东南组群） 先进制造中心：武汉开发区（西南组群） 综合交通中心：临空港地区（北部+ 西部组群） 具有较好的现状基础。 位于城市发展廊道上。 国家政策重点扶持的三个国家级 开发区 之一。 国家
10、网络安全人才与创新 基地 国家网络安全人才与创新 基地 紧邻天河机场和城市高快速路，对外交通联系便捷 京 港 澳 高 速 107 国 道 三 环 线 图例 高速公路 城市主干路 基地通过沪蓉高速与机场高 速与天河机场形成快速联系， 待 慈天公路建成后， 将进一步加强 基地与天河机场的交通联 系。 天河机场 2.2 发展环境 国家网络安全人才与创新 基地 产业积淀雄厚，投资环境优越 2.2 发展环境 东西湖保税物流中心 武汉汽车零部件生产基地 物流与电子商务集聚 全国食品加工强区 以临空产业为新的增长点， 着力发展战略性新兴产业 国家网络安全人才与创新基地项目用地区位图 国家网络安全人才与创新基
11、地 基地位于东西湖区中北部， 北临现代都市农业区， 南接水 乡旅游区、 吴家山新城和临空 产业园， 项目与东西湖各功能 区联系方便快捷， 为项目提供 了良好的生活与生产型配套， 是引领东西湖区产业转型升级 的重要推动力。 2.2 发展环境 区域联动，具备完善的生产与生活配套2.2 发展环境 自然环境优美、地理条件优越，拥有广阔的发展空间 典型的江汉平原地理特征 ，地势 平坦、 水网密 布、生 态资源 丰富 平原 平原 水 府河 农田 农 林 林 天河机场 二期拓展区 吴家山新城中心 金银湖 府河 任凯湖 泾河 东流港 杜公湖 一期核心区 环湖路 黄石海 弥足珍贵的风水宝地 一期核心区 4 平方
12、公里 径河 临 空 港 大 道 基地一期核心区现状 2.2 发展环境 场地平整，基本无建设，开发条件极为成熟 三面环水，生态环境良好 周边道路体系基本建成，基地设有轨道站点，交通条件优越 弥足珍贵的风水宝地 2.2 发展环境 基地一期核心区现状布局研究 PART3 相关规划梳理 武汉市总体规划 武汉市土地利用总体规划 基本生态控制线规划 控制性详细规划 “三线一路”保护规划 区域空间发展规划 相关规定梳理 武汉市基本生态控制线管理条例 生态底线区准入项目要求 生态发展区准入项目要求 3.1 上位规划要求 杜公 湖 么教 湖 泥达 湖 小罗 晒 甘家 教 肖 家 教 龙王 沟 明确规划范围内准入
13、产业类型 初步划定规划范围内可建用地发展背景：产、政、学一体，提供工作岗位，带动地方经济 发展模式：独立的研发园区，依托周边解决大部分配套需求 功能构成：鼓励混合开发，强调产业多样性 发展理念：低密度建设开发，建筑呈点状隐没于原始森林中， 环境优美 企业类型：龙头企业+ 大量中小型企业，保证园区创新活力 和科技水平 就业人口：约5 万人高新技 术从业 者 企业数量：约200 家研究公 司 总规模：28 平方公里 建设用地规模：0.2 平方公里 规划容积率：0.11 绿化率：约60% 建筑面积：314 万平方米 建筑高度：园区内建筑以2-3层 为主 、不超 过4 层 美国北卡罗来纳州三角研究园区
14、（RTP ） 3.2 案例研究总面积：173 公顷 建筑面积：170 万平方米 毛容积率：1.0 四大功能构成研发、产业、培训教 育和配 套服务 天津国家信息安 全工程技术研究中心 孵化器大楼 研发 进驻产业基地的 信息安全企业办公 楼及厂区 产业 培训教育 天津信息安全工程技 术学院及相关科研教 育机构 配套服务 工商、税务等行政服务设 施 大型SHOPPING MALL 、会展中心等商业服 务设施 小学、幼儿园、医院、银 行、邮 局、电 信营业 厅、物 业等公共服务设施 一期总面积：9.0 公顷 建筑面积：12 万平方米 容积率：1.3 二期总面积：164公顷 建筑面积：158 万平方米（
15、 已定项 目约48万方 ） 容积率：1.0 发展模式：综合性的研发园区，集产、学、研以及配套一体化发展。 发展理念：整体形态以低层为主，强调生态、开敞。局部结合功能需要，点缀高层建筑。 天津国家信息安全产业基地 3.2 案例研究 案例研究总结 功能 布局 产业 美国北卡罗来纳州 三角研究园区 （RTP ） 天津国家信息安全 产业基地 产、政、学一体 园区主要由大学、研究机构 、产业部门和配套设施构成； 科学研究与产业紧密联系同辅 以大量学习和生活配套设施； 主导功能突出，70% 以上用地 用于研发 龙头企业+ 大量中小型企业 多样性 独立的研发园区 通过“学、政、产”的合 作形式将大学、研究机
16、构、 科学园区结合布局 建设融教学、科研、公 司、企业等于一体的产、 学、研复合产业园区 突出功能综合性 四大功能构成研发、产业、培 训教育和配套服务 功能区块式布局 建设研发区、产业区、培 训教育区和配套服务区四 大功能区 信息安全产业为主 导，积极衍生相关产 业 形成了信息安全工程技 术研究、信息安全企业 办公、信息安全工程技 术教学及相关科教产业 3.2 案例研究 关于功能 突出培训教育功能的全产业链 案例研究总结 容积率：毛容积率控制在1.0 以内，更多分布 在0.2-0.5 以内 建筑高度：建筑高度以低层为主，一 般控制 在3 层以下 绿地覆盖率：超过50% 建筑设计：建筑单体为生态
17、建筑，强调 与自 然环境 融为一 体 关于建设理念 3.2 案例研究 强调生态为首要原则3.3 功能定位及构成 整体发展思路 夯实网络安全人才培养、科研创新核心功能 集聚信息安全服务、互联网产业衍生功能 配套商务金融/ 生活服务拓展功能 构建网络安全人才培养为核心的产业生态链 产业发展目标3.3 功能定位及构成 整体发展思路 网络安全论坛永久会址 新城中心 国家网络安全人才与创新基地 40平方公里 一期核心区 二期拓展区 （36平方公里） 主要生产及生活配套区 会务服务区 人才培养和创新区 现代化网络安全会议中心 国际化网络安全会展中心 大众化网络安全体验中心 网络安全论坛永久会址 吴家山新城
18、中心 功能分区3.3 功能定位及构成 总体布局，分区推动，构建网络安全 产业生 态链 6 公里 拓展圈 4 公里 衍生圈 2 公里 核心圈 产业链 功能构成 空间载体 核心产业 衍生产业 位于基地核心功能区内，以教育培训 和科研创新为主导的功能性产业。 位于基地衍生功能区内，以数据信息 处理、互联网服务和智能制造为主导 的功能性产业。 拓展产业 位于基地拓展功能区内，以商务服务/ 生活服务等主导的配套性产业。 人才培养 测评认证 学术会议 商务会展 科研研究 网络实验 公共平台 产业孵化 网络安全学院 测评中心 认证中心 会议中心 考试培训中心 网络安全研究院 攻防实验室 发布中心 大数据/超
19、算中心 公共孵化平台 大数据 信息处理 网络安全产业 混合智能 云/超计算 数据储存产业基地 网络安全产业园 大数据产业中心 网络信息产业园 智能制造产业园 商务服务 生活服务 生活型配套服务中心 生物智慧园 医养产业园 生态智慧村 古镇文旅生活区 引 导 支 撑 引 导 支 撑 整体发展思路 分区产业策划国家网络安全人才培养基地 3.3 功能定位及构成 一期核心区发展思路 功能定位3.3 功能定位及构成 一期核心区主要构成 一流的国家网络安全人才 培养基 地是以 高水平 的人才 培养为根 本 目标 “千军易得，一将难求” 网络空间的竞争，归根到底是 人才的 竞争!3.3 功能定位及构成 一期
20、核心区主要构成 一流的国家网络安全人才培养基地是以国家相关部门或 行业协会总部 入驻为重要支撑3.3 功能定位及构成 一期核心区主要构成 一流的国家网络安全人才培养基地是 以行业 领先的 研发创 新为核 心动力3.3 功能定位及构成 一期核心区主要构成 一流的国家网络安全人才培养基地是以完善的生活配套为根本保障+ 人才培养核心板块 共享核心 吴家山新城中心 径 河 人才培养支撑板块 3.4 功能分布初判 总体思路：落实中央领导提 出的以人才培养为核心 ， 指 导基地规划建设。 人才培养核心板块 固人才培训之本 开基地活力之源 人才培养支撑板块网络安全 学院 3.4 功能分布初判 人才培养核心板
21、块 人才培养支撑板块 网络安全研 究院 网络安全人 才培训中心 超算中心 （大数据 中心） 网络安全创 新基地 网络安全公 共孵化中心 共享核心 考试中心、认证中心、测评中心、发布中 心、会议中心、商服中心等 人才培养核心板块 共享核心 吴家山新城中心 径 河 研究院 学院 人才培训中心 创新基地 超算中心 孵化中心 人才培养支撑板块 基于案例研究 思路一：参考国际国内相关高科技类 产业园 ，毛容 积率按 照不超 过0.3进行估算 400*0.3=120万平方米 （一期核心区总规划范围4 平方公里，毛容积率按照不超过0.3 进行控制，总建设规模约120万平方米） 思路二：参考国际国内相关高科技
22、类 产业园 ，按照 建筑高 度不超 过2-3 层进行 估算 400*15%*2.5=150万平方米 （ 一期核心区总规划范围4 平方公里， 用地构成中绿地率按照50% ， 道路和水系按照35% ， 建筑密度按 照15%，以及建筑高度平均层数2-3 层进行估算，约150万平方米） 小结 基于案例借鉴， 以生态为首要原则， 综合地块毛容积率， 建筑高 度及建筑密度等因素，一期核心区建设规模约120-150万 平方米。 3.5 规模预测 以生态为首要原则基于规划方案测算， 建议一 期核心区建设规模约120 万平方米左右。 多方案模拟测算 基于方案测算 3.5 规模预测3.5 规模预测 基于各功能区分
23、项估算 学院案例借鉴（1 ）网络安全学院 建议网络安 全学院：学 生数约3000-4000 人 建议用地规模：约30公顷 建筑规模：约8-12万 平方米 学校 类别 学校 规模 十一项校舍总指标 学校 类别 学校 规模 十一项校舍总指标 用自然 规模 计算 用折算 规模 计算 总计 用自然 规模 计算 用折算 规模 计算 总计 综合大学 2000 23.98 3.69 27.67 医学院校 1000 30.06 4.31 34.37 2000 25.80 3.71 29.51 3000 22.57 3.45 26.02 5000 21.01 3.22 24.23 3000 24.18 3.46
24、 27.64 工科院校 2000 27.49 3.69 31.18 政法院校 2000 17.63 3.68 21.31 3000 16.70 3.42 20.12 3000 25.84 3.45 29.29 5000 15.77 3.18 18.95 5000 24.07 3.22 27.29 师范院校 2000 23.92 3.69 27.61 财经院校 2000 17.63 3.68 21.31 3000 16.70 3.42 20.12 3000 22.61 3.45 26.06 5000 21.06 3.20 24.26 5000 15.77 3.18 18.95 农业院校 2000
25、 27.29 3.69 30.98 外语院校 1000 21.19 4.35 25.54 2000 18.53 3.78 22.31 3000 25.51 3.45 28.96 5000 23.63 3.22 26.85 3000 17.64 3.50 21.14 林业院校 2000 28.06 3.69 31.75 体育院校 500 30.41 5.59 36.00 1000 36.05 4.35 40.40 3000 26.45 3.45 29.90 5000 24.35 3.22 27.57 2000 30.27 3.75 34.02 以国际一流学院为标杆 3.5 规模预测 基于各功能区
26、分项估算 依据： 参照 普通高等学校建筑规划面积指标 （2008 ） 、 高等职业学校建设标准（ 征求意见稿 2012 ） ，按照 建筑 面积25-35 平方 米/ 生 ，用地 面积70- 80 平方米/ 生标准进行估算 。 十一项校舍的规划建筑面 积总指 标（m2 生）（2 ）网络安全人才培训 中心 建议人才培训中心学生数约5000-6000 人 。 建议用地面积：约25公顷 建筑规模：约15-20万 平方米 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算 依据：参照 普通高等学校建筑规划面积指标 （2008 ） 、 相关培训中心实际情况进行估算 ， 按照建筑面积25-35 平方米/ 生 ， 用地面
27、积40-50 平方米/ 生标准进行估算。 以一流人才培训中心为范本（3 ） 网络安全研究院（ 含攻防实验室） 比肩一流企业研究机构 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算 建议研究人员及辅助工作人员：3000- 4000人 。 建议用地规模：约18-24公顷 建筑规模：约8-12万 平方米 （ 按照建筑面积25-30 平方米/ 员 ， 用地面积60 平方米/ 员标准进行估算。 ） 名称 功能 建设规模 建筑面积 （万方） 人员规模 海洋国家实验室 8大功能实验室 15.0 研究人员500人以上 武汉光电国家实 验室 学科创新基地、 人才培养实验区 4.5 研究人员360多人， 博士硕士研究生7
28、00 多人 西南交大轨道交 通国家实验室 试验平台，研发 办公 4.4 首席科学家（团队带 头人）- 科研骨干- 博 士研究生约800人 南京大学微结构 国家实验室 学科创新基地、 人才培养实验区 4.2 优秀创新研究群体4 个、教育部创新研究 群体2个 信息安全国家重 点实验室 信息安全研究基 地，高端人才培 养基地 2.0 固定人员103人，流 动人员275人 美国劳伦斯伯克 利国家实验室 多学科研究室 30.0 4000名工作人员（4 ）网络安全创新基地 建议就业岗位：6000-7000 个 建议用地规模：约40 公顷 建筑规模：约25万 平方米 以国际国内先进创新园区为标准 3.5 规
29、模预测 基于各功能区分项估算 企业数量：以中小企业为 主，约60-80 家 其中， 根据 硅谷案例和相关经验， 中小企业建 筑规模建议控制按照1000-4000平方米/ 家。 依据： 参考相关案例， 按照建筑面积30-40 平方米/ 岗位，用地面积40-60 平方米/ 岗位 标准进 行估算 。（5 ）超算中心（大数据 中心） 名称 占地面积 （平方米） 建筑规模 （平方米） 员工数量 Facebook 新总部 4万 4.3万 2800 三星新总部 6.3万 10万 2000 苹果新总部 26万 超过30万 以硅谷著名公司总部为参照 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算 建议就业岗位：约800
30、0 个 建议用地规模：约40 公顷 建筑规模：约30万 平方米 企业数量：以大型企业为主， 约5 家 ， 每家1000-2000 岗位 其中， 根据 硅谷案例和相关经验， 大型企业建 筑规模建议控制按照5-8 万平方米/ 家。 依据： 参考相关案例， 按照建筑面积40-50 平方米/ 岗位，用地面积40-60 平方米/ 岗位 标准进 行估算 。 APPLE FACEBOOK 三星（6 ）公共孵化中心 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算 建议就业岗位：约3000 个 建议用地规模：约15-18 公顷 建筑规模：约10万 平方米 以国内外孵化中心为模板 名称 占地面积（平方 米） 建筑规模（平
31、方 米） 海口国家高新区创业孵 化中心 4万 6万 赛欧科技园 6万 10万 蓝色生物医药产业园孵 化中心 10万 10万 其中， 根据相关经验， 提供100-1000 平方米 的孵化单元。 依据： 参考相关案例， 按照建筑面积30-40 平方米/ 岗位，用地面积50-60 平方米/ 岗位 标准进 行估算 。（7 ）共享核心配套服务 （发布中心、考试中心、认证中心、测评中心、商服中心等） 建议建筑规模：10-15 万平方米 发布中心参照国内及国际类似发布中心规模， 建议5-6 万方；考试中心、 认证 中心及测评中心参考国内类似中心规模， 建议共计5 万方 。 商业配套按照10% 配建标准进行估
32、算。 （8 ）网络安全人才社区 建议建筑规模：6-8 万方 数量：约500套 依据：高端社区主要面向专家学者，配套服务按照10% 配建标准进行估算 名称 建筑规模 （平方 米） 武汉会议中心 5万 乌镇互联网国际会展中心 6万 苏州太湖文化论坛 6.5万方 苹果总部发布中心 5万方 以国际先进共享及发布平台为样板 对标国内外高端人才社区 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算一期核心区从业人数预估：约3 万 人左右， 其中， 固定在校学生约1 万 人 ， 就 业岗位约2万 个； 总建筑规模：120万 方米； 人均建筑规模：30-40 平方米。 3.5 规模预测 基于各功能区分项估算 小结 分区
33、名称 总用地面积 （公顷） 总建筑面积（万平方 米） 人口 就业岗位数 学生人数 网络安全学院 30 12 3000-4000 2500-3500 网络安全人才培训中心 22 16 5000-6000 4500-5500 网络安全 研究 院（攻防 实验 室） 24 12 3000-4000 - 超算中心（大数据中心） 41 30 8000-9000 - 创新基地 40 24 5000-7000 - 公共孵化中心 16 10 2000-3000 - 共享核心 26 10 - - 人才社区 13 6 - - 总计 212 120 27000-32000 7000-9000 各功能区指标情况一览表规
34、划方案 PART44.1 设计理念4.1 设计理念4.2 规划方案设计过程 方案一：心湖森林 方案二：水链花园4.2 规划方案设计过程 方案一：心湖森林 方案二：水链花园4.3 规划方案基本情况 径河 技术经济指标： 总用地：4.0 平方公里 建设规模：120万平方米 平均容积率：0.3 绿地率：60% 建筑高度：20米以内 吴家山新城中心 分区名称 总用地 面积 （公顷） 总建筑面积 （万平方 米） 规模占比 网络安全学院 30 12 10% 网络安全人才培 训中心 22 16 13.4% 网络安全研究院 （攻防实验室） 24 12 10% 超算中心（大数 据中心） 41 30 25% 创新
35、基地 40 24 20% 公共孵化中心 16 10 8.3% 共享核心 26 10 8.3% 人才社区 13 6 5% 总计 212 120 100% 水链花园4.3 规划方案基本情况 用地平衡表 序 号 用地性质 用地代 码 面积（公 顷） 比例 （% ） 1 居住用地 R 12.89 3.52 二类居住用地 R2 12.89 3.52 2 公共管理与公共服务设 施用地 A 94.28 25.88 文化设施用地 A2 6.83 1.87 教育科研用地 A3 87.45 23.91 3 商业服务业设施用地 B 5.28 1.44 4 道路与交通设施用地 S 61.42 16.80 城市道路用地
36、 S1 61.42 16.80 5 工业用地 M 35.86 23.50 一类工业用地 M1 35.86 23.50 6 公用设施用地 U 1.68 0.46 供应设施用地 U1 1.68 0.46 7 绿地与广场用地 G 131.29 35.90 公园绿地 G1 96.78 26.46 生产防护绿地 G2 34.51 9.44 8 非建设用地 E 23.00 6.29 水域 E1 23.00 6.29 9 总计 365.70 100.00 用地布局 用地平衡表 居住用地 文化设施用地 教育科研用地 商业服务业用地 工业用地 供应设施用地 公园绿地 防护绿地 水域 径 河建筑与自然环境融为一体
37、的高绿量、低密度、生态低碳的人才培训基地 4.3 规划方案基本情况4.4 规划方案特色 原规划功能分区 服务中心片区 （26公顷） 功能分区组合灵活 研发片区 （10公顷） 平台片区 （87公顷） 学院片区 （89公顷） 四大片区4.4 规划方案特色 人才社区（13公顷） 网络安全研究院（24公顷） 网络安全人才培训 中心（22公顷） 网络安全学院 （30公顷） 网络安全 创新基地（40公顷） 超算中心（大数据中心） （41公顷） 共享核心 （26公顷） 功能分区组合灵活 公共孵化中心（16公顷） 八大功能 功能分区组合灵活 网络完全学院 网络安全研究院 网络安全人才培训中心 考试中心 认证中
38、心 测评中心 发布中心 商服中心 超算中心 （大数据中心） 网络安全学院 网络安全 人才培训中心 人才培养核心功能 人才培养支撑功能 共享核心配套功能 网络安全研究院 网络完全创新基地 网络安全公共孵化中心 超算中心（大数据中心） 网络安全 创新基地 网络安全 公共孵化中心 人才社区 径河 发布中心 商业配套 认证/ 测评中心 考试中心 4.4 规划方案特色 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 网络安全学院 风雨操场 图书馆 会议中心 学生食堂 行政用房 实验室 学生宿舍 综合教学楼 生活设施用房 学生宿舍 教工住宅 综合教学楼 生活设施用房 行政用房 径河 总用地面积：30公顷 总建筑面
39、积：12万平方米 其中：教学楼1.5 万平方米 图书馆1.5 万平方米 实验室3.2 万平方米 风雨操场0.2 万平方米 行政用房0.2 万平方米 会议中心0.2 万平方米 学生宿舍3.5 万平方米 学生食堂0.5 万平方米 教工住宅0.8 万平方米 生活设施用房0.4 万平方米 主要承担学历教育 学生人数约3000人 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 网络安全人才培训中心 径河 主要承担非学历教育 学生人数约5000-6000人 总用地面积：30公顷 总建筑面积：16万平方米 其中：教学楼2 万平方米 图书馆1.7 万平方米 实验室4 万平方米 风雨操场0.3 万平方米 行政用房0.4
40、 万平方米 会议中心0.2 万平方米 学生宿舍5 万平方米 学生食堂0.7 万平方米 教工住宅1.2 万平方米 生活设施用房0.5 万平方米 综合教学楼 配套设施 图书馆 行政用房 会议中心 学生宿舍 教工住宅 配套设施 学生食堂 实验室 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 网络安全研究院 攻防实验室 职工宿舍 研究院用房 研究院用房 职工食堂 径河 东流港 配套设施 共享服务中心 主要布局大型企业的研发 总部 就业岗位约3000-4000个 总用地面积：24公顷 总建筑面积：20万平方米 其中： 攻防实验室5 万平方米 研究用房10.4 万平方米 会议中心0.5 万平方米 职工宿舍2.5
41、 万平方米 职工食堂1.0 万平方米 配套设施0.6 万平方米 配套设施 配套设施 研究院用房 会议中心 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 网络安全创新基地 实践基地 共享服务中心 行政中心 总用地面积：40公顷 总建筑面积：16万平方米 其中：实践基地9 万平方米 创客+ 基地4 万平方米 行政中心1.8 万平方米 配套设施1.2 万平方米 东流港 共享服务中心 共享服务中心 主要提供人才培养为目的 创新实 践基地 实践岗位约6000个 实践基地 创客+ 基地 创客+ 基地 实践基地 实践基地 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 网络安全公共孵化中心 研发创新中心 中试基地 创新交
42、流中心 总用地面积：16公顷 总建筑面积：10万平方米 其中：研发创新中心4.8 万平方米 创新交流中心4 万平方米 中试基地1.2 万平方米 东流港 研发创新中心 研发创新中心 主要承载网络安全初创公 司 就业岗位约3000个 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 超算中心（大数据中心） 中央机房 业务处理中心 监控中心 共享服务中心 东流港 数据交易中心 配套用房 大数据企业中心 大数据企业中心 配套用房 行政用房 大数据企业中心 总用地面积：41公顷 总建筑面积：30万平方米 其中：大数据企业中心16.5 万平方米 数据交易中心1.3 万平方米 共享服务中心3 万平方米 业务处理中心1
43、.6 万平方米 监控中心2 万平方米 中央机房3.4 万平方米 行政用房1 万平方米 配套用房1.2 万平方米 主要承载大型企业公司总 部 就业岗位约8000个 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 共享核心 东流港 径河 发布中心 认证/测评中心 商业餐饮 商务酒店 旅游服务中心 考试中心 商业餐饮 总用地面积：26公顷 总建筑面积：10万平方米 其中：发布中心4 万平方米 考试中心1.2 万平方米 认证中心0.8 万平方米 测评中心1.5 万平方米 商业配套2.5 万平方米 主要承载基地各类服务设 施 功能分区组合灵活 4.4 规划方案特色 人才社区 总用地面积：13 公顷 总建筑面积：
44、6 万平方米 公寓套数：约300-500 套 平均容积率：0.5 建筑密度：15% 沿河公园 共享服务中心 共享服务中心 人才公寓 人才公寓 人才公寓 径河 建筑规模：6-8 万方 数量：约500套 主要为配套的人才公寓4.4 规划方案特色 1 生态涵养带+2水链花园+3中 心绿地+4 楔形草坡+5景观林荫道 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 5 公里生态涵养带，筑牢生态安全外 环 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 5 公里生态涵养带，筑牢生态安全外 环 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 5 公里水链花园，联动基地功能组团 多层次的生态空间5 公里水链花园，联动基地功能组团 4.4
45、 规划方案特色 多层次的生态空间5 公里水链花园，联动基地功能组团 4.4 规划方案特色 多层次的生态空间20公顷中心绿地，打造核心共享景观 4.4 规划方案特色 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 20公顷中心绿地，打造核心共享景观 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 16公顷楔形草坡，融合基地内外生态 肌理 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 16公顷楔形草坡，融合基地内外生态 肌理 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 4 公里景观林荫道，塑造优美舒适街 道空间 多层次的生态空间4.4 规划方案特色 内外交通便捷联系 车行交通通畅便捷 道路剖面设计 吴家山新城中心 特殊说明： 1 、 建 议区 政府积极协 调地铁集团 ， 尽快明确 轨道车场位 置及相关控 制 要求。 建议不改变用地规模的前提下， 将轨道车场调整至东流港以北； 2 、 建 议区 政府协调电 力、 水务等 相关部门， 对于高压线 迁改、 给水 设 施给予调整的明确意见。4.4 规划方案特色 轨道+ 公交车+ 自行车+ 步行+ 观 光探索 道 慢行交通多样灵活 内外交通便捷联系4.4 规划方案特色 立体交通纵横交错 内外交通便捷联系4.4 规划方案特色 立体交通纵横交错 内外交通便捷联系
