1、建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 1 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人技术交底内容：一、 依据标准建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001外墙外保温标准 JG158-2004 外墙保温用锚栓 JG/T366-2012二、 施工
2、准备1、主要材料：（1）抗裂防水砂浆：所使用的砂浆必须有厂家的出厂证明，砂浆的可使用时间必须不小于 2h，不得使用已受潮的砂浆。（2）网格布：按行业标准GB158-2004，选择 160g，孔距 4*4mm，用塑料锚栓固定。（3）EVB 保温隔热防火干粉砂浆：材料必须得有厂家的出厂证明，操作时间不得小于2h，不得使用已受潮的砂浆。（4）水泥：32.5 号及其以上普通水泥，不同品种的水泥不得混合使用, 应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。（5）砂：中砂，平均粒径为 0.350.5mm，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质，
3、砂在使用前应过 5mm 孔径的筛子后方可使用。2、主要施工机具：电动搅拌器、磅秤、铁锹、壁纸刀、扫帚、棕刷、开刀、墨斗、抹子、压子、托线板、2m 靠尺等。3、作业条件：（1）墙体经主体工程验收并达到了质量标准要求。（2）墙体表面应将表面浮灰、油污等清理干净，大于 10mm 的凸起物应剔除铲平。（3）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，需埋设的管线、管道套管是否固定牢固；门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实。（4）根据作业条件，应提前做好施工所需的高凳及搭设脚手架。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15
4、日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 2 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人（5）混凝土剪力墙穿墙螺栓洞内用发泡剂封堵，卫生间用水泥砂浆。（6）不同材料交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于 100mm。（7）抹灰前一天，墙应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。（8）抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，大面积施工前应先做样板，经鉴定合
5、格，并确定施工方法后，再组织施工。三、外墙内保温施工工艺1、工艺流程：墙面处理水泥砂浆找平混凝土墙面抹界面处理剂（砌体墙不抹）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线 批抹 25mm 厚的 EVB 保温砂浆批抹 5mm 厚的抗裂砂浆（内压一层网格布）养护外墙内保温构造做法2、材料配制：建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 3 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称
6、大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人（1）找平砂浆经过严格计量并拌制，其配合比和稠度等经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥拌制的砂浆,必须在初凝前使用完毕。水泥：采用 32.5 号普通水泥，使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品（或报废）水泥。砂： 采用中砂，含泥量5%（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物、有害杂质等,使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。（2）界面处理剂配制：界面剂：水=4：1（重量比），搅拌好后静置 5min，再搅拌均匀涂抹于基面上（限于混凝土基面，
7、其他如红砖、页岩砖墙面免此工序）。（3）保温砂浆配制：按配比 EVB 保温砂浆干混料：水=1：1.3（重量比），先将计量好的水放入砂浆搅拌容器中，加入一半 EVB 干粉料搅拌约 2min，再加入另一半 EVB 干粉料搅拌 3-5min，使料浆成均匀膏状体，静放 5min 即可使用。浆料必须即配即用，配制好的料浆应在 2h 内用完，严禁二次加水使用。（4）抗裂砂浆配制：抗裂砂浆按干粉混合料：水=1:0.25（重量比），先将水放入搅拌器中，再将本砂浆倒入搅拌容器中，搅拌 4-5min，使料浆成均匀膏状体，静放 5min 即可使用，浆料必须随配随用，配制好的料浆需在 2h 内用完。3、墙面检查与处理
8、：（1）基层面检查（a）干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。 （b）干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。 （c）表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。 建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 4 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位
9、 外墙内保温工程 接受交底人（d）平整度和垂直度检查。（2）基层面处理（a）驱除浮尘、疏松物、表面凸起物10mm 应剔除铲平。（b）钢制轻打磨：驱除油污。 （c）墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度；若垂直偏差大于 4mm，此时必须用 1：2.5 水泥砂浆找平。并且用 2m 的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在4mm 范围内。 （d）基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基材无油污、无灰尘及其他松软附着物，对于基材表面过于干燥或表面温度超过 35 摄氏度，应在施工前一天用水冲拭表面。 （e）如果基面过度凹凸，应用水泥砂浆提前补平，以保证保温浆料层厚度均匀。 （f）墙面致密基材及松软
10、墙体，必须用界面剂糙化处理。4、吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋：（a）吊垂直线：从楼顶到地面吊垂直线，预留出保温层和外饰面砖层的厚度，弹好控制线，再做护角。 （b）弹好控制线、作好阴角护角后。如果墙面不垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用 1：25 的水泥砂浆找平，养护后再作保温。 （c）打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为 30 mm、厚度为设计要求的灰饼冲筋，达到找平标准。 5、保温材料施工：（1）界面砂浆 （a）必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔 1-2 小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应1 mm，用量 1.0-1.5kg/
11、m2，必须作好检查验收记录； （b）配好的界面砂浆必须在 2 小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口内侧、等部位应同时铺设翻包的网格布，网格布宽度不小于 150mm，压埋宽度不小于 50 mm，翻包宽度建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 5 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人为 100 mm。
12、趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆； （2）保温砂浆施工：（a）在保温砂浆施工前 12 小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前 23 小时再将墙面淋湿； （b）趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象； （c）作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在 15 mm 内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施； （d）第一遍保温砂浆作好养护 24 小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护 24 小时； （e）配好的保温
13、砂浆必须在 2 小时内用完。掉地上的砂浆必须在 2 小时内回收使用，严禁使用过时灰； （3）抗裂砂浆及网格布： 抗裂砂浆第一遍抹厚为 1-2mm，然后竖向把网格布压入砂浆内，再从中间向四周抹压，搭接横向不小于 8cm,纵向不小于 10cm，严禁干搭，应平整无褶皱，饱满度达到 100%。第二遍抗裂砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，最后抹面层抗裂砂浆，总厚度 5mm，面层应收光压实。有网格布加强层的部位应先施工加强层后再施工标准层网格布。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）
14、分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 6 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人注意点：保温部位与非保温部位之间接头的处理 所有保温部位与非保温部位起头与收头部位。在界面剂施工前先预埋（用界面剂埋覆）翻包耐碱网格布，压埋宽度不小于 50 mm，保温层施工完毕后，达到规定的时间后进行翻包，将耐碱网格布翻包在第一遍抗裂砂浆层上，宽度为 100 mm，以便增强抗裂和抗冲击的强度，总宽度=50 十保温层厚度+100mm 左右。保温层与非保温层起头与收头部位必须用密封膏
15、填充，然后再进行下道工序即抹抗裂砂浆的施工。6、养护：在潮湿的环境下养护，防止空鼓裂缝。五、质量验收标准：1、 保温工程体系构造应符合设计规范要求：保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，面层无脱层、起鼓、裂缝、粉化、起皮和爆灰；并且表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致；护角符合施工规定、表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，顺直；孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面平整，洁净。2、主控项目 （a）玻纤网格布的搭接长度符合本交底要求；玻纤网格布的位置应在抹面砂浆中部偏外的地方。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时
16、间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 7 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人（b）抹面砂浆无脱层、空鼓；网格布不得外露。 （c）抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷、表面洁净、接槎平整。 3、一般项目 项次 项目 允许偏差（） 检验方法1 表面平整度 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺2 立面垂直 3 用 2 m 托线板检查3 阴阳角垂直 3 用 2 m 托线板检查4 阳角方正 3 用 20
17、0方尺检查5 接缝高差 1.5 用直尺检查4、保温墙面层允许偏差及检查方法：项次 项目 允许偏差（） 检验方法1 表面平整度 4 用 2 m 靠尺和楔形塞尺检查2 立面垂直 4 用 2 m 托线板检查3 阴阳角垂直 4 用 2 m 托线板检查4 阳角方正 4 用 200方尺检查5 伸缩缝平直 3 用直尺检查6、注意事项1、玻化微珠保温砂浆工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落。如粘结不牢，容易出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会严重影响建筑物的保温效果。工程实践证明，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，其主要原因是基层表面清理不干净，抹灰前基层表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层
18、吸收，使砂浆中的水分未充分水化生成水泥石，影响砂浆粘结力。2、基层处理：要求墙面清洗干净，要求基层干燥，无浮土，无油渍，平整，空鼓及松动，风华部分剔掉，界面拉毛均匀，黏结牢靠，底材表面应结实，平整，干燥清洁，无油渍及其他松散物。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 8 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接
19、受交底人3、在保温浆料和抗裂砂浆配置时，搅拌必须设置专人负责挂牌（配合比），保证搅拌时间和加水量的准确，搅拌机应低速搅拌。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性。抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断，搅拌好的保温浆料须在 3 小时内使用完，搅拌好的抗裂砂浆须在 2 小时内使用完。4、浆料搅拌应采用机械搅拌方式，搅拌时间确保 35 分钟，严格控制水灰比和抹灰时间，保证施工质量。5、配置好的砂浆应注意防晒避风，一次配置量应控制在操作时间内用完。未用完的 浆料不允许在加水再用，二次加水使用会导致灰层龟裂。6、保温面层平整度偏差不应大于 4mm，保温面层抹灰时，抹灰应稍高于灰饼的厚度，而后用
20、杠尺刮平，用抹子局部修补平整：待抹完保温层 30 分钟后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检查后达到验收标准。7、玻化微珠保温砂浆每层厚度控制在（不大于 20mm）与平整度控制:要求达到设计厚度，无空鼓，无开裂，无脱落，墙面平整，阴阳角，门窗洞口垂直，方正，待其 24 小时干燥凝固后在进行下一道刮涂。保温层最后一次抹灰时应达到冲筋厚度。应确保分层抹灰的间隔时间，抹灰应朝一个方向抹压，不可抹的太厚，防止出现气泡。8、抗裂砂浆的厚度控制：抗裂砂浆层厚度为 35mm，墙面无明显接茬，无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口，阴阳角垂直，方正。每次施工完成后，要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。9、施
21、工中应按每个检验批制作不少于 3 组的同条件养护试件，检测保温砂浆导热系数，干密度和压缩强度，试件养护时间应达到 37 天，保温砂浆的同条件养护试件应见证取样送检。六、成品保护措施1、推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 9 页 共 8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项
22、目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人灰的墙面上；2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面；3、保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净,特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净；4、抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压；5、保护好地漏、管等处不被堵塞；6、门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；7、搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木枋（板）将平桥板（脚手板）架离门窗框；8、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面；9、砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不
23、得溢洒；七、报验、验收1、墙面找平层抹完后报验，验收合格后才能进入下一道工序。2、界面处理剂批抹好后报验，验收合格后才能进入下一道工序。3、不同材料基体交接处表面挂加强网后报验，验收合格后才能进入下一道工序。4、EVB 保温材料批抹完后报验，验收合格后才能进入下一道工序。八、安全注意事项1、施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 10 页 共
24、8 页建设单位 大新县公安局 单位工程名称 大新县公安局业务技术用房项目工程部位 外墙内保温工程 接受交底人2、施工时严禁操作人员从窗口向外扔东西。3、上下运料时井架口（或电梯口）出入应双人配合，随手关好防护门。4、夜间施工房间内应有足够的照明，照明线应架空，不得拖地。5、严禁光背、赤脚作业，严禁酒后上班。6、井架口（或电梯口）必须做好临边防护设施。7、抹灰用架体必须搭设牢固。8、搅拌机具专人操作，用前检查有无漏电。建 筑 安 装 工 程技 术 交 底 单施工单位：广西大业建设集团有限公司 填发时间：2015 年 9 月 15 日交底人： 审核人： 日期：技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项第 11 页 共 8 页
