1、- 1 -象发改审批2018186 号关于象山县石浦一冷文化创意园（中国海洋渔文化展示馆）工程可行性研究报告的批复象山石浦镇农渔业发展服务有限公司：报告收悉。象山县石浦一冷文化创意园（中国海洋渔文化展示馆）工程项目建议书原经“象发改审批 201829 号”文批准，经研究，原则同意该工程（统一项目代码：2018-330225-72-01- 005043-000）可行性研究报告。现批复如下：项目建设必要性本工程通过重建式的全面改造，将石浦一冷打造成一个集藏品陈列、文创基地、展览展示、科普教育、旅游观光、文化休闲、趣味体验等多功能于一体的全国性渔文化展示馆。本工程的建设对传承石浦镇渔文化、推动文化产
2、业发展、开发滨海旅游资源、- 2 -提升卫星城市整体形象等方面具有重要意义。因此，是十分必要的。二、建设规模及内容本工程位于石浦镇渔港南路与火炉头路交叉口西南角，原一冷冷冻厂旧址，总用地面积为 9415.04 平方米，总建筑面积15093.86 平方米。主要建设内容包括将原五层工业建筑修复改建为高层建筑，建筑面积为 7793.27 平方米，分主楼和裙房两部分，主楼布设中国海洋渔文化展示馆；新建 7 栋商业服务用房，建筑面积为 6429.84 平方米；公共卫生间及配套用房 224.44 平方米；地下消防水池及水泵房 646.31 平方米，以及道路、绿化、给排水、照明、弱电、暖通、综合管线等配套基
3、础设施。三、总平面布置原则同意工程总平面布置及功能布局。保留场址内主楼建筑，将一至四层改造为海洋渔文化展示馆，上层改造加建为附属商业用房。在主楼东侧新建五层商业建筑，主楼南侧布置内部广场，广场周边布置 15#商业集群。主楼西侧布置西配楼、公共卫生间及配套用房。地块出入口共 3 个，分别布置于东侧渔港南路和北侧火炉头路西配楼两侧，仅供人行和消防车出入。四、原则同意工程建筑单体设计，原则同意工程道路、绿化、给排水、照明、弱电、暖通、综合管线等配套基础设施设计。五、环保与节能原则同意本项目建筑节能分析，及工程建设期、运行期采取- 3 -的环境保护、劳动安全生产和节能措施。六、工程投资及资金来源本工程估算总投资为 21100 万元。资金由建设单位经营性收入解决。七、建设期限本工程建设期限为 18 个月。接文后，请与有关部门做好进一步衔接，抓紧编制工程初步设计报我局审批。象山县发展和改革局2018 年 8 月 28 日抄送：县府办、财政局、国资局、 规划管理中心、国土资源局、环保局、旅游委，石浦镇政府，旅游集团。象山县发展和改革局办公室 2018 年 8 月 28 日- 3 -印发
