1、建筑工程消防设计文件（建 筑 工 程）项目名称：TOP 未来项目 128 地块 物业用房(92#楼） 设计单位：中铁工程设计院有限公司 申报日期： 2011 年 6 月 专业及岗位 姓名 签名/盖章设计单位法定代表人 刘文斌技术总负责人 刘平项目总负责人 张勇建筑专业负责人 张永峰结构专业负责人 刘平给排水专业负责人 戴克辉电气专业负责人 宋江红设计文件目录序号 内 容 页码（一） 设计说明书1. 工程设计依据2. 建设规模和设计范围3. 总指标4. 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况5. 具有特殊活在危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。6. 总平面7. 建筑、结构8. 建
2、筑电气9. 消防给水和灭火设施10. 防烟排烟及暖通空调11. 热能动力（二） 设计图纸1. 总平面2. 建筑、结构3. 建筑电气4. 消防给水和灭火设施（一） 设计说明书1. 工程设计依据：江苏省苏州市政府有关管理部门对本项目的审批意见；民用建筑设计通则GB 50352-2005；办公建筑设计规范JGJ67-2006；建筑设计防火规范(GB50016-2006)(2006 年版)；公共建筑节能设计标准(DGJ32/J96-2010)；城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001 ；建设单位提交的设计任务书及有关使用要求；勘察单位提供的岩土工程勘察报告（详勘阶段） 。2. 建设规模和设
3、计范围：本工程为地上 3 层的物业用房，规模为一栋。设计范围为土建施工图设计，不含装修。3. 总指标：总建筑面积：584.56 平方米建筑占地面积：311.16 平方米建筑高度：13.150 米4. 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况：保温材料采用岩棉保温板，耐火等级为 A 级。5. 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题：无6. 总平面：本工程建设地点位于苏州市高新区东渚开发区科业路南，浒光运河东侧路东。场地内原有建筑物已拆除。与周边相邻多层建筑防火间距不小于 6 米，与周边相邻高层建筑防火间距不小于 9 米，满足消防规范要求。功能分区合理，竖向布置方式为平坡式，
4、人流车流分开，停车场主要为地下停车场结合局部地面停车场，地面停车场距建筑的距离大于 6 米。设有穿过建筑消防车道，消防车道净宽度不小于 4 米，净高度大于 4 米。7. 建筑、结构：本工程建筑面积为 584.56 平方米，建筑层数 3 层，属于多层建筑。建筑层高一层为 6.0 米，二层 4.0 米，三层 3.0 米。.建筑总高度为 13.150 米。建筑耐火等级：建筑耐火等级为二级。结构选型为钢筋砼框架结构，建筑物构件的构造及燃烧性能为不燃烧体，建筑物使用功能满足业主要求，建筑的功能分区合理，动静分开，总平面布局为 L 型，单体平面布局主要以开敞式物业用房为主，交通流线舒适合理，能满足面积使用
5、上的最大经济性。立面造型既与周边环境相协调，色调相统一，又不失活泼，与周围环境和谐统一。本建筑共设 1 部开敞楼梯间，楼梯间底层至室外的距离小于 15 米。本工程一三层共为一个防火分，防火分区的面积及疏散长度、疏散宽带均满足规范要求，疏散出口的设置满足规范要求。8. 建筑电气：（1）本建筑的室外消防水量为 20L/S，消防用电为三级负荷，配电线路采用耐火电线电缆暗敷设在建筑不燃烧体结构内，暗敷深度不小于 3cm。配电间及疏散走道设置应急照明，配电间应急照明照度为 200Lx，疏散走道应急照明照度不小于 5Lx。应急照明采用应急照明灯具自带蓄电池，要求应急时间 90min。沿疏散走道设置疏散指示
6、标志，安全出口设置安全出口标志。走道疏散指示标志距地面 0.5m 壁装，安全出口标志在门洞口上方 0.15m 壁装。安全疏散指示灯采用蓄电池作为应急电源，要求应急时间不小于 90min.应急照明和疏散指示灯火灾时切除主电源，蓄电池放电，应急照明及疏散指示灯点亮。疏散照明照度不小于 5Lx。（2）本建筑不设火灾报警系统，采用集中报警系统，消防控制室与小区其它建筑合用，设于 1#地下车库内。 消防控制室内设有消防水箱、消防水池动态液位显示装置，通讯主机，火灾自动报警控制器，多线控制盘，CRT 显示器，可与微机连接的打印机。火灾自动报警及联动系统采用二总线制集中控制系统。仅在锅炉房设可燃气体探测器。
7、消防控制室设置一部可以直接对外的 119 电话。火警时关闭本建筑物的燃气电磁阀，强制点亮应急照明，切断有关部位的非消防电源，启动消防泵，排烟风机、新风机，防火卷帘门迫降、控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。 （除前两项外，其它作用于其它建筑物） ，消防控制室内设置剩余电流电气火灾监控器，按基本型配置，为本单体及小区内其它建筑物服务。火警及电气火灾监控电源为双回路市电供电，并自带工作蓄电池。消防系统接地为联合接地，与建筑保护接地共用接地装置，接地电阻不大于 1 欧姆。消防控制室内消防设备的配置见 1#地下车库电施。火灾自动报警系统采用阻燃型控制电缆、电线穿金属管暗敷设于建筑不燃烧体结构内，暗
8、敷深度不小于 3cm。9. 消防给水和灭火设施：1. 本工程新建，消防水源为市政给水。室外消火栓系统由市政管网（2 路DN200,可供水压力约 0.25MPa）直接供水，室内消火栓系统和由 1#地下车库消防泵房供给2. 室外消防给水系统：2 路供水,由东侧和北侧市政管网各引一路给水供本工程使用。室外消防用水量为 20L/s，室外消火栓管网成环状布置，管径为DN200。室外消火栓布置间距小于 120m;保护半径小于 150m。3. 室内消火栓系统：室内消火栓用水量 15L/s。火灾延续时间为 2h；消火栓系统采用临时高压消防给水系统， 本工程 1#地下车库设消防泵房和室内消防水池供室内消火栓系统使用，42#楼(27F) 屋顶设置 18T 的不锈钢消防水箱及消火栓系统和喷淋系统增压稳压设备，以满足火灾初期十分钟的消防用水量和所需消防压力。4. 灭火器配置：采用磷酸铵盐干粉灭火器 MF/ABC4。火灾类型为 A 类火灾和带电火灾，配置场所为整个楼。10. 防烟排烟及暖通空调：无11. 热能动力：无
