1、表一、水电验收标准及方法验 收项目 要求量具 测量方法检查说明1 给水管道加压试验无渗漏 试压泵 试验压力 0.65Mpa，金属及其复合管恒压10min，压力下降不应大于 0.02Mpa：塑料管恒压 1 小时，压力下降不得在于 0.05MPa2 给排水管材、管件、阀门、器具连接安装牢固，位置正确，连接方式、坡度符合要求目测手感钢卷尺通水观察测量3 水管与燃气管间距水管与燃气管平行时距离100mm，交叉50mm钢卷尺 测量4 龙头、阀门、水表安装左热右冷平整阀门开启灵活、水表运转正常目测手感 通水观察5 管道安装* 冷热水管间距30mm，长距离热水管保温处理，明装管道保温、防腐目测钢卷尺观察 测
2、量6 配电箱 BVR 搪锡重复接地分路合理过载短路漏电保护器目测专用仪器通电试验 观察7 绝缘电阻值 相对零、相对地、零对地阻值0.5M绝缘电阻测试仪测试8 室内布线 BV 穿管、横平竖直、布置合理，材料合格、线径符合要求，严禁相零线混用目测 全检9 强弱电线管 严禁穿同一根管子，间距50mm 目测钢卷尺测量10 插座，开关、导线与燃气管，水管间距导线与燃气管并行电气插座开关与燃气管不同平面150mm，同一平面100mm；导线与水管并行100mm目测钢卷尺测量11 插座、开关距地高度插座离地不小于200mm，开关离地约130mm 左右；同一房间同类型保持同一水平线目测钢卷尺测量12 水表、阀门
3、、水流、接头、软管启闭灵活、关闭严密、水表运转正常，水流符合要求、接头处无漏水目测、手感通水、加压 0.4MPa 观察13 台盆、洗涤槽、洁具安装安装正确，牢固无松动，无损坏，上下水畅通且无渗漏通水试验 全检14 开关、强弱电插座、灯具安装正确，平整，插座左零右相上接地，灯具安装牢固目测、专用测试仪全检15 触保器、空开 漏电测试正常，标识正确 目测 漏电测试注：管道安装为套内热水器出水冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安装按住宅装 饰装修工程施工规范的规定。表二、泥工验收标准及方法验收方法序号 项目 质量要求及允许偏差量具 测量方法检查说明一、抹灰1 空鼓 不允许 小锤慢击 全检2
4、 表面平整度 4mm 建筑用电子水平尺或 2M靠尺、塞尺每面随机检测 2处，取最大值3 立面垂直度 5mm4 阴阳垂直度 4mm建筑用电子水平尺或 2M垂直检测尺每室随机选一面墙，测量三处，取最大值5 阴阳角方正 4mm 建筑用电子水平尺或直角检测尺每室随机测量一阴阳角6 外观 符合 1.5 要求 目测 全检二、 墙面镶贴石材 墙面砖7 外观 符合 3.10 条要求 目测8 空鼓* 不允许 小锤轻击全检9 表面平整度 4mm 3mm 建筑用电子水平尺或 2M靠尺、塞尺10 立面垂直度 3mm 2mm 建筑用电子水平尺或 2M垂直检测尺11 阴阳角方正 3mm 3mm 建筑用电子水平尺或直角检测
5、尺12 接缝高低差 1mm 0.5mm 钢直尺、塞尺13 接缝直线度 3mm 2mm 5M 拉线、钢直尺14 接缝宽度 1mm 1mm 钢直尺每室随机选一面墙，测量 2 处，取最大值三、地面镶贴15 外观 符合 4.5 条要求 目测16 空鼓 不允许 小锤轻击全检17 表面平整度 2mm 建筑用电子水平尺或 2M靠尺、楔形塞尺18 接缝高低差 0.5mm 钢直尺、楔形塞尺19 接缝直线度 3mm 5M 拉线、钢直尺20 间隙宽度 2mm 钢直尺每室测量 2 处，取最大值21排水坡度 坡度应2，并 满足排水要求，无积水要求建筑用电子水平尺或泼水试验全检表三、木工验收标准及方法量具 测量方法 检查
6、说明一、吊顶工程1 钢、木骨架外观 应牢固，无弯曲错位手感、目测 全检2防火、防腐处理 经防火、防腐处理 木质部位安装电气的全检，金属全检3 表面质量 符合第十二条要求目测全检4 接缝直线度 3mm 5M 拉线、钢直尺5 接缝高低差 1mm 钢直尺6吊顶水平 5mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺，塞尺7 分隔板立面垂直度 3mm 建筑用电子水平尺或直角检测尺8分隔板阴阳角方正 3mm 建筑用电子水平尺或直角检测尺随机测量 2处，取最大值二、橱柜制作9 安装 牢固 手感10 粘贴面料 平整不脱胶，边角处无起翘目测11 橱柜门安装 无翘角和变形，门扇启闭灵活手感全检12 立向垂直度 2mm 建筑
7、用电子水平尺或垂直检测尺随机测量 2处，最最大值13 橱门和抽屉 符合第六条、十二条要求14 台面质量 光滑平整15 门扇与移门门锁启闭 灵活16 橱杠圆角 面板边与收口条收口密封目测，手感 全检17 表面外观 砂磨光滑、无毛刺和锤印，枪钉不外露目测、手感 全检18 门套线接口 弥缝，符合要求三、门套安装与门套线接口19 安装 牢固 手感 全检20 外观 符合第十二条要求 目测 全检21 上口直线度 2mm 5M 拉线、钢直尺22 立面垂直度 1.5mm 建筑用电子水平尺或垂直检测尺23 表面平整度 1mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺24 接缝宽度 1mm 钢直尺每面测量 2处，取最大值2
8、5 接缝高低差 0.5mm26 地垅安装 敷设牢固、水平、用松木榫建筑用电子水平尺或 2M 靠尺全检2mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、楔形塞尺0.5mm 塞尺每室测量三处，取最大值0.5mm0.5%钢直尺，楔形塞尺与墙面之间留 810mm 的伸缩缝钢直尺 测量四边行走无明显响声 行走一圈27地板安装表面洁净、无沾污、磨痕、毛刺等现象手感、目测 全检四、楼梯及其它木制晶踏步安装 无松动 手感 全检踏步高度差5mm 钢直尺踏步宽度差2mm 钢直尺抽检三层，取最大值扶手、栏杆安装牢固 手感、目测 全检扶手、栏杆直线度4mm扶手、栏杆高度+3028楼梯扶手、栏杆间度-30线锤，钢卷尺 全检三处，
9、取最大值两端高度差3mm29 窗台板窗帘 盒两端距离洞长度差2mm建筑用电子水平尺或水平尺、钢卷尺全检30 踢脚板、顶角线沿口平直度 mm/m3mm31 门窗套 内侧平直 3mm建筑用电子水平尺或 2m 靠尺、塞尺每室抽检 2处，取最大值32 外观 符合十二条要求 手感、目测 全检五、木门窗32 门窗槽口对角线长度差3mm 对角检测尺或钢卷尺34 门窗框的正、侧面垂直度2mm 建筑川电子水平尺或 1M 垂直尺、检测尺35 框与扇、扇与扇接缝高低差2mm 钢卷尺、塞尺36 门窗扇对口缝 1.02.5mm 塞尺内门 5-8mm37 无下框时，门扇与地面留缝 卫生间厨房门8-12mm塞尺每室随机测量
10、 2 处，取最大值六、花饰安装38 安装 应牢固 手感39 表面质量 符合十二条要求 目测全检40 条形花饰的水平和垂直度3mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、钢直尺、2M 垂直检测尺41 单独花饰中心线位置偏转10mm随机测量 2处，取最大值表四、乳胶漆喷涂项目验收标准及方法项目 标 准 方 法 检查说明墙体及天花1表面平整，灯光照射无明显凹凸不平；2无开裂、空鼓 3阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明；4含水率12%；5PH 值：10。1太阳灯照射，不平整的墙面对光反射，表面明暗度不均匀；平整的墙面对光反射，表面明暗一致；2目测、敲打；3目测；水分测试仪测定；4馏水将脱脂棉球浸湿，把脱脂棉球
11、按在底材面上，约 1 分钟后，用 PH 试纸测定脱脂棉球与底材接触的一面。腻子1腻子刮涂平整，灯光照射无明显凹凸不平；2无掉粉、无开裂、无空鼓；3阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明。1太阳灯照射，不平整的墙面对光反射，表面明暗度不均匀；平整的墙面对光反射，表面明暗一致。2 目测、敲打；3目测。底漆1刷涂均匀，无漏刷；2打磨后漆膜平整、光滑、无粗糙感；3补刮腻子后补刷底漆1用手触摸，手感较涩，略显粗糙，手掌无粉尘；墙面硬度较好，用砂纸轻擦后，侧看有光泽。2用手触摸，手感较涩，略显粗糙；漆膜平整，手感较好。3从侧面能看见墙体表面有补刮的腻子，说明未补刷底漆；反之已补刷底漆。清洁 1墙面、墙角处、门框
12、上方、踢脚线上方、开关盒上方等无粉尘。2地面不能有垃圾堆1用手触摸。 2目测。现场地面堆放的家具和杂物不影响喷涂。目测。遮蔽门、窗户、玻璃、灯具、装饰木线等遮蔽严实，纸胶带紧附在遮蔽物上。目测。喷涂效果1漆膜平整，手感光滑；2有光漆光泽均匀，有色漆色泽均匀无色差；3.无“流挂”、 “桔皮” 及“掉粉”等漆膜弊病。目测，手掌触摸。喷涂污染喷涂污染清理干净 目测。表五、油漆工验上要求及方法验收方法序号 要求 量具 测量方法检查说明清漆涂刷1 裹楞、流坠、大面无、小面明显处无2 木 纹清晰、棕眼刮平3 平整光滑4 颜 色基本一致、无刷 纹5 无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹目 测 、手感应在涂料实干手进行、
13、距 1.5m 处正视混色涂刷1 透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2 平整光滑、均匀一致3 分色、裹楞大面无、小面允许偏差不大于 2mm4 分色线偏差不大于 2mm5 颜 色一致、刷 纹通顺6 无脱皮、漏刷、泛锈目测、手感、偏差用精度为1mm 的钢卷应在涂料实干后进行，距 1.5m 处正视。分色线采用在5m 长度内检查水乳性涂料涂刷1 表面无起皮、起壳、鼓泡，无明显透底、色差、泛碱返色，无砂眼、流坠、粒子等2 涂装均匀、粘结 牢固，无漏涂、掉粉3 分色线偏差不大于 2mm目测、手感，偏差用精度为1mm 的钢卷尺应在涂料实干后进行，距 1.5m 处正视。分色线采用在 5m 长度内检查裱糊壁纸（
14、布）1 色泽一致无明显色差2 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏3 花纹图案吻合恰当目测 应在裱糊干燥后进行，距 1.5m 处正视4 与顶 角 线、踢脚板拼接 紧密无缝隙5 粘结牢固，不得有漏贴、补贴、脱层6 阴阳转角棱角分明7 垂直度（3m 内）不大于 4mm 建筑用电子水平尺或线锤、钢直尺8 接缝不大于 0.5mm 尺子每室随机测量 2 处，取最大值表六 花岗岩施工合格判定表序号 工程 分项工程项目分项工程项目分类数分项工程合格判定整个工程质量的综合判定检查说明1 给排水管道给排水管道安装5A 02 电气及安装 电气及安装 8A 03 卫浴设备 卫浴设备安装 2A 04 抹灰 抹灰 1B，4
15、C 1C墙面镶贴 2B，6C 2C5 镶贴地面镶贴 2B，5C 2C橱柜1A，2B，5C1C墙饰板 2B，5C 1C地垅及木地板 1B，6C 2C6 木制品楼梯及其它 2A，10C 2C7 门窗 木门窗 7C 2C8 吊顶与分隔 吊顶与分隔2A，1B，6C2C9 花饰 花饰 1A，3C 1C清漆 1B，4C 1C混色漆 1B，5C 2C10 涂漆水乳性涂料 1B，2C 1C11 裱糊 裱糊 2B，6C 2C12室内空气质量室内空气质量 5A 0合格判定条件：当所有分项工程质量单项判定为合格，且 C类项目全计不超过十二项时，总体工程的质量判定为合格。不合格判别定条件：1、A 类 、B 类有一项或一项以上不符合，该总体工程的质量判别 定 为合格。2、C 类项目在整个工程中有十二项以上（不含十二项）不符合， 则总体工程质量为不合格
