1、 幸福家苑和幸福公园群乐汇大舞台维修工程招 标 文 件招 标 人： 南通市港闸区幸福街道办事处 招标代理单位： 江苏唯诚建设咨询有限公司 日 期： 2018 年 8 月 24 日 江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件1第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号 内 容 说 明 与 要 求1 工程名称幸福家苑和幸福公园群乐汇大舞台维修工程2 建设地点 幸福家苑3 建设规模 总投资约 3 万元4 承包方式 包工包料5 质量标准 一次性验收合格6 工期要求 计划工期：30 日历天, 具体以发包人签发的书面开工通知为准7 资金来源 街道财政拨款8 招标范围 工程施工图纸及工程量清单范围内所有
2、内容9 工程报价方式 固定单价报价10 投标有效期 45 日历天(从投标截止之日算起 )11 投标保证金人民币肆佰元整递交形式：现金，用信封密封，注明工程名称，并加盖单位公章。12提交疑问材料时间及方式如有疑问需要招标人澄清，请以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（ ）向招标人提出，招标人予以解答，以书面形式予以答复。13踏勘现场答疑时间由各投标单位自行踏勘 14 招标控制价 本工程控制价为：27767.33 元15 招标文件费用 200 元16 投标文件份数 正本 壹 份，副本 贰 份 17投标文件提交地点及截止时间截止时间：2018 年 9 月 3 日 14 时 3
3、0 分提交地点：南通市港闸区幸福街道办事处（三楼中会议室）18开标地点及开标时间截止时间：2018 年 9 月 3 日 14 时 30 分提交地点：南通市港闸区幸福街道办事处（三楼中会议室）江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件219 履约担保金额投标人提供的履约保证金为合同价的 10%，其中：工期履约保证金占 3%，质量履约保证金占 4%，安全文明施工履约保证金占 2%，竣工（含结算）资料履约保证金占 1%20 建设单位单位名称：南通市港闸区幸福街道办事处 联 系 人：周恺联系电话：0513-5100320321 招标代理单位单位名称：江苏唯诚建设咨询有限公司地 址：南通市崇川区中江国际广场 4
4、 幢 A 座 901联 系 人：葛伟豪联系电话：0513-55886303电子邮箱：江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件3二、投标须知（一）总 则1.工程概况1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 21 项。1.2.招标范围：详见施工图及工程量清单。1.4.现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况： 具备施工条件。(2)施工用水、电：现场内施工用水、电(含水源、电源、管线接入)由承包人自行解决，费用自理 。(3)场内外道路： 场内、外道路已通。(4)其他：中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械
5、台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。1.5. 按照中华人民共和国招标投标法 、 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开且资格后审招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人和建筑工程施工总承包叁级及以上资质。2.3 参加投标的项目经理必须具备建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B 证）。（项目
6、负责人不得为企业法定代表人或企业负责人）2.4 投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则招标人可视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件42.5 企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。2.6 财务要求: 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。2.7 本工程不接受联合体形式的投标形式。2.8 其他要求:
7、具体资格要求详见本招标文件第二章资格审查的必要合格条件。3.投标费用3.1 投标人在提交投标文件的同时提交 200 元（现金）招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将可能被拒绝。3.2 投标人应向发包人提供前附表第 11 项所述投标保证金，未能按要求提交保证金的投标书，发包方可以视为不响应投标而予以拒绝。中标人的投标保证金直接转为履约保证金，不足部分在施工合同签订前向招标人补齐。3.3 投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(二)招标文件4.招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第
8、二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：投标文件格式 第七章：资格证明文件格式第八章：工程量清单（另附） 4.2.除上述内容外，招标人对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件54.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响
9、应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5、招标文件的澄清5.1 投标人获取招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表” 中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交
10、的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或)修改文件。5.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，请以电子文件形式（不具单位名称）发送至指定邮箱： ，招标人在收到疑问材料后 1 日内予以解答。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5.3 投标人对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于
11、对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1 投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2 补充通知以书面形式发给各投标人。6.3 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中 写明）。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件6(三) 投标文件7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 2 个工作日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件
12、将被拒绝或视为废标处理。8.投标文件应包括（8.1、8.2） 。 8.1 资格审查文件包括以下内容：(1)法定代表人身份证明书（格式见第七章） ； (2)授权委托书 (如有授权) （格式见第七章） ； （3）项目负责人无在建工程承诺书（格式见第七章）（4）无不良记录承诺书（格式见第七章）(5)企业法人营业执照（副本）复印件；(6)企业资质证书（副本）复印件；(7)企业安全生产许可证（副本）复印件；(8)拟派项目负责人的建造师注册证书复印件；(9)拟派项目负责人安全生产考核合格证（B 证）复印件；具体资格要求详见本招标文件第二章资格审查的必要合格条件。8. 2 商务标（1）法定代表人身份证明书；
13、（2）授权委托书(如有授权)；（3）投标函；（4）已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一） 、 （二） 、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；（5）发包人提供材料和工程设备一览表；承包人提供主要材料和工程设备一览表；（6）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。9.招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同
14、样格式进行扩展。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件710.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本 ”、 “副本”字样。11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金13.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定于本工程投标文件提交截止时间前将投标保证金递交给招标代理；中标人的投标保证金直接转为履约保证金，不足部分在施工合同签订前向招标人补齐。13.2.未中标人的投标保证金在其定标后予
15、以退还 。13.3.投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：13.3.1 放弃中标项目的；13.3.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；13.3.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。14.踏勘现场14.1.由于本工程位置及条件的特殊性，投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2 招标人向投标人提供
16、的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件8(四) 投标报价15.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标
17、明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16.投标报价方式16.1 本 工 程 项 目 采 用 固 定 单 价 报 价 方 式 。 投 标 人 报 价 时 应 充 分 考 虑 施 工 期 间 各 类建 材 的 市 场 风 险 。 工 程 量 的 风 险 由 发 包 人 承 担 ， 价 格 风 险 在 约 定 风 险 范 围 内 的 ， 由 承包 人 承 担 ， 风 险 范 围 以 外 的 按 合 同 约 定 承 担 。 结 算 时 综 合 单 价 不 作 调 整 ， 风 险 范 围 以外 的 按 合 同 约 定 。
18、 竣 工 结 算 的 工 程 量 按 发 承 包 双 方 在 合 同 中 约 定 应 予 计 量 且 实 际 完 成的 工 程 量 确 定 ， 完 成 发 包 人 要 求 的 合 同 以 外 的 零 星 工 作 或 发 生 非 承 包 人 责 任 事 件 的 工程 量 按 现 场 签 证 确 定 。17.投标报价的计价方法建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)、 江苏省建设工程清单计价项目指引江苏省建设厅、 江苏省建筑与装饰工程计价定额 2014 年版、 江苏省建设工程费用定额2014 年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定
19、额。本工程执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价2016154 号)、省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知 （苏建函价2018298 号）采用一般计税方法。18 标底及招标控制价18.1 本工程实行工程量清单招标，且编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将视其为废标处理。18.2 标底及招标控制价编制依据（前附表）18.2.1 本工程招标文件（含施工招标答疑） 、全套施工设计图纸及其技术资料； 18.2.2建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)、 江苏省建设工程清江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件9单
20、计价项目指引江苏省建设厅、 江苏省建筑与装饰工程计价定额2014 年版、江苏省安装工程计价定额2014 年版、 江苏省建设工程费用定额2014 年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。18.2.3 人工工资执行省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知 （苏建函价2018156 号） ，材料价格参照 2018 年第 8 期南通建设工程造价信息中的指导价及市场价。若南通建设工程造价信息 （2018 年第 8 期）无指导价的材料的价格，则按市场价执行。该价格已考虑营改增的调整内容，材料按指导价中含税价格除税，征税方式采用一般计税法。1
21、8.2.4 不可竞争费按以下费率计取：（计算基础：A 为分部分项工程量清单费用，B 为措施项目清单费用，C 其它项目的费用，D 除税工程设备费、E 单价措施项目费。序号费用类别费用名称 计费基数 土建1 工程排污费 A+B+C-D工程排污费暂按 0.1%计入，结算时按工程所在地环保部门收取标准，按实计入。2 社会保险费 A+B+C-D 3.2%3规 费住房公积金 A+B+C-D 0.53%基本费 A+E-D 3.1%4安全文明施工措施费省级标化增加费A+E-D /5税 金税 金 税前造价10%注：注：1、本工程土建的临时设施费的费率为 1.65%。现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以南通市建
22、设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。（本项目下浮 15%）18.3 招标控制价文件组成：本工程招标控制价：27767.33 元江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件10投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标 1 日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标 1 日前通知所有投标人。19.投标报价编制要求19.1.采 用 工 程 量 清 单 计 价 方 式 ， 投 标 人 不 得 采 用 总 价 让 利 或 以 总 价 百 分 比 让 利 等 办法进 行 投 标 报 价 ， 工 程 量 清 单 中 投 标 人 没 有 填 入 单 价 或 价 格 的 子
23、 目 ， 其 费 用 视 为 已 分摊 在工 程 量 清 单 中 其 他 子 目 的 单 价 或 价 格 之 中 。19.2 投 标 报 价 应 根 据 招 标 文 件 中 的 工 程 量 清 单 和 有 关 要 求 、 施 工 现 场 实 际 情 况 及 拟定的 施 工 方 案 或 施 工 组 织 设 计 ， 依 据 企 业 定 额 和 市 场 价 格 信 息 ， 实 行 自 主 报 价 （ 已 列入 不可 竞 争 的 项 目 除 外 ） 。 投 标 人 所 报 设 备 价 、 材 料 价 如 低 于 同 期 的 省 、 市 、 县 的 造 价 信 息 或低 于 同 期 的 市 场 价 格
24、信 息 ， 视 为 对 招 标 人 的 优 惠 。 投 标 人 标 函 中 所 报 设 备 、 材料 其 规 格 、尺 寸 、 等 级 不 得 低 于 清 单 的 要 求 。 中 标 人 应 根 据 清 单 确 定 的 标 准 、 等 级 、规 格 组 织 施 工 。19.3 承包人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。19.4 因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有
25、费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.5 本工程临时设施费等各项措施项目费由各投标人根据现场实际情况自行拟定切实可行施工方案。承包人须在竣工前拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、建筑垃圾及剩余材料全部清运出场，相关费用由各投标人在报价时自行考虑到投标报价中，竣工结算时不作任何调整。清理标准应得到发包人的认可，否则，如发生相关费用则由发包人在工程结算价款中扣除。各投标单位应自行根据现场实际情况，建筑垃圾拆除清运费由投标单位自行计入报价，实际施工中不再签证，结算时不予调整。19.6 各投标人必须认真踏勘施工现场，并根据工程实际情况拟定切实可行的施工方案。19.7 施 工 用 水
26、 、 用 电 费 用 由 各 投 标 人 在 投 标 报 价 时 综 合 考 虑 ， 结 算 时 一 律 不 作 调整 。19.11 现场安全文明施工措施费、规费项目费、税金项目费、暂列金额（使用权江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件11归业主方） 、暂估价（如有，不允许调整，暂估材料料最终价格由招标人通过合适的方法确定）不得调整外，投标单位可根据自己的施工方案及企业自身情况不低于成本报价。19.12报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价。如有误差，在结算时以综合单价金额小的为计算依据。19.13 各投标人应认真踏勘施工现场，并在报价中充分考虑施工现场情况、施工期的各种风险及施工期间或以后有
27、可能发生的费用，并计入工程报价，一旦中标，不得提出额外增加费用要求。19.14 施工单位进场前须向发包人提供本工程施工人员名单及个人意外伤亡保险证明或提供本工程建筑施工企业农民工工伤保险参保证明 ，如不能满足以上条件，发包人可随时解除合同并没收安全文明施工保证金。19.15 投标人确定投标报价，同时应考虑合同中包含的所有风险、责任等各项费用。风险有以下三种：（1）工 程 实 施 范 围 内 外 可 能 出 现 的 阻 挠 施 工 等 各 风 险 因 素 所 发生的 损 失 和 产 生 的 费 用 。（2）实际施工期间的政策及市场风险（含人工工资调整、所有材料价格上涨或下跌等风险） ；（3）招标
28、文件投标报价中要求考虑在报价中的所有因素。 19.16 其他未尽事宜在书面答疑中明确。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件12(五) 投标文件的密封和递交20.投标文件的密封与标志20.1.投标人应准备 叁 份完整的投标文件，其中正本 壹 份，副本 贰 份，并标明“正本”或“ 副本”字样。20.2. 投标文件分为资格审查文件、商务标两部分。资格审查文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份；商务标，一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。并分别标明“正本”或“副本”字样。20.3. 在封袋上标明“资格审查文件”、 “商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。20.4 投标人可将投标文件正副本统
29、一密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。20.5. 所有投标文件的密封袋上均应加盖投标人公章及法定代表人签章(或签字)。投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。20.6.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21.投标截止时间21.1 投标人须在前附表中第 17 项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。21.2 招标单位可以通过补充通知的方式，酌情延长递交投标书的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标人以前在投标截止期方面的全部权力和义务，将适用延长后新的投标截止期。21.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
30、。22.投标文件的修改与撤回22.1 投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回 ”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。22.2 投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件13(六) 开标、评标和定标23.本工程评标、定标办法采用下列 23.1 种方式23.1. 本工程采用价格单因素评标办法 23.2.含施工组织设计的价格单因素评标方法23.3 综合评估法24.招标人按本须知前附表第 18 项规定的时间、地点开标。开标
31、会由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。26、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 26.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；26.2 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；26.3 如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，企业法定代表人委托代理人没
32、有合法、有效的委托书（原件）的； 26.4 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；26.5 未按招标文件要求提供投标保证金的26.6 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；26.7 投标报价低于成本或者高于（或等于）招标文件设定的最高投标限价的； 26.8 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； 26.9 与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；26.10 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的； 26.11 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计
33、量单位、工程量不一致的； 26.12 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的； 26.13 明显不符合技术规范、技术标准的要求的； 江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件1426.14 投 标 文 件 载 明 的 货 物 包 装 方 式 、 检 验 标 准 和 方 法 等 不 符 合 招 标 文 件 的 要 求 的 ；26.15 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的； 26.16 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的； 26.17 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄
34、虚作假方式投标的；26.18 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；26.19 不符合招标文件有关暗标的要求（本工程非暗标投标） 。27.评标、定标工作在有关部门人员的监督下由招标人或代理机构组织进行。 28.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在有关部门人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书 面 答 复 须 经 投 标 人 法 定 代 表 人 或 经 其 授 权 的 委 托 代 理 人 的 签 字 或 加 盖 印 鉴 ， 签字 或 加
35、 盖 印 鉴 的 书 面 答 复 将 被 视 为 投 标 文 件 的 组 成 部 分 。 投 标 截 止 日 后 ， 投 标 人 对 投标 报 价 或 其 他 实 质 性 内 容 修 正 的 函 件 和 增 加 的 任 何 优 惠 条 件 ， 一 律 不 得 作 为 评 标 、 定标 的 依 据 。29.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中
36、文文本为准。30.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七） 、授予合同31 定标后，招标人在 15 日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件15况的书面报告，书面报告应包括下列内容：31.1.施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。31.2.相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招
37、标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。32.招 标 人 和 中 标 人 应 当 自 中 标 通 知 书 发 出 之 日 起 30 日 内 ， 按 照 招 标 文 件 和 中 标 人的 投 标 文 件 订 立 书 面 合 同 。 招 标 人 和 中 标 人 不 得 再 订 立 背 离 合 同 实 质 性 内 容 的 其 他 协 议 。33.合同协议书签署后 7 天内，中标人应按本须知前附表第 19 项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为转帐支票。34.若中标人不能按本须知第 33 条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，
38、并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件16第二章 评标办法一、招标人委托代理机构组织开标1、成立评标委员会，由招标人代表和有关专家依法组成。2、投标投标人的法定代表人或被授权人须持身份证准时参加投标会。二、评标程序资格符合性评审商务标开标商务标评审确定中标人三、资格审查程序及办法1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。2、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。资格审查的必要合格条件序号 项目内
39、容 合格条件 需提供的证明材料1 法定代表人身份证明 有效的法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书（格式见第七章）2 授权委托书（如有授权） 有效的授权委托书授权委托书（格式见第七章）3 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照 有效的企业营业执照（副本） 4 企业资质类别等级 具有独立法人和建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 有效的企业资质证书（副本）5 企业信誉要求企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内有效的安全生产许可证（副本）6 拟派项目负责人资质等级建筑工程专业二级或以上注册建造师资质，同时具有安全生产
40、考核合格证（B 证）建造师注册证书和安全生产考核合格证（B 证）江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件177 拟派项目负责人无在建工程项目负责人是非变更后无在建工程的；项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。无在建工程承诺书（格式见第六章）或原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月的证明或因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天，建设单
41、位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。8 企业履约情况无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。无不良记录承诺书。 （格式见第七章）9 资格审查文件表格（格式见第七章）备注 以上 1-9 中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。以上所有材料复印件均须加盖单位公章。四、商务标评审1、本工程采用价格单因素评标办法，最低价中标。本项目招标控制价：27767.33元。2、有效报价是指投标人的投标报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的为无效报价，作废标处理。3、确定中标人结合工程实际情况，各投标人满足招标文件中的工期和质量要求后方可参与商务标评审；各投标人
42、的有效报价中以最低报价者为第一中标候选人；如最低报价者不止一家单位时，则由招标人抽签确定中标人。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件18五、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金和中标差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。评标过程中出现本评标办法未尽事
43、宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件19第三章 建设工程施工合同发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。6.工程承包范围： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日
44、历天数为准。三、质量标准工程质量标准： 。四、竣工资料竣工结算资料必须在规定时间内提交。五、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写) ( 元);2.合同价格形式： 固定单价合同 。六、工地代表1、发包人驻工地代表： 职权：本工程的合法负责人；2、承包人驻工地代表： 职权：本工程的合法负责人；江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件203、监理方驻工地代表： 职权：对本工程实施监督。七、发包人的工作1、 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 发包人于开工前办理好施工所需证件、批件。2、 发包人委托承包人办理的工作: 视具体情况协商解决。八、承包人的工作1、应提供计划、报表
45、的名称及完成时间：开工前向发包人及监理方提供详细的施工进度计划。 2、 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 遵守政府有关主管部门对施工场地周边环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。3、双方约定承包人应做的其他工作: 施工时做到文明施工，树立企业形象，主动接受有关部门的管理。九、 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:1、工 期 ： 以 合 同 工 期 为 准 ， 因 承 包 人 责 任 未 按 合 同 工 期 要 求 竣 工 ， 除 不退还工程保证金外 ， 还 按 每 拖 延 壹 天 扣 工 程 总 价 的 千 分 之 五 ； 如
46、因 业 主 原 因 影 响 ， 承包 方 须 凭 书 面 报 告 ， 得 到 发 包 方 代 表 和 监 理 的 签 字 认 可 ,否 则 不 顺 延 工 期 。 2、 若中标单位在签订合同后不能履行合同，则不退还履约保证金。3、 安 全 文 明 施 工 ： 承 包 人 应 安 全 文 明 施 工 ， 因 承 包 人 原 因 造 成 环 境 污 染 ，则 由 承 包 人 按 有 关 部 门 要 求 负 责 及 时 清 理 。 否 则 每 拖 延 一 天 按 合 同 总 价 的 1 处罚 。十 、 工 程 款 支 付1、付款周期关于付款周期的约定：经验收合格后支付 70%工程款，审计后支付到审计价的100% 。以上工程款的支付不计息。2、进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：每次支付工程款前，承包人必须开具符合税务部门规定的正式发票。承包人未提供符合要求的发票的，发包人有权拒绝付款。3、进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限： 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 。江苏唯诚建设咨询有限公司 招标文件21（2）发包人支付进度款的期限： 30 日历天内 。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。4、投标人提供的履约担保金额为人民币
