1、新塘街道 D-17、E-68-1 地块建设公共租赁用房工程方案、施工图设计及后续服务工程名称：新 塘 街 道 D-17、 E-68-1 地 块 建 设 公 共 租 赁 用 房 工 程方 案 、 施 工 图 设 计 及 后 续 服 务招 标 人： 杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招 标 代 理 机 构 ： 浙 江 明 业 项 目 管 理 有 限 公 司 （ 盖 章 ）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：二一八年 八 月1总 目 录第一卷第 1 篇 投标须知第 2 篇 设计合同条款第二卷第 3 篇 设计任务书第三卷第 4 篇 投标文
2、件(商务)格式第 5 篇 投标文件(技术)格式第 6 篇 投标文件（资格审查）格式第 7 篇 附件资料2第一卷第 1 篇 投标须知A. 投标须知前附表B. 投标须知一、总则二、招标文件13、招标文件的内容；14、招标文件的澄清和解答；15、招标文件的修改三、投标文件的编制16、投标文件的语言；17、投标文件的组成；18、投标；19、投标有效期；20、投标担保；21、投标文件的格式、签署和密封四、投标文件的递交与截止时间22、递交与截止日期；23、迟交的投标文件；24、投标文件的更改与撤回五、开标与评标25、开标；26、评标；27、其他六、合同的授予28、中标人的确立及合同授予标准；29、中标通
3、知书；30、履约担保 31、设计合同书的签署；32、纪律与监督；33、其他要求与约定；34、联系方式附、评标办法细则C. 附件：授权委托书（开标现场查验时使用）第 2 篇 设计合同条款3一、 招标公告资格后审项目招标公告详见杭州市萧山区招投标管理信息网，其它项目附网上发布的招标公告4第 1 篇 投标须知A. 投标须知前附表凡涉及涂黑部分为招标文件规定的实质性要求项号 条款 号 编 列 内 容1 1.1招标人：杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司地址: 萧山区蜀山街道南秀路 8 号联系人：夏女士 电话：0571-838939972 1.2 项目名称：新塘街道 D-17、E-68-1 地块建设公共租
4、赁用房工程方案、施工图设计及后续服务3 1.3 招标方式：公开招标4 2.2招标范围：本次招标的内容为完成该项目所需的所有专项工程设计，包括但不限于：日照分析报告编制、节能评估报告编制可研编制、方案设计、地质勘察、基坑围护、建筑、结构、给排水、电气（室外景观照明等）、暖通与空气调节、消防、人防、二次装饰、绿化景观、室外道路、综合管线、标识标线工程及其他附属配套工程等全部设计内容。详见 B.投标须知5 2.3设计周期：a. 设计阶段：按招标人要求b.后续配合服务：开工至竣工验收。设计质量：符合国家相关设计规范标准。具体细则详见投标须知第 2.3 条6 3投标人资质：具备工程设计综合资质甲级或具备
5、建筑工程设计甲级；项目负责人：具有一级注册建筑师；资格审查方式：资格后审。7 4 工程概况：详见投标须知第 2.1 条8 8.1 资金来源：政府投资9 10.1方案补偿金：对排名前 3 名的投标人进行补偿，排名第一的投标单位不再补方案酬金，排名第二的投标单位获得方案设计报酬 2 万元（含税），排名第三的投标单位获得方案设计报酬 1 万元（含税），其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。10 11.1 踏勘现场：招标人不集中组织进行踏勘现场，由投标人自行踏勘现场，费用自理。5项号 条款 号 编 列 内 容11 14.1投标预备会（答疑会）：投标人在现场踏勘以及理解招标文
6、件、图纸等相关资料中产生的疑问，可以于 2018 年 09 月 08 日 16:00 时前登录杭州市萧山区招投标管理信息网 http:/115.236.5.251:82/Index.aspx(以下简称招投标网),输入用户名和密码，在项目的招标公告提疑处，以不署名的形式提出。招标人将在 2018 年 09 月 13 日 16:00 时前对投标人疑问作出统一解答，并以补充文件形式，在招投标网上的答疑公告中发布。如遇特殊情况在开标截止前（规定时间后），招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布，作为招标文件补充，在开标前，投标人须随时关注网站的最新信息。12 13.3 招标文件及相关资料成本
7、费 / 元；如采用资格后审且在网上下载相关资料的，不得收取资料成本费和押金。13 18.2 合同调价：按单方报价包干14 19.1 投标文件有效期：从投标截止之日起 60 天。15 20.1 投标担保金额：人民币 贰 万元。提交投标担保截止时间为递交投标文件截止时间前（以实际到账并获取银行提供的投标保证金递交函为准）。16 21.1投标文件份数：资格审查文件一正三副，商务文件一正三副，技术文件一正三副，多媒体演示光盘（含自动播放器）一份，中标人在合同签订前另提供技术文件副本 5 份。注：投标人所提供的演示光盘若无法正常打开，招标人将拒绝。17 22.1 递交投标文件地址：杭州市公共资源交易中心
8、萧山分中心二楼开标 2 厅（杭州市萧山区宁围街道振宁路 600 号）。18 22.1 投标截止时间：2018 年 09 月 19 日 10:30 时止19 25.1开标时间：2018 年 09 月 19 日 10:30 时开标地点：杭州市公共资源交易中心萧山分中心二楼开标 2 厅（杭州市萧山区宁围街道振宁路 600 号）20 26.2 评标办法：记名投票法21 31.1 中标人签署合同书期限：收到中标通知书后 30 天内。22 30.2 履约保证金：合同价的 5%23 备注投标人澄清、说明、补正或开、评标活动中需投标人应响应时间的规定：投标人（法定代表人或委托代理人）应在接到工作人员电话通知时
9、起 30 分钟内到达开标现场，予以书面确认或澄清或要求投标人到场响应的其它事宜，否则视为不予回复或确认或响应，评标委员会有权拒绝该投标文件。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认或响应。本条款：适用于资格后审的项目，但现场有规定时间要求的除外。地址：杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标室。6B. 投 标 须 知本项目的招标依据为中华人民共和国招标投标法、建筑工程方案设计招标投标管理办法、国家计委等七部委联合颁发实施的评标委员会和评标方法暂行规定、工程建设项目勘察设计招标投标办法（国家八部委联合制定的第2 号令）等有关招投标的法律法规、规章及相关的地方条例等规定。一、总
10、则1、工程说明1.1 招标人: 杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司1.2 项目名称: 新塘街道 D-17、E-68-1 地块建设公共租赁用房工程方案、施工图设计及后续服务1.3 招标方式:公开招标2、招标项目概况、范围及设计周期：2.1 本次项目招标概况：新塘街道 D-17 地块建设公共租赁用房工程：项目建设公共租赁房及配套设施，总建筑面积 28747 平方米，其中地上建筑面积约 21750 平方米，地下建筑面积约 6997 平方米，建设内容包括住宅建筑、配套公建、平战结合人防地下停车库和设备用房、道路广场、景观绿化及其他配套设施等，项目位于新塘街道，用地面积约 14.29 亩（以实测为准）；
11、新塘街道 E-68-1 地块建设公共租赁用房工程：项目建设公共租赁房及配套设施，总建筑面积 12340 平方米，其中地上建筑面积约 8204 平方米，地下建筑面积约 4136 平方米，建设内容包括住宅建筑、配套公建、平战结合人防地下停车库和设备用房、道路广场、景观绿化及其他配套设施等，项目位于新塘街道，用地面积约 19.5 亩（以实测为准）2.2 招标范围：本次招标的内容为完成该项目所需的所有专项工程设计，包括但不限于：日照分析报告编制、节能评估报告编制可研编制、方案设计、地质勘察、基坑围护、建筑、结构、给排水、电气（室外景观照明等）、暖通与空气调节、消防、人防、二次装饰、绿化景观、室外道路、
12、综合管线、标识标线工程及其他附属配套工程等全部设计内容。2.3 设计周期：a、项目方案设计评审完成后，中标单位根据评委提出的意见进行初步设计，直到方案通过批准后，获得初步设计批复后，根据招标人的书面指令，20 个日历天内完7成施工图的设计工作。 b、中标单位根据发包方意见调整优化项目方案，由于本项目设计条件复杂多变，方案阶段多次调整或重设，中标单位应在投标价中充分考虑，今后不再增加。方案阶段以方案评审通过为准。c、中标人对设计图纸的修改、完善及后续的设计工作需延续至相关工程施工完成；竣工验收合格并交付使用，同时承担施工中接受咨询、完善及补充设计的义务。d、在施工阶段应至少派驻现场设计代表一名全
13、权处理有关设计变更等事宜。中标人应在签订合同后在招标人规定的设计周期内完成项目方案优化与可行性研究报告编制，并按可研报告批复规模开展后续初步设计（含扩初）、项目施工图设计、概算以及施工招标期和施工期的后续服务工作，并提交相应设计文件及有关技术资料。特别提醒：方案中标优化并经发改部门评审通过后，必须在得到招标人的通知后，才能进行施工图的设计，并要求按第 2.2 b 条的规定时间完成。招标人由于前期工作需要，可能出现投标阶段提供的规划设计条件在具体报批时适当调整的可能。设计单位必须在整个设计过程中积极配合招标单位的合理要求、指令，包括但不限于过程中与审批部门、其它咨询单位的沟通、出各类临时性图纸等
14、。3、合格的投标人:3.1 投标人资质等级要求见前附表第 6 项所述；3.2 投标人合格条件见本项目招标公告；3.3 本工程采用前附表第 6 项所述的资格审查方式确定合格投标人。3.4 当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料。4、设计内容：新塘街道 D-17、E-68-1 地块建设公共租赁用房工程方案、施工图设计及后续服务，以及上述过程中产生的各项配套服务（包括工程及前期费用估算）。招标范围：本次招标的内容为完成该项目所需的所有专项工程设计，包括但不限于：日照分析报告编制、节能评估报告编制可研编制、方案设计、地质勘察、基坑围护、建筑、结构、给排水、
15、电气（室外景观照明等）、暖通与空气调节、消防、8人防、二次装饰、绿化景观、室外道路、综合管线、标识标线工程及其他附属配套工程等全部设计内容。5、设计依据：（1）杭州市萧山区发展和改革局文件关于新塘街道 D-17 地块建设公共租赁用房工程项目建议书的批复（萧发改投资2018416 号）、关于新塘街道 E-68-1 地块建设公共租赁用房工程项目建议书的批复（萧发改投资2018422 号）； （2）规划用地红线图；（3）设计任务书；（4）其他相关的政府文件、政策法规和标准、规范。6、设计要求6.1 本次设计中标人应提供设计全过程服务，包括编制提交方案评审、初步设计（扩初）和施工图设计以及施工后续服务
16、等。另外，还应按招标人要求，配合做好相关服务工作。6.2 具体详见设计任务书要求。7、后续服务7.1 中标人应在签订合同书后在招标人规定的设计周期内完成项目施工图设计、概算以及施工招标期和施工期的后续服务工作，并提交相应设计文件及有关技术资料。7.2 中标人提交方案的项目概算不得大于项目投资的建安成本估算值。7.3 除招标人提出的方案之外，中标人也可根据方案比选和技术经济分析，提出更为合理的方案。但应符合本项目报告批复的有关强制性要求。7.4 在 工 程 施 工 期 间 ， 中 标 人 应 按 规 定 派 驻 相 关 专 业 的 工 地 现 场 设 计 代 表 ， 负责 和 协 助 业 主 解
17、 决 各 种 与 设 计 有 关 的 问 题 ， 包 括 修 改 完 善 设 计 和 局 部 变 更 设 计 。7.5 在中标人设计过程中，招标人有权调整设计范围、内容、规模、条件，增减设计要求等，中标人均应无条件配合且保证项目的美观性、协调性。8、资金来源8.1 本招标项目资金来源为自筹资金。8.2 投标报价和中标后的设计费均以人民币结算和支付。99、投标人的注意事项：9.1 投标人拟参加本项目设计工作的人员和资历均应与报名要求中规定的强制性标准相符，否则，视为投标人自动放弃中标资格。投标人中标后，应按投标文件中承诺的人员名单安排设计任务，在特殊情况下投标人可以用同等资历的人员代替，但应事先
18、得到招标人的批准。10、方案补偿金：详见投标须知前附表。11、踏勘现场11.1 招标人将按前附表第 10 项所述,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；11.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；招标人向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，投标人依据招标人介绍情况作出的判断和决策，由投标人自行负责；11.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得
19、因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任和风险；11.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。12、其他要求12.1 所有投标方案有可能要在招标投标管理部门指定位置免费展示。12.2 招标人在招标结束后，对获得补偿费用的投标方案有权进行展示，所有展示均不再向投标人支付费用。12.3 招标人与中标人签署设计合同后，招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权和版权。12.4 招 标 人 有 权 在 工 程 建 设 中 根 据 需 要 对 选 定 的 实 施
20、 方 案 进 行 调 整 和 修 改 。12.5 投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。1012.6 中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计。12.7 今后中标单位除需完成上述招标文件要求外，还需按招标人要求提供该项目的项目建议书及可行性研究报告初稿。二、招标文件13、招标文件的内容13.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间,以网上公布或书面形式发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；卷次 篇 次 内容第一卷 第 1 篇 投标须知
21、第 2 篇 设计合同条款第二卷 第 3 篇 设计任务书第三卷 第 4 篇 投标文件(商务部分)格式第 5 篇 投标文件(技术部分)格式第 6 篇 投标文件(资格审查)格式第 7 篇 附件资料13.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在获取招标文件后 10 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝；13.3 招标文件及相关资料费用,只能按成
22、本收费。如采用资格后审，投标人通过网上下载的资料不得收费。14、招标文件的澄清和解答1114.1 投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应按照投标须知前附表第11项的要求登录杭州市萧山区招投标管理信息网http:/115.236.5.251:82/Index.aspx, 输入用户名和密码，在项目的招标公告提疑处，以不署名的形式提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将按照投标须知前附表第11项要求予以答复，同时将书面答复在杭州市萧山区招投标管理信息网上以补充文件形式，在答疑公告中发布
23、，告诉所有投标人。如遇特殊情况在开标截止前（规定时间后），招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布，作为招标文件补充，在开标前，投标人须随时关注网站的最新信息。澄清纪要作为招标文件组成部分，具有约束作用；若采用资格预审项目，投标人的提疑以书面提交招标人或传真致招标代理机构。招标人的答复将在网上相应公布栏中发布，投标人可网上下载，也可向招标人（或代理机构）书面领取，网上下载与书面不一致时以书面资料为准；14.2 如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释；14.3 如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容
24、时，请在投标截止日十天前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。15、招标文件的修改15.1 招标文件发出后，在投标截止日期 5 日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；15.2 招标文件的修改将在杭州市萧山区招投标管理信息网上公布，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用；15.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以招管办备案的书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；招标人的电子
25、招标文件，将在杭州市萧山区招投标管理信息网上发布。电子文件内容与书面文件内容具有同等的效力，发生电子文件内容与书面文件内容不一致时，投标人应书面形式向招标人提出，由招标人负责书面解释。1215.4 招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少 5 日前在杭州市萧山区招投标管理信息网上公布给所有投标人。如遇特殊情况在开标截止前招标人可能会有补充答疑在杭州市萧山区招投标管理信息网上发布，作为招标文件的补充。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。三、投标文件的编制16、
26、投标文件的语言16.1 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准；16.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。17、投标文件的组成17.1 投标人编写的投标文件，由资格审查部分、商务部分格式（含工程设计投标书格式）和技术部分格式三部分文件组成，应包括以下各项内容：17.1.1 投标文件资格审查文件：（适用于资格后审）A 应附有效的企业法人营业执照副本、资质证书副本（包括资质等级内容）（若变更的包括变更内容，如行业规定不作要
27、求的除外）的相关材料的复印件；B 项目负责人：附项目负责人有效的注册证书及社保证明，应为本企业为项目负责人缴纳的有效社会保险证明。社会保险证明：应由社保部门出具且需满足最近连续三个月（连续三个月是指：2018 年 05 月、2018 年 06 月、2018 年 07 月）在本企业缴纳的时间要求。若项目负责人已退休但仍可执业的，社保证明可凭社保部门出具的退休证明及聘用合同替代，投标文件中可使用复印件但须同时加盖投标单位印章，并随带原件备查；C 投标人自行书面承诺：A、投标人和项目负责人是否有被有关行业主管部门通报限制投标且在限制期内的；B、投标人和项目负责人是否被行政主管部门列入黑名单；C、投标
28、人是否存在招标公告中“备注（其他说明） ”的情况；D 最近一年的财务审计报告并经审计单位审计的复印件；13E 涉及资格审查应提交的其他资料，见投标人须知前附表。17.1.2 投标文件商务文件：（主要表式参照第三卷第 4 篇投标文件(商务部分)格式）A 投标书B 投标书附件C 投标人诚信承诺书D 投 标 保 证 金 缴 纳 凭 证 （ 复 印 件 加 盖 公 章 ， 若 缴 纳 年 度 保 证 金 的 不 作 为 评 审 要求 ）E 法定代表人资格证明书F 投标文件签署授权委托书（如有，格式见附件）G 投标人基本情况表H 拟投入项目设计人员汇总表I 拟投入主要设计人员简历表J 设计顾问服务计划书
29、K 投标人近三年来（2015 年 1 月至今）完成与该项目类似工程设计情况表L 项目负责人基本情况表M 投标人承诺投标文件可否归属招标人（由投标人自行承诺，并加盖公章，格式自拟）N 其他：响应招标文件的其他资料。17.1.3 投标文件技术文件：（具体内容需结合第三卷第 5 篇投标文件(技术部分)格式）A、设计总说明 1、总体说明（1）总说明：包括设计思想、总体布置、建筑、结构和各专业设计方案说明及相关技术经济指标，并着重对环保、消防、卫生、地下车库、出入口设置等设计做说明；各单体建筑布置说明；（2）建筑外墙材料的详细说明；（3）土建、安装投资估算书；（4）技术经济指标；2、项目背景、现状分析研
30、究、功能要素分析；设计依据、设计范围、设计原14则与标准、设计立意及设计思（构）想说明等。B、图纸内容1、总平面图纸（1）区域位置图纸（2）场地现状地形图纸（3）总平面设计图纸2、设计分析图纸（1）功能分析图纸（2）总平面交通分析图纸（3）环境景观分析图纸（4）日照分析图纸3、主要单体建筑设计图纸 （包括附属配套设施）（1）各层平面图纸（2）主要立面图纸（3）主要剖面图纸C、设计建安匡算（含各种相关费用）及造价控制措施建议D、多媒体演示光盘一份（中文配音，带自动播放器，时间控制在 10 分钟内，要求不得出现公司标识也不得采用任何不符合常规的特殊做法）。E、涉及技术部分的其他相关内容及投标人认为
31、需要说明和提供的资料。注：除上述要求外还需满足设计任务书中所涉及的其他要求。17.2 投标文件的编制应遵循如下原则，否则按废标处理。（1）投标文件的内容和格式必须按照招标文件的内容和格式编制(表格可以按同样格式扩展)，除有规定者外，投标人不得修改；（2）投标文件技术文件 除须提供原件的除外必须用普通白色 A3 纸（包括封面，封面与投标文件纸质必须统一）统一装订成册，不得采用活页夹；商务文件采用 A4 纸（除须提供原件外）统一装订成册；资格审查文件采用 A4 纸（除须提供原件外）统一装订成册。18、投标18.1 投标报价（指总报价）取整数到元（四舍五入）。投标人所报总价应包括投标人完成本工程设计
32、的所有工作内容并提供全套设计文件(包括初步设计概算15及全部基础资料)，以及后续服务的全部费用之和（包括日照分析报告编制、节能评估报告编制及基坑围护等需经专家评审项目产生的专家费、评审费等一切费用），主要包括：18.1.1 提供业主招标所需的工程数量和工程说明、扩初设计图纸、施工图纸和施工招标配合服务的费用。以上资料均需满足报批要求，费用在投标总价内。另投标总价需包含 18 套施工图费用，4 套可研报告。18.1.2 施工期间派驻相关专业的现场设计代表及提供修改设计、变更设计等施工现场配合服务的费用。18.1.3 为完成本招标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。18.2 报价方式：
33、本项目估算总投资 47342 万元，暂定总建筑面积约 41087 平方米，投标人应根据招标人提供的原始资料，按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）自行考虑进行设计工作及编制设计文件的所有费用，并明确单方面积的报价，单方面积报价一次性包干，今后不作调整。投标函中应注明单方报价及总价，最终设计费按规划许可证注明的建筑面积本次投标的单方报价进行结算调整。单方面积报价投标人应考虑收费标准中的各调整系数。18.3 本次招标设投标限价，设计费（即招标控制价）为 160.2393 万元(即 39元/平米)，设计费报价的最高限价为 152.0219 万元（即 37 元/平米），风险控制价为 135.587
34、1 万元（即 33 元/平米）。投标报价大于最高限价者，作无效标处理。中标价低于风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同时须额外向招标人提交中标净值与风险控制价之差额作为风险担保金（采用现金、汇票或支票），风险保证金至工程竣工（交工）验收合格后5 日内退还。18.4 如 涉 及 专 业 设 计 或 咨 询 的 ， 中 标 人 无 资 质 或 有 资 质 未 达 到 等 级 要 求 或 行 业主 管 部 门 明 确 必 须 分 别 设 计 的 ， 由 本 次 中 标 设 计 单 位 负 责 委 托 ， 费 用 已 包 含 在 本 次所 报 单 价 内 。18.5 因 项 目 实 施 办 法 及
35、形 式 存 在 不 确 定 性 ， 本 项 目 实 行 阶 段 设 计 （ 方 案 阶 段 、初 步 设 计 阶 段 、 施 工 图 设 计 阶 段 ） 。 阶 段 完 成 以 方 案 评 审 通 过 ， 初 步 设 计 批 复 、 施工 图 图 审 通 过 为 准 ， 发 包 方 有 权 要 求 设 计 单 位 终 止 设 计 ， 中 标 单 位 应 无 条 件 同 意 ，终 止 设 计 后 发 包 方 按 已 完 成 的 设 计 阶 段 比 例 支 付 设 计 费 ， 设 计 方 无 条 件 移 交 设 计 成16果 。 阶 段 设 计 比 例 ： 方 案 阶 段 占 合 同 价 10%，
36、 初 步 设 计 阶 段 占 合 同 价 30%， 施 工 图 设计 阶 段 占 合 同 价 60%。 上 述 事 宜 作 为 投 标 风 险 考 虑 ， 若 实 际 发 生 ， 中 标 单 位 不 得 因 此为 理 由 要 求 任 何 费 用 补 贴 或 增 加 。18.6 投 标 人 应 充 分 考 虑 设 计 期 间 各 类 价 格 的 风 险 、 物 价 上 涨 因 素 、 国 家 政 策 性调 整 风 险 和 自 然 条 件 ， 投 标 报 价 根 据 投 标 单 方 报 价 一 次 性 包 干 ， 今 后 不 作 调 整 。18.7 根据合同或其它原因，应由投标人支付的所有税费和保
37、险都有应包括在投标人递交的报价之中，中标后招标人不另行支付。18.8 投标人在投标过程中的一切费用（除已明确的方案酬金外），其余不论中标与否，均由投标人自负。18.9 本项目的投标应以人民币报价。19、投标文件有效期19.1 投标有效期见本须知前附表第 14 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；19.2 在特殊情况下，招标人在原定投标文件的有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复。投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标担保。同意延期的投标人应相应延长投标担保的有效期，但不得因此而提
38、出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第 20 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。20、投标担保20.1 投标人应在递交投标文件截止时间前(如前附表第 15 项规定递交期限的按其期限执行)以人民币提交一笔不少于本须知前附表第 15 项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分（银行汇票、支票和电汇以实际到帐并获取银行提供的投标保证金递交函为准）。投标保证金交纳和获取投标保证金提交函地点：萧山区宁围街道振宁路 600 号（区招投标中心一楼银行窗口）；收款人名称：杭州市公共资源交易中心萧山分中心；开户银行：中国建设银行杭州市萧山支行；帐号：33001617035053000389。招标
39、人可根据本须知第 20.7 条规定的条件予以没收投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致。20.2 投标人应按要求提交投标保证金（境 内 投 标 单 位 保 证 金 应 当 从 其 基 本 帐 户转 入 转 出 ） 。20.3 注册地在萧山区范围内的企业，凡已预缴年度投标保证金的，均视同投17标人已经缴纳本项目投标保证金，以交易中心开标现场提供为准。20.4 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；20.5 未中标的投标人的投标担保在招标人确定中标人后 5 日内予以退还，投标保证金在退还时应同时退还存入后银行实时挂牌活期存款利息。20.6 中标人的投标担
40、保，在中标人按本须知第 31 条规定签订合同并按本须知第 30 条规定提交履约担保后凭招标人证明 3 日内予以退还，投标保证金在退还时应同时退还存入后银行实时挂牌活期存款利息。20.7 投标人如有下列情况，将没收其投标担保：(1)投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件；(2)投标人无故放弃中标的；(3)中标人无正当理由拒签合同协议或未按招标文件规定期限内提交履约担保。21、投标文件的格式、签署和密封211 投标人应按本投标须知有关规定编制投标文件，份数按前附表第 16 项规定；21.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并在投标文件封面上注明“正本”或
41、“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。21.3 投标文件的所有正、副本资格审查文件，正、副本商务标及正本技术标封面均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；多媒体演示光盘及所有副本技术标的标书内（包括封面）不得出现任何公司标志，版面整洁、字迹清晰、不许涂改，不得作任何标识也不得采用任何不符合常规的特殊做法，不得泄露本单位情况的内容。副本技术标的封面统一为白色 A3规格，横向放置，除右上角“副本”用 1 号黑体
42、字外，不得有任何内容。副本技术标除密封套及技术标封面外所有文字（含数字）均为宋体，“小四”号字，标书内容不得显示页码。投标文件封面指投标文件最外一页。多媒体演示光盘内容的文字（含数字）不受本条限制。1821.4 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。投标人的修改或撤回通知，应按本招标文件的规定编制、密封、标志和递交，在包封左上角注明“修改”或“撤回”的字样。21.5 全套投标文件应无涂改或行间插字或增删。21.6 投标文件的资格审查文件、商务文件、技术文件（方案文本）须分别单独装订成册：投标文
43、件的所有正、副本资格审查文件密封在内、外两层投标文件密封套里；投标文件的所有正、副本商务文件密封在内、外两层投标文件密封套里；投标文件的正本技术标单独密封在内、外两层投标文件密封套里；投标文件的所有副本技术文件（方案文本）、多媒体演示光盘合袋密封在内、外两层投标文件密封套里；投标文件密封套的封口处应加盖投标人公章及法定代表人（或授权代理人）印章（或签字），未密封的投标文件将不予签收。21.7 在投标文件内、外两层密封包装上均应：（1）写明招标人名称和地址；（2）标明“资格审查文件”“商务标”或“技术标正本”或“技术标副本”(3) 注明：下列识别标志：a、招标编号；b、工程名称；c、 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。四、投标文件的递交及截止时间22、投标文件的递交及截止时间22.1 投标人应按前附表第 17 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人并刷卡（或书面）签到。 招标人收到投标文件后，应当向投标人标明签收人和签收时间，并妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人应当拒收；22.2
