1、太昊路社区卫生服务中心医养康结合二次改造项目项目编号：SXWC-ZK-2018-0824竞争性谈判文件采 购 人：周口市第六人民医院招标代理机构：山西文昌工程咨询有限公司二 0一八年八月目 录第一章 竞争性谈判公告 1第二章 投标人须知前附表 1第三章 谈判报价文件 6第四章 谈判文件格式 .13第五章 合同格式（参考合同） .271第一章 竞争性谈判公告山西文昌工程咨询有限公司受周口市第六人民医院的委托，就太昊路社区卫生服务中心医养康结合二次改造项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。一、项目编号和项目名称：1、项目名称：太 昊 路 社 区 卫 生 服 务 中 心 医 养
2、 康 结 合 二 次 改 造 项 目 2、建设地点：周口市境内3、项目编号：SXWC-ZK-2018-08244、本项目总投资为：约79万元二、招标项目简要说明：1、本项目位于周口市境内 ，共划分1个标段2、工期：20日历天3、质量要求：合格4、各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。三、投标人资质要求：1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任
3、其他在施建设工程项目的项目经理。 3、投标人（包括企业法定代表人）应通过“信用中国”网站()、 “信用周口”网站（）和“中国政府采购网” （）查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括企业法定代表人） ，拒绝其参与本项目投标活动。4、本项目不接受联合体投标。四、报名时间及谈判文件发售信息： 报名时间：2018年08月27日至2018年08月29日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00（国家法定节假日除外）谈判文件出售时间：2018年08月27日至2018年08月29日，每天上午9:00至212:0
4、0，下午15:00至18:00谈判文件出售地点：山西文昌工程咨询有限公司（周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼）谈判文件出售方式：现场购买 谈判文件售价：招标文件售价为人民币 500元，售后不退 其他有关事项：符合本项目要求的投标人，请法人携带本人身份证或被授权委托人携带法人授权委托书及本人身份证、营业执照（副本） 、企业资质证书（副本） 、安全生产许可证（副本） 、建造师证、项目负责人安全生产考核合格证、项目负责人身份证， “信用中国” 、 “信用周口” 、 “中国政府采购网”查询截图。以上为原件，复印件加盖公章留存。五、谈判响应文件接收信息： 谈判响应文件接收截止时间：2018年08月3
5、1日10时00分谈判响应文件接收地点：周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼其他有关事项：无 六、开标有关信息： 开标时间：2018年08月31日10时00分 开标地点：周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼七、本次招标联系事项：采 购 人：周口市第六人民医院 地 址：周口市境内联 系 人: 周扬电 话：13939486889招标代理机构：山西文昌工程咨询有限公司联系人：张先生地址：周口市七一路东段供销社综合楼 联系电话：0394-8680708八、其他应说明事项：本公告在中国招标投标公共服务平台 、 河南省政府采购网和河南招标采购综合网同时发布。 2018年 08月 27日3第二章 投标人须
6、知前附表一、投标须知前附表项号 内容 说明与要求1 工程名称 太昊路社区卫生服务中心医养康结合二次改造项目2 建设地点 周口市境内3 内容 见工程量清单4 承包方式 包工包料5 质量标准 合格6 招标范围 施工7 资金来源 单位自筹8 控制价 1标：798465.68 元9 工期要求 工期：20 日历天10供应商资质和项目负责资质要求1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考
7、核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、本项目不接受联合体投标。 11 投标有效期 60日历天（从投标截止之日算起）4二、总则一、谈判项目：太昊路社区卫生服务中心医养康结合二次改造项目。二、谈判费用参与谈判的供应商应自行承担其编制谈判报价文件以及递交报价文件参加谈判过程所产生之一切费用。无论谈判结果如何，集中采购机构对上述费用不项号 内 容 说 明 与 要 求12 投标保证金 1标保证金：10000 元；13 踏勘现场 自行勘察14 谈判文件发售 时间、地点发售时间：2018年08月27日至2018年08月29日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00发售地点
8、：山西文昌工程咨询有限公司（周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼）15 投标预备会 无16 谈判响应文件 份数 正本一份，副本三份17谈判响应文件提交地点及截止时间提交地点：周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼提交时间：2018 年 08月 31日 10时 0分18 开标 开标时间：2018 年 08月 31日 10时 00分开标地点：周口市七一路东段供销社综合楼四单元六楼5负任何责任。三、谈判文件、谈判文件的组成本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为谈判文件的组成部分。、谈判文件的澄清、修改参与谈判的供应商在购买谈判文件后，参与谈判的供应商对采购机构提供的谈判文件所做出的推论
9、、解释和结论，采购机构概不负责。参与谈判的供应商由于对谈判文件的任何推论和误解，以及建设单位或采购机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参与谈判的供应商自负。采购机构有权对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改作为谈判文件的组成部分。四、参与谈判的供应商的义务、参与谈判的供应商应当认真阅读谈判文件，完全明了谈判项目之名称、用途、数量、质量和工期，完全明了参与谈判的供应商所应具备的资格条件。、参与谈判的供应商应当按照谈判文件的要求编制谈判报价文件。谈判报价文件应对谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。、参与谈判的供应商应在谈判截止时间前，将密封的谈判报价文件送达谈判地点。、参
10、与谈判的供应商不得相互串通报价，不得排挤其他谈判报价单位的公平竞争，损害建设单位或者其他参与谈判的供应商合法权益。参与谈判的供应商不得与建设单位或采购机构串通，损害国家利益，公众利益或者他人的合6法权益。、参与谈判的供应商在谈判截止时间前，对所递交的谈判文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知采购机构。补充、修改的内容为谈判文件的组成部分。第三章 谈判报价文件五、谈判报价文件应当符合谈判文件的要求，否则将可能被拒绝。参与谈判的供应商需书面作出施工质量保证，需打印或用不褪色墨水书写并加盖单位公章、法人代表或委托授权人签字。4、所需提供的其他资料：（1）企业法人营业执照（副本） 、法定代表人授权委托
11、书、企业资质证书(副本)、注册建造师资格证书、项目负责人安全生产考核证书、 ；（2）具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备市建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格；（5）授权委托书（如有代理人）及受委托人身份证；六、参与谈判的供应商应认真检查谈判文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及时向采购机构提出，否则责任自负。七、谈判报价文件的制作应当符合以下要求：1、参与谈判的供应商必须依照谈判文件提供的表式制作谈判报价文件，谈判报价文件一式四份（一份正本，三份副本） ；2、谈判报价文件必须打印并应装订成册；3、全套谈判报价文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖谈判报价单位法定代表人或
12、其委托代理人的印鉴。八、在谈判截止时间之前的谈判报价文件均视为可以接受的谈判文件。7九、谈判保证金1、参与谈判的供应商在参加谈判时须按谈判须知的要求向采购机构交纳谈判保证金。 （金额详见前附表）2、未成交的谈判报价单位的保证金在宣布成交结果时当场退还。3、参与谈判的供应商出现下列情况，采购机构报经主管部门批准同意后有权取消其成交资格，并没收其保证金。）参与谈判的供应商在截止时间后又撤回其谈判文件；）成交人未能在谈判文件规定的期限提交履约保证金；）成交人无正当理由拒绝签订合同；）由于成交人的原因导致成交无效的。十、参与谈判报价单位资格1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定
13、，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、本项目不接受联合体投标。十一、谈判报价文件的密封与标志1、谈判报价人应将谈判报价文件密封。1） 、 投标文件的装订要求简易左侧无线胶装，投标文件中不得有粘页、夹页和活页。2） 、投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚8地表明“正本”或“副本” 。3)、投标人应在投标文件封袋上注明 2018年 月 日 时 分开标，此时
14、间前不得开封。4） 、 所有投标文件的密封袋的正面和所有封口处须加贴封条并加盖投标人印章和法定代表人或委托人印鉴。5） 、 如果投标文件未按谈判文件规定加写标记和密封，招标人将不承担提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。2、所有封袋上都应写明项目名称、采购编号。3、参与谈判的供应商未按上述规定提交谈判报价文件，其谈判报价文件将可能被拒绝，并原封退还给参与谈判的供应商。十二、谈判截止时间参与谈判的供应商须在谈判公告规定的谈判报价文件递交截止时间之前在指定地点将报价文件递交给采购机构。十三、谈判文件的修改和撤回在谈判截止时间之前，参与谈判的供应商可对所递交的报价
15、文件进行修改和撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按谈判文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。十四、谈判报价的所用材料规格严格按照谈判文件要求执行。1、建设单位反对盲目压价参与谈判，任何盲目压价的谈判报价将会被拒绝。2、本谈判文件、成交单位的报价资料及谈判过程中的相关资料作为施工9合同之附件。3、付款方式如下：双方协商。十五、谈判报价1、参与谈判的供应商需按谈判文件报价，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及图纸范围内所有内容。2、报价形式：谈判报价单位应充分考虑施工期间各种建材的市
16、场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整，报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。十六、谈判报价文件出现下列情况之一的，将作为无效谈判文件处理，无效谈判文件不予参加谈判。1、授权委托书无谈判报价单位法定代表人的印鉴（或签字） ，或委托书非原件；2、谈判报价文件未按谈判文件规定的格式、内容和要求编制，谈判报价文件字迹潦草、模糊、难以辨认；3、参与谈判的供应商在一份谈判报价文件中，对同一项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准；4、参与谈判的供应商在谈判报价中存在严重错误；5、谈判报价材料所述情况和所附相关资料不实的；6、逾期送达的保证金、谈判报价文件。十七、
17、谈判、确定成交单位10谈判由采购机构依法组建的谈判小组负责。谈判小组根据谈判文件、谈判报价文件推荐成交候选人或直接确定成交单位。十八、谈判程序1、竞争性谈判小组讨论、通过谈判工作流程和谈判要点。2、竞争性谈判小组审阅谈判采购文件。3、围绕谈判要点，竞争性谈判小组全体成员集中与各个谈判报价单位分别进行谈判。逐家谈判一次为一个轮次，谈判轮次由竞争性谈判小组视情况决定。4、竞争性谈判文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的谈判报价单位，谈判结束后，竞争性谈判小组将要求所有谈判报价单位在规定时间内确定最终报价，并由谈判授权代表签署。十九、投标文件或谈判中出现下列情况之一的，将作为无效
18、投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。1、授权委托书无谈判报价单位法定代表人的印鉴（或签字） ，或委托书非原件；2、谈判报价文件未按谈判文件规定的格式、内容和要求编制，谈判报价文件字迹潦草、模糊、难以辨认；3、参与谈判的供应商在一份谈判报价文件中，对同一项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准；4、参与谈判的供应商在谈判报价中存在严重错误或谈判报价超出采购方预算的；5、谈判报价材料所述情况和所附相关资料不实的；116、逾期送达的保证金、谈判报价文件。7、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的供应商以他人的名义参加谈判、串通、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式参加谈判的，该参与
19、谈判的供应商的报价文件将作无效谈判文件处理。8、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其成本的，将要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。参与谈判的供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判小组认定该参与谈判的供应商以低于成本报价竞标，其报价文件将作无效谈判报价文件处理。9、资格条件不符合国家有关规定和谈判文件要求的，或者拒不按照要求对谈判报价文件进行澄清、说明或者补正的，谈判小组可以否决其谈判报价文件。10、报价文件报价为包工包料。11、现场安全文明施工措施费中基本费、劳动保险及建筑行业劳保统筹费、工程定额测定费、安全生产监督管理
20、费 4项费用为不可竞争费，不得优惠，否则按无效投标处理。二十、成交单位确定后，将在网站公示，公示期满后采购机构即向成交单位发出成交通知书。成交通知书对建设单位和成交单位具有法律约束力。二十一、合同签订1、成交单位一经确定，且公示期满后 30日内与建设单位签订合同。2、合同一式四份，建设单位二份、施工单位二份，如有需要，可适当增12加或减少合同份数。3、履约过程中如有变动，由建设单位及施工单位自行协商解决。二十二、验收施工现场管理、工程监理及竣工验收、竣工后保修事宜由建设单位负责组织实施。二十三、工程结算1、成交单位所报的单价不得调整，作为工程结算审计单价。2、施工过程中如发生重大变更事项，须经
21、甲乙双方协商确定后，出具现场变更签证方可实施.13第 4章 谈判文件格式正本或副本项目招标谈 判 响 应 文 件项目编号： 投 标 人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）年 月 日14一、投 标 函致：正式授权 为我方代表，参加你中心组织的 项目公开招标的有关活动，并对此招标项目进行投标。1、愿意提供谈判文件（谈判文件）中要求所有资料，并保证完全真实准确。2、谈判后的最终报价已经确认无误。成交后，愿意按照规定交纳履约保证金。3、我单位如果未按谈判文件要求、合同规定等提出的各项承诺履行义务，愿意承担本谈判文件中所列的违约责任。4、投标人已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我
22、们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。5、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期期满之前本投标文件始终对我方具有约束力； 6、我们愿意同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料。7、一旦我方中标,我们愿意履行自己在投标文件中的全部承诺和责任。8、我们愿意遵守谈判文件中对供应商的所有规定。9、我们完全理解招标有保留代理机构授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力。10、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被15贵方没收；谈判报价文件中所有关于谈判资格文件、附件材料说明及证明陈述均是真实准确的，
23、若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。谈判报价单位公章： （盖章）谈判报价单位法人代表或委托代理人签字： 年 月 日16二、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （盖章）年 月 日17三、企业法定代表人声明本人 ， 法定代表人，身份证号码： ，现郑重声明，本企业项目负责人（注册建造师） 无（有）负责管理的正在施项目，本企业一年内无（有） 河南省建筑市场信息纪录和公示管理办法规定的不良行为。我在此所作的声明是真实有效的，若查实我作的声明有虚假，本企业愿接受
24、招标人、建设行政主管部门及其他有关部门依据有关法律法规给予的处罚。投标人： 企业法定代表： （签字）年 月 日18四、投标保证金（招标人名称）: 鉴于 （投标人名称） （以下称“投标人” ）于 年 月 日参加 （项目名称）的投标，我方无条件地、不可撤销地保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，自愿要求招标人没收投标保证金。本函在投标有效期内保持有效。投标人： （盖章）法定代表人： （签字）地址： 邮政编码： 年 月 日19五、资格声明函致：我公司愿针对本次工程招标进行投标，投标文件及其组成部分、证明、陈述均
25、是真实的、正确的，若有违背，我公司愿意承担由此产生的一切后果。授权代表签字：授权代表的职务： 电话号码和传真号码： 公章： 日期： 年 月 日20六、项目人员组成表执业或职业资格证明姓名 职务年龄 证书名称级别 证号备注21注：后附主要人员简介、职业资格证书。七、施工组织设计八、首次（最终）报价一览表申请人： （盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）年 月 日注：首次报价一览表其中一份单独放于正本密封盒里；最终报价一览表由委托人现场填写（提前准备盖好章的空白表） 。工程名称标段投标人项目经理 级别 证号投标范围投标总报价（元） 大写：小写：投标工期投标质量等级 合格服务承诺（不够可另附页
26、）23九、授权委托书本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工招标资格预审申请文件和投标文件，并与招标人协商、签订合同协议书以及处理一切与此有关的事项，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明申请人： （盖单位公章）法定代表人： （签字）身份证号码： 委托代理人： （签字）身份证号码： 年 月 日24十、有关资格证明文件25十一、其他有利于投标的资料26五章 合同格式（仅供参考）一、通用条款、专用条款详见建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）二、 协议
27、书格式发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国政府采购法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 2、工程承包范围 承包范围：采购文件所列的所有项目。3、合同工期开工日期： 年 月 日（具体开工日期以发包人开工通知书为准）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 天274、质量标准工程质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001） ；建筑装饰工程质量验收规范 （G
28、B50210-2001）等现行标准验收规范。5、合同价款金额（大写）： (人民币)￥ ： 元6、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1） 、本合同协议书 2） 、本合同专用条款3） 、明确双方权利、义务的纪要、协议4） 、本合同通用条款 5） 、谈判报价文件、竞争性谈判采购文件和成交通知书6） 、施工图纸7） 、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8） 、谈判报价文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应28当支付的款项。10、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定甲方、乙方盖章后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：年 月 日
