1、目 录第一章 工程概况 .11、项目概况 12 设计概况 .12.1 建筑设计概况 .12.2 结构设计概况 .23 水文地质情况 .24 施工特点 .2第二章 施工组织与部署 6第一节 施工目标及目标管理 .61.1 施工目标 61.2 目标管理 6第二节 施工组织 .72.1 项目组织机构 72.2 项目劳务层 9第三节 施工部署 .93.1 施工设施 93.2 交工系统的划分 113.3 各工程开竣工时间 113.4 主要施工方法 11第三章施工准备 13第一节 施工准备工作计划 .13第二节 技术准备 .142.1 熟悉和核对施工图纸 142 2 原始资料调查分析 .142.3 细化编
2、制施工组织设计 .142.4 编制施工图预算和计划成本 15第三节 物质准备 153.1 物质准备工作内容 153.2 物资准备工作程序 153.3 人力准备 .15第四节 施工现场准备 16第五节 施工场外协调 16第四章 工程施工计划 16一、主要周转材料计划: 16二、主要施工机械设备需用计划： 172.1 土建 主要机具设备需用计划 172.2 安装 主要机具设备需用计划 18三、主要计量器具使用计划 19四、主要办公设备需用计划 20五、劳动力需用计划 205.1 土建部分劳动力需用计划 :205.2 安装部分劳动力需用计划 :22第五章 施工现场平面布置 22一、总平面布置说明 2
3、21.生活、办公设施 .222.附属设施 .223.生产设施 .224.消防设施 .235 环卫设施 .236. 道路、围墙、地坪 .237.临时用水布置 .248.临时用电布置 .24二、平面布置的管理 24三、总平面布置图（见附页）(略) 24第六章 土建工程主要分部分项施工方法 24第一节测量工程 25一、测量工作程序 .25二、基础施工测量 .25三、 主体结构施工测量 .26四、 高程测量 .27五、细部测量 .27六、沉降观测 .27七、施工测量的精度要 .28第二节 基础工程施工方案 .28第三节 主体工程 28一、钢筋工程 .28三 砼工程 .39四 填充墙砌体施工 .46第四
4、节 脚手架工程 .48第五节 防水工程 .495.1 防水设计概况 495.2 防水层施工 49第六节 建筑装饰装修工程 .526.1 抹灰工程 536.2 内墙涂料 546.3 楼地面及外墙装饰工程 .546.4 金属门窗安装工程 54第七章 临时用电方案 63第八章 施工进度计划及工期保证措施 63第一节 施工进度计划管理体系 .63第二节 工期保证措施 .581. 组织管理措施 .582. 技术保证措施 .583. 经济保证措施 .604. 总包对分包单位的进度控制措施 .60第九章 质量保证体系及措施 61第一节 质量保证体系 .611. 组织管理措施 632. 技术保证措施（主要分部
5、、分项工程技术措施） .643 合理安排施工工序，作好穿插工作 .74第十张 降低工程成本施75第十一章 职业健康安全保证措施 .76第一节 管理体系 .76第二节 管理职责 .77第三节 管理措施 .78一、组织管理措施 .78二、安全技术措施 .79第十一章 成品保护措施 81第一节 组织管理措施 .82第二节 技术保证措施 .83第三节 经济保证措施 .85第十二章 现场文明施工及环境保护措施 86第一节 文明施工管理制度和工作流程 .861 管理制度 872 工作流程 87第三节 现场管理 .88第四节 绿化管理 .892 废弃物管理 893 扬尘污染管理 .89第十三章 季节性施工措
6、施 90一、管理措施 90二、技术措施 91（一）雨季施工措施 .91（二）夏季施工措施 .93（四）冬期施工 .94（三）农忙季节施工 .96第一节 工程保修内容及期限 .97第二节 工程维修程序 .97第三节 服务 .97一、服务组织与服务程序 .98二、服务承诺 .98附 1：施工进度计划表附 2：施工总平面布置图施工组织设计 长业建设集团有限公司2第一章 工程概况1、项目概况工程名称：漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造项目建设单位: 漾濞彝族自治县住房和城乡建设局项目管理公司： 设计单位：云南广源设计有限公司监理单位：沈阳市建设工程项目管
7、理中心施工单位：长业建设集团有限公司本工程为漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造工程，位于大理白族自治州漾濞县博南路南侧、河西大桥西侧，由漾濞彝族自治县住房和城乡建设局筹建，长业建设集团有限公司承建。总建筑面积约为 61324.98m2，其中住宅建筑面积 33532.83 m2，商业建筑面积 19532.17 m2，架空层建筑面积 7423.05 m2,物管等公共用房 590.88 m2，公测 106.15 m2，垃圾房 27.0 m2。包括六层房屋 2 幢，五层房屋 2 幢，四层房屋 19 栋，三层房屋 16 栋，2 层房屋 2 栋，架空层一层。
8、基础形式为筏板基础和独立基础，结构类型为剪力墙结构和框架结构。2 设计概况2.1 建筑设计概况本建筑部分栋号楼一层为商、住户型，其余层均为住宅户型。其中 S8 号楼设计为宾馆住宿套型，S17 号楼设计为酒店餐厅套型，为周边住户宴请宾客及住宿提供了极为方便的服务。本工程总住宅套数为 207 户，容积率 1.15，建筑密度为 41.1%，机动车停车数 362 个，绿地率 25.1%，其设计分格以滇西建筑文化为基础平台，融合各民族文化汇总独特的建筑元素，展现漾濞当地的人文、民俗、民族文化的现代化商住一体多功能小区。施工组织设计 长业建设集团有限公司3装饰主要为:外墙装饰主要采用青砖（石材）饰面,涂料
9、饰面；内墙面和顶棚：户内天棚采用内墙腻子两遍；卫生间采用清水天棚，腻子取消；阳台、露台天棚为外墙涂料；内墙面采用水泥砂浆抹面。楼地面：室内地面采用素水泥浆铺贴陶瓷地砖地面，干水泥擦缝，面层业主自理；架空层底板地面由业主二次装修；卫生间为陶瓷地砖防水地面，其余为防滑地砖楼面，面层业主自理。屋面：坡屋面、挑檐采用青灰色黏土筒板瓦；平屋面为素水泥浆铺贴防滑地砖面层，面层业主自理。2.2 结构设计概况本工程设计使用年限 50 年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。基础:根据地质状况差异在本工程中基础形式主要为筏板基础、独立基础。主体结构 1 至 4 号
10、楼为现浇剪力墙结构体系，其余为框架结构。独立柱基、底板及外挡土墙砼等级为 C30P6，筏板基础砼强度等级为 C40P6，其主体结构砼强度等级为 C30,圈梁及构造柱为 C20。挡土墙抗渗等级为 P6。3 水文地质情况3.1 根据地质报告，基础持力层为层含漂石圆砾层，地基承载力按180kpa 使用，要求基础进入持力层不小于 200mm。3.2 地下水状况：地下水位稳定埋深为 1.3-3 米，相当于标高为 1514.27-1519.81米，埋深较浅，场地应考虑地下水的影响。地下水主要受大气降水、地表水及地下侧向径流补给，排泄条件主要有人工开采、地下水径流。33 根据在场地内 zk1322、zk18
11、2 号钻孔水样腐蚀性指标，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。4 施工特点4.1 工程单体项目多，屋顶是斜屋面，是各单体施工中的关键部位。由于斜屋施工组织设计 长业建设集团有限公司4面体形变化多、斜度大，各班组在施工过程中应严格按照施工方案及规范要求施工，保证施工质量及班组人员自身安全。4.2 基础采用独立基础及筏板基础，基础持力层为层含漂石圆砾层为持力层，承载力特征值为 180KPa，基础形式简单，施工方便。4.3 主体结构除 4 栋现浇剪力墙结构外其余均为框架结构，施工中应控制好各构件尺寸及定位尺寸，把控好施工过程中各工班组施工质量 。4.4 各单体项目面积不大,交叉施工
12、多，抓好各作业队伍的协调配合工作是本工程施工组织的重点。施工组织设计 长业建设集团有限公司5第二章 施工组织与部署第一节 施工目标及目标管理1.1 施工目标针对本工程实际情况、建筑市场情况和我公司实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下。序号 工程目标 目标内容1 质量目标保证按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）验收合格。2 工期目标 确保 天工期,争取提前竣工3职业健康安全目标杜绝死亡、杜绝重大火灾事故、杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤负伤率控制在 1以内。4环境管理、文明施工尽最大限度降低现场噪声，施工污水
13、排放前进行沉淀净化，材料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。1.2 目标管理为确保各项目标的实现，开工初，公司与项目经理签订内部管理合同，内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到上述目标，项目经理与项目部相关管理人员签订责任书，将目标分解、落实到基层。施工组织设计 长业建设集团有限公司6施工目标项目内部责任划分：目标责任人（部门）协办人（部门） 工作要点质量目标技术负责人经理办、技术部、工程部、质安部创优申报；创优方案策划及实施情况跟踪；协助项目经理组织评优验收。工期目标项目副经理各区执行经理二四级施工计划的编制、督促实施、计划调整；劳动力计划、
14、物资设备需用计划的申请、调控。职业健康安全管理目标质安部 工程部、技术部监督职业健康安全管理方案的实施；组织进场人员安全教育；坚持每日安全巡视、组织定期安全大检查。环境管理、文明施工综合办工程部、物资设备部编制项目 CI 策划并主持实施；按 JGJ59-99标准对施工环境进行检查并督促相关部门整改。第二节 施工组织2.1 项目组织机构施工组织设计 长业建设集团有限公司7我公司以实现业主目标和施工目标为目的，选派具有丰富的类似工程施工经验的连庆同志担任项目经理，另设一名土建副经理协助项目经理进行施工现场日常事务的管理，在全公司范围内选拨优秀工程技术人员，组成项目班子进住现场进行施工，在财力、物力
15、上全面确保该项目顺利实施。本工程项目管理机构由六部一室组成，组成机构见下页图表。根据本工程单位工程多、体量大的特点，项目部将整个土建工程划分为两个区段，每个区段设一个执行经理负责组织现场施工。会计质量员安全员技术员计量员施工主管安装施工员预算员成本员材料员设备员劳资员办公室主任试验员资料员施工员施工员质安部技术部土建工程部安装工程部合约核算部物资设备部综合办公土石方施工队结构施工队 装饰施工队 安装施工队作业层安装副经理项目经理技术负责人项目副经理施工组织设计 长业建设集团有限公司82.2 项目劳务层项目劳务层根据与我公司长期合作的作业队伍中优先选择“履约能力强、内部管理严谨、服务意识好、组建
16、规模大、经济实力雄厚、综合实力突出”的劳务队。项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。项目部由此及时与劳务队签订工作合同，劳务队按时组织作业人员进场。劳务层的内部管理由劳务队负责，外部则由项目经理部进行指导、监督、控制。第三节 施工部署3.1 施工设施因进场仓促,工期紧,建设单位土方开挖场地平整未成，施工道路未硬化给施工带来一定的不便,项目部计划先对加工场地进行硬化,保证不影响施工，其它道路,堆场待建设单位土石方工程完成后,边施工边进行道路硬化处理。围墙设置：根据业主要求设置施工组织设计 长业建设集团有限公司9生活设施：本工程生活区与生产
17、区分开设置，办公室根据现场实际情况租赁工地旁边农民房二层，一层作为临时办公室，二层为项目部临时生活宿舍，待施工现场临时设施完成后搬迁至施工现场；生活区为两栋两层轻钢结构活动房，配套食堂及卫生间、浴室等生活必要设施，生活区设在建设方指定的整个场地。生产设施：钢结构骨架，屋顶盖彩钢瓦。水电布置：与业主碰头点至主要消耗点全部采用埋地敷设，详见施工临时水电布置图。(略) 3.2 交工系统的划分本项目单体工程多，为有效实施管理，现场施工员组织施工人员分区进行作业流水施工。各区内配备不同的劳务队伍组织施工。工程竣工验收按单位工程及子单位工程进行报验，交工系统详下表：交工系统 内容单位工程 多层 41 幢子
18、单位工程一、附属建筑（围墙、大门、垃圾站等）二、室外环境（道路、亭台、绿化等）3.3 各工程开竣工时间多层 41 幢基础分区块开工。由于本项目占地面积大,单体工程多,基础型式大同小异,开工时间先后差异大，故考虑按各单位工程（子单位工程）分别组织交验。3.4 主要施工方法1)土石方工程：由于基坑开挖深度不大，进场后的土石方工程主要为独立基础和筏板基础等的开挖, 整个基础采用 1：1.5 大方坡开挖，一级放坡措施，确保边坡稳定性，预留 300mm 人工修土至基底。2)模板工程：本工程模板体系除地下室采用砖胎膜外全部由木胶合板及木枋组成，施工现场按按区段分设三个木制作加工间。3)钢筋工程：本工程施工
19、现场设两个钢筋加工场地，现场转运采用塔吊。施工组织设计 长业建设集团有限公司104)砼工程：本工程砼全部采用商品砼，各栋的砼输送采用汽车泵，局部使用塔吊进行配合。5)砌体施工：砖砌体施工材料主要靠井架进行转运至各楼层露台,楼层采用人工斗车转运的方式。6)外围围护：均采用双排落地钢管脚手架,外挂密目式安全网到顶。施工组织设计 长业建设集团有限公司11第三章施工准备第一节 施工准备工作计划工作的名称 工作内容 主办部门负责人 完成日期控制网的设定及塔基、道路放线场区控制网、单体轴网设定 技术部S26、 S27、 S28 三栋在 2017-12-31 前主体完成，其余各栋视情况交接情况而定建筑材料、
20、施工机具定货模板、木枋、架料、塔吊定货 物资设备部 2017-11-25 前办公室、值班室 2017-11-25 前临时设施的搭设 钢筋加工车间、木作间经理部2017-11-25 前大型机具设备的进场 塔吊 物资设备部 2017-11-15 前操作人员上岗前的技术培训和安全教育三级安全教育、管理制度培训、相关技术交底质安部工程部 视各班组进场技术文件的编制施工组织设计、质量保证计划、安全施工方案及其它专题施工方案经理部 2011-11-25 前施工组织设计 长业建设集团有限公司12第二节 技术准备2.1 熟悉和核对施工图纸1）审查施工图纸是否完整、齐全，主要施工图纸和设计资料是否符合国家有关工
21、程验收规范的要求。2）施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。3） 建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。4）审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。5）基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。6）熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。7）熟悉建设、设计、监理和分包等单位之间
22、的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。22 原始资料调查分析1） 自然条件调查分析：了解现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。2）技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。2.3 细化编制施工组织设计根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对基础施工、车库地下室施工、施工用电、全封闭外架施工、屋面和地下室及厨、卫防水工程、外墙装饰等分部分项工程编制项施工方案。施工组织设计 长业建设集团有限公司13编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致、合理划分验收批，细化
23、验收标准用以指导施工。2.4 编制施工图预算和计划成本按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制施工图的预算和计划成本。第三节 物质准备3.1 物质准备工作内容1）建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。2）构配件和制品加工准备：根据施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。3） 建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。3.2 物资准备工作程序1）编制各种物资需用量计划2
24、）签订物资供应合同或向业主提供物资需用动态计划3）确定物资运输方案和计划4）组织物资按计划进场和保管3.3 人力准备1）建立项目组织机构：遵循合理分工、密切协作、因需设岗、因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目班子。2）组织精干的施工队伍：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立专业及综合施工队伍。3）做好职工入场教育：组织进场人员的安全、防火、文明施工教育。按管理系统逐级进行交底，安排好职工生活。4）做好入场职工体检，建立入场职工健康记录台帐，为防止传染病蔓施工组织设计 长业建设集团有限公司14延和不适应特殊作业人的确定奠定基础。第四节 施工现场准备1 施工现场
25、控制网测量：根据给定坐标和高程，按照施工总布置图的要求，进行施工场地控制网投测，并设置场区永久性控制桩点。2 搭设施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，搭设各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。3 组织施工机具进场：根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。4 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。5 拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验检验做出计划和安排；砼的试配工作尽早联系一级试验室进行。6 做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实冬施、雨施、
26、高温季节施工的设施和技术组织措施。第五节 施工场外协调1 材料加工及订购：根据各项物资需用计划，由我方采购的，同供货商签订供货合同；由业主提供的，向业主提交物资需用动态计划，以确保按时供应。2 施工机具租赁或订购:我方缺少且需用的施工机具，根据需用量计划同有关单位签订租赁或订购合同。3 做好业主指定分包劳务安排：指定分包在业主协调下，及早签订分包合同。施工组织设计 长业建设集团有限公司15第四章 工程施工计划一、主要周转材料计划:本工程楼面模板选用 15mm 厚木胶合板；挡墙、梁底、梁侧板及框架柱模板选用 15mm 厚木胶合板；模板加固选用 4080mm 木枋背楞，12mm16mm 对拉螺杆；
27、支模架为满堂钢管脚手架；外架采用全封闭落地式双排脚手架, 主要周转材料见下表。主要周转材料需用计划表材料名称 规格型号 单位 需用数量 备注钢管（前期） 483.0 t 800 支模搭设和外脚手架用木胶合板 915183015 m2 9000 梁、柱、墙模竹胶合模板 122024401250100m2 14000 板模木枋 4080 m3 300 用作背枋安全网 立网/平网 m2 40000/3000 安全防护扣件 十字/旋转/对接万套 12/3/1 支模搭设和外脚手架用竹架板 3m 长 块 10000 作业层交通与防护二、主要施工机械设备需用计划：2.1 土建主要机具设备需用计划为保证施工需
28、要，本工程采用 QTZ50 塔吊 5 台，钢筋机具两套，木工机具 3 套，具体设备需用计划详下表。主要施工机械设备需用计划表名 称 规格、型号 功率 数量 备 注塔吊 QTZ5010 34Kw 5 台 基础开挖前 5 天内安装 2 台施工组织设计 长业建设集团有限公司16离心式水泵 D80-30-4 11Kw 2 台 用于向楼上加压送水潜水泵 MC-15-30-3 3Kw 5 台 用于场内的排水钢筋切断机 GQ40A 7.5Kw 6 台 开工后进场钢筋调直机 GJ4-14 5.5 1 台 开工后进场钢筋弯曲机 GJBF-40 3Kw 6 台 开工后进场电渣压力焊机 LDZ-32A 40Kva
29、6 台 开工后进场交流电焊机 BX3-300 24Kw 3 台 开工后进场气割设备 3 套 开工后进场木工圆盘锯 M104 4Kw 5 台 开工后进场木工平刨机 MB106 4Kw 4 台 开工后进场砼振动电机 2.2Kw 10 台 配备 50、35 型振动棒砂轮切割机 J3G2-400 1.5Kw 6 台 用于装修阶段砂浆机 J350 7.5Kw 2 台 用于砌筑抹灰等砂浆搅拌对讲机 BFDX-5118 25 台 塔吊操作指控及现场联系等蛙式打夯机 HW201 1.5Kw 6 台 用于基础回填夯实自卸汽车 5t 24 台 用于材料转运空压机 3m3 15kw 2 用于基础土石方开挖镝灯 10
30、Kw 20 台 装到塔吊上2.2 安装主要机具设备需用计划为保证安装工程的顺利实施，本项目配备以下主要安装设备，以满足生产需要。安装主要机具设备需用计划表序号 机械或设备名称 型号规格数量（台）备注施工组织设计 长业建设集团有限公司172 台式砂轮机 16 23 台钻 Z512B-1Z4116 45 交流电焊机 BX3-300 66 焊条烘干箱 ZYH-60 17 手动葫芦 5T 68 砂轮切割机 39 电动套丝机 SQ-100B 210 电动试压泵 4DSY120/10 111 亚弧焊机 3三、主要计量器具使用计划为满足本工程施工和质量检测需要，项目部配备 NTS-320 全站仪一台，J2经
31、纬仪两台，激光铅垂仪 2 台，S 3水准仪 5 台，质量检测器 3 套，砼试模30 套，具体需用计划详下表。主要计量器具使用计划序号 仪器名称 规格型号 数量 备注1 全站仪 南方 NTS-320 1 台 场区控制桩、复核2 激光经纬仪 北京博飞 DJD2-1GJ 2 台 单位工程轴线引测3 激光铅垂仪 北京博飞 DJD2-1GJ 2 台 单位工程轴线引测4 水准仪 苏光 S3 5 台5 塔尺 5m 6 把6 台秤 TGT-500 1 台7 质量检测器 JZC-3 3 套8 砼试模 100100100 30 套9 抗渗试模 2 套10 天平 1000g 1 台施工组织设计 长业建设集团有限公司
32、1811 量杯 2L 1 个12 大钢尺 50m 10 把13 钢卷尺 5m 30 把 其中一把做比对尺14 游标卡尺 0-150mm 3 把15 坍落度筒 300mm 2 个16 兆欧表 ZC25-3 3 个17 万用表 VC890D 3 个18 氧气表 025Mpa 6 套 焊工用19 乙炔表 025Mpa 6 套 焊工用20 温度计 -10120C 15 根四、主要办公设备需用计划序号 名称 数量1 电脑 12 台2 打印机 4 台3 复印机 1 台五、劳动力需用计划作业层实行工种（队）长负责制，由公司与劳务队签订劳务合同，明确各自的权力与义务，以合同为杠杆，以工期、质量、安全、文明施工
33、目标为制约机制，服从项目部的部署与安排，确保各项施工任务的圆满完成，向业主提供满意的产品与服务。5.1 土建部分劳动力需用计划:土建部分劳动力需用计划（基础阶段）工种 计划人数到位时间 备 注泥工 30 开工初 基坑、基槽开挖木工 100 开工初 负责模板加工、部分临建搭设钢筋工 40 开工初 钢筋车间布置，基础钢筋加工绑扎施工组织设计 长业建设集团有限公司19砼工 20 第 10 天 负责浇筑砼、养护等抹灰工 20 开工初 负责部分临时设施和围墙的抹灰等涂料工 10 第 10 天 负责临时设施的涂料、装饰等电工 6 开工初 负责现场施工用电焊工 6 开工初水工 3 开工初 负责现场施工用水机
34、操工 12 开工初 设备布置、操作及设备维修普工 30 开工初 装卸、搬运、现场环境保安 6 开工初 现场保卫土建部分劳动力需用计划（主体阶段）工种 计 划 人 数 到 位 时 间 备 注木工 150 开 工 后 40天 负责支、拆模及支模架搭、拆钢筋工 120 开 工 后 40天 负责钢筋加工绑扎等砼工 50 开 工 后 40天 负责砼浇筑、养护等砖工 100开 工 后 100天负责砌体工程电工 6 开 工 初 负责现场施工用电焊工 6 开 工 初 开工前到位 2 人水工 1 开 工 初 负责现场施工用水机操工 60 开 工 初塔 吊 、 人 货 电 梯 等 机 械 操 作 及 设 备维修普
35、工 30 开工初 装卸、搬运、现场环境保安 8 开工初 现场保卫土建部分劳动力需用计划（装修阶段）工种 计划人数 备注施工组织设计 长业建设集团有限公司20砖工 120 负责砌体工程收尾抹灰工 480 负责内外抹灰与外墙面砖等涂料工 20 负责内外墙与公共部分的涂料等电工 6 负责现场施工用电焊工 6水工 1 负责现场施工用水机操工 40 砂浆搅拌机、人货电梯操作及设备维修普工 60 装卸、搬运、现场环境保安 8 现场保卫5.2 安装部分劳动力需用计划:安装部分劳动力需用计划表序 号 时间 电工 管工 焊 工 油 漆 普 工 铆 工 通 风 工 合 计1 配 合 阶 段 18 6 12 6 3
36、0 6 0 782 安 装 阶 段 30 30 15 15 36 6 30 1623 收 尾 阶 段 15 15 3 15 30 3 9 90施工组织设计 长业建设集团有限公司21第五章 施工现场平面布置一、总平面布置说明1.生活、办公设施严格按照建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）的规定，生活区与生产区分开设置。现场办公区及配套设施设置在施工现场东侧围墙边空地上，建筑面积约 600m2；工人生活及宿舍均布置在生活区，建筑面积约 1500m2。2.附属设施根据周边环境状况，现场东北面设置一个十米宽大门，作为所有材料、设备及人员的进出。大门门口均设洗车池、沉淀池，凡出入车辆必须清洗干净
37、，一律不得带泥上路。凡生产用水、生活污水排出场外前均先经过沉淀池沉淀后再用水泵抽排入城市下水道。 3.生产设施3.1 砼的运输该工程全部采用商品砼。在基坑南面正中位置设置汽车泵停车位，汽车泵进行砼的水平和垂直运输，如汽车泵距离不够，则采用车载泵或拖泵；少量的砼浇筑采用塔吊运输。3.2 钢筋的制作和堆放在现场 S1、S2 两栋房子的中间位置设置钢筋加工棚一个，原材料、半成品钢筋堆场一个，钢筋采用架空堆放，分类堆码。3.3 模板的制作和堆放在现场设木作加工车间 3 个进行模板木作加工，材料堆场设在加工房旁。4.消防设施4.1 消防用水本施工场地内利用楼层临时供水系统作消防用水，在各栋楼水池旁留设施
38、工组织设计 长业建设集团有限公司22出水龙头。4.2 灭火器：备泡沫灭火和干粉灭火器，以应付不同类型的火灾事故，布置（悬挂）于醒目处，间距控制 20-30m，木工房和材料库房重点设置。5 环卫设施5.1 洗车槽：1 个，位于大门处，凡出入车辆均冲洗底盘和轮胎，不带泥上路。5.2 沉淀池：基础施工阶段 10 个，主体阶段 8 个，供处理施工废水和集中抽排场地积水用。5.3 化粪池：现场厕所 2 个，每个厕所均设置设置化粪池一个。5.4 垃圾处理处：在人员活动密集处设垃圾桶收集，然后集中处理并运出工地。6. 道路、围墙、地坪6.1 工地入口处设 10m 宽大门，大门口位置设置门卫室及电瓶车、摩托停
39、放车棚。6.2 围墙：东北面大门口位置采用砖砌围墙，粉刷并用涂刷白色外墙涂料，底部高 300 范围内用灰色外墙漆做踢脚线，围墙顶部盖砖线条采用彩色油漆涂刷；其余部位采用砖基础方管骨架彩钢瓦围护。6.3 地坪：场平面内道路均采用 C25 厚 20cm 砼硬化，钢筋加工棚等临建区域地坪均采用 C20 砼厚 10cm 硬化。6.4 东面大门入口处布置九牌一图等，大门内侧设置现场安全防护知识宣传栏、每日工程进度公示栏等。7.临时用水布置临时用水利用现场市政管网自来水，接口位于业主方指挥部旁。由于受管径流量的限制，因此在水井旁设立一个 36m3的蓄水池，并为蓄水池配备两个加压泵，以满足水压不足的用水需要
40、；主体上升后每栋单体随楼层上升接一根管径为 DN750 给水管，每一层设置一个接水口。8.临时用电布置施工组织设计 长业建设集团有限公司23现场共设置一个配电室，位于场地南面中间靠河位置，线路布置和具体用电计划详现场平面布置图和临时用电方案 。二、平面布置的管理1 平面布置由综合办公室结合“项目 CI 策划”全权负责实施与管理，项目部制订相适应的管理办法。2 施工现场平面布置图展示于入口处，使有关进场车辆及人员了解现场布置情况。3 项目物资设备部负责材料及设备的进场安排，按施工平面布置图的指定位置摆放。4 进场人员由专职保安进行管理，杜绝闲杂人员入场。5 场内施工道路保持畅通无阻，严禁阻塞现象
41、发生。6 水、电、排水管线（沟）按平面布置图的走向设置，防止乱拉乱接。三、总平面布置图（见附页）(略)施工组织设计 长业建设集团有限公司24第六章 土建工程主要分部分项施工方法第一节测量工程一、测量工作程序1.1 机构设置针对本工程单体建筑众多的特点，我公司在本项目设测量小组，测量小组由技术部技术员及各片区测量负责人组成。12 职责划分1.2.1 测量小组负责从业主、规划部门接收导线控制点、施工现场控制网及各栋控制线的建立、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；试验计量员负责对项目计量器具的管理、日常维护及检定。1.2.2 各片区施工员根据测量小组给定的控制线放出轴线，柱、墙体的控制线，
42、梁的位置线和预留、预埋位置线。1.2.3 项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核。1.2.4 每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目技术部对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。二、基础施工测量2.1 建立控制网2.1.1 场区控制网因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，场地内植被影响，单位工程数量多，为实施有效测量控制，开工初在场区内设置由三五个桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间高处各布一点，保证通视即可)，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行投测。控制点设
43、置在开挖区外的苏白路干道上。施工组织设计 长业建设集团有限公司252.1.2 单位工程轴线控制网本工程单位工程较小，每个方向设两根轴线控制线，形立一个轴线控制网。带地下车库的连其上部建立一个轴线控制网，每个方向设三根控制线。工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置控制网，控制网用全站仪投测；每个单体建筑物旁设置高程控制点，各单体的高程控制点相互较核，控制桩设置在塔吊基础上。2.2 控制桩的设置方式所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为 300300，深度不小于 500，做法如
44、右图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示。制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护。2.3 基础施工测量基础施工阶段，用激光电子经纬仪结合 50m 钢卷尺根据轴线控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线；用 S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测。首层结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进行引测；亦可根据地形条件直接用全站仪根据地面控制桩进行引测。因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测。 1450C20。3 。施工组织设计 长业
45、建设集团有限公司26三、 主体结构施工测量3.1 标准层施工时的控制网设定方式由于住宅楼首层地面均为架空层，且多为回填区，故主体施工阶段轴网需在第一个标准层重新设置。主体施工轴线测量采取内、外双控轴线进行传递和引测。在首层地面上设置内控点，并在建筑物外围设置外控点。3.2 控制线的引测进行上部结构施工时，在内控点位置留设 150150 方形观测孔。在进行上部结构轴线投测时，将激光铅垂仪架设在内控点位上进行转点，然后用J2经纬仪、钢尺对所转点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。四、 高程测量基础施工阶段，高程测量直接用 S3水准仪由地面上高程控制点进行引测。上部结构构施工时，在首层
46、施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的砼柱或塔吊标准节身上，随结构上升，测量员用 50m 钢卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。五、细部测量梁柱边线、控制线的测量：每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、控制线进行引测。所有墙柱放出边线和距边线 200 宽的控制线，墙柱边线作为焊接定位筋的依据，控制线作为校核模板、验收模板的依据。六、沉降观测6.1 沉降点的设置设置沉降观测点的数目和具体位置根据设计要求埋设，为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，每次进行沉降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常
47、变化，正常后才能进施工组织设计 长业建设集团有限公司27行施测。沉降点的埋设方式为：先将带锚固脚的钢板埋入设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板拆除后，焊上带观测点的角钢（如右图） ，精确找出高程、 。6.2 沉降点的测量本工程沉降测量由测量员负责；沉降观测采用 S1水准仪进行测量（该水准仪及配备塔尺仅供沉降观测用） 。正常施工阶段应保证主体结构每施工一层施测一次，主体结构竣工后每月不少于一次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。测量员必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。七、施工测量的精度要序号 项 目 允许偏差（mm）1 楼层标高 22 主体封顶标高 103 竖向
